Bizim müteahhitler lüks malzemeler kullanınca önemli bir iş yaptıklarını sanıyorlar maalesef. Bu yapının mimari bir vizyonunun olmadığını görüyoruz. 1- Klostrofobin varsa o banyolara zor girersin. Madem odalarına tam banyo koyacaksın odaların içine zeminden tavana kadar cam bir bölmeyle inşa edilebilirdi. Böylece odalar hem göze daha geniş görünürdü hem de daha lüks ve tatil odaklı bir mekan algısı yaratılabilirdi. 2- Tüm evin zemini aynı zevksiz materyalle kaplanmış ve hiç organik durmuyor. Merdivenlerde bile ahşap kullanılmamış. 3- Merdiven galerisini duvarla kapatarak evin doğal ışık alma potansiyelini oldukça zayıflatmış. Evdeki hiç bir odada gömme dolap yok ve buralara dolap ve yatak koyduğunuzda boyut olarak ne kadar ufalacağını düşünün hatta yatak odanıza TV koyma opsiyonunuz bile çok az çünkü yatak başlıklarının geleceği yerin tam karşısında balkon camları var. Eski yapı olsa bunlar gözüme gelmezdi ama yeni yapı yapacaksan bunların düşünülmesi gerekiyor. Bir de böyle 4 oda yapacağım takıntısıyla iş yapınca çok bir şeyde beklememek lazım. Bütün bunları ve burada saymadığım birçok şeyi göz ardı edersek, 600 m2 üzerindeki arsası ile birlikte fiyatı makul sayılabilir.

@Oguzhanlar

4 ай бұрын

Eve girmek için evin etrafında yarım tur atmak gerekiyor. Yatak odası olur dediği odanın karşısında bahçe çıkışı var .

En başta Evin yönünde sorun var . Mutfak , salon bahçe ve havuza bakmak yerine , bahçe girişine bakıyor . Eve giriş bambaşka bir yerde . Yarım tur attıktan sonra ana kapıya ulaşılıyor .

Tek kelimeyle muhteşem londradan selamlar kardeşim çok güzel sunum olmuş tebrikler emeginize saglık 👏 ♥️

@Aliyeemlak

2 ай бұрын

Teşekkürler selamlar🙏🏻

Gerçekten burası harikaa. 🤩😍

Her şey çok güzel düşünülmüş, fayans lar kaliteli duruyor. İki kusur var benim açımdan. Merdiven çıkarken duvarlarda çatlaklar var iyi kontrol etmek lazım nedenini ikinci kusur ise arka odanın altında kolon yok havada desteksiz duruyor. Balkon iki duvara yaslanmış ek kolon getekmeyebilir. Belki inşaatı yapan çok demir kullandıysa arka odaya kolon koymamış. Alışık olmadığımız yapı tarzı. Fiyat 10 milyon uygun gibi.

@kursatcetkin5036

10 ай бұрын

desen o

Bayıldımmmm tam istediğim gibi bir ev…çok iyiiiii❤

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

villa girişi komik denilecek ölçüde küçük,açık mutfak yapanlara bi tavsiyem var,helaları da açık yapın..galeriboşluğundaki dış cam nasıl temizlenecek acaba .arazöz falan çağırılmalı.şömine çirkin ve sanırım ısıtma hazneli ama menfez asla yeterli değil.kandırmaca hesaplı yapılmış

galeri boşluğu güzel olmuş. girişteki kapalı çıkma göz yoruyor sadece

Emre bey, anlatımın akıcı,diksiyonun iyi fakat,tanıtım yaparken,konudan uzaklaşmak biraz dikkat dağıtıyor. Eve gelince,fiyatı makul doğru,fakat gereksiz ve yanlış uygulamalar mevcut.; Galeri boşluğundan cam giydirmelerin alt bölümü sürgülü olması gerekirdi, yüksek tavanlı,loft balkonlu bölümler,özellikle yazın çok ısınır, alt bölümün hareketli olması,hem dışarıya ulaşım açısından,hem'de havalandırma açısından mükemmel olurdu. Banyo gibi dar alanlarda,siyah zemin, kir ve ayak izi gösterir,ayrıca ferahlık algısını ortadan kaldırır. Beyazın hakim olduğu ortamda merdivenlerin siyah olması şık olmamış,beyaz mermer olması gerekirdi. Duvarlardan nişler güzel,fakat tavanlardaki uygulamalar ufak ,bu yüzden görüntü kirliliği yaratmış. Kapı desenleri daha sade ve doğrusal olabilirdi. Yerleşim planı çok güzel,bina kaliteli ona diyecek yok. Havuz ve bahçe dizaynı çok güzel. Ailecek istanbuldan İzmire taşındık,sizin bu bölgenizde buna benzer bir ev almayı düşünüyorum.sizi ararız görüşürüz. İşlerinizde başarılar dileriz.slm

Ayrı mutfak daha güzel olur bu fiyata güzel bir kamelya ve giyinme odası beklerdim.

@merveozturk4989

2 ай бұрын

+çamaşır odası yok en başka eksik yönüde girişinin çok saçma olması resmen evin etrafında dönüp öyle giriş yapılıyor

Londradan selam Mükemmel bir mimari Mükemmel bir işçilik, !!! Bir ufak hata, tasarimda ki hatlar paralel dikey yatay vs. Kapilar tasarimin takip etigi hatlara ZIT !!

@Aliyeemlak

11 ай бұрын

Teşekkürler selamlar🙏🏻

Fiyat duyunca tabiki kapatırız hepimizin hayali güzel bir evde oturmak. Ben anneme ev almak isterim ama hayat śartları herkeze adil değil malesef.. Kim alır bu evi bilmem ama güle güle otursunlar .. İnṣalllah.

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Çok güzel bir ev emre bey yalnız fiyatı çok yüksek❤❤

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Emeğinize sağlık

@Aliyeemlak

8 ай бұрын

Teşekkürler

Muhteşem

galeri boşluğu ve salon havuza baksa daha ferah bir daire olabilirdi

Bu evi kim yapmisa çok güzel yapmış

bayıldımmmmmm

Dört dörtlük kardeşim,kolay gelsin 🙏

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler abim🙏🏻

Mimari olarak güzel cizilmiş.İc mekan renkleri gayet basarili secilmiş.Fonksiyonel anlamda da bir cok ekleme yapmaya cok musait durumlarin olmasida ayri bir guzellik.Aydinlatmadaki bazi ledlerin calismamasi ise birincisi sayisal bazda asiri abartiya gidilmesi ve ikincisi de turkiyedeki ledlerin kalitesizligi diye dusunuyorum.Fiyat konusuna da gelincede , 1/3 oraninda pahali oldugunu dusunuyorum.

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Bahçe ve bahçe tezgahi mükemmel. Evin içi o kadarda ahim şahim değil. Odalarin dağilimi güzel, ṣömine harika. Mutfak berbat, çok basit ucuz bir işçilik var. Emre kardeşim sen kuşadasinda bir ev tanitmiştin bilmiyorum hatirliyormusun. Mutfak alt dolaplari komple çekmece, orta ada tezgah beyaz yanlardan yere kadar o granit bir bütünlük sağliyordu ve ada tezgah Mutfağin boyunda çok uzun ve genişti. Ben o evi kaydettim örnek almak için tavsiye ederim. Ada tezgah geniş ve uzun olmasi lağzim. Tekrarliyorum alt dolaplarini komle çekmece yapilmayan bir eve asla yatirim yapmam. Sağlicakla kalin.

Cook guzelbir kibrit kutusu

Bahçesinden havuzuna kadar heryeri geniş bir villaymış. Bahçedeki tezgah kullanışlı olabilir

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Daha önce sanki 8 milyondu?❤

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Merhaba hiç o fiyat olmadı burası

What is the area of villa and garden ?

Bu kadar lüx bir konuta beden petekli sistem yapılır anlamadım yerden ısıtma olsaydı daha iyi olurdu diye düşünüyorum

Valla Bina Çok Güzel Duruyor, İçindeki Asansörde Ekleseniz, İçi, Dışı Komple Altın Ve Kaliteli Firma Olacak Varya, Efsane Olur, Bizde Bunun Bina Şekli Var Bunun, Ayrıca "TEKİRDAĞ, MERKEZ"'de, İnşaat Firmalarından "EKDAŞ, AKLAR, VADİKENT, DENİZ" Hariç, "TANRIVERDİ, LADİN" Var, "NAMIK KEMAL MH."'mize Çok Güzel Villalar Yaptılar, 🙏🙏👏👏.

Gosterdiniz evlerin hepsi mukemmel

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

emekli maaşına gelecek zammı bekliyorum iyi bir zam gelirse aldım gitti sudan ucuz muş 😁😁

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

😅😅

Üç buçuk villa Bir buçukta arsası ederi bence o kadar haydi bazı şeyler gözümden kaçmış olabilir Bir milyon daha ekle Yani 6 milyon ederi var bence

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Arsa o fiyata alamazsınız ve o fiyatada yapamazsınız

Muhtesem ev sizin cekim ve tanitiminiz harika 🎉

@ahmettigis1480

Жыл бұрын

Dışarıda içeriyi daralmanın asansör olsa birde merdivenleri asma sistemde ahşap olsa mükemmel olurmuş

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

Birde unuttum soylemeyi italyan koylerinden yuzbin £ ya super manzarali ne yerler alirsin uç beş donumluk zeytinlikler bahçeler

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Hayırlı olsun size

Merhaba dış cephe kaplaması neyden yapılmış?

Klozeti oval alın otururken batıyor sonra Bir de böyle bi evde jakuzi küvet gibi bişey olması gerekirdi

Evet fiyatı duyunca kapatmayın, emek verilmiş burada beğenmek zor mu? Elinize sağlık

@Aliyeemlak

11 ай бұрын

Teşekkürler🙏🏻🙏🏻

araç park yerinin oradan neden ana giriş verilmez :))) Neden illa arka tarafa kapı koyulur anlamış değilim

Emre bey merhabalar bu yapın mimarı ile nasıl iletişime geçe biliriz

Çok uçuzmuş yirmi dört olsaydı düşünürdüm alana hayırlı olsun

Kac metre uzerine acaba epey buyuk duruyor

🔥🔥🔥

Villanin konumunu, Yerinide aciklamalara yazarsaniz süper olur

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Merhaba tabiki🙏🏻

Abi hayalim bu ev ama o fiyatlar kırıyor ben 2 3 milyon olsa keşke

@Aliyeemlak

4 ай бұрын

Keşke

Fiyatı cok iyi imkani olan kaçırmasın

Bence havuz yaparsan evine büyük yaptir.havuzlar hep kucük tüm evlerde

Babacan 7 milyon gibi düşünürlerse uiaş bana burda.

burasi neresi

Deprem ülkesinde 2 katı çıkmalı hiç bir yapı güven vermiyor..!

Projesi mevcut mu

Sanırım kamera 30 fps ile kayıt almış ama Türkiye'deki elektrik sistemi 25fps e uygun bu nedenle ışıklar titreme yapıyor.

@Aliyeemlak

5 ай бұрын

Evet

Evi yapan firma hangisi acaba biliyormusunu

Bu proje nin oturum alan m2 ne kadar

Kaç MT2

Abi Edirnede villa tanıtımı gelir mi?

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

İnşallah🙏🏻

yine geldik mekana , elbet bir gün...

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

İnşallah🙏🏻🙏🏻

Ev hala satilikmi

Emre bey merhabalar, inşaat yapıyorsunuz diye sormak istiyorum böyle bir bahçeye böylesi bir ev yapmanın fiyatı ne kadar tutar sizce?

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Merhaba burayı bilmiyorum ne kadar harcama yaptılar

@figenadanur3556

Жыл бұрын

Zaten bildende söylemezsiniz, çünkü nekadar çok Fiat farki olduğu ortaya çikar.😂

@Aleyna-nv2hx

Жыл бұрын

@@figenadanur3556 ben onun için sormadım, hakkı neyse onu almak zorunda çünkü mesleği bu. Yaptırmayı düşünüyoruz soracağım biri yok emre bey de ailemizden biri gibi olduğu için sormak istedim.

Merdiven çıkarken fark etmedinizmi duvarlar çatlamış

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Hayır onlar boya izleri

Ağa bu villada kılıma göremedim sizce bir eksiklik değilmi onca milyon ödeyeceksin kılıma yok Yoksa benim göremedim

Fiyat mukemmel ucuz 😂😂 Hayatta kacmaz

@cabbarbaba01

8 ай бұрын

zengin yaşar fakir bakar.

Sonunda insanoğlu 2 metrekare ile yetiniyor

Sadece 12 milyoncukmu?

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Artık 14 milyoncuk😅

Neresi burası

@Aliyeemlak

8 ай бұрын

Aydın didim

Anlayamadigim tek sey odanin icinda neden WC banyo olur? Neden mutfak yok WC var Dogru bir gelenek deyil Hem saglik acisindan hem hijyen acisindan

@cabbarbaba01

8 ай бұрын

gayet güzel bir plan . misafir tuvaleti ayrı . senin tuvaletin ayrı...

FIYATI DUYUNCA KAPATIYORSUNUZ DIYORSUN AMA O FIYATI DUYANLARIN ELLERI DILLERI TUTULUYOR NE YAPSINLAR

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Elleri tutulunca nasıl kapatacaklar😅😅

beyaz saray yine mi sdasdsa abicim yapma bunu atın ismi de selahattin mi

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Selahattin😅😅

Bu ev satıldımı lütfen yazın

@Aliyeemlak

3 ай бұрын

Satıldı

Dehşet bir zevksizlik abidesi. Duvarda ki çıtalardan, mutfak dolabı renkleri, merdiven , zemin uygulaması, duvar boyası vs herşeyin zevksizliği ayrı; ama asıl rahatsız eden şey, evde doğru düzgün yerleşim planı yapılabilecek bir salon yok. Koltuklar nasıl konumlanacak? 6-8 kişilik yemek masası koyulur dediğiniz yer mantıklı mı? Mutfak girişini kapatır, yemek masası için saçma bir yer önerisi ancak başka bi yerde yok. Dış kapıdan girer girmez salona giriş yapılıyor. Salon alanının çoğu ayak altı alan. Alt kattaki yatak odasının manzarası B.K gibi. Bahçede yapay şelale tam bi saçmalık. Üst kattaki balkonda ki musluk detayı berbat. Bi tık fazla para harcayıp görsel olarak daha iyi bi musluk seçilebilirdi. Bahçede ki berbat detaylara girmek istemiyorum bile. 13 milyon tl verip bu kadar kötü ve zevksiz bir ev sahibi olmak 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️

@deryaalkan8278

3 ай бұрын

Araç ve bahçe girişi ile evin girişinin zıt yerlerde olması da ayrı bi olay. Girişte ki vestiyerin giriş alanını daraltması 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ Allahım mimarlık ve mühendislik fakültelerinde BİR EV NASIL YAPILMAMALI diye ders niteliğinde bir villa 🤢🤢🤢🤢

Max arsa dahil maliyet 5-6 m₺

Almak zorunda, degilsiniz.Emege saygıli olun lütfen

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Teşekkürler🙏🏻

Şuraya bir işaret bırakayım daha sonra izleyeceğim :)

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

🙏🏻😅

250.000$ iyidir gerisi fasa fiso

çok uzatıyorsun lafı.. zor dayandım

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Dostum izlemeyebilirsin zorlamıyoruz

Havuzsuz ne kadar olur 😂😢

Cok ışıksız ev o merdiven orada cam eksik

Çok gulunç sunuz Emre bey etraftakileri çok yakin diyonuz yurume mesafesi diyonuz orayi alan million dollarlari olan kişilerden bahis ediyonuz fiyat yarim million dollar nerdeyse burayi alan kişilerde sanmiyorumki yurume soz konusu olsun

alaturka tuvalet yoksa boştir :)

@Aliyeemlak

6 ай бұрын

🤣

Şu "kim alıyor bu evleri"ciler zahmet edip yorumu okursa iki çift laf edeceğim. Biri diyor emekli maaşım yatsın alayım, öteki diyor hayat şartları adil değil... Ne demek yav hayat şartları adil değil! Kast sistemi var ben mi bilmiyorum, iş kuracağım dediniz de engellediler mi, malınıza mülkünüze mi çöktüler, emeğinizi mi çaldılar? Fırsat eşitsizliğini anlarım (ucu açık bir mevzu o) ama siz gelip maaşlı, sikörtalı bir işte SSK + prim çalışayım, ay başı maaşım yatsın kafam rahat etsin etliye sütlüye karışmayım deyip sonrada "10 milyonluk evlerden alamıyorum yeaa emekli maaşım yetmiyo" diye ağlarsanız ağzınıza yüzünüze konuşurum. Kim alıyor o evleri söyliyim vakti zamanında maaşlı işini bırakan, ilk müşterileri için kapı kapı gezen, yatırımcılara projesini anlatmak için ter döken, yeri geldiğinde batıp çıkan sonunda işini gücünü kurup istihdam sağlayan insanlar, risk alan insanlar alıyorlar. Akademik geçmişi ve CV'si iyi olan insanlar alıyorlar. Niş işlerle uğraşan insanlar alıyorlar. Liste böyle uzayıp gider, terazinin bir kefesine sizin basit* iş gücünüzü diğerine de yukarıda saydığım nitelikte insanların çabasını ve mücadelesini koyun siz de onlara hak vereceksiniz. edit büdüt: yukarıda 'basit'i kolay ulaşılabilir anlamında kullandım örnek gerekirse bir paketleme işini dünyanın her yerinden herhangi bir insan yapabilir, özel yetenek gerektirmez kast ettiğim buydu yanlış anlaşılmasın.

Videoyu izleyecek arkadaşlara tavsiyem sesi kapatıp izleyin eleman çooooook konuşuyor ve insani soğutuyor.

@Aliyeemlak

7 ай бұрын

Soğuduğunuz için mutlu olduk bizim insanların emeklerine saygı duymayan insanlara ihtiyacımız yok teşekkürler

😂

On iki milyon vermis diyirki surata bir tezgah dusunulebilir😂😂😂 ya milletle dalga geciyorsun

para var zevk yok

👎

bu gibi evlerde oturabilecek kişileri sayıyorum siyasi mevkide olanlar yüksek gelirli siporcular televizyoncular holding çiler fabrikatörçüler ve dahası bizde kedinin ciğere baktıgı gibi bakıyoruz🤐😔

@yuzenkaplan8947

Жыл бұрын

alakası yok. o gittiğin avmler tamirciler dükkanların sahipleri oturuyor burda.

Sarayi alacak tek kisi var ülkede isim yazmaya gerek varmi?

@Aliyeemlak

Жыл бұрын

Yazma sen başımıza iş almayalım😅🙏🏻

@BirolKaba

Жыл бұрын

Sarayzade Ali Efendi diyecektim zaten😀