ver la vivienda como objeto de inversión, ya no para familias sino por grupos económicos. La cofradía de inmobiliarias, y una ciudad no regulada ha creado esto. No solo nos perjudica individuamente, hace que la ciudad en sí sea cada vez peor y menos atractiva

@oscarnavia8059

2 жыл бұрын

Pero viéndolo por otro lado, esta es la oportunidad perfecta para descentralizar a Santiago y también por que no, sacar a unos cuantos inmigrantes ilegales ie fomentan la oferta y demanda

@boyanaskrbic

Жыл бұрын

No vea tanto para grupos económicos. Muchos profesionales compran su primera vivienda, después acceden a una mayor y arriendan la primera. A medida que ahorran van comprando más pequeños departamentos y arriendan. Tienen depto. en la playa y arriendan durante el año a estudiantes en Valpo.,a sus hijos le compran depto. cuando estudian fuera y así.

@neoxfr9114

Жыл бұрын

La vivienda en todos lados se ve como objeto de inversión, el problema es que aquí hay cierto despelote (a pesar de que hubo cierto orden en su minuto y actual)

@danielakirasoriamamani2518

Жыл бұрын

Tranquilo que en el futuro la ciudad estará dominado por condominios y no por casas, cada negocio tiene sus pro y sus contra.

@gabrielsaavedrapina9215

Жыл бұрын

El estado debería regular esto, Bro eres tú?, qué haces aquí?

La apreciación de "eso es lo que pasa cuando la ciudad la construyen los inversionistas" es súper acertada. Son cuadrados hechos para que las personas lleguen, duermen, se levanten y vayan a trabajar; prácticamente bodegas de humanos.

@Felipe-yp8un

Жыл бұрын

eso no es nada bro, llegaremos a las capsulas chinas, lo bueno que siempre puedes dejar todo esto, eres libre.

@cristobalvegabarrera2023

Жыл бұрын

​@@directores he visto que en Ciudad de México se edifican en los barrios muchos edificios de 6 ó 7 pisos que es una altura a escala humana e ideal y los rascacielos de 30 o más son oficinas o sedes de empresas y viviendas para gente de clases medias acomodadas

@ALEX-fq7hh

9 ай бұрын

Igualito que en Hong Kong, solo que ellos lo llevan a otro nivel

Si me permiten agregar algo: las casas en santiago antes del 2018 bordeaban el valor de 50-70 millones de pesos, en lugares que no eran ni barrio alto ni bajo, ahora en esos mismos barrios, están sobre 150 millones de pesos, antes accedías a un crédito ganando 600 mil pesos fácilmente, ahora para obtener un hipotecario debes ganar sobre 2.2 millones, los plazo antes eran hasta 30 años, hoy no superan los 20, las tasas en el 2019, fluctuaban entre el 1.5 y 5%, hoy parte del 3.5% y llegan hasta el 6% o más, Antes te pedían un pie del 10% hoy casi todos te piden el 20%. Antes nos podíamos dar el lujo de comprar viviendas para luego ir pagando de acuerdo a nuestro sueldo, hoy no se puede por que sube el precio de la vivíenda en uf, los sueldos Chilenos no se pagan en Uf, algo que también impacto a quienes tenían compras recientes, ya que la uf en ese entonces tenía un valor de 27.000 y hoy está a 32.200 y podría superar ese valor este año de forma exponencial, poniendo de cabeza a muchos micro inversores o dueños de su primera vivienda, quienes incluso podrían quedar sin casa por la deuda, ya que si en ese año pagaban 300.000 por una mensualidad de pago hipotecario, ahora estarían pagando sobre 390.000, y si toman sus calculadoras y sacan un cálculo simple en 2000 uf al. Valor de 27.000 y 32.000 se darán cuenta que quienes sacaron créditos en esos tiempos por ejemplo el 2018, no avanzaron en el pago de su deuda, es mas.... Me atrvo a decir que su deuda es superior, así que atención con los que creen que esto pasará, podría ponerse peor, un saludo

@osvaldoquezada2361

Жыл бұрын

Si a eso sumamos el engaño del Gobierno de Piñera con la famosa ley de Refinanciamiento Bancario, que permitiría entre otras deudas, mover tu hipotecario a un Banco con mejores tasa para reducir la deuda. En plena pandemia las tasas bajaron a niveles muy atractivos, al punto que el Banco Estado llegó a tener un tasa de 1.8%.......pero cuando traté de refinanciar mi hipotecario, a pesar de reunir los requisitos, sólo me tramitaron por más de un año y finalmente las tasas subieron a niveles que ya no tenia sentido el trámite.

!INCREIBLE : UN RUSO CON CINCO AÑOS EN CHILE, DA CATEDRA SOBRE LOS PROBLEMAS Y SOLUCIONES PARA MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA DE LOS HABITANTES DE LA CAPITAL CHILENA.

Es impresionante como sabes más de Santiago que muchos de nosotros y propones soluciones, realmente muy buena calidad tu trabajo Andrei.

Soy tutora de tesis y hoy le envié este documental a dos de mis tesistas: uno Derecho y otro de Administración Pública que ven desde distintas perspectivas el problema de la vivienda en Chile (el primero desde las inmobiliarias y su publicidad, el segundo desde el acceso a la vivienda en la región metropolitana), es que el video está espectacular. Muchas gracias por el contenido de TAN ALTA CALIDAD.

@alonsodelcarmenorellanadia4821

Жыл бұрын

Es materia hecha por un periodista.

Regrese de Barcelona despues de 20 años, y me encontre con precios de compra o alquiler que son iguales o superiores a los de Barcelona. No tiene mas explicacion que pura especulacion.

@julianmunoz7836

2 жыл бұрын

Mejor quedarse en España?

Me acuerdo cuando viví en Chile 2 años en 2008 y 2009 estaba super bueno el ambiente. Alquilé un departamento de 1 hab en providencia, a 1 cuadra del metro manuel montt a solo 165 mil pesos. Hoy me fijé en facebook que ni un cuarto cuesta eso.

@mariofreire2974

2 жыл бұрын

legnalenja..es totalmente normal viaja a paises de primer mundo y veras cuanto te cuesta mas caro.. y chile va para primer mundo..

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

... y aún le falta mucho en casi todas las materias. Pero en los precios sí, ya casi alcanzamos 🙂

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Los precios siempre crecen, esto no es malo. Lo malo es que los ingresos crecen mucho más lento.

@edurrii9620

2 жыл бұрын

Evidentemente yo ya no podría ir a vivir.a Chile, tu experiencia fue buena, eran.otras épocas de auge monetario y expansión.económica

@renethq

2 жыл бұрын

@@mariofreire2974 pero tenemos sueldos de tercer mundo, no de primero, ahí la diferencia

Siendo urbanista, te felicito por el contenido. Es muy justo y objetivo. Lo compartí mucho porque los puntos que mencionas son muy importante de saber y considerar. Aunque haya mucha polarización política, la realidad de la ciudad es así con mucho trabajo que hacer, con dialogo, compromisos y mecanismos sociales para crear. Aprecio las propuestas finales y concordó mucho con el rol de la région en eso. De hecho creo que la recién creación de la gobernabilidad a la escala regional puede aportar mucho, como con las nuevas medidas de dar mas protagonismo a las municipalidades sin que tenga X empresas para merecer dinero.

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Gracias Frédéric ✌ Sí, necesitamos el dialogo para buscar el compromiso entre las inmobiliarias y la ciudad.

Te felicito, tus videos son geniales, gran trabajo, muy didáctico, la calidad de imagen, edición e información entregada supera a muchos noticieros.

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Muchas gracias Esteban ✌

@juanjosebarcaza5199

2 жыл бұрын

Me subscribi

Este es otro gran ejemplo, el mercado por si solo no da solución a tanto problema creciente , el estado debe ser participe de las soluciones que el ente privado no ve. Un tremendo saludo, este video fue mejor que cualquier reportaje de tv. Lo digo, hay youtubers que están a gran altura.

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Muchas gracias Freddy 👋 Sí, es lo que muchos no ven. Nadie dice que los empresarios es el problema y el estado es la solución. Pero para construir ciudad y no colchones tienen que trabajar juntos. Y hay muchísimas cosas que dependen del estado como, por ejemplo, proyectos de escala urbana o planes maestro.

@sebastianhidalgo3682

2 жыл бұрын

y que va a hacer el estado?, subsidiar?, construir viviendas sociales en la periferia?

@freddydiamante9281

2 жыл бұрын

@@sebastianhidalgo3682 dejar que se llene de campamentos en las periferias debe ser una mejor idea?

@Giluville

2 жыл бұрын

la intervención del estado con el sistema de UF es una de las causas mas grandes del problema xd

@ErickChaplin

2 жыл бұрын

@@sebastianhidalgo3682 Fiscalizar los precios de las viviendas, no puede ser que el "libre mercado" llegue a tal extremo de funcionar en base a especulación. El libre mercado es muy lejos de ser el sueño que todos prometen

Buen video, Pero le podría agregar otro factor muy importante que impacta la vivienda, la UF y el sistema crediticio. En chile los créditos se hacen en una unidad que varía de acuerdo al IPC, es decir el valor del crédito aumenta de acuerdo a la inflación, prácticamente quiere decir que el riesgo no lo asume el banco como en otros países, si no que se lo trasladan al cliente. entonces siempre hablan de intereses bajos, pero no dicen que los banco no asumen la depreciación por inflación. Esto resulta super atractivo a los inversionistas cuando la inflación era baja o a todos los que tenían liquidez para invertir sin créditos, El problema es que estamos viviendo un periodo de inflación altísimo, las deudas por hipotecas están subiendo de valor y al mismo tiempo los bancos suben las tasas de interés, lo que es a la vez raro por que se está cargando la inflación 2 veces en el precio de las viviendas, con una UF que es utilizada para indexar otros servicios se vuelve un ciclo, una hipoteca todos los meses aumenta de valor a pesar que se abona a capital, de esta forma el credito se volvera impagable y esto se traslada al precio de la vivienda.

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Hola Hubert! Coincido totalmente con tu comentario. Un complemento muy bueno e importante.

@Oleit.J

2 жыл бұрын

Es decir, burbuja inmobiliaria.

@juan.264

2 жыл бұрын

Sera bueno una cuenta en uf??

@papakarlos7137

2 жыл бұрын

@@Oleit.J La Burbuja Inmobiliaria que vimos en España era otra cosa.- En Chile es mas Especulacion y las U.F.

@boyanaskrbic

Жыл бұрын

@@juan.264 O compra dólares. Lo otro es invertir en empresas con algún corredor.

Santiago es una bomba de tiempo, cada vez más desigualdad y eso se convertirá en delincuencia, sumarle el déficit de agua , creo que no es un buen lugar para invertir, a menos que el estado se tome en serio la desigualdad

@vesiat

2 жыл бұрын

@Sebastian Esteban Solano Araya no es tan así como dices, a veces no tienes posibilidades, cuando creces con tus padres que están en la cárcel y necesitas trabajar joven, no vas a poder comprar una vivienda (recuerda que de eso hablamos...) las universidades son carísimas, la única forma de mejorar es generando menos desigualdad , en Europa el sueldo mínimo es de 1300-1600 euros y tienes salud de calidad, educación de calidad). Es obvio que todos deben poner de su parte, pero el estado debe garantizar que trabajando por un mínimo puedas tener una vivienda y ser un bien básico, ya si tienes más se una es un lujo y debe tener más impuestos, de esta forma no pasa lo que comentan en el video y muchas países desarrollados tienen esto incorporado, es fácil hablar si nunca viviste en ese entorno de vulnerabilidad que es muy complejo salir... Por último en regiones es mucho más barato el costo de vida que en Santiago y el minimo es el mismo, tú hablas de una realidad sesgada, pero en Chile la gran mayoría gana menos de 800 dólares y en Santiago eso no alcanza para vivir dignamente

@vesiat

2 жыл бұрын

@Sebastian Esteban Solano Arayade hecho odio tú ejemplo, acá todos quieren ser ingenieros o médicos solo por dinero, tenemos una de las sociedades más enfermas mentalmente y que menos invierte en eso, deberías hacer lo que te guste y poder vivir decente, tengo muchos colegas informáticos que odian su trabajo y solo es por dinero y viven una vida de mierda pero con dinero, sin ganas de hacer lo que hacen, ese no es el camino, que te digan que debes hacer o estudiar para ser "exitoso" , es decir tener dinero, no lo es todo el dinero..... no es necesario que todos sean médicos e ingenieros, es justo lo que escribes el pensamiento que no nos llevará a ser país desarrollado... reflexiona un poco y no seas tan individualista, mira que la poca empatía e individualismo es porque en Chile no confian en el otro y siempre se piensa que si te hablan u algo es para cagarte, Empatía y menos individualismo y seremos una mejor sociedad!!

@javierrocabado8503

2 жыл бұрын

@Sebastian Esteban Solano Araya si no tienen propiedad privada no son clase media. La clase media al menos posee su propia vivienda.

@matiasfernandez9558

2 жыл бұрын

@@vesiat @Vesiat por qué debería uno hacer lo que le guste y vivir de ello? El salario que uno cobra lo determina el mercado y que tanto lo valoran los DEMÁS, no que tanto a uno individualmente le fascina lo que hace o no. Acusas al otro de individualista, pero tú también estás atrapado en la misma mentalidad subjetiva en donde MI capricho INDIVIDUAL debe ser lo que comanda realidad

@vesiat

2 жыл бұрын

@@matiasfernandez9558 no le veo sentido a tu comentario, cada uno debe hacer lo que le llene hacer, si es ser médico y sus condiciones lo permiten cool, en Chile la educación es carísima, si quiere ser profesor genial, yo vengo de familia de profesores y jamás nos faltó algo, al contrario, nos educaron genial, no eramos ricos, si hubiese sido hijo de médicos si probablemente, pero no hace falta que todos seamos iguales y vivamos la misma realidad, ellos entregaron lo mejor que pudieron y amaban su profesión, tenían una vocación tremenda, siempre me encuentro con ex alumnos de mi padre y están súper agradecidos. Hay que considerar que uno gasta trabajando fácil 1/3 de su vida.

Terminemos con crear ciudades monstruosas como Santiago que consume la mayoria de recursos del país. Hay que bajar el incentivo a emigrar a la ciudad y fortalecer las zonas rurales con servicios básicos. Y tambien terminar con la inmigración descontrolada que no podemos absorber como país. Para hacer una planificación adecuada de la ciudad debemos primero contar con gente inteligente y preparada en el Estado y que pueda hacer su función sin la intervención de la peor clase politica que hemos tenido en la historia.

@benjaminma7832

2 жыл бұрын

👏👏

@Idekill18

2 жыл бұрын

pudranse en santiago noma, dejenme tranquilito aca en mi aisensito.

@vesiat

2 жыл бұрын

Yo creo que todos sabemos y pensamos esto mismo, pero ningún político hace nada XD

@deboragutierrez6723

Жыл бұрын

Para eso hay que cambiar la constitución, que no deja que el estado sea el que produzca viviendas, como lo hizo con la CORVI, cuyas viviendas están en pie hasta ahora.

Buenìsimo el docu. muchas gracias. Tengo 58 años, de Conchalì, tercera generaciòn, y ya tenemos la sexta de mi familia por parte de tatara taraabuelod maternos y paternos y me encanta la ciudad y conozco la historia de mi comuna que espero contarte y mostrarte un dìa pues hoy recièn me unì a tu canal , que es buenìsimo. Felicitaciones. Te metiste a las patas de los caballos muy valiente y saliste impeque.

Me acuerdo que, leyendo un libro de un profe, aprendí que en la época de la CORVI la planificación urbana era bastante integral. En esa época, se trataba la vivienda como parte de un sistema de muchas capas que interactúan entre sí. Se puede ver en obras como las Unidades Vecinales o las Remodelaciones. Ahí, la idea era decir "acá hay distintas escalas de privacidad que hay que conectar, entre vivienda, su entorno, el conjunto de viviendas y la ciudad. Si las conectamos de forma íntegra, podemos hacer ciudad de calidad". Hay varias cosas que acá en Chile ya son realidad que deberían darse cuenta. No todos vamos a poder comprar una vivienda porque el precio es tan estúpidamente caro que *ni cagando* vamos a poder hacerlo. Hay usos que son súper comunes (como poner un negocio en la casa, los allegados, subarriendos) que podrías meter en el diseño y poder darle más valor a la vivienda. Y por sobre todo, necesitamos si o si volver a planear la ciudad comunicándonos con todos los involucrados. No hay que ser arrogantes y dejar a las inmobiliarias de lado, porque mal por mal, están y no las vas a poder mandar a la chucha tan fácil. Tampoco puedes dejar que hagan la weá que quieran porque, como ya se mostró, dejan la zorra igual. wn, me llega a dar orgullo porque este tema preciso lo llevo investigando por mucho tiempo, y va a ser el proyecto de tesis que voy a presentar en unos días. De verdad sueño, viviendo en carne propia lo que es vivir en 15m2 y con costos de vida imposibles, con una ciudad que quizás no sea perfecta, pero que sea digna para vivir. Quizás las ideas con las que sueño nadie las va a pescar y voy a terminar como un esclavo del mercado para pagar las deudas, pero videos como este me dan ganas de seguir peleando. Muy buen video!

@monicagonzalez7065

9 ай бұрын

Espero que tu tesis haya sido un éxito 😊

@framebuffers

9 ай бұрын

@@monicagonzalez7065 Me saqué un 6.4, supongo que me fué bien xdddd

@monicagonzalez7065

9 ай бұрын

Felicidades, éxito para ti🌻🇨🇱

En CDMX las personas con el capital suficiente convierten la zona centro en lugares Airbnb y nos llevan a vivir a las periferias a las clases trabajadoras, llegamos a hacer 2 o 3 horas para regresar a casa al final de las jornadas. Hoy en día para los jóvenes rara vez tenemos perfil de compradores.

No soy chileno, no vivo en Chile, pero el algoritmo de youtube utilizó mi amplio interés por el tema de vivienda e inversión para traerme a este canal, increíble documental y contenido te felicito, saludos desde Costa Rica, un país igual de caro que Chile, humilde consejo, incorporar las monedas tanto local como en dólares para los que no somos chilenos, aunque igual google hace la conversión jeje

@Mrunusual1der

Жыл бұрын

En todo caso no te serviría de nada saber la conversión del Dólar a Peso para saber el valor de una Propiedad, puesto que los valores son en Unidades de Fomento o UF. Actualmente una UF. equivale a $ 45 Dólares, pero eso está constantemente variando conforme a como se mueve la Economía.!

Te felicito , como siempre tus programas despejando dudas y situándonos en en la realidad del país.

Qué gratificante es ver este tipo de trabajo Andrei. Un reportaje con todas sus letras, muy prolijo, investigación, entrevistas, puesta en escena, todo impecable. Lo más importante de todo....terminas con una conclusión clara acompañada de propuestas. Felicitaciones!

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Muchas gracias Rodrigo!

En la ciudad de La Serena, la especulación ha llevado a departamentos de un poco más de 60 m2 sobre los 140 millones. están locos!!.

@robertogandolfo5735

2 жыл бұрын

Y que te digo en Arica donde era barato vivir hoy ya no.

@elprimerplayer277

2 жыл бұрын

CUANTO? jajajaja que locura

@LaAnkhaHuasa

2 жыл бұрын

yo cuando chico tipo año 2006 en Coronel pillabas casas entre los 10 millones. Ahora ni eso, parten de los 45 a 85 millones y los arriendos lo mismo. La especulación ya no es cosa de la capital, ya llegó a todos lados del país.

super bien explicado el problema habitacional chileno. Que sencillo y fácil de absorver la información. Felicitaciones.

Gracias por la investigación que hiciste, notable tu trabajo, nada que envidiarle a los reportajes de la televisión. Una pena lo que sucede en Chile pero no se puede hacer mucho con las características de nuestro país. Saludos desde New York.

Como adulto joven no sabes cuánto me duele esto. ¿Voy a estar hasta los 35 en la casa de mis padres? Voy a sentirme un maldito parásito a menos que me vaya a arrendar, y no podría gustarme menos la idea.

@jav744

2 жыл бұрын

yo saque mi apto ahorrando mientras vivía con mis padres, durante tres años hasta los 25. si yo pude hacerlo en colombia siendo clase media/baja, ud también puede en chile.

@1691980

2 жыл бұрын

@@jav744 No tienes noción del costo de la vida en Chile. No solamente la vivienda es cara. Los precios excesivos están en todo orden de cosas (comida,servicios básicos, transporte, etcétera) Todo es ridículamente caro, llegando al punto en que, lamentablemente, se ha ido normalizando en la gente pagar precios injustificadamente inflados. Así como también cobrar lo que se te ocurra por cualquier cosa, porque básicamente sabes que va a haber alguien que pague ese valor.

@teleshipsnetwork

2 жыл бұрын

@@1691980 he ahi la magia del capitalismo

@JorgeSanchez-cy1cn

2 жыл бұрын

en mexico tienes el infonavit que por medio de tu afp o afore , puedes comprar tu casa y la pagas poco a poco.

@JesusVasquez-ys2yg

2 жыл бұрын

@@jav744 En Chile es un sueño.

Felicidades, este ha sido un video que hace rato andaba buscando. Una radiografía de la situación de la vivienda en Santiago.

te felicito Andrei por este gran trabajo! tiene mucha más calidad profesional de lo que vemos en los noticiarios. Ya me hice fan ;)

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Muchas gracias David 🙂✌

No entiendo cómo es posible que no tengas más suscriptores… uno de los mejores canales en KZread.. felicitaciones!

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Muchas gracias Carlos! 🙂 Es que el canal es súper joven, y yo no subo videos a menudo.

Te felicito por el canal, es muy bueno, muy informativo y haces un excelente análisis del problema.

Buen video. Solo un comentario, creo que fue en dictadura donde se bajaron los estándares de las viviendas sociales, tanto en metros cuadrados como en calidad, así nacieron las llamadas "cajitas de fósforos", viviendas de 32 a 40 metros cuadrados aproximadamente. En los 90 se continuó con esa mala política de estado hasta el primer gobierno de Bachelet, que aumentó a 56 metros cuadrados. Falta planificación y ordenamiento territorial en todas las ciudades de Chile para hacer ciudades más equitativas y sostenibles.

@jensenhillbrook2968

2 жыл бұрын

Tantos presidentes socialistas y ni uno hizo algo, llora

@rokodos

2 жыл бұрын

@@jensenhillbrook2968 aporta con algo de conocimientos a la conversa, no seas tan mediocre e ignorante.

@infolibertad_1

2 жыл бұрын

@@rokodos a ver cuma, te educo. La vivienda social era buena o buenisima en los 60 y 70. Pero era poquisima, INSUFICIENTE. Es decir el DEFICIT HABITACIONAL aumento cada año desde 1950 a 1977. Lo que hizo el gobierno militar fue multiplicar x10, DIEZ VECES la vivienda social que se hacia. Es cierto que bajo algunos estandares pero logro practicamente eliminar TODOS LOS CAMPAMENTOS en tiempo record. Desde el gobierno de bachelet ahora volvieron a aumentar porque la viaj atrajo a 2 millones de inmigrantes. Los campamentos estan en niveles record.

@rokodos

2 жыл бұрын

@@infolibertad_1 , se nota tu nivel! jaja. Con tu comentario me queda clarísimo que de educación no tienen idea de nada y nada aporta tu comentario, solo tienes el mismo sesgo político y sin sentido de una parte pequeña de la población que vive del pasado. Con respecto a la inmigración es solo investigar y leer un poco para conocer las cifras de ingresos de inmigrantes al país, el % de ingreso por año y en que gobierno. Pero como te falta educación no investigaste o no sabes como investigar sobre el tema, disparas al boleo como burrito. Tampoco tienes compresión lectora porque no leíste bien mi comentario, ya que si hicieras una relación lógica quizás sabrías que estoy hablando solo de estándares.

@exxidsurf

2 жыл бұрын

Soy de lima Perú, hasta hace 20 años atrás era inimaginable pensar en departamentos pequeños! Ahora lima es una fabrica de edificios con departamentos de un promedio de 70 , 60 , 80 metros cuadrados , y algo raro que sucede acá es que hay distritos que suben el valor y otros más alejados que no suben más bien bajan!! Seguramente porque hay alto índice de delincuencia y nadie quiere vivir en la periferia

buenísimo trabajo amigo, sigue así, te voy a compartir para que más te vean.

te felicito andrei tremendo reportaje ,, yo con mucho esfuerzo termine de pagar mi casa este año,,,,,,,,

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Felicitaciones Juan! Yo no sé cuando podré comprar la mía.

El contenido de tu canal es demasiado bueno! 👏🏻👏🏻👏🏻

Excelente reportaje, Andrei. Muy completo, claro e informativo. Muchas gracias por realizarlo y compartirlo.

Qué duro este documental. Te abre los ojos. Creo que este es un fenómenos que se replica en varios países de Latinoamérica.

@lucianon.a119

2 жыл бұрын

Esto ya pasó en la cdmx que es la ciudad más rica y cara de América latina donde el metro cuadrado en Polanco cuesta 3000 dolares

@pedrohansen1559

11 ай бұрын

Todo documental inteligente, te habré los ojos

Excelente reportaje Andrei... Sin duda que has dado en el clavo en varios puntos respecto a la problemática de la vivienda y cómo se construye la ciudad en Chile. Lamentablemente el estado permitió que los políticos y los economistas se convirtieran en planificadores urbanos, y el resultado se ve en todas las ciudades del país: segregación, poco acceso a buenos equipamientos, ausencia de áreas verdes, grandes desplazamientos para llegar a las escuelas y trabajos, etc, etc, etc. Saludos desde Valdivia.

Excelente video tanto en la edición como en la investigación y desarrollo de la información presentada. Te felicito! 👏🏻👏🏻👏🏻

Buenísimo video, muy completo 👏🏼

Excelente video, gracias!

Video tiene muchas cosas buena PERO no profundiza en varia cosas que conidero iportantes: De donde se obtiene el financiamiento para las viviendas? por qué subió tanto la tasa de Interés? Qué efectos tuvo los retiros del 10%? La inmigración?

Qué gran vídeo, muy informativo, gracias!

Increíble trabajo amigo, te felicito

Oye felicitaciones, que buen y elaborado reportaje. A pesar que como dicen comentarios, podrían haber algunos puntos faltantes, como idea general sobre el tema esta muy bueno.

Muy buen video, de mucha calidad y excelentes invitados. Merece más visitas

Por qué nadie me había enviado este maravilloso canal 😡 Que video mas bueno, gracias por toda esta valiosa información.

"Eso es lo que pasa cuando el Estado se rinde". Qué te hace pensar que el Estado sería la solución? Ni siquiera tenemos la garantía de que los puestos públicos sean ocupados por personas mínimamente capaces y honestas. Puede que lo empeoren.

@elprimerplayer277

2 жыл бұрын

te iba a decir no siempre es la solucion aca en buenos aires gracias a la ley de alquileres todo se fue a la mierda yo por suerte tengo casa pero si no ufff lo que pasa es que los gobierno latino americanos finjen querer solucionar las cosas pero no existe verdadero interes entonces te hacen pelotudeces de ese tipo para contentar a los dos homunculos que los votan el estado tiene que meter mano pero no con leyes duras de corte sovieticas si no planes progresistas buena planificacion inversion etc etc

@nicolasaguila5330

2 жыл бұрын

el mercado no lo soluciona todo, para que el capitalismo funcione necesita de paises con estados permisivos con el capitalismo, me alegra ver que tu postura sea tan anarquista

@dientedeojo4114

2 жыл бұрын

@@nicolasaguila5330 Si el mercado no puede solucionar algo entonces estamos jodidos, no hay arreglo.

Tremendo video! la calidad que logras es excepcional. sigue asi :)

Excelente video! a compartirlo

Excelente video compadre y muy buena información

Excelente documental Andrei, muy informativo y entretenido, gracias.

@AndreiSokolovCL

9 ай бұрын

Muchas gracias, Patricio!

que buen trabajo! muchas gracias

Que programa más bueno y completo, muy detallado, q buena investigación, son excelentes tus videos!

Agradecido por la claridad y el tiempo de querer explicar lo que nadie te explica.

Buenísimo 👏👏👏

Me topé de casualidad con tu canal y me encantó! Los videos son de una calidad impresionante y se nota todo el tremendo trabajo detrás!

WOW! Que buen video!

cuando pasan estas cosas es por que la ciudad esta mal planificada a eso se le suma que por lo general tiende a ser dificil construir mas

que buen documental, gran trabajo

Excelente video.

Muy buen reportaje 👍

Muy buena la información....felicitaciones

buen video y canal! felicidades

Muy bueno el video.

Excelente video me suscribo para futuros videos así 👏

Que buen trabajo!! Me suscribo

Muy buen video Claro y concreto te felicito

excelente! muy buen trabajo en todo sentido

me encantan tus videos. Felicitaciones 😊

Excelente como siempre, muy clarificador.

A estacion central van a tener que demoler todos esos edificios y hacer nuevos proyectos. Ah y por cierto no arrendarle a cualquier loco mal viviente. Soy de venezuela y tengo 7años en chile y se supone que uno emigra es para mejorar como persona y mejorar el estilo de vida no para ir cagarla con malas costumbres. Gracias a muchos mal vivientes hoy somos señalados todos por igual. Me gusta mucho el contenido de este canal muy bueno conocer todo lo bueno de santiago.

Muy buen contenido!

Son las inmobiliarias y el ministerio de vivienda, les dieron el poder y las empresas la aprovecharon, saludos.

Andrei, te felicito tu canal de verdad es muy interesante.

Muy buen reportaje exelente.

ke interesante, amigo, te felicito!! saludos desde quillota

Tremenda producción !

Que gran video!! Tengo pena porque creo que la situación va de mal en peor por la inflación y las tasas de interés

Gran video

Felicitaciones, excelente nota.

Pequeño detalle que hace falta tomar en cuenta, el poder adquisitivo en cada país, que si lo tomamos en cuenta, Argentina se convierte y por mucho en el país mas caro para vivir tanto alquilado como para obtener vivienda propia.

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Podría ser. Pero este video es de Chile. Y me interesa mucho quienes son las personas que pueden comprar deptos en los barrios pericentrales (ni hablar del centro o sector oriente) si el sueldo mediano en Chile es de 400 mil y el promedio de 650.

@infolibertad_1

2 жыл бұрын

@@AndreiSokolovCL anda a rusia ahi seguro es mas barato

Me encantan tus Vídeos Andrei !

Muy bueno el canal de este chico!! Éxitos y bendiciones 🎊Ahora soy un nuevo seguidor

Que buen video!

Saludos gracias por la info...👍👍

Excelente investigación, tienes un nuevo sub. Saludos!

super explicativo. re piola

Hay un centralismo mobiliario, ahí está el problema combinado además con una mala planificación de la ciudad. Todo esto de la migración ya debería ser previsto, es normal que los países con altos índices de vida llamen la atención de migrantes internos y externos. Planifiquen nuevas urbes para las próximas décadas y no sólo en Santiago, inviertan en las otras regiones, creen nuevos centros económicos, etc.

@ascendien

2 жыл бұрын

es normal ? es normal que un pais semipobre como Chile ( PIB per capita apenas superior a la media mundial ) incremente su poblacion en un 10% en apenas 4 años ? ( de 17.5 a 19.5 millones entre el 2017 y el 2021, segun datos oficiales ); equivale a que EEUU la aumente en 31 millones en el mismo lapso.El flujo hacia Chile ha sido brutal , sin precedentes en tiempos de paz , porcentual y puntualmente.

@mapocho2579

2 жыл бұрын

Despierta weon

Que buen reportaje, mejor que los que pasan en el la TV.. Ojalá la TV no te robe tu trabajo.

@a.viveros6278

2 жыл бұрын

La Tv debería comprar tu trabajo

@jaimeserres4820

2 жыл бұрын

Se van a poner envidiosos y chaqueteros, es mejor hacer periodismo independiente, y procesar un reportaje con datos reales y duros, trabajo en terreno, y presentar un material muy bien editado como el de este chico ruso, para venderlo a una organización de comunicaciones, que tener a los propios periodistas de tv o medios que no tienen las libertades para hacer algo de esta calidad, por razones materiales y técnicas. Yo como ingeniero comercial me aburrí de estar sentando en un escritorios de un banco y llevo 1 año haciendo reportes económicos regionales, buscando datos duros en internet y en terreno, los edito, los ordeno, y lo presento como si fueran trabajos de tesis a los medios como radios, revistas, y organismos públicos, me los compra, se llaman trabajo outsorcing a pedido, o se ofrece. Creo que con este estilo de trabajos desarrollas más tus disponibilidades profesionales a su máxima capacidad, generando una retroalimentación de conocimientos y técnicas.

Te felicito 👏🏻👏🏻👏🏻

Andrei, como siempre brillante y aclaratorio tu video. No hay que olvidar que la construccion genera una parte muy importante del desarrollo economico del pais y de la ciudad. Hace falta un plano regulador inteligente para los proximos 40 o mas años. No es logico que un dia tienes permiso para construir 30 pisos y despues de darse cuenta de lo ocurrido bajan la altura a 7 pisos. Hay mucho espacio muerto en Santiago , la que no cuenta con planes de desarrollo.

Que gran trabajo andrei..

Excelente materia.

VIDEAZO HNO!!!

Gran video y excelente contenido, que es bueno que lo pongas desde una perspectiva mas objetiva (en su contexto) y ahora los factores externos que existen en estos momentos, se necesita una correcta planificacion urbana que sea integral y funcional, para las personas; saludos.

@AndreiSokolovCL

2 жыл бұрын

Muchas gracias ✌ Saludos!

que buenas conclusiones, directas.

Wao que buen video!!! Actualmente estoy en la gran diatriba de adquirir vivienda, me encanto como explicaste el escenario historico y actual, la guinda del pastel no fue solo quedarse en el problema sino plantear las soluciones al final! Espectacular trabajo! Ojalá esta información llegase a los oidos adecuados para generar los cambios que nos favorezcan!

@boyanaskrbic

Жыл бұрын

No se encalille.

Andrei gracias por educarnos, gran trabajo audiovisual!! Excelente. Ojalá los gobiernos actuales y posteriores pudieran ver esto y aprender de los errores al "hacer ciudad".

Excelente contenido, muy profesional y bien estructurado. El único aporte que podría hacer es que en tu estudio se escucha algo de eco, un absorbente acústico andaría muy bien. Pero 10 de 10, gran youtuber.

muy bueno el contenido de este reportaje, para mi, es mejor la labor periodistica que muchos canales de television y sin sesgos editoriales.. muy bien

que excelente canal

Buenísimo trabajo. Partí y no pude dejar de verlo. Saludos, gran tema!