📩촬영&채널 협업 문의 : choisg85@naver.com ✅인스타그램 : instagram.com/cho2_house ✂본 영상과 무관한 내용의 댓글 및 허위사실, 출연자에 대한 과한 욕설, 비난 및 조롱 등 악의적인 댓글은 무통보 삭제될 수 있습니다. 위치 : 경기도 광주시 면적 : 실내 118평 가격 : 18억 9,000만원 ✏오늘의 주택은! 지하의 취미실 만들 수 있어요 지하 멀티공간부터 2개의 거실 2개의 욕실있는 방까지 세대원이 많은 분께 추천해요 독립적으로 나눠진 공간이 좋아요 공원 산책로가 대문 앞에 있는게 산책,힐링을 원하는 집순이,집돌이에게 추천해요 📝상세정보 위치 : 경기도 광주시 신현동 가격 : 18억 9,000만원 면적 : 땅 125평 실내 118평 방,욕실 : 방5/화장실5 B1: 벙커주차장,멀티공간,주방,화장실 1F : 거실 주방 방1 화장실2,마당 2F : 방3,화장실2,거실,주방,테라스 ✔기반시설 : 도시가스,상하수도,오폐수직관 토지용도지역 : 계획관리지역 📺가전옵션 : 냉장고,에어컨,세탁기,식기세척기,스타일러 🏦주택담보대출 : 10억 월 납입금 : 417만원 💶480개월 원리금균등분할상환 금리4% 계산한 금액입니다 대출시기,신용,소득,대출상품에 따라 달라요 ✔분양가 18억 9,000만원 ✔세금+명의이전비 : 6,798만원 ✔세금 취득세 - 56,700,000 (3%) 지방교육세 - 5,670,000 (0,3%) 농어촌특별세 - 3,780,000 (0.2%) ✔부동산등기비용 인지대 - 350,000 증지대 - 26,000 법정수수료 - 1,329,000 ✔추가비용 (잔금 일마다 할인율이 달라요) -소유권 이전 설정채권 매입비 -근저당권 설정채권 매입비 🔹제휴 사무소 세무사 사무소 판교 에스앤 텍스 📍주요도시와의 거리 서현역 6.4km 19분 판교역 7km 22분 강남역 21km 40분 서울역 31km 50분 여의도역 32km 51분 🚥도로 경부고속도로 판교IC 8km 자가용 20분 🚊지하철역 수인 분당선 서현역 6.4km 자가용 19분 🚐버스정류장 신현문화체육복합센터 515m 걸어서 8분 월요일 오후 5시 검색기준, 검색 시간에 따라 달라요 🏬학교 신현초 2.1km 차량 7분 신현중 1.5km 차량 5분 분당대진고 3.4km 차량 9분 🏥의료시설 분당제생병원 5.7km 17분 분당서울대학교병원 7.8km 24분 🔹100% 예약제 운영중입니다 🔹당일 예약시, 집을 안내받지 못할 수 있으니, 미리 예약해주세요:) ☎010-4127-0505

@user-sv8vt2hi4h

2 ай бұрын

수비니 눈나 어디감?? 수비니눈나 어디 좋은데 간거보니까 퇴사한듯 싶은데염?

집 소개 감사합니다. 최대한 사실적으로 소개해 주셔서 도움 많이 되었습니다.

@Boodyguard

2 ай бұрын

앞으로도 있는 그대로 해보겠습니다! 담백하고 솔직하게!

이물건 만 얘기하는건아니구요 깔껀 시원하게 까는모습 좋습니다 건축주분들이 중개사님을 탓할것이아니라 그런부분을 신경쓰셔서 제대로 팔아야지 대충지어놓고 그값어치가 안되면서 중개사가 단점지적했다고 안팔린다고 욕한다?오래거주할사람 눈에 안띌수도없고 더 꼼꼼히볼텐데 솔직히 보고 얘기해주는게 맞다고 봅니다 중개사님말에 사고팔고 가 결정될 물건이다? 온갖칭찬듣고 집보러가는 수많은 방문객이 기름값들여 시간내서가서 방문했는데 실망하고 잠재적고객떠나는게 더문제라봅니다 솔직한리뷰가 오히려 신뢰가 갑니다 건축주님들 장단점 인정하고 단점을커버할수있는 장점 보완하셔서 판매하시길 시청자 입장에서 같은집 여러곳에서올리는거 보고있는데 실질적인문제 전문가입장 얘기해주는게 더 신뢰갑니다 건축주분들 이런중개사님에게 오히려 맡기셔야 문제발생전에 정확히짚고 쿨거래가능한겁니다

@Boodyguard

2 ай бұрын

소중한 의견 감사합니다 ! 앞으로도 솔직하게 영상 담아보겠습니다!

경기도 광주시 신현동 단독주택의 접근성에 대해서 제대로 보여주시는 좋은 영상이네요. 이런 영상이 있으면 좋겠다고 생각했는디 잘 보여주셨습니다. 너무 감사합니다. 성남시나 광주 신현동쪽에 적당한 주택을 구하고 있어서 계속 살피는 중인데 다른 곳들과 달리 현실의 모습을 잘 보여주셔서 감사헙니다. 지난번에 신현동쪽 단독 주택단지를 걸어서 돌아다니는 영상도 잘 보았습니다.

@Boodyguard

3 ай бұрын

앞으로도 솔직하고 진솔한 영상 담아보겠습니다🙏

오늘도 잘 보고갈게요~좋은 정보 감사합니다''👏🙏🙏🙏

@Boodyguard

3 ай бұрын

항상 시청해주셔서 감사합니다!

집이 문제가 아닌듯 인도가 없는데 시민들에게 세금을 받나? 그냥 막 인구만 늘면된다 이건가? 도시라고 하기도 민망할 정도다 시골 산동네 영상은 잘봤고 솔직한 설명 최고 입니다 항상 응원합니다

@Boodyguard

3 ай бұрын

댓글 응원 감사합니다🙏

설명이 시원시원하네요 막힘없어ㅎㅎ

집이 고급스러워 보이지만 싸게 지을려고 노력한 흔적???이 느껴지는듯해요. 편의점 걸어서 10분 거리라 하셨지만 물론 갈때는 10분 올라올때는 20분 걸릴거같아요. 계단에 강화유리도 맘에 안들고 ㅎㅎ 잡고 올라갈수도 있는데 유리를 잡고 올라가기가.

설명을 차분하니 잘하시네요

@Boodyguard

2 ай бұрын

감사합니다

와우 ㅋㅋㅋㅋ 부디가드 옆에 계시면 든든할거같습니다!! 잘보고갑니다^^

@Boodyguard

2 ай бұрын

도움이 필요하면 불러주세요 카메라 키고 달려가겠습니다.

잘지어서 마니남겨먹는게 현명한건축주죠 화장실변기하나만봐도 알수있죠 ㅎㅎ 덜들여서 마니남겨먹으려면 호구를 기다릴수밖에

광주 매물이 아무리 많아도 어지간해서 안 나가는 이유는 교통 때문에...

정말 엉망진창이다

새소리가 들리는 집이라.. 낭만있고 좋네요 ^^

@Boodyguard

3 ай бұрын

강아지 짓는 소리도 들리더라구요😅

엘리베이터는 옆에터서 하나 만들면 안돼나요? 허가는 받아야겠지만

@Boodyguard

3 ай бұрын

잘 모르겠습니다.

얼굴이 점점 길어지시는 거 같아요!!

@Boodyguard

3 ай бұрын

지하철 문에 낑긴 이후 이러네요

집은 좋은데 너무 비싼거 같아요.

와... 다른 채널에거 본 집인데 경사가 보통이 아니네요. 물론 저는 오포살아서 저정도 경사는 지금도 다니긴 합니다 ㅋㅋㅋ 집만 보면 당장이라도 가서 살고 싶은데 돈이 없네요 ㅇㅊㅊ

@Boodyguard

3 ай бұрын

전망을 선택하면 경사가 플러스로 옵니다😂

경기광주 단독주택 미분양이 너무 많음.. 이유가 다 있쮸..

@user-ro5lg8mc1s

3 ай бұрын

왜인가요??ㅠㅠ저 가고 싶은데..

하나 하나 따져보고도 누군가한테는 감점 요소가 아닐 수도 있으니까 좀 다양한 시각으로 생각좀해 인간들아

금액만 아니면 들어가 살고싶네용 ㅎㅎ

@Boodyguard

3 ай бұрын

저랑 같은 생각중이네요ㅎㅎ

뭐여...집 한쪽 면이 그냥 축대쪽으로 다 막혀 있네 ;;;

지금시대에않맞는아프리카식인도네시아식의거리이니라어찌이런허접동네와거리를완벽히개발을잘해온중국만도못할꼬개발비횡령한김건희윤석열이내려와서구속수감할지어다

@ylee5763

3 ай бұрын

어이없네

@icromance

2 ай бұрын

이런글에 하트를??

@Boodyguard

2 ай бұрын

하트는 아무 의미 없습니다.

@icromance

2 ай бұрын

@@Boodyguard 네^^ 솔직 자세한 리뷰 응원합니다

7억이면 될거같은데