За этой технологией, как и за любой другой, которая позволяет максимально возможным образом нивелировать человеческий фактор, ускорить монтаж и добиться повышения качества за счёт заводского изготовления, будущее частного домостроения. Так что мой вам респект, ждём новые ролики. В идеале увидеть бы ролик про технологию изготовления и последующего монтажа панелей.

@bau-haus

Жыл бұрын

Спасибо за поддержку.Ролики по монтажу панелей обязательно выйдут,но чуть позже.😃

@user-pz2hd1pu9r

Жыл бұрын

Хорошо что у меня панелей воз спокойно заедет

@user-pz2hd1pu9r

Жыл бұрын

@@bau-haus где можно вживую посмотреть дома

@bau-haus

Жыл бұрын

@@user-pz2hd1pu9r это замечательно..❤️

@bau-haus

Жыл бұрын

@@user-pz2hd1pu9r переходите в Телеграм,там можете любой выбрать..покажем 😉

Посмотрел на сайте планировку этого дома. Очень грамотно сделано. И внешка тоже понравилась

@bau-haus

Жыл бұрын

Спасибо👍

Дом прелесть 🔥🔥🔥!!!

Супер планировка очень нравится. но я предпочёл бы с гаражом и прямую крышу, нв которую бы вела широкая лестница (железнная как вариант, с перилами). На крыше возможно беседка или типа клажовки чтоб с терассы на зиму туда всё убирать)

Интересно.

Забор понравился

Классный дом

@bau-haus

Жыл бұрын

👍

Внушает доверие 👍

@bau-haus

Жыл бұрын

👍🏻

Какие мы молодцы! Как мы хорошо строим! Какие мы замечательные! А где хоть какая-то техническая информация по дому?

@bau-haus

Жыл бұрын

Данный ролик вступительный, все подробная техническая информация будет раскрываться в последующих роликах.

👍👍👍

Ого, молодцы ребята! Что на счет регионов, например Ульяновская область. Можно ли заказать отдельно у вас плиты?

@bau-haus

Жыл бұрын

Спасибо🤝 Работаем только Москва и область.

😎😎😎👍🏻👍🏻👍🏻

6:40 структура трехслоев. 9:05 энергоэффективность

@bau-haus

Жыл бұрын

Что?

@VideoTvorec

Жыл бұрын

@@bau-haus Это временные метки для тех кто хочет знать где на видео данная информация..

Вопрос по скатам крышы. Я работал в одном жоме в котедже. там скат с крыши на входную дверь был. не помню были ли снегозадержатели. но вот боюсь с тех пор таких крыш или снег башка попадёт или из дома не выбратся ну или ковырять лёд придётся.

@bau-haus

Жыл бұрын

Если на кровле фальц или металлочерепица то стоит побаиваться))

@LemzhinAleksey

11 ай бұрын

Не было схода снега с крыши, снегозадержатели стоят

А можно ссылку на видео с С. Петруша как он ваш дом продувает. И какое оно даёт резюме??

@bau-haus

Жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/o2V-mK2gkrrOisY.html

Сперва предположил, что железобетонный каркас... Увы, нет. Буду сам делать😃.

@bau-haus

Жыл бұрын

Удачи Вам

Интересует цена такого дома по этой технологии

@bau-haus

Жыл бұрын

На сайте во вкладке Дом с Умом можно скачать подробное коммерческое предложение.

Судя по последним новостям смарт - блок рулит!

@bau-haus

Жыл бұрын

А почему он рулит? Возвращаемся к старому доброму ручному труду?: кладка блока, армирование, заливка бетона из ведер. Опять: каменщики, блоки, перемычки, растворы, бетон, мусор, постоянный контроль, итд. Вообще тенденции в строительстве идут в сторону индустриального строительства. Индустриальное строительство - это строительство зданий и сооружений, которое ведется путем массового заводского изготовления строительных деталей и конструкций и их последующего механизированного монтажа на строительной площадке. Индустриализация является основным направлением развития строительства. Она означает превращение строительного производства в механизированный поточный процесс сборки и монтажа зданий из крупноразмерных конструкций. Только так можно добиться заводского поточного качества.

Скажите пожалуйста может быть вы знаете компании которые строят жби дома в Челябинске и Челябинской области.

@bau-haus

Жыл бұрын

Ответили в ТГ 🫤

Здравствуйте, не подскажите какой угол наклона кровли у этого дома ?

@bau-haus

Жыл бұрын

Добрый день. 25 градусов.

@maaskeller2838

Жыл бұрын

@@bau-haus Спасибочки

Слушайте, ну каждому свое, тысячи людей живут в газобетоне и довольны, и все у них есть на стенах и кухни висят, и телевизоры, и полки, и турники, и никто их дома не протыкает палками))), анекдот прям про протыкание)). Вы вообще когда заштукатурите дом, визуально никак не отличите из чего он построен, но теплее будет дом из газобетона. Сэкономить можно около месяца на возведении стен (смотря какой площади дом), остальное то все равно в обычном режиме, только фундамент покрепче придется закладывать под такие стены тяжелые. Важно иметь возможность подъезда и манипуляций крана. По электрике да, вам сделают внутри трубки с кабелем, но если что-то добавить надо, или решите в другом месте поставить розетки, задолбаетесь штробить. После установки бетонных стен вы уже ничего не сможете в них изменить, газобетон в этом плане более пластичный материал, вырезать/заложить без проблем.

@user-ln7cx7cs8i

Жыл бұрын

Газобетон лучший материал для малоэтажного строительства, говорю это как дипломированный строитель. Его ещё называют искусственное дерево, только он не горит, не усаживается, не поддается грибку... У меня из него построен дом и баня. Только газоблок! 👍

Расскажите про способ соединения панелей в отдельном видео, особенно в верхних панелях в данном доме выше первого этажа

@bau-haus

Жыл бұрын

Будет отдельный ролик в будущем посвящённый теме соединения панелей. Если коротко,то панели соединяются между собой специальными тросовыми петлями, в них продевается арматура и заполняется бетоном. Переходите на наш телеграмм канал, там много технической информации и кадров по нашей технологии.

@kirill__kirill

Жыл бұрын

@@bau-haus я понял из других комментариев о чём идёт речь, а в плане монолитности можно ли считать это соединение равнознозначным бетонированию с металлической арматурой? Ведь перехлеста этих петель практически нет

@bau-haus

Жыл бұрын

Все верно, соединение считается монолитным, равнозначно стальной арматуре.

если бы была плоская крыша и гостиная побольше - рассмотрел бы вариант ....

@bau-haus

3 ай бұрын

Обращайтесь, отработаем

Perfecto 🍒🤩

Кстати, сталкивался с тем что люди боятся железобетона из-за предрассудков, таких как - "Его хрен прогреешь, я разорюсь на отоплении". Просто многие люди не понимают, что дом имеет теплоёмкость и его протопить надо в начале зимнего сезона, а потом только добавлять. И если вы захотите зимой проветрить, то у вас не упадёт резко температура как в каркаснике, т.к. сам дом накопил кучу тепла. И температура внутри дома будет более равномерная и стабильная, без резких скачков. Плюс прочность, долговечность и т.д.

@bau-haus

Жыл бұрын

Спасибо всё по делу )

@user-zw3bg9ij2j

Жыл бұрын

@@bau-haus Здравствуйте, хотелось бы увидеть производство и монтаж панелей. Крупно-панельное строительство это будущее. Со временем кирпич уйдёт в прошлое. Удачи вам и вашей компании успехов в работе..

как 15см пенопласта или полеуретана могут дать сопротивление теплопередачи в два раза выше нормы?

@bau-haus

Жыл бұрын

Физика материала

Одноэтажный дом во всех отношениях удобнее.

@bau-haus

22 күн бұрын

Бесспорно👍🏻

Не понимаю, зачем делать окна в пол?

Позвольте спросить, какую функцию несет внешний слой бетона?

@bau-haus

Жыл бұрын

1. За счет связей с внутренним слоем создает пространственную жесткость (не нужно внутренний несущий слой делать толще) 2. Защита утеплителя от механических воздействий. 3. Создает четверти на окна и дверях. 4. Готовое покрытие под декоративную штукатурку.

@FIYVAPROLDJE

Жыл бұрын

@@bau-haus на сколько дороже такой вариант стен, чем из газобетона? Хотя бы примерно

@bau-haus

Жыл бұрын

Мы ранее наши типовые дома возводили из газобетона и после перехода на панели цена не изменилась

@FIYVAPROLDJE

Жыл бұрын

@@bau-haus даже так? Похвально.

А есть решение по утеплённости для нашей Южной, но всё-таки Сибири? Новосибирск.

@bau-haus

Жыл бұрын

У нас не было пока таких задач.Мы строим только в Москве и МО.)

@user-yt1ls6xm6o

Жыл бұрын

для нашей южной сибири,я с алтая,в этой конструкции меня как строителя больше смущает крыша нежели теплопроводность стен. достаточно пологая для того шоб за ночь на неё легло полметра снега и при этом достаточно крутая,шоб этот снег при дневных плюсовых уплотнился и уехал с неё кому нибудь на голову ввиду отсутствия устройства снегозадержания. это если сама крыша сперва не рухнет внутрь дома под тяжестью снега на ней ввиду отсутствия нормальной стропильной системы. ну и окна в пол на низком фундаменте тож явно не для нас,у нас с такими витражами фундамент хотя бы на метр выше нужно поднимать,иначе выходить через окно будешь по пояс в сугроб)) а так интересный проект,особенно наружнее покрытие стен понравилось,от сайдинга "под оцилиндрованное бревно" уже тошнит))

Интересна цена вопроса 1 м.кв. Когда то, в недалекие времена мы проходили массовое панельное строительство, сейчас эти дома славятся дурной репутацией. Говорят легче снести чем привести в порядок. Интересен срок службы вашего утеплителя.

@bau-haus

Жыл бұрын

Производитель заявляет 50 лет

@Dimmonix

Жыл бұрын

@@bau-haus через 50 лет утеплитель превратится в пыль?

@criticism_humilis_ortus

Жыл бұрын

@@user-px1ml2og8u а если заказчик сам не успеет? Производитель приедет помогать? 🤔 🤔

@criticism_humilis_ortus

Жыл бұрын

@@user-px1ml2og8u во-первых, тот ЭППС, что Вам подарили из детства, и тот, что сейчас закладывают в плиты, может быть как родственным материалом, так и из общего иметь только название и химическую формулу. *сам имел опыт варить (вспенивать) гранулы полистирола - многое зависит от производителя и "свежести" самой гранулы. Во-вторых, технологии изготовления, перевозки, установки и использования плиты могут быть настолько разными, что перекроют аргументы за использование или отказ от использования. В целом плиты ж/б - вполне жизнеспособный материал для частного домостроения, если архитектор завода ЖБИ, разработал удобные проекты, технология отлажена, и хватает необходимой техники (плитовоз, манипулятор для перегрузки, кран нужной грузоподъёмности и вылета стрелы, квалифицированная бригада для монтажа). Если же где-то провал, то может случиться беда. С опытом Петруши и Орлова (дома серии Next) встречались?

@criticism_humilis_ortus

Жыл бұрын

@@user-px1ml2og8u ну, про $20к - это Вы думаю, загнули: такой ценник не получится - слишком многое не посчитали. А вот с многим остальным согласен очень даже: если по уму разработать проекты, хоть малоэтажки (3-5 этажей), хоть частные дома (подвал-жилой, жилой-мансарда, подвал-жилой-мансарда, жилые первый-второй), с вариантами крыш (плоская+мембрана, плоская+битумка, плоская инверсивная, чердак, тех.этаж), то коттеджные посёлки можно клепать, как пирожки. Но, как мне кажется, сейчас нужно идти дальше - объектно-пространственное строительство, - если идти по уму, то и многоэтажки и даже частный сектор можно клепать гораздо быстрее и, что самое важное - качественнее. Но такие вопросы нужно двигать в мирное время (правильнее сказать "послевoeннoe") и при поддержке государства. Что касается хрущёвок и его строительной "оттепели" - те дома планировались как ВРЕМЕННАЯ замена баракам, - то есть были нужны как можно скорее и как можно дешевле. Отдельный вопрос, что думали в министерстве строительства, насчёт утилизации такого количества железо-бетонных плит в последующем? 🤔 На тот момент было огромное количество столовых, бань, домов быта и прачечных, которые перекрывали бытовые нужды граждан и большие кухня и ванная, как и просторные комнаты, отдаляли население от скорейшего наступления коммунизма. Хрущёв закончился, Брежнев тоже, коммунизм не наступил, а хрущёвки и брежневки - это основа жилфонда современных постсоветских стран. Москва было взялась за "реновации", но такие бюджеты ни обычные города РФ, ни тем более украина, сейчас не потянут. Соответственно в ближайшее время понадобятся максимально простые и энергоэффективные технологии, как реконструкции хрущёвок и брежневок, и их утилизации (в идеале, реставрации и повторного использования плит, из которых они состоят, для нового, малоэтажного строительства), так и новые скоростные технологии строительства, малоэтажной и крупноэтажной застройки. Для решения подобных задач, нужны будут как урбанисты, архитекторы, строители, так и производственники, шахтёры-горняки-карьерщики, машиностроители, энергетики, пищевики, экономисты, аграрии, транспортники (логисты). В любом случае, восстановление масштаба город-страна потребует полностью скоординированного сотрудничества специалистов из множества сфер, под руководством аналога Госплана.

Здравствуйте! Сколько стоит 1 м2 по полу?

@bau-haus

Жыл бұрын

Добрый день. Стоимость м2 в комплектации White Box (предчистовая отделка) 95 000 руб/м2, подробное коммерческое предложение можете посмотреть у нас на сайте.

А грязная вода от дождя не будет пачкать окна снаружи?

@bau-haus

Жыл бұрын

Там же по периметру отмостка будет.Либо щебень,либо брусчатка.

Ну наконец то , современная технология строительства ИЖД ( давно забытая старая). А то этот лубок (каркасник, брус, газобетон) уже достал. А если пойти дальше, собирать ж/б каркас разной компоновки, площади, и обвешивать по наружным утеплителем и фасад разный- штукатуурка, облицовка камнем и т.д. Толщина утеплителя разная по регионам, вот тебе и унифицированное типовое массовое строительство ИЖД . Со степенью утепления от базовой ( бюджетной) до технологии "тёплый дом", с фасадами на любой цвет и вкус. Фантастика. Это прорыв.

@bau-haus

Жыл бұрын

Мы не стоим на месте, сейчас уже реализовываем комбинированные фасады с планкеном, где планкен идет в одну плоскость со штукатуркой и может перекрывать панельные швы. А так же мы переходим на более современный утеплитель ПИР толщиной 120 мм, тем самым мы повышаем энергоэффективность и уменьшим толщину панели до 300 мм

На производство можно приехать посмотреть?

@bau-haus

Жыл бұрын

Нет,нельзя.

Какая цена конкретно этого дома?!

@bau-haus

4 ай бұрын

В комплектации как на видео под чистовую отделку (white box) 12 830 000 руб

Да железобетонный дом надёжный, но он наверное очень дорогой к сожалению🙁

@bau-haus

Жыл бұрын

Стоимость м2 соизмерима с другими технологиями

Только я заметил, что 120мм бетона визуально толще 150мм утеплителя?

@bau-haus

Жыл бұрын

В кадре был узел окна, в нем было показано утепление для выносного монтажа окна, в этой части откос из бетона более широкий.😃

@info_infoman

Жыл бұрын

@@bau-haus а какой утеплитель?

@bau-haus

Жыл бұрын

@@info_infoman Пенополистирол (150 мм)

@bau-haus

Жыл бұрын

@@info_infoman в ближайшем будущем планируем PIR 🤫

@ilyak9838

Жыл бұрын

70мм +150мм +120мм = 340мм! Визуально стена примерно 200 мм всего.Какие-то несостыковки 🤷🏼‍♂️

Цена слишком высокая.

@bau-haus

Жыл бұрын

Для вас высокая?

@oleguss8485

Жыл бұрын

@@bau-haus да 9-11млн это дорого. Может есть пути удешевления? Именно для этого всё стремятся к блочному строительству.

дережабли берите на вооружение )

Моя родственница в РФ хотела бы такой дом, но её не устраивает цвет фасадов. Можно ли покрасить фасад тотально в темно-графитовый или черный цвет? Светлые фасады с такой фактурой напоминают многоэтажки в городе от чего теряется ощущение на ландшафте.

@bau-haus

Жыл бұрын

Добрый день. Можно попробовать реализовать.

Кроме арболита больше ничего не использую в строительстве стен.

@bau-haus

Жыл бұрын

Молодец..Удачи 🫶😂

@bau-haus

Жыл бұрын

Пора переходить в индустриальное строительство👍🏻

@VolniyKamenshik

Жыл бұрын

@@bau-haus Есть технология производства крупноблочного арболита, но мои строят 2-3 коттеджа в год, нам хватает обычных блоков

@oc284

Жыл бұрын

Ну, при желании можно и из навоза дом соорудить.

@VolniyKamenshik

Жыл бұрын

@@oc284 тебе виднее

Друзья! Если вы выбираете между газобетоном и монолитным бетоном....то ВЫБИРАЙТЕ КИРПИЧ! крепко надёжно тепло и....никаких проблем в будущем!👋🌻

@bau-haus

Жыл бұрын

Так обычно пишут производители кирпича ) Никакой конкретики

@ivsysadm

Жыл бұрын

@@bau-haus Вся страна в конкретике - в кирпичном доме - зимой тепло, летом прохладно. В панельках из керамзитобетона - зимой дубак, летом пекло

@andrewchernow2145

Жыл бұрын

Как каменщик согласился бы. Если бы не расценки на кирпич и человеческий фактор. Без надлежащего контроля качества (которого зачастую нет даже у неплохих прорабов) за кирпич не проголосую.

@ivsysadm

Жыл бұрын

​@@andrewchernow2145 Так про бетон можно тоже самое сказать. Только качество кирпича можно хоть как то на этапе покупке выявить, а с бетоном так не получится.

Зачем отопление газом для дома с таким высоким классом энергоэффективности?

@bau-haus

Жыл бұрын

Пожелание Заказчика 😃

@oc284

Жыл бұрын

А зачем вообще отопление газом? Ответ простой как палка - потому, что это дешевле.

@alexeypryamikov4779

Жыл бұрын

@@oc284, при объявленном уровне энергоэффективности газ окупится лет через 20, или больше.

@oc284

Жыл бұрын

​@@alexeypryamikov4779 И? Для себя дом обычно строят для более долгого использования. Да и наивно это верить в заявленный уровень ЭЭ. Ну спокойней оно как то с газом - отопление, плиту, горячую воду от генератора не особо и запустишь. А с газом питаешь только насосы и вполне можно зимой пережить отруб электричества.

@alexeypryamikov4779

Жыл бұрын

@@oc284 так вопрос и возник, т.к.вижу, что в доме плита электрическая будет. Не забывайте про ежегодное обслуживание котла в МО (примерно 20 тыщ).

И почем такой дом?

@bau-haus

Жыл бұрын

11,4 🍋 за white box

В каких регионах строите?

@bau-haus

14 күн бұрын

Россия: Москва, Санкт-Петербург. Казахстан: Астана.

@amkazan7821

14 күн бұрын

@@bau-haus В Казани не планируете?

@bau-haus

14 күн бұрын

@@amkazan7821 Планируем в следующем году.

@amkazan7821

14 күн бұрын

@@bau-hausКаким образом? Есть участок для многодетных семей называется Яшь Кеч это Высокогорский район Татарстан, при получении был план застройки ИЖС. Сейчас это поле с подведеными элетросетями. Массовая застройка возможна?

@bau-haus

14 күн бұрын

@@amkazan7821 Позвоните в понедельник к нам в офис, рассмотрим возможность.

17 мультов многовато наверно , нет точно

@bau-haus

3 ай бұрын

Хороший дом за адекватные деньги.

российские дороги это конечно жопа особенно в коттеджных поселках.

@bau-haus

Жыл бұрын

Это правда, но уже научились решать проблему узких дорог, выполняем перегруз на манипулятор и уже завозим панели на участок.

90к за метр…

@bau-haus

Жыл бұрын

Ближе к 100K.За комплектацию white box с вентиляцией.

@user-ru6ur9bx6e

Жыл бұрын

12 лямов этот дом стоит получается)))

А мз кирпича нельзя было?

@bau-haus

Жыл бұрын

Уточните вопрос

@Darrida

Жыл бұрын

@@bau-haus зачем строить из бетона аж один этаж? В чем выгода?

@bau-haus

Жыл бұрын

@@Darrida надежность, отсутствие усадки, отсутствие армопоясов, отсутствие усадочных трещин,отсутствие необходимости утеплять, не нужно штробить (все кабель каналы идут с производства), отсутсвие остаточной влажности, повышенная жесткость конструкции, повышенная теплоемкость, установка окон в зоне утепления, больше площадь дома (за счет более тонких стен), более высокая шумомзоляция, ну и вишенка на торте это скорость, стены (домокомплект) собираются за 1-2 дня.😃

@Darrida

Жыл бұрын

@@bau-haus LWAC (панели из керамзитобетона) многие в Нвропе пытались внедрить в коттеджное строительство. Во-первых арматура дорогая и такая прочность не нужна. В один этаж из кирпича можно обойтись. Плюс это ж еще кран нужен, крупноформатные прицепы для грузовиков.

@bau-haus

Жыл бұрын

@@Darrida Мы сейчас работаем над тем,чтобы уменьшить толщину панели до 300 мм.Заменив пенополистирол на PIR.

Серьезно,11 млн за это????? Дом конечно крутой,но не 11млн.

@bau-haus

Жыл бұрын

А сколько же он по вашему должен стоить?Только подробно распишите

@zy-zy8654

Жыл бұрын

@@bau-haus ну максимум 5. А что подробно писать,за каждый этап строительства,будь то крыша,фундамент и т.д. ценник в два,а то и три раза завышен.

@vicgreen1413

Жыл бұрын

@@zy-zy8654 Готов у Вас заказать такой дом за пять миллионов. Точно такой же. И с теми же самыми работами

По факту обычная панелька. Почему не делается утепление базальтом?

@bau-haus

Жыл бұрын

Далеко не обычная панелька, обычные панели соединяют сваркой, у нас полностью монолитные соединения, данное решение исключает какие либо трещины и еще много каких отличий. При утеплении ватным утеплителям в трехслойных конструкциях возникает накопление влаги.

@oc284

Жыл бұрын

​@@bau-haus Ну давайте не перегибать - какие трещины в одноэтажном панельном доме? Ну и прочность в 220мм железобетона для частного дома это явно перебор... Ну и все-таки 100К за метр это явно неадекватный ценник по сути за панельку. Это ценник чего-то очень крутого - например очень хорошего клееного бруса, который строят очень хорошие строители.

Туфта! Наружные стены из панелей, а внутренние гипсокартон??? Сразу стройте весь периметр. Дилетанты :)

@bau-haus

Жыл бұрын

Никакого гипсокартона, внутри тоже жб панели, смотрим более внимательно ролик😉

@user-cf1yk4xj8n

Жыл бұрын

​@@bau-haus читаем весь коммент! :)

@bau-haus

Жыл бұрын

👍🏻

Очень дорого! Для страны изгоя просто наглые цены и кто только покупает это строительство! Жулики..

@bau-haus

Жыл бұрын

Мы не продаём наши дома в странах-изгоях.Только на территории Москвы и МО.

Сам себя не похвалишь...