Самое дорогое шале на Новой Риге. Экспертный обзор
#новаярига #новорижскоешоссе #newrigaman
Хотите выгодно купить дом мечты на Новой Риге ? Обращайтесь к профи www.newriga1.ru
Здравствуйте с Вами Я - Евгений Новорижский, и Вы на канале - New Riga Man !
Сегодня Я расскажу Вам про самое дорогое настоящее Шале на Новой Риге! 171 сотка, 1800 кв.м. 3 бассейна и 9 спален. Досмотрите это видео до конца и Вы узнаете в каком поселке оно находится. Начинаем!
Эта Резиденция, а по другому тяжело назвать этот грандиозный комплекс строений, построена по традиционному методу строительства домов в стиле Шале - первый этаж - каменный, а второй деревянный.
Великолепный участок - один из самых живописных из всех участков, которые есть сейчас в продаже на Новой риге в элитных поселках. Он заслуживает отдельного рассказа. Площадь участка составляет 171 сотку. 90 соток из которых это собственность, а 81 в аренде на 49 лет. Одной из особенностей является его естественный перепад высот, дом стоит немного на возвышенности, а с любой точки участка открывается потрясающий вид на мощные вековые сосны, расположенные как на участке, так и за его пределами. Участок граничит с гослесфондом, что визуально увеличивыет его минимум до 5 ГА. Так же есть возможность выйти или выехать на спецтехнике в лес по ягоды, да по грибы или просто прогуляться до Москва-реки! Участок ухоженный, проложен автополив, высажен плодовый сад, посеян самый лучший газон, растущий при малом количестве солнца. По всему участку проложены тропинки из гранитной колотой брусчатки.
Центром дома является просторная гостинная с большим камином и водопадом посередине. Обычно меня спрашивают, а есть второй свет, но здесь я отмечу что есть даже третий свет с высотой потолка 10 метров в коньке.
Кухня-столовая - это место больше для семейной трапезы. Здесь нет выхода на террасу на участок, иначе пропадает смысл большого отдельностоящего павильона в который мы пойдем позже. Отделка дома на выполнена в стиле Американской классики в бежево-коричневых тонах. Специальная обработка с искусственным старением мрамора делает этот натуральный, но в тоже время капризный материал - долговечным и красивым. Мрамор лежит на полу и на столешнице кухни.
Я не буду заострять много внимания на строительных элементах, а сделаю больше упор на атмосферу и концепцию дома.
Кухня-столовая при необходимости отделяется от гостиной скрытыми дверями. Из гостиной есть выход на чудесную веранду с электрической маркизой и одной из фишек дома - это кинотеатр на свежем воздухе. Большой экран и профессиональный проектор наполнят любой вечер.
На первом этаже в отдельном крыле расположена Спа-зона: хамам, бассейн для купания, зона отдыха, русская баня на дровах и гостевая спальня, далее было принято решение построить еще одно крыло здоровья. Большой тренажерный зал площадью 100 кв.м. с открывающимися по типу патио окнами позволят лесному воздуху наполнить Ваши легкие.
Плавательный бассейн длиной 25 метров с окнами с двух сторон способен простимулировать даже не умеющих плавать. Сауна из канадского кедра. Гостевая спальня по типу гостиничного сьюта с миникухней и с\у с прекрасным видом на лесной участок. Отдельный вход для тренера или массажиста конечно же присутствует.
Пойдемте на второй этаж !
Планировка дома индивидуальная и выполнена с большим опытом проживания в домах. Второй этаж выполнен из заказного бруса спецразмера из сосны. 2 хозяйских блока в разных крылах дома. Мужская часть с кабинетом и спальней соединены балконом, свой
санузел и гардеробная, это часть выполнена из канадского кедра по спецзаказу. 2 детские спальни, ванная комната, большая двухуровневая библиотека с камином. Женская часть выполнена в более светлых тонах. Так же в доме есть цокольный этаж где находятся постирочная и кладовая. Туда ведет отдельный вход для персонала, чтобы не беспокоить хозяев.
Большой павильон с барбекю и летним бассейном с водоподготовкой. Много способов приятного времяпреровождения здесь: купаться и загорать, готовить плов и шашлыки, дегустировать вино и играть в игры и просто любоваться великолепным закатом !
3 строение это гараж на 4 машины, 2 внутри и 2 под навесом, котельная с 2 котлами, а наверху 2 независимые квартиры персонала со своими входами.
4 строение дом управляющего с котельной, и навесом для авто. Всего 3 котла с двумя отдельными вводами газа.
И теперь я готов рассказать про локацию ! Она так же уникальна. Элитный сформированный поселок на 20 км от МКАД. Дом расположен в тупике, здесь очень редко ездят машины, никогда не слышно Новую Ригу, что в целом редкость. Отдельный экспертный обзор о поселке выйдет в ближайшее время на моем канале. Не забудьте подписаться, если еще не подписались и нажать на колокольчик чтобы не простутить новые видео. Спасибо за внимание и до новой встречи на Новой Риге !
Пікірлер: 43
Супер 👍👍👍
@newrigaman
Жыл бұрын
БЛАГОДАРЮ
Дом великолепный! Вопрос всегда один -содержание такого образа жизни. Спасибо за обзор.
@newrigaman
Жыл бұрын
Благодарю. 80 000 рублей в поселок, эл-во 50 000, газ 60 000, 2 садовника по 80.000, 2 домработницы по 70 000, 1 управляющий 120 000,итого 500 - 600 000 в месяц сейчас.
Участок понравился
@newrigaman
Жыл бұрын
Благодарю! Это один из самых красивых участков на Новой Риге.
Очень хорошо и спокойно все рассказали. Всегда в таких передачах не хватает главного - сколько обходится обслуживание ?.сколько персонала?.
@newrigaman
Жыл бұрын
Благодарю ! 2 садовника, 2 домработницы, управляющий. Комуналка и счетчики, все вместе 500 000 р
@user-uz7rl4wy5u
Жыл бұрын
@@newrigaman это с зарплатой работников и с учётом их проживания? Наверное без.
@newrigaman
Жыл бұрын
да зарплата и проживание
@user-uz7rl4wy5u
Жыл бұрын
@@newrigaman спасибо.
😍
сколько детских садов, школ и клубов понастроили в одной локации) и это только в одной
@newrigaman
Жыл бұрын
Благодарю. Да, Новая рига - сегодня локация с самой развитой инфраструктурой.
@allall8664
Жыл бұрын
@@newrigaman имелось ввиду дворцы под дет сады и школы, как в 1917))
Участок бомба, дом уж очень на любителя, если уж строили шале, то деревянную часть надо из кедрового лафета делать
@newrigaman
6 ай бұрын
Так он так и сделан! Спасибо за отзыв😎
Зделайте звук громче! Очень тихо!
@newrigaman
Жыл бұрын
Игорь извиняюсь за техническую накладку. Исправим в следующих видео.
Здравствуйте . Скажите сколько лет осталось арендованному участку земли ?
@newrigaman
4 ай бұрын
Спасибо за интерес. 40 лет
А это камень или облицовка? Стены прям из камней собирают
@newrigaman
Жыл бұрын
Спасибо за вопрос. Да это отделка фасада
Как же я люблю такие передачи, спасибо вам за них, всё замечательно и дом, и участок, но на мой взгляд, зачем такая площадь? Для таких размеров нужна семья из минимум - 10 человек, для простой семьи 3-5 человек это слишком, я не думаю что хозяева каждый день обходят всю территорию по кругу, тем более если рядом лес, можно спокойно погулять или покататься на велике в Доль этого леса, зачем его выкупать то? Так же и дом, там заблудишься,, а так, всё понравилось.
@newrigaman
Жыл бұрын
Спасибо Татьяна. Такая площадь нужна для комфорта. Вообще саое главное это атмосфера, на нее влияет много , объем складывающийся из площади и высоты, цветовая гамма и конечно остекление. Семья 4 человека - 2 взрослых и 2 детей, но когда приезжают родители и старшие дети, а скоро будут и внуки и другие гости, то 10 человек в доме это нередкость. Когда поживешь в доме и построишь несколько сам, то набор помещений становится оптимальным. Так же 5-10 лет жизнь человека меняется, об этом я расскажу в одном из интервью зимой...
@user-js7ie7dd2q
Жыл бұрын
@@newrigaman хорошо, очень жду новые выпуски .
За такие деньги надо строить самому на свой вкус!
@newrigaman
Жыл бұрын
Спасибо Марина. В данном лоте основная стоимость за уникальный участок. Если любите строить, на моем портале www.newriga1.ru можем вместе выбрать участок для просмотра и покупки.
Это Москва?
@newrigaman
Жыл бұрын
Московская область
@newrigaman
Жыл бұрын
Московская область
Не буду брать: слишком дёшево для меня... 🤣😂🤣
@newrigaman
Жыл бұрын
На нашем сайте www.newriga1.ru самая большая база актуальных предложений...
Очень много работы в сфере демонтажа многоквартирных домов в городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана (прибыли гребет пао "татнефть", господствующая высота - над уровнем моря 380 метров над уровнем моря 380 метров над уровнем моря 380 метров над уровнем моря - никогда не было затоплений от дождя как например в Гомельской области Беларусии в мае 2022 года затопило Гомельскую область республики Беларусь, очень много жилья и дёшево стоят квартиры в городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана по ценам от 255 тысяч рублей до 2300 тыс рублей на авито. Ру в городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана
@AhtungBUGULMArespublikaTatarst
Жыл бұрын
Всего лишь 192 варианта 1комн.кв по ценам от 255 тысяч рублей до 2300 тыс рублей на авито. Ру в городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана!!! Для сравнения в городе Уфа и Самара такие же квартиры стоят от 4,2 млн. Рублей и это без отделки и без оштукатуренных стен даже!!! РЕКОМЕНДУЕМ ВАМ ИСПОЛЬЗОВАТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ГОРОДА БУГУЛЬМА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН!!! реальная тема = РАЗБОР ДОМОВ В городе Бугульма и бугульминском районе республики Татарстана и вывести все кирпичи из города Бугульма республики Татарстан в город Уфа или Самара
@user-ww4vu2qq7z
Жыл бұрын
Че за бред
2 Дом Януковича? 🤣
Огромные неуютные пространства. Сколько здесь вложено денег, можно было сделать уютную стильную виллу. Деньги не у тех людей.
@newrigaman
Жыл бұрын
Спасибо за Ваше мнение. Денег вложенно много. Виллы тоже есть. Здесь было выбранно именно Шале, много веков считающееся самым экодомом для жизни на воздухе.
Хозяева сваливают как я понял..Ценник гуманный.
@newrigaman
Жыл бұрын
Все верно. Цена высокая, но оправданная!
Кому они нужны...