이번 편도 유익하고 재미있게 봤습니다 ㅎㅎ 전형진 기자님과 편집자님, PD님 모두 감사합니다!!!

항상 잘보고있습니다.

형진기자님 넘 웃겨요ㅋㅋ 팬입니다♡

오우~~ 마지막에 한방 먹는 형진이형 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

감사합니다!

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아니 진짜 너무 웃긴데 내용이 완전 효율적으로 정리잘되어있어서 진짜 너무 어이없이 웃기네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 기자님 피디님 편집자님 진짜👍ㅋㅋㅋ

3부 빨리 올려주세요 현기증난단 말이에요

결혼 전에 보았어야 했는데., ㅜ.ㅜ 이번편도 일목요연하네요👍🏻😁

요약 참!교육 감사합니다 ^^ 8월초 국토부 청약관련 FAQ 자료 읽어보니 생애최초 기본 조건중에 소득세 납부 이력 5년 있던데요 (만 60개월은 아닌것 같고 햇수로 5년-연속 아니어도 됨) 맞는건가요? 공공이든 민간이든. 그래서 1인 가구라도 직장 일이년차 신입은 안되는구나 알았는데요 ...

완료

오등^^

3부 기다리고 있읍니다..😂

@user-uh9ou8zd8v

Жыл бұрын

오 답장하주셨다 ㅋㅋㅋ 감사해요 항상 잘보고있습니다 ㅎㅎㅎ🙏

서울거주 아기1 신혼이 제일 애매한거같아요 신특vs생최 항상 고민

모수도 나오고 칼세이건의 푸른점도 나오고 아뭏튼 유식해서 좋아요

민간 신혼특공에 별도 가점X라고 적혀 있던대, 그럼 추첨제인건가요?? 저는 오히려 생애최초가 추첨제라 제일 유리할줄 알았는데.. (현재 무자녀 신혼입니다.)

영상 잘봤습니다! 질문이 있습니다! Q1. 소득요건이 잘 이해가 안가는데요. 소득 요건이 100%~140% 라고 되어있는 경우(공공 신혼), 당첨자 선정방법에는 100% 이하(우선공급)와 130%이하(잔여공급)만 있는데 이렇게 되면 소득 140%인 가구는 포함이 안되는 것이 아닐런지요. Q2. 민간 신혼이 민간 생애최초보다 확률이 높다고 하셨는데 혼인 신고한 경우에 84㎡ 기준이면 민간 생애 최초가 더 유리한 거 아닌가 싶은데 아닐까용?

@user-vn9ml8cv5z

Жыл бұрын

@@jipconomy 바쁘신데 답변 감사합니다! 도움이 되었습니다! 대박나세요!

생애최초 특공에서 1인가구 단독세대가 자격인데 동거인이 있으면 자격이 안되나요? 친구랑 동거중인데...

2등~

깔끔하게 정리해주셔서 감사합니다. 생애최초 1인가구 도전하려고 하는데 세대주 관련해 한가지 여쭤볼 점이 있습니다! 현재 만30세 미만으로 아직 대학원생이고, 부모님과는 떨어져서 자취를 하고 있어요. 요건 중에 무주택 세대주라는 말이 있는데, 세대주라는게 제 경우처럼 주민등록등본상 분리되어있기만 하면 제가 세대주로 인정이 되는 걸까요? 아니면 세대주 관련 규정 찾아보니 ‘세대분리’를 해야한다는 글도 있던데, 세대분리를 따로 해야되는 건지 궁금합니다! 감사합니다.

@seummee1259

Жыл бұрын

@@jipconomy 와 감사합니다! 저번달 영상인데도 이렇게 바로 답글 달아주셔서 감사드려요. 도움 많이 되었습니다! 앞으로도 잘 부탁드립니당

@Ms.Integrity

Жыл бұрын

안녕하세요 저도 딱 이 부분이 궁금했는데 혹시 어떤 답변을 주셨는지 알 수 있을까요?

@user-qh9ot7vz8y

11 ай бұрын

저도 궁금한데 댓글이 사라져 있네요 ㅜ

한가지 여쭤봐도 될까요? 민간에서 생에최초특공에 1인가구가 추가되고 마지막 30%에서만 추첨이 가능하다고 말씀하셨는데 미혼이지만 부모님 부양으로 단독세대주가 아닌 1인가구도 우선공급에 끼지 못하고 나머지 30%에만 청약이 가능한건가요?

@user-wi9nd9dn8s

Жыл бұрын

@@jipconomy 결국 결혼하지 않은 생초특공 신청자는 무조건 마지막 30%에만 신청 가능하단 말씀이시죠?

지방도 600인가용? 광주광역시요!

프리랜서이지만 종합소득세는 매년 신고를 합니다 청약시에 기준소득 몇퍼센트를 산정할때 저의 소득도 잡히는지 알고싶습니다

서울에서는 아기 없는 신혼은 민간분양이라도 생초가 유리하지 않을까요? 신혼특공으로 진행시 아이가 있는 분들께 우선 배치되서 남는 물량이 없다로 이해됩니다. 제가 이해를 잘못한걸까요?ㅠㅠ 아시는 분들의 도움요청 드립니다.

@user-nc2ub5zw7p

6 ай бұрын

이분꺼 답변좀요

제가 서울에 전입신고한지 2년이 안되어서요. 28살 만30세 이하인데 생애최초 60이하를 특공으로 넣고 싶은데 특공 추첨제도 30퍼라고 치면 거기서도 서울 2년 거주의무기간 이상인 사람을 우선적으로 공급하고 그 다음에 기타지역을 뽑지 않나요? 제게도 전략같은게 있을까요? ㅜㅜ 서울이면 좋고 경기도도 서울이랑 가까우면 좋을 것 같아요. 항상 감사합니다. 그리고 생애최초 특공은 잔여 30퍼정도 하는데 소득조건의 경쟁시 지역 거주자 우선이라는게 2년동안 살아야 하는 사람들을 우선이라는건가요? 그러면 소득조건의 경쟁에서 이긴다면 2년 거주의무기간인 사람들과 경쟁을 안하고 당첨할 수 있는건가요?

@jongsungyoon8853

Жыл бұрын

@@jipconomy 답변 감사합니다. 그러면 소득세 납부 인정 5년있으면 서울 2년이상안살았어도 넣어볼까요? 지역경쟁이라는것이 서울2년이상에게 우선으로 준다는거죠? 하지만 그전에 소득조건으로 먼저 경쟁해서 거기서 이기면 지역경쟁까지는 안가는거죠? 소득조건이 160,130 말씀하신 그 조건에 부합하면 되는거죠?

@jongsungyoon8853

Жыл бұрын

@@jipconomy 답변 감사합니다 그래도 소득조건을 먼저 보고 그 뒤에 경쟁을 하는 거를 알게되어서 감사합니다 항상 감사합니다 저 같은 경우에는 무주택자 지위로 서울청약을 하는게 낫겠죠? 아니면 경기도로 청약을 해야할까요? 궁금한게 많아지네요 감사합니다

결혼했을경우 신혼특공이 유리하다고 하셨는데 자녀 없는경우는 불리하지않나요? 댓글에 이 질문이 있는데 명확히 답변좀 해주세요

만60세 이상 부모님 명의로 되어있는 집에 동거하면서 제가 세대주로 되어있고, 저는 주택 구매 한 이력이 없는 무주택자이며, 청약통장은 10만원씩 19년동안 넣어서 모아둔게 있습니다. 독립해서 1인 가구로 민간 생애를 청약하는게 좋을까요 아니면 현제 거주하면서 다른 공급을 신청 할 수 있는 방법이있을까요?

@user-lx3rw4nk6j

Жыл бұрын

@@jipconomy 감사합니다.

정리왕

저 따귀소리는 ㄹㅇ 찰져

시어머님 90세 저와 제 남편은 65세 이상입니다. 셋이 한 식구이구요. 남편명의로 집을 소유한 적이 있고.. 저는 없는데.. 제가 청약을 넣어 생애최초 지원 가능할까요?

@user-lq9vb5de8z

Жыл бұрын

이 분의 경우 남편 분 명의로 집을 소유한적이 있고 지금 없다면 노부모 부양 특공(부양 3년 이상)으로 가능하지 않을까요?

3등

2:33 자동으로 따 떨어져욬ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

1등~

결혼안해서 패스

지금은 시작일뿐인데, 연말부터 진짜 곡소리 난다...30% 하락은 시작일 뿐...50%에서 75%까지 붕괴되는 것을 목격하게 될 것입니다....지금 중국에서는 예금을 많이한 사람들 조사해서 제발 집좀사라...그리고 돈없으면 마늘이나 양파로 가격을 치뤄도 되니 제발 집을 사라... 이게 지금 중국에서 벌어지고 있는 부동산 거품 붕괴 현실입니다....공산당이 총체적으로 막고 잇지만 중국 부동산 부실액수는 천문학적이어서 만약에 막다막다 터진다면 공산당 괴멸 및 구 쏘련해체에서 보듯이 중공이 5동강, 6동강 나는 사태도 볼 수 있을 것입니다,,,,그만큼 부동산 부채와 거품이 심각하다는 얘기이고 대륙의 버블이 지금 터지고 있습니다. 한국 주택가격 거품 붕괴는 일본보다 훨씬 심하게 폭락하고 환금이 불가한 초초초위험 자산으로 돌변합니다....한국의 인당도 아니고 가구당 평균 순자산(금융자산+부동산 등)이 4억인데 아파트 거품이 득시글 하고 과도한 가계부채와 금리인상이 빅스텝, 자이언트 스텝, 울트라 스텝 밟으며 인상 진행중이고 미국 기준금리가 6~7%까지 간다는데 거품이 안터지면 이상한 일이다....그런데 문제는 거품이 터지고 정상가격 아래로 하락해도 집은 앞으로 환금 불가 해진다....작년 결혼인구가 19.3만건.... 전국 다해서 신규주택 공급 규모는 50만에서 70만 가구가 공급되는데 신규주택 채우기에도 터무늬 없이 부족하다.... 집값 거품으로 인해 출산율이 OECD 1위로 떨어졌고 급격히 감소하는 생산인구 급감 문제로 침체와 불황 속에서도 사람을 구하지 못하는 일이 벌어지고 있고 소비인구가 없어서 침체와 불황은 향후 20~30년간 지속될 전망이다...아마 한세대가 지나야 해결될지 모른다...어쨌던 인구 증가로 모든 것이 정상화되었을때 문제가 해결될 것은 틀림없다. 여태까지 50년간 부동산 거품으로 돈벌었지만, 인구급감의 현 시대에는 30년간 부동산 침체기 온다... 말그대로 일본처럼 살 사람이 없어 환금이 안되고 가격은 정상가격 아래로 폭락하고 집주인은 세금폭탄을 피해 행방불명되고 앞으로 이보다 더한 시기가 한국에 온다. 그 뿐인가? 노인인구가 해마다 30여만명이 사망한다....부부로 단순 환산 계산하면 중고주택 15만 가구를 남기고 가는 것이다....대충 계산은 여러분들이 해보시구.......... 호가거품 10억, 20억 만들어 놨는데 열심히 노후자금으로 재산세, 종부세 내면서 버티다 보면 깡통주택들...갭투기 한 사람들 all 파산되고, 경매물건 폭주 및 주택시장이 순서대로 붕괴된다..... imf때 이미 경험해봤지만, 거품이 큰 강남이 가장 큰폭으로 붕괴된다. 강북이나 지방은 거품이 크지않아 금액적으로는 강남에 비해 절대적으로 작을 수밖에 없다. 빅스텝 밟는 금리인상도 큰 문제지만, 그거 사줄 사람이 없다는 것이 더 큰 문제이다.... 앞으로 주택시장은 20년~30년 붕괴된다...거품이 빠져도 정상가격 아래로 가격이 반토막나도 받아줄 사람이 없어서 일본 보다 더 심각한 상황에 빠지게 된다.... 숫치나 지표는 속일 수가 없다... 일본의 자식들들이 부모가 남긴 주택의 상속을 포기 거부하는 이유가 세를 들어와 살 사람도 없고 재산세 1%씩 낼 형편이 안된다는 것...그레서 빈집이 널부러지는 것이고 온천딸린 별장 주택이 단돈 1엔에 거래되는가 하면, 지방에 토지를 돈을주고 명도하는 땅 주인도 나타난다 감히 상상도 못했던 일들이 이미 한참전부터 나타나고 있다....애물단지 세금먹는 하마,,,, 땅 그거들고 있으면서 세금 낼 이유가 없다는 것이다...그렇타고 시장이 수년내 살아 날 기미도 없고... 일본은 정부가 빚거지지 국민들은 돈이 없는 것이 아니다...금융자산이나 부채상환능력은 한국의 2.5배 이상 수준이고 부동산 가격은 한국보다 훨씬 더 저렴하다 못해 똥값수준이다...YAHOO JAPAN에 접속해서 부동산 조회해보면 5분이면 일본 전역 다 조회 가능하다. 그런데 한국은 일본 보다 인구감소율이 훨씬 가파르다............ 도대체가 부동산 투기거품으로 인해 청년들이 시집, 장가를 못가니 아이를 생산할 수가 없어 대가 끊기고...몇십년 뒤에는 한국이 사라진다니 뭐 더할 말이 있겟나?? 부동산 좋아하고 아파트 좋아하는 사람들 제발 땡빚내서 열심히들 사시도록.....세금도 열심히 내주시고 집못팔아 발 동동구르는 사람들 좋은 일 시키는 것이니 복받을 지 누가 알겠나??.... 암튼 한국 역사상 거대한 아파트 거품 대 붕괴가 진행되고 있다...지금은 시작일 뿐....반값이라도 먼저 파는 것이 임자이다. 팔면 그야말로 로또 당첨이다.... 뭐 고가에 갭투기한 사람들은 이미 망해가고 있고 곧 파산해서 "벼락거지" 신세로 전락 피할 수 없다... 일본 주택값이 똥값이니 도쿄내 맨션을 사볼까하는 얘기가 들리는데 재산세, 복비, 보수유지비 빼고나면 남는 것 없다. 절대 미친 짓거리는 아예 하지 말기를.... 당장 내일 후지산이 폭발하거나 동경대지진이라도 나면 그 결과는 참담할 것이다. 뭐 정부가 대책을 내놔서 집값을 연착륙 시킬 것이다.... 이런 쓸데없는 생각은 빨리 깨몽해라... 정부가 무슨 수로 집값거품 붕괴를 막을 수 있겠나? 그럴 것 같았으면 일본 사람들은 바보라서 25년 붕괴를 두손 놓고 바라보며 장기불황을 겪고 있겠나? "인구감소는 무조건 장기침체를 동반한다" 대체 수요가 사라지는데 무슨 약발이 먹히겠나??...우는 아이 울음소리가 여기저기서 들려야만 선순환 구조로 바뀌는데 지금은 솔직히 붕괴 외에는 아무것도 기대할 수가 없다. 뭐 심리 어쩌구? 돈이 있어야 그런 소리라도 하며 사기칠수 있지...돈 없어서 190만명 파산하고 그 다음 차상위자 또 몇백만 파산하고 ....내후년까지 금리인상에 파산할 사람들 부지기수로 줄이 서있는데 무신 연착륙??...... 어제 방한한 옐런 미 재무장관 보고 한미 통화 스와프 간절히 매달리는 것 보면 감이 안잡히나? 그것도 모자라 정부가 국민노후자금 국민연금에도 매달리고 있는 중이다. 버블붕괴는 연착륙이란 없다...무조건 경착륙이고 적어도 G7국가나 20위권 국가가 연쇄적으로 ....금융위기, 외환위기 등 큰 것이 연쇄적으로 터져야 조치들이 나올수 있는데 이것도 그동안 사상 최장기간 최저금리로 막대한 돈을 풀어서 기대 난망이고 한번도 겪지못한 대대공황으로 충격파가 다가올 것 같다. 빨리 헛된 망상 버려라.... 그동안 미국이 풀었던 돈 6조달러가 미국으로 회귀되고 있다...신흥국들 수십개국이 달러가 떨어져 imf로 달려가 구걸하고, 연일 데모시위에 대통령이 도망가는 사태가 벌어지고 있지만, 아직 시작일 뿐이고 그런 신흥국들 무너져도 현재물가나 부작용을 해소하려면 금리인상 레이스는 적어도 내.후년까지는 지속되고 그 이후도 L자형 장기침체로 갈수 밖에 없는데.. 이제는 균형금리(4%대) 수준을 넘어 고금리 시대를 예고하고 있다.....빚쟁이들은 모조리 파산할 것이다.... 부동산거품 붕괴 그리고 금융위기, 외환위기 및 경제위기 등 복합위기를 막을 방법이 솔직히 안보인다.... 그냥 현금 빨리 챙겨놓고 살아남는 것만이 최선이다. 아직도 뜬구름 같은 생각에 젖어 있다가는 나도 모르는 사이 망가망신하게된다. 정신줄 똑바로 차리시고~~ 이번 위기는 지금 시대를 살고 있는 사람들 모두에게 난생 처음 겪는 대대적인 위기를 경험하게 될 것이다. 1929년 대공황보다 더 크고 위기를 타개할 방법도 쉽지않으며 핵무기로 인해 과거처럼 전쟁을 일으켜서 해결하는 방법도 쉽지 않다. 부채가 상당부분 축소되고 인구가 급증으로 돌아서기 전까지는 백약이 무효이고 어림없을 것 같다. 정부도 섣불리 경기살린다고 돈풀다가는 일본 정부 짝 난다... 가계와 기업은 이미 빚더미. 독도팔아먹고 제주도 팔아먹을 것인가?