لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب الرابط ssrrr22.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240

@user-pc7qf4hc5s

3 жыл бұрын

دقيقة 10:15 فيه راس حجري باين في العمق

@user-mx1me1iq6h

3 жыл бұрын

هذه التكهفات قديمة في الارض من الاف السنين وفي اخر الزمان يحصل خسف بين المشرق والمغرب فيأذن الله بالخسف ، بهذه التشققات والكهوف في كل الارض

@mohamedtaha6915

3 жыл бұрын

الاخ عبدالغني أليس من الحلول الممكنة ان يتم البناء بيوت خشبيه او ألمنيوم تكون خفيفه لا تأثر على طبقات الأرض وذلك بعد أخذ بعض الاحتياطيات اللازمة و غير مكلفة كثير ويستطيع صاحب الأرض الاستفادة منها

@mohamedtaha6915

3 жыл бұрын

الاخ عبدالغني أليس من الحلول الممكنة ان يتم البناء بيوت خشبيه او ألمنيوم تكون خفيفه لا تأثر على طبقات الأرض وذلك بعد أخذ بعض الاحتياطيات اللازمة وغير مكلفة كثير ويستطيع صاحب الأرض الاستفادة منها

ابو سلطان عليك في دوان المظالم ورفع شكوى على البلديه او أمانة الرياض بسبب انهم سمحو في انشاء مخطط غير صالح للسكن وطالب تعويض او إصلاح. والله يعوضك يا رب والحمد الله الي اتضحت قبل البناء و السكن

@ihvfkj

4 жыл бұрын

صعبه ...كيف غير قابل للسكن والعالم ساكنه بدون مشاكل؟؟التكهف هذا صار من سوء حظ مالك الارض فقط

@user-bh5mr6um5d

3 жыл бұрын

@@ihvfkj والضرر يشمل جميع سكان الحي 7:00

ياليت تزور صاحب الارض مره ثانية تشوف وش الجديد عنده شي غريب والله

لماذا لا تعمل البلديات و المهندسين لديها فحص التربه قبل توزيع المخطط واعتماده وش ذنب المواطن الذي شراء بسعر المتر 3000 ان يتحمل تكاليف اظافيه خاصه أن المهندس احمد القصيبي يقول الأمر معلوم لدي الجهات المختصه لماذا لا يتم ايقاف البيع لحمايه المواطن البسيط

@user-bx3tq5sn1f

4 жыл бұрын

صلو على الرسول البلدية عندهم اهم شي ينفعون صاحب المخطط بفلوس. وباقي المواطنين بحريييييقة عمرهم لاسكنوا بيوت على اراضي زينة

@zacki007

3 жыл бұрын

كلام صحيح . من مسؤليت البلديه قبل توزيع قسائم البناء فحص التربه وهل ملأمه للبناء .

ان شاء الله (عز وجل ) يخلفلك كل خير وتجد في هذا الكهف الذهب في تربته .

م / عبدالغني ظهر في التصوير بين الدقيقة 6:17 والدقيقة 6:34 أثر حفر اختبار تربة الم تنبه المالك لذلك لان من قام باختبار التربة وأخفى العيب عن المشتري يكون غش في البيع اما ان كان غير البائع فيجب التحقق من علم البائع بذلك ، ويجب أخذ ذلك بالحسبان ننتظر تعليقك

@alzandi11

4 жыл бұрын

رائد ابو فراس أضف إلى ذلك اللّمعان الذي يظهر في أماكن متعددة قريب من حفر الاختبار !!

@fukarifuka

4 жыл бұрын

اظن هذا الاختبار الذي اخذته الجامعة من عنده

مجهود تشكر عليه يامهندس عبدالغني في افادة الناس جزاك الله خير

فيديو جميل و فيه معلومات من المالك و من عدة مهندسين و شرح بالرسم، يعطيكم الف عافية

ربي يحفظك ويخليك مهندس عبدالغني شكرا لك

لا حول ولاقوة الا بالله شي محزن حصل لابو سلطان الله يعينه لكن بصراحة اشوف لابد من إلزام اصحاب المخططات من قبل الجهات المختصة قبل تقطيع الاراضي وطرحها للبيع بأن يجرى مسح جيلوجي على كامل الاراضي بالمخطط بالاجهزة المختصة وعليه يتم السماح بالبيع على هذا المبدأ واذا وجد عيوب جوفية بالارض من المفترض ان تبين للمشتري ويكون هذا عامل مؤثر في تخفيض سعر الارض واذا تبين خلاف ذلك يكون الزام صاحب المخطط بتكلفة التصليحات من حقن وغيره ولو تقادم الملاك على الارض فهذا يعد من العيوب الخفية

ربنا يعوضك خير أبا سلطان المحترم... شكرا مهندس

هذه التكهفات تكتشفها الطرق الجيوفيزيائية وارخص طريقة هي طريقة الرادار GPR وتسال فيها المكاتب الجيوفيزيائية او تتواصل مع هيئة المساحة الجيولوجية وتفيدك في ذلك

شكرا لك أخي العزيز تقرير مهم للغاية

الله يعوض الاخ ابو سلطان ويجازيه خيرا

نسأل الله أن يخلفك بأحسن منها... على قصة الحفر لخزان وأيضا خزان المياه و للبئر... تصدق يأستاذ عبد الغني أن قطعة أرضي اذا حفرنا اثنين امتار (2متر فقط)تخرج المياة الجوفيه

يعجبني المهندس / عبدالغني في اسلوبة بصراحة اسلوبة ابو🦁

الله يعوضك خير

ربنا يعوض عليك خير و ان شاء الله يطلع كنز بالكهف

الله يعوض عليك يبوسلطان وان شاء الله ينتهي الموضوع على الي فيه الخير لك

اسأل الله أن يعوضك خير ياخوي ابوسلطان

الله يعطيك العافية

دخولكم للكهف بهذه الطريقه خطر ممكن ينهار الكهف وممكن في افاعي ولا عقارب

طيب عندي سؤال , لو وجد كهف تحت ارض حيتم انشاء شوارع عليها , هل يتم حقنها عادي بإسمنت ولا في طريقة اخرى

السلام عليكم ويعطيك الف عافيه لوسمحت نبي مقطع عن مميزات وعيوب الحديد البارد

قواكم الله دخولكم مغامره

كيف اتواصل مع المهندس محمد النادي عندي ارض وفحص التربه يقول عندك تكهفات ؟

الله يعوضه خير يا رب الله يعينه يا رب

(إِنَّ اللَّهَ وَمَلائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا)[الأحزاب:56]....

هذا نيته طيبه اكتشف الكهف قبل يبني ويقدر يبني بيته بأستخدام الخوابير في الارض الناس تبني في البحر المشكلة لمن قد بنى

الله يعوضك يابو سلطان وان شاء تلقى حل .. اخوك حارثه من اليمن

@user-hr6on6jj5i

2 жыл бұрын

صباح الخير قريتنا اسمها ال مطاع في السعوديه وانت وش ترجع احنا من مذحج

السلام عليكم ياباش مهندس. وين أحصل الكتاب

البلدية تحول الارض لحديقة وتعوض المواطن بارض بديلة وبلاد واسعة جدا

الاخ عبدالغني أليس من الحلول الممكنة ان يتم البناء بيوت خشبيه او ألمنيوم تكون خفيفه لا تأثر على طبقات الأرض وذلك بعد أخذ بعض الاحتياطيات اللازمة وغير مكلفة كثير ويستطيع صاحب الأرض الاستفادة منها

المفترض عمل دراسة جيوفيزيائية لتحديد أعماق وأحجام التكهفات وامتداداتها كشبكة داخل الأرض .. اما بالنسبة للحل فهي كثيرة من ابسطها الحقن .. ولكن بعد معرفة نتائج المسح الجيوفيزيائي

ممكن تورينا اثناء حقن الكهف تلت ارض بوسلطان

ممكن عند الحاجة الماسة تعمل اوتاد كما في الارض الرملية

موضوع بالغ الاهمية يدق حرس التنبيه لكل من اراد ان يبني منزل في تلك المنطقة وايضا للجهات المختصة المعنية بشق الطرقات وتمديد انابيب الخدمات من مياه وكهربا واتصالات وصرف صحي ...شكر مهندس عبدالغني تطرقك لهذا الموضوع

الله يعوضه خيرا منها

موضوع توزيع الأحمال علي التربة بزاوية 45 درجة الي الاسفل التربة الرمليه او مختلطه برمل،،، اما في حالة الصخور يجب مراجعة مقاومة القص للصخر وخصوصا ان التربة انضغاطيه متحوله، ،، طبعا زي ما تفضلتم لازم عمل اكثر من جسه حسب مساحة الأرض و بعد عمل الحل يجب عمل بلات لودينج تيست

ايش من خرسانه يا بش مهندس كم يحتاج من خرسانه ولا ب مليون

صاحب الارض اقترح لة ان يعملة مزار سياحي والدخول برسوم للاستفادة من الارض

كيف تم بيع الاراضي للمواطنين قبل ان تفحصها الدوله !!! هل المال اهم من ارواح الماس !؟

فيه مسجد بالدمام بحي العالي أو احد الأحياء السكنية القريبه احد المساجد فيها كان فيه تكهفات جعلو تحت كل قاعده خازوق وربط بينها بقواعد شريطيه وممكن ا ن يعمل خوازيق و للبشه على كامل المبنى

هذا بالسابق شعيب تحت الارض وقبل ماتصير المياه قليلة وقبل أن تنضب المياه كانت عيون مياه جارية تصعد للأعلى والناس تسقي منها المزارع وتشرب منها وتعطي الجمال تشرب منها ، هذه أمور طبيعية

لو يدرس و ينسق مع الجهات المختصة و يستخدمون متفجرات ينهار الكهف على نفسه و يحقنون الفرغات الناتجة

الله يعوض عليه

ينفع نعمله مدينة أشباح ونؤجر الموقع للملاهي

الله يعوض صاحب الأرض

عسى ان تكرهو شيء وهو خير لكم عروق الأحجار الكريمة واتوقع تؤدي إلى منجم ذهب

في رأي قبل تخصيص منطقة للسكن للمواطنين يجيب ع الدولة تعمل عملية المسح الجلوجي والتأكد من المنطقة خالي من الكهوف وصالحة للبناء .. وهذا بعد معالجة الدولة جميع الأخطار...ثم تقوم الدولة بتخصص المناطق الصالحة للسكن .....

سبحان الله فوائد قوم عند قوم مصائب في فكره انه يوسع الكهف ويخليه منتجع سياحي او يجيب خبراء تفجير ويفجر في الكهف يخليه يهبط بكله الان ويكون اتخلص من مشكله احتمال انهيار في المستقبل بانهيار قبل البناء

@fukarifuka

4 жыл бұрын

مجاهد مساعد ممكن يأثر على كل الجيران

شرحك على الاب توب طيب أيش يكون مصير لكهف الثاني يكون عليه حمل الحقن الخرساني وحمل المنزل أطنان محمله عليه طبعا الانهيار الله يسترعليه وعلينا جميعا يارب

عنا بسوريا منطقتنا جبلية بيطلع منهم كتير شقوق بالصخر بتمتد لمئات الامتار

كبيرة التكهفات كيف حقن شي مهول وكميات سمنت ضخمه

طيب لماذا يقصون الجبل مادامه صلب؟ لو بنوا فوقه اليس افضل؟

ليت فيه رخصه اختبار التربه (قبل افراغ الارض) خساره يشتري ارض قيمتها قد تصل للملايين واخر شي يلقا مثل هذي المشاكل

تجويف ارضي طبيعي . ربما يكون فوهة عين ماء جافة حاليا .

الله يستر عليكم أقسم بالله مجانين

💯 💯 ماشاء الله كهف مشروع سياحه مربح 😂🤣😵‍💫

تقدم بدعوى لدى المحكمة العامة، وطالب بفسخ البيع لأجل العيب بشرط ألا تتصرف في الأرض بما يدل على الرضا: كعرضها للبيع أو تأجيرها ..

يا حبيبنا المهندس عبدالغني افتقدنا مقاطعك التعليمية

ممكن فيه ذهب او الاماس

رسالة إلى الأخ المهندس عبد الغنى الجند برجاء عمل فيديو عن البناء بالحديد البارد و مقارنة مع البناء العادى المتعارف عليه بالمنطقة العربية و خصوصا المملكة العربية السعودية و مصر و معرفة الفروق فى التكلفة البناء و العمر الافتراضي للبناء و أقصى ارتفاع للمبنى و عدد الأدوار بالإضافة إلى مميزات و عيوب هذه الطريقة من وجهه نظر المهندس عبدالغنى الجند لانى ليس فقط من متابعين قناتك على اليوتيوب لكنى معجب جدا بأسلوب حضرتك و فوق كل ذلك أثق في وجهه نظر حضرتك الفنية و التنفيذية و لكم جزيل الشكر و أسأل الله العلي العظيم ان يجعله في ميزان حسناتك

صاحب الارض محترم

اللهم عوضه خيرا

اين موقع ابو سلطان

الله يخلف على صاحب الارض. سؤالي للمهندي عبدالغني لماذا تسمح الامانة بإزال الجبال بهذا الشكل؟ المفروض يكون منسوب الشارع يصعد وينزل حسب طبيعة الارض مثل المدن الجبلية ذات التضاريس غير المستوية. فهي ارض صلبة قادرة على تحمل ثقل فيلا من ٣ ادوار ويمكن السماح بالحفر مترين كأقصى عمق للقواعد والمساواة مع منسوب الشارع. والله يوفقكم جميعا

دام الكهف منتشر تحت ومار على الشارع وفوقه فلل المفروض الأمانه هي تقوم بواجبها لحماية الشارع وحماية المباني التي حولها

الله يعوض عليك ياصاحب الارض ترى اناشريت ارض ويوم جيت اسوي مخطط طلعت نازله عن مستوى الشارع14 متر ودافع دم قلبي فيها ولازم اسوي بدرومين وجسر استنادي وكلفة وخساره الله يعين لست وحدك ياصديقي المفروض البلديه اللي تسوي المخططات تكون تبين للناس طبيعة الاراضي اللي عليها مخطط حكومي كذا ماينفع

وتعليقي للاخ المهندس /محمد الحموي .. بان المسؤول عن فحص التربة يكون مالك الارض بالاصل باعتبارها مجهزه للسكن وليست للمفاجأة مثل ما حدث عند ابو سلطان.. تحياتي لكم

مهندس انتبه على نفسك لا سمح الله ممكن يحصل انهيار بسبب الحفر

هذي الكهوف كونتها الارض على مدى ملايين السنين عشان مياه الامطار تتسرب منها، لما تعبثوا بتكوين الارض و تملوها اسمنت مياه المطر فين حتروح؟ اتوقع حتبدأ تحفر كهوف في اماكن ثانية غير متوقعة

@aliaa6661

4 жыл бұрын

Moneeb x صرف الصحي

المفروض تبلغو هيئه المساحة الجيلوجيا او من في حكمها وتطلع تشوف المكان وممكن تاخذه وتعوض المالك عليه بشي ترضاه. ثد يكون كهف يمتد مئات الأمتار.**********************************

لماذا لايتم التنقيب في هذا الموقع ويتم تعويضه بموقع آخر

للمشتري خيار العيب والرجوع على من باعه بثمن الارض او اخذ ارش النقص وهذا هو النظام المعمول به لذا لا مشكلة.

@mattborne2244

3 жыл бұрын

بحمد الله الحقوق محفوظة للجميع ..

مشاء الله

السلام عليكم ورحمة الله اقتراح للبلديات او المسؤولين عن الأراضي (يمنع بيع ارض بدون مسح جيولوجي و فحص التربه) بهذا القرار تضمن الارض و الأهم ترخص أسعار العقار حتى ما يكون سلعه بيد تجار يبيعون و يشترون الارض ميتين مره الين ما سعرها يرتفع و اخر شي المواطن يشتريها عشان يبني !

هل اعادة توزيع القواعد او عمل خوازيق (بايلز) أمنة على المبنى واقل تكلفة. بدلاً عن التكلفة العالية من حقن الكهف؟

@-hunter5595

3 жыл бұрын

الحقن من افضلها اخي نعم أمنه والخوف الكبير من حصول الميول والله والمهندسين اعلم انا ليس بخبير ولكن عملت على مشروع وكانت تكلفه الحقن عاليه ولكنها الافضل وقام المالك بدفع لكل فحص متر مربع وقاموا بحقن بمسافه ٣ متر حقنه المالك دافع فلوس كثيره ويفضل دائمًا الافضل والباقي على الله

@ssaamm4444

2 жыл бұрын

هذه الأرض لا ينفع معها حقن و لا ينفع معها خوازيق

يا مهندس عبد الغني لحظنا وجود تربه لماعة بعد سؤالك عن المادة البيظاء وقد تكون تربه مخلوطة بذرات الذهب والله اعلم

إستفسار بسيط؟؟؟؟؟ ليش ما يتم دفن او ردم التكهفات الموجوده في الأرض بالرمل الاحمر حتى يغلق جميع الفراغات الموجود في هذا التكهف!!!!!!!! راح تكون الكلفه بسيطه مقارنة مع الصب الخرسانه وطبيعة الرمل الاحمر هي نعومته وبامكانه التغلغل إلى ابعد النقاط فقط بالضغط الرجاء الرد من المهندس عبدالغني او اي احد المهندسين.

@M_CEO

4 жыл бұрын

الرمل او اي مادة مشابة لا تتغلغل الا لمسافة بسيطه جدا .. والحقن بجهاز الضغط بمواد شبة سائلة خلطة اسمنتية ( خرسانة ) لعتبئة جميع فراغات التجويف

@malekalsabahi9324

4 жыл бұрын

لانة يامهندس ماينفع تأس على تربة ردم مدكوكة ويجب التأسيس على تربة صخرية صالحة للتأسيس اويتم املاأها بالخرسانة حتى تتحمل الاحمال التي عليها وتلافي حصول هبوط للارض

@abedalrahimlatayfeh2821

4 жыл бұрын

اخي الكريم الرمل لا يصلح لهذه الاعمال بسبب طبيعته لو حصل لا سمح الله هزة بسيطة سيعيد تشكيل تموضع الرمل ويصبح فراغ ما يؤدي الى كارثة والرمل عند تعريضه لاحمال سيقوم بالتغلغل الى الداخل ومن الممكن ان تقوم المياه الجوفية بالمستقبل بازالته مع هذه النوعية من التربة

يمكن طبقات ملحية

الكلس اللي كسرته بيدك انا شفته في كهف زرته قبل يقولون ياخذ ملايين السنين عشان يتكون

طبعا مثل هكذا طبقة جيرية موجودة في سد الموصل اي تحت اساساته ومنذ بناء السد ولحد الان التحشية مستمرة

عندنا في حي الشفا في السبعينات اول ماتعمل المخطط قبل لايلوي ولا بيت كنا ندخل الكهوف دي الان كلها فلل ولا احد دري عنها

انا بشتري الارض يمكن تحتها كنز

احمد ربك كهف باسمك شرعي من المحمكه ... كهف ابو سلطان قليل اللي يملكون كهوف في العالم

لازم تعوضون راعي الارض

والله سمعت ان فيه احياء بالرياض على كهوف كبيره قبل اربع سنوات

معوض خير

كل اصحبا المباني الي تحتها الكهف يتحملوا كلفه الحقن

انا، ارى، ان تعبية التكهفات مكلفه وغير مضمونه. قدر الامكان.. يفضل البحث عن موقع اخر.. خصوصا، ان الحقن عباره عن مواد، اسمنيه ومدى تجانسها، مع نوعية صخور الكهف.. عمليه فيها مخاطر قد تتفكك مع، الزمن. اضف، الى ذلك ان عملية الاحتقان لا تأخذ، بالاعتبار ماورا جسم الكهف،.. سواء من الاعلى او الاسفل، او الجوانب.. قد تبقا تشققات.. مخفيه. وجزتكم الله خير

لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم حسبنا الله ونعم الوكيل الله يعوض عليك يا ابو سلطان

في الأرض الصخرية توجد تجوفات عميقة بسبب تجمعات مياه أو جريانها وهي قديمة جدا ربما آلاف السنين ..وماحصل هو إنهيارالجزء أعلى المجرى (التجوف) وهذا واضح أن الإنهيارالذي يظهر بالمقطع حديث .. وبشكل متتابع سينهار الجزء العلوي القريب من سطح الأرض وعادة تتكون حفرة بسبب الإنهيارات .. والله أعلم

وظاهره جدا طبيعيه ولا تحتاج تكبير الموضوع كلها حقن

اعتقد ان لازم على حكومة تعوضله عوضك الله اخي

تحتاج اساسات بايللنك ودفن حصمه

لو انا مكان صاحب الأرض ماسكنت مهما كانت الحلول الله يعوض عليه

@user-bx3tq5sn1f

4 жыл бұрын

محمد عبدالله وين مايسكن. تلقاه دافع دم قلبه بالارض توهق بها لايقدر يرجع فلوسه ولا احد يشتريها منه دامهم عرفوا التكهفات

نزل ماء وشف كم وايت تاخذ لين تتعبى ، اذا ٣ او ٤ وايتات يعني مشكله ممكن حلها ببساطه اما اذا سعة الكهف كبيره فحتاج حلول غير صب خرسانه وعلى فكره يوجد نوع من الخرسانه ممكن صبها من فتحة صغيره وهي تتمدد من نفسها وموجوده عند بعض الخلاطات

كيف يا م عبدالغني في شرحك على اللاب تب تفترض ان المبنى يرتكز على جسر أسفل الكهف وصخور المنطقة جيرية ضعيفة يؤثر فيها موية الصرف الصحي؟!

@someone-zs8ui

3 жыл бұрын

الرمل وهو أنعم وأضعف من الصخور الجيرية يصبح كالجسر لمافوقه وماتحته فما بالك بالجيرية .

سلامتكم، صاحب الارض لازم على الاقل يلبس خوذة و هو داخل الكهف الي هو بنفسه يقول انه متهشم