Sítio com Casa, Represa para Pesca, Pasto, Lavoura e Lazer com Ótima Localização
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Sítio á Venda no Sul de MInas
ATENÇÃO - Preço ATUALIZADO 20/08/2023 - R$ 1.000.000,00
-Sítio 4,5 alqueires que equivale a 10,9 hectares, lindo e aconchegante
-Excelente para lazer e gerar renda
-Água de nascente abastecendo a casa e grande represa ao fundo para pescar ou criar peixes compartilhada com os vizinhos que pode também ser usada para fazer a irrigação de toda a propriedade
-1500 metros do asfalto (rodovia com acesso para Ribeirão Preto, Campinas, São Paulo, Franca, Belo Horizonte, etc)
-Pasto excelente para criar gado
-Lavoura de Café para reformar
-Muito bem localizado entre Altinópolis SP e São Sebastião do Paraíso MG
-Terra de cultura excelente
-Estrada privativa com 1,5Km do asfalto
-Região própria para o cultivo do café mas com possibilidades de cultivar frutas, legumes e criar gado leiteiro ou de corte também
-Criar peixes também é uma alternativa devido a grande abundância de água (represa ao fundo)
-Topografia Semi-Plana
- Reserva Ambiental de Mata Nativa pronta e dentro das Normas ( APP = Área de Preservação Permanente ) com árvores nativas que podem ser usadas para bem-feitorias no Sítio.
-Vegetação predominante (Mata Atlântica e Cerrado)
- Documentação em dia.
- Localizado no Centro Econômico do Brasil
94 km de Ribeirão Preto ( 1h e 20min )
226 km de Campinas ( 3h e 10min )
320 km de São Paulo ( 4h e 20min )
496 km de Belo Horizonte ( 7h e 20min )
- Preço - R$ 1.000.000,00 ( preço muito Bom em relação aos preços praticados para sítios na Região ) ÓTIMO para morar ou fazer um belo Investimento para Gerar lucro com Retorno garantido em negociações futuras.
R$ 222.222,00 / Alqueire
R$ 91.743,00 / Hectare
Shopping do Café Imóveis
shoppingdocafeimoveis.com.br
Café Especial em Grãos SEM torrar
www.shoppingdocafe.com.br/
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/ @shoppingdocafe
Para mais Informações entre em contato pelo WHATSAPP (35) 9 9895-1713 - Eduardo Volpi Corretor - CRECI 46116 Itamogi - MG
Estamos bem Localizados entre Ribeirão Preto, Passos, Franca e Guaxupé.
Conheça os cafés oferecidos pelos produtores da Região através do Shopping do Café, "O melhor do Sudoeste de Minas pra Você".
WHATSAPP (35) 9 9895-1713
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Пікірлер: 104
Gostei muito...boa propriedade
2 жыл бұрын
é chick d+ amigo
Gostei muito
Boa noite muito lindo o lugar maravilhoso 😘
3 жыл бұрын
Realmente Sr. Antônio, um pedacinho do céu, sossego e paz em meio as montanhas cafeeiras do Sul e Sudoeste de Minas
Propriedade top
Nossa bacana esses lugar que você mostra viu Big Tom e é um sonho morar num lugar desse possuir um pedaço de Terra num lugar desse possui um sítio é um sonho
3 жыл бұрын
Valeu meu Amigo Ismael, com FÉ no Criador e todo Poderoso compraremos nosso pedacinho de céu como esse em breve, os vídeos do seu canal tb estão muito bons.
Bom dia. Um sonho lindo demais.
3 жыл бұрын
Sim demais
Boa noite amigo, tô vortando da 🌙🌒 assim que eu chegar vou aí fechar negócio com esse trem 🚆. Lugar bão e espaçoso pra mim fazer uma pista de pouso pro meu ônibus spacial.
Жыл бұрын
opa, pode vim amigo. seja bem vindo youtube.com/@ShoppingdoCafe
Que propriedade linda meu sonho Te acompanho aqui do Japão
3 жыл бұрын
Opa, muito Obrigado Sr. Jorge, estaremos a disposição para lhe ajudar a realizar esse Grande Sonho de morar em 1 lugar rico, lindo e sossegado aqui no Brasil assim que achar que é o momento, 1 grande Abraço e seja muito bem vindo a nossa Família Shopping do Café
Sitio maravilha terra top top
3 жыл бұрын
esse é show hein?
que propiedade linda parabens
@marialuciapereiramarques4759
3 жыл бұрын
Qual e a região
3 жыл бұрын
Obrigado Amigão
3 жыл бұрын
@@marialuciapereiramarques4759 município de São Sebastião do Paraíso MG Amiga, a 100km de Ribeirão Preto
top demais
3 жыл бұрын
Show hein amigão? e a represa? chick d+ né?
lindo sitio. um pedaço do paraiso com certeza..
3 жыл бұрын
é Verdade Andrezza, um lugar bonito, muito aconchegante e p/ lazer também é especial. Obrigado e seja bem vinda a Família Shopping do Café.
@antoniodias755
3 жыл бұрын
Qual.e.o.valo.do sítio
3 жыл бұрын
@@antoniodias755 opa, R$ 900.000 Amigo, mas acredito que poderemos melhorar um pouco mediante contra proposta do Comprador
Sem duvidas sitio muito bom mais tá meio caro
Boa tarde amigo,qual o valor dessa propriedade? Ainda está disponível?
3 жыл бұрын
Opa, está sim Amigo, R$ 900.000,00 Whatsapp 35 9 9895-1713 Eduardo Volpi Corretor
Boa tarde, vcs estão de parabéns pelas propriedades mostradas, me esclarece uma dúvida esse café tem que arrancar ou da alguma poda?
2 жыл бұрын
opa, desculpa em não ter respondido amigo, o tempo é muito curto, mas esse café tem que arrancar mesmo
Bom dia, eu quero saber se vendeu e qual melhor preço que faz na terra.
Lindo sítio qual o valor dessa propriedade Sol Cícero de São Bernardo do campo SP
Жыл бұрын
- Sítio 4,5 Alqueires Paulista - São Sebastião do Paraíso MG - (10,89 Hectares) - Porteira Aberta - Muito bem localizado - Estrada termina no Sítio (sem estradas passando por perto) - 1Km de estrada boa de terra até a Rodovia que vai p/ Altinópolis, Batatais, Franca e Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso, Passos, BH, Campinas, São Paulo - 16Km até a cidade de São Sebastião do Paraíso - Em pasto e Café (todo aproveitado) OBS.: Café está abandonado - Terra Excelente para Cultura toda tratorável - Topografia Plana levemente inclinada - Casa Sede Boa - Bem aguado (1 nascente e 1 represa grande ao fundo que faz divisa com os vizinhos confrontantes) - Local lindo e privilegiado - Internet e Energia Elétrica - Documentação em dia - 88Km até Ribeirão Preto - 250Km até Campinas - Aceita casa ou apartamento em Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso até R$350.000 - Valor R$ 1.100.000,00
,👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻🙌🙌
LUGAR MELHOR QUE ESSE AÍ. SÓ O CÉU ...
3 жыл бұрын
realmente é um belo Sítio Amigo
Boa tarde amigo. Tenho um sobrado grande aqui em São Paulo Capital zona sul. Troco em sítio ou chácara.
3 жыл бұрын
Opa, como vai Amigo? Espero estar bem, o dono desse Sítio até pega 1 imóvel, mas até uns R$ 400.000 em Ribeirão Preto, o restante em dinheiro, encontrar uma troca assim é mais difícil mas não é impossível, poderíamos tb tentar colocar as imagens do seu sobrado aqui p/ encontrarmos um comprador e assim vc poder levantar o capital p/ comprar o Sítio, se interessar nos chame no Whatsapp (35) 9 9895-1713 Eduardo Volpi Corretor Itamogi-MG
Este sítio já foi vendido já meu amigo bom dia
9 ай бұрын
opa, não foi vendido ainda amigo, segue o Link com Informações Atualizadas, shoppingdocafeimoveis.com.br/imoveis/1595/
Mas abaixa o preço porque está caro
Essa água da represa é acumulada da chuva ou é de mina!
3 жыл бұрын
É de 1 rio que passa pela represa Amigo
Tenhob
Fica em qual estado ou cidade mais perto? A documentação está em dia?
Жыл бұрын
opa, - Sítio 4,5 Alqueires Paulista - São Sebastião do Paraíso MG - (10,89 Hectares) - Porteira Aberta - Muito bem localizado - Estrada termina no Sítio (sem estradas passando por perto) - 1Km de estrada boa de terra até a Rodovia que vai p/ Altinópolis, Batatais, Franca e Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso, Passos, BH, Campinas, São Paulo - 16Km até a cidade de São Sebastião do Paraíso - Em pasto e Café (todo aproveitado) OBS.: Café está abandonado - Terra Excelente para Cultura toda tratorável - Topografia Plana levemente inclinada - Casa Sede Boa - Bem aguado (1 nascente e 1 represa grande ao fundo que faz divisa com os vizinhos confrontantes) - Local lindo e privilegiado - Internet e Energia Elétrica - Documentação em dia - 88Km até Ribeirão Preto - 250Km até Campinas - Aceita casa ou apartamento em Ribeirão Preto ou São Sebastião do Paraíso até R$350.000 - Valor R$ 1.100.000,00 tudo certinho amigo shoppingdocafeimoveis.com.br/
Vcs aceita casa na propriedade em ribeirão preto próximo novo shoopim
2 жыл бұрын
pega uma casa em Ribeirão sim Amiga, até uns R$ 350 a R$ 400 mil, Whatsapp (35) 9 9895-1713 Eduardo Volpi
Onde fica esse sítio???? Estou interessado, qual cidade???
3 жыл бұрын
Opa, fica no município de São Sebastião do Paraíso MG Amigo, Whatsapp 35 9 9895 1713 Eduardo Volpi Corretor
Boa noite meu amigo aonde é esse sito tem escritura como eo pagamento tem de scnto a vista
3 жыл бұрын
Opa, tem escritura sim Amigo, fica no município de São Sebastião do Paraíso, acredito que podemos melhorar um pouco esse valor sim, se a oferta for boa e a vista, precisamos sentar com o dono e conversar certinho, se quiser marcar uma visita estaremos a disposição, Whatsapp 35 9 9895 1713 Eduardo Volpi Corretor
Tem documentação ?
3 жыл бұрын
Opa, tem sim Amigo, tudo certinho, Whatsapp (35) 9 9895-1713
Capim sem gado fica assim mesmo, coloca 30 leiteira aí é FILMA com 2 meses fica fica rapado, mais a terra é boa parabéns.
3 жыл бұрын
se o dono do gado souber a fundo como cuidar do seu gado e do seu pasto poderemos filmar o pasto os 12 meses do ano que que não vai ficar "rapado" amigo, e ainda poderemos colocar uma quantidade muito maior que apenas 30 cabeças, assistam e aproveitem p/ aprender mais e se inscrevam no canal do meu amigo Joel Pinheiro que deixou o modo antigo de trabalhar p/ trás e busca nos estudos e nos experimentos inteligentes maneiras bem mais rentáveis p/ se trabalhar com gado de corte e leiteiro, cliquem no link abaixo p/ confirmar que, o que eu falo aqui no canal não é da boca p/ fora, valeu amigão por nos parabenizar pelas terras aqui apresentadas: kzread.info/dash/bejne/pHmBpKyliJeTY7Q.html
Qual o tamanho no aguardo obrigado
3 жыл бұрын
Opa, 4,5 alqueires paulista Amigo ( 10,89 hectares ), linda propriedade
Localizacao muito boa , mas o preço esta bem acima do praticado do mercado .....
3 жыл бұрын
Região cafeeira só valorizando a cada dia amigo, Graças ao CRIADOR, como vc mesmo mencionou a localização aqui é privilegiada
Me enteresei Mas tá caro o sítio
Boa tarde meu amigo . Aceita financiamento?
3 жыл бұрын
olá meu Amigo, desculpe a demora, muito trabalho aqui, então, está muito difícil linhas de Crédito p/ compra de imóveis rurais, mais se vc conseguir podemos esbarrar em outro problema, o tempo, geralmente captamos esses imóveis apresentados aqui direto com os proprietários e esses geralmente não podem esperar, pode acontecer de até demorar meses para vender um imóvel desses, mas pode acontecer de um interessado chegar com dinheiro a vista e o proprietário não poderá segurar o imóvel entende? em casos assim, uma alternativa mais fácil e mais usada é se, vc tem uma casa p/ servir de segurança junto ao banco poderá levantar o dinheiro e comprar o imóvel rural, espero ter esclarecido, de qualquer forma o ideal é que vc se informe mais sobre esse assunto junto ao seu banco de preferência ou Caixa Econômica ou até mesmo pesquisas via internet que poderá esclarecer e ajudar muito, Grato e qualquer coisa estaremos a disposição p/ tentar ajudar da melhor forma possível.
Bom dia onde fica esse sitio ?
3 жыл бұрын
Município de São Sebastião do Paraíso MG Amigo, ao lado da rodovia, 15 minutos da cidade
Ainda está disponível tenho interesse
3 жыл бұрын
opa, boa noite Vagner, está disponível sim, realmente é uma bela propriedade e assim que agente marcar a visita você poderá constatar isso pessoalmente, 1 grande abraço Amigo e vamos conversando via Whatsapp, Grato.
Boa tarde . Troca o sítio por um imóveis em Sorocaba.
3 жыл бұрын
esse só pega casa até R$ 400 mil aqui na região amigo
Pena que nao vi arvore frutifera ai nessa chacara
3 жыл бұрын
É verdade Amigo, tá precisando de 1 dono que possa colocar mais Capricho na propriedade
Bom dia q região é está
3 жыл бұрын
Opa, múnicípio de São Sebastião do Paraíso MG Amigo, 100Km de Ribeirão Preto
Boa tarde qual o valor da propriedade?
3 жыл бұрын
R$ 900 mil , aceitando proposta
Boa noite ainda está disponível.
3 жыл бұрын
Sim amigo, essa propriedade ainda está disponível
@moacirfigueiredo2404
3 жыл бұрын
O é bom mas tá muito caro
CURIOSA PRA VÊ QUEM FILMA OS VÍDEOS MOSTRE O EDUARDO
3 жыл бұрын
Kkkkkkk, sou muito feio Amiga, podemos arruinar o canal 😂😅😂😅😂😅🤣🤣
@rosilenecardoso3524
3 жыл бұрын
@ Oi Eduardo boa noite, Eu tenho um cunhado e a sua voz e super parecida com a dele. Por a curiosidade. Obs; nossa beleza ta no sentimento de amar ao próximo como a se msm.
3 жыл бұрын
@@rosilenecardoso3524 perfeito Rosilene, na realidade eu não ligo com aparências, a vaidade excessiva pode destruir a auto estima das pessoas, realmente o que interessa de Verdade é o que a Alma é, e não o corpo, Amar a si mesmo é a primeira coisa que 1 Verdadeiro filho do Altíssimo tem que fazer pois não tem como Amar os irmãos sem saber o que é se Amar, no último vídeo, esse do Sítio de 4 alqueires com 18 mil pés de Café eu faço uma pequena aparição no finzinho, estamos com 1 projeto de dar dicas sobre compras de propriedades através de financiamentos bons para aqueles que precisam e querem um pedacinho de chão e nesse projeto vou aparecer mais, kkk, fico Agradecido por vc fazer parte da nossa Família Shopping do Café, que nosso PAI Abençoe vc e toda sua Família
@luizacalzavara810
3 жыл бұрын
@ ]
Quanto custa
3 жыл бұрын
opa, R$ 700.000 aceitando propostas no pagamento a vista amigo
o preço ta salgado duzentos mil por alqueire, e o sitio esta improdutivo, quem comprar vai ter que investir praticamente o valor da compra , quer sej para atividades leiteira ou cafeeira. ai e prejuizo na certa ,ate a propriedade começar a dar lucro.
3 жыл бұрын
tá aceitando proposta amigo
Quanto vale
3 жыл бұрын
R$ 900.000,00
Já vendeu ou não?
Жыл бұрын
opa, ainda não amigo, o dono disse que só vai esperar passar a eleição
Este está caro meu amigo
3 жыл бұрын
Opa, se formos pensar no custo benefício ela tá é barata Amigo, 1 Km da rodovia, do ladinho de Ribeirão Preto, terra vermelha, localizada na região mais valorizada do município, e a represa, não é fácil encontrar um sítio com uma represa dessas ao fundo, um verdadeiro pesqueiro particular.
Já vendeu?
Жыл бұрын
opa, vendeu Não amigo, segue informações completas e atualizadas shoppingdocafeimoveis.com.br/imoveis/1595/
@albertopinheiro9453
Жыл бұрын
Obrigado por retornar
Vai derrubar uma árvore dessa reserva pra vc ver o tamanho do fumo q vc vai sentar kkk conversa de vendedor derrubar pra fazer manutenção no sítio. Depois tem q vender o sitio
3 жыл бұрын
É POSSÍVEL EXPLORAR ECONOMICAMENTE ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE E DE RESERVA LEGAL? -Art. 23: O manejo sustentável para exploração florestal eventual sem propósito comercial, para consumo no próprio imóvel, independe de autorização dos órgãos competentes, devendo apenas ser declarados previamente ao órgão ambiental a motivação da exploração e o volume a ser explorado, a exploração anual ficando limitada a 20 metros cúbicos.