Всем доброго воскресного дня! Вот интересная история переезда, а главное покупки! Ранее такое мы не обозревали. Зацените и напишите ваше мнение. Всех жду в телеге канала t.me/MashkovDima там все новости и анонсы по съёмкам, а также подборки с машинами. Хороших выходных.

@pashasokolov2092

11 ай бұрын

Вот мужык полез в авантюру, не имея средств взял кредит на весь дом и довольный! А заработать 50% не додумался😊?

@user-ru4iu8cs7b

11 ай бұрын

Что же ты Дима не сделал подборку объявлений на подобные дома, как ты обычно делаешь? уж слишком сказочная история! То ты показываешь как люди строят за 50 км от мкад дом за 30 млн. то можно готовый купить рядом за 12, какие-то несрастушки.

@nataliasergacheva7541

11 ай бұрын

@@user-ru4iu8cs7b Циан- Вам в помощь, раз у Вас несрасушечки 😂

@user-lj5dv4cy7e

11 ай бұрын

На мой взгляд, выбор достаточно спорный. К квартирам, в которых живут главные герои, у меня вопросов нет. Им удобно так жить, уютно - это прекрасно. А вот по поводу финансов: мне кажется, что коммуналка в 15 тыс в месяц- это как-то мало для 8-ми апартаментов. Далее интересно: кто убирается в подъезде? Если уборщица, то во сколько ее услуги обходятся? Учитываются ли расходы на "амортизацию" дома? Плюс я не увидела уверенности в правильности своего выбора у героя. Через лет 5 надо будет освежать ремонт во всех апартаментах и подъезде. Мебель тоже полетит лет через 5, тк видно, что гарнитуры самые дешевенькие, а они долго не живут, тем более в жилье под аренду. Вот не удивлюсь, если семья уедет обратно в Благовещенск, т.к. уже прослеживается грусть по оставшимся родителям. Но в любом случае герои молодцы! Стараются развиваться!

@user-mh5je4rb7t

11 ай бұрын

Дмитрий, а как заказать профессиональную экспертизу для дома? Для московской области дай контакт если есть такие, ты для квартир помню рекомендовал только...

Машков настолько крут что пригласил на интервью самого Скалу Джонса

@sunhello1857

11 ай бұрын

😂

@user-so7te6px2d

11 ай бұрын

​@@DoctorKoks911😂

@andreymultiman

11 ай бұрын

😂😂😂

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Это мой папа))

@MDPiter

11 ай бұрын

​@@fcklinkaa слушайся папу

Твою фразу "День воскресный - день чудесный" уже моя шестилетняя дочь выучила)) завтракаем под твои видео ❤

@dimalikperov2792

11 ай бұрын

И красится в блонд хочет😂

@svetromira3413

11 ай бұрын

И мы !❤🎉 сегодня как проснулись , так и озвучили этот девиз! День воскресный , день чудесный !

@user-vl1wo9gb1b

11 ай бұрын

Нашли какой ерунде ребёнка научить

@ka40k

11 ай бұрын

@@user-vl1wo9gb1b тебя забыл спросить, душнила)

@only6076

11 ай бұрын

Ребенку то зачем это смотреть?

А я хочу поддержать героя ролика!❤ Считаю, что реализовывать свои мечты, крутиться, возможно, совершать ошибки, но все равно идти вперёд гораздо лучше, чем стоять на месте, топтаться и не пытаться улучшить свою жизнь! Молодцы ребята!!!

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

Ну бросить все и сорваться непонятно куда это надо особенный склад ума иметь . Очень странный замечу склад .

@Sartha326

11 ай бұрын

На фоне сближения РФ и Китая, дальний Восток выглядит более перспективным, чем европейская часть России.

@ser99

11 ай бұрын

Врядли он всю жизнь об этом мечтал. Скорее всего просто думал что в Москве проще и быстрее заработать денег. С одной стороны да, а с другой стороны много разных минусов. А то что он постоянно что-то делает и не валяется на диване - то тут он действительно молодец. Ему не хватает образования и определённых навыков чтобы шагнуть выше, тут теперь главное от инфоциган держаться подальше...

@Alexandr8206

11 ай бұрын

​@@MoskovskiiBelarusпочему не понятно куда - это всего лишь другой горд... У россиян, проблемы с переездами....

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

@@Alexandr8206 всего лишь другой город ? Да это пол планеты проехать надо . Ты с Луны Александр вчера свалился ? Даже если и просто другой город это уже катастрофа для жизни , полное обнуление жизни .

👍 Чтобы покупать такой дом, необходимо иметь предпринимательскую жилку, не боятся трудностей и любить общение. 😃👋

@therockjonson

11 ай бұрын

Спасибо родителям)

@terolizoneh

11 ай бұрын

Видно что набыченный позер. Не важно что у него. Культура речи, манеры, повадки - все указывает что приезжий маргинал

@anastasiaromanova5693

7 ай бұрын

И быть внешне как вышеозвученный Джонсон😆💪

Машкову респект - не повторяется, в каждом выпуске находит разные типы недвижимости.

@terolizoneh

11 ай бұрын

У него другое однообразие, как у многих - достали со своими приезжими, терпеть их не могу. Видно сразу что не так с человеком даже по речи и культуре, построение речевых оборотов. -

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

@@terolizoneh ну так вас мАсквичей снимать до бесконечности ? Надоели уже всем , зачем всю страну раздражать . P.s. Вашу «правильную» речь слышно сразу и особенностей у вас не меньше со стороны .

@wanchwhocheh1681

11 ай бұрын

​​@@terolizoneh приезжие это кто? Все россияне "не москвичи"?

@slipoy700

11 ай бұрын

А подвалы и канализации уже были в роликах?

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

@@slipoy700 переделывать подвалы для жизни это тема европейской богатой цивилизации :)) у нас не встречал такой дичи

Герой вызывает положительные эмоции 👍 Спасибо Дима тебе за таких людей. А что касается данного инвеста - по-моему это интереснее чем сдавать квартиры в долгосрочку.

@therockjonson

11 ай бұрын

От души! Приятно читать грамотные ответы!

Герой сюжета интересен со всех сторон, начиная со спокойной манеры рассказа - чрезвычайно располагающей к общению. Его история бизнеса и переезда настольная книга для сомневающихся! 😊

Зарабатывал 200К и подумал, «Да ну его нах. поедем в Москву»)) При всём уважении, дальше смотрится выпуск с иронией, потому как два барыги всего не расскажут))

@kasper864

11 ай бұрын

И теперь зарабатывает 120 тыс.р и всё уходит на ипотеку и содержание дома! По факту ничего не зарабатывает!

@svetaivanova3521

11 ай бұрын

Согласна с вами!

@yoshi2882

10 ай бұрын

@@kasper864ты смотрел видео?

Это топ. Парню и его супруге большой уважение!

Какой интересный гость!🕊🎉 Приятно его нестандартное мышление и образ мысли/жизни💪

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Это мой папа

@Hello_1_1_1

11 ай бұрын

@@fcklinkaa хороший у вас Батя!

@user-ky1un5il5e

11 ай бұрын

​@@fcklinkaa если это так, у тебя крутой папа😊

Тема доходного дома в частном секторе очень интересна и близка для меня. До 8и студий еще не доросла..есть к чему стремиться!Единственное, что тут сделано "неправильно": нельзя жить вместе с квартирантами в одном доме.Иметь нужно второй, для себя, с отдельным входом, с приватной территорией.Все, кто думает, что рента это пассивный доход, сильно ошибается.Для пассивного дохода нужно активно трудиться.Уборка,зимой - снег, сгоревшие лампочки, текущие краны, мелкий ремонт,и крупный тоже.Все своими ручками.А еще и износ самой студии, мебели, бытовой техники. мягкого инвентаря( шторы, подушки, матрасы)Поэтому не стоит дешевить с ценой аренды, назначайте адекватную цену.

@user-qk9ic1uj9y

11 ай бұрын

20 за аренду при 45 зарплаты Нормально!!!! Жлобов поджигают ,Помни!!!!!!

@adelinalina5783

11 ай бұрын

@@user-qk9ic1uj9y выздоравливай

@user-pi9eg5sq1q

11 ай бұрын

Страшно, очень страшно... Вы описали настолько активный труд, что слов нет..., но для меня рента это пассивный доход если принять во внимание, что краны, лампочки и мелкий ремонт, а так же крупный я в своём частном доме делаю бесплатно то в этом случае никаких проблем я не вижу и даже если это пять домов я даже нанимать никого не буду для мелких и средних работ! Зажрались вы ребятушки съездите поживите в деревне на зп в 20 тыс руб и оцените свой "труд" по сдаче в ренту.

@user-rt8vn9nm2t

11 ай бұрын

@@user-pi9eg5sq1q вы делаете "титанический" труд в одном доме . а если их четыре, как у меня? Квартиранты ничего не берегут.После выезда нужно делать косметический ремонт квартиры, мебели, генеральную уборку..Так что если не в теме.. что тут иронизировать?

@user-rt8vn9nm2t

11 ай бұрын

Та зависть о которой вы пишите, замечу, у нас не было богатых родителей, спонсоров итд.Всего достигли экономией и трудолюбием.Пахали на нескольких работах, отделочный ремонт делали сами, никого не нанимали.Никуда не ездили отдыхать, не носила дорогих шуб.Каждую копейку- в дело. А вам кто вам мешает?

Парень молодец. Позитивный. Удачи ему и его семье.

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Спасибо!!я дочь

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

Гле позитив? Ипотеки,праворульные машины. Мешком накрытый.

Главный герой, красавчик, не сидит на жопе ровно, не ждёт, когда ему кто-то даст. Спасибо за сюжет.

@lola_la4200

11 ай бұрын

Дак ему как раз и дали ипотеку😂

@neo5032

11 ай бұрын

красавчик, только жена его пашет как лошадь, вот в чем проблема и это вызывает вопросы

@adeptshiva9993

11 ай бұрын

Правильное мышление,

@OlegsanSergey

11 ай бұрын

​@@neo5032 где она пашет? У военной кормушки..

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Это мой папа

Почти ЧАС ! - Как "1 -на минута" Пролетел!!! Аренда квартир - моя тема - А такой Вариант - Моя Мечта !!! Очень Интересно, Познавательно !!! Семье Героя и Герою ролика - Всех Благ , Удачи в Делах, Здоровья и Мирного Неба ! С Уважением из Казахстана!🙋🇰🇿

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

Аренда кв в Москве убыточна.

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

Мечтайте о великом.

@user-xu4xg5nx3w

9 ай бұрын

@@user-uu8vt6lo1o А Что для вас " Великое"?

Интересный выпуск! Очень круто, что у дочки свой отдельный угол) и не угол, а целая квартира! И участок, где можно в выходные и позагорать, и отдохнуть) здоровская идея! Герою и его семье удачи ☺️ с такой хваткой и рвением еще больше вершин покорится!🎉

@RBW373

11 ай бұрын

Загорать будет под пристальным взглядом десятков глаз?

@therockjonson

11 ай бұрын

Спасибо большое, только вперёд!!

@Valen-nx4xh

11 ай бұрын

Какая квартира? Там комната просто

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

@@RBW373 а на пляже ничего не смущает ? Там зачастую сотни или тысячи глаз 😂

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

Почему такой дешевый дом на снт?

Оба живут в доме не достаточно долго. Сам живу в доме, иногда в квартире. Дом вытягивает в разы больше денег чем квартира. Вы не закладываете расходы, которые иногда случаются в доме. Септику нужно делать технические обслуживание-10-15 тыс в 6 месяцев. Компрессоры иногда входят из строя-50 тыс. Может быть иногда брусчатку нежно переложить, фасады обновить, рамы покрасить. Так же не забывайте про поселковые сборы, соседить решат обновить бордюры или положить новый асфальт, готовь 60-100 тыс. Так же можно и за участком последить. Например траву постричь, газон в порядок привести.(зимой снег) Не хочешь сам, найми кого нибудь. 10-20 т. руб в месяц. В общем в доме жить хорошо, но нужно платить в разы больше чем в квартире за эту жизнь.

@DimxXxka

11 ай бұрын

Похоже вы живёте где то на рублёвке или элитном коттеджем посёлке

@marinasz6278

11 ай бұрын

Ну допустим, пока у него ещё не начало сыпаться, а траву он не косит, не барское дело

@koloskov5465

11 ай бұрын

​@@DimxXxka да СНТ достаточно, чтоб на поборы попасть)

@alladunaeva7272

11 ай бұрын

Еще и налоги не забывайте нужно платить, по- хорошему. Может конечно « проканает» , повезет, но не факт.

@marinasz6278

11 ай бұрын

@@alladunaeva7272 налоги даже не обсуждаются, это бизнес. Вопрос в правомочности размещения.

Какие разные у Вас гости ) кто- то ноет про жизнь , зарплату и ремонт туалета и люди ему сбрасывают денег , а есть вот такие как этот герой ! Самодостаточный , ответственный , красавчик !!!! Впереееед !!!!! Пусть все будет круто !!!!

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Это мой папа

@Vitekvsempokajet

11 ай бұрын

@@fcklinkaa Вообще молодец! Дальневосточникам из Хабаровского края салют!

@dmitry-nd

11 ай бұрын

Был стартовый капитал (да, упал не с неба, заработал, не растерял, не у всех получается, но ведь это другая история) . Если его нет, игра переходит на иной уровень сложности )))

@user-sl5ih9wk8l

11 ай бұрын

@@fcklinkaa а мама твоя где?

@therockjonson

11 ай бұрын

​@@user-sl5ih9wk8l зачем мама, когда есть такой папа 🤣

Моя бабушка сдавала дом 200 кв м ,отдельно был только 1 этаж,на втором этаже сдавала комнаты и сама жила.Мне чудом одна комната осталась. Приезжала на выходные. И то офигевала от чужих ,хоть и милых людей. Но они всё равно ЧУЖИЕ.Перестала ездить часто, смысла нет. Приезжала только с огородом помочь. Из своей общаги в Москве,в дом - общагу бабушке 😂 Это я герою свои эмоции 20 летней передаю,когда полон дом чужих людей.

@AnyaV

10 ай бұрын

Я снимала одно время комнату, и напрягали гости хозяйки, дочка, внучка, соседки, племянники, - все по кругу. Я сняла комнату, где одна соседка, но не какие - то дополнительные мужики с ночевкой.

Напомнил не только Дуэйна Джонсона, но и Киевстонера на диете. А так в целом молодцы! Желаю скорее закрыть ипотеку и кайфовать от жизни.

@therockjonson

11 ай бұрын

Золотая середина 😂

@dimakim7403

11 ай бұрын

Внешне да но у Киева этого язык подвешен неимоверно шире

@alexandersunshine4905

11 ай бұрын

да по разговору как раз как кивстонер очень похож.!

За 12,5 миллионов можно купить неплохую квартиру в настоящей Москве, а не у, простите, черта на рогах в Видное. Я даже молчу про то, что жена едет на работу 1,5 часа в один конец, жить в области и Москве - это небо и земля. Очереди в сад, в школу для ребенка, нет нормальных больниц и поликлинник, более дорогая коммуналка, меньше пособия итд. итп. Обязательно иметь 2 машины на семью, потому что без машины выбраться оттуда невозможно, что тянет бензин и обслуживание машины. Далее - дом это постоянные расходы, проблемы с водой - это только начало. Судя по желанию хозяев максимально быстро дом спихнуть с такой огромной скидкой (думаю, он сделан из г* и палок) - хозяев ждет много сюрпризов. 8 лет дому - это тот срок, когда постепенно надо будет менять все. Любой владелец любого дома и домика подтвердит, это не квартира, где один раз делаешь ремонт и живешь 15 лет. В итоге - ипотека будет погашена через 7,5 лет. Дополнительно будет в ремонт дома вложено ну минимум миллион. Дополнительно - сами комнаты в хостеле тоже будут требовать регулярного ремонта, в том числе косметического. Тут сложно посчитать, ну пусть прям по нижней планке - еще 1,5 миллиона. Продать этот дом за 15 миллионов через 7,5 лет не получится, потому что это хостел 15 летней давности. Единственный шанс,. что Собянин Видное присоединит к Москве и пророет метро. Ну и зачем это нужно? Жить в хостеле, в неудобных комнатах, с какой-то проходной кухней, постоянно заниматься всеми этими проблемами с ремонтами, чтобы что? А жизнь-то идет...Если хотелось жить в москве, надоо было и покупать квартиру в москве, а не влезать в эту сомнительную аферу.

@guy2038

11 ай бұрын

а когда ипотеку погасит, дом будет стоить меньше 10, если не начнет трескаться по швам, а тут качество сомнительное, видна экономия на всем

@nataliasergacheva7541

11 ай бұрын

Сразу понятно, что пишешь из Зажопинска, иначе бы знал о ценах в Москве. Нереально взять за 12 внутри Москвы!!! Старую бабкину однушку без ремонта-да, а так 12- это Одинцово и Подольск, умник…😂😂😂

@nadejda4431

11 ай бұрын

@@nataliasergacheva7541 я москвичка, и у меня своя квартира в пределах МКАД (район Вешняки). В моем районе можно купить квартиру и даже двушку, правда в старом фонде, за 12,5 миллионов. Можно в Перово купить, это рядом. А вот по вашему стилю и русскому языку сразу видно, я о вы- тупое быдло. Научитесь нормально писать и разговаривать для начала.

@lovelycats254

11 ай бұрын

значит квартира построеная из кирпича не развалится у этого эксперта за 15 лет. а дом из такого же кирпича обязательно развалится. сколько же тут дурачков...(

@user-sj3wo2sf1j

11 ай бұрын

В Химках у нас соседи продали двушку 67 кв м за 14 400 млн сейчас. А по поводу Москва/Подмосковье скажу так. Спокойно прикрепились всей семьёй к московской поликлинике. До центра Москвы, Маяковская, от нашего ЖК 25 минут на общественном транспорте. Наши друзья из Солнцево (Москва) дольше едут.

Спасибо за репортаж Дима. Главному герои удачи, толковый мужик который живёт себе в удовольствие никуда не спешит никого не наё.......большой вам респект, живите так же не в деньгах счастье, а в душевном спокойствие и гармонии.

@cool_piglet

11 ай бұрын

а че спешить - пусть жена в пять утра спешит, на работу.

@aleksbolden8186

11 ай бұрын

@@cool_piglet может жене нравится ее работа ,не?

@Valen-nx4xh

11 ай бұрын

​@@aleksbolden8186как может нравится вставать в 5.30 утра и ездить каждый день туда сюда

@nataliasergacheva7541

11 ай бұрын

@@Valen-nx4xh если бы ты внимательно послушал героя, то сосмекалил, что Жена ездит утром на работу лишь раз в 4 дня. Понятно, что ты из провинции комментируешь, а то бы знал, что пол Москвы в 5 утра встаёт. Тупорылый…

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

На то она и жена мечтателя.

Удачи главному герою

Видно что парень добрый и хороший. Удачи ему!

@Nikolay_Aleksandrovih

2 ай бұрын

Я уже на этого добряка написал заявление на незаконное использование земельного участка не по назначению

Молодец мужик, как уж на сковородке, по-моему он из любой ситуации в этой жизни выход найдет.

@murmor0707

11 ай бұрын

@Теле-вирус, ТикТок-война с такой логикой можно уйти жить в лес

@SotnikShow

11 ай бұрын

@Теле-вирус, ТикТок-война ))))

@sirystio

11 ай бұрын

@@TV-virus_TikTok-war вообще не показатель...у меня в деревне, сосед идиот постоянно громко музыку слушает, с сабвуфером, скоро наверное предется будет тяжкое на душу брать..

@ilyad7454

11 ай бұрын

​@@sirystio значит сосед вокруг никого не чувствует, уверен в себе так что надаёт лещей вам и вашей впряге. Это жизнь- или ты или тебя.

@sirystio

11 ай бұрын

@@ilyad7454 нет, просто дурачок 18 лет.. куда он мне надает, мне под 40. Звоню папаше его, и сразу выключает. И так каждый раз.

Отличный выпуск , главный герой ролика молодец ! Очень насыщенная жизнь . Столько перемен , столько нового и на этом не останавливается ! Удачи ему в его продолжениях и начинаниях . А главное ! Видно человеческое отношение , а не высасывание воды из камня ( этим региональный люд и отличается )

Какой классный выпуск!Как приятно видеть людей с думающей на будущее головой!

Свияжск- это не просто село. Это остров- град с историческим наследием. С него Иван Грозный Казань брал. И Якобы с него списан образ острова Буяна, кстати.

Восхищаюсь парнями,которые пашут и добиваются всего!!

@user-yu7wg1ob8t

11 ай бұрын

И умирают в 40-45 от инсульта! 😅

@PipiPipiWEB

11 ай бұрын

остается только парнями. бабы ток на шее сидят

@user-yx3ft8yt7g

11 ай бұрын

@@PipiPipiWEB 😂😂😂

@user-yx3ft8yt7g

11 ай бұрын

@@user-yu7wg1ob8t Главное здоровье!!! Сохранил,значит ты победил!!

@PipiPipiWEB

11 ай бұрын

@@user-yx3ft8yt7g найди уже оленя и кайфуй

Это хостел или многоквартирный дом. Нельзя сдавать. Рискует он. А если пожар, что было уже сто раз в хостелах. А налоги вы не посчитали какие он платит и т.д Мутно это все.....

@abdulla9

11 ай бұрын

Соседи сдадут его и все планы разрушат.

@lovelycats254

11 ай бұрын

@@abdulla9 я 10 лет этим занимаюсь. соседей шлю в жопу. проверящие органы не как не могут запретить мне пускать пожить к себе в мои комнаты

@slonslon6702

11 ай бұрын

@@abdulla9 соседи такие же, а налог небольшой. Самозанятый 4%

Хороший пример того, как честным и открытым людям помогает сама жизнь, захотели переехать, поставили цель, просто написали что купят дом за такую цену и тут же хозяин продаёт. Круто 👍

@user-rb8pc3go8y

11 ай бұрын

👍 с языка сорвал 😊

@user-sl5ih9wk8l

11 ай бұрын

А что так можно было?)))

@thunderve4149

11 ай бұрын

Я так же квартиру купил, позвонил по объявлению, сказал честно, что располагаю определенной суммой и хозяева согласились)

@nik__kl

10 ай бұрын

@@thunderve4149 вот вот) Квартиру когда для аренды смотрел, с хозяйкой переговорил: "Так и так, могу в мес чуть ниже сумму платить, но ближайшие года 2-3 никуда не уеду". Так и живу 2 года в этой квартире)

Дмитрий добрый день, спасибо за сюжет. Идея интересная, герой правда не совсем разговорчивый, но человек крутится, старается, молодец одним словом!

Думал будет какой-то интересные ролик с интересными людьми, а тут какой-то бизнесмен, сделавший Хрущёвку на 8 семей в центре СНТ. И рядом хочет построить ещё один такой же дом. Не дай бог мне таких соседей. И ещё мне очень понравилась информация, что тут 8 соток... Где конкретно 8 соток? Тут минимум 15 соток.

@user-pv5jb4qc4c

11 ай бұрын

Если не 20-30

@user-sg2sb1wu3i

11 ай бұрын

Он наверное без учёта площади дома сказал.

Доходный дом, который начнет приносить доход через 18 лет афигенный бизнес. Оставить "смотрящего" такое себе. Нужно жить самому и в каждой комнате по огнетушителю как минимум держать. Вдруг пожар и пострадавшие - владелец доходного дома сядет надолго. И все это из за перспективы зарабатывать через 18 лет...

@Oleg-hf5ed

11 ай бұрын

+

@TurboDeaz

11 ай бұрын

Да бизнес модель так себе. Я так жил на работе в полуподвале.

@vsyo_svyazano

11 ай бұрын

у кого и этого не будет ни через 18, ни через 30 лет, кто-то просто десятилетиями снимает жилье без рисков иничего никогда не вернет себе назад.

@GeknForever

11 ай бұрын

@@vsyo_svyazano пока у героя ролика есть только долги. Лучше без собственного жилья, снимать, но без долгов в количестве 12 млн рублей и непонятным по состоянию домом на балансе. Не умничай.

Двоякое впечатление: с одной стороны - молодец, с другой - квартирки студии в деревне это уже перебор.Я не хотел бы жить в таких условиях, когда у тебя дом, а постоянно чужие люди.

@user-wu4qn1lt6l

11 ай бұрын

Для тебя перебор, для кого то это хороший вариант жилья. Спрос найдется в любом случае.

@slipoy700

11 ай бұрын

Станет независим - будет жить отдельно 😂😂😂

@user-dp3mg7ue5z

11 ай бұрын

@@user-wu4qn1lt6l Спрос можно найти и в Магадане.Не в спросе дело, а в жизни в подъезде человейника.

@user-dp3mg7ue5z

11 ай бұрын

@@slipoy700 Ну - да, ну - да.

@user-ll5jj9co3g

11 ай бұрын

@@slipoy700 Ноооо - это не точно! )))

Кто высказывается в негативном ключе- видимо завидует. Работа парня- называется рантье. Семья уже за съем как минимум не платят 70 тысяч, при этом огромный свой дом с участком рядом с Москвой. Сдавать комнаты в своём частном доме- законно, так же как и сдавать собственную квартиру или комнату в квартире. Нужно лишь правильно составить договор и, видимо, оформиться как самозанятый (не 100%, лишь предполагаю, нужен юрист). Короче как ни глянь- одни плюсы. Удачи семье! Спасибо за шикарный выпуск!

Дмитрий,как всегда,удачный выбор героя программы!😂👏👏👏🤗🌺🌺🌺

Покупать такой дом не посмотрев его, да и еще с дисконтом - огромный риск, полюбому вылезет что нибудь или с документами или с конструктивом или с перепланировкой. Сдача комнат 100% не окупит ипотеку, содержани и ремонт

Столько комментариев про готовый бизнес)) Банк в курсе что его дом сдается такому количеству людей? И второе, жалобы соседей закроют это бизнес на минуту, потому как у земли есть правила пользования.

Очень крутой выпуск😊 Спасибо Дмитрий за выпуск! Виктор красавчик🎉🎉😊

Манипулятор продал в минус, дом брали даже не смотрев его. Но при этом успешный успех, а по факту жена пиздит с таможки, а доходы прикрывают "успешным бизнесом"

@jenek163

11 ай бұрын

Перестань употреблять говно, токсикоз прет с тебя

Жена пашет он дома сидит 🤣хорошо устроился даже газон не покосил перед сьемкой

@ulochka_moskovskaya

11 ай бұрын

он места общего пользования драит

Нормальный такой среднестатистический барыга. Автомобили покупал сдавал, недвижимость перепродавал. И речь как у барыги, даже по отношению к своей супруге, называет просто ,"МОЯ". Много сейчас таких "рвачей" и "ухарей" которые хотят вкусно поесть но при этом желательно нихрена не делать )). В самом конце насмешили, герой насмотрелся на Дмитрия и уже хочет стать "блогером")).

@user-ll5jj9co3g

11 ай бұрын

Тот самый, очень редкий и самый разумный комментарий!!! Не могу понять - чему тут люди восхищаются?

@sergeypacman1111

11 ай бұрын

Не то, что при Советском Союзе!

@user-sv7et2dn3y

11 ай бұрын

Почему барыга? Не ворует, не грабит, не ждёт от государства подачки. Обеспечивает себя и свою семью. Что то накопил, что то взял в ипотеку. Как обычная среднестатистическая семья с ипотекой.

@tusim_365

11 ай бұрын

Это его работа, дом требует очень много хлопот. Его доход перекрывает ипотеку. Как вариант дохода нормальный. Он и людям даёт аренду недорого.

@user-nr6fh8yq5l

11 ай бұрын

@@user-sv7et2dn3y воруют и грабят преступники, а здесь именно барыга. Купил что нибудь подешевле, продал по дороже). Ни какой пользы для общества такие люди не приносят. Ничего не производят, не создают, не строят и т.п. В СССР таких называли спекулянтами и туниядцами. Примечательно в конце ролика герой стоит рука об руку и перетаптывается как на рынке. Барыга виден из далека. Посмотрев на Дмитрия, он уже захотел стать блогером))), это целиком и полностью подтверждает мои слова. Дмитрий, это образованный, умный, интелегентный человек с определённым даром. По моему здесь все на лицо. Супруге респект без вопросов, она обеспечивает семью, а супруг трутень на пассиве). По поводу подачек от государства, придёт время и напишет заявление на пенсию по старости. И не переубеждайте меня, что этого не будет. А может и сейчас, что то имеет, я имею ввиду от государства).

Я думаю будет большая проблема, если разрешенное использование земельного участка не предусматривает размещение многоквартирного дома (99,9% что нет) и об этом узнает местная администрация. Будет иск или о сносе или о реконструкции в индивидуальный жилой дом. И бизнесу конец и ипотека на руках.

@sergeypacman1111

11 ай бұрын

Это индивидуальный жилой дом по документам, принадлежащий одному владельцу. Вопросы могут быть только у налоговой.

@Alex-wr8rv

11 ай бұрын

Зря Вы так думаете. Есть такое понятие как муниципальный контроль. В него входит в том числе и проверка соответствия назначения земельного участка его фактическому использованию. И если поступит хоть одна жалоба и администрация выйдет с проверкой, то наступят большие проблемы. Это называется самовольная постройка - ст.222 ГК РФ и подлежит сносу

@sergeypacman1111

11 ай бұрын

@@Alex-wr8rv Если в соседях у него родственник какой-нибудь шишки из госаппарата, которому этот импровизированный хостел не понравится, будут проблемы, иначе - нет.

@sergcool7853

11 ай бұрын

​@@sergeypacman1111 шишка в Видном смешно,тем более если жильцы постояные и не бесоебят соседям пох

@user-xk2lz7ii5z

11 ай бұрын

@@Alex-wr8rv Как это может быть самовольная постройка если дом официально введён в эксплуатацию и они там прописаны?

Судя по колодцу во дворе-у них скважина и это плохо Трава не кошена-собственник безручье(время на рыбалку есть) Дом будет сыпаться ВСЕГДА-насосы,забор,водосточка,газон,котёл,,,

@smmtheme3470

11 ай бұрын

Да, всё верно, ничего не делай, катайся на работу и всё будет хорошо))) На работе то рисков нет, там точно и гарантированно 20го числа будет з/п. Зачем вся это неопределенность? А вдруг не заселит? А вдруг то? А вдруг сё? МОжет надо жить настоящим и не оглядываться на свои промахи?

Отличное решение, парень красавчик. Не жадный, толковый, трезво смотрит на ситуацию. Так держать, молодец!

в чем прикол...добираться до основной работы больше 2 часов..жить в своем доме в который распланирован и сдан под гостишку..вообще ебобо полное... в чем радость прибывания в доме с посторнонними людьми..как говориться не вздохнуть не пернуть..удачного вам сожительства

@sergcool7853

11 ай бұрын

Ну есть деньги на отдельный дом это прекрасно,а так ну он гасит ипотеку от сдачи и живёт нахаляву

Так а в чем бизнес то? Он только и перекрывает платеж по ипотеке. Сверху ничего не зарабатывает. При этом сомнительное решение(свой дом, но есть соседи за стенкой)…стоит ли оно того.

@subscribersubscriber2204

11 ай бұрын

Бизнес в том что бесплатно живет в своём доме )

@user-oi8wf5ld2n

11 ай бұрын

@@subscribersubscriber2204 не бесплатно, так же за всё платит, слушайте внимательно. Аренда покрывает ипотечный платеж. Оплата газа, света и интернета небольшая, но тем не менее. И как я поняла деньги от сдачи не перекрывают эти расходы. Плюс к этому всякие ремонты…кто жил в своем доме знает, насколько это дорого, постоянно нужно что-то делать. А тут ещё и арендодатели, которые тоже могут что-то сломать. И он при этом хочет построить второй дом и так же его сдавать 🤦🏼‍♀️ ну просто гений. Вложиться, чтобы что? А отобьет ли он вложенные деньги? Жесть просто. Простой чувак, в родном городе у него шел бизнес, а здесь нет, он не знает что придумать и куда себя деть. А вот жена молодец, работает на стабильной работе👍🏻

@subscribersubscriber2204

11 ай бұрын

@@user-oi8wf5ld2n так переменные расходы не большие, он сам говорит 3-5 т-р, с учетом того что и аренда плавающая, он их можно сказать покрывает. Ну а ремонты всякие он не делает видимо ))

Почему жену не называть женой? Что за "моя"? Режет слух.

@Ibragimovich774

11 ай бұрын

Ну кто ж его знает

@user-rn9oc4pp4g

11 ай бұрын

Наверно на периферии так принято говорить

@user-vg7id8dx8l

11 ай бұрын

,,,моя,,,,,, как сказать?????!😅

@user-tg2bw3vn2h

11 ай бұрын

Как у Картунковой своя.

@user-ky1un5il5e

11 ай бұрын

Может просто сожители

Я очень рада за нашего героя, все делает с умом. Только респект. Сбывалось чтобы все планы и здоровья крепкого.

Привет из Хабаровска!) герой молодец, видео получилось занятым, есть над чем подумать . Спасибо!🤝🤝

Машков красава! Очень увлекательно) Дальневосточники великолепные люди! С домом реально повезло) круто 👍🏼 У меня 6 машин было леворуких, седьмой автобус купил себе праворукий. Живу в Питере. Жалею только о том что раньше не купил пруль)

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Это мой папа

Молодец ,пусть женщина работает ,на нее ипотеку взял,сдают её квартиру.А я тут по хозяйству,в творческом поиске.Не так всё гладко,а если не сдаются эти комнатушки в ебенях,надо закладывать процентов 70-80 загрузки,плюс расходы,в ноль вряд-ли выходит в месяц

Спасибо за такого замечательного, позитивного, думающего героя 🎉 Настоящий Мужчина‼️Который самостоятельно строит свою жизнь , для себя и своей семьи ❤

А я хочу сказать что все молодцы, и герой и автор, и не нужно бояться пробовать что то новое. Пусть у всех все получится )))

По итогу, жена пашет, живут на ее зп, а огромный молодой здоровый мужик без образования не работает, т.к не привык работать на дядю) т.е уйди она в декрет, если захочет своего ребёнка, жить им будет не на что) пример для всех, действительно.

@user-fo1ih8oj2v

11 ай бұрын

в таможне получают копейки.. у меня там подруга работает.. и они же дом сдают... вот на эти деньги и будут жить...и вы уже заепали со своим "образованием"))) в России оно не катируется!!

@dedlunk

11 ай бұрын

Она вояка, 10 лет на дв, уже пенсия минималка должна быть.

@skein5333

11 ай бұрын

Ключевое слово СВОЕГО

@smmtheme3470

11 ай бұрын

а дом сам что-ли образовался??? Вы ролик смотрели?

@sobakasutulaya5084

11 ай бұрын

ну да, ну да.. его стартовый взнос и доход с дома, гасящий ипотеку, который по итогу станет общим (и дом и доход) после погашения ипотеки, не в счёт, конечно, это так чисто - само собой разумеется, зато вот то, что женщина работает, пока мужик ищет нормальные варианты - это кошмар! Прям альфонс! Никогда не связывайте свою жизнь с тётями, с психологией, как у автора данного выс... простите коммента, вы им всегда будете должны, а они вам никогда)

Всё хорошо, но сдавать под 100% нагрузку эти комнатушки каждый месяц в году не получится! Полгода, минимум, придется по 110 т.р. платить за дом из своего кармана, на протяжении 18 лет, а это уже совсем др.история....

@Miloslava777

11 ай бұрын

Насколько я поняла, это не аренда на выходные, а долгосрочный съём для тех, кто работает рядом и не хочет ездить из Москвы, свою сдаст за 40-50, здесь снимет за 20 тысяч. 😊

Начну с хорошего, парень молодец, крутится вертится, купить и задавать стройтехнику это уже прошлый век, многие кто начинал с одной машиной уже создали фирмы и вытесняют с рынков таких интузиастов одиночек, так же и с пеноблоками, вангую ничего не выйдет, но вот покупать участок например в 50 соток разбить на 5 по 10 построить домики из того же пеноблока, благоустроить и продавать в частном порядке может что то получится, к понаехали по разному относятся, но это физика вселенной и ничего с этим не поделаешь. Дальше несколько неприятных вопросов, много раз просил освещать эти моменты хотя бы завуалированно, расходы загибаем пальцы менты, бандиты, председатель СНТ, сЭсы, мЭсы, налоговая и т.д. сколько должно уйти на проплаты всех этих организаций ? Это очень важный вопрос, а так 130 ипотека на 18 лет это очень круто и рискованно особенно в наших сегодняшних реалиях. Дима держи ответ.

@smmtheme3470

11 ай бұрын

А еще у чечваркина бизнес отжали)))) Вы еще в 90х живете????

@user-yp2ii6kb7p

11 ай бұрын

@@smmtheme3470 я смотрю вы в сказке живёте, легко судить сидя на диване

@user-wc2wb3nt4o

11 ай бұрын

Вы застряли в 90-х? Плати налоги- живи спокойно.

@user-wk7wg6wk9l

11 ай бұрын

@@smmtheme3470 а ещё у Тинькофф, а ещё на на блохеров наехали те кто в топе, а ещё по магазинам ходят собирают не не в курсе?

@user-wk7wg6wk9l

11 ай бұрын

@@user-wc2wb3nt4o сразу видно люди не предприимчивы да и в целом далеки от бизнеса

Ура! Новый выпуск! ))) Дмитрий, отличное видео сняли! ))

ура! воскресный выпуск, поздний денёк начинается с чашечки чая и Вашего выпуска)

Диман как всегда молодец, хороший ролик. Виктор молодец, сам делает свою жизнь и не на кого не жалуется. Дядька харизматичный, желаю ему чтобы все у него получилось.

@therockjonson

11 ай бұрын

Спасибо, Дмитрий, рад читать такие отзывы)

Все замечательно ,НО смею высказаться из своего жизненного опыта по аренде и жилью.Данный вариант подходит пока молодой и надо заработать из за нужды.В зрелом возрасте уже не захочется жить как в общаге и командовать пионерлагерем.Вечно меняющиеся квартиранты,с годами засирающие и убивающие мебель и стены,cантехнику.Подмосковье -это транзитная зона и на долго,и на постоянно ,как правило квартиранты здесь не снимают.Часто бывает так что из такой приятной новенькой студии за несколько лет ,превращают в унылое разбитое ''засаленное'' помещение.И опять будут нужны ремонты и расходы.А с квартирантами как людьми тоже надо работать и нервы нервы нервы тк далеко не все ''нормальные'',адекватные и состоятельные снимают такого рода жилье.Как правило, много таких студий снимают нуждающиеся приезжие или какие нить ассоциальные молодые люди.За годы можно просто устать(мягко сказано) держать такой ''доходный'' домик.А в третьих не думаю что наши власти или местная администрация будет ''не против''или хотя бы лояльна и разрешать такой бизнес,мы же в РФ живем)).Вот моя точка зрения основанная на опыте сдачи студий и квартир.Вы просили минусы)))

Спасибо за выпуск, как всегда все супер!Дмитрий, вы делаете очень интересные обзоры!

Спасибо большое за видео, Дмитрий. Мне кажется, что у главного героя всё получится!👏 Он большой умничка.

Работа мечты- проснулся а ты уже на работе)

@user-dd8ho4wj7o

11 ай бұрын

Ага, родился для работы.

Блин ну вообще молодцы👍хорошая тема💪🏽удачи хозяевам

Понаехали к нам, понаехавшим.

@user-vg7id8dx8l

11 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌👌

@rostislawloj826

11 ай бұрын

Ещё понаедут, столица резиновая🤣

Очень интересный выпуск. Предприимчивый парень молодец!👍👏

Люблю людей продуманных! Так приятно смотреть на целеустремленных людей!

Хорошее вложение денег. И дом для семьи купил за не дорого и прибыль ещё приносит от сдачи студий в доме. Молодец, приехал в Москву с серьёзными амбициями. Удачи вам!

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

Прибыль вся идёт на ипотеку . А когда ипотека закончится ты уже будешь дед пердед. 18лет серьёзный срок . Риск огромный . 500 вложил уже в дом сверху .

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

В Москву приехал студии сдавать.

Интересный выпуск, спасибо!)

Кто-то жил до 14 лет в однушке Я жила до 16 в гостинке (модное название - студия) Вообще никакого личного пространства. Обожала оставаться дома одна.

Там перепланировка согласована ? Был всплеск строительства таких домов, все под снос. Не зря большой дисконт. Если ипотека это не значит что банк все проверяет, а значит что вы банку должны при любом раскладе. Даже если дом снесут

@lovelycats254

11 ай бұрын

сколько же глупых людей тут. снос был частных домов где были выделены доли и проданы как квартиры. а тут просто хозяин дома пускает пожить в одну из своих комнат

Очень приятный ГГ) Есть какая-то простота и искренность. В последнее время людей без "масок" все меньше.

Дом на землях ИЖС с признаками многоквартирности!...у нас в Севастополе таких много понастроили....Некоторые(особо доходные в 4-5 этажей))...уже сносить начали..нагрузка на сети +"доброжелатели". Вообще идея хорошая и сам дом с участком уютные,но лепить туда еще один дом это уже новый формат-гетто на даче!) Если на каждую студию накинут 13 % налога +проверки и обслуживание, то доходный дом станет уже не таким доходным!

@neo5032

11 ай бұрын

за незаконную сдачу в московском регионе могут и на зону отправить, тут уж не до налогов!

@skein5333

11 ай бұрын

Как там с водой ?

@user-oe8vy1kc1y

11 ай бұрын

​@@skein5333 Вода мокрая, но жесткая)... в местных породах известняк!

@skein5333

11 ай бұрын

@@user-oe8vy1kc1y вода должна скоро закончиться , как местные реагируют ?

@user-ll5jj9co3g

11 ай бұрын

доходный дом станет уже не таким доходным! Просто превратится в ,,РАСХОДНЫЙ,, дом - это такой же ,,ПиЗНЕС,, только наоборот!!! ))))))))) -

Любитель природы, переехал в Москву)

@neo5032

11 ай бұрын

после Чуйского тракта, гейзерных озер приехать в наши края с массой людей из солнечных республик вообще мне не понятен смысл решения

@annav9852

11 ай бұрын

@@neo5032 , пожили бы за МКАДом, поняли.

@neo5032

11 ай бұрын

@@annav9852 за мкадом пусть живут те, у кого мозгов нет!

Не советую залазить в производство полиблоков. Есть опыт, было производство, стояли первыми в Яндекс и Google, найти спрос было не проблема. Но, перекрыть крупных игроков на рынке тяжело, у них большие объемы и меньше себестоимость, чем у мелкого бизнеса. Поэтому, тут надо все хорошо считать, перед тем как начинать =)

Сюжет как всегда топчик🔥

Спасибо за замечательный выпуск, интересную информацию!

Спасибо, Дима, отличный сюжет, герой ролика-молодец. Нашел способ жить бесплатно в мск, в то время когда для большинства людей, приезжающих с регионов, вопрос жилья стоит наиболее остро. Респект!

@user-uu8vt6lo1o

11 ай бұрын

Остро стоит вопрос дохода.

Интересно, Дмитрий

Отличный ролик. Диман, спасибо за видео.

Всем привет и хороших выходных.

Участок выглядит гораздно больше, чем 8 соток.

Молодец парень! Всех благ! Ну и Дмитрию- успехов 👍

Молодцы, ребятушки!!! И бизнес рядом, и жильё для семьи👍👌🤝🕊️🌍🕊️. Семейного счастья и долгой жизни, Вам!

@fcklinkaa

11 ай бұрын

Спасибо!!! Я их дочь)

@nataliasergacheva7541

11 ай бұрын

@@fcklinkaa классные родители классная любящая семья! Молодцы вы👏👏

@fcklinkaa

11 ай бұрын

@@nataliasergacheva7541 спасибо

Молодец, удачи 👍

Идеально, жена работает - муж дома

@user-is1zn2ly5c

11 ай бұрын

Еще бы ипотеку оплачивала,чтобы у мужа деньги на любовниц оставались👌)

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

Вы плохо сделали видимо . Жена работает . А у мужа бизнес по аренде авто .

@mailmobail

11 ай бұрын

@@MoskovskiiBelarus вы плохо сделали видимо . Жена работает . А никакого "бизнеса" у него сейчас нету .

@MoskovskiiBelarus

11 ай бұрын

@@mailmobail ну да . Он продал все авто чтобы был взнос за ипотеку . При этом про доход не говорит . Но при этом 500 тыс на ремонт дома потратил уже. Явно не все рассказал .

@mailmobail

11 ай бұрын

@@MoskovskiiBelarus что не рассказал, он же сказал у жены доход 90 тысяч, от сюда деньги

А точно но ли 8 соток? А то выглядит намного больше

Спасибо за выпуск. Герой очень понравился!!!

Надо будет следить за понижением ключевой ставки и при первой возможности сделать рефинансирование. Это должно прилично скорректировать платёж по ипотеке.

@user-ex3rw8qn3c

11 ай бұрын

Кто тебе ее снизит с такой инфляцией?!Ещё и льготную ипотеку урежут,в бюджете дыра с сво этим и далее только по наклонной

@klassenalex

11 ай бұрын

@@user-ex3rw8qn3c ипотека не на год берется. Через два-три года могут начать снижать.

@therockjonson

11 ай бұрын

​@@klassenalex да, ещё вариант такой - закрыть ипотеку продажей квартиры, и строить 2й дом, и сдавать посуточно. И пенсия удалась 😅

@Melina.845

11 ай бұрын

У условиях войны ни о каком падении ключевой ставки можно не мечтать

@klassenalex

11 ай бұрын

@@therockjonson все яйца в одну корзину тоже опасно. Квартиры в хорошей локации намного ликвиднее домов. Если вдруг потребуется продать, квартира уйдет быстро, а дом может стоять много месяцев/лет.

Лучше бы показали контингент снимающий там хаты За 18 можно такую же студию в самом Видном снимать, а кто снимает у конкурентов в 2 раза дороже вобще хз

Человек живёт за счёт других. Ничего не производит, в тч добавочный стоимости ноль. Образование не озвучено, значит отсутствует. Про дочь мимоходом, улетела в родные пенаты, значит с папашей не особо хочет общаться, хотя возраст подростковый, всё очень не однозначно. Машкову лайк за раскрытие личности. .

@user-sq6dr3wg8t

11 ай бұрын

Каникулы же. К бабушке надо поехать

@ulochka_moskovskaya

11 ай бұрын

дочь то не его ,если они с женой вместе 5 лет....или я что то не поняла

@user-ll5jj9co3g

11 ай бұрын

@@ulochka_moskovskaya Все наиборот!!! Они с дочерью уселись на шею его жене - сидят и ножками болтают, а та впахивает за троих!!! Это именно ЕГО дочь, а не ЕЕ!!! )))))))) Дочь от его первого брака!!!

@ulochka_moskovskaya

11 ай бұрын

@@user-ll5jj9co3g ааа ну че 💪 мощь

@user-mh5je4rb7t

11 ай бұрын

Вот это поворот! Если всё так то вы верно сказали! Хотя от отношений зависит... Он вроде крутился там машинами занимался и в Мск начинал, может всё изменится...

Думаю жителей курортных городов этот выпуск не удивит😊...там болшинство так живут....

@kiraru

11 ай бұрын

А вот для меня, как жителя некурортного города, это прям нечто необычное и новенькое. Само по себе явление такое знаю, но вот чтобы так рядом с Москвой, то это уже новость 😄

Круто респект 👍

Я бы постарался заработать еще денежек , закрыть ипотеку, и поставил бы себе отдельный дом квадратов 80 рядом, а этот бы по прежнему сдавал) и было бы вообще шоколадно)

Жену б послушать хотелось))

@QlausTrobipshe

11 ай бұрын

занята

Успешный предприниматель. Купил, продал. Разгон инфляции. 😂

@Ibragimovich774

11 ай бұрын

Так не покупай

@user-yt2qw3xr2h

11 ай бұрын

Говнобизнесы

То чувство, когда Форсаж отдыхает от Съёмок с Дмитрием!)

Банку похер какие запреты на дом, лишь бы оформить 😢