メインチャンネルはこちらから / @mizukia4679 #騒音 #鉄筋コンクリート造
鉄筋コンクリートとかって外壁だけに使われてる可能性があるからね。外からの音は防げても建物内からの音を防げなきゃあまり意味ない。例えば床が薄いとか。
床はかなり大事だよね。今の物件は（たぶん）床だけコンクリートが入ってないので、下の階の老婆が鳴らす衝撃音だけは防げない。タワマンの下の方の階はその辺ちゃんとしてるみたいだけどね。
物件探すのこわくなりました😢私は木造メゾネットでかなり、うるさくてなにしてるのか分かります😢 場所はいいけど、隣の音に悩んでます。 朝５時はキツイですね。 私は足音が一番嫌です。騒音がこんなにストレスになるとは思わなかったです
木造は一軒家しか住んだことがありませんが、隣接している部屋の音はほぼ筒抜けですよね。 鉄骨アパートでもほぼ似たような感じなので、もし次に賃貸でお引っ越しされるなら、鉄筋コンクリート造りの方がいいかもしれません。過疎地で探せば、かなり安く住めますよ！ 鉄筋コン物件の選び方は別の動画で紹介していますので、よかったら観てみてください。
自分はSRC造のワンルームマンションに住んでいますが、当初の防音性に対する目論見は外れて、テレビや音楽、生活音、果ては隣がエレベーターなのでエレベーターの機械動作音まで聞こえてくる始末で、現実を見せられました（笑）もっと稼いでいいマンションや一軒家に住むんだ！というモチベーションにしてます😂
なるほど！エレベーターの音があるんですね！ぼくの物件は階段なのですが、エレベーターの棟もあって羨ましかったんですが、そのお話を聞いて逆によかったなと思いました。情報ありがとうございます！
来月木造からRC造最上階角部屋に住み替えます！ この動画見ている人ならわかると思いますが、木造はダメ、ゼッタイ。 木造は家賃安くていいですが、一般人の住んでいい環境ではないですね。 上階の人間がいつどこにいるかもわかるし、トイレ流した、シャワー浴びてる、男性か女性か、壁に耳を当てればなんとなく会話もわかります。 ずっとこのような環境にいると、些細な音も徐々に騒音として認知し、イライラが蓄積されて次第に憎悪に代わり、精神的によくないです。 〇意すら湧いてくることもあります。 たまに騒音トラブルが事件化することがありますが、事件起こす気持ちは正直わかります。 でも、加害者たる騒音主のせいで懲役はご免なので引っ越すのが最善です。 いいか、木造はダメ、ゼッタイ。
Mizukiさん、質問です。 築16年のRC造の分譲賃貸マンションの中部屋(上下左右囲まれている部屋) と 築17年の鉄骨造の賃貸マンションの最上階角部屋で迷っています。 どちらも単身用の1Kのお部屋です。 どちらも内見せずに決めなければいけなく、周りの部屋からの騒音が可能な限り少ない部屋にしたいです。 どちらの部屋を選ぶべきでしょうか。
究極の選択ですね。 一般的に、分譲目的で建設されたマンションであれば、通常の賃貸専用物件よりも防音性能に優れていることが多いです。 私でしたら、周囲の騒音環境（大通りを走る救急車や暴走族など）に問題がなければ分譲用鉄筋コンを選ぶ可能性が高いです。 というのは、いくら最上階角部屋でも、鉄骨では片隣と下階からの騒音リスクがあるからです。 もちろん、鉄骨でも十分な防音性能を備えた物件であれば、先の鉄筋コンより良い可能性もありえますが、築年数がほぼ同じであれば、分譲の鉄筋コンに軍配が上がると私でしたら予測します。 実際に私は２年間、分譲用の鉄筋コン（片隣と上下あり）に住んだことがありますが、騒音に関しては、ただの一度も悩んだ記憶がありません。 ちなみに私が今住んでいるのは、築年数が私より歳上の鉄筋コンです。 ご参考になりましたでしょうか。 私は専門家でありませんので、防音性能の保証はできませんが、よろしければ検討材料にしてくださいませ。
@@mizuki1368 ご丁寧に回答していただき、ありがとうございます。 周囲の騒音環境は同程度に静かなので、分譲の鉄筋コンにしたいと思います！
静かな日々がやってくることをお祈りいたします。
個人的には絶対RC
私今鉄骨造37年のマンションの最上階角部屋に住んでいる。隣りの人の毎晩のいびきは完全に聞こえます。今RC造の建物に引っ越したいです。😭
音マネ爆笑しました🤣 共感できる笑笑
ありがとうございます！！ わかるっしょ笑笑
防音賃貸探してるので参考になりました。 お伺いしたいのですが壁にコンクリートが使われてるであろう左右のドア音は気になりますか？ 下の階みたいに閉めると毎回バーン！と聞こえたりとか。
うちは隣はあまり振動が伝わらないので気にならないですね もちろん音は聞こえるので少し意識はいきますが、下ほどはビクッとはならないです
物件によりますね。 うちは鉄筋コンクリート造ですが、隣人の気配すら丸分かりな状況です。 壁の半分はコンクリート、もう半分は石膏ボードです。 最上階角部屋ですが、隣人が住んでいない側には窓は無く、キッチン以外の水回りが外側にある為、何の防音対策にもなっていません。 階下の住人の玄関ドアの開け閉めや、靴をトントンと鳴らして履く音もかなり聞こえます。 正直、建てた人のセンスの無さですよね。
基本的に、そういう物件の大家は、安く建てるだけ建てて、あとは『鉄筋コン』という名称だけを使って、家賃収入で不労所得をガッポリ得ようとしてる、ろくでもない人たちです。 欠陥住宅を建てたのは当人なのですから、しっかりと苦情を申し立てて、しかるべき対処をしてもらうべきですね。 もちろん、さっさとそんな物件には見切りをつけるのが最善ではありますけどね。
自分もそーいう所に住んでて、嫌になってきたので引越そうと思います！ なんちゃってRCほんと勘弁😭
@@user-mx9rq3xo8d 物件決める前の内検ってほんと大事なんだなあと思います。あとはそういうことを正直に伝えてくれる不動産仲介業者かどうかっていうのも大事なポイントですね。
4:31チィービィー-w-w 早朝の洗濯機の音はキツいですね。寝室との位置関係にもよるのかな？
それがですね…どの部屋にいても均一に音が聞るんですよね。鉄筋コンクリートなので重低音は逆に伝わりやすいのかもしれないです
音には空気伝搬音と固体伝搬音がある。 扉を閉める音、洗濯機が回る音などは固体伝搬音に当たり、その振動が壁などを伝わり音となり隣接する部屋まで届いてくる。 固体伝搬音に関しては、こちら側で止めることは非常に困難であり、音の発生源で対策を立ててもらうしかない。 テレビの音声は空気伝搬音になる、音の性質上、周波数の低い低音域の音は、壁や床を突き抜けて伝わってくる。コンクリートなどの質量の高い物質は音を跳ね返す力が強く、低音域の音も遮断しやい、両隣の壁はおそらく厚いコンクリートで隔てられているが、床はスラブ厚が小さく、低音域の音がすり抜けてくるのでしょう。低音域の音の防音は困難です、同じく階下で対策をしてもらうしか解決策はないでしょう。
そうなんです！意外なんですけど、どう耳で確かめても床だけは鉄筋コンクリート感がないんですね。スラブ厚という言葉初めて知りました。僕が住んでいる物件は築年数が長いのでおそらくスラブ厚は薄めなのだと思います。両隣の音がほぼ聞こえないだけ幸せなんですけどね、床も同じくらいの厚みだったらパーフェクトだったんですが笑 個体伝導音は本当にやっかいですね。おそらくなんですが、階下の壁に密着して置かれているTVの低音域が壁伝いに個体振動音として僕の居室まで響いているのではないかなと予想しました。
私は現在軽量鉄骨で、騒音がヤバイです。 しかしRCのしっかりしたマンションに引っ越すのでやっと解放されます😆
おめでとうございます！ RCも地雷物件はありますが家賃がある程度高ければリスクは減ると思います。
鉄筋コンクリートで真ん中に住んでますが､私のリビングと隣の寝室｡私としてはテレビを隣の寝室側におきたいのですが、隣に聞こえそうで逆に置いてます。もし隣の寝室側に置いた場合聞こえるのでしょうか？
素晴らしいお気遣いですね！ まず、そのように近所の方のことを考えられている時点で素晴らしいです。 隣の住居に隣接したお部屋にテレビを置いても大丈夫かというご質問にお答えします。 鉄筋コンで音が伝わるのは主に重低音です。重低音は特に、壁や床を通して伝わります。 ですので、もしご不安でしたら、テレビのスピーカーを壁に密着しないように置きましょう。 また、スピーカーを床に直に置くのではなく、緩衝材（音を吸収しそうなもの）の上に置く方法もあります。例えば、発泡スチロールなどです。 あとはテレビの音ですが、なるべく重低音を強調しない設定にしましょう。低音専用のウーファーなどは使わないとよいと思います。 テレビから直接音が出るタイプであれば、そこまで重低音は強調されないので大丈夫です。 さらに、音量を必要以上に上げない、窓を開け放しにしてテレビを見ない等を気をつけましょう。 これらに注意すれば、鉄筋コンでも隣接した部屋にテレビを置いても大丈夫な可能性が高いです。 ご参考にしてください。
木造アパートは音が響きすぎて神経質な人間には辛すぎますね どうしても住みたいなら、ごく稀にある隣の部屋に接してない物件とか
確かに！木造物件は住む人を選ぶでしょうね！やっぱ隣人いなくて上下もいないのが最強なんですけど、それってただの木造一軒家なんですよね笑
@@mizuki1368 2階建てアパートの2階角部屋、真下は会社のオフィスとかで賃貸ではない、隣は階段で部屋と隣接してない みたいな奇跡物件をさがす。
@@sweetieayuify 下が法人っていうのはそれはそれでリスクありそうですけどね💦奇跡の物件に出会いたいものです
@@mizuki1368 どんなリスクだろ？ そーいえば下がお弁当屋になってるとこに住んだことあって平和だった
たぶん、床と天井は木製で壁だけコンクリートなんだと思う
俺もたぶんそんな感じだと予想してる
鉄筋なら静かじゃなかったんか…ってくらい毎晩隣の外人が通話してんのかうるさくて眠れません…(これ打ってる現在進行形)
外国人は障子や襖の文化ではないですし、そもそも石造りの文化なので、声を小さくするという発想はないかもしれませんね。
音真似がクォリティ高くて面白かった笑 賃貸仕様の直床マンションは足音対策にスリッパ履いてもらっても他の音は防げない印象ある。ここが分譲仕様の二重床なら下からの音は防げたかもね。だけど家賃高くなる
それはよかった笑 二重床ってのがあるのか。前に東京で分譲用物件の賃貸に住んでたときは過去1静かだったけど、二重床だったのかもね
ヒカキンのマネうめぇ
ありがとー！
床のスラブ厚が薄いと下からも聞こえますね。 戸境壁だけでなく、スラブ厚も重要です。
そういう建築系の専門用語ほんと…… 知りたいです！！ その手の知識は賃貸の利用者を守りますよね
2.5万(地方の最低価格？) 3.5万(東京23区)のrc造の物件の防音性能ってどうなんですかね。mizukiさん具体的に言えないと思いますが、さすがにこの家賃より高いですよね？mutalk2ってのが販売されるのでそれ付けて実況したいんですがそれ付けたらrc造だったらどこでも大丈夫かな？もちろん内見するときに色々確認するのである程度は余裕持って探せます
ぶっちゃけ都心でその値段だと、よほど狭くない限り、住み心地はともかく防音性のは低めの可能性が高いと思います！ あるいは事故物件や問題のある物件で安くなっているのかもしれません このチャンネルでも防音性が高いコンクリート造りか判断する方法を紹介していますので、そのやり方で試すか、不動産業者にかなり突っ込んで聞いてみた方がいいですね 実況の機材は知らないのでなんとも言えないです
@@mizuki1368 その動画ってどれでしょう？探そうと思ったんですが300本もあるので...よければ防音関連の動画を再生リストにまとめてもらえると助かります。
僕の動画で鉄筋コン系の中のどれかにあります🥲 再生リストおっしゃる通りです！ ごめんなさい‥ 簡単に説明すると 壁に沿って端から端まで手でトントンしてみて響きが変わったら、それはなんちゃってコンクリートです 防音性は期待できません！ やってみてください！
@@mizuki1368 やってみます。ありがとうございます。つまり一部は鉄筋だけどってことですよね？今実家のマンションに暮らしてておそらく鉄筋だから分かりますが全ての面が中に何か詰まってるような音がします
それです！ なんちゃっては空洞があります
何件か鉄筋マンションを借りてますけど、ウォーターハンマーや吸気不良による家鳴りは経験ありますけど... さすがに洗濯機の動作音はやばくないですか？ 躯体が鉄筋なら、床が段ボールでも鉄筋って表記できる謎でしかない。 施工したハウスメーカーも検討材料かと思います。
僕の住んでいる物件はいったい誰が作ったんでしょうね…この建物は僕より歳上なので、謎です。ウォーターハンマーが老朽化してるとけたたましい音がなりますよね。前の鉄骨物件はそんなでした。
以前、鉄骨の最上階に住んだことがあったけど、日曜日にクラシック音楽をかける奴が下の階にいてうるさかったから、足踏み、ジャンプをしてやったら、収まった。 いまは、１個戸建てに住んでるから、騒音はほぼゼロだねぇ。
そうか、収まったならそれはよかったな。逆恨みされる可能性もゼロではなかったからな(笑) 戸建て、うやらましい。環境的にいいとこに住んでるだねえ。
＞逆恨みされる可能性もゼロではなかったからな(笑) ⤴そうねぇ。実は、真下の人のところの通路を通って、１階に降りるのだが、階下の人が日本経済新聞をとってたんで、まあまあ普通以上のサラリーマンだって分かってたのよねぇ（笑）。 公団に住んでた時もあるけど、南と北側に部屋があったから、両方うるさい場合って、ほぼないからねぇ、そういう２部屋があるといいよねぇ。
まともな人だとわかってたのね(笑) 団地は広いから隣部屋の騒音は多少は分散されるよね
RC造でも築年数によって違いますか？ 工法とか変わったりするから多分そうかもだと思っていますが…
今住んでいる物件は自分の年齢より築年数多いくらいのレトロ物件ですが、少なくとも床以外の壁はかなり望遠はしっかりしているようです。階下以外の音はほぼ聞こえませんよ。
築年数ってどのくらいでしょうか？ 築35年鉄筋コンクリートか、築15年鉄骨のどちらかで悩んでいます… RC造の物件がかなりの破格なんですよね…土地の相場より1.5万ほど安いです 洗濯機設置できないのと駐車場が無いから、なんですかねぇ
鉄筋コンの造りにもよりますが、RCの壁はペラペラである可能性が高いので、防音性能だけを考えるのであれば、鉄筋コンクリートの方がおすすめです。古い鉄筋コンでも構造がしっかりしていれば、防音性能はある程度は残っているはずです。 ちなみに、我が家の築年数は私より歳上です(笑)。
確かに重低音しか聞こえない！
上の階の奴が毎日騒音を流しているから、最初小さい子供の 鳴き声かと思ってしょうがないと思ったが、いつも夜遅く泣いてて おかしいと思ったら女の喘ぎ声だった。 毎日やりやがって玄関の扉に「うるさいから週３回にしとけ」と 貼り付けておいた。いまだにうるさいよ
録音して聴かしてやるとかいいかもです笑
うちのアパートは４部屋あり独立したつくりで隣りとは接してないんです。１階と２階は接してますが。私は２階なので全く音は聞こえません。
隣がいない物件というのは大当たりですね！うちも鉄筋コンなので隣はいるけどいないような感じです
おもろいやんけブンブン
ありがとブンブン
分譲マンションですが、うえの子供のドタバタ足音、家具引きずる音は聞こえますね、木造でも防音床だとあまり聞こえません 結局は対策次第ですよね
そうみたいですね！木造でも防音しっかりしてるところは鉄筋コン並みに静かだとか。最終的には運次第ですね。
市営府営都営ＵＲどうですか？騒音教えてください😢
この動画の通りです！
夜中のシャワーの音とか聞こえますか？
聞こえないですよ！
結局は隣人によりけりですよね…。 あと作りとしてはたまに外側は全部鉄筋コンだけど部屋と部屋の間だけ壁が薄くて石膏ボードだったりするので内見の時によく確認すると良いですね。
まさにおっしゃる通りですね。 名ばかりの鉄筋コンは巷に溢れているので内検時に壁の響きを確認するなどが必要だと思いますね。 そして、住民の民度は騒音に正比例しますので、周辺環境の観察も重要だと思います。
軽量鉄骨ですごく良さげな物件があったけど、うーん迷うわ〜
築年数が浅くてで、構造がしっかりしていて、さらに住民の民度が高ければ（←ここが最も大切）、大丈夫だと思いますよ！ まずは内見に行って壁の薄さやおとの聞こえ方などチェックしてみてください。 ただ、できるかぎり鉄筋コンをお勧めしますが。
鉄骨と鉄筋コンクリートの違い分かってない人多ない？
鉄でくくってねんな コンクリートが大切やのに
私は実家住で一軒家に住んでいますけど騒音トラブルありますよ、耳がいいので騒音はストレスになっています
一軒家は静かっていうのは思い込みなんですよね～
@@mizuki1368 そう、一軒家は木造か鉄骨がほとんどだからRCのアパート、マンションの方が断然防音性がある。夢はRCの家を建てる事。そして一人で住んで気が向いたときにデリでもよんじゃってる！
@@user-ip4ve1hb6d RCいいですよね！憧れですよ！ でもRC建てられるくらいの財力がおありなら、デリ呼ばなくても、マッチングアプリやストリートでナンパをすることは可能だと思います！ Xとかで年齢変えるやり方なども売ってますので、コスパよくたくさん出会えますからおすすめですよ！
積水ハウス賃貸最悪で～す
情報提供ありがとうございます
まさに明日内見申し込もうとしてました。情報提供感謝です！ギリ救われたー
北村有起哉さんKZreadやってらしたんですね。為になります。ありがとうございます！
どうも北村です！もう俳優業は見切りをつけました。今後はKZread一本でがんばります。
ウチは隣人が音に無頓着な上に強迫性障害を持ってるみたいで、毎朝4時台にしつこい程の施錠確認をしてから外出するのでその音で起こされます。 建物の構造も大切だけど、隣人がクソだと全てアウト。
たぶんその人は施錠の音が迷惑になってるなんて全然気づいてないんでしょうね💦 やっかいな方がいるものですね。
自分も鉄筋コンクリートにあこがれて探していますが 振動系や重低音は建物全体に響いてしまうと聞きました💦 万能ではないようですね ただし軽量鉄骨とかと比べたらきっと静かなんだろうなぁー と思いますね
そうですね、タワマンとかだとかなり振動が伝わりづらい構造になっているらしいですが、私の家のような賃料が安い鉄筋コン物件だと、重低音の騒音をカットするのはかなり難しそうですね。 とは言っても、中・高音域は軽量鉄骨とは比較にならないくらい静かですよ！
同じだ。うちと同じだ。
こういうケースは多そうです。
織田信成くん なにしてんの
スケートは引退したのでKZreadがんばってます
@@mizuki1368 ワロタw
@@mizuki1368 え？ガチか、すげえ
似てるなぁと私も思ってしまいました。
うちのマンションはあたりでした
手放さないことをおすすめします
結局住んでる住人によってすべてが決まる感じなんですよね。 今まで全部鉄筋コンクリートのマンションに住んでますが セックスの声も聞こえるし、床に直置きの携帯のバイブも響くし、音楽も爆音でかければ響きます。 隣人ガチャ引きまくりですw
前に不動産屋に言われたのが、騒音ガチャ率の高い地域とそうでもない地域があるそうです。 パリピ系ポンコツ大学生が多い地域だとガチャ引く可能性が高くなるそうです… 僕の地域は老人タウンなので、騒音の種類は確かに限定されはしますね。うるさいは、うるさいですが笑
それでも木造、鉄骨バイブよりは 鉄筋バイブの方がマシ
セックス‼️Σ(￣□￣)！
鉄骨構造の方が望ましい‼️寿命が長い‼️鉄骨娘でも飲んで頂戴‼️
鉄骨は壁が薄いので防音性能は鉄筋コンよりかなり劣ると思いますが、寿命はよくわからないです。鉄骨の方が長いんでしょうか。 鉄骨娘は私が生まれたころに発売された飲み物だそうですね。知りませんでした。
寿命はわからんけど、鉄骨はあらゆる災害に強いとは言えない。 地震などの揺れには強いよう設計されているが、それ以外にはほぼ無力。 会わないよう祈りながら生活するしかない。
私も隣の騒音で引越しを考えてますが正直費用がきついです😓しかし今の家賃より6000円は安くなるし、鉄筋コンクリートなので考え中ですが引越し費用考えるとすこし資金ためてがいいかなとは思ってます💦 来月でやっと1年ですしまだ資金をある程度ためてからがいいのか考え中です！
家賃安くなるなら長い目で見れば得するかもしれないですね✨ 希望物件が他の方に取られないことを祈ります！
直ぐ引っ越しした方が無難だよストレスでおかしくなります
悪いことは言わない鉄骨は絶対にやめた方がいい
間違いないですね～
上京して初めての一人暮らしで鉄骨選んでしまって無事しんでます
なぜやめた方がいいですか？
木造だとどうなりますか？
住むなら鉄筋(rc)or鉄骨鉄筋(src)のみ
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鉄筋コンクリートとかって外壁だけに使われてる可能性があるからね。外からの音は防げても建物内からの音を防げなきゃあまり意味ない。例えば床が薄いとか。
@mizuki1368
Жыл бұрын
床はかなり大事だよね。今の物件は（たぶん）床だけコンクリートが入ってないので、下の階の老婆が鳴らす衝撃音だけは防げない。タワマンの下の方の階はその辺ちゃんとしてるみたいだけどね。
物件探すのこわくなりました😢私は木造メゾネットでかなり、うるさくてなにしてるのか分かります😢 場所はいいけど、隣の音に悩んでます。 朝５時はキツイですね。 私は足音が一番嫌です。騒音がこんなにストレスになるとは思わなかったです
@mizuki1368
Жыл бұрын
木造は一軒家しか住んだことがありませんが、隣接している部屋の音はほぼ筒抜けですよね。 鉄骨アパートでもほぼ似たような感じなので、もし次に賃貸でお引っ越しされるなら、鉄筋コンクリート造りの方がいいかもしれません。過疎地で探せば、かなり安く住めますよ！ 鉄筋コン物件の選び方は別の動画で紹介していますので、よかったら観てみてください。
自分はSRC造のワンルームマンションに住んでいますが、当初の防音性に対する目論見は外れて、テレビや音楽、生活音、果ては隣がエレベーターなのでエレベーターの機械動作音まで聞こえてくる始末で、現実を見せられました（笑）もっと稼いでいいマンションや一軒家に住むんだ！というモチベーションにしてます😂
@mizuki1368
Жыл бұрын
なるほど！エレベーターの音があるんですね！ぼくの物件は階段なのですが、エレベーターの棟もあって羨ましかったんですが、そのお話を聞いて逆によかったなと思いました。情報ありがとうございます！
来月木造からRC造最上階角部屋に住み替えます！ この動画見ている人ならわかると思いますが、木造はダメ、ゼッタイ。 木造は家賃安くていいですが、一般人の住んでいい環境ではないですね。 上階の人間がいつどこにいるかもわかるし、トイレ流した、シャワー浴びてる、男性か女性か、壁に耳を当てればなんとなく会話もわかります。 ずっとこのような環境にいると、些細な音も徐々に騒音として認知し、イライラが蓄積されて次第に憎悪に代わり、精神的によくないです。 〇意すら湧いてくることもあります。 たまに騒音トラブルが事件化することがありますが、事件起こす気持ちは正直わかります。 でも、加害者たる騒音主のせいで懲役はご免なので引っ越すのが最善です。 いいか、木造はダメ、ゼッタイ。
Mizukiさん、質問です。 築16年のRC造の分譲賃貸マンションの中部屋(上下左右囲まれている部屋) と 築17年の鉄骨造の賃貸マンションの最上階角部屋で迷っています。 どちらも単身用の1Kのお部屋です。 どちらも内見せずに決めなければいけなく、周りの部屋からの騒音が可能な限り少ない部屋にしたいです。 どちらの部屋を選ぶべきでしょうか。
@mizuki1368
Жыл бұрын
究極の選択ですね。 一般的に、分譲目的で建設されたマンションであれば、通常の賃貸専用物件よりも防音性能に優れていることが多いです。 私でしたら、周囲の騒音環境（大通りを走る救急車や暴走族など）に問題がなければ分譲用鉄筋コンを選ぶ可能性が高いです。 というのは、いくら最上階角部屋でも、鉄骨では片隣と下階からの騒音リスクがあるからです。 もちろん、鉄骨でも十分な防音性能を備えた物件であれば、先の鉄筋コンより良い可能性もありえますが、築年数がほぼ同じであれば、分譲の鉄筋コンに軍配が上がると私でしたら予測します。 実際に私は２年間、分譲用の鉄筋コン（片隣と上下あり）に住んだことがありますが、騒音に関しては、ただの一度も悩んだ記憶がありません。 ちなみに私が今住んでいるのは、築年数が私より歳上の鉄筋コンです。 ご参考になりましたでしょうか。 私は専門家でありませんので、防音性能の保証はできませんが、よろしければ検討材料にしてくださいませ。
@music-in6jw
Жыл бұрын
@@mizuki1368 ご丁寧に回答していただき、ありがとうございます。 周囲の騒音環境は同程度に静かなので、分譲の鉄筋コンにしたいと思います！
@mizuki1368
Жыл бұрын
静かな日々がやってくることをお祈りいたします。
@user-gl1bk2es1k
Жыл бұрын
個人的には絶対RC
@superlambda4144
Жыл бұрын
私今鉄骨造37年のマンションの最上階角部屋に住んでいる。隣りの人の毎晩のいびきは完全に聞こえます。今RC造の建物に引っ越したいです。😭
音マネ爆笑しました🤣 共感できる笑笑
@mizuki1368
2 ай бұрын
ありがとうございます！！ わかるっしょ笑笑
防音賃貸探してるので参考になりました。 お伺いしたいのですが壁にコンクリートが使われてるであろう左右のドア音は気になりますか？ 下の階みたいに閉めると毎回バーン！と聞こえたりとか。
@mizuki1368
2 ай бұрын
うちは隣はあまり振動が伝わらないので気にならないですね もちろん音は聞こえるので少し意識はいきますが、下ほどはビクッとはならないです
物件によりますね。 うちは鉄筋コンクリート造ですが、隣人の気配すら丸分かりな状況です。 壁の半分はコンクリート、もう半分は石膏ボードです。 最上階角部屋ですが、隣人が住んでいない側には窓は無く、キッチン以外の水回りが外側にある為、何の防音対策にもなっていません。 階下の住人の玄関ドアの開け閉めや、靴をトントンと鳴らして履く音もかなり聞こえます。 正直、建てた人のセンスの無さですよね。
@mizuki1368
Жыл бұрын
基本的に、そういう物件の大家は、安く建てるだけ建てて、あとは『鉄筋コン』という名称だけを使って、家賃収入で不労所得をガッポリ得ようとしてる、ろくでもない人たちです。 欠陥住宅を建てたのは当人なのですから、しっかりと苦情を申し立てて、しかるべき対処をしてもらうべきですね。 もちろん、さっさとそんな物件には見切りをつけるのが最善ではありますけどね。
@user-mx9rq3xo8d
Жыл бұрын
自分もそーいう所に住んでて、嫌になってきたので引越そうと思います！ なんちゃってRCほんと勘弁😭
@mizuki1368
Жыл бұрын
@@user-mx9rq3xo8d 物件決める前の内検ってほんと大事なんだなあと思います。あとはそういうことを正直に伝えてくれる不動産仲介業者かどうかっていうのも大事なポイントですね。
4:31チィービィー-w-w 早朝の洗濯機の音はキツいですね。寝室との位置関係にもよるのかな？
@mizuki1368
Жыл бұрын
それがですね…どの部屋にいても均一に音が聞るんですよね。鉄筋コンクリートなので重低音は逆に伝わりやすいのかもしれないです
音には空気伝搬音と固体伝搬音がある。 扉を閉める音、洗濯機が回る音などは固体伝搬音に当たり、その振動が壁などを伝わり音となり隣接する部屋まで届いてくる。 固体伝搬音に関しては、こちら側で止めることは非常に困難であり、音の発生源で対策を立ててもらうしかない。 テレビの音声は空気伝搬音になる、音の性質上、周波数の低い低音域の音は、壁や床を突き抜けて伝わってくる。コンクリートなどの質量の高い物質は音を跳ね返す力が強く、低音域の音も遮断しやい、両隣の壁はおそらく厚いコンクリートで隔てられているが、床はスラブ厚が小さく、低音域の音がすり抜けてくるのでしょう。低音域の音の防音は困難です、同じく階下で対策をしてもらうしか解決策はないでしょう。
@mizuki1368
2 жыл бұрын
そうなんです！意外なんですけど、どう耳で確かめても床だけは鉄筋コンクリート感がないんですね。スラブ厚という言葉初めて知りました。僕が住んでいる物件は築年数が長いのでおそらくスラブ厚は薄めなのだと思います。両隣の音がほぼ聞こえないだけ幸せなんですけどね、床も同じくらいの厚みだったらパーフェクトだったんですが笑 個体伝導音は本当にやっかいですね。おそらくなんですが、階下の壁に密着して置かれているTVの低音域が壁伝いに個体振動音として僕の居室まで響いているのではないかなと予想しました。
私は現在軽量鉄骨で、騒音がヤバイです。 しかしRCのしっかりしたマンションに引っ越すのでやっと解放されます😆
@mizuki1368
11 ай бұрын
おめでとうございます！ RCも地雷物件はありますが家賃がある程度高ければリスクは減ると思います。
鉄筋コンクリートで真ん中に住んでますが､私のリビングと隣の寝室｡私としてはテレビを隣の寝室側におきたいのですが、隣に聞こえそうで逆に置いてます。もし隣の寝室側に置いた場合聞こえるのでしょうか？
@mizuki1368
3 ай бұрын
素晴らしいお気遣いですね！ まず、そのように近所の方のことを考えられている時点で素晴らしいです。 隣の住居に隣接したお部屋にテレビを置いても大丈夫かというご質問にお答えします。 鉄筋コンで音が伝わるのは主に重低音です。重低音は特に、壁や床を通して伝わります。 ですので、もしご不安でしたら、テレビのスピーカーを壁に密着しないように置きましょう。 また、スピーカーを床に直に置くのではなく、緩衝材（音を吸収しそうなもの）の上に置く方法もあります。例えば、発泡スチロールなどです。 あとはテレビの音ですが、なるべく重低音を強調しない設定にしましょう。低音専用のウーファーなどは使わないとよいと思います。 テレビから直接音が出るタイプであれば、そこまで重低音は強調されないので大丈夫です。 さらに、音量を必要以上に上げない、窓を開け放しにしてテレビを見ない等を気をつけましょう。 これらに注意すれば、鉄筋コンでも隣接した部屋にテレビを置いても大丈夫な可能性が高いです。 ご参考にしてください。
木造アパートは音が響きすぎて神経質な人間には辛すぎますね どうしても住みたいなら、ごく稀にある隣の部屋に接してない物件とか
@mizuki1368
Жыл бұрын
確かに！木造物件は住む人を選ぶでしょうね！やっぱ隣人いなくて上下もいないのが最強なんですけど、それってただの木造一軒家なんですよね笑
@sweetieayuify
Жыл бұрын
@@mizuki1368 2階建てアパートの2階角部屋、真下は会社のオフィスとかで賃貸ではない、隣は階段で部屋と隣接してない みたいな奇跡物件をさがす。
@mizuki1368
Жыл бұрын
@@sweetieayuify 下が法人っていうのはそれはそれでリスクありそうですけどね💦奇跡の物件に出会いたいものです
@sweetieayuify
Жыл бұрын
@@mizuki1368 どんなリスクだろ？ そーいえば下がお弁当屋になってるとこに住んだことあって平和だった
たぶん、床と天井は木製で壁だけコンクリートなんだと思う
@mizuki1368
Жыл бұрын
俺もたぶんそんな感じだと予想してる
鉄筋なら静かじゃなかったんか…ってくらい毎晩隣の外人が通話してんのかうるさくて眠れません…(これ打ってる現在進行形)
@mizuki1368
Жыл бұрын
外国人は障子や襖の文化ではないですし、そもそも石造りの文化なので、声を小さくするという発想はないかもしれませんね。
音真似がクォリティ高くて面白かった笑 賃貸仕様の直床マンションは足音対策にスリッパ履いてもらっても他の音は防げない印象ある。ここが分譲仕様の二重床なら下からの音は防げたかもね。だけど家賃高くなる
@mizuki1368
Жыл бұрын
それはよかった笑 二重床ってのがあるのか。前に東京で分譲用物件の賃貸に住んでたときは過去1静かだったけど、二重床だったのかもね
ヒカキンのマネうめぇ
@mizuki1368
Жыл бұрын
ありがとー！
床のスラブ厚が薄いと下からも聞こえますね。 戸境壁だけでなく、スラブ厚も重要です。
@mizuki1368
Жыл бұрын
そういう建築系の専門用語ほんと…… 知りたいです！！ その手の知識は賃貸の利用者を守りますよね
2.5万(地方の最低価格？) 3.5万(東京23区)のrc造の物件の防音性能ってどうなんですかね。mizukiさん具体的に言えないと思いますが、さすがにこの家賃より高いですよね？mutalk2ってのが販売されるのでそれ付けて実況したいんですがそれ付けたらrc造だったらどこでも大丈夫かな？もちろん内見するときに色々確認するのである程度は余裕持って探せます
@mizuki1368
2 ай бұрын
ぶっちゃけ都心でその値段だと、よほど狭くない限り、住み心地はともかく防音性のは低めの可能性が高いと思います！ あるいは事故物件や問題のある物件で安くなっているのかもしれません このチャンネルでも防音性が高いコンクリート造りか判断する方法を紹介していますので、そのやり方で試すか、不動産業者にかなり突っ込んで聞いてみた方がいいですね 実況の機材は知らないのでなんとも言えないです
@ruruabng
2 ай бұрын
@@mizuki1368 その動画ってどれでしょう？探そうと思ったんですが300本もあるので...よければ防音関連の動画を再生リストにまとめてもらえると助かります。
@mizuki1368
2 ай бұрын
僕の動画で鉄筋コン系の中のどれかにあります🥲 再生リストおっしゃる通りです！ ごめんなさい‥ 簡単に説明すると 壁に沿って端から端まで手でトントンしてみて響きが変わったら、それはなんちゃってコンクリートです 防音性は期待できません！ やってみてください！
@ruruabng
2 ай бұрын
@@mizuki1368 やってみます。ありがとうございます。つまり一部は鉄筋だけどってことですよね？今実家のマンションに暮らしてておそらく鉄筋だから分かりますが全ての面が中に何か詰まってるような音がします
@mizuki1368
2 ай бұрын
それです！ なんちゃっては空洞があります
何件か鉄筋マンションを借りてますけど、ウォーターハンマーや吸気不良による家鳴りは経験ありますけど... さすがに洗濯機の動作音はやばくないですか？ 躯体が鉄筋なら、床が段ボールでも鉄筋って表記できる謎でしかない。 施工したハウスメーカーも検討材料かと思います。
@mizuki1368
Жыл бұрын
僕の住んでいる物件はいったい誰が作ったんでしょうね…この建物は僕より歳上なので、謎です。ウォーターハンマーが老朽化してるとけたたましい音がなりますよね。前の鉄骨物件はそんなでした。
以前、鉄骨の最上階に住んだことがあったけど、日曜日にクラシック音楽をかける奴が下の階にいてうるさかったから、足踏み、ジャンプをしてやったら、収まった。 いまは、１個戸建てに住んでるから、騒音はほぼゼロだねぇ。
@mizuki1368
Жыл бұрын
そうか、収まったならそれはよかったな。逆恨みされる可能性もゼロではなかったからな(笑) 戸建て、うやらましい。環境的にいいとこに住んでるだねえ。
@luckgood6875
Жыл бұрын
＞逆恨みされる可能性もゼロではなかったからな(笑) ⤴そうねぇ。実は、真下の人のところの通路を通って、１階に降りるのだが、階下の人が日本経済新聞をとってたんで、まあまあ普通以上のサラリーマンだって分かってたのよねぇ（笑）。 公団に住んでた時もあるけど、南と北側に部屋があったから、両方うるさい場合って、ほぼないからねぇ、そういう２部屋があるといいよねぇ。
@mizuki1368
Жыл бұрын
まともな人だとわかってたのね(笑) 団地は広いから隣部屋の騒音は多少は分散されるよね
RC造でも築年数によって違いますか？ 工法とか変わったりするから多分そうかもだと思っていますが…
@mizuki1368
Жыл бұрын
今住んでいる物件は自分の年齢より築年数多いくらいのレトロ物件ですが、少なくとも床以外の壁はかなり望遠はしっかりしているようです。階下以外の音はほぼ聞こえませんよ。
築年数ってどのくらいでしょうか？ 築35年鉄筋コンクリートか、築15年鉄骨のどちらかで悩んでいます… RC造の物件がかなりの破格なんですよね…土地の相場より1.5万ほど安いです 洗濯機設置できないのと駐車場が無いから、なんですかねぇ
@mizuki1368
Жыл бұрын
鉄筋コンの造りにもよりますが、RCの壁はペラペラである可能性が高いので、防音性能だけを考えるのであれば、鉄筋コンクリートの方がおすすめです。古い鉄筋コンでも構造がしっかりしていれば、防音性能はある程度は残っているはずです。 ちなみに、我が家の築年数は私より歳上です(笑)。
確かに重低音しか聞こえない！
上の階の奴が毎日騒音を流しているから、最初小さい子供の 鳴き声かと思ってしょうがないと思ったが、いつも夜遅く泣いてて おかしいと思ったら女の喘ぎ声だった。 毎日やりやがって玄関の扉に「うるさいから週３回にしとけ」と 貼り付けておいた。いまだにうるさいよ
@mizuki1368
5 ай бұрын
録音して聴かしてやるとかいいかもです笑
うちのアパートは４部屋あり独立したつくりで隣りとは接してないんです。１階と２階は接してますが。私は２階なので全く音は聞こえません。
@mizuki1368
Жыл бұрын
隣がいない物件というのは大当たりですね！うちも鉄筋コンなので隣はいるけどいないような感じです
おもろいやんけブンブン
@mizuki1368
Жыл бұрын
ありがとブンブン
分譲マンションですが、うえの子供のドタバタ足音、家具引きずる音は聞こえますね、木造でも防音床だとあまり聞こえません 結局は対策次第ですよね
@mizuki1368
Жыл бұрын
そうみたいですね！木造でも防音しっかりしてるところは鉄筋コン並みに静かだとか。最終的には運次第ですね。
市営府営都営ＵＲどうですか？騒音教えてください😢
@mizuki1368
11 ай бұрын
この動画の通りです！
夜中のシャワーの音とか聞こえますか？
@mizuki1368
4 ай бұрын
聞こえないですよ！
結局は隣人によりけりですよね…。 あと作りとしてはたまに外側は全部鉄筋コンだけど部屋と部屋の間だけ壁が薄くて石膏ボードだったりするので内見の時によく確認すると良いですね。
@mizuki1368
Жыл бұрын
まさにおっしゃる通りですね。 名ばかりの鉄筋コンは巷に溢れているので内検時に壁の響きを確認するなどが必要だと思いますね。 そして、住民の民度は騒音に正比例しますので、周辺環境の観察も重要だと思います。
軽量鉄骨ですごく良さげな物件があったけど、うーん迷うわ〜
@mizuki1368
Жыл бұрын
築年数が浅くてで、構造がしっかりしていて、さらに住民の民度が高ければ（←ここが最も大切）、大丈夫だと思いますよ！ まずは内見に行って壁の薄さやおとの聞こえ方などチェックしてみてください。 ただ、できるかぎり鉄筋コンをお勧めしますが。
鉄骨と鉄筋コンクリートの違い分かってない人多ない？
@mizuki1368
Жыл бұрын
鉄でくくってねんな コンクリートが大切やのに
私は実家住で一軒家に住んでいますけど騒音トラブルありますよ、耳がいいので騒音はストレスになっています
@mizuki1368
Жыл бұрын
一軒家は静かっていうのは思い込みなんですよね～
@user-ip4ve1hb6d
5 ай бұрын
@@mizuki1368 そう、一軒家は木造か鉄骨がほとんどだからRCのアパート、マンションの方が断然防音性がある。夢はRCの家を建てる事。そして一人で住んで気が向いたときにデリでもよんじゃってる！
@mizuki1368
4 ай бұрын
@@user-ip4ve1hb6d RCいいですよね！憧れですよ！ でもRC建てられるくらいの財力がおありなら、デリ呼ばなくても、マッチングアプリやストリートでナンパをすることは可能だと思います！ Xとかで年齢変えるやり方なども売ってますので、コスパよくたくさん出会えますからおすすめですよ！
積水ハウス賃貸最悪で～す
@mizuki1368
Жыл бұрын
情報提供ありがとうございます
@yuknit
10 ай бұрын
まさに明日内見申し込もうとしてました。情報提供感謝です！ギリ救われたー
北村有起哉さんKZreadやってらしたんですね。為になります。ありがとうございます！
@mizuki1368
10 ай бұрын
どうも北村です！もう俳優業は見切りをつけました。今後はKZread一本でがんばります。
ウチは隣人が音に無頓着な上に強迫性障害を持ってるみたいで、毎朝4時台にしつこい程の施錠確認をしてから外出するのでその音で起こされます。 建物の構造も大切だけど、隣人がクソだと全てアウト。
@mizuki1368
Жыл бұрын
たぶんその人は施錠の音が迷惑になってるなんて全然気づいてないんでしょうね💦 やっかいな方がいるものですね。
自分も鉄筋コンクリートにあこがれて探していますが 振動系や重低音は建物全体に響いてしまうと聞きました💦 万能ではないようですね ただし軽量鉄骨とかと比べたらきっと静かなんだろうなぁー と思いますね
@mizuki1368
Жыл бұрын
そうですね、タワマンとかだとかなり振動が伝わりづらい構造になっているらしいですが、私の家のような賃料が安い鉄筋コン物件だと、重低音の騒音をカットするのはかなり難しそうですね。 とは言っても、中・高音域は軽量鉄骨とは比較にならないくらい静かですよ！
同じだ。うちと同じだ。
@mizuki1368
Жыл бұрын
こういうケースは多そうです。
織田信成くん なにしてんの
@mizuki1368
Жыл бұрын
スケートは引退したのでKZreadがんばってます
@user-iz9rv2nr7i
Жыл бұрын
@@mizuki1368 ワロタw
@study-kj4em
Жыл бұрын
@@mizuki1368 え？ガチか、すげえ
@mimi_17374
12 күн бұрын
似てるなぁと私も思ってしまいました。
うちのマンションはあたりでした
@mizuki1368
Жыл бұрын
手放さないことをおすすめします
結局住んでる住人によってすべてが決まる感じなんですよね。 今まで全部鉄筋コンクリートのマンションに住んでますが セックスの声も聞こえるし、床に直置きの携帯のバイブも響くし、音楽も爆音でかければ響きます。 隣人ガチャ引きまくりですw
@mizuki1368
2 жыл бұрын
前に不動産屋に言われたのが、騒音ガチャ率の高い地域とそうでもない地域があるそうです。 パリピ系ポンコツ大学生が多い地域だとガチャ引く可能性が高くなるそうです… 僕の地域は老人タウンなので、騒音の種類は確かに限定されはしますね。うるさいは、うるさいですが笑
@user-ip4ve1hb6d
5 ай бұрын
それでも木造、鉄骨バイブよりは 鉄筋バイブの方がマシ
@user-qf5ee6xu3n
4 ай бұрын
セックス‼️Σ(￣□￣)！
鉄骨構造の方が望ましい‼️寿命が長い‼️鉄骨娘でも飲んで頂戴‼️
@mizuki1368
Жыл бұрын
鉄骨は壁が薄いので防音性能は鉄筋コンよりかなり劣ると思いますが、寿命はよくわからないです。鉄骨の方が長いんでしょうか。 鉄骨娘は私が生まれたころに発売された飲み物だそうですね。知りませんでした。
@AniAni-lb4lr
Жыл бұрын
寿命はわからんけど、鉄骨はあらゆる災害に強いとは言えない。 地震などの揺れには強いよう設計されているが、それ以外にはほぼ無力。 会わないよう祈りながら生活するしかない。
私も隣の騒音で引越しを考えてますが正直費用がきついです😓しかし今の家賃より6000円は安くなるし、鉄筋コンクリートなので考え中ですが引越し費用考えるとすこし資金ためてがいいかなとは思ってます💦 来月でやっと1年ですしまだ資金をある程度ためてからがいいのか考え中です！
@mizuki1368
2 жыл бұрын
家賃安くなるなら長い目で見れば得するかもしれないですね✨ 希望物件が他の方に取られないことを祈ります！
@user-yu3eh2jt4i
Жыл бұрын
直ぐ引っ越しした方が無難だよストレスでおかしくなります
悪いことは言わない鉄骨は絶対にやめた方がいい
@mizuki1368
Жыл бұрын
間違いないですね～
@eon6926
Жыл бұрын
上京して初めての一人暮らしで鉄骨選んでしまって無事しんでます
@user-fz2df9xc4x
Жыл бұрын
なぜやめた方がいいですか？
@takos_san
Жыл бұрын
木造だとどうなりますか？
@user-ip4ve1hb6d
5 ай бұрын
住むなら鉄筋(rc)or鉄骨鉄筋(src)のみ