جزاكم الله خيرا يا أستاد على المعلومات اللهم يسر لنا أمرنا

شكرا استاذي المحترم وجزاك الله خير.

لعنة الله على كل مكري يدخل بنية الحسد والغيرة والاستثمار للمكري في حقه

@bendafiaicha7243

2 жыл бұрын

شافها لك الله الله ينعل الى يوم الدين

@chichirane3091

Жыл бұрын

آمين يارب

شكرا استاذ على لمعلومات جزاء الله خيرا

شكرأ أستاد توفيق تابع التواصل مع المشاهدين.دير لينا 2 حلقات في الأسبوع وشكراً استدنا العزيز

شكرا أستاذي الفاضل كم تستغرق هذه الدعوة من يوم

كاينين شي ناس مكيحشموش وكايعجبسوم يسكنو ا فابور ميخالسوا لا كرا لا ضوء

تحية قانونية .من المستجدات غي قانون الكراء 2013شرط الكتابة لكن مذا نقول عن عقود طويلة المدي اكثر من 30سنة بدون عقد وخاصة في الاصول التجارية .؟ .....لجواب .......🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦

شكرا اخي على هذا المجهود من أجل تنويرنا وتبسيط المساطر أمامنا شكرا جزيلا

ارجو من الاستاذ الفاضل ان يشرح لنا ما موقف القانون من الكاري الذي يصر على إخلاء المكتري رغم توصله بسومة الكراء بل و اكثر من ذلك امتناع الكاري عن أخذ السومة الكرائية

@houdaboukri3866

2 жыл бұрын

ايداع واجبات الكراء بصندوق المحكمة ليخلي دمته و يبين حسن نيته

@karimakarima-ff6rt

2 жыл бұрын

@@houdaboukri3866 kifach thet fi lmahkama hint ila jak indar khasak tkhalas 3an tari9 3awn 9adai

@user-hv2xu1tf5b

Жыл бұрын

استادي الكريم ،ادا امكن جزاك الله خيرا ،اريد رقم واتسابك ،لأريك وثيقة اريد توضيح منك وشكر احسن الله اليك

السلام عليكم اخي الكريم كيف يتم الاتصال بكم لاستشارتكم ؟ انتظر ردكم جزاك الله بخير

هل هناك عقوبة حبسية للمكتري عندما يتم افراغه من السكنى الي كاري

السلامة عليكم استاذي الفاضل عند سأل وارجو ان تجاوب . اذا كان المكتري يدفع الكراء للمحكمة هل تحميك المحكمة في هذه الظروف ؟ وشكرا

صاحب المحل دائما منتصر طالما المكتري أخل بشروط الكراء

@ayoubbottavlogs1156

2 жыл бұрын

ولكن هناك تاخيييبر فلمسطرة

@adnanha2910

2 жыл бұрын

Salam o3alaykum ostad lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbni CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar

@karimakarima-ff6rt

2 жыл бұрын

@@ayoubbottavlogs1156 kifach

@karimakarima-ff6rt

2 жыл бұрын

@@ayoubbottavlogs1156 kifach

@Lulu-chou

2 ай бұрын

​@@adnanha2910امدرا شنو درتو خويا جاوبني الله يرحم لك بها الوالدين

مع كامل احترامي للاستاذ القانون لا يطبق بهذه السرعة التي قلت حرقت مراحيل كثيرة

@fatihafoudal901

Жыл бұрын

ممكن اختي تشرحي ليا راه برك راجلي من الخدمة او مول دار صيفط لينا انذار

استاذي الله اجازيك بخير في حالة المكري ماعندو حتى عقد كراء عشوائي شنو الحل هادي 8شهور مخلصنيش المكتري

و في حالة عدم آداء فارق الزيادة في الكراء (10%) رغم توصله للأنذار بالاداء او افراغ المحل التجاري، يمكننا رفع دعوى الاداء و الافراغ ؟

السلام عليكم استاذ واحد السكن اقتصادي فيه مجموعة ديال السكان واحد السيدة ساكنة في الدار اللي تجتمعوا فيها الجيران للغرض يعني كيفما تنقولوا ساكنة صحة بدون كراء من فضلك بغينا شي حل وشكرا

السلام عليكم جزاك الله خير، في حالة ان العون القضائي بعت ب انذار للمكتري مرتين ولكن لم يتسلمه لانه ترك الشقة ولم يرجع المفتاح فشنو هو الاجراء

الاجراءات طويلة بزاف حتى يتضرر الكاري بزاف

السلام عليكم استاد حكمت المحكمة التجارية بافراغ محل تجارى لصالحي . بافراغ المحل وبدون تعويضات له نظرا لأنه ليس له RC ولا يؤدى الضرائب واستانف الحكم الإستئناف ايد الحكم بالافراغ مع تحمله جميع الصواىءر الآن مادا عليا فعله .

الانذار خاص يكون بالقانون لان المكتري غير ملزم بدفع الكراء اذام لم ياتي له المكري في الوقت وربما اكثر من شهرين لكن الانذار وسيلة او اجراء قانوني لدفع الايجار بطريقة سليمة .... وصحية ......المزيد.....

@azizaofficialablaikhlas

Жыл бұрын

في حالة ما اداش المكتري اداء واجبات الكراء هل يتم طرده والحكم عليه بالافراغ مع اداء واجب الكراء

@errebhamine1374

11 ай бұрын

و هل هذا عذر باش المكتري ياكل رزق الكاري؟

استاذ نتومة صعبتوها على مول الدار يعني باش خرج الكاري مبقاش بغي يخرج من ضار اشنو واش غادي يورت معانا ميشي قنون هاد

الله يخد فيهم الحق أنا كريت حانوت مبغات يخرج

@Fetah_farm

7 ай бұрын

أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي

@ccmm743

3 ай бұрын

​@@Fetah_farmشكون ھاد المحامي من فصلك والعنوان ديالو

استاذ السوال شكن اخلص التعويضات المحكم والمحامي لي صاحب الملكي ادا لم يريد الكاري ان يخلص الكراء وشكرآ

@serttomity7675

2 жыл бұрын

Chofi chno dayra f3a9d kira2e wach ikhlso lkari . Awdi ghir ikhrjolik rah bikhir tlbi lah ikhrjolik okhalsihom ohanya. Ama hadchi dlma7kama l9anon kaygol haja lwa9i3 haja oukhra

صدق من قال: العلم نور والجهل ظلمات السلاسة والوضوح والشفافية من شيم اصحاب القانون العز✊ ولكم جزيل الشكر على تنويرنا في هذا المجال بالتوفيق والنجاح والتالق ان شاء الله وتبارك الرحمان 🤲

@abdouwahbi2699

3 жыл бұрын

الاستاذ لم يجب على اسئلتنا هل يمكنني استشارتك في سؤالي المطروح هنا؟

@salouaelhajhouj683

Жыл бұрын

استاد انا كارية كراج والمشتري 6اشهر لم يعطيني افلوس الكراء مادا افعل معه جزاك الله خيراوشكرا

لكنتي راهن لشي واحد .ووصل الوقت المحدد ومبغشي اخرج مدا يجب عليك فعلو .حتى اخرج وشكرا.

ممكن سؤال من فضلكم

lah ya3tik lkhayr geliya 3afak achne ban lik e ma hekm e achne taygel l9anen fi mol dar hewa mabghach yakhed flous lakra hint bgha ykhawini dar e hewa mabaghich ychad laflous e masayftch liya tesil kif malf bgha ykhawini dar e dar liya bal3ani tamatel e bzaf dyal tahdidat e walah chahd 3la makan9el

@user-fl6yu1ll9m

2 жыл бұрын

خويلو دارو ياك عندك الفلوس كيما كريتي ديك الدار تكري دار أخرى

و لكن يطالب المكتري بالاداء حتى متم الشهر الثالث اي يقدم طلب الاداء الاندار بداية الشهر الرابع من التماطل

هكذا تتم اصطياد الناس بهذا الكلام و الواقع شيء اخر

شكرأ على مجهوداتكم إذا ادى المكتري ما بذمته للمكري لكن بعد مرور اكثر من 15يوم على توصله بالانذار هل يعتبر المكتري في مطل وهل يمكن افراغه

@Benguerir01

Жыл бұрын

نعم قدفي حالة مطل اذا تم احترام شكليات الإنذار

السلام عليكم..بعد التقاعد النسبي لازلت احتل السكن الوظيفي..لم تتوصل لاي اشعار الافراغ..رغم انه اقيمت دعوة استعجالية..هل سيتم الافراغ بالقوة وشكرا

إلى تحكم بالافراغ و الأداء و ماكانوش الفلوس واجدين شنو كايكول القانون

@maarifa4387

3 жыл бұрын

غادي تحكم بالسجن لمدة شهر

@douniafadouli8026

Жыл бұрын

علاش بشهر نطعن في الحكم حينت كينين نصابة عيشين بحل هاكا وداك شي علاش ضسرين

@azaz2881

7 ай бұрын

خرج اولا أو لخلاص يسهل فيه الله،

كيف يمكن التواصل مع الأستاذ،

السلام استاذي عقد فيه سنة وتلاتة اشهر مع الا فراغ المباشر واش محكمة تتحكم بالافراغ رغم المكري مبغاش يخر ج بالتراضي

@Fetah_farm

7 ай бұрын

أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي

@ccmm743

3 ай бұрын

شكون ھاد المحامي من فضلك ؟​@@Fetah_farm

Lah ikhalik asidi brit na3raf mol dar kayzid 3liya hadi hiya lmara 4 wach yab9a dima izid 3liya

السلام عليكم

درت عقد كراء منزل لمدة سنة لكن لظروف خاصة بغيت نتحول من هاداك المنزل قبل انتهاء عقد الكراء ،مع العلم انا مول دار مابغاش يفسخ معايا العقد.شنو المعمول وشكرا

@user-iz8ss9uv6t

Жыл бұрын

ا شهاد دنيا معكسا انا كنطلب الويل اخرج ونت كتحزرو افسخ معاك خرج بلا متفسخ

اول حاجة فهذاشي دالكراء المكري ديما ظايع من جهة واحد سؤال واش يمكنلك تزيد فالعقد كراء فقط لمدة سنة ومن الواجب الافراغ بعد السنة والا يترتب دفع تعويضات ضخمة واش ممكن بهذه الطريقة تضمن حق المكري بطريقة قانونية ولا المكتري بغا يلعب

السلام عليكم سيدي انا بغيت استشارة من عندك الله اخليك انا راهنة ال شي ناس ادبا سالة الوقت اللي درنا في الوثيقة امبغاوش اخويو اقلت ليهم بلي غندعيهم قالولي غير سير دعينا ،اشنو راي سيادتكم في هاد الموضوع

أنا كاريا عند واحد الشيطانة هادي عام و نص.ما بغاش دير معانا الكونطرا و كل شهر كنخلصها و بلا توصيل .و كل الجيران اللي كارياليهم هاكاك بلا كونطرا و بلا توصيل .المهم قالتلي خاصكم تخرجو حيت ولادك كيصدعوني .قلتلها حتى يساليو القرايا و نخرجو .فاش جيت نخلصها فهاد الشهر ما بغاش تشد الكرا و سباتني و تهجمات علينا للدار كتهرس عليا الباب مشيت درت بيها شكاية .و البارح جا عندي المفوض القضائي كيقول بلي ماخلصش هادي 7شهور .و خاصنا نخرجو من دابا 15اليوم .أنا عندي اوديو واحد ديالها و هي كتقول فيه بلي ولدي عطاها الكرا فشهر 2. هذا هو اللي عندي .اشنو المعمول دابا.أنا مابغيتش نخرج بهاد الطريقة .حيت طيحات عليا الباطل .اشنو غيوقع من بعد.فيدوني عفاكم

شكرا كتيرا

في حالة أنه لا يوجد عقد كتابي بين المكريوالمكتري ولا شيء من هذا القبيل هل يجوز رفع شكاية بعدم أداء المكتري ما بذمته مع الافراغ

@hisoka6140

2 жыл бұрын

اخي هل وجدت جواب لسؤالك المرجو الافادة لاني في نفس الموقف

@bendafiaicha7243

2 жыл бұрын

عطيه اندار لمدة 15اليوم الى مجابش لك الفلوس ترفع عليه دعوى وغادي يتحكم لصالحك هدا لدرت انا ولكن استعنت بمحامي الله يعمر ليه الدار

@lolitaseniorita5658

Жыл бұрын

@@bendafiaicha7243 خوي شحال ديال الوقت خدات بالضبط

@karimat7325

Жыл бұрын

@@bendafiaicha7243 chhale dial alwa9t

@majidiabdellah453

Жыл бұрын

@@bendafiaicha7243 chhl dyl lwa9t bch. Khwa

لكنتي راهن لشي واحد واوصل الوقت المحدد كيف تعمل معاه باش اخرج .

اش من قانون حنا دار ديالنا سادها لنا لكاري ومشا فحالو

Salam ana kari ma7ale tijari 400 dh modate 40 ans daba mole ma7ale talabni bi ziyada fach zadto 50 dh mabghach mochkila modate 20 ans maki3tini tawsik kira2 ach ki 9ole 9anone daba

السلام عليكم اخي انا من مدينة طنجة اتواجد في بلجيكا ولديا السجل التجاري عل محل وهمي عندما اتجهت الي التشطيب عليه في المالية طلبوا من فسخ عقد الكراء لاكن الطرف الاخر ليفسخ عقد الكراء غير موجود كيف دالك مالعمل في هده الحالة

استاد بالنسبة لشراء ساروت وفيه كراء شهري واش كايطبق نفس القانون ديال عقود الكراء

أستاذ الله رحم واليدين بغيت نسولك انا عندي كاري خلصني في شهر مني دخل مكيخلصش دبا 8 أشهر مكيخلصش ماء او ضوء دعيتو دارو ليه غي اندار أول حتى كراء مكيخلصوش

سؤال اذا كان المكتري لم يؤدي اجرة الكراء لمدة سنتين وقضية وصلات المحكمة ماذا صيحصل؟ هل اذا كان يملك مثلا بقعة ارضية في ملكه ها ممكن ياخذها منه مثلا اريد جوابا وشكرا

@hibafaris7253

7 ай бұрын

سيكون هناك حجز تخفضي على الارض مقابل أداء المبالغ الكراءية

@Fetah_farm

7 ай бұрын

أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي

شكرا جزيلا على لمعلومات ممكن تعطينا معلومات انا كاريا دار وبغيت نعرف واش كنخلص ضرائب وشكرا

أظن والله اعلم أن الأستاذ يتحدت عن الموضوع بدون فرز بين عقود الكراء التجارية والسكنية.... مجرد راي فقط.......

أن كنت ساكن مع أخي في منزل كاريه من بعد خرج اخي بقيت أنا في المنزل أداء واجبات الكراء لمدة قررت أن اغادر المنزل وعلمت صاحبه ولكن وقع سوء تفاهم وبقية منزل مغلق ورفع دعوه أمام محكمة حكمت بالافراغ واداء واجبات كراء ولكن عندي شهود بأن أخي هو لكاري من عندو هل يجوز رفع دعوى وشكرا علما أنه تم حجر شقتي من طرف محكمة

ههههه إن بلاد كاين هذه المعاملات

استاد من بعد لاستئناف اقدر اكشي للنقض

@bendafiaicha7243

2 жыл бұрын

كيتحكم حكم قطعي مكينش النقض

السلام انا اسيدي قال لي المكتري غنخرجو في هاد الشهرين لي فاتو جو ج وتلاتة ..ومن بعد من عيطت عليهم قالو ليا لا بغينا تبيعو الساروت ..قتلو بيعو انا نعرف غير كرايا ...دابة انا معرفتش اشنو ندير

شكرا استاذي انا ماريو محل تجاري ل شركة لم يءدي واجب الكراء منذ عامين وهو اغلق المحل ولا اعرف سكناه

@houdaboukri3866

2 жыл бұрын

مباشرة مسطرة استرجاع المحل المهجور لي هي 6 اشهر د الاغلاق و عدم الاداء

@Lulu-chou

2 ай бұрын

​@@houdaboukri3866في حالة سدها ممكن نرجعهااا ياك ختي

@houdaboukri3866

Ай бұрын

@@Lulu-chou اه ممكن طبعا بعد اتباع المسطرة القانونية في المحكمة و ترجع المحل ديالك

سلام عليكم الله يخليكم شكون عندو فكرة شحال خصنا نخلصو على المصادقة على الاندار بالأداء

السلام استاذ انا عندي محل تجاري البازار في محل في فنذق. من شهر 3 مخلص معنديش باش نخلص

السلام عليكم استاذ المحترم الله يرحم ليك الوليدين انا كريت محل تجاري لواحد السيد بعقد كراء حددنا فيه النشاط الحرفي المزاول بالمحل بعد مدة قام بتغيير النشاط الحرفي المتفق عليه دون موافقتي فرفعت دعوة الى المحكمة التجارية بواسطة محام جزاه الله عنا كل خير فقضت ابتدائيا وستأنفيا بالافراغ فسترجعت المحل فقام بستأناف الحكم بالنقد بعد مرور 5سنوات قضت محكمة النقد بإرجاع الملف الى المحكمة التجارية للبت فيه من جديد فحكمت لصالحه فقام باسترجاع المحل الآن المحل مغلق فقام برفع دعوة يطالبني فيها بتعويض عن الاصل التجاري فهل يحق له ذالك مع العلم ان الدعوةمازالت في محكمة النقد وشكرا جزيلا

@azaz2881

7 ай бұрын

بن آدم حيروه،لا الاه الا الله محمدا رسول الله( ص)

سلام كيفاش يمكن لي نخرج المكتري بعد انتهاء العقد وخا كيخلص لكىرا واش خصو يدير شي التزام ممكن

@najatfilali9078

3 жыл бұрын

اخي قبل ما يسالي لعقد بشهرين صيفطلو انذار بإنهاء عقد وعتستفد منو شخصيا باش نهار تسالي لكونترا مابغاش يخرج كاتعمل دعوة وتبين الانذار لعندك

@kamalfaraji9550

3 жыл бұрын

حتي الي تسال العقد متقدش تخرجو الي في تلات حالة تماطول علي الكراء احتياج الي مسكان او الهدم والبناء

@nadiabenani2256

2 жыл бұрын

حشومة كيخلصك لاغي تخرجو ا

سلام استاد انا عندي محلين تجارين كريتهم واحد سيد او عامين مخلصني في سومة كرائية دعايتو واش في هاد لحالة نقدر نربحها بالافراغ كنتمنى جواب وشكرا

@elissaouisaid5145

3 жыл бұрын

انا.شريت.دار.وفيها.محل.تجاري.مكري.شحال.خاصني.مد.باس.ندعيه

@abdllatiftimoumi1705

3 жыл бұрын

عقد كراء او عقد تسيير الا كان عقد التسيير تخرجوا بالزربه عقد الكراء لا

@donbasri9714

2 жыл бұрын

Hadi merbouha b zerba tabete alîe tamatoul

@serttomity7675

2 жыл бұрын

Ghadi trb7o ila makhalsch kat7km m7kama blkhlas mabghach 3ad katrf3 d3wa dyal ifragh ghir mochkil likayn hwa kayt3atal hadchi l9anon kaygolik bide3at achehor walakin lwa9i3 kaygolik sanawat ghir 7awl lmohami i7atlik lmilaf dyalk fchi ma7kama limafihach milafat bzaf z3ma limakat3atelch homa kay3rfo hadchi b3da jalasat kaykono 9rab

ودا. مادفعش عمين ومبغاتش تخرج

استاد الي كان المشتري يؤدي عن طريق البنك والكوري لم يؤدي ٤اشهر غير متتاابة

لقد تم طرد زوجي من العمل تعسفيا و صاحب الشقة و بدون إنذار يريد اخد الشقة او الاداء مع العلم انه اخد نصف المبلغ هل له الحق بالطرد؟

استاد رقم الهاتف من غظلك

مرت اربع سنوات على موت الهالك و لم ياتي احد لمطالبة السومة الكراءية حتى جاءني اندار بتادية السومة الكراءية . وصلت القيمة الى 100000 درهم . هل يجب ان اودي المبلغ كاملا

@Fetah_farm

7 ай бұрын

خاصك تخلصها فالمحكمة باش تهنا

السلام عليكم ورحمه الله اخي عفك كيتسلني الكراء 4 سنوات المحال التجارية في سوق ديال البلدية وجاني انذار عند المفوض القضائي عطني 15 اليوم واش نمشي نخلاص البلدية او. المفوض القضائي لاتعاب المفوض القضائي واش علي حسبي او علي حسب البلدية وشكرا

@azaz2881

7 ай бұрын

مين وصلت حتى القضية خلص الذي قالو لك والسلام ،الله يداويالحال والله يغنيك ،امين،

الله خليك استاد جوبني الحكم محل تجاري تحكم ولكن اعلاش لاحوه الدار البيضاء محكمة تجارية واشحال غادي يكلس في المحكمة واش مدة الطويلة وشكرا

@salouaelhajhouj683

Жыл бұрын

جوبني عفاك استاد واش محكمة تجارية كتعطل الدعوة

السلام عليكم، إذا كان المكتري يتوقف عن أداء مبلغ الكراء لمدة شهرين وبعدها يأدي مبلغ الكراء لمدة معينة ثم يتوقف عن الأداء لمدة شهرين وهكذا هل يمكن رفع عليه الدعوة

واقدر امشي للنقض

استاد لا يتفاعل مع المنخرطين يجب سحب انخراطكم لكي يتجاوب معكم والسلام

السلام عليكم في حالة انتهاء العقد ودفع المكتري أدائه الشهري بدون زيادة مأوية كيف يمكن للكاري ان يطلب من المكتري الزيادة او الافراغ وشكرا

@starnetworkdefi8031

2 жыл бұрын

طلب إعادة النظر عن طريق محكمة

عفاك استاذ لوليدة ديالي كريا مدة 40 سنة كتخلص كراها زعم فنضرك ميقدرش مول دار يخرجها واخ مول دار مات دابا غير ولدو لي كيشد كرا وخوتو دايرين ليه وكالة عفاك جاوبني الله يجازيك شكرا بزاف

@brahimtalioua8570

2 жыл бұрын

تيخصكم نسخة من الوكالة و التوصيلات و نسخة الميراث حتى تعرفوا جميع الورثة

Hhhh bayna andek chi dar kariha estadi 🙏

اخي كل مكتري يأتي في الاول مثل حمل وديع وبعد كتابة العقد او دخوله للمحل يضهر بوجهه الاخر .وهو ان عداوة كبيرة وحقد وحسد وانتقام من المكتري غيرة منه على رزقه وماله وهذا عار عار عار لان المكتري يبقى دائما حقه هذا وماله ولكن الجهل والحسد يعمي البصيرة

@rachidonon5518

Жыл бұрын

الله يخد فيهم حق

@khadijatouil3806

Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كريت محل تجاري وأنتظر عامين عاد المحكمة فتحت المحال والان كريت دار عشرة أشهر ما أدى الواجب الكراء ومازال أنتظر حتى الآن وبدون جدوى المحكمة تيطولوا المسطرة الكراء هو مصدر معيشتي وأفوض أمري إلى الله رب العالمين

@fadmafaouzia638

Жыл бұрын

117

@wafaaelazouzi125

Жыл бұрын

فعلا

@sarahammou3131

Жыл бұрын

عندك حق

سلام استاذ انا عندي واحد سيد.كاري ليه ولكن ماكيخلصش واش يمكن ندير دعو ة واخا انا مادايرش معاه العقدظ

@bendafiaicha7243

2 жыл бұрын

واخى مديرش العقد تدعييه اولا علمو باندار كتب فيه شحال مخلص تفوت 3اشهر الى مجوبكش ترفع دعوى وتحكم لصالحك ان شاء الله مررت بهدا

@user-lh8pt6mv8w

2 жыл бұрын

@@bendafiaicha7243 عفاك مشحال من الوقت ملي دفعتي ليه الانذار حتى الحكم الافراغ .بغيت نعرف

@bendafiaicha7243

2 жыл бұрын

@@user-lh8pt6mv8w من الاندار حتى الافراغ 9 اشهر فيها الابتداءية والاستناف يعلموه بعد 10ايام الما خرجش تخرج ليه القوة يلوحو ليه حوايجو وتاخد ااسروت

@mariyamoujahid5481

6 ай бұрын

سلام اختي ممكن استفسار❤​@@bendafiaicha7243

السلام عليكم استاذ انا بغيت جواب الله يجازيك بالخير وحتا إلى مجوبنيش كنتمنا شي واحد كيفهم في القانون مزيان يفهمني حنا كارين عند واحد السيد مدة 6 سنوات داىما كنخلصو جميع واجبتنا الظو الماء الكراء الحمد لله مي هوا دب كيقول لينا خرجو من دار بدون سبب مع العلم كنا درنا معاه عقد ديال عام في الأول جبارنا مزيانين مزادش جدد معنا العقد وبقينا كنخلصو كرانا عادي حتا دب كيقول لينا خرجو من دار غادي نسدها قالنا غادي ديرو معيا التزام مدة 3 اشهر حنا قولنالوو لا عطينا 6 اشهر حيت صعيب تجبر الكراء ومع الكراء دب كيطلبو التسبيقات درنا معاه التزام مدة 6 اشهر نعطيو ليه دارو حنا ماشي من ديك النوع لي كيعجبنا صداع والمشاكل مي بغيت نعرف واش يمكن لينا نخلصوه وخ هوا لي كيطالب لينا بالافراغ ولا منخلصوهشي كتعويض لينا شي حد يجاوبني الله يجازيكم بكل خير

@ahmedakkentor3541

Жыл бұрын

تعويض بمثل السومة الكرائية مذة سنة....+ تعويض عن مصاريف نقل الامتعة الفجائي

أتكايسو على الدراويش ...الناس مصوار الدرهم بزز ومستمرة وكتقاتل😢 وانت كشدها باردا وفين هد السكاني غا الخيربة...كيبدا يحسبليك اشهار فقاش غتخلص..هانا السيدة عام كامل ونا كنخلص ليها الكراء..هد الشهر المبارك مخلصتهاش هذا اليوم الثاني ولادي لا ما لا ضاو..كينزعو المكنة دالداو والماء بيدهم بلا الإذن د أماندس .واش الدرويش خلق غير يوكلكم ..بعدا مالين لي عندهم الدار للكراء..هما لكاينسبو على الكاري مسكين..واش هد الناس مكين لي يحكمهم ..وكنشوف غير السيبى..إوا لي كيكول شي مال فيه الله يعذبو بيه يارب ياكريم ياحي يا قيوم برحمتك أستغيث أسلح لي شأن كله

Monsieur j'ai une locataire a eljadida lotissent almanar ca fait 9mois qu'elle n'a pas le loyer elle m'a dit à cause de civid19 que ce que je peus faire avec elle merci je suis immigré en france

@doundounberrada9076

3 жыл бұрын

Il faut le tribunal moi aussi même problème ça fait une année ET d'eux mois ET le tribunal a jugé le paiement mais elle ne veut pas payer j'attends encore

كريت واحد لحانوت لواحد السيد او من بعد 3 شهور ما بغاش يخرج واعطيتو مليون او ما بغاش يخرج وندمت بزاف بزاف ونا راجل كبير ومريض مرض مزمن وحفاتلي معاه رغم ما درنا عقد ولا والو ،يبيع ويشري فالحانوت ونا كبضتني الفكعة،زادني على مرض ،والله الا رجلي تقالو علييا وحتى نعاس ما ننعش او حتى زوجتي مرضت او حتى بناتي مرضو ،ما عرفتش ندير معاه،،فيدوني الله يرحم لكم الوالدين،،ما نقدوش الحكومة،طلبو معايا الله يخرجلي باللتي احسن،،

@Nadia-hp8mx

7 ай бұрын

ساهلة الى معندك معاه حتى ورقة خليه حتى يخرج وبدل القفل وكلس فالحانوت وخليه يضرب راسه مع الحيط ماعنده حتى وثيقة كثثبت انه كاري من عندك واللي سولك قوليه عمرت الحانوت وخدمته عندي لقيته كيسرقني وجريت عليه مالك انت هبيل عاطيه مليون راه هذ الاسلوب هو اللي خدام معاهم خليه حتى يولي يجي يزاوك على سلعته اما القانون معندو ميدير ليك متخاف من والو كون غير شجاع وقاد وتفرج

@Fetah_farm

7 ай бұрын

أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي

استاذ لقد اكتريت منزل بدون عقد كراء والكاري كان يخلص الكراء وبعد عام اردت المنزل ولكن الكاري لم يريد ان يخرج وامتنع عن الاداء مدة خمسة اشهر والان انا في ورطة استاذي الى اين اذهب ؟

@user-uh6em9pq3w

6 ай бұрын

ولك كل الشكر والتقدير

@kanashiokami6076

6 ай бұрын

لا ترفع دعوة انه مكتري لديك بل قل انه يحتل لك منزلك و أنت لم تكتري له و هو ليس لديه عقد و بذلك سيخرج بسهولة اكثر

@user-uh6em9pq3w

6 ай бұрын

@@kanashiokami6076 اخي لقد طلبنا منه الخروج ولكن رفض فما العمل ؟وشكرا

السلام عليكم أستاذ أنا رهنت لواحد السيدة شقة او ملي كملات العقدة ديالها طلبت منها انها تخرج يعني انا محتاجة للدار ديالي وهي امتنعت وقالت ليا انا مخرجاش سيري دعيني عفاك أستاذ بغيت نعرف اشنو خاصني ندير معاها جزاك الله خيرا

قانون جائر بنسبة لي ناس مالكين لي عقار حيت على رزقك كتولي تجري فلمحكم و مفوضين قضائين وملاحضة ناس مبقتش كتكري محلاتها خوفا من المكتري لي تكون دئما بي نية خبيثة

واش الى حكمات المحكمة بالافراغ كيكون حتى الخلاص ديال داك الشهور للي كتسال

@abou-wassim1993

3 жыл бұрын

راه قاليك كيكون لخلاص وكيكون تعويض اخر على عدم الالتزام بالعقد. بحال الى قلتي بروسي كتزيد تخلصوا لمول لدار

@belghazibella3013

3 жыл бұрын

الا مبغاش يخلص ما هو مصيره

@fatigwapa9946

2 жыл бұрын

@@belghazibella3013 فهاد الحالة كيدوز الحبس فبلصت الخلاص

@youssefsant3340

2 жыл бұрын

@@fatigwapa9946 هههههه نتي باقا عايشة فعصر الجاهلية شمن حبس كدوي عليه قاتل كنيدي

@donbasri9714

2 жыл бұрын

Ou malek baghi tesskounhoum fabour

ماتبقاوش تكريو محال ديالكم واخا تربيو فيه غير دجاج ومدخلوش كحل راس لي بغا دار يبنيها بلا ميبقا لاصق فديور ناس الله يلقيها ليهم

@babaaziz5157

3 ай бұрын

آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين يارب العالمين

@yahya-yahya.1968

3 ай бұрын

علاشوبزااا

J'ai loué. Un appartementa un locataire à Bir Maroc ça fait2 ans qu'il n'a pas payé. Le loyer il a consomme.. 15000 dirhams par fraude à la radeej de Bir jdid il m'a donné.un chèque sans provision dites moi svp quelles sont que dois faire je suis immigré. En france

السلام عليكم انا انت مشكل مع مول الكرا يعني بلا ما كانخلصوش الكراء دياله ودابا راه احنا في المحكمه شنو غايقول لك قانون في هذا الشيء هذا انا عمرنا اخرنا شي شهر ودابا كيقول بلا احنا ما خلصناش ولعانه في المحكمه والدار دياله واحنا خويناها دابا هذه شهرين وهو خلاها البلعه ما بغاش يشد الساروت

السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته انا كريت عند واحد السيد وعمل معايا كنطرا مدة سنة واديت جميع واجباتي ثمن الكراء والفوندو وبنسبة لعقد الكراء توصيل الكراء مبغاش يعطيهلي قالي حتال من بعد وفنفس اليوم مشيت نرحل وجبرت الدرج المنزل ضيق لدرجة أن اتات المنزل ميقدرش يدخل وضطريت نرجع لسكن القديم وبعد تاصلت بصاحب المحل وشرحتلو انه منقدش نسكن فالمنزل ديالو لكترت ضيق الدرج وقلتلو يرجعلي غير ثمن الكراء فقط ويحتفض هو بالفوندو التسبيق قيمته (500) درهم ورفض وبلوكاني فالهاتف ديالو مع العلم انه صاحب المنزل رجل قانون (محامي)

انا ومعنديش عقد مع مول دار وتنخالصو وتينسى ودبا بغيت توصيل مبغاش ومشي يدعيني

انا كارية عندي واحد الورثة كنخلص عند القبيض من بعد فسخو العقدة معه وغير مكتبهوم اعطيتهوم فلوس الكراء ومتنعو ولم نعرف اين نجدهوم وبعد مدة رفعة بي دعوة الافراغ وتحكمات لي صالح المكري وانا شارية ساروت ويريدون افراغي بدون تعويض في الساروت وكدا فعلو مع جميع السكان وقبل دالك رفعة بينا دعوة الهدم وإعادة البناء ولم يفلحو وبداو ينتقمو منا كل واحد علا حدا

اخي انا رائي المكتري الى ما خلصش المكري خصو يخرج بحالو بعد ثلاتة شهور كيفما قلتي ،وبعد ذلك يمشي يقلب على محال اخرى بدون تعقيد الامور على المكري مسكين لي كيحس انه ولا مستعمر ومحكور من طرف المكتري ومن طرف المحكمة بسبب تطويل المسطرة وهذا ربما قد ينتج عنه صراعات ومشاكل وخيمة تؤدي الى العنف فيما بينهم وبين اولادهم لدرجة العداوة او ربما حتى الى القتل لقدر الله.

@hasnamansor9725

Жыл бұрын

صحيح داكشي لكاين حنا 9اشهور ما خلصنا أو حنا كرين الله يخد فيهم الحق حنا كاتكرفسو أو هوما كتمتعو بغيت الدعاواتكم يا المسلمين

استاذ السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.انا كاري عند واحد السيدة مدة عشرين سنة واودي واجبات الشهرية ليومنا هذا. ولكن في الشهر ارادوا أن يخرجوني ذون وجه حق فرفضت أن أخرج بهذه الطريقة. هل يمكن استاذي جزاكم الله خيرا أن ينكروا ما اديت لهم لمدة عشرين سنة جاوبني خويا لعزيز را أنا عندي وليدات واعانكم الله واسمح لي بزاف

@Fetah_farm

7 ай бұрын

أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي

المحامي ديالنا قبل بالشاهد رغم ان المكتري لم يجب على الانذار في الوقت القانوني نحس بالظلم والعجز بقيت لنا جلسة واحدة للاستماع للشاهد المفترض الذي هو سمسار صديق للمكتري ليست لنا علاقة به منذ ان توسط له للكراء عندنا ارشدنا الله يحفظك في صحتك ويطيل عمرك قبل فوات الاوان لما يجب فعله حتى لا يضيع حق اختي فهي مطلقة وليس لها معيل وتقتات من اجر هذه الشقة

و اذا كان مكتري وقف عن عمل ؟؟؟ واش يمكن يخرج

@mouhssinekhdim1776

2 жыл бұрын

ومول دار مالو

@adampalomaseparto7493

2 жыл бұрын

@@mouhssinekhdim1776 و مول دار كيقولو عطيني فلوس الكراء و مكتري كيقولو معنديش شنو حل

استاذ الله يجازيك بكل خير ساعدنا وانصحنا بما يجب فعله قبل ضياع حقنا اختي تعيش من كراء شقة ولم تقبض الكراء منذ شهر اكتوبر 2022 اقمنا دعوى الاداء والافراغ لان المكتري المتماطل لم لم يؤدي رغم توصله بالانذار والمحكمة امهلته 3مهل لم يتبت. محاميه فيها اي اداء الان يريد تقديم شاهد زور يشهد بأننا توصلنا مبالغ من الكراء بدون اي انبات حيت سيدعي الشاهد اننا تسلمنا الكراء ولم نعطه التواصل رغم اننا نكتري له الشقة بعقد كراء مكتوب وتعطي دائما التواصل هو يريد الاحتفاظ بالشقة بأي وجه ويسخر جميع علاقاته من اجل هذا وقف معنا الله لن يضيع اجرك

قانون ليس في حق المالك هناك تماطل متعمد من طرف المحكمة في حق مول الدار..

العريفة

سلام استاذ جزاك الله خيرا.لقد حكمت المحكمة الابتداىية بالاداء والغاء الافراغ.بعدها قمنا بدعوة اخرى من اجل الافراغ فحكمت المحكمة بالافراغ الان هما مع في الاستئناف .دعوة الافراغ فقد تم اخراجها من المداولة حتى تتبت المحكمة في دعوة الاداء.علما ان التماطل ثابت في حقه الا ان هذا الاخير ادعى بانه لم يتوصل بالانذار .فجزاك خير فما الحكم المنتضر في نضرك وشكرا

@Benguerir01

Жыл бұрын

ادا كان التماطل ثابث فإن مصيره الافراغ ادا تم احترام شكليات الإنذار و الدعوى ، اما ادعاءه انه لم يتوصل بالانذار فإن محضر المفوض القضائي المكلف بالتبليغ هو محضر رسمي ولا يمكن انكاره بالفم بل يجب الطعن فيه بالزور