США. Обзор роскошной квартиры в МАЙАМИ за $499,000 | Недвижимость Флорида
Консультация: +16464318072
WhatsApp wa.me/16464318072
Telegram t.me/+16464318072 🏝На ваши вопросы о недвижимости в Майами, Флорида (купить, продать, ипотека, ремонт, аренда) отвечает Борис Гельфанд +1 (646) 431-8072 🔥 Купить или арендовать дом, квартиру, апартаменты или пентхаус в Майами - www.salerentrealty.com/ В этом видео вас ждет обзор красивой и просторной квартиры в самом центре района Sunny Isles, Майами, Флорида. Роскошный комплекс называется Porto Bellagio по адресу 17125 N Bay Rd, Sunny Isles Beach, Florida, 33160. Его огромное преимущество в том, что вы можете легально сдавать свою недвижимость.
🔥Другие квартиры и апартаменты на продажу в роскошном комплексе Porto Bellagio - www.gelfandrealty.ru/miami/po...
0:13 Преимущества комплекса Porto Bellagio
2:15 Обзор квартиры в Майами
🔥Больше эксклюзивных предложений в районе Санни Айлз: www.gelfandrealty.ru/building...
🔥 Самые горячие предложения на апартаменты, квартиры и дома в Майами, Флорида - www.gelfandrealty.ru/hotdeals...
📞 По всем вопросам пишите/звоните, отвечу лично
+1-646-431-8072 (viber & whatsApp) Борис Гельфанд, Gelfand Realty
🏝 Краткосрочная аренда в Майами, Флорида -
dailymonthlyrent.com/
🇺🇸 Найти квартиру, апартаменты или дом в Майами, Флорида и Нью-Йорке с Gelfand Realty - www.salerentrealty.com/
👉 Заходите на наш сайт и соцсети
www.GelfandRealty.ru
www.GelfandRealty.com
/ gelfandrealty
/ boris.gelfand.realty
/ realtor_miami_gelfandr...
ok.ru/gelfandrealty
gelfandrealty
/ gelfand-realty-64637a10a
/ borisgelfand
США. Обзор роскошной квартиры в МАЙАМИ за $499,000 | Недвижимость Флорида
#флорида #майами #недвижимость #gelfandrealty #квартира #риэлтор
Пікірлер: 38
класс что понравилось что ненада и шкафы покупать купе как мы любим
Класс.
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Спасибо!
Доброе день Скажите пожалуйста, для мигрантов для начальной жизни в Америке квартиру попроще за сколько можно снять? И какой минимальный срок?
@GelfandRealtyAgency
2 жыл бұрын
Думаю $1300-$1500 мин , а то сбежите обратно , начало должно быть тоже нормальным
Задайте вопрос о недвижимости в Майами, Флорида (покупка, продажа, ипотека, ремонт, аренда) Борису Гельфанду +1 (646) 431-8072 🔥Купить или арендовать дом, квартиру, апартаменты или пентхаус в Майами - www.salerentrealty.com/ 0:13 Преимущества комплекса Porto Bellagio 2:15 Обзор квартиры в Майами
Добрый день. Такие квартиры сейчас сколько стоит? В Майами лучше купить квартиру или дом с бассейном?
@GelfandRealtyAgency
3 жыл бұрын
Такое квартиры так и стоят примерно +- Сейчас лучше прикупать квартиры , так как дома поднялись на 15-20% , а квартиры только на 5% А вообщем то что нравится вам больше и самое важное где и кто рядом
А почему продают если делали для себя?
@GelfandRealtyBuyRentSellHomes
6 жыл бұрын
они купили дом и не используют теперь эту квартиру
@mamasveta9096
6 жыл бұрын
Обанкротились
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Mama Sveta , вы как-то очень негативно думаете ... недвижимость не является причиной банкротства, она всегда приносит деньги , на которые люди живут и совсем не плохо . Эта кВ приносит $2500 чистыми , так что не так все плохо
Superb!
@GelfandRealtyAgency
4 жыл бұрын
Добрый день! Спасибо за вашу высокую оценку!
Если сдавать за 3500 какой процент налога за сдачу в аренду?
@GelfandRealtyBuyRentSellHomes
6 жыл бұрын
10%-15% from Net income
@user-eq6eg2eu4t
5 жыл бұрын
Спасибо за ответ. Если сдать квартиру за 3500 получается, примерно -1000 за все ком. платежи , Net income в данном случаи 2500 и из этой суммы вычитаем 10-15% (если сдаем официально) правильно или -1000 уже включает данный налог?
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Артем Зелинский , вы почти все правильно написали , $1000 это просто расходы на кВ , income tax берётся от чистого вашего персонального общего дохода , в котором могут ещё существовать другие расходы . Если вам нужна точная инфа по налогам , могу дать вам бухгалтера и она сделает вам консультацию по скайпу или телефону за $150 . Если есть ещё вопросы по недвижимости , буду рад ответит , пишите на whatsApp or viber
@user-jg5of2md5p
5 жыл бұрын
@@GelfandRealtyAgency Спасибо за Ваш ответ!
школы сильно влияют на цены? Бездетным значит не оптимальный вариант
@GelfandRealtyAgency
4 жыл бұрын
Не совсем так грустно 😁, где хорошие школы , это значит город тратит бюджет на безопасность , уборки , пожарных , полицейских и школы . Конечно если район убогий , и у вас замок стоит рядом с избушками , то это вам 100% нравиться не будет . Часто это бывает , если покупатель / инвестор купил землю , построил дом ... а соседей не посмотрел 😎. Цена недвижимости зависит от спроса и location .
Скажите сколько ты получаешь на руки при сдаче в аренду, то есть чистыми! А то купил её за 500 тысяч долларов и сдаешь за 3 000 и платишь налоговов и коммуналку 2000 👍👍🤣 хороший бизнес 👍🤘
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Бизнес действительно, хороший. Доходность составляет порядка 5-6% в год. Коммуналка стоит порядка $450 в месяц, налог - ~$4500 в год.
@DeutschBerlin
5 жыл бұрын
Gelfand Realty Агентство спасибо за ответ, если стабильно 5-6 % то в общем неплохо, в Германии 3-4 уже считается потолок, найти больше сложнее. Могли бы вы ещё показывать полностью, начиная с улицы, холл, лифт, а так же паркинг, бассейн, спортзал и может ещё какие-нибудь плюсы данного дом, думаю было бы гораздо информативнее
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Да, конечно, будем стремиться к большей информативности! 🧐
@marinamarina7749
4 жыл бұрын
Gelfand Realty - агентство недвижимости в США и не плохо.для Америки тем более
Да живут же люди. Мне о такой даже мечтать не реально.
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Marina Bokhaym , почему мечтать .. просто надо сильно захотеть , в Америке просто все работают по 10-12 часов в день , вот поэтому и живут лучше
@user-ti5gz6nu5e
5 жыл бұрын
@@GelfandRealtyAgency А сколько стоит эта квартира ?
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Диана Иванова , $479000 купить или $2800 аренда
@user-rk3tj9zm1u
4 жыл бұрын
Лучше брать ипотеку конечно и заплатит как за аренду а потом она будет ваши квартира👍🏾👍🏾👍🏾
@1stLombard
4 жыл бұрын
Вполне доступно как для людей
трёхбэдрумная)))))))
@GelfandRealtyAgency
3 жыл бұрын
Так проще иногда обьяснить тем кто живет давно в Америке ... поживете лет 20 и также будете говорить Почему в России говорят респект ?
Фуу такой старый русский дизайн квартиры. Вы только с русским дизайном продаёте? У вас есть нормальные американские квартиры с американским современным дизайном ?
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
Диана, спасибо за комментарий. Продаем с разным дизайном. Вам какой больше по душе?
@dianalezhneva6518
5 жыл бұрын
В стиле современного американского Лофта. Есть такие на примете ?
@GelfandRealtyAgency
5 жыл бұрын
@@dianalezhneva6518 www.gelfandrealty.com/miami/axis-on-brickell/79-sw-12th-street-miami-florida-33130/-b180.htm