США. ОБЗОР КОНДО за $259,500 со своим двориком! Отличное предложение для инвестиций | Орландо FL
Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: julia.ruflorida@gmail.com
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по двухспальной двухэтажной квартире со своим внутренним двориком. Уникальность и отличное центральное расположение комьюнити идеально подходят как для собственного проживания так и для сдачи квартиры в долгосрочную аренду
🏠 О КОНДО:
💰 $259,500
🛏 2 спальни
🛁 2,5 ванных
📐 119 кв.м
🏗 1986 года
🧹 HOA $334 в мес.
📍 Орландо, Флорида 32811
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!
Пікірлер: 111
Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество: Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida Телеграм: t.me/juliaruflorida Почта: julia.ruflorida@gmail.com У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом комьюнити уже снимали наверное года два-три назад. Там мужик сам сделал ремонт а занимается он камнем. Так на кухне "водопад" был а грил он таким красивым камнем оттелал,капец. Дворик был суперский весь в плитке. Такой маленький мирок со своим двориком,уютненько😊
@user-ph3fq2hp3m
Жыл бұрын
Да, да это кондо по рукам ходит, его уже несколько раз снимали
@user-bk9xf6up1n
Жыл бұрын
так этот мужик в этом же юните и проживает, с обратной стороны домика.
отдельное спасибо за предоставление информации про цену под сдачу!
Этот ролик излучает атмосферу тепла и комфорта, как будто побывал на даче. Ведущая гармонично вписывается в видео
Такое уютное кондо, с двориком просто шикарно получается!😇👌👍Спасибо за выпуск!🌺
@RuFlorida
Жыл бұрын
И вам спасибо что смотрите!
Отличное конто:) Особенно понравились зеркальные шкафы и дворик )
Очень уютное комьюните со своим двориком ,это очень замечательно! И очень знакомое ,по-моему уже когда-то вы его показывали.
Какая прелесть!Только въехать и жить в такой красоте!
Спасибо, девочки. Так приятно смотреть ваши обзоры
@RuFlorida
Жыл бұрын
И вам спасибо что смотрите!)
Отличный дворик с таким же прекрасным кондо,мне кажется несколько лет назад Вы уже снимали в этом комьюнити. Очень надеюсь когда-то стать Вашим клиентом.🌸🌸🌸
В этом выпуске мы с риелтором Надей проведем тур по двухспальной двухэтажной квартире со своим внутренним двориком. Уникальность и отличное центральное расположение комьюнити идеально подходят как для собственного проживания так и для сдачи квартиры в долгосрочную аренду 🏠 О КОНДО: 💰 $259,500 🛏 2 спальни 🛁 2,5 ванных 📐 119 кв.м 🏗 1986 года 🧹 HOA $334 в мес. 📍 Орландо, Флорида 32811
Соскучился по домам от "Дакота", у них, что ни дом, то шедевр!
Всегда нравился этот кондо, еще с тех времен, когда вы здесь были в первый раз и показывали его, если не соврать, за 140 тыс. Но это время уже прошло )
Спасибо за новый выпуск!
@RuFlorida
Жыл бұрын
И вам спасибо, что смотрите!)
Видел ранее такие кондо, могу сказать, что это отличное кондо для семьи из 2-3 человек. Раньше цены на них были пониже, но и ремонта в них не было нормального, так под уставшие от времени. Спасибо за видео и обзор кондо!
@RuFlorida
Жыл бұрын
И вам спасибо!)
Домик уютный!!!!
За такую цену оооочень хорошее предложение!!!!
@ojsimpson6362
Жыл бұрын
За такую монету в Пенсильвании или Кентуки можно хаус на акре взять. И жить на свежем воздухе, а не в этой парилке.😁
А мне понравились аппарты
Супер!
У меня дежавю, чуть более года назад было точно такое кондо с такой же планировкой только дворик чуть зеленее и калитка была с другой стороны
Цена завышена , это слишком маленькое кондо для этой цены. Ну где- то 160, не больше. Сверху видны кресты.
@RuFlorida
Жыл бұрын
За $160 тыс сейчас и односпальной не найти…)
@NadiaEggers
Жыл бұрын
Пожелаю вам удачи за $160к найти инвестицию хорошую. 🌺
Шикарное кондо!
@egormov
Жыл бұрын
Кому и корова жена Это просто отстой
Классный домик
Супер)))
Какое все маленькое, прачка в туалете? Негде развернуться😅
Здравствуйте Надя я смотрю ваши ролики смотрю вы делаете акцент на честность не хвалите много где надо критику делаете мне нравиться такой подход молодец так продолжайте
@NadiaEggers
Жыл бұрын
Спасибо 😊
классное кондо. Просто чудесное.
здравсивуйте. подскажите пожалуйста города/районы где менее всего ураганов (во Флориде)?спасибо
Спасибо.Замечательный ролик. Не могли бы вы рассказывать из какого материала основа дома ? И метраж в м2. Спасибо.
@NadiaEggers
Жыл бұрын
119 Sq.m. Материал - блок.
Для старичков или задавать
Очень шумно в спальнях из за кондиционера
Девчонки,привет из Москвы! Я бы не сказал что дом скучный,он просто не обставлен мебелью. Я думаю ,как сезонное жильё оно бы подошло. Ну и конечно для сдачи. Юля,почему прячется. Нельзя прятать такую красоту
@RuFlorida
Жыл бұрын
Спасибо 😂
А школы мидл рядом с каким рейтингом?
На балкон можно поставить растения в горшках или деревья и будет свой сад за окнами 2ого этажа.
Толковые риелторы
Девчонки привет из России Хорошо у вас получается Так держать
@RuFlorida
Жыл бұрын
Привет!
Привет с другого конца мира , Приморский край г Уссурийск.😊🙌🙌🙌
@RuFlorida
Жыл бұрын
Привет!)
Хороший кондо
Метало черепица или мягкая SHINGLAS....
Норм аренда за такую цену
Есть вариант обмена квартиры в Израиле на дом во Флориде?
@RuFlorida
11 ай бұрын
Не уверена))
Отличное предложение для Нью-Йорка?
Вид сверху жутковатый, кресты какие-то.
Какой год постройки?
@RuFlorida
Жыл бұрын
В видео написали и в описании под видео тоже
Шторка 😂😂😂😂
Метраж? Обслуживание (HOA) ?
@RuFlorida
Жыл бұрын
В начале видео говорим об этом (и написали) плюс в описании к видео тоже есть об этом
Кондо ушло к Cash buyer полная цена.
Всё одинаковое,однотипное и соседям все с окон видно.
На пенсии буду и перееду туда жить 😂
Не хотели бы здесь жить, всё и все навиду. Дворик одно название, гаража нет. Дом для временного проживания. Не уютный и некрасивый. Налеплены как скворечники.
@NadiaEggers
Жыл бұрын
Как инвестиция очень хороший об’ект
Видела видео, где русский сделал из такого кондо просто конфетку.
@AniHUB667
Жыл бұрын
Может ссылку на это видео скинуть?
@user-nb9kr3fh5x
Жыл бұрын
Не верим ,киньте ссылочку пожалуйста.
@olesya7815
Жыл бұрын
@@user-nb9kr3fh5x так на этом же канале
@lovehappinessK
Жыл бұрын
Ааааа, точно, я тоже вспомнила))))) вот бы сново это видео пересмотреть)))
Юля, Надя, видео как всегда на 100%.Но сам объект "стрëмный".
Почему в Америке расстояние меряют в минутах? 15 минут езды... 20 минут езды.... А ели я поеду на велосипеде то сколько минут езды? А если на спорткаре??? Не проще сказать в километрах?
@RuFlorida
11 ай бұрын
Будем говорить в километрах - будут спрашивать про минуты... а не велосипедах здесь не наездишься
@user-hs6qr9xs9h
11 ай бұрын
@@RuFlorida Ну да... это же Америка.
Юля ляпнула камеру😭 Спасибо за видео!
70 . Вот его красная цена. Дураков нет. Или есть ?😉
@RuFlorida
Жыл бұрын
Таких цен уже года с 2010 нет))
@noradaloisio9424
Жыл бұрын
Или денег нет
Туалет на кухне- это, конечно, треш(((
@user-tb3gb3jv4b
Жыл бұрын
Можно убрать же
, 💪🙏👍❤🇺🇦 Доброго дня АМЕРИКАНЦІ !
Сортир рядом со столовой - треш)) Полы на 1 этаже вообще на земле сделаны. Забор такой обшарпанный даже в деревне Сибири уже не встретишь.
@tatianashulga8983
Жыл бұрын
Так а что мешает начать снимать и показывать ,гляди наберёте отзывов на просмотре видео. Что бы другие смогли сравнить и перенять что то. А американцы живут и все нравиться.
Квартира конечно уставшая, все абсолютно старое, годов 70х
Скучный дом, неуютный, не для постоянного жительства чисто под сдачу.
@NikitacaliFlorida
Жыл бұрын
Это кондо. Не дом
@user-jn3ez3gx8h
Жыл бұрын
Сами люди ,те кто в нем живет должны сделать его уютным и веселым 😂
когда будут дожди вся вода в хату польется. хуже чем жить в кондо - это жить на улице. в кондо за маломальское желание пернуть нужно спросить разрешение у всех. хрен че сделаешь со своим двориком в части сделать высокий забор, посадить высокие деревья. цена этому кондо 150 штук, так как за почти 300 штук можно взять нормальный дом
@noradaloisio9424
Жыл бұрын
У нас такое было бы $1200к
дороговато для инвестиции - хрен она будет больше 7% в год расти. А так - очень мило. Можно для жизни взять, если ты удаленщик не особо богатый
334 $ HOA ?! Дураков нет. Или есть ?😁
@RuFlorida
Жыл бұрын
Это недорого для кондо, если что)
@volhayahorava2300
Жыл бұрын
Уже $384😂 с 1 июля 2023
@noradaloisio9424
Жыл бұрын
Таких НОА уже нет
13:22 и 15:09 не благодарите 😅
@NadiaEggers
Жыл бұрын
😂
@lovehappinessK
Жыл бұрын
Юлю пытаетесь поймать?))))
Вы снимали его только без ремонта не очень если честно все старенькое
Как инвестиция получается будет приносить 1000$ в месяц. 259 месяцев (20 с копейками лет) будет отбиваться. Это если ещё какие-нибудь налоги на эту 1000 не упадут. Ну и ремонты не делать.
За четверть ляма можно посерьёзнее жилье взять а это похоже на гараж переделанный под квартиру
полное отсутствие пространства между потолком и крышей и металлическая крыша во Флориде - это просто СКОВОРОДКА!
Хорошего размера кладовочка ? Так размер то маленький совсем, разве что удочки хранить. Даже самой смешно стало, хахаха.
Стрёмная кухня такая, выключатели-розетки с момента постройки ещё наверное, светильники дурацкие с вентилятором как в СССР... Короче, сносить всё и по новой...
Халупа .
Дорого пиздец , масса вариантов есть лучше