Ссылка на дом Оксаны и Алекса: kzread.info/dash/bejne/iqB2z9JrgZe5gto.htmlsi=EJG7U3SHBRqBEcaT Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество: Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida Телеграм: t.me/juliaruflorida Почта: julia.ruflorida@gmail.com У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции

Надя с Дэвидом проделали фантастическую работу! Поздравляю Анастасию и её семью с приобретением отличного жилья.

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо большое🙏 это была сложная трансакция, но при завершении чувствовалось, что мы преодолели не преодоляемое😂 и очень хорошее чувство от этого 💥

За эту цену хороший дом, для троих человек прекрасно! Если руки из нужно места, можно облагородить супер! Поздравляю Анастасию с покупкой 🎉

Очень рада за этих ребят !Как здорово в молодые годы начинать жизнь в таком красивом месте и в собственном доме !🐝🐝

Было бы хорошо ,если бы вы показывали как ваши избранные клиенты обустраивают дома свои,как они выглядят спустя время.

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо, собираемся это делать 😊

🏠 О ДОМЕ: 💰 $279,000 🛏 3 спальни 🛁 2 ванных 📐 119 кв.м 🏗 1979 года 🪚 Материал блок 🧹 HOA $92 в мес. 📍 Винтер Парк, Флорида 32792

Юля, Надя, Дэвид, вы просто супер команда! Воплотили в жизнь все запросы Насти! Для первого своего дома отличный вариант! Год в штатах и уже своё жилье, в нужном районе! Восхищаюсь вами!

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо! Я восхищаюсь семьей Анастасии, что они решились на этот шаг 🎉

Хороший уютный домик,немного переделать и будет конфетка.А там смотришь и поменять можно.Надя и Дэвид красивая,гармоничная пара.

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо😊

Эта покупка была сложной, но это был также вызов моей деятельности как риэлтора. После завершения такой сложной сделки, я лично хотела бы поблагодарить и группу финансирования и покупателя и меня саму🙏

Очень не плохой дом для молодой семьи Если нет большой тяги к огородничеству то и дворик нормальный Под цветочки место возделать можно найти Успеха им и всего хорошего вам за класный ролик

Поздравляю с покупкой от всей души! ❤ Удачи и Успехов на новом месте. 👍

Очень интересный домик. Мне понравился. Спасибо Надя и Дэвид что помогли ребятам с покупкой. Ребята с новосельем вас!!!

Какие все милые😍 Надя удивительный и уникальный человек!! Счастья в новом доме жильцам 🎉

Поздравляем Настю и Юру с покупкой дома! Всей команде спасибо за проделанную работу!

Хочу такой дом во Флориде

Надя и ее команда , как всегда молодцы👍 Почему- то покупатели ни разу не поблагодарили команду за такую отличную сделку и огромную работу. За них это сделали комметаторы под видео. Очень люблю ваш канал , вы молодцы 🎉

Интересный таунхаус с внутренним террариумом, по моему это так называется, это пространство можно очень круто обыграть растениями с небольшим фонтанчиком или водопадом. С задним двором как по мне беда и сильно ушатан. Безусловно ремонт очень нужен всему с заменой всех кабинетов и поверхностей. Что очень ещё понравилось, так это на кухне сделана правильная вытяжка с выходом наружу, а никак во многих кухнях выброс отработанного воздуха во внутрь помещения. Юля, Надя и Девид, спасибо за видео и обзор таунхауса, а Насте и Юре воплотить всё то, что запланировали в обустройстве таунхауса.

В заднем дворике не хватает зоны для посадки зелени/дерева/кустов 🌞

@fullyess5693

2 ай бұрын

Зато не надо ухаживать сильно двориком, не которые специально покупают с маленьким участком😅

@max.traber7204

2 ай бұрын

Зато вертолёт там поместится

@crazyfrog61

Ай бұрын

Там вполне можно поставить большие горшки с растениями и цветами. Будет очень уютно и минимум хлопот.

Ваш дом Вас нашёл, Анастасия!!! Поздравляю!!! Надежда, Дэвид, Юлия- вы супер!!!!

Так что получается этот дом будет стоить более 700000 по истечению тридцати лет? А какой процент по этому кредиту?

@user-id4rw7vu8e

2 ай бұрын

тоже в шоке

Супер дом и супер цена🎉 и супер команда 🎉🎉🎉 все молодцы 🎉

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо ❤️

Доброе время суток! Действительно звезды 🌟 сошлись! Счастья и благополучия в новом доме- ребята!! Надюша и команда- респект 👍 Вам!

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо 🙏

Урааа! наконец-то Вас не было 1 наверное?) я ждал вашу видео ролик уже давно) и конечно Надя Эгерс удачи Вам в движении)

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо! Мы пытаемся делать только качественные контенты. Не хотим флудить всем что попало:-) спасибо, что смотрите и ждёте ❤️

Удачи вам в новом доме! 🍀

Не плохой, уютный дом. Удачи ребятам! Юлия, можно ссылку на дом Алекса. Спасибо

Отличный "городской дом", отличные хозяева, круто проведённая сделка!!! Атмосфера переданная в видео просто на высоте! Радость за хозяев и радость от приятного выпуска!

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо🌺

Умнички, пусть в Вашем доме будет смех, счастье и радость!

Наденька, Дэвид, вы очень классная команда❤

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо🌺☺️

Доброго времени! Поздравляем по сделкой ! Можно узнать : есть ли досрочное погашение ипотеки и какие условия ? Со штрафом или сумма пересчитывается? Понятно, что каждый случай -индивидуален , но все таки : есть какие то общие правила или нет ?

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Каждый случай индивидуален, но такая возможность есть. Лучше это озвучить перед тем, как будете заходить в ипотеку. Если есть интерес, свяжитесь пожалуйста с нами, Дэйв вас проконсультирует.

Домик не плохой,а если сделать по- современнее ремонт ,будет очень хорошо.Удачи хозяевам в новом доме!

Спасибо за обзор. Как всегда, рада вас видеть😊

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Вам спасибо, что смотрите🌺

Как ребятам повезло, очень интересный таунхаус❤

Надя и Юлечка спасибо большое за классный контент ❤

Очень позитивное видео! Good energy 🎉 , lucky family

Только начал смотреть и офигел от качества сьемки. В 4k смотреть прикольно конечно.

@RuFlorida

2 ай бұрын

Спасибо!

Надя очень хорошо показывает домики! Спасибо смотрим все в России Очень интересно смотреть вас ❤

2270$*12мес*30лет=817 тыс. дом стоит 286 (10 уже оплачено). что-то меня удивляет общая сумма ипотеки. какой годовой процент?

@elenam4339

2 ай бұрын

если считать по твоей формуле, получается 63,75 %

Поздравляю 🎉 Молодцы 👍✊

Здравствуйте.надя и.юля большое способа за обзор.вы.умнечки, особенно Надюша с девидом.домик хороший ,удачи вам во всем.

во внутреннем дворике можно устроить место для котика или собачки. И хозяева рядом, и воздух свежий... Интересное место. Ребята его обыграют😀

Молодцы ребята!

на стены только сильно не опирайтесь ..проломите 🙂

Здравствуйте! Поздравляю и Анастасию, и Надю с Дэвидом! Но вот либо я что-то не поняла, либо неправильно озвучили цифры... Анастасия говорит, что ипотека на 30 лет по 2070 долларов. Получается 30 лет *на 12 месяцев * на 2070 $ = 745 200 $. Но дом ведь стоит 279 000 $ (при этом ипотека 3,5%)

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Всегда можно купить за наличные или выплатить ипотеку раньше. Плюс в эту сумму также входит налог и страховка, разбитые на 12 мес. Ребята, это не возможно об’яснить как это работает в комментариях. Если вы готовы приобрести недвижимость, можете обратиться и на ваши вопросы ответим.

@mkmk-tz6sh

29 күн бұрын

Незачем смотреть на 2070$ нада смотреть на стоимость аренды 2000+ тут каждый делает выбор или отдавать дяде или хоть чтото себе оставить вот и вся логика... Есть вариант взять дом по цене аренды,однозначно берите! Темболие Флорида не самый бедный штат,дом будет только дорожать,и если прям сильно нада то при средних з.п. 2 человека етот дом выплачивают за 5-7 лет легко и не принужденно. А для особо скептически настроеных МРОТ в Флориде 12$/час или 96$/день что около 2000 в месяц.

Поздравляю!Но.конечно,Орландо не самый престижный город Флориды.с этим можно поспорить.Самые престижные это Вестерн Палм Бич,Бока Ратон,но и цены там соответственно на недвижимость намного выше. Орландо тоже очень красивый город.с этим согласна).

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Вы правы, есть престижные города, но там ценники за миллионы. Орландо очень хороший город, семейный, хорошо растить детей, хорошие школы, парки. Нет таких пробок как в стороне Майами. В Орландо тоже есть районы - миллионники. Орландо - medical capital of US. Много госпиталей. Опять таки парки развлечений до детей. Я ни на минуту не пожалела, что мой сын вырос именно здесь. Мы переехали в Орландо, когда ему было 4 года. Этим летом он вылетает из родительского гнездо в колледж в другом штате. Орландо дало сыну путь в будущее и мы счастливы в нашем выборе.

Кредит как топор,можно себе ногу или что то другое отрубить,можно им дом построить( образно). Это мощный инструмент в хороших руках.практически нулевое самофинансирование.жилье требует ремонта но супруг человек с руками,думаю не проблема.предлагаю тему одного из следующих сюжетов.ремонт и его смета.

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Мы сами очень ждём этого момента. 🙏 Обязательно снимем

ОТЛИЧНАЯ КОМАНДА!!!!Отличный дом! Удачи !!!

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо🌺

А разве возможно податься на ипотеку не подав дважды налоговую декларацию, тем более в статусе беженца? Как им удалось за год, без постоянного статуса получить ипотеку?

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Возможно. Если у вас есть официальная история работы в стране, откуда вы иммигрировали, то это тоже учитывается. Обращайтесь:-)

@aleksandrvlasov1235

2 ай бұрын

Надо работать на w2

Я думал, что Вы занимаетесь только дорогущей недвижимостью. Спасибо, что поделились информацией об отличной сделке. Я бы тоже так хотел...

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо, что смотрите. Мы занимаемся разными видами недвижимости. И любим наших клиентов, заботимся одинаково, не зависимо от бюджета. ❤️

Класный ролик. Скажите пожалуйста для купить такого дома сколько нужно предоплаты?

@NadiaEggers

Ай бұрын

Ребята смогли получить FHA государственный займ. В зависимости от Вашей ситуации, как вы сделали tax return… или сколько у вас down payment и если рассматриваете покупку для себя или инвестицию. Обращайтесь и мы поможем с навигацией в покупке

Ещё не смотрел, сразу скажите, температуру воздуха озвучили?

@RuFlorida

2 ай бұрын

25)

@NadiaEggers

2 ай бұрын

😂

Интересное название города, в таком штате, такой жаре, во Флориде, город называется - Зимний парк😂😂

Ссылку на дом Алекса не вижу ))

@kseniaksenia1241

2 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/iqB2z9JrgZe5gto.htmlsi=EJG7U3SHBRqBEcaT

@RuFlorida

2 ай бұрын

kzread.info/dash/bejne/iqB2z9JrgZe5gto.htmlsi=EJG7U3SHBRqBEcaT

Очень интересно, сколько за дом платить после выплаты ипотеки. Ежемесячые налоги, комуналка, за школу и за это камюнити. Это какой нужно иметь доход после налогов?

Из этого дома можно сделать конфету.

Дом очень хороший,уютный

Здравствуйте, А какой процент по ипотеке?

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Процент в каждом случае будет свой. У ребят на сегодняшний день был очень не плохой процент, но озвучивать нет смысла, т к у вас или других покупателей он мог бы быть другой. Все зависит от credit score, debt to income, down payment и много других факторов.

Если посчитать выплаты по ипотеки за 30 лет то это будет 2.9 таких дома в текущей цене.

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Вы можете купить за наличку, никто не запрещает вам это сделать:-)

@fullyess5693

2 ай бұрын

Почему же, у них процент ниже на ипотеку, я не думаю 2,9, скорее 1,5

@kseniaksenia1241

2 ай бұрын

Погашайте досрочно. Если есть желание, можно и за 5 лет выплатить. Мы почти за 3 года выплатили как за 16 лет

Добрый вечер. Как мне связаться с Дэвидом ? Спасибо

@RuFlorida

2 ай бұрын

Здравствуйте! Напишите на почту Julia.ruflorida@gmail.com или в директ инстаграм @julia.RuFlorida

освещение поменять, стены в белый и будет ваще шикарно

Умнички!!

Супер 🎉

Вроде такие дома раньше стоили значительно дешевле?

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Это было раньше. Во времена пандемии, когда огромная волна покупателей ринулась во Флориду, цены местами выросли на 40-50%. Особенно в районах с отличными школами. Этот таунхаус как раз в районе с такими школами.

рад за вас. 👍

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Спасибо🌺

Классный дом, а если еще вложитья в ремонт, получится совсем онфетка.

😊

❤

❤❤❤❤❤❤❤❤

Мило.

Аллилуйя

На вкус и цвет как говорится . мне не нравиться внешне . для меня например важно внешняя часть тоже

Вообще недорого

Я плеснуи виски ты прошиптала по английски отдых Португалий в Долинё реке дору мёсчитка кенто приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты Светлана сомильё фотограф слайд шоу винны погреба цитрусовый платацый

цены растут. за три года цена жилья выросла где то в среднемна +50 000 долларов, я прав в своих наблюдениях?

@NadiaEggers

2 ай бұрын

Даже больше.

@lucyohio3005

2 ай бұрын

мы купили 3 года назад, цена выросла на $100.000

@user-dz4qk8ij1e

Ай бұрын

Больше, где-то стоимость увеличилась в 2 раза .