Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество: Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida Телеграм: t.me/juliaruflorida Почта: julia.ruflorida@gmail.com У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции

Не дом, а мечта! Все функционально, красиво, комфортно. Очень, очень понравился. Спасибо!

@RuFlorida

Жыл бұрын

И вам спасибо за просмотры!)

Тот редкий случай, когда действительно дорого- богато, красиво, функционально и без непонятных каморок,закутков

@user-cd9ud4xu1q

Жыл бұрын

ты видимо дорогих домовом не видел

Юлия и Надежда спасибо за вашу работу. Всегда очень приятно смотреть такую красоту! Хочу отметить всегда шикарный декор, дизайнеры большие молодцы.

@RuFlorida

Жыл бұрын

И вам спасибо что смотрите!

Чудо дом! Я в него влюбилась! Всё что я люблю, в этом доме для меня. Хочу в нем жить и гулять в этом районе. Осталось совсем немного, получить визу.....

@tanias1132

Жыл бұрын

Чего тебе там делать на загнивающем западе?

Очень достойный проект. Он стоит своих денег

Здравствуйте. Вы наши звездочки. Было как всегда приятно посмотреть Вашу работу. Как всегда, все на высоте. Привет Вам из Добрянки, столицы доброты)))

@RuFlorida

Жыл бұрын

Привет, Добрянка!) 👋

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Привет Добрянке! Мы в одном из наших следующих видео передали вам привет (в конце видео). Вам, Илья и Вашему городу☺️ спасибо что нас смотрите🌺❤️ красивое, доброе название города. Уверена что такие же и жители города😊

Хотела сделать комплимент стилю Нади. Что не выпуск - супер образ 👍

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Спасибо🌺❤️

Как всегда прекрасный обзор красивого дома! Однако цветовая гамма другого похожего дома понравилась больше, более спокойные тона, оливковые зелёные тона тоже красиво,но мне кажется такое количество зелени со временем может начать утомлять))

Как же приятно на вас смотреть! Дом изумительный! Сижу визуализирую)))

@RuFlorida

Жыл бұрын

Спасибо! ☺️

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Спасибо! Я сама люблю посещать такие дома - иногда беру идеи для своего дома☺️🌺

Классный домик с оригинальным дизайном. Спасибо, девушки, за видео. Как всегда супер.

@RuFlorida

Жыл бұрын

И вам, что смотрите 😊

Дом крутой, единственное что не понравилось, это зеленый цвет стен, карнизов, молдингов, лучше бы просто белый под цвет стен.

Не дом, а сказка! На сколько всё хорошо подобрано и продумано, дизайнеры и застройщик просто молодцы! Что касается финансирования, то об этом можно забыть на ближайшие лет 15-20, а то и больше. Есть одна поправка, если деньги находятся в зарубежном банке и сам счёт был открыт за рубежом, тогда есть призрачная возможность. Также надо учитывать, что в последнее время аннулируют визы как европейские так и американские. Большинство хотели обратно в ссср, мечта сбывается и занавесь опускается. Бойтесь своих желаний! Юля и Надя, огромное вам спасибо за прекрасное видео и обзор дома!

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Рома, спасибо что нас смотрите. Я согласна, все достаточно печально с визами, к сожалению.

Дежавю испытала при виде трельяжа вспомнила,про какой вы дом говорили🤗мне это застройщик понравился)Надя в прошлый раз забыла написать, ваш муж очень классно сделал бассейн и гостевой домик👍 Спасибо вам девочки за обзор)

@RuFlorida

Жыл бұрын

И вам спасибо!☺️

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Я сама наслаждаюсь этой планировкой, но каждый дом этого застройщика отличается от другого элементами интерьера. А бассейн построить всегда можно! Мы также покупали с планами на задний двор, которые осуществили🍾💃

Очень замечательный дом!Планировка хорошая,ничего лишнего! А что вид заднего двора на соседей,так это исправимо,если посадить какие- то высокорослые кусты или может даже паьмачки ,или как Надя говорила,бамбук.

Надя, просто СУПЕР!!! 10 из 10 Впрочем, как и всегда!

Дакота констракшн как всегда показывают класс. Спасибо за этот обзор.

@RuFlorida

Жыл бұрын

Спасибо что смотрите)

Дом Нади не хуже этого но цветовая гамма совсем другая и цена конечно. Дом красивый,много места,светлый. Приятно посмотрел еть

Какой же классный дом, застройщик супер

Всё супер, спасибо!💋💋💋

Дороговато. Тем более без басейна.

Надежда, а можете поделиться секретом, что за сорт бамбука Вы упоминаете? Для нас это тоже актуально)

@erkh9794

Жыл бұрын

мне тоже интерестно ))

Подскажите, пожалуйста, сорт бамбука без поросли, который Вы упоминали!

Девчонки, дом шикарный. 👍 А что за бамбук, который не плодится корнями к соседям?

Хоть кто-то догадался сделать в другой цветовой гамме фасады шкафов и плинтусов, а то в основном у всех все одинаковое. Бывают отличия, но только в очень богатых и премиальных домах, но очень редко!

Материалы интерьера - весьма качественные.Стиль цветовой гаммы - милитари.

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Интересно🧐

Супер👍👍👍

А можно в участках в сша построить высокие стены, чтоб соседей не было видно. P.s. этот вопрос мучает меня уже целый год.

@RuFlorida

Жыл бұрын

Это зависит от правил комьюнити, но так как здесь нет his то можно, главное по строительным стандартам)

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Заборы достаточно высокие, о какой высоте забора вы спрашиваете? Мы например, посадили шикарный бамбук по границе забора. Соседей уже почти не видно. Думаю что слишком высокий забор сделает ощущение что вы в банке живете. Лучше дополнительно живая изгородь. Для этого лучшие живые изгороди - это или бамбук или подокарпус.

Дом класс , я влюбился в него ))

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Спасибо😃

Здравствуйте У вас как всегда всё на лучшем уровне . Хочу спросить есть в америке что могут дом подарить или там нет такого ?

В этом выпуске: Мы с риелтором Надей проведем тур по новостройке в престижном районе Орландо - Колледж Парке, штат Флорида 🏠 О ДОМЕ: 🛏 5 Спален 🛀 4,5 Ванных 📐 342 кв.м Участок 8,9 соток 🚗 Гараж на 2 авто 🏗 2022 года 🪚 1 блок, 2 Каркас 💸 HOA нет 💵 Налог ~$10,000 в год 💰 $1,295,000 📍 College park, Orlando, FL Дом Нади и Дэвида kzread.info/dash/bejne/q6SA285_eq20oZs.html&ab_channel=RuFlorida Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!

Зачем смущаться соседей пусть смотрят 🤩🤩🤩

Дом моей мечты буду стремица к своей мечте хороший дом с детства мечтаю периехать в Америку.

Красивый дом и великолепная рассказчица. Влюбился в обоих!

Надежда, разиграйте дом среди подписчиков. Это было бы здорово😌

@RuFlorida

Жыл бұрын

😂😂😂 а кто оплатит весь банкет?😁

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Весело😂 за чей счёт?

Благодарю

Юля, очень информативный, интересный канал, Надя - высококлассный профи и очень обаятельная девушка. Я никогда не перееду в Америку, но увлеченно просматриваю каждое видео. Сначала вы работали с Аленой, потом стали делать обзоры с Надей. Расскажите, как произошло знакомство и куда делась предыдущая риэлтор?

@RuFlorida

Жыл бұрын

Спасибо большое! С Надей нам приятно не только работать, как с профессионалом в своём деле, но и дружить 😊

Девчонки , спасибо! Привет из России

@RuFlorida

Жыл бұрын

Привет!)

Шикарный дом. Прям Американская мечта 💭 Нельзя ли его арендовать ?

@RuFlorida

Жыл бұрын

Конечно можно!) но уже не этот конкретный, его купили для собственного проживания

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Похожие дома я к сожалению редко вижу в аренду, но они по $10к++ в месяц. Это сумасшедшие цены. Я имею ввиду дома стоимость которых на покупку выше миллиона выставляются очень редко в аренду. И цена аренды не оправдывает. Я даже не понимаю кто может выложить такую сумму в месяц, когда можно приобрести свой собственный дом и по кредиту платить намного меньше🤷‍♀️

Поделитесь сайтом застройщика, очень нравится

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Я сделала запрос. Честно говоря никогда не проверила если у них есть сайт.

Есть план дома?

Сколько нужно будет платить налогов в год за такой дом? Обзор супер! Спасибо вам 🌸 А что значит финансирование? То есть россиянам нельзя купить дом в штатах?

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Налог будет около $10к в год за такой дом. Все зависит от рынка, налог зависит от рыночной стоимости на момент покупки.

А мне интересно, можно такие дома обносить высоким забором?

@RuFlorida

Жыл бұрын

Можно конечно, но не спереди как у этого дома)

Мне не очень дизайн разноБойные цвета , газ привозной

Вы похожи на Викторию, из сериала "Реванш" (2011года США) 😀

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Спасибо, пришлось загуглить, сериал не смотрела. Мне очень приятно. Красивая актриса.

@user-jl2pw2nx2y

Жыл бұрын

@@NadiaEggers да, она шикарная))

А подскажи пожалуйста в таком доме сколько выходит камуналка в месяц ++-- средний чек, и заранее большое спасибо

@RuFlorida

28 күн бұрын

Очень зависит от расхода и количества человек, но приблизительно $400 в месяц за электричество и воду

Мой дом.Благодарю.

🔥🔥🔥🔥🔥

Здравствуйте Надюша и Юленька! Надюша я помню что вы говорили что хотели бы избавиться от книг,но муж не хватает. Мне кажется что есть выход. Так чтобы были и волки сыты и овцы целы. Пусть у вашего мужа все его любимые книги будут в электронном виде. А физические если он уж ну очень хочет лежат в кладовке или ещё где-нибудь.

@RuFlorida

Жыл бұрын

Спасибо!)

@user-xq1bh4jv9x

Жыл бұрын

@@RuFlorida Всегда пожалуйста 😘

👋 🤠🌹 👍👍👍👍👍

Надя упомянула дорогие ей узбекские ковры, она из Узбекистана?

@RuFlorida

Жыл бұрын

У Нади друзья оттуда)

@user-gi3ym8vh4t

Жыл бұрын

@@RuFlorida спасибо, Я просто из Ташкента, всегда приятно за соотечественников 😘

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Я не из Узбекистана, у нас просто Узбекские ковры, которые я таскала по всему миру с собой каждый раз когда переезжала и они для меня - часть моей семьи. Ковры шикарные, им больше лет чем мне, просто цветовые гаммы немного не вписываются в современные интерьеры. Но у меня все ещё такой ковёр в спальне лежит. Огромный привет Узбекистану🌺❤️Да, несколько моих хороших друзей из Узбекистана☺️

@user-gi3ym8vh4t

Жыл бұрын

@@NadiaEggers ❤️

@marialena293

Жыл бұрын

@@NadiaEggers а можно спросить, откуда вы??

💪🙏👍😊♥️🇺🇦 Добрый вечер , АМЕРИКАНЦЫ !

@RuFlorida

Жыл бұрын

👋привет!)

Очень похоже на дом Нади и Дэвида

@RuFlorida

Жыл бұрын

Да, это тот же застройщик и похожий проект)

Да, цена завышена. Ещё и ежегодный налог, Коммуналка, обслуживание.

@RuFlorida

Жыл бұрын

Цена как и говорили была занижена поэтому его купили на следующий же день

@kirafless5899

Жыл бұрын

@@RuFlorida Понимаю. Я бы ещё снизила. Обычный качественный дом в окружении простых соседей.

@marinagorlov5362

Жыл бұрын

@@kirafless5899 да 100%!

@RuFlorida

Жыл бұрын

Я бы тоже и купила бы его тогда, но рынок диктует свои условия)

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Цена не завышена. На покупку дома была очередь.

Все бы ничего но за эту цену без бассейна дорого

@RuFlorida

Жыл бұрын

Такие уж сейчас цены, что в этом районе такой дом за эту цену - подарок

@marinagorlov5362

Жыл бұрын

@@RuFlorida не уверена! Не все хотят жить рядом с «бедняками» за миллион с лишним

@RuFlorida

Жыл бұрын

Бедняки не живут в этом районе)

@marinagorlov5362

Жыл бұрын

@@RuFlorida кстате, слово бедняки я написала в скобках, имея в виду людей, которые не могут позволить себе такие дорогие дома! И нет в этом ничего предосудительного Но вы как то сразу стали наезды на меня делать Впрочем мне все равно

@RuFlorida

Жыл бұрын

Вы пишите - Вам не все равно и это приятно) комментарии должны быть разные

Несравнимые категории - одноэтажный каркасник и двухэтажный ( оказывается тоже каркасник....). Но наличие рядом простых соседей - снижает цену крупномера. Меня, например очень смущает отсутствие заборов. Очень. С учётом наличия BLM.

@RuFlorida

Жыл бұрын

Заборы у нас не распространены, в хороших районах они редки, и зависят от правил HOA этого комьюнити

@kirafless5899

Жыл бұрын

@@RuFlorida Да. Но есть островные посёлки. Там заборы есть. Различной инсталляции. Но и порядок цифр - там другой.

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Те, кого вы боитесь перелезут через самый высокий забор. Тем более через самый высокий:-))) Ноа в этом доме нет, но высоту забора нужно будет утверждать в регионе. Район очень безопасный, я сама в этом районе живу и уезжая из дома даже забываю закрывать входную дверь. Зачем через забор лезть если в дверь можно зайти?😂

Юлия, хватит уже прятаться, уже спалилась много раз))) упрости себе работу)))

@RuFlorida

Жыл бұрын

Ой 😂

500 кондиционеров лишние деньги 500 ванн опять оплата лишняя вода свет для ванн для кондиционеров

решетка на лестнице опасная. можно зацепиться и пораниться или упасть.

@RuFlorida

Жыл бұрын

Да, нет, все норм, проверено

@marinagorlov5362

Жыл бұрын

Согласна! Решетка сделана по идиотски!

@RuFlorida

Жыл бұрын

Да ладно уж, не завидуйте))

@marinagorlov5362

Жыл бұрын

@@RuFlorida мне не надо завидовать, я живу в доме с бассейном и все дома у нас стоят около миллиона Я сказала просто, что решетка идиотская При чем тут зависть? А вы не спите? Комментарии сразу же читаете?

@Svetlana_Dias

Жыл бұрын

@@RuFlorida Тут 2 человека явно завистливые:знают.что им таких домов не видать априори.Разве что виртуально)).😄

ванна у окна соседи смотря как бабуля дыру моет

и за этот деревянный сарай миллион двести . ХА ХА ну успехов вам

@RuFlorida

Жыл бұрын

Спасибо за пожелания, но как и говорили в видео, он был сразу продан)

@user-cd9ud4xu1q

Жыл бұрын

@@RuFlorida мне вообще с прибором продали этот сарай или не продали .

@RuFlorida

Жыл бұрын

Ну конечно)) если бы так, то не писал бы 😁

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Желаем вам дом круче и дешевле!🌺

@user-cd9ud4xu1q

Жыл бұрын

@@RuFlorida Ну так конечно смотреть интересно . Какая замечательная Ифляция в стране Гегемоне .Особенно порадовал газовый баллон за домом . Видимо в стране мечте где все создано для людей даже не подозревают что где то в мире существует ценрализованное газоснабжение .

Дом из говна и палок. За что такие деньги?

Лям за каркасник 🤣

@RuFlorida

Жыл бұрын

Это блочный дом

Да, уж...лучше ферму БЕЗ соседей...аналог российскому ВРИ - для крестьянско-фермеского хозяйства КФХ. НО! С наличием наёмных работников.

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Фермы у нас тоже продаются. Обращайтесь🌺 никаких соседей поблизости

Как же напрягают эти совковые вентиляторы на потолке....чудовищно. Америка, всё же...

@RuFlorida

Жыл бұрын

Кому как

@NadiaEggers

Жыл бұрын

В совке не было вентиляторов на потолке. По мне так очень классно. Я не люблю кондиционеры, вентиляторы делают холодный воздух. Причём они же, если повернуть их крутиться в другую сторону (такая опция есть тоже), то нагревают зимой. Я думаю что это круто. Экономит электричество. У вас в Совке был потолочный вентилятор?🤷‍♀️

@aal0214

Жыл бұрын

Вы , наверное, на Аляске живете 🤔? Там , действительно , нет необходимости в вентиляторе . Во Флориде , потолочный вентилятор есть в каждом жилье .

Да. Домик отставника-морпеха.....

@NadiaEggers

Жыл бұрын

Интересный вывод. Думаю они себе не смогут позволить такой дом к сожалению. Дом купил доктор

А мне не понравилась такая расцветка 😬не очень дом🤔

Налог в год конский