Рост цен на землю, спрос на ИЖС, ликвидные участки в Подмосковье, аренда дачи и коттеджа
Подписывайтесь на канал:
/ @rbcinvest
---------------------
Высокие цены на квартиры спровоцировали переток денег на рынок ИЖС. С начала года стоимость земельных участков в Подмосковье выросла на 10%. В марте средняя цена сотки составляла 365 тысяч рублей. Где искать объекты для инвестиций? В каких районах Московской области цены продолжат расти? На какие направления делают ставку инвесторы? Почему дешёвые участки - это риск? Чем дача лучше коттеджа? Как из строительства собственного дома «вырастить» девелоперский бизнес.
Наши гости:
Ася Алексеенко, основатель консалтингового центра «Гранд»;
Андрей Трубачёв, директор, отдел рынков капитала и инвестиций CORE.XP;
Игорь Капустин, руководитель компании «Новая Земля».
00:00 Стартуем
01:13 «Ложь, большая ложь и статистика». Действительно ли выросли цены на земельные участки
02:07 Как понять, что земельный участок ликвидный
03:12 Дмитровский, Мытищинский, Калужский, Новая Рига - наиболее востребованные районы для покупки земли
04:00 Где цены на землю вырастут
05:23 Какие локации для инвестиций в землю рекомендует Игорь Капустин
06:25 На что обращать внимание при выборе участка
07:29 С каким бюджетом заходить в сделки, и почему не стоит покупать слишком дёшево
08:13 В чем риски коллективных инвестиций в землю и как их избежать
11:15 Где выгодно купить дачу? Знает Александра Панфилова
14:55 Почему Андрей Трубачёв 15 лет арендовал дачу, а не покупал её
15:48 Как пандемия повлияла на спрос на земельные участки
17:16 С чего начать девелоперский бизнес
18:40 Эксперименты с собственным домом как вариант бизнеса
19:33 Идея для заработка в Сочи. История Аси Алексеенко
20:21 «В недвижимости нет ничего лучше, чем собственный опыт»
21:02 Элитная недвижимость не ликвидна?
22:07 В каком сегменте загородной недвижимости «искать себя»
23:12 Для кого подойдет ИЖС
---------------------
#РБК #инвестиции #частнаясобственность
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»: t.me/selfinvestor
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: web-telegram.ru/#/im?p=@Karpi...
Рассылки РБК Инвестиции: investletter.rbc.ru/
VK: rbc_investments
Пікірлер: 30
Продавцы неликвида открывают сезон, заголодали как медведи после спячки😂
@user-yc7ew8kh4v
23 күн бұрын
🔥
Население не платежеспособное,народ нищает,о каком спросе идёт речь,вам самим не смешно
@user-yc7ew8kh4v
23 күн бұрын
Участок голый стоит больших денег. Стройматериалы за последние годы выросли в разы в цене. Услуги по строительству. Свяжись с этим строительством ,плюс подключение и останешься без штанов с недостроем. И будешь достраивать годы. А жизнь проходит. Потом дом это постоянная забота . Не оставить без присмотра если куда то нужно съездить. РБК уже как рекламное агенство.
Казанское направление 50 минут на электричке от Москвы сотка стоит 100 тысяч плюс минус. Вы правы подбор участка имеет много нюансов: локация, удобный подьезд, высокие грунтовые воды.
В нашем СНТ 3 участка уже 2й год продать не могут, сотка стоит 150-200 тр, минское направление, никто не берет
@ilyasheva
23 күн бұрын
Снижай цену
Этот Трубачев - левый эксперт! С глупыми советами ....покупать от гектара и от10-15 млн р.... Участки нужно брать под свои возможности, нужды и планы. От 6-12соток, дешевле и тд
Спасибо было полезно😊
Интересно, когда-нибудь мы увидим заголовки «цены начали падать» 😢
Для кого эти выпуски? Возможно ли делать выпуски более реальными? Почти каждый выпуск про Москву, для большинства, инвестиции в Москву и Московскую область не подъемные ценники.
Хочешь найти головную боль купи участок и начни строительство. Лучше деньги в путешествия , чем сидеть как собачка возле своей конуры и охранять ее. Думать чтобы не обокрали и т.д. На тот свет участок с собой не заберёшь. А квартиру закрыл и уехал куда захотел.
@user-wr7vx4lc9x
23 күн бұрын
Путешествовать куда в Сочи? Или в Турцию, ходить нюхать табачный выхлоп и толкаться среди самокатов и велосипедов я лучше свежем воздухом по дышу и посажу зелень!)
@user-yc7ew8kh4v
23 күн бұрын
@@user-wr7vx4lc9xкаждому свое . Огороднику - огород , зелень своя это хорошо. Путешественнику впечатления . А посмотреть есть на что, было бы желание и возможности. Не будет здоровья и желания ездить , тогда подумаю может и за дачу😊
сотка 360 000 рублей московская область, это около 3 900 долларов и 6 600 Азербайджанских манатов, у нас в окраинах Баку нет таких цен, дороже в 2 раза )
Скоро подешевеет! 😊
@user-yc7ew8kh4v
23 күн бұрын
В валюте
@enotenot4754
23 күн бұрын
@@user-yc7ew8kh4v В любой деньге будет стоить земля- 0,ауй десятых!
В Челябинске за три года земля выросла в 3 раза
@user-kj5lt7dt4f
22 күн бұрын
В каком районе?
Все растет как на дрожжах
Все суета. Итог всего один. Там и первичка и вторичка, в одном стакане.
Опять мск...
🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Так смешно 😹 чудеса прямо. Большая вода , супер экология и продолжительность жизни лет до 60…
@user-yc7ew8kh4v
23 күн бұрын
Новые указы какие 60 , до 2035 года обязали жить до 80. Видно ещё пяток лет добавят работать к 30 году до пенсии . 65/70. Впереди планеты всей😊
БОЛЬШАЯ ВОДА
Продам сельхоз землю 30.14 га.обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, в р-не д. Дивово ,ВРИ Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства цена 36 млн.
Кому нужны эти виллы?)) построил домик маленький со всеми удобствами и живи спокойненько! На ркблевки уже настроили вилл ни кому то не нужно и еще по миллионам баксов