Спасибо, Ольга. Всегда нахожу что-то новое и важное.

Спасибо, Ольга! Как всегда, всё чётко и по делу!

Спасибо большое Ольга Евгеньевна!

Спасибо , всё чётко и понятно.

Спасибо, за информацию!

Какой хороший к Вас канал

Уважаемая Ольга! Всегда смотрю Ваши видео (подписана) ,но позвольте не во всем с вами согласится. РК должна понимать законодательство и правила ведения бухучета. Иначе просто проверить использование средств будет затруднительно. И тем более любое нарушение законов,как в области ЖК так и в области ведения учёта и в области нарушений при заключении различных договоров ( нарушения гражданского кодекса) приводит не только к ошибкам, но может и дать возможность злоупотребления должностными лицами средствами ЖСК. Так, что лучше предупредить ошибки, чем их потом исправлять или даже взыскивать ущерб в судебном порядке.

Я, как раз столкнулся с "ревизионной проверкой" которую сам формально выбрал, в итоге уже как 6 месяцев проверяет как жесткий аудит, за спиной обвиняет в воровстве и тому подобных гадостях.

Спасибо, Ольга,а можно ,еще по проверке ревизионной комиссии ,именно,по ЖСК,у нас триндец,что запрашивает эта комиссия ,старые тетки ,даже ужас берет,откуда деньги взяли на ремонт 1.5 млн. Руб хотя по банку все видно и акт надо составить по лампочку которая сгорела в подъезде и т п

Уважаемая Ольга, как с Вами связаться говорите хорошо, но управляющие, об этом и слушать не хотят, у них правильно вы сказали, барак и самоуправство

Большое спасибо за информацию. Подскажите, имеет ли право ревизионная комиссия сделать копии с документов тсж для проверки? Председатель тсж не дает документы для проверки на вынос. Только в ее присутствии и когда у нее есть свободное время. А свободного времени у нее практически нет. Получается она и не отказывает в проверке и не дает проверять. Лайк и подписка.

привет как с вами связаться для консультации

Здравствуйте, Ольга. Подскажите пожалуйста, а должна ли входить в работу ревизии инвентаризации основных средств ТСЖ? И если нет, если у ТСЖ обязательства о проведении инвентаризации ОС ? Заранее благодарю за ответ.

@user-ch5mv7ej5b

2 жыл бұрын

В обязанности РК такие действия не входят. Инвентаризацию делает председатель правления вместе с бухгалтером.

@user-qz7eu4jc7l

2 жыл бұрын

@@user-ch5mv7ej5b А если председатель совместно с бухгалтером разбазаривали имущество, присваивали, продавали в течение десяти лет, "проводя" инвентаризацию формально, вдвоем, пока собственники, случайно, не узнали. Но было уже поздно.

@lyudmilayusupova1523

11 ай бұрын

@@user-qz7eu4jc7lМКД продали?😱

Добрый день, Ольга. Спасибо за Ваш труд. Он очень важен. Вопрос следующий: ревизоры выбраны собранием, положения о работе ревизионной комиссии нет. Председатель отказывает в предоставлении банк выписки ревизору, ссылаясь за закон о защите персональных данных). В банке сказали, что выписка доступна только тем лицам, кому доступ дал председатель. Ревизору доступ не дали. Замкнутый круг. Как ревизору выполнить свою работу?

@anafemaf3140

Жыл бұрын

По идее, если ревизоры выбраны собранием собственников, банки по умолчанию должны предоставлять выписку по требованию без отдельного на то разрешения со стороны председателя...то есть ревизор как бы есть, но доверенность на получение справок в банке председатель не дал, ну и смысл в нем вообще тогда какой?

Добрый день. Благодарю за понятные разъяснения. А можно ли сделать комиссию при управляющей компании. Со стороны собственника.

@user-ch5mv7ej5b

2 жыл бұрын

Комиссию для чего? По законодательству собственники создают Совет дома (см. ст.161.1 ЖК РФ).

@billbo485

2 жыл бұрын

@@user-ch5mv7ej5b Дело в том, что у нас конфликт с управляющей компанией и я хотел бы проводить ревизию их затрат каждый месяц. Я, по поручению собственника могу производить данные мероприятий?

@user-ch5mv7ej5b

2 жыл бұрын

Нет, не можете. Это не ТСЖ. Собственники вообще не могут контролировать и вмешиваться в расходы УК.

@billbo485

2 жыл бұрын

@@user-ch5mv7ej5b Да. Это понятно. Однако, расходы же они должны представлять по трем направлениям: Расходы УК, Текущий ремонт и содержание общедомового имущеста. Верно же. Вот в этой структуре и хочу запросить информацию.

@billbo485

2 жыл бұрын

@@user-ch5mv7ej5b Совет дома прикормленный УК, как и почти везде. Делают, что хочет управляющая. Боремся.

Прокомментируйте, можно ли приглашать ревизор со стороны или с другого тсж. Если да то каким образом. Думаю это многим интересно

Вы все время говорите о ТСЖ ,а в заголовке стоит и ЖСК. У данных организаций разные юридические права.совпадают ли эти права в работе РК? Если можно ответьте. Заранее спасибо.

@user-ch5mv7ej5b

2 жыл бұрын

Все совпадает.

Председатель не дает документы на проверку, что делать?

@user-ch5mv7ej5b

2 жыл бұрын

Писать письменное обращение, а потом в суд. Можно ещё в прокуратуру попробовать.

@user-lr8gw6lo9v

2 жыл бұрын

В прокуратуру писала, они передали в жилищную инспекцию, а там просто молчат и никакого ответа не дают

@user-ch5mv7ej5b

2 жыл бұрын

Остается суд.

Гладко на бумаге, да забыли про овраги... Если членов РК выбирать только из членов ТСЖ, то можно вообще забыть про существование РК. Да никто не хочет этим заниматься. Хоть кого-нибудь найти бы. И очень хорошо, что в ЖК РФ это прямо не регламентировано. И разбираться в бухучете члены РК всё же должны. Иначе их деятельность вообще не имеет никакого смысла.

Уважаемая Ольга! Всегда смотрю Ваши видео (подписана) ,но позвольте не во всем с вами согласится. РК должна понимать законодательство и правила ведения бухучета. Иначе просто проверить использование средств будет затруднительно. И тем более любое нарушение законов,как в области ЖК так и в области ведения учёта и в области нарушений при заключении различных договоров ( нарушения гражданского кодекса) приводит не только к ошибкам, но может и дать возможность злоупотребления должностными лицами средствами ЖСК. Так, что лучше предупредить ошибки, чем их потом исправлять или даже взыскивать ущерб в судебном порядке.