Только начал смотреть видео и уже молюсь, чтобы ты не провалился к соседям 😅 в низ

Все просто понятно обьяснил, отличный специалист своего дела

Запросто можно купить квартиру в таком доме, сами попались. В паспорте указаны ж.б плиты ( хрущевка 1962г. но с высокими потолками и комнаты шыре, а так распошонка). Вскрыли полы, хотели облегченную стяжку сделать, но увидели деревянные перекрытия, кучу мусора строительного и дыра перед входом, заложенную кирпичами.

Не понимаю как может сгнить дерево в нормальном сухом доме. Тут либо не сделали вентиляцию подпольного пространства (могли заделать вент. решетки), либо квартира постоянно заливалась. Когда демонтировал паркет в квартире до революционного дома все лаги были в идеальном состоянии. Правда в доме нормально фукционировала приточно-вытяжная вентиляция, причем часть воздуха из приточного канала специально выводилась в подполье.

Да уж со старыми домами уж лучше не связываться или искать таких специалистов как Вы что бы довести пол до ума нужно много сил и времени!!! Хороший обзор!!👍👍👍

@user-xz1yt2to1s

3 жыл бұрын

Лучше не связываться с такими домами.

@AndersonNikitos

3 жыл бұрын

Во многих городах в центре города такие дома, да и площади хорошие. Поэтому тут решать, либо сделать чуть дороже ремонт и жить в центре с хорошей площадью, либо подешевле и на выселках в конуре. Да и нет тут ничего страшного. стяжка по профлисту и проблем не будет.

@ShilO88

3 жыл бұрын

@@AndersonNikitos страшного не чего все можно сделать но сразу время и деньги не в запланированное бюджете...да и по скольку я понимаю эта квартира и не в центре чтобы так за неё держаться...

@AndersonNikitos

3 жыл бұрын

@@ShilO88 Я в общем писал, что масса домов в центре и выбора особо нет. Да и при покупке квартиры нужно заранее узнавать что да как. Я вот сразу знал что меня ждет, поэтому все ломаю и делаю не парясь. Покупать что то, не разобравшись, как минимум неразумно. Тогда реально на задворках проще купить новостройку и сделать ремонт подешевле там.

У меня дом 53-54 года перекрытия дерево разбирал полы там был идеально сухие доски и брус перекрытие сухой , как у них превратилось все в труху

А не страшно было греть сваркой швелеры под нагрузкой? Метал же мягкий становится на время нагрева и может прогнуться. Надо об этом хотя бы сказать, что бы кто повторять станет использовали полуавтомат или тонкий электрод и максимум аккуратности.

Эти плиты выдерживают полторы тонны на квадрат, дому максимум 60-65 лет, у этих плит срок эксплуатации 75 минимум. Засыпать керамзит, а сверху полусухую стяжку 5 сантиметров. Тем более что фактически вес стяжки возьмут на себя металлические швеллера. А вот эта херня с досками точно ненадолго.

@sashamarinov

2 жыл бұрын

согласен про доски , кроме "выдерживают полторы тонны на квадрат" , там швеллер , а не двутавр и высота не озвучена. И играет роль не только несущая способность балок , но и несущая способность оконного проема квартиры ниже этажом , стен итд. А полторы тоны - это может разрушающая способность ?? Потому как есть предел по допустимому изгибу

@nomber9one

Жыл бұрын

@@sashamarinov в итоги вы считаете керамзит и полусухая стяжка не вариант ?

@sashamarinov

Жыл бұрын

@@nomber9one я не строитель , но полусухая стяжка - это го*вно , которое имеет право жить из-за дешевизны , быстроты установки , отсутствия проблем с соседями по подтекам и при больших перепадах неровностях пола. Если для себя делаете , а не на продажу квартиру , то стяжка более мокрая. Есть канал Дмитрий Хромов , Старый Фонд. Ремонт Квартир - можете ознакомиться . А это как пример kzread.info/dash/bejne/aWR6r7CrZqW5p6w.html&ab_channel=%D0%A0%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B2%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%BE%D0%BC%D0%A4%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%B5VladislavSakhanov

А к чему эти танцы с каркасом? Легкую стяжку не проще, не дешевле?

Любые ремонты с изменением нулевой отметки это зло. Сталинки это ужастно) Пусть так думает большинство, нам больше хороших квартир по нормальным ценам достанется)

никогда бы не подумал, что под полом есть ещё что то, да и в таких количествах

@user-xz1yt2to1s

3 жыл бұрын

Да мусора там бывает не мало.

@inga0071

3 жыл бұрын

Столкнулись реально, да это так.....

@pavellambracht5823

3 жыл бұрын

@@inga0071 если не секрет какого года дом и какой район?

@inga0071

3 жыл бұрын

@@pavellambracht5823 1954

Можно узнать, сколько примерно вышло по деньгам и размер комнаты?

Так раз плиты пустотелые, почему это не жб перекрытия?

Полосухую стяжку не вариант ?

В какую стоимость обошёлся пол?

@aviuse

2 жыл бұрын

Очень интересно

А такой вариант подходит под керамогранит на полу

Сколько стоит такая работа под ключ? Если так можно посчитать , стоимость квадратного метра.

)) КАК ВЫ ПРАВЫ, но купили и не думали, что такой гемор ). Вступили в длительный кастинг мастеров по полу и не только.... И смотрим как все же правильно отремонтировать старый пол. Пока сошлись на паркетной доске, уровень пола разнится до 5 см.... Дому 70 лет, но лаги в нормальном состоянии и черновая доска. какой утеплитель рекомендуете? спасибо

@user-xz1yt2to1s

3 жыл бұрын

Если несущие балки в хорошем состоянии то смысл менять их на лвл брус нет. Но пакетную доску обязательно кладите на фанеру.

Сергей, а шумоизоляцию керамзит обеспечивает? Выглядит все добротно теперь👍 количество хлама, которым было заполнено пространство под полом впечатляет!!!! Тут уж точно задумаешься о том, стоит вообще связываться со сталинками((( за какое время вы сделали весь пол??? Сколько там метров всего??

@user-xz1yt2to1s

4 жыл бұрын

керамзит очень хорош для теплоизоляции , как шумоизолятор тоже, но сейчас существуют более современные такие как "тексаунд" , "шуманет",""техноакустик ""и ""зипс панели"" но заказчик хотел как говорится по старинке тк у него на базальтовые плиты аллергия.

@ermaksergei8863

3 жыл бұрын

Поверьте в новостроях вообще перекрытия накапали, там пирога нету

В Красноярске сталинки стоят дорого, а в центре вообще заоблачные цены! А оказывается там такие проблемы 😱 меня особенно плесень пугает 😒 а балкон выше, кажется, что может отвалиться 🤨 вместе со своей штукатуркой 😀 Но жить в человейнике тоже не прельщает 😏 У нас, чтобы жить в 40 квадратах в хорошем доме нужно около 10000000… 😕

@princeyuriel

2 жыл бұрын

Что за уроды, которые так дорого продают квартиры?(((

Керамзитная засыпка не обеспечивает должной шумоизоляции, вам нужно было оставить весь мусор как он есть, убрав гнилой брус и поверх сделать как вы и сделали а так только времени и сил потратили уйму

@aviuse

2 жыл бұрын

Ну этот мусор может вызывать аллергию, да и пахнет специфически. Учитывая стоимость остальных работ можно пароизоляцию постелить, и керамзитом с песочком присыпать немного, до непрозрачности. Так и веса немного добавится и низкие приглушит.

Точно такой пол у меня. Думаю с пенопластовый гранулой 13 см + 5 см цементно песчаной стяжкой. Как по вашему не тяжёлое будет. Спасибо за ответ.

@bilya

2 жыл бұрын

Нет) меньше 100 гр на сантим

Я не пойму, в чём проблема? Что в новостроях не надо делать ремонт?

@domeos

3 жыл бұрын

проблема в том как этот ремонт делать. В большинстве новостроек не надо париться. Стены ровные. Пол ровный. Трещин нет. и т.д.. В старом фонде это все всегда будет

Единственное что не айс, так это балки напрямую лежащие на перекрытиях. Будет тарабанить люто. Я щас разбираю пол, там везде подкладки из резины. Соседи могут заявить и заставят все переделывать.

@user-xz1yt2to1s

3 жыл бұрын

У нас второй этаж, соседи не заявят под нашей квартирой магазин и склад.

@AndersonNikitos

3 жыл бұрын

@@user-xz1yt2to1s А ну тогда ладно.)))

@MsCofico1

3 жыл бұрын

@@user-xz1yt2to1s Повезло

У меня денег еле хватает на хрущевку в ипотеку. И то придется брать под ремонт. Так как все что продается с типо с ремонтом. имеет просто ужасное состояние. Однако Будь у меня больше денег. Все равно бы хотел взять сталинку конца 60-х. Потому что почти весь новострой находится на отшибе. Там живет какое что нереальное количество народа. А цена на все это доходит до цены сталинки с ремонтом. И при этом там будет меньше квадратура. Вопрос. на кой черт оно мне надо тогда?

@MarxOnMars

Жыл бұрын

У нас так же. Сталинка 50-65м² (без ремонта, естественно) стоит как 30м² однушка на краю города. В новостройках очень плохая шумоизоляция. Чтобы жить с удовольствием всё равно нужно делать ремонт, добавлять розетки, менять сантехнику и много ещё чего. Проверено уже

@user-qm1ve5gb1z

5 ай бұрын

Сталине это до 60 после 60 это уже хрущевки

Не верю своим глазам

Спасибо за видео, расхотелось переезжать в сталинку

@sedoiyn6389

2 жыл бұрын

Ну конечно- вы наверное с новыми домами не сталкивалась!?

@tomspb7926

2 жыл бұрын

@@sedoiyn6389 по крайней мере с проблемами в них) коммуникации норм, стены не трескаются, лифт не перекашивает, кирпич да бетон относительно ровный. Все ок, только окна говно

@user-my8eu5pt5b

2 жыл бұрын

А зря.Я переехала 1 год назад в дом 1938 года постройки.Не сравнить с муравейниками.

@sashamarinov

2 жыл бұрын

@@tomspb7926 где ты видел в пятиэтажке лифт - умник. И о коммуникациях рассмешил , я свой чугунный стояк не слышу по квартире, а у знакомых в новострое - как эхо по всей квартире. Каждый выбирает исходя из своих убеждений и хотелок. Лично я хотел 3 метра потолки и квартиру в центре , и чтобы дом был со своим закрытым двором , и малым количеством соседей , не первый и не последний этаж , и не выше третьего. Как результат - 3 подъезда в доме, 3 этажа - по 12 квартир на этаж. Ворота с обоих сторон дома для въезда во двор и самый , самый центр. Базар , магазины , школы , садики - все в метровой доступности. Нравятся кому-то человейники на окраинах - никто не против. Каждый выбирает по возможностям и желаниям. Зачем хаять и учить жизни других ?? За собой смотрите лучше.

@ekaterinaprivalova4981

Жыл бұрын

​@@sashamarinov у нас в пятиэтажной Сталинке пристроен лифт уже лет 15)много таких домов видела

Кошмар сколько мусора.

@user-xz1yt2to1s

3 жыл бұрын

Да 15 тонн.

@sashamarinov

2 жыл бұрын

@@user-xz1yt2to1s зачем нагло врать про 15 тонн , или думаете , что вас одни дегенераты смотрят. Комната , даже если 6 на 6 метров , то 36 квадратов. Выходит 400 кг на квадратный метр. А там был один шлак практически снизу и то , не доверху , а примерно до 10 см , ниже середины швеллера . О том , что съели высоту помещения и батутность так и останется - промолчу . Можно было перебрать старый пол , оставив доски (они кажется 40-ка) и уменьшив шаг лаг , закрепившись также по периметру стен дополнительно, а сверху стянув одним слоем фанеры. Все что вы проделали , потратили деньги лоха клиента. Старая засыпка шлак была ничем не хуже как шумо и теплоизолятор. Можно было просто досыпать керамзит , и сверху укрыть , как вы и сделали. Зазор под радиатором окажется впритык допускам после финишного покрытия скорее всего.