Tu ti-ai lua un apartament in Dubai?

@user-dc8oy1sx2z

3 ай бұрын

Dar oare într-un bloc marca Emaar ar mai fi astfel de probleme? Chiar daca vorbim de blocuri mai vechi de 5 ani, unde deja se observă uzura, ca la orice apartament din Dubai

@tiborveres6811

Ай бұрын

Da. In Dowtown de la Emaar. In rest, nu.

@danielilea548

11 күн бұрын

Bineînțeles ca nu și-a luat Sa gândit ca este in interesul publicului din Cluj cum sunt mai ieftine apartamentele în Dubai comparativ cu Clujul să facă un reportaj despre calitatea lucrărilor pentru cei interesați Sau poate nu știa cum să spună mai clar ca a fost în Dubai în vacanță 😅

Multumim. Ma gandeam sa imi iau si eu un apartament, dar mai bine imi iau doi porci. Mi.ai dat o idee buna cu stingatorul pentru chiriasi , ca sa il foloseasca in caz de..... La noi se pune mare accent pe finisaje. Spor

@Alextudorescu

5 ай бұрын

🤣🤣🤣top!

250 mii euro, practic o garsonieră prost finisată, cu aparatura de bucatarie destul de ieftina. Totul este supraevaluat, la banii aceștia găsești o casa în Grecia sau ceva mai spațios decât ce vedem, prin Germania, cu dotări net superioare.

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Grecia, spania, italia..si e alta economie, alta stabilitate. Total de acord! Cred oricum ca bula Dubai se va corecta cat de curand.

Dacă aia este priveliștea de 1000€ pe luna , înseamnă ca noi romănii suntem bogați tare , in comparație cu ei 😬 Ma refer la zonele noastre turistice : Predeal , Brașov , Sinaia etc 🎉

@Qeebekqwe1233

5 ай бұрын

Ce faci mai la 50 de grade vara în Dubai?nu e munte ,nu e parc ,decât aer condiționat!ca în România nu e niciunde

@Alextudorescu

5 ай бұрын

E si asta o perspectiva!

@Alextudorescu

5 ай бұрын

De acord total..e si mare si munte si oras si vesnivia de la tara!🤝

@luciancojocaru1206

5 ай бұрын

1000€ pe saptamana , nu pe luna

@Y.Stan1

3 ай бұрын

Stii ca poti sa il dai prin airbnb si faci 1000€ intr-o saptamana nu? Pe langa asta 😂😂😂 Unde dai tu nene apartament cu 1000€ pe luna in Romania?🤡💀

Misto Tudorul !

@Alextudorescu

5 ай бұрын

🙏🏻🙏🏻🙏🏻

À fost făcut /gândit pentru a fi închiriat. La ce ce te așteptai? Finisaje de lux? Nu se mai amortiza în veci

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Apartamentele in Dubai nu pot fi modificate dupa cum vrea fiecare, pentru ca sunt +1000 ap pe bloc. Daca ar pune giecsre ce vrea ar intarzia constructia cu 4 ani. Doar dupa ce se predau, daca ceva nu-ti place poti schimba. Astea sunt finisajele standard.

Cum crezi ca se ridica zgârie nori pe banda rulanta ca se face totul la repezeală buleala multa 👍👍

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Corect si asta. Teren e destul. Bani se gasesc din cauza hypeului.

Durere. Ce va urma. La cate apart goale sunt. Si vor fi in viitor.

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Cred ca vara-i cea mai buna perioada de cumparat daca chiar vrei sa iei ceva aici..ca atunci e jale cu vremea

pt botanisti e perfect

Pai daca ai stat la sarakie, la ce poti sa te astepti? E o vorba romaneasca : "Dai un ban si stai in fata"😉

Icuietoarea dela ușa de intrare in apartament se folosește in italia de acum 70 80 de ani 😊😊

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Clanta inteligenta sau cealalta?

@TzCata

5 ай бұрын

Lasa-ma cu Italia cu numai trompete de apartamente. Cladirile stau sa cada toate :))

Bine punctat, ne-au intoxicat endorserii cu targuri si reclame. Lasa sa isi ia ei cate 3 la pachet ca nu mai recupereaza nimic, sunt atatea pericole (Sudan, Yemen, Israel, Iran) incat ajunge o unda pe golf si face curatenie de la Cornisa pana in Oman. Am fost in August, in varf de temperaturi, si simti ca iei foc si noaptea, oricum da senzatia de overrated, poleire, disperare. Vezi piata de aur la plecare inspre aeroport sa vezi locul real. Cu dictatura absoluta si incest la maxim nu au baza sanatoasa si nici viata lunga.

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Am vorbit cu un investitor local si chiar a zis ca urmeaza un crash acolo..chiar sunr curios de urmatoarea perioada. In alta ordine de idei mi-a zis un proprietar dintr-o statiune turistica de fluctuatiile de preturi. Cica influenteaza cu 20-30% preturile imobiliarelor un sezon rau ( la ski daca nu e zapada sau la mare sa nu fie vreme). Interesanta pentru cumparatori si informatia asta.

@luminous6480

5 ай бұрын

@@Alextudorescu Au ramas in mare impas de la Covid cand nu au mai avut turisti si tot insista sa orbeasca cu opulenta, un mare Babilon mai ales seara, plin de indieni, si cam fusareaala in toate. Se impauneaza degeaba, au tratat destul de urat si drastic lucratorii, nu dau cetatenie nimanui, au expulzat pe cine nu s-a conformat, mai umeaza confiscarea proprietatilor. Pe specula nu dureaza nimic.

@andreistuparu5815

5 ай бұрын

E mai safe Romania, cu razboi la granita 😅

Mai bine Tenerife, credeti-ma! ... nici nu este asa de cald, in Dubai pe vara nu poti sta afara, te sufoci ... 🥵

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Cate luni pe an e clima ok in Tenerife?

@alexanderk.3056

5 ай бұрын

Depinde, in sud este mai cald fata de nord (puerto de la cruz sau santa cruz - capitala ... nordul este mai verde, sudul usor arid ... dar si iarna oamenii fac baie in atlantic ... sudul are si in decembrie temp de 22-25 grade ... nordul este mai racoros cu 2-4 grade in minus ... pe teide poti gasi zapada in ianuarie si februarie ... se poate face snowboard-ing sau ski ... dar sudul este zona turistica, zona de atractie ... Los Cristianos, Playa de las Americas, El Duque, Arona etc - toata zona aceea de sud-sud.vest! ... Oricum este mereu cald, mai ales pe litoral ... vara se face si acolo cald, dar rareori simti ca te suforci deoarece mereu este briza! ... Mie imi place, are cam de toate, ca si sugestii poti urmari pe Sorin Constantinescu (care si-a si cumparat un ap chiar in los cristianos fix pe plaja) sau Vagabonzi cu Obiective, de pe youtube - ei stau acolo de cativa ani si fac vloguri saptamanal spunand totul despre insula, fara retineri sunt foarte deschisi si iti raspund la toate intrebarile! ... 😉@@Alextudorescu

@alexanderk.3056

5 ай бұрын

Multi cumpara pt investii, explica si Sorin Constantinescu ... amortizarea se face undeva in 10-12 ani ... site-uri pt imobile: Idealista sau PromoCasa - care ca si patron este o femeie pe nume Lili, plecata din Romania si de la ea Sorin si-a cumparat apartamentul! ... se gasesc proprietati intre 80k si pana la cateva milioane de euro, in functie de necesitatiile fiecaruia! Zi faina si un Craciun Linistit! @@Alextudorescu

@luciancojocaru1206

5 ай бұрын

Sunt de acord cu tine. Eu am investit in Tenerife si sunt foarte multumit.@@alexanderk.3056

un apartament de 250k nu se inchiriaza cu 4k pe luna NICIODATA NICAIERI.... maxim 25k PE AN , adica 10%....restul nu mai conteaza

arata ca un all inclusive din bulgaria

Spatios balconul 12mp, atat are un dormit standard in Romania :) chiar mai putin …

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Da, chiar e lat, util si frumos

Nu vrei apartament te duci la atlantis sau la royal si o sa fii 100%multumit

Sincer chiar nu stiu unde ai gasit acest studio la 250k ca nu e nici macar apartament 😂 Incearca site urile legit de unde poti gasi apartamente la 180k euro cu doua dormitoare, nu trompete din astea.

Cam aiurea la 250000 ,,un coteț de apartament..Nu asi da atatia bani oe asa ceva .Posibil ca la banii ăștia sigur exista ceva mai bun ..Foarte mult ai platit pentru o săptămână,exagerat de mult ..

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Exista si mai calitative dar mai la periferie. Da, cost of living a inceput sa creasca bine de tot, mai ales in sezon

@PopPop-ic6wh

5 ай бұрын

@@Alextudorescu In sezon peste tot cresc costurile ,nu numai în Dubai ..peste tot ...Vara in Constanta este mai scumpă decât în Dubai

8000 e / metru patrat ? Aproape ca la Cluj 😂 Glumesc !! Adevarul e ca mai bine investeti l tine acasa , in Romanica , unde poti administra mult mai ok si l faci mult mai fain k l arabi . Succes !!

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Daca vrei diversificare vei iesi la un moment dat si din Romania, dar nu stiu inca daca Dubaiul e cea mai buna varianta

@sergiutamas4673

5 ай бұрын

@@Alextudorescu cred k mai bine poti administra lucrurile l noi in tara si, daca tragi linie , nu cred k iesi cu mult mai p plus in strainatate . Asta e parerea mea ...

Doar români merg în vacanță și se apucă de făcut revizii la apartamente, camere de hotel, etc. prețuri ,calitate , condiții , etc. Ce vrei de 1000€ de pe săptămâna în Dubai Oricum este valabilă opinia în toată lumea , românul este cel mai dificil client oriunde În fine …….

Romanul tot roman , ce sa mai , a zis unu ca mai bine îți iei in Germania in apartament , bai vere știi cât e in Germania un apartament ? Va dați cu părerea toți milogii 🤣

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Cam aceleasi preturi. Proiectele din Dubai pe care le-am vazut au preturi de la 670.000 in sus. De suma asta iti iei cam oriunde ceva. In afara de Monaco😂

@cociulucian

5 ай бұрын

Gresit ca iti iei oriunde..., ne ai aratat un apartament cu valoare de 250.000 usd si probabil cativa ani buni de uzura....la banii astia ce iti iei in romania ? Dece nu explici ca Dubai este o metropola ,nu poti compara cu un apartament cu doua camere....trei camere obosit din bucuresti...statiunea mamaia sau brasov la acceasi banii....randamentul este total diferit.

E probabil ceva firma de rahat gen Damac dar nici Emaar nu e prea departe. Locuiesc aici si cam tot ce cumperi e de rahat. Cel mai bine se vede cand vin ploile...cele Damac dupa 3 ani arata de parca ar avea 15. Totul depinde pana la urma de managament... te ai uitat dupa service charge si la cat de des le urca? Aici e vrajeala. Daca iei un yield de 7 dupa toate e bine.

@tiborveres6811

Ай бұрын

Mda...e Damac. Ala e Business Bay cand eu sunt popa lol. E la vreo 3km de Business Bay Metro

@tiborveres6811

Ай бұрын

Service charge e minim 20 pe sqft sau vreo 7-8mii de euro pe an.

Cine stie daca il inchiriaza 2 - 3 saptamani pe an? Oribil.

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Ziceau ca sezonalitatea e cam 6-6. Din aprilie pana in septembrie e cald si stau destul de rau pe rezervari (sau scad preturile).

@luciancojocaru1206

5 ай бұрын

@@Alextudorescu Este adevarat dar sunt atat de multe incat nu inchiriaza toti.

Cu adevarat ..oribil.

@Alextudorescu

5 ай бұрын

Adevarul e undeva la mijloc. Mai intervin si circumstantele..dar totusi.

@cociulucian

5 ай бұрын

Adevarul e ca blocurile din 2023 din romania au standardele de acu 10ani de la Dubai....te rog sa vizitezi si dezvoltatori din Romania.😊

Slabut dubaiul.sa vedeti benidorm

Ești foarte pesimist. Te orientezi spre lucrurile negative. Ști foarte puțin despre Dubai. Păcat ca postezi despre ce nu cunoști.