Самое большое приемущество панельных и не только панельных советских районов это инфраструктура. Парковочных мест больше чем в Путинках ( это как вообще?? Брежнев больше любил автомобили??).меньше людей, Больше расстояния между домами и зелёные зоны, плюс шкоды и сады

В Воронеже есть застройщик, который строит дома, монтируя целыми комнатами. Технология называется ОБД - объёмно-блочное домостроение. Они построили завод по отливке этих комнат, где в условиях теплого цеха, сначала сваривают каркас из арматуры, прокладывают каналы с электропроводкой, ставят окна и фасады. Таких домов уже много. Дома достаточно теплые, так как швов нет.

Не знаю где как, а у нас в Сибири строили качественные пятиэтажки, панельные.Как въехали в новый дом родители в 1968 году, так всю жизнь прожили.Зимой при минус 35 открывали форточки, очень теплый дом.

Квартира в панельном доме норм, главное, чтобы соседи были не громкие😄

Панельки- это зеленый двор, парковочные места, хорошая звукоизоляция ( по сравнению с говно- новостроем) и хорошее расположение ( панельки уже в обжетых районах на не за городом. В "Нью васюках" условно. И построено качественно. Минусы только в планировках

Взрыв был на ул. Академика Королёва, в КОПЭ, когда наружные панели сдвинулись на 4-5 см, но не рухнули. Помнится, выезжал кто-то на место для обследования из нашего института. В своё время тоже 22 года на "панельках" в МНИИТЭПе отработала, большая потеря такого института ещё отзовётся со временем для Москвы.

Я и строила панельки и жила в панельных домах. Минусы их, особенно на Севере - это швы, - наружные и внутренние. Они быстро разрушаются. И второй большой минус - это плохая звукоизоляция. Зато, когда я жила в прошлом году в кирпичной пятиэтажке 65 года постройки - таких проблем не было. Но, в зависимости от конструктива здания и качества строительства- кирпичные дома тоже нужно проверять на звукоизоляцию, в каждом случае отдельно.

С задачами того времени панельки прекрасно справились.

Живу сейчас второй год в панельном доме от ЛСР в Спб, дом нереально тёплый. В этом году включила отопление только в начале ноября. Мне очень повезло с соседями видимо, слышу только ребёнка маленького этажом выше. Из минусов очень нагревается дом летом, очень и отсутствующие подоконники ( кошачья попа с него свисает)))Панель то тонкая штука.

Спасибо за такое полезное видео! Открыл много нового. Сергей,Ваш собеседник-прекрасный специалист,еще и с харизмой ! Лайк!

300 ДСК!!! Дом за 12 дней... Советский Союз был великим!

Чтобы мы делали в нашей стране без панелек? Спасибо нашим предкам, что так потрудились!

Снимаем трешку в доме серии п3-м. Вентиляция в ванной не работает вообще, как раз, наверное, кто-то короб снес( Есть вот этот эркер. Толку от него никакого в плане инсоляции, окна выходят на теневую сторону, а угол там отсыревает и появилась плесень. На окнах конденсат из-за плохой вентиляции, даже осушитель воздуха приобрели. Раньше снимали двушку в таком же соседнем доме, все было прекрасно, квартира сухая, вентиляция исправная. Хоть цена и очень низкая за аренду, подыскиваем другую квартиру. Это я все к тому, что дома одной и той же серии по-разному устроены, и квартиру нужно выбирать, просматривая каждый угол, проверяя вентиляцию и прочее)

на 24 минуте рассуждения про маленькие кухни. Почему такие маленькие. Объясняю. В архивах есть данные, для чего были разработаны именно такие площади кухонь. Так как страна оживала после войны. Вся семья работала на благо родины. То цель была максимально сократить передвижения по квартире и ускорить обслуживание семьи. Например завтрак, чтобы у хозяйки дома всё было под рукой и ей не приходилось наматывать круги по кухне, а достаточно было дотянуться рукой до всего. Быстренько всё приготовить, накрыть, всех покормить и вперед, на завод или фабрику. Отсюда и площадь такая. На эту тему есть даже видео-репортаж.

Я работала на стройке в 2000-е. Зимой заливали стену, а весной она рухнула! Хорошо что там ещё никто не жил. Вот вам и монолитные дома.

Сергей. Большое спасибо за Ваш труд. Я работаю в строительстве отоплении и электрике. Часто меня просят сделать выездную консультацию по " Инженерке" И люди готовы такое купить за 20-30 миллионов что аш волосы дыбом встают. Я изначально отправляю их к вам на канал и заставляю слушать про загородную недвижимость. И после идти к вам или вашим коллегам на консультацию. Пока получаю только благодарность за то что отговорил от импульсивной покупки!!!

Распашонка лучше хотя бы тем, что летом есть ветерок, и при жаре днём можно жить хотя бы в двух комнатах, а с ветерком везде. Сейчас живу в двушке с окнами на одну сторону - летом это адок.

@jenyset

Жыл бұрын

Для этого придуманы кондиционеры

Мда. Вот так живешь в панельке и не представляешь что за ними стоит история целая. Спасибо за просвещение вечером под чаек!

24:00 после войны вся центральная часть СССР была разрушена. В городах было уничтожено 80-90% жилого фонда. Это больше чем в Дрездене. Вот поэтому и взяли такую технологию. И из факта что миллионы людей не имели жильё, странно слышать что кухни делали небольшие. Потому что надо дать больше метров для жизни.

В Москве на Мясницкой улице даже установлен памятник Ле Карбюзье!

По мне, так панельные дома просторные, функциональные и добротные. После капитального ремонта вообще конфетки .

А Вас самый офигенный канал по теме. Столько информации. Очень интересно все. И звук и картинка подача. Респект .

Сразу лайк,тема очень актуальна и мало кто поднимает её,вы молодцы!Смотрим все!❤❤❤

Так понял кирпичные( сталинские) дома это лучшее,если это 2 или 3 этаж если это 5ти этажка без лифта,если есть лифт то главное не первый и не последний.И что бы были железобетонные перекрытия.Надо только найти хорошую геолокации( школа,сад ,метро итд) и будет Вам счастье.

Спасибо, за гостя, очень интересный собеседник, узнала много нового для себя.

Всем привет. Парни молодцы, творческий тандем. Беседа за чаем в непринужденной обстановке, браво 👏.

Следующая эпоха - печать дома на 3D принтере.

Очень круто преподнесли материал! Стоит посмотреть всем, кто хочет разбираться в панельном строительстве Спасибо за этот ролик, Илье отдельный респект 👍

Пересмотрел 3 раза 👍 очень хороший сюжет!

Сергей ты умничка и молодец! Спасибо. А остальным хочется сказать работайте и учитесь работать.

Сейчас кирпич разваливается быстрее ,чем панелька

Спасибо огромное за передачу!

Смирнову сразу лайк, Сергей читает мысли. Хотела попросить передачу на эту тему, как раз к планировкам присматриваюсь, а он уже записал. Мистика.

Очень полезный выпуск. Спасибо. Ждем про монолит.

Спасибо за ликбез, это видео ждали давно.

Ооочень познавательно! Полезно при подборе квартир! Спасибо Сергею и Илье

какие серии были с лучшей шумоизоляцией?))

@V.I.P.1.

Жыл бұрын

Думаю сталинки

Благодарю вас за такую ценную информацию в данном ролике!

Сергей, спасибо вам за отличный выпуск.👍

Очень интересно, спасибо! Очень интересно услышать про сталинки и дома, построенные ранее в историческом центре Москвы.

Спасибо! Очень полезное видео!

Посмотрел с большим удовольствием, благодарность! Лайк поставил))

Отличный разбор! Отличный материал для размышления!

Прекрасный выпуск! Столько исторической информации 👍 разговор профессионалов👍 спасибо !!

В п44 балконы странной конфигурации и поэтому очень неудобные.

Огромное спасибо за выпуск! Очень нужная информация и, главное, вовремя!

Благодарю, было очень полезно

Шикарный выпуск!

Сергей , а не слышали про серьёзную проблему панелек пика с принудительной вентиляцией на крыше ? Там верхние этажи живут с низкочастотным гулом . При приемке очень сильным, через год пик с боем , как то делает тише но не до конца. Первый год страдает от отсутствия вентиляции весь дом. Верхние этажи зовут Роспотребнадзор, обращаются во все инстанции. Доходили до приемной президента но так ничего и не решилось. Сейчас Пик строит монолит с точно такой же бедой на крыше. У них нет тех этажа на крыше , вентиляторы стоят прямо на потолке жильцов.

Благодарю! Супер ценная информация!

Очень интересно, спасибо! Расскажите про кирпичные советский дома, пожалуйста

С удовольствием посмотрю) спасибо!

Большое спасибо за видео!

Если я правильно понял про модульные дома, то это ж технология ОБД. В Воронеже, например, таких достаточно Выбор строит. Многоэтажку за 15 дней могут построить или даже быстрее, но по нормам быстро нельзя. Прям на тягачах комнатами возят и как кубики монтируют. В плане слышимости - гадость конечно.

Очень интересно! Спасибо

Ролик конечно бомбически познавательный, но где обещанный каталог?! Тут нет, в телеге не видно, зажали?)

Всегда приятно и полезно смотреть ваши видео и подачу информации.Факты ,логика и реальность.Особенно про сбитого летчика.У Вас есть и надо чему учиться.Заранее благодарю.

Очень интересно!

Спасибо за видео, познавательно! Как раз хотела попросить у Вас каталог типовых решений.

Классное видео. Спасибо

По поводу панелек. Особенно п44. В них пожарная лестница проходит в лоджиях квартир. Это огромный минус. Закрыть нельзя. Это не только штраф, но и уголовная ответственность в некоторых случаях. В квартиру могут незаконно зайти. Особенно если соседи сдают квартиру кому попало. Или эти опасения надуманны. Ещё один момент, в п44, торцевые квартиры уже на 20 см, а это минус 2,5-3 м2. А стоимость м2 на рынке Москвы высокая. У Копе такой проблемы не наблюдал. Можете прокоментировать данные нюансы.?

Спасибо за ролик! Очень интересно, как фанат советских панелек постиг много любопытной информации.

Спасибо 🙏💕 за информацию🏗🏬

"Модульные дома", это объемно блочное домостроительство. Краснодарский и Воронежский ДСК уже давно такие дома клепают.

Спасибо Вам

Тест несущих стен кувалдой развеселил! 🤣🤣🤣

Бомбический материал!

Преимущество панельного здания в том что есть швы между панелями в отличии от монолита, что горит вибрации в итоге мы получаем тишину. В монолитных домах находясь на первом этаже мы можем слышать музыку на четырнадцать этаже. Так же панели тёплые, видимо связано с качеством заложенного утеплителя и его гермитичности.

Полезная информация. Не только для специалистов по недвижимости. А где обещанная в видео ссылка на серии панельных домов, которая "под видео"?

За каталог 👍

Надо больше таких тем

Спасибо за видео. Информация просто бесценна при поиске квартиры и продумывания перепланировок. Лайк! P.S. К географии панелек. Панельки добрались и до Америки. В 50-х годах их строили там японские архитекторы. Но поскольку они довольно быстро стали превращаться в гетто, от их строительства быстро отказались. По-моему они остались сейчас только в Большом Яблоке.

Приветствую. Вопрос о панельках и «старом фонде». П-44Т 2004 г это старый фонд, который надо «сливать»? Если он еще при этом в ЦАО. Что вообще относится к понятию старого фонда?

Обещали ссылку на каталог...) Заранее благодарю)

Отличный выпуск! Спасибо! Ссылки на типовые перепланировки не будет?)

Спасибо! Годный контент!

Перебили Илью о кухне с газовой плитой. Давно ищу ответ на этот вопрос. В чем детали и требования

Спасибо за очень познавательный ролик.К сожалению не смогла найти каталог.Здесь ссылки на его нет и в телеграмме тоже.

Супер👍

Супер тема! А можно в ригелях работы проводить? И не только в панельных, но в монолите.

В Химках остались к7, и мою бабушку туда переселили из своего дома

Спасибо за подробный разбор! Где можно прочитать статью Ильи, на которую вы ссылаетесь?

Спасибо за видео! А почему вы считаете что панели в частном домостроении моветон? Компания " Бенпан" Лет 20 уже на рынке, вполне кажется успешно занимается.

Понимала, о чем речь будет в видео, но название шикарное

Жила в панели и в монолите. Монолит нравится больше. Тихо, тепло, комфортные планировки. Думаю, что тоже простят 100 лет. П44т бесят низкими потолками, дурацкими эркерами, кучей ненужных балконов, маленькими санузлами, коридорными системами.

Мне интересно, какие серии домов во Владивостоке являются по планировкам аналогами популярной в МСК серии П44?

В телеграм канале нет ссылки на каталог перепланировок массовых серий

Насчёт определение прочности стен, методом простукивания кувалдой, очень плохой совет. Видя цель не мотивированный демонтажник разнесет любую стену

Монолит + облицовка готовыми плитами - сейчас так строит ПИК, например, ЖК Holland park (Москва)

Эти панельные серии домов универсальные и для СПб и для Москвы? Мы из СПб вас смотрим, было бы интересно конкретно про наши советские дома послушать да и про сталинки и царские.

теперь все понятно!

До просмотра видео отношение к панельным домам было хуже..

Подскажите пожалуйста где скачать каталог? 😢

Мы живём в трешке 56 метров 😫 тесно короче, а кухня 6метров, хуже наверное не придумаешь

пока что лучшее видео на канале

Очень ждем видео про горение вентфасадов

25 лет бетон только максимальную прочность набирает )

Здравствуйте!

Вскрывали панель.Там внутри пузыри,пустоты и арматура ...Не знаю.. .

Как попасть на Ваш тренинг?