😊 Хорошо, что есть Мастера с большой буквы, которые улучшают жизнь, делают качественный ремонт. Спасибо, Дмитрий, Вам и Вашим помощникам.

Последний очень интересный обьект ждёмс видосик😊😊😊

Очень люблю Ваши обзорные видео. Как всегда куча интересных квартир.

отличное видео, очень познавательно, вежливо, культурно, как и должно быть в Питере, культурной столице нашей страны, посмотрел внимательно, есть вопросы, отдельными комментами изложу, удачи

Здравствуйте! Молодцы! Удачи!

Спасибо! Очень интересно было!

Хорошо когда есть такие люди. Когда делают все на совесть. Успехов вам. С днем Котов всех у кого они есть или кто их любит!

Спасибо Дмитрию за кирпичи

Спасибо за видео, как всегда - бодро и увлекательно! По последнему объекту в видео, большая толщина стен обусловлена работой сводов в распор, при тонких стенах их бы просто сломало вбок под распорной нагрузкой от свода. Объект крайне интересный и необычный, непонятно, почему зодчие решили пойти на это вместо деревянных балок. Хотя можно встретить и лестницы, выполненные по кирпичным сводам (и марши и площадки), в принципе сама технология очень интересная, но, конечно, материалоёмкая и трудозатратная =)

Димочка,ты сам как солнышко!

офигеть. последняя квартира в видео со сводами это бомбоубежище какое-то что ди?) или дом бывшего чиновника который готовился к прямому попаданию 😂

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

Третий этаж если что ))

Год 1930-32 это корпуса на ВО 21линия 3х комнатная кв.

Правильно в конце сказал🤝👏👏

Адмиралтейский район,год постройки примерно 1857-1900😅 А на последнем объекте сильно напоминает Чайковского дом 2 , там большой дом с такими сводами внутри ; и на Рубинштейна и ул Ломоносова есть ,да много где 😊

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

Последний адрес точно в цель. А там где деревянные балки - Петроградка 1934 г.

@user-qo7wv6ro7e

4 ай бұрын

​​@@DmitriyKhromov да..да , большой брат всё знает ,а точнее сестра, но... тоже большая 😂😂😂😂 Девушка у которой мы выкупили комнату ,аккурат там снимала квартиру после, помогала с переездом, по этому напомнило😂

😊

на объекте на 5.31. провис балок как вы сказали до 10 см, правильно ли понимаю, что потолок в квартире снизу (если не подвал конечно) тоже должен быть кривым? и на этом объекте потолок тоже выглядит не очень 5.46, а на 6.32. видно после намокания, что доски фактически сгнили, как и на потолке тоже, кстати. Вопрос: вы что собираетесь на этот пол еще и бетонную стяжку делать? А что мешает как на объекте на 23.32 сделать дополнительные две, три металлические балки, хотя бы в середине с заходом в стены, тем самым снимая нагрузку в местах провиса, и перенося ее на стены? И полы можно положить из досок сверху металлических балок, уж точно будет легче чем бетон, не думаю что по деньгам будет существенно дороже, или ошибаюсь?

Пустотелые плиты есть на разную нагрузку, обычно на них это пишется при изготовлении. Если таких данных нету, то у нас при реконструкции ставят бочки и заполняют водой. Зная вес и прогиб плиты, высчитывают её остаточные характеристики. Зная эти данные, выбирают материал стен и решение по стяжке. p.s. Разбирали на работе здание совковое одноэтажное с плитами пустотками, так вот, ни одной плиты экскаваторщику демонтировать целыми не удалось. Одну сторону на землю ставил всегда, а при опускании второй, плита ломалась как чипсы.

на объекте 12.23. если правильно разглядел на полу металлические балки, а на 12.33 на потолке деревянные балки, это только в одном месте, или по всему потолку квартиры, а что могло так быть, что металлические балки, по всей видимости при ремонте в советский период поставили не на всех этажах? И как с соседями сверху удалось урегулировать сложную ситуацию, они что реально не понимают что их от соседей снизу отделяют только доски пола?

Солнечный город Ленинград

Мне кажется, что объект со сводчатыми потолками-это Адмиралтейский район, первая половина 19 века.

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

Центральный. 1844 г.

на объекте на 22.08. на полу деревянные балки, и как вы сказали что будете делать стяжку, правильно ли понял, что это будет бетонная стяжка, наверняка, не менее 10 см, а местами еще и больше, из-за возможных перепадов, не кажется ли вам что это утяжелит пол очень сильно, что будет дополнительно нагрузкой на балки что не есть хорошо, есть ли специальные расчеты с учетом, что балкам, возможно больше 100 лет, и они деревянные, и кто дает разрешение на это? И если правильно разглядел на 22.32. там потолочные балки лежат в середине на балке, а она уже опирается на кирпичи? То есть возможно что и пол у вас устроен также, проверяли ли это, если так же, то вся нагрузка от вашей бетонной стяжки в середине будет давить на такую же балку как на потолке, не кажется ли вам как специалисту что это недопустимо? и на 24.30., 24.41, 24.49 развод электрики и канализации вам не кажется что сделан не правильно, трубы и провода пересекаются, прижаты какими-то кусками, и вы это потом собираетесь в таком виде залить бетонной стяжкой, вас не смущают лишние повороты канализации? это же гарантированный засор, протечки, как потом все это чистить, придется же долбить бетон, а там еще и другие трубы, вскрывать же придется опять всю квартиру, или ошибаюсь? вы сами то захотели бы после такой работы это снова ремонтировать?

5:37 на чем держится мойка? научите так?))

Как пчёлки трудитесь.

У газобетона звукоизоляции нет совсем

Дмитрий, предпоследний объект довоенная советская постройка?)

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

1934 г.

Дмитрий а в Кронштадте делаете?

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

Делаем

на объекте 20.02 вы говорите что там полы перепад 15-20 см и вы будете наращивать пеноплексом, понятно что современные материалы, химия, полезная для здоровья, ее даже кушать можно, но все же, протечки как вы говорите избежать нет возможности, и если туда затечет вода, как эту сырятину из под пеноплекса, да еще и из под бетонной стяжки будут извлекать заказчики? а у вас климат не африка, само не высохнет, сырость уж точно не очень полезно для дыхания

Чем там дело с тем обьектом закончилось ( где саханов владислав переделывает ) я так понимаю они в суд будут подавать ?

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

Понятия не имею. Спросите лучше у местных

Последний объект в плане разводки коммуникаций в мусоре вообще треш.

@DmitriyKhromov

4 ай бұрын

Рассмотрим подробнее на следующей неделе. По каналье главное уклоны, по электрике, - да пофиг, все же под стяжку уйдет

В последнее время попадаются видео где ваш походу бывший напарник или как тот так упоминает вашу работу

Я в шоке, от того как сами жильцы засирают, захламляют лестничные площадки