С первых секунд понятно было что объект гуд.👍

Хороший. Радости, и счастья новым жильцам!))

Спасибо за Ваш труд! Здоровья Вам и процветания!

Удивительное явление в последних видео заметил (где обзоры домов) - лай собак. Когда вы снимаете прогулку на собачей площадке такого лая нет, и во время бродилки все собачки тихие попадаются.

Безусловно этот дом лучше тех, которые были до этого.

@virgutew

2 жыл бұрын

mne tozhe tak kazhetsia.

Да, локейшин))) хорошо что сейчас меняется отношение к удаленной работе и люди могут позволить себе не привязываться к определённому месту. В пределах часа езды от СФ на ист Бэй можно купить большой, свежий дом с участком, бассейном и всеми таким в хорошем районе за миллион. В долину ездить неудобно, это правда, но удаленно или в СФ - отличный вариант. Цены только растут постоянно. И то, что полгода назад можно было купить за 800к, сейчас уже 1.1+. но это для жизни если. Для инвестирования другая мотивация, конечно. Справедливости ради, в долину удобно ездить только из самой долины :)

Дом ушел, ну и ладно, найдется лучше)

Под ключ можно сказать. Потолок нравится. Заходи и живи. Нравится как продумано всё. Купил бы вместе с мебелью. Были бы только эти бешеные деньжищи, которые надо за него заплатить :)

Мне нравится!!!🤗😚💫

Мне очень понравилось

Милый домик

Спасибо

Хороший дом и аура приятная… жалко, что пролёт …

Блин, такие деньги за дощаник, неужели так дорого его построить... 900тыщ у.е....

👍👍👍

Хатка за 72 миллиона рублей, нормально

Высота потолка просто убивает! Как так?! Там же клаустрофобия хроническая будет развиваться!

@virgutew

2 жыл бұрын

y menia dom dvuxetazhyj. Vysota potolta 2m 20 cm. Vsio normalno! Muzh moj 186 cm rost

@ty149

2 жыл бұрын

@@virgutew ну как же нормально?! Таких потолков даже в хрещевках нет.

@virgutew

2 жыл бұрын

@@ty149 вы знаете ну действительно не давит потолок. Когда дом двухэтажный то потолки ниже. И потом я живу в Англии а тут все маленькое

@ty149

2 жыл бұрын

@@virgutew главное, чтобы не напрягало! Я вырос в советском доме с потолками 3 метра и 2,20 для меня это нечто :)

Не услышала, почему owner occupied лучше/хуже, чем flippers?

Да неее, слишком много недочётов, вы не проиграли! Но за счёт недочётов можно таки хорошо скинуть цену.

@blakematthew7641

2 жыл бұрын

он дороже уйдет заявленной суммы

Здравствуйте михаил.в такое время как сейчас если вы хотите купить вам нужно связываться на прямую с агентом кто продает недвижимость.так как риэлторы сейчас не хотят делить 50/50 с вашим риэлтором. благодаря этой фишке мы покупаем дом сейчас тоже.иначе вы будете тратить своё время и ничего не купите.мы сказал и своему риэлтору не обижайся на нас но ..этот вариант сейчас только работает.удачи вам

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

не могу согласиться - слишком давно в этом бизнесе

За то все это уже в Америке, а не в СНГ. Благодарю за обзор!👍👍👍👍👍👍💖💖💖💖💖💖💖

🙋‍♀️🤗👏👍🐸

Скажите, пожалуйста, Михаил, как там сейчас с криминалом в East Palo Alto? Раньше, по-моему, было опасное место…

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

более-менее

Михаил, а сколько в год надо просить офер, что бы позволить себе такой дом, одному? 250к хватит?

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

хватит, но многое зависит от того сколько кладется в даунпеймент

Я не ослышался, дом + участок 948 000$?

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

да, но уже ушел

Я дважды пересмотрела и не поняла , где речь шла о том , что дом профукали? Риэлтор же сказала, что дом только что выставлен на продажу??

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

три недели назад выставили - когда мы домой уже приехали, выяснилось, что уже ушел

@user-nl2sn3ok1r

2 жыл бұрын

@@SiliconValleyVoice Оу!! Действительно , жаль!!

@KhZina

2 жыл бұрын

Риэлтор сказала , что это покупают owner и это плохо - она что знала кто yже дал offer ?

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

@@KhZina она имела ввиду, что в отделку дома вложены деньги и на перестройку его уже не возьмут - только для себя.

Добрый день. Искал информацию в интернете долго, не смог ничего найти внятного , вдруг Вы знаете ответ. Я обращался в ПНД в России за помощь , у меня была депрессия. Сейчас и следа нет, все хорошо, но факт наличия этих записей может повлиять на выдачу визы? Спасибо !

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

я не думаю - стресс, депрессуха - обычное дело по нашим временам

мне кажется, Вы расстроились, потому что этот дом купили, и Вы думаете, что это упущенная возможность. это субъективно. Но по факту это не так. Посмотрела я видео, Ваши комментарии на месте говорят о том, что он Вам не очень понравился, просто чуть лучше, чем все остальное п.с. желаю Вам найти дом, который Вас полностью устроит и так понравится, что Вы на месте скажете: "берём "

опять же первый "спальня" формально не считается спальня потому что там шкафа нет. т.е. это дом 2 спальни "замаскированный" под 3 спальни. интересно, а сами покупатели об этом знают?

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

они разберутся, не сомневайтесь

@RichBitch-bl4ej

2 жыл бұрын

В документах в описании дома указывается что две спальни и офис.это продавцы в офис кровать поставили для вида.дом купят и всю мебель оттуда уберут

@KhZina

2 жыл бұрын

То что одна ванна - это как ?

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

там это легко можно поправить, кстати - чего не скажешь о шумной улице

Ну так себе участок , да и дом потрепан

Никак не могу понять Вашу логику. Какой-то жуткий сарай с помойкой во дворе и с очень настораживающей ямой-провалом почвы Вы хвалите, а вот этот милый домик, где на мой взгляд все просто идеально, ругаете. А чем так плоха старая система вентиляции? Только тем, что у нее уже большой износ? Что касается гаража, то я бы снес выгодки эти крошечные, непонятно зачем сделанные типа под прачечную (а туда стиралка и сушка просто не лезут) и типа кладовка со старым кухонным гарнитуром. Сделать нормальный гараж и туда поставить стиралку с сушкой, а по стенам стеллажи или закрывающиеся шкафы. А спаленка крошечная - у меня сейчас меньше комната, где я живу. Всего 8 метров вполне хватает для нормальной жизни. Участок земли неплохой. Руки приложить - будет райский садик.

@virgutew

2 жыл бұрын

ochen pravilno podmecheno

948000долларов за 110кв.м. трехкомнатный дом с ШЕСТЬЮ сотками двора при том что две стороны дома выходят на шумную проезжую часть??? Да, не зря там на входе лежал медицинский журнал. Этот \дом\ стоит не более 250000-300000 долларов . Что то в этом мире сломалось.

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

а как вы определили стоимость дома, если не секрет?

@babasve

2 жыл бұрын

@@SiliconValleyVoice комментаторы просто не в курсе сколько земля в СФ сто́ит..)

Вот этот скворечник почти миллион? Пузырь лопнет непременно.

@alekseix257

2 жыл бұрын

Возможно, Вы пропустили, но это уже было в 2008-м году.

@Inuus

2 жыл бұрын

@@alekseix257 Для такого падения сегодня нет предпосылок, но коррекцию в 20-30% вполне допускаю.

@alekseix257

2 жыл бұрын

@@Inuus, тем более ничего страшного. Рыночная рутина.

@Inuus

2 жыл бұрын

@@alekseix257 Да, конечно. Но я о другом. О качестве жизни. Хоть за 100 тысяч, хоть за миллион я бы не хотел жить и растить детей в таком малюсеньком доме в 1200 квадратных футов, где развернуться негде и по утрам надо в очередь стать в единственный туалет. Если уж платить высокую цену, так было бы за что, чтобы был комфорт, а не просто ради инвестиции. Факт остается фактом: при космических ценах калифорнийцы живут в скворечниках. В этом они проигрывают тем, кто может себе позволить купить просторный дом в 2500-3000 квадратов в других штатах.

@blakematthew7641

2 жыл бұрын

@@Inuus вот только в других штатах нет таких зарплат и такого климата. То пустыня и жара, то дикая влажность с крокодилами, то полноценная зима с сугробами

По мне какой-то маленький дом за нереальные деньги, 940 тысяч , для Россиянина вообще очень не понятно выглядит, а уж как купить такое с ЗП 4-5к $ вообще не понятно. Михаил, это где-то в центре города ? Почему так дорого? Я как то смотрел недвижку в т.ч. в лос анжелес на окраине были дома по 100-150 тысяч, почему так дорого расскажите)

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

Насчет Лос Анжелеса вы явно недосмотрели. Видимо, это были заводские дома без земли. Что касается этого места, то тут рукой подать до Фейсбука и Гугла - пешим ходом недалеко.

@captainspaulding4580

2 жыл бұрын

@@SiliconValleyVoice А как люди такую недвижку покупают ? Богатых такое жилье не заинтерисует , а миллион думаю не у каждого среднячка есть. Ипотека тоже будет не маленькая, Михаил , вы очень заинтересовали своими видео, расскажите подробнее как живут люди и как покупают жилье, очень интересно.

@nashiVcalifornii

2 жыл бұрын

@@captainspaulding4580 ипотека на 30 лет - других вариантов нет

@SiliconValleyVoice

2 жыл бұрын

@@captainspaulding4580 Так, есть деньги у людей - не сомневайтесь. Тут полно народу и по 300 и по 500 тысяч в год зарабатывают. Не только на семью, но и просто на одного человека. Опять же, такие как мы - берут для последующей сдачи в аренду.

@captainspaulding4580

2 жыл бұрын

@@SiliconValleyVoice для меня пока дико такое наблюдать ) чтоб обычный человек имел 500к $ а уж тем более миллион это звучит дико) в РФ если у тебя есть квартира за 100к $ уже круто) да думаю для регионов сумма в разы меньше, а тут такие деньги...Верно я выбрал играть в лотерию гринкард, вы там живете как люди...

Случайно зашел, извините. Всегда по таким видео один вопрос - НахираТаХата (из старого анекдота). И я честно не понимаю ни цен, ни достоинств, ни смысла. Бери лям зелени и строй с 0 в России 5 домов, сдавай их или продавай и живи в кайф...

@blakematthew7641

2 жыл бұрын

что-то как-то не дай бог жить в РФ даже с пятью домами

какой-то Барби домик, ветерок подует и он улетит,как из из сказки волшебник изумрудного города.

не варто хвилюватися, старий, трохи зализаний але все- рівно проблемний в середньостроковій перспективі . Єдине, ділянка наче велика була