日本買房|北海道札幌房子竟然只要1100萬日幣|札幌市別墅House Tour大公開|日本移民
日本買房|北海道札幌房子竟然只要????日幣|札幌別墅House Tour大公開|日本移民
0:00 日本房子介紹
1:22 玄關介紹
2:40 客廳及廚房介紹
05:49 衛浴及廁所介紹
09:23 2樓介紹
11:30 戶外介紹
14:00 房價及利率大公開
這間二手房是我跟老婆在日本札幌買的第二間獨棟有庭有院的房子，當初除了喜歡北海道外，房價平易近人也是主因之一。之前在台灣外商上班時，同事的薪水等級都在全台灣上班族3%內的金字塔頂端，但同事不是租房就是買老舊的老公寓。然後新大樓公設動不動就是30%-40%，我不懂1/3的錢買公設是能給我睡嗎！
日本持有房子的稅金是比台灣高，但大家傳來傳去只知道高，就以我兩間中古房子來說，一整年的固都稅為46800日幣，換算台幣是一萬多，差不多只能在台北汐止租個小公寓來住...但大家在討論日本房屋稅高的同時，也不就是台灣持有成本太低造成屋主寧願放著也不賣掉，造成房價過高的其中一個原因嗎？
1990日本也曾經歷經過房市泡沫化，經過30年的修正，整體而言日本政府對於人民住的權益是很照顧的，很多住宅的稅金補帖及減免（之後大家有興趣可以再補充）。
最後補充一下，大家知道可能會更吐血，我小孩公立幼稚園的月費只要1萬四日幣，早上七點托到晚上六點，寒暑假幼稚園照常開，日本政府每個月還發一萬五紅包到12歲（我沒記錯的話），小孩看醫生也免費。
當然日本社會也不全都比台灣優秀，以後再跟大家分享日本僵化的問題，但就居住正義方面日本是壓倒性勝利。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
🙋🏻♀️北海道女婿 FB粉絲團
/ hokkaidojerry
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
以下是寫給想經營KZread的朋友們的一些分享，如果你也有興趣做KZread的話可以看一看。
相信很多人都和我一樣，是因為疫情不得已才投入做KZreadR。
當初我經常看youtube教學的影片，基本上是來自一位叫小船的youtuber的。她內容不錯，講話也不拖泥帶水(我這種上年紀的人只想聽重點)。
我一直都希望能趕快開通YT的頻道收益。正好小船在19年10月份前後出了一個課程，專門教如何做KZread，當時很快我就參加了。
那是因為我認為試錯的時間成本比金錢成本更加貴重。
比如SEO，或者頻道長期發展的策略等等。從理論到技巧都有很詳細的教學。
我也從中有不少啟發，理解了很多運營上的策略和技巧，這樣子我才有機會做出一片百萬收看的影片(不過代價真的很大，我一周內都睡不安穩)。
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
如果你也想要做KZread頻道，打造一份豐厚的被動收入，那麼推薦你小船的KZread課程：
小船KZreadr報名連結，從下面link報名可以有200美元的優惠。
🔥 bit.ly/31eKC9K 🔥
如果想先免費學習更多的話，推薦你先參加下她的免費網路研討會。
🔥 bit.ly/2YmMhrZ 🔥
Пікірлер: 6 100
本來是默默無聞600人訂閱的小頻道,想不到一間札幌房子得到大家這麼多的留言. 有些重複問題先在這統一回答大家. 1.房子稅金問題,(我這間房子一年固定資產稅是四萬六日幣.沒有都市計畫稅=>拿了清算書才知道四萬六有含都市計畫稅 ,所以我要更正成一年固定資產稅加都市計畫稅為46800日幣). 每十年要強制保火災跟地震險 .十年一期14萬日幣. 其他費用房子壞了就是要修 ,跟台灣房子一樣道理. 2. 日本沒有限制外國人買房,之前新聞說1/4北海道被大陸人買下來的不是空穴來風.北海道各大雪場都有大陸人在投資.北海道雪跟黃金一樣珍貴,懂得人就懂,不懂就再說吧.... 3.外國人很難貸款. 4.這房子我是自住,日本房子跟車子一樣是消耗品不會漲價,只會往下跌價. 5.對日本房價有興趣可以查這個網站,都是漢字對華人應該不是問題 suumo.jp/
@user-gd7om6by5m
4 жыл бұрын
全是日文啊！
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
@@user-gd7om6by5m 用點耐心去亂點它，就差不多知道怎麼操作了！
@miltonchen9706
4 жыл бұрын
第4點的描述應該更精準才對，您的房子價格會下跌是因為地點的關係（連都市計畫都沒有的地方），不能跟日本都市的精華地段相比，東京23區過去6年漲了快40%。當然自住的角度就沒差。
@user-vm7js2jk9v
4 жыл бұрын
Milton Chen 、很对。我在日本买的房子就涨了40%。市中心，4个铁路公司的7个车站。从家到车站7分钟距离。
@user-qo8fo9gd9z
4 жыл бұрын
迫不及待看你的第二集
我是高雄人，我去過北海道札幌一次，戀戀北海道，我喜歡你屬於高雄的口音，喜歡你平實貼切的敘事，也喜歡你移民到北海道札幌定居的勇氣，祝福你高雄鄉親。
@NoirRvan
4 жыл бұрын
蔡坤宏 原來高雄也會有口音😱長知識了，我是香港大埔人🤣
@user-dk2sd7xg9o
4 жыл бұрын
這是南部ㄟ口音
@user-sv1ez8dl6r
4 жыл бұрын
@@NoirRvan 台灣北，中，南，花東，都會有特別的口音！很容易就聽的出來是哪裡人～～
@NoirRvan
4 жыл бұрын
鄭淯文 原來是這樣！😄謝謝你，在我聽來都差不多😂不過台灣人一說話就覺得好可愛了🥰
@MJLee-wl6kt
3 жыл бұрын
@@NoirRvan 視頻主的南部口音挺明顯的，雖然我分不出是屏東高雄還台南，但一聽就是南部口音 ;-) 我是宜蘭人，說國語沒明顯口音，但一說台語也會立即被發現來自宜蘭。
我是日本人，我覺得除了東京首都那一帶以外的日本城市都比台北便宜很多。我在兵庫縣買了已裝潢好的二十幾年二手房，差不多20坪大，只花了300萬台幣。住了不到4年已經還了一半左右的款，我覺得日本生活cp值滿高der～
@user-re6wo5jk5l
3 жыл бұрын
羨慕
@tmmc2591
3 жыл бұрын
跟很多人說，台灣人都不信😱
@ajiken123
3 жыл бұрын
@@tmmc2591 買房子貸款還有政府補貼，給你扣除相當於貸款1%的所得稅喔！
@tmmc2591
3 жыл бұрын
@@ajiken123 我相信，因為我之前有聽過信義房屋的介紹還有導遊提過，所以大致了解，但很多台灣人就像版主說的，很多人都盜聽途說，反而真相沒人信。 唉！😥
@chenteddy1
3 жыл бұрын
很多台灣人被媒體誤導以為日本買房後的稅很重
恭喜版主買到好屋，希望台北的居住品質也能改善，不過一般台灣人如果想要移居日本生活還是有難度的，要適應語言、飲食，在當地還要有工作，也是不容易的。
恭喜你買到這麼好的房子 光樓梯跟地板都是實木舊相當有質感了 而且26年的房子裏外跟新的沒兩樣 日本建築的日光法(棟距) 真的很值得學習
短短一個多星期前公佈的影片， 竟然能夠吸引一百多萬人， 原來擁有自己的家園， 是內心最真志摯的渴望， 也是台灣年輕人最深沉的失望
@HokkaidoJerry
3 жыл бұрын
是的..youtuber演算法也知道房價是華人的痛@@
@chuliaz3911
3 жыл бұрын
台湾人还好啦。 大陆人更惨 ， 什么多贵， 生猪肉 30-45人民币一斤。 生牛肉 45-55人民币一斤。 耐克鞋 500-1000人民币一双。 UNIQLO（优衣库）的裤子 差不多200-249元人民币一条（一般的四季穿着的裤子，优衣库的羽绒服是 300-900元人民币一件。 大陆品牌汽车🚗至少7万人民币。 大陆产面包车 3万人民币。 南京的房价均价 3万-5万人民币一平，南京的“学区房”至少9万人民币一平方米（建筑面积）。 江苏泰州的房价是1万人民币左右，应该是12000元人民币左右一平。 扬州地区房价是 2万人民币一平。 西门子洗衣机是 4000-5000人民币左右不等。 最新款苹果手机是1万人民币左右。 有线电视费是一个月 25元人民币。 长三角地区公交车是2元人民币（有空调）。 南京普通人月薪是 2000-3000元人民币。 鲫鱼是7元一斤。 草鱼是9元一斤。 绿茶，一般是200-500-1000人民币一斤。
@chuliaz3911
3 жыл бұрын
Emily Li 谢
@lishi6012
3 жыл бұрын
大陆年轻人也差不多了，只要是好一些，大一些的城市房价都蛮贵的。
@chuliaz3911
3 жыл бұрын
li shi A国的物价，只可以比对A国家普通人月薪。 大陆的房价，年轻人买不起的。 下面的三县、四县 城市，老百姓可以买得起。 省会城市买不起的 。因为你的月收入在哪里
好棒喔！祝福你及家人一切平安順利。
恭喜你~一片爆紅,當然是因為你的堅持而有了今天的成績,加油~請繼續努力邁向20萬訂閱
洗衣間換氣的功能主要是因為衣服晾在室內，一來室內濕氣會變很重，二來北海道房子幾乎都木造濕氣重會減少使用年限，三來冬天開暖氣時如果房子裡濕氣重，窗戶馬上就結露（而且會流下來的那種程度），窗戶匡馬上就壞了。 綜合以上幾點，冬天換氣基本上是24小時開著。 以上我老婆說的（函館道產子）
很高興發現你的頻道。我也是汐止人，我們全家非常喜歡日本～謝謝你的分享。。我訂閱+小鈴鐺+分享了～
很感謝你的影片讓我對北海道的房子房價有一個新的認知
第一次看北海道女婿影片 很喜歡這類主題～希望可以多多分享 謝謝😊😊
說真話 就是你的風格囉！ 為你加油及感謝 期待新影片！
我喜歡好棒的房子👍希望你多拍札幌的房子和生活習慣
加油！我和家人很喜歡你這部影片！
這房!!!棒到無話可說💕💕💕 廁所與衛浴分開真的很好🤗😊
@yaya-mz4oz
2 жыл бұрын
日本哪儿都是很好的房子。有些外面看过去也许旧旧的，但是里面都是非常好的非常干净的。还有一个特点：日本的房子里面的任何设计都是全世界最先进的技术。我现在在仙台。是刚买的三年的。虽然只有300平方不到，可是我觉得简直比中国的5星级宾馆要舒服的不得了。从厨房到洗澡房到屋顶的太阳能功能都是只要一个手指一碰。洗澡房也配备电视。而且电器什么的都不容易坏。我20年买的是套房，里面设计也已经非常好的。管理也非常好。现在年龄大了就想自己种种菜什么，所以买了只建过三年的新房。当然比20年我买的套房要好要先进的多了。总之日本30年前的房子里面的设计都已经非常完善和先进的。而且不容易坏。又非常便宜。
我是住香港的台灣人。北海道這房價太漂亮了，如果台灣的房價已經叫貴，買不起。那香港的簡直是地獄!! 一般年輕人連買都不敢想。
@yanceybao6350
3 жыл бұрын
香港不是有公屋吗？
@KennyLo0304
3 жыл бұрын
@@yanceybao6350 都要抽籤，排隊的，門檻也高。自己住、跟家人住、幾個人住都不同，很多人都要等好幾年還不一定有。
@e662000
3 жыл бұрын
香港的房價根本是亂搞！
@liounick7405
3 жыл бұрын
痛苦是比較出來的QQ 不過香港真的貴到不行...
@yamada7446
3 жыл бұрын
@@yanceybao6350 排20年不知道有沒有
台灣高房價讓多數人辛苦的前半輩子都是為建商在打工，而過勞的結果後半輩子都將積蓄交給了醫生！
@john79912
3 жыл бұрын
二 三十年後 還要房屋拉皮又要花200萬左右。
@James_lai87
3 жыл бұрын
上半世帮企业打工，下半世帮医院打工。。
@user-jp2no5ym1i
2 жыл бұрын
醫生也是再幫財團醫院打工😢
@user-qy2eh4gr2l
2 жыл бұрын
你好朋友，我是大陆的，大陆大部分农民没医保的，生大病花很多钱。 想了解下 台湾看病也要花很多钱吗？ 医保也没有吗，可以说下吗 谢谢
@sosyo66
2 жыл бұрын
@@user-qy2eh4gr2l 看是什麼病
沒想到北海道女婿也是汐止人，汐止房子真的好貴，目前我35歲也是年薪快百萬，但說真的要買房還是很辛苦，恭喜你成功買到理想的房子
真好，這價格是台灣三十年前新透天的價格
我和老公在上個月的時後回去的，老公的老家也在あいの里看到這部影片馬上分享給老公看^^也太巧了吧
之前蜜月旅行就是去北海道，至今14年了，依然念念不忘，佩服版主的勇氣，毅然決然定居北海道，聽你說台灣的房價時，真的心有戚戚焉！真心為你加油！
你的房子真不错。我特别喜欢日本的装修、厨房很靓谢谢🙏、恭喜你哦。
恭喜您買到喜歡的房子, 房子雖26年但外觀和室內保養的真的很好, 瓦斯爐下的烤魚器真的好方便啊! (聽說韓國也有), 台灣房子真的好貴且設施好像都沒變化沒進步呢! 一輩子為了一間房子花了大半的收入, 生活品質真的不好. 疫情關係, 拍一些日本和台灣生活差異的影片吧! 加油
This place looks amazing, really liked it. Hokkaido is awesome.
挖，訂閱六百多，現在都14.6萬了，恭喜。我是前幾天突然跳出來偶看到你的吃牡蠣吃到飽，好羨慕當時在日本留學的生活(我在德島鳴門)
年滿40喜愛去日本自助旅行的我，邊看視頻邊流眼淚，感謝分享
你的介紹很棒！同為高雄人一定要來按讚！
有這麼便宜的房子、地大房間高雅又有空地可種植、讓人嚮往；謝謝你的介紹
謝謝播主的分享，讓我們感覺如此近。也讓在台灣的我多了些想像可選擇！由衷感謝！
頭一回看你的tube很有同感，很是感慨！台灣房價非人生活！想多研究北海道生活
謝謝分享！真的很想知道你買這房子的細節！期待更多
好幸運的你！一切會更好。加油！日本時代我爸爸曾經在北海道唸高中。祝福你一切順利！吉祥圓滿！我也是高雄人。
恭喜破100k！ 我是在你差不多60k時訂閱的~ 覺得你的影片都很用心在做喔！加油~
爐子有附烤箱的在日本也很普偏哦～ 廚房地板的空間應該是放醃醬菜的空間。。。
真的聽說以前東湖房子很便宜，現在高速公路蓋起來就破千萬， 我自己很愛日本，覺得很棒， 也希望能在日本買一間屬於自己的房子
好宁静的小城市，房子没有很fancy但看着很温馨可爱，性价比蛮好
第一次看到你的影片，完全有感Orz 目前也在台北市工作，因為剛開始出社會， 對於之前房價並沒有太多的研究，直到最近深入研究才有深刻的感受，整個絕望 還是感謝你拍了這部影片xD
@hanshuang4287
2 жыл бұрын
就这。。兄弟，来大陆看下房价你就感谢台湾吧
看著看著眼淚都流下來了
@bravenewworld116
3 жыл бұрын
口水也流了一地
@shiu0316
2 жыл бұрын
台灣房價，遠望，而落淚……
我也是住在北海道的台灣女生！！ 這裡的房子真的很便宜 感覺自己買地用蓋的也很棒，在臺灣的時候連想都不敢想😂
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
真的..在北海道讓我們有買房的夢想, 因為這夢想並不再遙不可及....
@shaozhongchen4723
4 жыл бұрын
想去北海道旅游，请问建议什么季节去比较好
@wjessie7153
4 жыл бұрын
請問那邊容易找得到工作嗎？
@Kyoyo2020
4 жыл бұрын
@@shaozhongchen4723 這裡四季分明 避開11跟3.4月沒花沒雪 剩下都不錯 主要看你想要賞花還是滑雪了
@fidy0000
4 жыл бұрын
恭喜你
很不錯耶，期待之後幾集，加油！
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
謝謝鼓勵。
恭喜入手。不是要澆冷水，先別太開心。24年屋很快就會進入修理期，暖氣水道管，光是天井樓梯牆上的燈泡我看你怎樣換。外牆的隔熱防水塗裝，木造屋大約10+年要做，保養的記錄最好保存，賣房時可參考。容建率是看地目種類別，商業地最高，太大塊稅高會吃力。有些都市還有日照權，不能擋人陽光。尤其您挑的是摩登的平屋頂，防水跟落水孔道要很注意。有些50+年房近乎是地皮價，耐震規範影響到建物價值，而且舊屋撤去費用很高。慢慢您會去體會甘苦，有房要輪流當鄰長很麻煩。 千萬別在1樓生火烤肉，除非鄰居都這樣烤，別做別人不做的舉動。 日本的獨棟都有玄關，瓦斯爐電爐多有烤魚爐，浴室30年內的建物多是模組化的，放屎間都獨立，室外地下化糞槽有打氣幫浦。未來要做的工很多，加油的啦！
疫情之下不能去旅遊,多介紹一些食衣住行相關的異國文化滿不錯的,你帶團我會去,加油!!!
很欣賞你勇敢踏出去的勇氣，很想知道當初怎麼毅然決然放下優渥的工作機會的
@HokkaidoJerry
3 жыл бұрын
因為我知道這邊希望更大....
聰明人，每月房貨無壓力，空氣，水貭，環境又好，不錯不錯！
@user-gx7se1zk1s
Жыл бұрын
吃着核食，饮用着核水，真的好舒服😂
恭喜你💖買到滿意又超質的房子👍
1100萬円真的很便宜呀！之前也想在日本買房，我去看過朋友在千葉的房屋，4000多萬円也沒這個大，也算是一點點郊區吧。日本的話我就喜歡北海道跟沖繩，感覺生活節奏很慢挺舒服的。
我住花蓮，我的房子是透天三樓五百萬購得，但如今已漲到一千二百萬餘元... 我開心不起來，因為我知道這價格對我還沒長大的孩子們來說，未來買房子是一個非常大的負擔！
@ulachen6002
4 жыл бұрын
孩子有技術性的、台北.桃園一樣二萬多起薪、我看孩子以後要買房比我們這一代更難.同感
@JJgary653
4 жыл бұрын
連台灣的樓價也漲到不能負擔😥
@happykman
4 жыл бұрын
花蓮現在最可怕的應該是小黑蚊!! 最可怕的名產!
@hsuankk6659
4 жыл бұрын
炒房的人自己負責多生點孩子吧，未來買不起房生不起孩子的台灣人會更多
@JJgary653
4 жыл бұрын
@@hsuankk6659 其實我到台北觀察後也發現台北的樓房價錢大部份都過千萬以上， 我是香港人也覺得都很貴，當然香港是更加超貴！ 有人說是香港人過台灣炒高房價，我覺得這樣說真的不公平，現在香港移民去台灣只是一小部份，大多香港人到台灣居住都不會立刻買房，先租再體會地區生活後才決定買，但樓房價錢我覺得已經漲了很多！
我也是北海道女婿...很羨慕您已經擁有自己的房子，真的很棒！ 但我實在無法恭維北海道的寒冷氣候，惟獨與岳父滑雪時，才能暫時忘卻冰冷的寒氣... 沒錯，台灣現況對於年輕人來說是個艱困的年代.. 雖是如此，我與老婆一樣還是熱愛這塊熱番薯..因為人情味始終不變。
@eclipselunar323
3 жыл бұрын
其實年輕人根本不是該經歷這時期,而是你們那年代培養出來的可笑慣老闆年代!!!!!
@jian9377
3 жыл бұрын
@@eclipselunar323 所以你抱怨嗎? 我今年35歲，也曾領過17K基本底薪的窘境， 但能如何? 能去改變這狀況嗎? 顯然未必吧 ..能改變的只有如何讓自己提升價值.. 我認為價值=財富 我也被朋友取笑過17K的工作你還待的下去，但他們從不明白 我要的是技術而非短暫的薪水 現在我創業近8年了 ，才明白要在這市場存活實為不易， 先不說年輕人不該經歷這時期，但年輕人吃不吃苦都有問題了.. 想法真的是重要，怨天尤人只是一種逃避行為
@user-bj1id4tp3i
2 жыл бұрын
@@jian9377 现在年轻人比较不吃苦 都是有些钱就想去吃大餐!!
@user-qb5wg5tk3t
Жыл бұрын
@@jian9377 我非常認同你的說法，唯有提升自己，多學習些第二專長，你就比別人強。
感谢你的视频！学习到很多，补充了很多知识！真是想不到日本房价这么便宜
房屋很優又便宜！謝謝！分享.
按讚，訂閱！最喜歡看開箱外國的房子跟旅行車了！
羨慕啊！房價。希望能趕快到 日本旅遊。訂閱數 爆增。已訂閱了。
@mia-vs4rn
3 жыл бұрын
覺得改當 北海道 房仲 也不錯哦！@@
馬桶和浴缸分開才合衛生標准👍👍👍
挖 時常能享受 新鮮的海鮮! 好棒!
房子非常漂亮，而且神奇的是26年的房子內的設施完全像新的一樣
謝謝你的分享，我今年也40了，我超喜歡日本的。 我也結婚有小孩了。 我的夢想也是在札幌買房。
@user-bj1id4tp3i
2 жыл бұрын
冷呀!!
好想哭（我是還在台北奮鬥的北漂青年... 也恭喜你找到不錯的生活方式～
哇，羨慕羨慕，有空請說一下去北海道 long stay 如何安排最好，謝謝.
我也拍摄了我在札幌买的房子🏠，大家有兴趣的话可以来看看～😁
@user-ed3vw9qt6q
3 жыл бұрын
要怎樣才能有永住權和移民日本?
@user-dx2cd1dy3x
3 жыл бұрын
@@user-ed3vw9qt6q 工作5年入籍，10年永駐
600人訂閱瞬間衝到4.5萬，跟坐火箭一樣快
再回來看沒想到有接近250萬的點閱 ，恭喜！！
介紹的很詳細，謝謝分享!
感謝你的分享！台灣房價真的是太太太太高了！
@user-eh9sh1ly3d
4 жыл бұрын
100萬個高.............
一體式衛浴除了建造的時候快速外，更重要的是大大降低漏水的機率。這點真的很棒
去過幾次日本，日本真的很講究 也是以人為出發點 自駕時拿手機錄影也非常平順 如果在台灣，影片會上下跳不停 而且也不會出現台灣才有的「違規停車隨處可見」… 日本真的是個好地方
@user-pt1ep5pz9c
2 жыл бұрын
好地方为什么要侵略别国？还不是地方不好么，地震频率又高，弹丸小国根本没有大江南北大好山河的概念教育下一代所以必须通过洗脑达成好地方效果。
地下的储物柜那个塑料箱子拿起来还有一个更大的储物空间呦
低房價很心動，但看到最後才知道，原來配偶是日本人或有永久居留權才能買，扼腕！
很高興你有了自己的房子 恭喜你 請 多拍一些 附近的房子 房價如何 周遭的公共設施 房屋稅 謝謝 辛苦你了 拍得很好 介紹的很清楚
喜歡你說話的方式，不拖泥帶水，不做作，訂閱了
日本環境好，福利好，科技先進，我愛日本~🇯🇵
我喜歡北海道去了幾趟旅遊，日本的美食最好最豐盛的就是在北海道，支持加入你的粉絲加油喔
安安。你好~ 在YT主頁看到你的影片就點進來看了。 我是香港人，台北的房子是貴，可是香港的更貴。 應該有比你影片的例子貴好幾倍。 工資也是一樣沒漲(雖然比台北的高了)。唉~ 如果在香港要買你在北海道的房子，起碼千萬港幣以上吧~ 就很舊很破的那種。 你那邊的房子真的很便宜耶~ 我和老公在愛知，還沒買房。 看到你的介紹對買房有多一點點的認識了~ 廚房那個燒魚的小烤箱在愛知的房子也有唷。 這邊就沒有付暖爐了。 希望之後能看到你更多的影片。 YT頻道也要加油唷~ 我也在努力當中。 看到你的訂閱數增加還滿開心的。 加油加油。
我喜歡你介紹日本的獨立屋，價錢位置各方面，我喜歡，點讚並且訂閱你的視頻
影片風格好舒服😌
看完馬上按讚訂閱，影片雖長但整體上很舒服 希望可以多看到跟房子相關的介紹XD
好羨慕!日本房價竟然這麼便宜，台灣政府的官員應該看這集，了解台灣年輕人買不起房子的悲哀
花蓮房價現在也飆起來千萬都不意外... 鄉下都這樣何況大都市...
@hkalec
2 жыл бұрын
大城市居住其實不錯
好羨慕! 恭喜你買到一棟有氣質的房子
這樣的買房門檻可以增加更多精力時間花在更有意義的生活品質上了，而不是為了還房貸付上了一半的人生時間賺錢
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
你講得真沒錯,,這房貸一個月只要三萬多日幣非常的輕鬆.
@mos-dt7hs
4 жыл бұрын
同意 台灣把半生積蓄都投入買房花費 那其他產業吃時麼 吃土嗎?
@wjessie7153
4 жыл бұрын
房貸，想到小新家😂😂
北海道自助行5次了，覺得非常喜歡北海道，祝福你們生活愉快。 北海道的冬天是會積雪數個月的，這是對出生亞熱帶的人很實際的生活難題，要能居住除了國籍問題，還有這一點。你能克服，真厲害。
很值得欸!!
恭喜！恭喜！購得自己喜愛理想的住宅。
感謝分享這類資訊 請持續拍這款住北海道日常的影片 讓嚮往北海道的我們有心理及口袋的準備 認真考慮移居的可行性 立刻訂閱支持你
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
愛滑雪的人來北海道就對了！
@minaqds
4 жыл бұрын
@@HokkaidoJerry 真的~~~!很想整個雪季都黏在北海道
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
@@minaqds 北海道的美好只有喜歡他的人才知道,雪對我們來說就是黃金阿!!!!
@minaqds
4 жыл бұрын
@@HokkaidoJerry 請問Jerry是不是也教滑雪呢?希望改天可以麻煩你!!!
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
@@minaqds 當然可以啊,教滑雪就是我本行,這是我最喜歡的工作了.
超棒!! 這才生活得像一個人啊!!
@user-vn9wb2nk2j
4 жыл бұрын
對，等到冬天像冰棒，會讓你更生活得像一個人。
老樣子~!!!未看先按讚 我是老樣子哥.Jerry是用心在經營頻道
傑瑞你真幸福，能待在♥️北海道♥️
我不是房地產專家，但我想這個影片是Jerry本人的經驗分享，並非學術機構數據，輕鬆看待就好了 真想深入探討的話，可以多方搜尋，能長知識喔。全球進步國家的首都房價幾乎都很貴，而且土地利用的議題很龐大，真要橫向比較的話，都市比較都市、郊區比較郊區，然後納入政策、物價、所得、歷史等等變因，才能稱上客觀。各國有很多第三方機構的統計資料，都查詢得到。 深入了解，也許能減低買房租房的生活焦慮
@djhao0901
4 жыл бұрын
用北海道比我的居住地台南算客觀了吧...我不要說市中心，比我住的永康郊區龍潭這裡，離台南市約30分車程，地60坪的老透天1500萬以下談都不用談....
民國100年奢侈稅前 在高雄買了一間18年4層樓透天中古屋270萬 家具花不到30萬就進去住了 現在隔壁已經賣到約600萬左右
@syebsxkr6262
3 жыл бұрын
過不久就1000了
太羨慕了 連台南善化這種地方的大樓，基本上都要台幣7.800萬起跳
真令人驚訝，中古屋才1100萬日元，而且都不用再裝潢了，看起來非常棒的房子👍👍
@menghuattan3289
Жыл бұрын
买屋自住的,想的是以后三四十年的事,三四十年的投资,不会是眼前所看到的。谁也不想屋子买下后,渐渐的隔壁邻居一家一家的变得凋零没落,或整条街道只剩三四家有住人,其他的都是空屋吧！
@davidlu1002
Жыл бұрын
鹤岗的精装修房子5万rmb（100万日元）要吗😆😆😆，房子不能只看贵不贵
@user-kn2ub6xb2x
Жыл бұрын
@@menghuattan3289 有
@user-qb5wg5tk3t
Жыл бұрын
是感覺很便宜，但適應天氣嗎？都不用工作當然有條件去住，但如要工作呢，？
@kirakirao1911
Жыл бұрын
@@davidlu1002 那是房吗？那是鸽子笼
羡慕啊！！！！就是看了来之北国这部日剧才知道北海道札幌啊
看了我都想買~~
做为一位福建泉州人，我超喜欢日本的生活方式，由于不好移民的原因就放弃了这个念头，不过还是谢谢新屋主提供这集的影片，很赞👍🏻
@kimi1663
4 жыл бұрын
@@ulachen6002 不要說笑話了 郊區的地 都是共產黨的,百姓是不能自有土地的好嗎....少吹牛了 時間到了 還要付一筆續約金 趕快離開中國吧 !! 這是明智的抉擇 在中國共產黨底下生活真的很苦..... BY : 已搬離 共產黨生活的災胞~~
@Super-ie2yf
4 жыл бұрын
土包子
@x__iang144
4 жыл бұрын
昨天有回來投陳其邁嗎？
@user-iy7xl5ws6s
4 жыл бұрын
福建挺漂亮的，祝福你找到喜歡的房子
@sunsteve9194
4 жыл бұрын
哎，要是你说的是真的就好了。
感覺很舒適的環境!!
還是要住下來看看實際生活品質好不好，是不是適合自己跟家人，才是買對! 期待拍一些生活視頻
日本房子持有後才是真正開始花錢的時候，日本房屋「持有稅」實在太高，一旦持有必須先繳約3％的「不動產取得稅」，每年還得固定繳納約7％的「固都稅」，另還有約1-2%的管理費、修繕立基金。 如想賣日本房產，除了房仲費用和8％－10％的消費稅，最重要的是「不動產讓渡所得稅」很高，五年內賣出必須繳納39％稅金，因此投資者最好等房屋持有五年後再考慮賣出。
@HokkaidoJerry
4 жыл бұрын
其實有方法可ㄧ以避掉「不動產讓渡所得稅」,很多事情檯面上是很多人不會說的.但我的影片提的是自住啦..安心成家不要炒房.
@mos-dt7hs
4 жыл бұрын
台灣也有阿 算上收入水平 真的還好 如果再把房價差價算一算 要養3個小孩都沒問題
謝謝你的介紹房子
哥你真的太猛，我聽了都想買了
屏東離市區30鐘以外都快破千萬了