حقوق إيجار البيت في ألمانيا السكن في المانيا كراء البيت في المانيا قانون الإيجار اخبار المانيا
سأخبركم دائما بأهم أخبار ألمانيا بالعربية على شكل ملخص لأهم أخبار ألمانيا وإلى اهم التقارير الجديدة
أخوكم هشام من المانيا مختص في الإستشاره القانونيه والاجتماعيه بجميع أنواعها. ومهتم بأهم الأخبار التي تهم المهاجرين بألمانيا. فمرحبا بأسئلتكم واستفساراتكم.
شروط الجنسية الألمانية لجميع الفئات والأعمار والحالات بالتفصيل
• الجنسية الألمانية الشر...
المبلغ المالي الذي يسمح لك أخده معك لبلدك عند مغادرتك لأي بلد أوروبي / أخبار ألمانيا
• إنتبه! المبلغ المالي ا...
Пікірлер: 69
شكرا لكل من شارك او ترك تعليق او لايك.المرجو نشر الفيذيو ومشاركته مع الإصدقاء من أجل الإستفاذة العامة
@noornoor-gy6kz
2 жыл бұрын
ارجو الرد اخي . نحنا من يومين كان لازم نترك البيت . وصاحب البيت عمل كونديكونك من سنة وقاللنا انو بدو يجددو . ونحنا دورنا وانتهت المدة وحكينا للبلدية اكتر من مرة ولهلأ مالقولنا بيت . طبعا عندي اربع اطفال . ولازم.من يومين نخلي البيت . ايش الحل
بارك الله لك في مجهوداتك
شكراً جزيلاً لكم على فيديوهاتكم 👍💥
حفظك الله ورعاك ، بالتوفيق.
شكرا جزيلا على هل المعلومات القيمة والمختصرة
شكرا كثيرا لك اخي الكريم . بالتوفيق إن شاء الله
شكرا لك اخي الكريم اعانك الله
الله يعطيك العافية
Allh ybarak fik khoya....stafadna bzf hwayaj mank
شكرا اخي الورد
بارك الله فيك
عنجد معلومات مفيدة
شكرا جزيلا
شكرا لك اخي
اسعد الله صباحك
شكراً لك
كل الشكر
تحيه طيبه لك
سلام و احترام....
وماذا في حال عملت kündigung ولم اجد بيت هل يمكنني طلب تمديد فترة الكونديقونق وهل يسمح لصاحب الشقة رفض تمديد الكونديقونق ؟
شكرا لك على المعلومات .. لدى سؤال مهم .. ماهي المدة التي تلتزم بها شركة السكن بالصيانة الدورية؟
ممكن التواصل معك أخ هشام عندي أسئلة كثيرة بسبب مشكل العمل هنا في المانيا...اذا كان ممكن شكرا
في حال حصول حريق بالبيت واخبرك صاحب البيت لا يمكن لكم دخول الشقة لبعد ثلاث اشهر لحين اصلاح الاضرار هل يمكنني عمل كوندغونغ
اخذت بيت والعقد يبلش ب 16 الشهر شلون بدي الغي البيت اتصل عليهم الا لازم اكتب كونديكونغ؟
هل يجوز الغاء الكوندكونغ بعد شهرين من كتابت العقد
ممكن اتواصل معك اخ هشام، عندي شريك بلسكن
انا بيتي مساحتو 48 متر غرفة واحدة عائلتي وصلت المانيا زوجة وطفلين هل الشركة صاحبة المنزل لها الحق في عدم الموافقة على اسكانهم معي لو مؤقتا لبين ما لاقي بيت جديد؟؟
🌿🌹
حفظك الله اخي هشام أبلغت مالكه المنزل عبر الواتساب اني سأغادر بعد ثلاث اشهر ووافقت اخاف أن تنكر هل دليل الرسائل كافي
جزاك الله خيرا اخي هشام انا قدمت على الجنسية في مقاطعة هامبورغ وانوي الانتقال في حال وجدت فرص عمل الى مقاطعة اخرى هل تستمر اجراءات الجنسية كما اني في هامبورغ او يجب ان اقدم طلب جديد في المقاطعة الاخرى
@Rayan_-hr5yi
3 жыл бұрын
اخي هل العمل في مقاطعة هامبورج قليل؟؟
@muhammedabdo1101
3 жыл бұрын
@@Rayan_-hr5yi لا اخي يوجد عمل لكن احيانا بصراحة لو تاسس نفسك بمقاطعة اخرى مثلا انا دارس انفورماتيك لم احظى بفرصة قوية هنا لكن ممكن بمقاطعات اخرى ان اجد فرصة قوية و بعد سنتين او ثلاث اعود هامبورغ او لاطراف هامبورغ
@muhammedabdo1101
3 жыл бұрын
@@Rayan_-hr5yi ما هو مجال عملك
اخي عملت عقد تع سكن مندو شهرين ولم اتوصل بعقد كل مرة قول لي اليوم غدا انتضر حتى دخلت في شهر تالت مادا افعل معه .وشكرا
@IstischaraAlmania
Жыл бұрын
لازم تسأل لماذا يرفضون.
مع العلم البيت فيه رطوبة وعفونة
أستاذ يعطيك العافية أنا. صاحب البيت طلب مني الخروج من المنزل منذ 5 أشهر وأنا لم أجد منزل حتى الأن إلى متى يحق لي المكوث في المنزل إلى أن أجد منزل أخر ؟ وشكرآ
مرحبا ممكن سوائل انا معي الجنسية النمساوية حاليا مقيم في ألمانيا مندو عام 2016 هل يحق إلي التقديم على الجنسية الالمانية أيضا اعني احمل الجنسيتين ألمانيا النمساوية وشكرا
@rachaetounsi8208
2 жыл бұрын
لا يحق لك
سلام عليكم اخي انا عايشه بالمانيه وابني لديه ٣ سنوات يسبب ازعاج للجيران احاول سيطره عليه لاكن صعب ولأن صاحب البيت هددني بطرد هل يحق له هذا
@IstischaraAlmania
Жыл бұрын
لا يمكن أن يطردك بدون إعطائك إنذار كتابي
السلام عليكم اخي الكريم اتمنى تجاوبني عسؤال شركة البيوت التي استأجرت منها البيت سحبت ايجار المنزل في اول الشهر ولم تجد نقود وقمت انا بتحويل ايجار المنزل في ١٨ الشهر + ٣يورو ونص تكاليف التاخير السؤال ماهية المخاطر المتوقعة عند تكرار هذا الشيء مع العلم انا اتاخر عن الإيجار فقط ١٨ يوم وشكرا السؤال
أخي الكريم عندي سؤال : أنا وقعت على عقد كراء بيت وغيرت رأيي قبل أن أسكنه وقبل أن أدفع الكراء أو الضمان، هل يمكن لصاحب البيت أن يغرمني ؟ أرجو الرد السريع أخي الكريم فأنا واقع في هذه المشكلة
@M-O-S-U-P
Жыл бұрын
اخي نفس الحالة هل لقيت جوابا
@user-sx8wq9hv8j
Жыл бұрын
@@M-O-S-U-P أخي الكريم بقيت في نفس البيت، الأمر يبقى حسب شخصية المؤجر، يمكن يعملك مشاكل ويقلك لازم تدفعلي تعويضات ويمكن لا، إنت إحكي معاه وشوفوا، أنا مالأول ما عجبني البيت لكن بعدين تأقلمت وعجبني
اخي نحن بيننا وبين صاحب المنزل محاكم ولم نجد بعد منزل هي يحق له في هذا الحال اخراجنا من المنزل ارجو الرد وشكرا لك
@silwadhammad3819
2 жыл бұрын
كم سعر ايجار الشقق في المانيا ممكن افاده
@anamghabash5845
Жыл бұрын
السلام عليكم مشكلتي نفس مشكلتك شو صار معك
@yuh8651
Жыл бұрын
هل ممكن تقولي شو صار معك لو سمحتي
ارجو الرد استأجرت منزل في مدينة كيل بسبب قبولي بجامعة كيل وبعد اسبوعين تم قبولي بجامعة هامبورك فاتصلت بصاحب المنزل لإلغاء عقد الايجار علما اني اسكن هامبورك في هذه الحالة لدي سبب مقنع هل سأضطر لدفع ايجار 3 أشهر؟ ارجو الرد
اخي الكريم بشكرك على مجهوداتك عندي سؤال انا موجود فى المانيا ومعى اقامه يونان ثلاث سنوات صارلى سنه وثمان اشهر فى المانيا وحصلت على رفض وقمت بتوكيل محامى و اخبرنى تم كسر بصمه اليونان والان المانيا هى المسؤله عن اجراءات اللجؤ الخاصه بك واخبرنى يجب ان ننتضر قرارار المحكمه ومن الصعب تحديد موعد الرد من المحكمه وخبرنى سوف اتابع الموضوع وقام بعد ذلك بتقديم ادله للمحكمه عن بلدي الاصلى حتى احصل على الاعتراف بى كلاجئ مع العلم انا فلسطينى من غزه
@mustafaduhair9925
2 жыл бұрын
اريد ان اعرف هل الانتضار سيكون كثرا ام الامور سوف تكون قريبه بالنسبه للرد من المحكمه
يعطيكم العافية .انا مستأجر شقة من أكثر من خمس سنوات و عملت Kündigung لصاحب البيت إنو بدي اطلع من البيت بعد ٤٥ يوم .قام هو عمل كتاب إنو لازم ادفع عن ٦ أشهر لأنني اسكن منذ ٥ سنوات .هل يحق له هذا ؟ وشكرا لكم سلفا
@amalsnoe476
7 ай бұрын
سلام عليكم ماذا فعلتي في هد المشكل اختي في ألمانيا لم تجد من يساعدها
لو سمحت أنا ابنتي مريضة بسبب سوء واعطال ناتجة عن قدم الشقة ولدي تقرير طبي للطفلة انها تعاني من صعوبة في التفس بسبب روائح منبعثة من العفن تحت الحمام وصاحب البيت لا يقبل في استلام الشقة ويطالبني في اصلاح وكتبت له فسخ العقد ماذا يستطيع فعله
السلام عليكم، شركة البيوت أرسلت لي بريد Betriebskostenabrechnung لعام ٢٠١٩ في العام ٢٠٢١ وانا كنت على الجوب سنتر. أرسلت البريد للجوب سنتر لكي يحول المال لكنه رد بأنة لايحق للشركة المطالبة بالمبلغ بعد الشهر الثاني من العام اللذي يلي سنة التحصيل. يعني فترة الاستحقاق كانت لغاية ٢٨/٢/٢٠١٩ والشركة أرسلت البريد وتاريخ البريد في شهر ٣. أنا أرسلت نسخة من قرار الجوب سنتر للشركة، الشركة تحججت أنا الموظف كان مريض وقالت لي أنت لديك مهلة ستة أشهر لدفع المبلغ. أنا تمسكت بقرار الجوب سنتر لأني أتصلت بهم أكثر من مرة قبل انتهاء المهلة القانونية ولم يرسلوا البريد. هل يحق لهم قانونيا تحصيل المبلغ؟
اخي ممكن تساعدني .. أنا اعيش في المانيا اسكن في بيت وصاحب البيت يعيش بنفس البيت هو في طابق وانا في طابق والان حول بيتو على اسم الخدامة تبعو وهيا عملت علينا دعوة إخلاء وتحولت للمحكمة وأصحاب البيت كسبو القضية والمحكمة قالت لازم تخلو البيت باقرب وقت او ما حددو الوقت واحنى بالمانيا ازمة سكن ماكو بيوت فكم الوقت الي اكدر ابقى بلبيت وانا ادفع الايجار بوقتو شنو الحل ممكن تساعدني ؟
فيدو حلو جدا ومفي سؤال اذا بتسمح : مستاجر له في المنزل ١٠ سنوات ، وصاحب البيت قام ببيع المنزل ، فهل يحق لصاحب المنزل الجديد ان يطرد المستاجر الذي له ١٠ سنوات ( بسبب انه يدفع اجار منخفض، او لسبب اخر ) ، فهل يمكن لصاحب المنزل الجديد طرد المستاجر باي حاله؟
ممكن رقم تلفونك اخي
@user-fm9ms2br6d
3 жыл бұрын
مممكن رقمك
جاء ابني منذ أكثر من عشرة أشهر وأخذ حماية بولاية أخرى بعيدة عنا وأخذ الاوزفايز وأخذ عقد عمل بشركة قريبة منا لخمسة ساعات يوميآ وراتبه الشهري ١٣٣٥ بدون الضرائب طبعآ والسؤال أستاذ هشام هل يمكنه السكن معنا ونحن خمسة أشخاص وهو السادس بدون التأثير على راتبنا الشهري الذي نأخذه من الجوب سنتر علمآ ان عمره أكثر من ٢٥ عامآ أم يسكن لوحده... علمآ ان مساحة البيت ٩٨ متر... مع شكري وتقديري لك أخي الكريم.. دمت بخير وصحة وسعادة والعائلة الكريمة
@muhammedabdo1101
3 жыл бұрын
لا اخي سيقتطعون من راتبكم في حال سكن معكم لا محالة
@rachaetounsi8208
2 жыл бұрын
يتم إيقاف الراتب بالكامل عليكم وابنك يصبح المسؤول عن مصاريفكم لانه يشتغل
@rachaetounsi8208
2 жыл бұрын
@@muhammedabdo1101 يتم قطع كامل الراتب عنهم لان راتب الابن قوى
اترك لنا رقمك اخي الغالي
ممكن رقمك