❤❤❤

ماشاءالله عليك يااستاذ ابراهيم احسنت

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

ربنا يبارك فيك يا غالي

بالتوفيق دائما

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

اشكرك

موفق يا استاذي

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

ربنا يكتب لنا و اياك التوفيق

حررت عقد ايجار وكتبت بند. اضافي. يقر المستاجر باحقيه المؤجر اخلاء المحل ف اي وقت يشاء واثناء سريان مده العقد. دون اللجوء للقضاء.. واخطاره قبلها بشهر(ابلاغه).. ولو تقاعس يلرم بشرط جزاء مالي عن كل يوم تاخير.. واللجوء للاخلاء بالقوه الجبريه.. هل البند ده رادع،وفعال لتنفيذ الاخلاء؟ونحن بصدد تنفيذ هذا البند قريبا.. برجاء الاهتمام والرد.. وشكرا جزيلا

عندى مستءجر مدة العقد مفتوح وتم كتابة العقد سنة ٢٠٠٤ ورافض ذيادة الايجار هل يحق لىى رفع دعوى إخلاء ؟ ارجو الافادة ولك جزيل الشكر

@user-yq2gx1ly4u

Жыл бұрын

مدة العقد مفتوح و العقد محرر 2004 , لا يجوز زيادة الاجرة , وانما ممكن طرده

هل تغيير نشاط المحل التجاري في القانون المدني يفسخ عقد الايجار ؟

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

في حالة ان يضر بالعقار او يخالف النظام العام و الاداب ..عدا ذلك لا

هل يصح عقد ايجار ٥٩ سنه اذا لم يكتب المالك المبلغ المدفوع الكلي وكتب فقط قيمة الايجار الشهري ومده العقد ٥٩ سنه ورفض كتابة المبلغ الاجمالي كتأمين او مقدم اي رفض كتابته في العقد باي صوره من الصور

@user-yq2gx1ly4u

2 жыл бұрын

يصح

استاذ ابراهيم انا مالك ومأجر شقتي بس للاسف مكتبتش مكان المحكمه وشطبين في العقدين المحكمه والشرط الفاسخ تحقق اعمل ايه ارجو الافاده

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

ارفع القضية امام المحكمة الكائن بمقرها العقار

عايزه رقم تليفون سيادتكم للتواصل مع حضرتك

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

٠١٠٠٨٩٥٤٥٠٧

السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك هل العقد المحررمع المالك الجديد وفق القانون الجديد يلغى العقد المحرر من المالك القديم وكان محرر فى ظل القانون القديم مشاهره والعقد الجديد 59عام هل يحق أن قاص المده لترك العين وسداد الإيجار فى المحكمه رغم اسال حوالة الحق وسدد لمدة عام واحد فقط هل يحق فسخ العقد القديم والغاء الجديد شكرا لسيادتكم وجزاكم الله خيرا

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

تحرير عقد جديد بين المؤجر والمستاحر بمثابة الغاء ضمني للعقد القديم ، اما بالنسبة لمدة التعاقد. ٥٩ سنة في مدة لا يجوز انقاصها لانه في المسموح به قانونا

انا عقدي يخدع القانون المدني وصاحب العقار باع العقار لماللك جديد وقام المالك الجديد بتغير العقود بس اخد مني عقدي القديم وكتب عقد جديد وكتب كلمه مشاعره وكتب من فوق العقد امتداد للعقد القديم وعقدي القديم عام ١٩٩٤ ورفع علي دعوده بفسخ العقد واخد حكم هل في الاستناف اقدر اثبت حقي

@user-yq2gx1ly4u

Жыл бұрын

تمسك بما دون على العقد لقديم من كونه امتداد للعقد الجديد

فى حالة وجود بند فى العقد يلزم المستأجر إذا تأخر فى دفع الايجار لمدة خمسة ايام من اول الشهر بدفع مبلغ 100 جنيه عن كل يوم تأخير مع فسخ العقد فهل من حق المالك طرد المستأجر والزامه بدفع المبلغ المنصوص عليه فى هذا البند

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

تاخير خمسة ايام ،ليس ضرر يبيح للقاضي تطبيق الشرط..

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

و لو فسخ العقد بحكم قضائي سقط الشرط .

السلام عليكم انا عمر عايز رقم

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

٠١٠٠٨٩٥٤٥٠٧

@user-yq2gx1ly4u

3 жыл бұрын

٠١٢٢٣٦٨٢٦٧٨

السلام عليكم سعادة المستشار لو سمحت انا عندي مستاجر ارسلي انذار و ترك العين و مكتوب بالعقد انه اذا رغب في ترك العين يلتزم بسداد باقي مدة العقد و المشكله انه احدث تلفيات بالمحل و اضريت ان اتمسك بهذا الشرط لتعويضي عن ما اتلفه و رفعت دعوة لكن القاضي حكم برفض الدعوة و قال ان الشرط دا تعسفي و تهديدي بالرغم من اننا استندنا الى المادة 147 بان العقد شريعة المتعاقدين حضرتك شايف الحل ايه علما اننا حنستانف في الحكم فهل حضرتك شايف ان الاستئناف حيحكم لصالحي علما ان المستاجر لم يقدم اي دافع للمحكمه و لم يتكلم المحامي بتاعه باي اعذار هو طلب فقط اطلاع ثم حفظ للحكم شكرا لحضرتك سعادة المستشار و اتمني الرد منكم

@user-yq2gx1ly4u

2 жыл бұрын

الاستئناف سوف يقضي لصالحك و ليس للقاضي ان يتدخل فيما انعقد باردة المتعاقدين .

❤❤❤