Apoya el contenido comprando mi libro: administraciontop.com/mi-libro/ Sinopsis libro: Mi nombre es Francisco y soy estudiante, cortador de chapa, asesor, comercial, profesor y emprendedor, o al menos a estas, entre otras cosas, he dedicado parte de mi tiempo durante mis 35 años. A lo largo de mi formación y mi actividad laboral, sobre todo lo que he hecho es aprender, saber que es aquello con lo que más a gusto me siento e ir tomando cada vez mejores decisiones al respecto, o al menos no tan malas. Durante este libro te cuento como he ido poco a poco descubriendo la respuesta a la pregunta ¿Qué hago con mi vida? Y reflexiono sobre lo que ha significado para mis todas las experiencias vitales que he tenido. Estoy seguro que muchas de estas te serán familiares en mayor o menor medida, y deseo que te sirvan para mejorar en tu camino laboral, o al menos para ver que no estás solo ante la indecisión laboral.

Hola podrías hacer otro vídeo relacionado con este tema de cómo hacer para conseguir el 100% de la hipoteca para una viviendo usada y como conseguir el préstamo para reformarla? Siendo menor de 35 años. Gracias

Hola buenas, el video me gustó, explicas muy bien, si veo una vivienda que me gusta, cual es el orden de gestiones desde que digo que me quedo la vivienda hasta que es ya es mio? Gracias de antemano

Cuando dicen menos de 35….. Si tengo 35 años me beneficio de esa ayuda?? O es hasta 34años. Porque dice menos de 35 años

Hola, en primer lugar te felicito por tus videos, me encantan! Tambien aprovecho para consultarte si aplican (en el caso dde compra de vivienda usada) el impuesto de Transmisión Patrimonial del 3,5% en el caso de ser menor de 35 años de forma automática o hay que hacer algún trámite al respecto? Y de ser así me podrías faciliar alguna información? Muchas gracias Saludos y enhorabuena por tus videos crack!

@administraciontop

3 жыл бұрын

Muchas gracias por tu comentario, de verdad que me alegra mucho escuchar que es de ayuda el contenido que realizo. En cuanto a tu pregunta, se aplica automáticamente al ser menor de 35, no tienes que hacer nada en especial. Saludos 😉😉

Es posible disponer de esta ayuda si ya se ha usado una vez, y se ha vendido la vivienda y se ha pagado sus impuestos al vender la? Ahora sí quiero otra vivienda puedo volver a disponer de ella si tengo 34 años?

Y si un titular tiene 45 y el otro 29? eso no ha quedado claro en el video. Help!

Podrías explicar el tema del IBI. Yo he comprado una casa en marzo y según la compraventa tengo que pagar la parte proporcional del año que queda, pero claro eso cómo se gestiona? Porque el recibo del ibi del año completo le ha llegado al vendedor. Cómo se haría para pagar yo 9 meses y el vendedor 3? Llevo estos días mirandolo y no encuentro cómo

@administraciontop

3 жыл бұрын

Buenos días Aloal, claro que si me lo apunto y preparo vídeo al respecto 😉. Saludos.

hola! Se aplica este discueno (3,5%) para las viviendas nuevas (que todavia estan en la construiccion) o solamente para la segunda mano. Gracias!

@administraciontop

Жыл бұрын

Segunda mano

Felicidades por tu vídeo! Tengo una duda en cuanto al ITP, mi pareja y yo vamos a comprar una vivienda en Extremadura, no estamos casados ni somos pareja de hecho. Vamos a comprar dicha vivienda por mitad e iguales partes, yo tengo 32 años y mi pareja 35. Mi pregunta es, cómo se aplicaría en este caso el pago del ITP? Muchas gracias por tus vídeos, son de gran ayuda para gente inexperta como nosotros en este ámbito.

@administraciontop

2 жыл бұрын

Buenos días, en el modelo 600, que es el impuesto de transmisiones patrimoniales, hay que indicarlo, y por lo tanto debería de tenerlo en cuenta. Pero este depende de cada Comunidad Autónomo, por lo que te aconsejo que hablaras con la consejería de Hacienda de Extremadura, para que lo te aclaren mejor, siento no serte de mas ayuda en ese aspecto. Saludos, y muchos gracias por tu comentario, me alegra que te sea de ayuda mi contenido.

Podrias decir aparte de los impuestos de los papeles si tienes menos de 30 años si existe alguna ayuda para adquirir una vivienda? O solamente hay esta ayuda. Gracias de antemano.

@administraciontop

Жыл бұрын

Puede ser que alguna Comunidad Autónoma tenga otras, me lo apunto y cuando pueda lo comento. Saludos

Buenas tardes! Tengo una duda, a la hora de comprar el piso me dieron una bonificación en impuestos un 5% porque tenía menos de 32 años en Cataluña y era mi piso habitual y me dijeron que no puedo alquilarlo antes de 3 años o no sé creo que me dijeron que tengo que vivir en este piso por próximos 3 años. Pasa que ahora me he padronado en un piso de otro pueblo. Ahora un amigo me ha dado susto que me pueden multar por no cumplir 3 años. pero el piso mío no está alquilado, simplemente estoy viviendo y padronado en un otro piso. Porfavor respondeme, si mi amigo tiene razón o no. O qué puedo hacer para evitar ese problema. Esperando la respuesta. Muchas gracias

@administraciontop

2 жыл бұрын

Buenos días, el problema es que debe de ser tu vivienda habitual durante ese periodo. Y si te empadronas y te vas a vivir a otra, esta deja de serlo, aunque siga siendo de tu propiedad. Así que estando en esa situación te arriesgas a que te obliguen a devolver el dinero bonificado. Hacer lo máximo es irte a vivir a tu vivienda, pero aún así si tienen constancia del cambio pueden aplicarte la sanción igual, lo siento. Saludos.

Hola buenas soy menor de 35 años y en caso mi vivienda tambien es de proteccion oficial y al ser de valencia como seria o si tendria mas reduciones? Esas reducciones en que momento se dan? ( Pensaba que seria en caso de provision de fondos )

@administraciontop

2 жыл бұрын

Buenos días Rubén, es a la compra de la vivienda y se aplican automáticamente a la hora de comprar la vivienda. Con hacer una simple búsqueda en Internet, con el nombre del impuesto que comento en el vídeo, pero con tu Comunidad Autónoma te va a salir las condiciones de la reducción de este impuesto, si la hay, y si aplican sobre las viviendas de protección oficial. Espero haberte sido de ayuda, no olvides suscribirte a mi canal, si aún no lo estas, para no perderte ninguno de los vídeos que subo. Un saludo, que pases buen día

Hola, soy andaluz y tengo menos de 35 años y quiero comprar un pequeño estudio de segunda mano como inversión. Se que tendría que pagar un 7%, mi duda es si luego adquiero una segunda vivienda podría pagar un 3.5% o al ya poseer una tendría que pagar un 7%? Muchas gracias

@administraciontop

Жыл бұрын

La reducción es siempre para la vivienda habitual

@carlosmontoya21

Жыл бұрын

@@administraciontop aún teniendo ya adquirida una vivienda como inversión?

Cumplo 35 a finales de agosto y estoy buscando casa. Debería de darme mucha prisa? Con 35 ya no tendría estos beneficios imagino. Vaya faena, no me quiero precipitar tampoco.

@administraciontop

2 жыл бұрын

Buenos días Juan, si una vez que cumplas 35 años ya no tendrás derecho a esos beneficios, pero aún así piensa que una casa es de las inversiones más importantes que hacemos a lo largo de nuestra vida, así que aunque te salga algo más caro, te aconsejo que lo mires bien. Saludos, que vaya todo bien.

Hola buenas ya tengo elegida la vivienda , tengo menos de 35 años , lo que nose es donde puedo solicitar la ayuda DE MI PRIMERA VIVIENDA

@administraciontop

Жыл бұрын

Buenos días, esa ayuda es de la Comunidad de Madrid, y no vivo allí, así que no te puede decir, lo siento.