Quando você financia uma Casa ela não é sua? 🤔🏠 SIGA / maiconbruske #shorts
Жүктеу.....
Пікірлер: 1 000
@MariaRaquel19962 жыл бұрын
Até a casa do gerente se ele não pagar o banco pega.
@andreiamaralfagundes2223
Жыл бұрын
@@vanderwesleysilva3781 rapaz tu deixe de onde com minha mulé
@JRPereira.
Жыл бұрын
@@andreiamaralfagundes2223 tu vai arrumar briga com lutador de MMA?
@Naotankei18
Жыл бұрын
@@vanderwesleysilva3781 puts mano Zé buc*** mesmo em. Foca no conteúdo
@vanderwesleysilva3781
Жыл бұрын
Só elogiei a formosura da moça nada de mais não precisa xingar não gente não sabia que a moça era casada desculpa aí
@andreiamaralfagundes2223
Жыл бұрын
@@vanderwesleysilva3781 ta liberado
@arthurteodoro62042 жыл бұрын
Para de pagar a parcela pra você ver se o banco não te tira de lá
@thinacarneiro7923
2 жыл бұрын
Mas quem quer uma casa não vai fazer isso. E ainda pode amortizar as parcelas pagar em menos tempo
@girleudaoliveira4297
2 жыл бұрын
É verdade enchendo o saco direto só porque tá atrasada Vinte dias 😭😭😭
@e.guerra2729
2 жыл бұрын
Exatamente, eu ia falar isso.
@e.guerra2729
2 жыл бұрын
@@thinacarneiro7923 O problema é que depende o valor da parcela, e se o salário da pessoa permite isso, geralmente não é o caso.
@adalberto2511
2 жыл бұрын
A menos que a pessoa more na casa dos pais qualquer outra casa que tu for mora lá e tu para de paga o dono vai te tira isso é fato.. a diferença que se vc financiar a casa própria no futuro ela será sua e valerá mais que os juros que vc pagou....e fato
@walisonsilva9024 Жыл бұрын
A real é que a galera gosta de desmerecer as conquidtas alheias. Se parar de pagar o aluguel com certeza o dono do imóvel pega a casa mais rápido do que o banco pegaria em casos de inadimplência. Conselho: Afaste-se de pessoas que desmerecem os seus passos.
@Cwb92.
Жыл бұрын
Depende da pessoa, se for uma crítica para o seu bem nao vejo problemas.
@user-gz5lx2gb5y
11 ай бұрын
Verdade
@kassiadefatima9064
9 ай бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
@JoaoVictor-jm4dq
7 ай бұрын
@@Cwb92.você é o tipo de pessoa que crítica achando que está ajudando, por isso diz depende! Repense seus conceitos
@Cwb92.
7 ай бұрын
@@JoaoVictor-jm4dq prefiro ser criticado a ser lambido. Quem lambe normalmente é falso, entendeu?!
@daninhadany1252 Жыл бұрын
Minha primeira casa consegui financiada. Ela valorizou, recebi uma proposta boa nela. Vendi quitei e comprei um lote e construí a minha do meu jeito e hje tô feliz da vida!!!
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Dany, tudo bem? Você está de parabéns 🧡 Tenho certeza absoluta que você colheu ótimos frutos 🙏🏼 E tem gente que não acredita que Imóvel é investimento, né?
@lanesilva4975
6 ай бұрын
Minha meta ❤
@Candy-rh2sy
3 ай бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@eneidareginasousasilva1517
2 ай бұрын
Amém ❤❤❤❤
@uzielweb
29 күн бұрын
E nunca cobrirá a inflação. Isso é um fato.
@luizzanini34212 жыл бұрын
Boa noite meus amigos tudo bem, ele quis mostrar que muitos não compram porque vão pagar por 30 anos, realmente enquanto não pagar não é do cara,mas vai ser,ao passo que um imóvel alugado nunca vai ser, grande abraço e boa sorte pra todos.
@MaiconBruske
2 жыл бұрын
Isso mesmo Luiz 💙 Você está curtindo o conteúdo aqui do Canal? 👊🏼
@nessavitoria7613
9 ай бұрын
Deixa de pagar os impostos depois de quitar a casa então.
@luizzanini3421
9 ай бұрын
@@nessavitoria7613 boa tarde minha amiga, realmente acredito que ninguém goste de pagar imposto, daí o nome ' imposto ' , mas não é pior pagar o imposto de um imóvel que não é seu? Que é alugado? Grande abraço.
@marlenegonzaga5958
Ай бұрын
Compramos uma pra pagar 30 anos. Quitamos em 8 anos. Outro ponto na época 500 reais era muito dinheiro, hj não paga nem um aluguel nessa região que moramos.
@rosanarochadealmeida7672 жыл бұрын
N tem lógica. N foi o gerente q emprestou o dinheiro
@alexandrealves60362 жыл бұрын
Não sabia que o gerente era o dono do banco. Kkkk. KZread tem de tudo.
@lilianrodrigues509
Жыл бұрын
Kkkkkk
@jacksondaniel4067
Жыл бұрын
E o gerente do banco compra casa a vista, não financiada.
@jezielalves
6 ай бұрын
@@jacksondaniel4067lkkkk coitado. Sabe de nd inocente
@kateberger6242
5 ай бұрын
Sao uns conversador fiado com muito tempo livre
@alessandrosperle63452 жыл бұрын
Mesmo quando faz a compra do imóvel a vista a casa não é sua, deixa de pagar os impostos para vê se não tomam "sua" casa.
@Deus566
Жыл бұрын
No Brasil é difícil más nos Estados Unidos é perca na certa 😂😂😂😂
@mariaangelasilva180
Жыл бұрын
Vdd. Nunca nada é nosso
@carloslamin1119
Жыл бұрын
Se perde do msm geito
@neviofernandesfilhofernand8120
Жыл бұрын
A prefeitura faz leilão barato para pagar as dividas.
@neviofernandesfilhofernand8120
Жыл бұрын
@@Deus566 os EUA a polícia vai te tirar da casa a força.
@jaquecardoso43482 жыл бұрын
Oque é financiado é do banco até pagar a totalidade das parcelas... Prova disso o banco levou meu carro 🙈
@normano430
Жыл бұрын
Você atrasou muita parcela?
@saulocoelho5513
Жыл бұрын
Logo o carro não era "seu"!
@canaldaluh
9 ай бұрын
Errado o banco não tá. Se tivesse pago eles n tinham tomado.
@romaquemaximo6600
7 ай бұрын
@@canaldaluhentão e do banco ue
@kamylamartinhago542
2 ай бұрын
E o q vc pagou, como q fica depois q eles levam o carro? Eles devolvem o dinheiro já pago?
@izildaoliveira40592 жыл бұрын
Na realidade não é mesmo, financiei um apartamento ano passado, mas sei que ele ainda não é meu, só a partir da quitação do imóvel.
@AdrianaOliveira-gs4zu
Жыл бұрын
E da baixa da hipoteca
@izildabaptistadeoliveira2920
Жыл бұрын
Idem.
@The_Wizard___4042 жыл бұрын
Atrasa uma prestação então pra tu ver se ele num vai bater na "tua casa"
@gabrielamelo7283
7 ай бұрын
Aluguel também é assim amor
@MsTdiniz
Ай бұрын
@@gabrielamelo7283mas o que se diz aqui é que ambos não são algo seu, propriamente, a casa só é sua quando você terminar as prestações, o aluguel só se você comprar a casa ou apartamento e terminar também, financiamento de 30 anos não faz a casa ser sua até acabar os 30 anos kkk
@gabrielamelo7283
Ай бұрын
@@MsTdiniz mais pelo menos estará pagando algo que tem toda probabilidade de ser sua. Minha tia mesmo hoje tem o apartamento dela e conseguiu quitar em 10 anos (pelo o que eu me lembre). Hoje em dia é todo dela e ela faz o que quiser, imagina se ainda tivesse pagando aluguel ?
@davyjones55662 жыл бұрын
Mas bancário e banqueiro é diferente, o dono do seu imóvel financiado é o banqueiro, dono do banco, o bancário, gerente ele só fez a intermediação entre vc e o banco, mas faz um teste, não paga o financiamento para vc ve o que acontece, boa sorte e parabéns pela conquista.
@herickmartinsmartins9355 Жыл бұрын
O banco te abre as pernas mais se vc vacila ele te dá um mata leão sem piedade!
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Herickmartinsmartins, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@andersonaxys7499 Жыл бұрын
Enquanto vc não paga até a última parcela ,você é um simples inquilino do banco !😂😂😂
@Rael-ph2rw
3 ай бұрын
Melhor do que pagar aluguel kkkk
@MsTdiniz
Ай бұрын
@@Rael-ph2rwna verdade não é não kk, financiamento se você não quitar todas as parcelas, você só recebe de volta o que pagou, e quando a pessoa fica desempregada (e isso acontece bastante), o banco te dá um belo pé na bunda, já com aluguel fica mais fácil negociar e não perde o que já usou
@pauloevaristogeronimo37672 жыл бұрын
e não e mesmo.sera sua quando terminar de pagar.ate la.e do Banco.e o banco não precisa que o gerente more nela.ele simplesmente e dono
@fabricioribeiro2964
Жыл бұрын
Atrasa 3 parcela pra tu ver kkk vai perde tudo que já pagou e sua casa vai ser vendida a preço de banana no leilão detalhe ..a dívida continua ok
@fabricioribeiro2964
Жыл бұрын
Imagina o cara pagou 20 anos falta 10 kkk daí passa um momento ruim na vida sei lá fica tempo desempregado já era volto pro ponto 0
@pirapozinho456
Жыл бұрын
Juridicamente falando, diz-se que o mutuário detém a posse precária do imóvel, enquanto o banco é o proprietário, até que se quite o mesmo. O conceito é similar ao de alienação fiduciária para veículos, vc é realmente dono só quando quita, até lá vc é um mero detentor da posse. Se parar de pagar, o banco consolida sua propriedade fazendo a averbação desse fato no registro de imóveis, mas para isso existem alguns requisitos, ele é obrigado a notificar o devedor primeiro, só então, notificado e ficando inerte é que o banco poderá fazer isso. Ao consolidar a propriedade o banco por lei deverá levar o imóvel a leilão por 2 vezes. Não conseguindo vender em leilão, poderá vendê-lo livremente da maneira que achar mais conveniente. Existe uma lei específica que trata desse assunto com todas as suas formalidades.
@jolwene
Жыл бұрын
@@fabricioribeiro2964 verdade
@eobetao
Жыл бұрын
Você pode comprar uma cada a vista que ela não é sua,nada é seu,se não pagar imposto ela é retirada de você.
@laerciomachadodesousavieir521710 ай бұрын
Enquanto esta financiado não é sua. Se é sua enquanto esta financiado pare de pagar pra ver 😂😂😂😂😂
@tiagohumbertosilva4173 Жыл бұрын
A casa é sua, porém em um financiamento a casa adquirida entra como garantia da dívida, caso a dívida não seja honrada, o último recurso é pegar o item da garantia nesse caso o imóvel. Que provavelmente vai para leilão, caso a dívida tenha um percentual muito abaixo que o valor do imóvel pouco provável que o imóvel seja envolvido.
@TheBestPauloCastro2 жыл бұрын
Nem depois que vc paga ela continua não sendo sua, vc paga aluguel infinito!
@nigth33evereday10 Жыл бұрын
Quando financia é porque não tem dinheiro 😁😁
@Victor-zz6nq Жыл бұрын
O gerente morando numa mansão milionária: Tranquilo pode ficar ai, so não atrasa as parcelas que ta safe
@adaodeoliveiramarques4880 Жыл бұрын
enquanto você não termina de pagar ,a casa realmente não é sua , depois que você terminar de pagar , aí sim , é sua se regularizar e passar no seu nome.
@Eu-sy3cn Жыл бұрын
Até que vc quite o bem, ele não é seu! Imóveis e auto e mais uns bens… sem contar que qndo vc terminar de pagar sua esposa pode levar tbm 😅😅😅😅 de qqr jeito nada é nossa nessa vida!
@harleylemos5912 Жыл бұрын
Para de pagar e vc vai ver quem é o dono .😂
@jonaspsantos Жыл бұрын
Se vc tem a posse da casa vc tem tudo. A POSSE é a única coisa que interessa nesse mundo.
@errecruw1457 Жыл бұрын
Atrasa umas parcelas aí pra tu vê e qdo for fazer o acerto sua casa já estará pra leilão e aconteceu isso com o meu cunhado com uma casa financiada pela Caixa .
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Erre, tudo bem? Você prefere juntar dinheiro e comprar à vista? 👊🏼
@errecruw1457
Жыл бұрын
Hoje tem inúmeros caminhos e tem até quem optou pra morar de aluguel e fazer aplicações diversas com uma boa carteira diversificada e os ganhos obtidos compensa morar de aluguel e não ter imóveis. 👊
@normano430 Жыл бұрын
Atrasa duas parcelas e o banco já te liga, e se passar muito tempo desempregado e não conseguir pagar eles colocam sua casa pra leilão e outra, escritura só depois de toda quitada.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Larissa, tudo bem? Você prefere Financiar ou alugar um Imóvel? 💙
@eleonorsecond
Жыл бұрын
a casa é sua mas o dinheiro é do banco e a casa é a garantia!. e mesmo que vá a leilão vc tem direito a receber o valor que já pagou.
@dogui6992
8 ай бұрын
Imobiliária também liga! E fora que o dono pode pedir a casa de volta! Como aconteceu comigo
@gustavomatos3810 Жыл бұрын
O Gerente não mas o escritório de advocacia que o banco vende a dívida ele vai te infernizar kkkkk
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Gustavo, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@carlosbahia2512 Жыл бұрын
O gerente do banco responde: Tá bom meu querido, só ficar sem pagar 4 meses que eu já começo a arrumar as malas
@neviofernandesfilhofernand8120 Жыл бұрын
A casa e do banco ainda. Será quando o cara acabar de pagar.
@cleidealvesferreira625 Жыл бұрын
A casa só é da gente quando está quitada, e não deve nada de imposto, aí é da gente
@claudio5510 Жыл бұрын
Kkkkk vdd e inveja de quem não tem casa e nem coragem de comprar
@alexandrabispo2741 Жыл бұрын
A sacanagem maoir é quando o banco coloca a instalação de má qualidade, entre outros incanacao,vaso de péssima qualidade e quando é época de chuva infiltração por td lado. Aí vai ao banco eles manda vc ligar vc liga eles manda vc ir ao banco. O dia que eles quiser fazer um visita Deus lá se sabe quando o seu problema será resolvido falo por experiência detalhe minha irmã comprou uma casa 3 meses de moradia o piso da sala e da cozinha estava quebrando td.para fazer o financiamento foi uma dificuldade.
@sarach41372 жыл бұрын
Mas q vídeo furreca. Ao pague p ver. Eles tomam mesmo.
@ACarolS2 Жыл бұрын
Melhor financiar que viver de aluguel
@jailsonmedeiros8225
11 ай бұрын
Verdade 😅
@raelazevedo245
3 ай бұрын
Mais um dia a prestação acaba né,i ainda vc pode decorar como quiser
@paulonunes889 Жыл бұрын
Detalhe pequeno: O gerente do banco não é o dono do banco. A propriedade do imóvel é da pessoa jurídica do banco. Não há dúvidas, se financiou não é seu até que vc termine de pagar. Você tem o direito de uso, mas, não a propriedade.
@tawos6631 Жыл бұрын
Mas o gerente não é dono do banco nem do dinheiro, ele é só funcionário 🤦🏻♂️
@ricardocarvalho99902 жыл бұрын
🤣🤣🤣 financiamento tá fudido enquanto não quitar 😂👉👌
@ederos6810 Жыл бұрын
Esse é corretor.....puxando uma... É verdade...atrasa 2 parcela....tem muitas ligação.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Eder, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@OCiclista Жыл бұрын
Ótima provocação para gerar e engajamento. Parabéns pelo video 😁
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala John, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@OCiclista
Жыл бұрын
@@MaiconBruske outra provocação para engajamento rsrsrs cara eu prefiro financiar o motorhome e morar onde bem entender rsrsr. Passar uma temporada ai na tua região, depois outra temporada na praia. Outra no sertão, na serra etc.. mas falando real, moro de aluguel, meu sonho morar no que é meu
@georgebarbosa4300Ай бұрын
Se acontecer algum imprevisto na economia e vc se apertar p pagar por 3 meses, ele vai mesmo e ainda dá um chute no seu traseiro kkkk
@vanderwesleysilva3781 Жыл бұрын
é só não pagar algumas prestações que ele vem não só vem como tira quem tá dentro 😁😁
@jhon4592 Жыл бұрын
O maior problema de financiar é que a casa sai muito mais cara.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Jhon, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@cidioliveira8529
Жыл бұрын
Não sai não, depende de qual tipo de financiamento vc escolhe,no meu caso ,minha casa hoje já vale 4 x mais do que o valor inicial e as prestações são decrescentes.O valor da prestação não paga nem uma kitnet no subúrbio. Pra financiar tem que analisar e entender o mínimo sobre.E por fim ,mil vezes pagar algo seu,do qua aluguel,pois financiamento mesmo atrasando vc pode negociar,etc.. já alugando,com certeza será despejado.Se eu morrer hoje,meu filhos tem uma casa que quita,se fosse alugada,estariam na rua e com uma dívida.Um abraço.
@calebemoreira4650 Жыл бұрын
mesmo quando atrasa o aluguel kkkk eles te despejam kkkk
@antoniocarmo8273 Жыл бұрын
A casa é do banco, não do gerente.kkk Mas na maioria das vezes é melhor financiar do que ficar morando de aluguel. Escolhas e prioridades.
@marizamiranda56942 жыл бұрын
Paguei 17 anos um apto financiado pela caixa aí fiquei desempregada com 2 crianças pequenas .As prestações foram vencendo e... óbvio virou uma bola de neve. Aí ficou mais difícil para pagar , isso foi em 1993 quando a inflação já estáva muito alta. Entrei com advogado para não ir à leilão e mesmo estando na 4 instância e a situação estando indefinida para leilão ( ou seja, a caixa não poderia ter leiloado o imóvel), mas foi. A caixa também não me deu nenhum centavo de indenização pela retirada do imóvel. Pois isso considero a caixa um agiota legalizado.
@pirapozinho456
Жыл бұрын
Poderia sim. O conceito da alienação fiduciária é que o imóvel, até ser quitado, pertence ao banco, e o mutuário tem apenas a posse precária. Existe uma lei específica que disciplina isso. Se for realmente por falta de pagamento é quase impossível impedir que vá a leilão, a não ser que Vc consiga fazer um acordo com o banco para refinanciar ou reparcelar, o que não é muito fácil também.
@melquidanttas3556 Жыл бұрын
Eu juro q to tentando ver graça nessa história
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Melqui, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@alereis18 Жыл бұрын
Tente vende-la quando ela é financiada... daí vc vê quem e realmente o dono...
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Alexandre, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@docsgalaxy Жыл бұрын
A casa realmente não é sua, é do Banco. A mesma regra quando você aluga uma casa que apesar de não ter a propriedade, mas por causa do contrato, o proprietário é impedido de entrar no imóvel enquanto o inquilino nele habita. Agora deixa de pagar o aluguel ou a prestação pra ver só a mágica do seu constrangimento acontecer.... É lindo!!!
@dogui6992
8 ай бұрын
Mentira! Se deixar de pagar aluguel é despejo!!!
@marieneferreira8584 Жыл бұрын
NADA MEU NADA SEU NADA NOSSO TUDO FOI É E SERÁ POR TODA ETERNIDADE : de DEUS p Deus.... de Deus p à devolução à DEUS único autêntico necessário e suficiente HERDEIRO e DONO de tudo e de todos ... RIQUEZA MILIONÁRIA q o dinheiro NUNCA irá comprar 🙏🤝 q OS assaltantes NUNCA irão assaltar e q OS inimigos NUNCA irão invejar atacar e tocar 🙏
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Mariene, tudo bem? Você está curtindo o conteúdo aqui do Canal? 💙
@alyssonsouzareis6557 Жыл бұрын
Que faixada linda hein 😍
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Obrigado pelo feedback positivo Alysson 👊🏼 Você moraria em uma Casa como essa? 💙
@cibellesantos9430Ай бұрын
Ele ia entrar, mas faltou maçaneta na casa financiada. Banco põe a maçaneta kkkkkkkk 😂😅
@pedrosergiogoncalvesdesouz418 Жыл бұрын
Claro que não é, igual veículo,atrase três prestações pra vc ver,os leilões estão cheios de casas tomadas de financiamento.
@mariapolianarodrigues38272 жыл бұрын
Fais um tur nesa casa e linda de mas a fachada
@MaiconBruske
2 жыл бұрын
Fala Maria, tudo bem? Em breve vou trazer o vídeo dessa Casa com todas as informações na íntegra para vocês 💙 Ativa as notificações para não perder esse vídeo completo 👊🏼
@francielecandido2 жыл бұрын
Eu penso assim, Só é meu quando terminar de pagar. Em tudo não é só uma casa não.
@cesarioaguiar61612 жыл бұрын
Morar não, mas tomar ele pode kk
@gabrielmiller1885 Жыл бұрын
Um imóvel financiado realmente não é de quem está pagando as parcelas ,o mesmo fica alienado a instituição até a quitação do saldo devedor .
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Gabriel, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@monteiro58322 жыл бұрын
Sempre foi assim em qualquer parte do mundo quem tem grana comprar a vista Quem não tem foda se kkkk
@jhonata2106 Жыл бұрын
De quem é nao sei, mas: Carro, moto, casa etc Só é seu depois que vc pagou 100% do valor. Fato indiscutível.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Jhonata, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@jhonata2106
Жыл бұрын
@@MaiconBruske opa, cara, peguei um lote, contrui , agora estou fazendo segundo andar, tudo a vista, tem menos de 2 anos que comecei a obra, Sem dúvidas melhor financiar né, um dia será da pessoa, aluguel nao leva a lugar nenhum, mas cada caso é um caso, são realidades diferentes rsrs.
@marinavenditto228
Жыл бұрын
Alem de ter pago todas as parcelas , taxas e impostos o imovel tem q estar Escriturado e Registrado no nome da pessoa, q passa a ser a proprietaria legal, de direito
@L3NN0NN Жыл бұрын
Deixa de pagar as parcelas kkkk
@kleberrenato9884 Жыл бұрын
faz um teste financia uma e não paga, pra ver se ela é sua kkk
@opresordepetista5064 Жыл бұрын
Não adianta ficar patinho não é sua até vc pagar a última parcela 😂😂😂😂
@Diana-hx8jo Жыл бұрын
Financiamento é a melhor coisa.
@joselucasdejesusmendonca8911 Жыл бұрын
De fato, a casa se torna do dono após o fim do financiamento Enquete isso, a cassa não é só proprietário Nesta quem financia, que quem sai ganhando é o banco
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Jose, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@joselucasdejesusmendonca8911
Жыл бұрын
@@MaiconBruske , nenhum dos dois.
@cesarwebber9073 Жыл бұрын
Até ser quitada é emprestada pelo banco, tenta atrasar umas parcelas.
@brenosantos58659 ай бұрын
Deixa de pagar as parcelas para ver se o banco não desapropria kkkk
@paulomartins2669
9 ай бұрын
Ao Ver o banco deveria ser assim enquanto você tiver pagando o banco fica Construindo ok mais se parar de pagar para a construção na minha opinião deveria ser assim eu acho errado esse negócio do banco querer tomar so porque a pessoa parou de pagar
@plyssapgr17382 жыл бұрын
O gerente não é dono do banco.
@eliandrofranca8550 Жыл бұрын
O GERENTE NÃO VAI MORAR, VAI É MANDAR A POLICIA TE DESPEJAR. KKKK.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Eliandro, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@djgibap2 жыл бұрын
E o gerente do banco lá é dono do banco kkkkk
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Giba016, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 💙
@ueversonsilva3 ай бұрын
Só ver o tanto de casa sendo leiloada na casa Aí vai ver o tanto de "casa que o gerente tem" 😂
@brunolobo2050 Жыл бұрын
Claro que é do banco, sempre vai ser tem uma pesquisa que fala quem comprou nos últimos 10 anos mais de 80% nunca vai quitar suas casas .
@julianovargas1997
Жыл бұрын
Que pessimista heim baita olho grande deve morar na mamãe s pode!!!
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Bruno e Juliano, tudo bem? Vocês preferem alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@ozilenecarvalhoguimaraes50163 ай бұрын
Não é mesmo! Enquanto vc acaba de pagar. Se paga condomínio piorou 😂😂
@plotech5269 Жыл бұрын
A casa é sua, entretanto ela tá servindo como garantia, o povo quer pegar empréstimo pra comprar construir e acha que pode dá o calote kkk
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Plo Tech, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@averdadeestalafora.257811 ай бұрын
Sabe o que eu acho mais engraçado? Trabalhei até aposentar, hoje não tenho dinheiro pra comprar uma casa simples, 😢😮😢😮😢😮😢
@ronaldooliveira5653 Жыл бұрын
O gerente do banco não é dono do banco, a maioria dos financiamentos é por contrato alienação fiduciária, onde o banco é o dono. Atrasa três parcelas e o banco manda para cartório, não pagou...vai para leilão não foi arrematada no primeiro leilão, o banco abaixa o valor. E detalhe se o banco tomar prejuízo mesmo ele vendendo o imóvel após o leilão ele vai cobrar a diferença de você.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Ronaldo, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@Maicon-Silva Жыл бұрын
O gerente não, mas outro que tiver dinheiro pra pagar sim. Acredito que o tom do vídeo foi de humor.
@klenioafonso Жыл бұрын
E não é mesmo! Se a pessoa mora de aluguel e deixa de pagar, o DONO a retira do imóvel, se ele financia e para de pagar o banco, que é o real DONO, a retira do imóvel. Mas o argumento de vendedor tá ótimo, o espírito é esse. 👏🏻👍🏻
@jorge7610 Жыл бұрын
A pessoa financia o dinheiro pois não pode pagar à vista, então o banco paga à vista pra quem vende imóvel e a pessoa assina o contrato desse dinheiro emprestado dando a casa em garantia, é assim que funciona! Se, a exemplo, for contrato de leasing, aí o bem (casa, carro, etc...) fica no nome do banco (obrigatoriamente segurado) até a pessoa quitar as parcelas e o residual. 👍🏻
@adaodeoliveiramarques4880 Жыл бұрын
até o imposto se não tiver em dia ,pode perder também a casa .
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Adão, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@tiago4799 Жыл бұрын
Ficou bonita essa casa mano Gostei
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Obrigado pelo feedback positivo Tiago 👊🏼 Você já conferiu o vídeo completo dela aqui no Canal? 💙
@aguiless Жыл бұрын
O gerente não vai, mas se você não paga o banco fica com ela e não o gerente!
@gilbertolucio1310 Жыл бұрын
Kkkk Olha a ideia desse cara... A casa é do banco e não do gerente do banco. Para de pagar para você ver sua casa aparecendo no leilão do banco kkkkk
@kadu97 Жыл бұрын
A unica propriedade absoluta que nenhum estado vai te tomar é o bitcoin
@zeoscarable2 жыл бұрын
Tente vender antes de pagar então. Vamos ver se ela é sua.
@marcoscesarsampaio3557 Жыл бұрын
Financiamento e a modalidade de empréstimo de alienação fiduciaria, ou seja, a propriedade é do banco "fiduciario" até que se pague o financiamento e a posse é do fiduciante "quem adquiriu o financiamento". pague as parcelas. Então enquanto existir a dívida o devedor não terá a propriedade!
@beatrizcabeleireiradf9560 Жыл бұрын
Quando você é o dono da casa 🏠 se vc ficar desempregado a casa continua sendo SUA,mas se vc financia e fica desempregado eles tomam a casa. então é óbvio que não é sua 🐴
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Beatriz, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@biregatransport2174 Жыл бұрын
Na verdade se trata de uma negociação entre cpf e cnpj. Onde o banco compra o bem de um Interesseiro, com o valor real. E coloca um juro em cima disso para sacar de mês em mês faz uma alienação. Para proteger o seu bem dinheiro garantindo assim um cumprimento de contrato Resumindo agiotagem legal😅😂😂😂
@cesarscavazini6634 Жыл бұрын
É apenas um termo técnico, pra dizer que o documento ainda está alienado no banco ! Nas compensa sim financiar uma residência,!
@eliseumoura1548 Жыл бұрын
Não é sua mesmo não. A transferência da documentação só é feita, quando terminar de pagar todo financiamento e se parar de pagar, banco toma de volta.
@filipepinto17 Жыл бұрын
Para de pagar as parcelas pra ver de quem é a casa de fato. Sem contar que você paga duas casas na vdd, por conta dos altos juros. 😂😂
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Filipe, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@McDan888 Жыл бұрын
É do governo, não é do gerente... Pede pro governo tirar de vc pra ver se eles não colocam em leilão pra transformar em dinheiro!! Kkk e ainda sim, continua do governo kkkk
@angelasalgado77003 ай бұрын
Quando alguém discorda da alegria dos outros ,ja mostra a inveja e a falta de coragem dela.
@MaiconBruske
3 ай бұрын
Fala Angela, tudo bem? 😊 Obrigada pelo Feedback. Você já assistiu o último vídeo que saiu aqui no canal? Segue o link kzread.info/dash/bejne/gH2czspmeNi4qMo.htmlsi=Qz37gQeX5GlUUDJK 🧡 Mas depois me conta o que você achou combinado?
@charlieromeu5748 Жыл бұрын
A casa é sua até vc parar de pagar imposto.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Charlie, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@elizeumedeiros8987 Жыл бұрын
A pessoa não tem a propriedade e sim a POSSE ! somente será dona após a quitação total no banco e a lavratura do registro de imóveis ! mas é claro que é vantajoso comprar um imóvel, mas a pessoa tem que ter os pés no chão, se planejar, não ter uma prestação maior do que possa pagar e principalmente após essa decisão abdicar de viagens, e gastos maiores para pegar toda a renda extra como, férias remuneradas, participação de lucros e fazer amortizações anuais para quitar o imóvel antes dos 20 anos, pois isso fará essa pessoa pagar menos ao banco !
@helderluis4515 Жыл бұрын
Bom e pagar o dobro … mas infelizmente não tem o que fazer …
@RaimundoNonato-uh3yl Жыл бұрын
Enquanto não terminar de pagar, a casa é do banco mesmo, não do gerente, deixe de pagar algumas parcelas, o banco toma, e aí, de quem é a casa?
@suporte-br Жыл бұрын
Fica 3 meses sem pagar a prestação, aí o leilão acha um novo dono!
@juliamelo3862 жыл бұрын
Gente a maior vdd é q vc financia uma casa e o juros do financiamento fazem o banco lucrar como nunca. Ultimamente contatei q os bancos só servem pra ferrar a vida do cidadão se vc faz uma poupança ele só remunera 5% ao ano enquanto lucra com o seu dinheiro e vc ainda tem q pagar várias outras taxas. Resumo ao invés de financiar uma casa invista em um banco o retorno é certo.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Julia, tudo bem? Você prefere alugar do que Financiar um Imóvel? 👊🏼
@juliamelo386
Жыл бұрын
Sim, sem sombra de dúvida principalmente se o investimento é em dólar, euro ou libra.
@pirapozinho456
Жыл бұрын
Bem, Banco não é e nunca foi instituição de caridade. Eles existem para trabalhar e lucrar com seu dinheiro, esse é o negócio deles. Eventualmente eles te ajudam concedendo um empréstimo que seria impossível de obter de outra forma, mas lembre-se, o dinheiro é deles e eles o vão querer de volta, com os devidos juros. Como disse, banco não é e nunca foi instituição de caridade. Sei que é duro colocar dessa forma, mas é o que é afinal.
@celsoverola7981 Жыл бұрын
O gerente não o dono do banco kkkkkk
@pedrobastos3218 Жыл бұрын
Brasil caminhado para uma economia boa quanto mais financiamento mais trabalho para o povo
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Obrigado pelo feedback Vídeos Pedro 👊🏼 Atualmente você já tem a sua Casa Própria? 🧡
Пікірлер: 1 000
Até a casa do gerente se ele não pagar o banco pega.
@andreiamaralfagundes2223
Жыл бұрын
@@vanderwesleysilva3781 rapaz tu deixe de onde com minha mulé
@JRPereira.
Жыл бұрын
@@andreiamaralfagundes2223 tu vai arrumar briga com lutador de MMA?
@Naotankei18
Жыл бұрын
@@vanderwesleysilva3781 puts mano Zé buc*** mesmo em. Foca no conteúdo
@vanderwesleysilva3781
Жыл бұрын
Só elogiei a formosura da moça nada de mais não precisa xingar não gente não sabia que a moça era casada desculpa aí
@andreiamaralfagundes2223
Жыл бұрын
@@vanderwesleysilva3781 ta liberado
Para de pagar a parcela pra você ver se o banco não te tira de lá
@thinacarneiro7923
2 жыл бұрын
Mas quem quer uma casa não vai fazer isso. E ainda pode amortizar as parcelas pagar em menos tempo
@girleudaoliveira4297
2 жыл бұрын
É verdade enchendo o saco direto só porque tá atrasada Vinte dias 😭😭😭
@e.guerra2729
2 жыл бұрын
Exatamente, eu ia falar isso.
@e.guerra2729
2 жыл бұрын
@@thinacarneiro7923 O problema é que depende o valor da parcela, e se o salário da pessoa permite isso, geralmente não é o caso.
@adalberto2511
2 жыл бұрын
A menos que a pessoa more na casa dos pais qualquer outra casa que tu for mora lá e tu para de paga o dono vai te tira isso é fato.. a diferença que se vc financiar a casa própria no futuro ela será sua e valerá mais que os juros que vc pagou....e fato
A real é que a galera gosta de desmerecer as conquidtas alheias. Se parar de pagar o aluguel com certeza o dono do imóvel pega a casa mais rápido do que o banco pegaria em casos de inadimplência. Conselho: Afaste-se de pessoas que desmerecem os seus passos.
@Cwb92.
Жыл бұрын
Depende da pessoa, se for uma crítica para o seu bem nao vejo problemas.
@user-gz5lx2gb5y
11 ай бұрын
Verdade
@kassiadefatima9064
9 ай бұрын
👏🏽👏🏽👏🏽
@JoaoVictor-jm4dq
7 ай бұрын
@@Cwb92.você é o tipo de pessoa que crítica achando que está ajudando, por isso diz depende! Repense seus conceitos
@Cwb92.
7 ай бұрын
@@JoaoVictor-jm4dq prefiro ser criticado a ser lambido. Quem lambe normalmente é falso, entendeu?!
Minha primeira casa consegui financiada. Ela valorizou, recebi uma proposta boa nela. Vendi quitei e comprei um lote e construí a minha do meu jeito e hje tô feliz da vida!!!
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Dany, tudo bem? Você está de parabéns 🧡 Tenho certeza absoluta que você colheu ótimos frutos 🙏🏼 E tem gente que não acredita que Imóvel é investimento, né?
@lanesilva4975
6 ай бұрын
Minha meta ❤
@Candy-rh2sy
3 ай бұрын
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
@eneidareginasousasilva1517
2 ай бұрын
Amém ❤❤❤❤
@uzielweb
29 күн бұрын
E nunca cobrirá a inflação. Isso é um fato.
Boa noite meus amigos tudo bem, ele quis mostrar que muitos não compram porque vão pagar por 30 anos, realmente enquanto não pagar não é do cara,mas vai ser,ao passo que um imóvel alugado nunca vai ser, grande abraço e boa sorte pra todos.
@MaiconBruske
2 жыл бұрын
Isso mesmo Luiz 💙 Você está curtindo o conteúdo aqui do Canal? 👊🏼
@nessavitoria7613
9 ай бұрын
Deixa de pagar os impostos depois de quitar a casa então.
@luizzanini3421
9 ай бұрын
@@nessavitoria7613 boa tarde minha amiga, realmente acredito que ninguém goste de pagar imposto, daí o nome ' imposto ' , mas não é pior pagar o imposto de um imóvel que não é seu? Que é alugado? Grande abraço.
@marlenegonzaga5958
Ай бұрын
Compramos uma pra pagar 30 anos. Quitamos em 8 anos. Outro ponto na época 500 reais era muito dinheiro, hj não paga nem um aluguel nessa região que moramos.
N tem lógica. N foi o gerente q emprestou o dinheiro
Não sabia que o gerente era o dono do banco. Kkkk. KZread tem de tudo.
@lilianrodrigues509
Жыл бұрын
Kkkkkk
@jacksondaniel4067
Жыл бұрын
E o gerente do banco compra casa a vista, não financiada.
@jezielalves
6 ай бұрын
@@jacksondaniel4067lkkkk coitado. Sabe de nd inocente
@kateberger6242
5 ай бұрын
Sao uns conversador fiado com muito tempo livre
Mesmo quando faz a compra do imóvel a vista a casa não é sua, deixa de pagar os impostos para vê se não tomam "sua" casa.
@Deus566
Жыл бұрын
No Brasil é difícil más nos Estados Unidos é perca na certa 😂😂😂😂
@mariaangelasilva180
Жыл бұрын
Vdd. Nunca nada é nosso
@carloslamin1119
Жыл бұрын
Se perde do msm geito
@neviofernandesfilhofernand8120
Жыл бұрын
A prefeitura faz leilão barato para pagar as dividas.
@neviofernandesfilhofernand8120
Жыл бұрын
@@Deus566 os EUA a polícia vai te tirar da casa a força.
Oque é financiado é do banco até pagar a totalidade das parcelas... Prova disso o banco levou meu carro 🙈
@normano430
Жыл бұрын
Você atrasou muita parcela?
@saulocoelho5513
Жыл бұрын
Logo o carro não era "seu"!
@canaldaluh
9 ай бұрын
Errado o banco não tá. Se tivesse pago eles n tinham tomado.
@romaquemaximo6600
7 ай бұрын
@@canaldaluhentão e do banco ue
@kamylamartinhago542
2 ай бұрын
E o q vc pagou, como q fica depois q eles levam o carro? Eles devolvem o dinheiro já pago?
Na realidade não é mesmo, financiei um apartamento ano passado, mas sei que ele ainda não é meu, só a partir da quitação do imóvel.
@AdrianaOliveira-gs4zu
Жыл бұрын
E da baixa da hipoteca
@izildabaptistadeoliveira2920
Жыл бұрын
Idem.
Atrasa uma prestação então pra tu ver se ele num vai bater na "tua casa"
@gabrielamelo7283
7 ай бұрын
Aluguel também é assim amor
@MsTdiniz
Ай бұрын
@@gabrielamelo7283mas o que se diz aqui é que ambos não são algo seu, propriamente, a casa só é sua quando você terminar as prestações, o aluguel só se você comprar a casa ou apartamento e terminar também, financiamento de 30 anos não faz a casa ser sua até acabar os 30 anos kkk
@gabrielamelo7283
Ай бұрын
@@MsTdiniz mais pelo menos estará pagando algo que tem toda probabilidade de ser sua. Minha tia mesmo hoje tem o apartamento dela e conseguiu quitar em 10 anos (pelo o que eu me lembre). Hoje em dia é todo dela e ela faz o que quiser, imagina se ainda tivesse pagando aluguel ?
Mas bancário e banqueiro é diferente, o dono do seu imóvel financiado é o banqueiro, dono do banco, o bancário, gerente ele só fez a intermediação entre vc e o banco, mas faz um teste, não paga o financiamento para vc ve o que acontece, boa sorte e parabéns pela conquista.
O banco te abre as pernas mais se vc vacila ele te dá um mata leão sem piedade!
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Herickmartinsmartins, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Enquanto vc não paga até a última parcela ,você é um simples inquilino do banco !😂😂😂
@Rael-ph2rw
3 ай бұрын
Melhor do que pagar aluguel kkkk
@MsTdiniz
Ай бұрын
@@Rael-ph2rwna verdade não é não kk, financiamento se você não quitar todas as parcelas, você só recebe de volta o que pagou, e quando a pessoa fica desempregada (e isso acontece bastante), o banco te dá um belo pé na bunda, já com aluguel fica mais fácil negociar e não perde o que já usou
e não e mesmo.sera sua quando terminar de pagar.ate la.e do Banco.e o banco não precisa que o gerente more nela.ele simplesmente e dono
@fabricioribeiro2964
Жыл бұрын
Atrasa 3 parcela pra tu ver kkk vai perde tudo que já pagou e sua casa vai ser vendida a preço de banana no leilão detalhe ..a dívida continua ok
@fabricioribeiro2964
Жыл бұрын
Imagina o cara pagou 20 anos falta 10 kkk daí passa um momento ruim na vida sei lá fica tempo desempregado já era volto pro ponto 0
@pirapozinho456
Жыл бұрын
Juridicamente falando, diz-se que o mutuário detém a posse precária do imóvel, enquanto o banco é o proprietário, até que se quite o mesmo. O conceito é similar ao de alienação fiduciária para veículos, vc é realmente dono só quando quita, até lá vc é um mero detentor da posse. Se parar de pagar, o banco consolida sua propriedade fazendo a averbação desse fato no registro de imóveis, mas para isso existem alguns requisitos, ele é obrigado a notificar o devedor primeiro, só então, notificado e ficando inerte é que o banco poderá fazer isso. Ao consolidar a propriedade o banco por lei deverá levar o imóvel a leilão por 2 vezes. Não conseguindo vender em leilão, poderá vendê-lo livremente da maneira que achar mais conveniente. Existe uma lei específica que trata desse assunto com todas as suas formalidades.
@jolwene
Жыл бұрын
@@fabricioribeiro2964 verdade
@eobetao
Жыл бұрын
Você pode comprar uma cada a vista que ela não é sua,nada é seu,se não pagar imposto ela é retirada de você.
Enquanto esta financiado não é sua. Se é sua enquanto esta financiado pare de pagar pra ver 😂😂😂😂😂
A casa é sua, porém em um financiamento a casa adquirida entra como garantia da dívida, caso a dívida não seja honrada, o último recurso é pegar o item da garantia nesse caso o imóvel. Que provavelmente vai para leilão, caso a dívida tenha um percentual muito abaixo que o valor do imóvel pouco provável que o imóvel seja envolvido.
Nem depois que vc paga ela continua não sendo sua, vc paga aluguel infinito!
Quando financia é porque não tem dinheiro 😁😁
O gerente morando numa mansão milionária: Tranquilo pode ficar ai, so não atrasa as parcelas que ta safe
enquanto você não termina de pagar ,a casa realmente não é sua , depois que você terminar de pagar , aí sim , é sua se regularizar e passar no seu nome.
Até que vc quite o bem, ele não é seu! Imóveis e auto e mais uns bens… sem contar que qndo vc terminar de pagar sua esposa pode levar tbm 😅😅😅😅 de qqr jeito nada é nossa nessa vida!
Para de pagar e vc vai ver quem é o dono .😂
Se vc tem a posse da casa vc tem tudo. A POSSE é a única coisa que interessa nesse mundo.
Atrasa umas parcelas aí pra tu vê e qdo for fazer o acerto sua casa já estará pra leilão e aconteceu isso com o meu cunhado com uma casa financiada pela Caixa .
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Erre, tudo bem? Você prefere juntar dinheiro e comprar à vista? 👊🏼
@errecruw1457
Жыл бұрын
Hoje tem inúmeros caminhos e tem até quem optou pra morar de aluguel e fazer aplicações diversas com uma boa carteira diversificada e os ganhos obtidos compensa morar de aluguel e não ter imóveis. 👊
Atrasa duas parcelas e o banco já te liga, e se passar muito tempo desempregado e não conseguir pagar eles colocam sua casa pra leilão e outra, escritura só depois de toda quitada.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Larissa, tudo bem? Você prefere Financiar ou alugar um Imóvel? 💙
@eleonorsecond
Жыл бұрын
a casa é sua mas o dinheiro é do banco e a casa é a garantia!. e mesmo que vá a leilão vc tem direito a receber o valor que já pagou.
@dogui6992
8 ай бұрын
Imobiliária também liga! E fora que o dono pode pedir a casa de volta! Como aconteceu comigo
O Gerente não mas o escritório de advocacia que o banco vende a dívida ele vai te infernizar kkkkk
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Gustavo, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
O gerente do banco responde: Tá bom meu querido, só ficar sem pagar 4 meses que eu já começo a arrumar as malas
A casa e do banco ainda. Será quando o cara acabar de pagar.
A casa só é da gente quando está quitada, e não deve nada de imposto, aí é da gente
Kkkkk vdd e inveja de quem não tem casa e nem coragem de comprar
A sacanagem maoir é quando o banco coloca a instalação de má qualidade, entre outros incanacao,vaso de péssima qualidade e quando é época de chuva infiltração por td lado. Aí vai ao banco eles manda vc ligar vc liga eles manda vc ir ao banco. O dia que eles quiser fazer um visita Deus lá se sabe quando o seu problema será resolvido falo por experiência detalhe minha irmã comprou uma casa 3 meses de moradia o piso da sala e da cozinha estava quebrando td.para fazer o financiamento foi uma dificuldade.
Mas q vídeo furreca. Ao pague p ver. Eles tomam mesmo.
Melhor financiar que viver de aluguel
@jailsonmedeiros8225
11 ай бұрын
Verdade 😅
@raelazevedo245
3 ай бұрын
Mais um dia a prestação acaba né,i ainda vc pode decorar como quiser
Detalhe pequeno: O gerente do banco não é o dono do banco. A propriedade do imóvel é da pessoa jurídica do banco. Não há dúvidas, se financiou não é seu até que vc termine de pagar. Você tem o direito de uso, mas, não a propriedade.
Mas o gerente não é dono do banco nem do dinheiro, ele é só funcionário 🤦🏻♂️
🤣🤣🤣 financiamento tá fudido enquanto não quitar 😂👉👌
Esse é corretor.....puxando uma... É verdade...atrasa 2 parcela....tem muitas ligação.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Eder, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Ótima provocação para gerar e engajamento. Parabéns pelo video 😁
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala John, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@OCiclista
Жыл бұрын
@@MaiconBruske outra provocação para engajamento rsrsrs cara eu prefiro financiar o motorhome e morar onde bem entender rsrsr. Passar uma temporada ai na tua região, depois outra temporada na praia. Outra no sertão, na serra etc.. mas falando real, moro de aluguel, meu sonho morar no que é meu
Se acontecer algum imprevisto na economia e vc se apertar p pagar por 3 meses, ele vai mesmo e ainda dá um chute no seu traseiro kkkk
é só não pagar algumas prestações que ele vem não só vem como tira quem tá dentro 😁😁
O maior problema de financiar é que a casa sai muito mais cara.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Jhon, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@cidioliveira8529
Жыл бұрын
Não sai não, depende de qual tipo de financiamento vc escolhe,no meu caso ,minha casa hoje já vale 4 x mais do que o valor inicial e as prestações são decrescentes.O valor da prestação não paga nem uma kitnet no subúrbio. Pra financiar tem que analisar e entender o mínimo sobre.E por fim ,mil vezes pagar algo seu,do qua aluguel,pois financiamento mesmo atrasando vc pode negociar,etc.. já alugando,com certeza será despejado.Se eu morrer hoje,meu filhos tem uma casa que quita,se fosse alugada,estariam na rua e com uma dívida.Um abraço.
mesmo quando atrasa o aluguel kkkk eles te despejam kkkk
A casa é do banco, não do gerente.kkk Mas na maioria das vezes é melhor financiar do que ficar morando de aluguel. Escolhas e prioridades.
Paguei 17 anos um apto financiado pela caixa aí fiquei desempregada com 2 crianças pequenas .As prestações foram vencendo e... óbvio virou uma bola de neve. Aí ficou mais difícil para pagar , isso foi em 1993 quando a inflação já estáva muito alta. Entrei com advogado para não ir à leilão e mesmo estando na 4 instância e a situação estando indefinida para leilão ( ou seja, a caixa não poderia ter leiloado o imóvel), mas foi. A caixa também não me deu nenhum centavo de indenização pela retirada do imóvel. Pois isso considero a caixa um agiota legalizado.
@pirapozinho456
Жыл бұрын
Poderia sim. O conceito da alienação fiduciária é que o imóvel, até ser quitado, pertence ao banco, e o mutuário tem apenas a posse precária. Existe uma lei específica que disciplina isso. Se for realmente por falta de pagamento é quase impossível impedir que vá a leilão, a não ser que Vc consiga fazer um acordo com o banco para refinanciar ou reparcelar, o que não é muito fácil também.
Eu juro q to tentando ver graça nessa história
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Melqui, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Tente vende-la quando ela é financiada... daí vc vê quem e realmente o dono...
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Alexandre, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
A casa realmente não é sua, é do Banco. A mesma regra quando você aluga uma casa que apesar de não ter a propriedade, mas por causa do contrato, o proprietário é impedido de entrar no imóvel enquanto o inquilino nele habita. Agora deixa de pagar o aluguel ou a prestação pra ver só a mágica do seu constrangimento acontecer.... É lindo!!!
@dogui6992
8 ай бұрын
Mentira! Se deixar de pagar aluguel é despejo!!!
NADA MEU NADA SEU NADA NOSSO TUDO FOI É E SERÁ POR TODA ETERNIDADE : de DEUS p Deus.... de Deus p à devolução à DEUS único autêntico necessário e suficiente HERDEIRO e DONO de tudo e de todos ... RIQUEZA MILIONÁRIA q o dinheiro NUNCA irá comprar 🙏🤝 q OS assaltantes NUNCA irão assaltar e q OS inimigos NUNCA irão invejar atacar e tocar 🙏
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Mariene, tudo bem? Você está curtindo o conteúdo aqui do Canal? 💙
Que faixada linda hein 😍
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Obrigado pelo feedback positivo Alysson 👊🏼 Você moraria em uma Casa como essa? 💙
Ele ia entrar, mas faltou maçaneta na casa financiada. Banco põe a maçaneta kkkkkkkk 😂😅
Claro que não é, igual veículo,atrase três prestações pra vc ver,os leilões estão cheios de casas tomadas de financiamento.
Fais um tur nesa casa e linda de mas a fachada
@MaiconBruske
2 жыл бұрын
Fala Maria, tudo bem? Em breve vou trazer o vídeo dessa Casa com todas as informações na íntegra para vocês 💙 Ativa as notificações para não perder esse vídeo completo 👊🏼
Eu penso assim, Só é meu quando terminar de pagar. Em tudo não é só uma casa não.
Morar não, mas tomar ele pode kk
Um imóvel financiado realmente não é de quem está pagando as parcelas ,o mesmo fica alienado a instituição até a quitação do saldo devedor .
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Gabriel, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Sempre foi assim em qualquer parte do mundo quem tem grana comprar a vista Quem não tem foda se kkkk
De quem é nao sei, mas: Carro, moto, casa etc Só é seu depois que vc pagou 100% do valor. Fato indiscutível.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Jhonata, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@jhonata2106
Жыл бұрын
@@MaiconBruske opa, cara, peguei um lote, contrui , agora estou fazendo segundo andar, tudo a vista, tem menos de 2 anos que comecei a obra, Sem dúvidas melhor financiar né, um dia será da pessoa, aluguel nao leva a lugar nenhum, mas cada caso é um caso, são realidades diferentes rsrs.
@marinavenditto228
Жыл бұрын
Alem de ter pago todas as parcelas , taxas e impostos o imovel tem q estar Escriturado e Registrado no nome da pessoa, q passa a ser a proprietaria legal, de direito
Deixa de pagar as parcelas kkkk
faz um teste financia uma e não paga, pra ver se ela é sua kkk
Não adianta ficar patinho não é sua até vc pagar a última parcela 😂😂😂😂
Financiamento é a melhor coisa.
De fato, a casa se torna do dono após o fim do financiamento Enquete isso, a cassa não é só proprietário Nesta quem financia, que quem sai ganhando é o banco
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Jose, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
@joselucasdejesusmendonca8911
Жыл бұрын
@@MaiconBruske , nenhum dos dois.
Até ser quitada é emprestada pelo banco, tenta atrasar umas parcelas.
Deixa de pagar as parcelas para ver se o banco não desapropria kkkk
@paulomartins2669
9 ай бұрын
Ao Ver o banco deveria ser assim enquanto você tiver pagando o banco fica Construindo ok mais se parar de pagar para a construção na minha opinião deveria ser assim eu acho errado esse negócio do banco querer tomar so porque a pessoa parou de pagar
O gerente não é dono do banco.
O GERENTE NÃO VAI MORAR, VAI É MANDAR A POLICIA TE DESPEJAR. KKKK.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Eliandro, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
E o gerente do banco lá é dono do banco kkkkk
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Giba016, tudo bem? Você prefere alugar ou Financiar um Imóvel? 💙
Só ver o tanto de casa sendo leiloada na casa Aí vai ver o tanto de "casa que o gerente tem" 😂
Claro que é do banco, sempre vai ser tem uma pesquisa que fala quem comprou nos últimos 10 anos mais de 80% nunca vai quitar suas casas .
@julianovargas1997
Жыл бұрын
Que pessimista heim baita olho grande deve morar na mamãe s pode!!!
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Bruno e Juliano, tudo bem? Vocês preferem alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Não é mesmo! Enquanto vc acaba de pagar. Se paga condomínio piorou 😂😂
A casa é sua, entretanto ela tá servindo como garantia, o povo quer pegar empréstimo pra comprar construir e acha que pode dá o calote kkk
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Plo Tech, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Sabe o que eu acho mais engraçado? Trabalhei até aposentar, hoje não tenho dinheiro pra comprar uma casa simples, 😢😮😢😮😢😮😢
O gerente do banco não é dono do banco, a maioria dos financiamentos é por contrato alienação fiduciária, onde o banco é o dono. Atrasa três parcelas e o banco manda para cartório, não pagou...vai para leilão não foi arrematada no primeiro leilão, o banco abaixa o valor. E detalhe se o banco tomar prejuízo mesmo ele vendendo o imóvel após o leilão ele vai cobrar a diferença de você.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Ronaldo, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
O gerente não, mas outro que tiver dinheiro pra pagar sim. Acredito que o tom do vídeo foi de humor.
E não é mesmo! Se a pessoa mora de aluguel e deixa de pagar, o DONO a retira do imóvel, se ele financia e para de pagar o banco, que é o real DONO, a retira do imóvel. Mas o argumento de vendedor tá ótimo, o espírito é esse. 👏🏻👍🏻
A pessoa financia o dinheiro pois não pode pagar à vista, então o banco paga à vista pra quem vende imóvel e a pessoa assina o contrato desse dinheiro emprestado dando a casa em garantia, é assim que funciona! Se, a exemplo, for contrato de leasing, aí o bem (casa, carro, etc...) fica no nome do banco (obrigatoriamente segurado) até a pessoa quitar as parcelas e o residual. 👍🏻
até o imposto se não tiver em dia ,pode perder também a casa .
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Adão, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Ficou bonita essa casa mano Gostei
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Obrigado pelo feedback positivo Tiago 👊🏼 Você já conferiu o vídeo completo dela aqui no Canal? 💙
O gerente não vai, mas se você não paga o banco fica com ela e não o gerente!
Kkkk Olha a ideia desse cara... A casa é do banco e não do gerente do banco. Para de pagar para você ver sua casa aparecendo no leilão do banco kkkkk
A unica propriedade absoluta que nenhum estado vai te tomar é o bitcoin
Tente vender antes de pagar então. Vamos ver se ela é sua.
Financiamento e a modalidade de empréstimo de alienação fiduciaria, ou seja, a propriedade é do banco "fiduciario" até que se pague o financiamento e a posse é do fiduciante "quem adquiriu o financiamento". pague as parcelas. Então enquanto existir a dívida o devedor não terá a propriedade!
Quando você é o dono da casa 🏠 se vc ficar desempregado a casa continua sendo SUA,mas se vc financia e fica desempregado eles tomam a casa. então é óbvio que não é sua 🐴
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Beatriz, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
Na verdade se trata de uma negociação entre cpf e cnpj. Onde o banco compra o bem de um Interesseiro, com o valor real. E coloca um juro em cima disso para sacar de mês em mês faz uma alienação. Para proteger o seu bem dinheiro garantindo assim um cumprimento de contrato Resumindo agiotagem legal😅😂😂😂
É apenas um termo técnico, pra dizer que o documento ainda está alienado no banco ! Nas compensa sim financiar uma residência,!
Não é sua mesmo não. A transferência da documentação só é feita, quando terminar de pagar todo financiamento e se parar de pagar, banco toma de volta.
Para de pagar as parcelas pra ver de quem é a casa de fato. Sem contar que você paga duas casas na vdd, por conta dos altos juros. 😂😂
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Filipe, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
É do governo, não é do gerente... Pede pro governo tirar de vc pra ver se eles não colocam em leilão pra transformar em dinheiro!! Kkk e ainda sim, continua do governo kkkk
Quando alguém discorda da alegria dos outros ,ja mostra a inveja e a falta de coragem dela.
@MaiconBruske
3 ай бұрын
Fala Angela, tudo bem? 😊 Obrigada pelo Feedback. Você já assistiu o último vídeo que saiu aqui no canal? Segue o link kzread.info/dash/bejne/gH2czspmeNi4qMo.htmlsi=Qz37gQeX5GlUUDJK 🧡 Mas depois me conta o que você achou combinado?
A casa é sua até vc parar de pagar imposto.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Fala Charlie, tudo bem? Você prefere Alugar ou Financiar um Imóvel? 👊🏼
A pessoa não tem a propriedade e sim a POSSE ! somente será dona após a quitação total no banco e a lavratura do registro de imóveis ! mas é claro que é vantajoso comprar um imóvel, mas a pessoa tem que ter os pés no chão, se planejar, não ter uma prestação maior do que possa pagar e principalmente após essa decisão abdicar de viagens, e gastos maiores para pegar toda a renda extra como, férias remuneradas, participação de lucros e fazer amortizações anuais para quitar o imóvel antes dos 20 anos, pois isso fará essa pessoa pagar menos ao banco !
Bom e pagar o dobro … mas infelizmente não tem o que fazer …
Enquanto não terminar de pagar, a casa é do banco mesmo, não do gerente, deixe de pagar algumas parcelas, o banco toma, e aí, de quem é a casa?
Fica 3 meses sem pagar a prestação, aí o leilão acha um novo dono!
Gente a maior vdd é q vc financia uma casa e o juros do financiamento fazem o banco lucrar como nunca. Ultimamente contatei q os bancos só servem pra ferrar a vida do cidadão se vc faz uma poupança ele só remunera 5% ao ano enquanto lucra com o seu dinheiro e vc ainda tem q pagar várias outras taxas. Resumo ao invés de financiar uma casa invista em um banco o retorno é certo.
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Oi Julia, tudo bem? Você prefere alugar do que Financiar um Imóvel? 👊🏼
@juliamelo386
Жыл бұрын
Sim, sem sombra de dúvida principalmente se o investimento é em dólar, euro ou libra.
@pirapozinho456
Жыл бұрын
Bem, Banco não é e nunca foi instituição de caridade. Eles existem para trabalhar e lucrar com seu dinheiro, esse é o negócio deles. Eventualmente eles te ajudam concedendo um empréstimo que seria impossível de obter de outra forma, mas lembre-se, o dinheiro é deles e eles o vão querer de volta, com os devidos juros. Como disse, banco não é e nunca foi instituição de caridade. Sei que é duro colocar dessa forma, mas é o que é afinal.
O gerente não o dono do banco kkkkkk
Brasil caminhado para uma economia boa quanto mais financiamento mais trabalho para o povo
@MaiconBruske
Жыл бұрын
Obrigado pelo feedback Vídeos Pedro 👊🏼 Atualmente você já tem a sua Casa Própria? 🧡
Faz sentido 😂