小叔分析逻辑条理思路清晰！👍

小叔明白指出韭菜和趙家人無論在醫療及税制上終究是不一樣。

@test2test911

Жыл бұрын

韭菜和公务员，不用到赵家人的等级

說得很清晰，稅法只適用於一般平民，對體制內自然有另一套「黨法」

@user-hs4sf9bm9p

Жыл бұрын

很多韭菜把自己当了葱。

@Charlotte-vk9wn

Жыл бұрын

社保也一样，都想断交，去买商业保险了

@tp670tp670

Жыл бұрын

也很多只是肥料的人把自己當成了韭菜

@user-nz9dp5cv1l

Жыл бұрын

🤣😂😅全地球每一個國家都適用！別以為自己是另類！🤣😂😅

@SeanChen5487

Жыл бұрын

開口閉口黨不黨的，和黨什麼關聯？蔡英文一生教職公務員，名下4比雙北土地，5000萬存款，1995-1997年間曾持有15筆不動產並賣出，其父土葬在國有地上，被檢舉後直接就地合法。權貴全世界都有，和黨不黨的根本無關，蔡家得勢富可敵國時民進黨根本還沒崛起

little uncle 的视频总是让人想看，每期都能学到不同的东西，开拓自己的眼界。

@user-xt3ip3ff9o

Жыл бұрын

他是小叔 不是大少爷😄

@Beijing1023

Жыл бұрын

@@user-xt3ip3ff9o 没明白你什么意思🤣

小叔分析透彻👍

客观，条理清晰，不带有色眼镜看中国，在众多的讲中国现状的博主中小叔是独一无二。

@leowang1889

Жыл бұрын

客观啥，他啥都不懂

@Lucifer-fj7mg

Жыл бұрын

只要不负面就是客观，只要谴责就是有色眼镜😂。

@leowang1889

Жыл бұрын

@@Lucifer-fj7mg 你穷你有理好了吧😃

@Max-ry4dn

Жыл бұрын

说中国不好就是不客观呗？你不适合来油管 你应该每天7点看新闻联播

@Max-ry4dn

Жыл бұрын

@@Lucifer-fj7mg 他可能是买房被套了

小叔说话很实在

分析的非常好👍

少有的客观事实，分析透彻。

介绍的非常好，谢谢分享了！！

@xiaoshu

Жыл бұрын

多谢支持

很高兴小叔达到20万粉丝，听你说话莫名很舒服，加油。

@Lucifer-fj7mg

Жыл бұрын

你肯定是住在国内的😂

@user-xo7kn3id4w

Жыл бұрын

@@Lucifer-fj7mg 哈哈，少打一个万字，但确实不在国内。

@Lucifer-fj7mg

Жыл бұрын

@@user-xo7kn3id4w 就算不在国内，你也肯定经常在逛内网，不然你不可能一下就知道我是怎么判断出来的。

分析得好

支持小叔加油😂😂😘

@xiaoshu

Жыл бұрын

你好，谢谢您的评论回复

是買賣時課徵的，還是每年必繳的地方稅.我們買賣雙方都要繳增值稅，每年的土地稅，房屋稅，汽車每年的牌照稅，燃料稅.汽車的保險費，都是每年必繳

住房过剩是肯定的，县城里的很多人家至少有两套，一对年轻夫妻，女方父母有两套，男方父母至少两套，自己再买一套，以后让房子在那里睡大觉吧，农村里能买的已经在县城 买了。现在又有很多人没工打了，很多人现在要断供了

到时候会给公务员发放住房补贴来弥补缴纳房产税

@mastercao7096

Жыл бұрын

对喔，统一收税，直接发钱，比普通人的交的还多，直接中饱私囊了。

我觉得中国房子作为商品，从整体供需关系来看的确是产能过剩，但城市房价同时受地域、城市基础、公共服务，乃至城市政治地位影响而有所不同，并且差别很大，所以，即使出生人口数量下降，未来购房需求锐减，但受到城市虹吸效应影响，未来一线城市房价相比于现在有可能下降，但相比于其他城市还是最高的，而都知道房地产是夜壶，但在经济出现危机的时候，还是得用它

愚蠢是人类的常态，不是生存的障碍，虽然大多数的网友说法和观点我都不认同，但我坚决维护他们说话的权利

謝謝提供分享👍👍👍

房子是永远的痛，人为房而活😐😐

@user-a33kixd2wq44

Жыл бұрын

十月怀胎更痛，人为娃活着

@9AN829

Жыл бұрын

尤其是華人，房子永遠的痛！

@rfctdg9988

Жыл бұрын

你為我而活

板凳坐上，小叔加油

@xiaoshu

Жыл бұрын

宇哥你好，谢谢支持

小叔的视频好看耐看 我像在追剧一样

感觉无论什么时期，一线城市的房子永远有市场。

@Haijwsyz51846

Жыл бұрын

但是价格会下来。

小叔说话听着真舒服。😄

@test2test911

Жыл бұрын

口才好

房地產稅開徵的話，第一件事物價一定上漲

中国自古就是当官一套规则，平民一套规则，然后对平民说：“天子犯法与庶民同罪”，天子犯罪，从来没有被明正典刑过。

@user-xt3ip3ff9o

Жыл бұрын

都是忽悠老百姓的

@lanachao3408

Жыл бұрын

最恶毒的是蔗民没犯罪也被抓去顶罪，照死里打不怕你不认罪。

@zshikingjone2166

Жыл бұрын

Ai崛起统治人类，Ai不会有私心和贪赃枉法，只服务人民

小叔。晚安安。

@xiaoshu

Жыл бұрын

晚安安

分析的十分到位！宣佈有六億棟房子的目的就是為了徵收房產稅，既然全體躺平拒絕買房接盤，那就從已有房產者身上榨油，農村的祖產房舍將被放棄，地方政府等於無償便取得大量土地，城鎮的房產將被徵收高房產稅，沒錢就跟銀行貸款啊！肥了銀行更肥了地方政府，高招！夠狠！夠毒！

@livingincaribbean6744

Жыл бұрын

让那些想永远坐享其成的人，要劳动了。

Good job 😘😘

在美国房地产税是很贵，而且是每一年都要交的 每一个州和每一个城市地税都不同，我住在滨州。地税有三种 我每年要交¥5000的地税，然后又不能抵所得税 😢

@tokkiebunnies

Жыл бұрын

不开心就回中国

@user-bl3vi4yl7l

Жыл бұрын

才5000美金就心疼，我住Dallas,年繳房屋稅10000多，住三藩的朋友年缴三萬多

懒得去看细节，谢谢小叔的解读

已转😚

地震之后觉得房子还有很大进步空间，命悬一线，抗震是必不可少

@terriblesin

Жыл бұрын

別說抗震這種花錢的設計,先問問自己的住屋地基挖得夠不夠深,打得夠不夠扎實吧.

@shuanghe-hd9ig

Жыл бұрын

你觉得中国的开发商修的房子能抗震吗？别说抗震，大量豆腐渣你都解决不了

按人均居住面积40.8平米* 14亿，大致估算有571.2亿平方米的住房，但具体的住房面积恐怕不止这些，首先小产权房、自建房、违建等等，这些可能有的都没计算在内。从1998截止到2017年，保守估计全国销售150亿平米的商品房。从2010年开始，每年就能满足3000万人的居住需求，2017年达到顶峰，够5000万人居住，若按户均90平米算，全国有6亿套房子。

@xiaoshu

Жыл бұрын

谢谢给出的计算

两个人就有一栋楼，利害！

体制内房子多,随便卖一套这辈子房产税都用不完,归根结底倒霉的还是老百姓

我調侃 近20年內，中國普遍蓋都是住一棟5户的 近10年內，中國普遍蓋都是住一棟15～20户 所以中國實際上連農村算，3～4億棟才是合理值。

I like to watch your videos

開收房產稅是好事，自住房免稅，第二套房每年收市值萬分一的房產稅，炒房的人就完全沒了

@livingincaribbean6744

Жыл бұрын

万分之1？ 应该0.5%

沙發加點贊👍

@xiaoshu

Жыл бұрын

多谢您的前排支持

單位是棟不是間

只有使用權 沒所有權 為什麼要交房地產稅呀？ 房價隨使用天數減少 那隨著使用天數減少 我稅也能交的少嗎？

我爷爷他们那一辈有高干病房可以享受，但是儿女辈整体不争气，厉害的也不帮助兄弟姐妹，现在不但败家了，而且互相很少来往（和本期主题关系不大，算是联想到了就说一说）

@waterwong318

Жыл бұрын

不幫助也正常，在大陸幫助兄弟姐妹有另外説法不是嗎？一直幫助等於一直被吸血。幫扶的話對象一直扶不上墻那也沒用啊，還會被拖垮。一般來説兄弟姐妹中有人厲害有人落魄真的很正常，我爸那邊的兄弟姐妹也是有很有錢的，也有很窮連一套房子也沒有的（都60多歲還沒有房子就知道是真的不行，還住在爺爺家），幫急不幫窮嘛。

@micahaugust372

Жыл бұрын

@@waterwong318 不是说直接给钱啊，是帮忙安排一下最基层的工作，比如保安，超市收银员，当时完全可以做到的。我爸妈没有下岗，但是另外两个长辈遇到了，也没有得到帮助，过得比较困难。现在已经都熬过来了。

@waterwong318

Жыл бұрын

@@micahaugust372 那可能對方本來就比較冷血，或是就是愛惜羽毛，怕幫了一次還有無數次，或是其實做不到，但是又死要面子不肯説。可能的原因太多了。反正知道對方不會幫忙就別想著找他們幫忙，少點無謂的期待好過期待之後又失望，以後他們出問題也別幫忙就行了。

@micahaugust372

Жыл бұрын

@@waterwong318 嗯，连血缘都解释不了，因为下岗的两家和他同父同母，我爸和他同母不同父。所以就像你说的，比较冷血/爱惜羽毛，反正现在也没啥来往了，就这样吧，我完全不恨他，只是觉得他没选择最好的选项，其实完全不会有什么影响，因为没有人希望他出事。

不认为房地产税会很大，因为那样会有很多人抛售，那样房地产出现巨变。

能不能分享一下宅基地的新政策，听说这是盘活农村房屋的策略

謝謝你精湛的剖析~也認同你說的政策走向，只是，希望別課稅太多，否則，真的不知該買還是該賣房咯…，唉！有房在大陸，現在想想，也真的挺麻煩的，總之，先謝謝你給了我最新的訊息，這樣一來，我也可以有緩衝的時間，來做準備。。。再說一次，謝謝喔！

@serriajohn

Жыл бұрын

起码5年内，不会征收房产税。倒是提高居民收入后，拉动消费，应该是5年内的主要政策。

@erinlas6112

Жыл бұрын

卖了吧

@jewelryhu2207

Жыл бұрын

拿去出租啊

@Charlotte-vk9wn

Жыл бұрын

今年还要拉动房地产呢，所以没那么快出来

@serriajohn

Жыл бұрын

@@Charlotte-vk9wn 几乎不会出台。 中国的问题是， 职工收入低，国家赚钱多，国家用钱建设了基础设施等。现在建设得差不多了。需要提高职工收入，靠消费来拉动经济增长。如果加税，也必须是征收富人的收入税，中产和低收入人群，还必须提高收入，如果征收房产税，那怎么消费？

房屋自有率和租屋需求不能畫上等號.

房产税也学到国外去了.就是唯独福利补贴不想学到国外去.很会打算盘

6:50 您说的这个问题都已经拍成连续剧 县委大院 了

房产税收了,房东加点房租就好了.之前租房可以抵税,找到房东要求提供资料,转手就要每月涨200房租

晚上好

@xiaoshu

Жыл бұрын

晚上好

现在急于盘活房地产市场刺激经济稳定增长我。这个时候大幅开征房产税时机未到

小叔的频道真是出类拔萃。请问你片子里有个平房415号是老家前辈住的吗？

@Beijing1023

Жыл бұрын

他确实很客观，很耐看的博主

如果开征房产税，可以按照新房新办法，老房老办法来做。老房都征地费等，再开征房地产税的话就是重复收税了。而且开征房产税的话，房地产价格也应该下降很多。

@Haijwsyz51846

Жыл бұрын

地税和房地产税是俩码事儿。地税是房子下的地面税因为土地是国家的。美国这里说地是你的但也要交地税并且如果发现石油等天然资源属于国家的。房税是你房子价格的税。房税要比地税多很多。房地产税是总和。不知道中国不收房税。

面对電腦，我見“鏡中天地”物我如一、心物如一。這種喜悅明了，不知是否禪定？若是禪定，不知是哪種禪定？我還看到一些電視劇電影等人間繁事，擁有大正善美之姿 之勢，如洗澈我心，這種喜悅感淚，不知是否禪定？若是禪定，不知是哪種禪定？打坐之外，看電腦敘事或演藝戲劇時，也會進入某種禪定嗎？、

努努力在一线城市买房的目标不动摇

@xiaoshu

Жыл бұрын

你要买啊

@user-hr9zm1em9o

Жыл бұрын

@@xiaoshu 工作10年有在一线购房的想法，还没有下定决心，山东老家并不是一个思想开化的地方，新楼挺多住户很少晚上都不敢出门

@Beijing1023

Жыл бұрын

​ @墙头上の猫 劝你别买，除非不用贷款，国内银行的利息就是大坑，贷款300万的话，30年后利息也要300万。但是老百姓存定期只有可怜的2个点的利息.并且你要是没有一线城市的户口的话，也享受不了医疗和学校

@user-hr9zm1em9o

Жыл бұрын

@@Beijing1023 谢谢大哥的提醒，我也是量力而行，深知国内银行的玩法，未来总得有一个栖身之所，可能钱够了的时候在一线购房的想法会有所改变

@99estoc99

Жыл бұрын

買不買是個人判斷，但是你是要先清楚你自己份工能幹多久。

家庭一套房肯定是不征的或者很少，两套以上跑不了

人人生而平等 但有些人比其他人更平等

地方官字幕直接给地方贪官，哈哈哈哈太真实了

楼盘字典能解释一下吗？

6亿栋房屋 其中商业写字楼 办公楼占比是多少？

征税就把房卖了，到近郊农村居住，前提是孩子上完初中。

六亿栋可不是套。就算只有几千万栋，那也是几单元，几层楼的。这几千万栋里面就起码有10亿套了。加上各种小产权的现在中国城市里就要有20亿到30亿套了。相当于每个人都有2套房子。农村的空置率更是超过了80%。人类有史以来就没有这么严重的房产危机。

支持 👍👍

这些数据改变不了自己的生活，很多盖好的卖不出去或买了没人住

👍👍👍

拉动内需吧。✌️

拭目以待吧

人均套>1 是人均 不是家庭均…

这数字如果是真的，可真吓人了。按照3亿栋楼的话，六层楼算12户的话，一共能住36亿户了。 这轮救市只会使地产负债更高，未来全国老百姓提前消费透支更加严重，这轮大量印钱到明年将开始发热。 公布6亿栋楼，说实话保守了。现在地方上特别是四五线城市还在大拆迁，大搞城市化，美其名曰的建设产业园，一水的高大上工程，全国遍地开花，这样搞下去将会一地鸡毛。

@gersu7281

Жыл бұрын

请去看数据原文，全国村镇单位都在里面，所以公共建筑，自建房都包含

@reco583

Жыл бұрын

城镇房屋只有几千万栋

公务员有多套住房的也是少数吧，就我了解我老家一个县城，公务员家庭只有一套房的占五分之二，两套房的大概占二分之一，两套以上的也就二十分之一左右，还有二十分之一没房子的，当然最后这一部分一般是刚毕业的年轻人。

現在才公佈這個數字只是開征房地產税的引子，其實一早已經有很多鬼城的報導和在內地生活的人或有投資內地房地產的投資者，甚至是建築商乃至裝修工人都有此常識，知道起好的樓好多無人住，供過於求，現在揾人寫D數據出來就是國家現在需要錢，因為時勢有變，不能像以往那麼容易在外國揾到錢，現在要轉向內需，向人民攞錢。

絕大多數觀點都同意，且如果現在是2021我所有觀點都同意。但對於房產稅的上台這一問題上，在2023年的今天我是嚴重懷疑能否推動得了：主要是現在國內房地產市場已為瀕死狀態，新一手樓賣不出去，二手有價無市，地方政府更是限制前兩者賤賣房產。但現在強推房產稅，已經還不起房貸的人還要交房產稅只能被迫賤賣樓，即使有錢但持有多套房產的人為避稅更加速賤賣出售房產，如果稅高甚至連一般普通百姓住戶也都會考慮賣自住房改租房（就像日本都市有較高的固定資產/不動產稅，所以多數人都會選擇租房而不買房），而到所有人都在賤賣房產時，整個房地產市場價格即崩盤，當然地方財政也必出大問題，所以我相信最少5年內也不會出什麼房地產稅。

@serriajohn

Жыл бұрын

这几年，还在考虑提振消费，涨工资。 如果涨了工资，拿去缴纳房产税，那怎么消费呢。所以，房产税，要落地，还有很长的时间。

@serriajohn

Жыл бұрын

这个博主的说法，是个Vlog的看法，听听就好。 不要当真。哈哈。

❤

人口数量突降后，人均占房比数量指数，或者是家庭住房指数就会升高了。 上期视频我就留言说过，中国将来最贵的是粮食，最便宜的是房子。 当然这是大家不愿意看到的。希望不是那样，为善良的中国人祈福。

@oliveryb

Жыл бұрын

你都说人口少了很多，粮食最贵，啥逻辑请说来听听

@Ricky_zu

Жыл бұрын

@@oliveryb kzread.info/dash/bejne/mnx6kteklLzbd7A.html

希望可以开放城市的人购买农村的房子。同时应该改革开放土地用途，允许某程度的商业用途，这样才能吸引一些人回到农村。学学欧洲的农村

@test2test911

Жыл бұрын

中央不会开放土地用途，他们认为土地是国家的，必须国家完全控制土地的使用，宁可荒着也不能给有文化的人使用土地。

@user-CNMD-FLG.FanZei.ZhiChu

Жыл бұрын

城市人当然可以去乡下买房子。这个十几年前就可以了。我老婆的侄女就在乡下买房生活，没有任何问题。问题是大部分的人都是聚集到城市，而不是乡下。所以大陆政府很早之前就要建设乡镇城市化，毕竟只有一小部分人才向往和承受农村的各种不便。这在东亚地区都一样。别听另一个胡咧咧，狗屁不懂

@qimaguohai

Жыл бұрын

@@user-CNMD-FLG.FanZei.ZhiChu 农村宅基地可以转让？哈哈

@user-CNMD-FLG.FanZei.ZhiChu

Жыл бұрын

@@qimaguohai 莎鼻一个，你一个台湾人能知道宅基地也算能耐了。知道宅基地过户要谁盖章吗？来，既然你知道宅基地，给我们聊聊呗

@deanma7399

Жыл бұрын

土地是政府吃的人血馒头，你的想法怎能如此幼芽？政府只会把居住在农村的人，赶到它们能收费的地带。政府会想办法爆破“非法”大楼来制造短缺。

您真信了它们的数据，并且分析得头头是道。请问中国现在真实的到底多少人口？

@serriajohn

Жыл бұрын

不足1亿人口。哈哈

@serriajohn

Жыл бұрын

就算中国有14亿人口， 居然有6亿栋房子。1栋楼，住100户， 所以中国家庭都是住1栋楼的。

考慮搬到中國去住，如果房價下行對我是好消息 歐洲朋友來台北走逛，問我大安區／信義區是窮人在住的嗎？？台北市的房子真的是老破舊但又貴得嚇人

👍

Tôi không hiểu hết những gì bạn nói. Nhưng cái bạn đang nói ở Việt nam cũng đang gặp, nhiều người không có nhà và một số có quá nhiều nhà và quá giàu có. Chúng ta nên học theo nước Mỹ đánh thuế hàng năm, hi vọng sẽ có nhà ở. Hoặc học theo Singapore cũng hay.

小叔很棒，都是6億棟數據但可以有條有理給出不一樣的分析面向

@serriajohn

Жыл бұрын

14亿人口，6亿栋楼。1栋楼，都是独户？？？我住的这栋，200多户家庭，58层的。

@bb22732989

Жыл бұрын

@@serriajohn 小叔有說了90%都是農村獨棟，城鎮4700萬棟

@serriajohn

Жыл бұрын

@@bb22732989 城镇4700万栋， 每栋楼50户，也够20亿个家庭居住了。

@serriajohn

Жыл бұрын

@@bb22732989 就算每栋楼，只有10户家庭，那也是4.7亿家庭。中国总共6.3亿家庭， 而1栋楼，低于10户的，很少。

@serriajohn

Жыл бұрын

@@bb22732989 中国国城镇家庭里拥有二套和二套以上房产的用户占比达到了41.5%，有85%的购买者不是第一次购买房产。这个数据比较准确

北京的房子卖了两三年卖不掉的多的是，还得降价几百万才行

房地产税山雨欲来风满楼啊

房地产税在中国收不太合理，即便收也是对持有很多套房子的人收。美国的房价收入比 远远低于 中国的房价收入比，一个很大的因素就是美国是收房地产税的，而且是居民每年开支中巨大的一笔，相当于买房子时一次性付的不多，但是后期每年都要再付一些，而中国正好相反，买房时已经收了超额的价钱，如果再像美国那样给普通人收房地产税，相当于给羊刮两次毛，民众不堪重负。但有可能对持有多套房屋的人收房地产空置税，以打击炒房的行为。

@chiangjohn199

Жыл бұрын

最大的炒房客就是中共自己，所以没有办法收房地产税。中共把房子，户口和城市人口牢牢绑定，通过房子对老百姓狂撸羊毛。

@user-lk2nj9uu8h

Жыл бұрын

???資本權貴市場,小民的熱錢唯一出口就是房市跟股市..這樣你懂了嗎? 市場決定了房價,而制度決定了市場

@MrRight0930

Жыл бұрын

政府越来越穷，卖地卖不出去，自然要想办法搞钱。

@test2test911

Жыл бұрын

政府不想打击炒房客，政府需要这批人把房价控制在高点

@johnvoidman6616

Жыл бұрын

@@user-lk2nj9uu8h hhhhha

6億棟房子?但問題是三線以上的城市有多少戶,以及有多少閒置餘戶這才是問題

我觉得城市房屋栋显然比农村或者几线小城镇多 小叔错了

怎么可能过剩呢？旱死的旱死，涝死的涝死，总有旱死的人从涝死的人那买点水。

不是只有中国人被房折腾。。。国外也一样啊。。房产税，高房价，高租金。。

@serriajohn

Жыл бұрын

根据据央行发布的相关数据，在我国城镇家庭居民中，住房拥有者占比为96%。其中一套住房拥有的家庭为58.4%，二套住房拥有的家庭为31%，而三套或三套以上住房拥有的家庭占比为10.5%，平均每户拥有住房1.5套。

@serriajohn

Жыл бұрын

住房，在中国，不是问题。 那些叫苦的，是新到北京上海的外来年轻人，买不起房。 类似，你跑到纽约打工，抱怨纽约的房子太贵了。但他们都忘记了，他们本来就是外地移民，如果抱怨北京上海房价高，可以回老家买房。

@Beijing1023

Жыл бұрын

@@serriajohn 你说得对，我在北京有两套房，都是拆迁白给的，也没觉得多富有，反而外地人觉得我们是土豪，有钱

在古代贵族的土地是不征税的

我们这儿好多空心村

要交房产税了呗

小叔这是在哪个公园呀？

我自己這麼看吧 只要一個國家真正開始實施這種房產稅 囤房稅 空屋稅 就代表這國家就是要開始真正打房了！ 房價就永遠一去不復返了 也回不去以前的高峰榮景了 且到了這時候每個國家其實內部都債台高築了 不得不這麼做了 也就是說這已經是生存問題了 房子越多土地越多的人也只會更慘 有的國家更狠連增值稅也會課 其實房子這東西的漲跌跟你地點真的沒多大的關係 跟國際經濟環境以及國家內部經濟環境才是最主要的重點 地點也只是價格比較好一點 但跌的時候都是這些地段好的蒸發的比例以及總金額最恐怖 真的不要有迷思 按照地點理論 那麼全世界房價最高的地方應該在東京才對 畢竟那裡人均收入以及人口需求密度是數一數二的 洛杉磯 紐約也是 可這些不也是跌了嗎 日本30年前的房價跟現在比反而還更高 中國未來的房價也現在的1/3真的要偷笑了 其實城市才是最不缺房子的 政府的數據有時候還是看看就好參考就好 不然為何熱錢都往城市裏頭去炒 近些年往郊區去炒是因為城市已經炒不動了 有這情況出現也代表房市已經開始走下坡了 因為最大需求資金最熱的地方都炒不動時 開發商當然去別的地方 可這也代表這國家房市絕對也已經出現嚴重問題了 台灣 中國兩國都是一樣 台灣未來房市好一點 但真的很有限 其實兩國未來房市都是在比慘的 都會死一狗票的人 還有小哥有一句話我是不大同意啦 當政府缺錢時 不會管你是不是體制內的人的 因為這是生存問題 炒房就是自我亡國的最佳方針 看看日本 30年過去了 生育率回來了嗎 經濟實力恢復了嗎 外債也是從房市泡沫後開始飆升 30年過去了 生育率從1.2好不容易才到1.5 跟以前的 1.8 1.9完全沒得比 現在才1.4 日本也是因為炒房導致生育率急劇惡化 要花非常久的時間才能彌補的回來 但即便30年過去了 日本到現在都還還在承受當時80-9年代 這10+年所造的罪孽 唉 只能希望未來兩國少死一些人 但我認為不現實除非奇蹟出現了！ 因為這種奇蹟從未發生過 很多東西根本不是人為 政府能去控管 當一個國家房子出現泡沫化時 政府能做的就是止災 減少損失了 因為美國也做不到 8.90年代的日本經濟實力其實比美國都強 但也做不到 德國也做不到 就像現在的 中國 以及台灣都一樣 能做的就是盡可能早點控管減少損失了 能少一點是一點了

有按揭的呢？这玩意法律层面不是银行的吗？那税谁交？

@user-th3wd9sl6k

Жыл бұрын

大陆叫房屋抵押贷款，房子是你的，和银行无关

數字化構建了全國建築的樓盤字典”，這個描述、我在幾天前在其他頻道首次聽聞、很不懂意思。今日在您視頻1：34定格、思索一下，終於搞懂。我想請您將之翻譯成英文，送給熟稔中文的老外看，也許可以再做一集。 在文字上故弄玄虛，在實是上好大喜功已成某類階級的文化。 另外、"數字化構建了全國人民的人口字典"，我想恐怕不是字典、而是百科全書。 建築是死的不動產，數字化多久了，20年來還有手繪的圖紙嗎？以棟為單位、想必是手到擒來的難易度。

突然发现小叔长得有点儿像康辉😅

英国的面积没有那么大，原因很简单：英国大量的双拼房，联排屋都是不到100平方米的；其次英国政府都没有这方面的数据，因为英国的房子并不登记“面积”。也就是因为这个“没有登记数据”的原因，所以各种“研究”的结果完全相反。比如说这个报道：England has the smallest average home in Europe, new research says。中国的“研究报告”往往更是让人觉得莫名其妙：比如说国外的“城镇化”数据是怎么来的？怎么就是“城镇化”了？

中国整体不缺房。中国只是在好地方、大家都想去的地方缺房：北京上海香港。

@JiayinMiranda

Жыл бұрын

对我们家祖屋，占地500平方米，只有过年才有人回去住几天。

@rfctdg9988

Жыл бұрын

@@JiayinMiranda 我去住可不可以呀？

@JiayinMiranda

Жыл бұрын

@@rfctdg9988 你去住几天肯定没问题！ 就是长租也很便宜的。

房地产税几乎是未来板上钉钉的事，政府的土地财政不可能一直维系，况且人口滑坡和经济衰退会加剧，嘴上对说房产税乐观的估计偷摸着在出售自己的房产等人接盘

虽然我不喜欢TXL，但不妨碍我支持小叔的频道👍