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對！沒錯！我們台灣也是說「裝潢絕對不要找朋友」因為有問題不好意思說，還有可能做完裝潢就少了一個朋友
Sean的视频节目自然真实，非常的接地气。Sean本人的智慧，认知，为人处事等各方面让人佩服，是男人的榜样，楷模👍👍👍祝Sean万事顺利，心想事成👋👋👋
感谢Sean 的中肯建议： 1）对于要在东南亚买房的人来说， 要在下雨的时候去看看房子才知道是否会淹水。 2）买房之前先在该地区先住上一阶段就更清楚了。非常实在的建议！真棒👍 Sean没有去拍那个淹水的屋子是明智的。
所言極是 你是大是大非的正人君子 非常坦誠 非常難得 👍🙏🙏🙏 海外華裔 敬上 🙂
看Sean談到朋友想賣掉容易淹水的房子…情緒有點激動喔！哈哈哈，謝謝Sean給大家很棒的買房建議…讚！ Sean您的頻道很好看，加油！
看過泰國人建房子, 那些墻和地台都是很薄很薄的, 隔音好像不太行, 而且很多佈局都很一般! 不想麻煩的, 買現成也是方便的! 如果是長住又有時間, 買地建是最好的選擇, 自己喜歡什樣建都可以, 有熟人監工更是無敵! 房子真是不用太大, 夠用就行! 個人喜歡有泳池, 有花園就最好了, 隔璧是條河又不怕淹水的, 閑時去釣一下魚, 那簡直是我的dream house了.....😍😍😍
肖恩講的話很中肯，實實在在，真的要自己住在那邊多留意週遭的環境才能知道
喜歡你這樣的朋友 直來直往
找好朋友做裝修，內心翻臉機會非常大。這觀念一定要有。真的
Sean真的高情商 面面俱到
Sean. 你说得一点也没错。下雨看房最容易发现问题，👍 你确实有很多不同层面的知识。
非常欣赏肖恩的诚实，有一说一👍👍👍
哇…謝謝您啊！這是個非常良心的建議。真是好人
避免雨季，造成房子淹水，重要 關鍵之一是房子與周邊的地勢， 那就要做攻略。上google等 平台了解該區的地勢與過去 是否常有淹水紀錄。之二， 就是了解建設與仲介公司 的信譽。
恭喜sean建大屋,一切顺利.
銷恩很會理財觀念⋯好利害的人、這麼年輕就可以有判斷好壞問題啦🎉🎉🎉
萧山人是浙江最厉害的一批人
恭喜Sean哥买了新房。 看到你家后面有个沟， 也满担心的。
非常正确，屋子淹水与漏水，都让人头疼🤕️
套句Sean 講的口頭纏～發財了～，裝潢後肯定是耳目一新，是個漂亮房子。🎉
发财了
泳池的周边需要做高点， 高过房子地坪一尺，可以极端天气是防止脏水进入。
香港也是，上次黑雨（香港的最高暴雨警告）之後，買家看到公寓房沒滲水後立馬成交！
人生大道理：君子之交淡如水 朋友間幫忙也是要有界線的
虽然没有这方面的需求，但偶尔看看sean的介绍感觉总能学到一些。
Sean还是挺有本事的。会自己做一整栋屋子的。
看到視頻2.27洗手間准備舖地台磚，難道泰國做建築沒有做防水工程這一項？如果在澳洲洗手間牆身及地下在舖瓷磗前，先做防水都是常識。
真的很感謝有你
真羡慕Sean, 又买豪宅. 记得上一次你解绍你的房子，好像是不久前？
說得好，誠信好更要❤❤❤
感谢！ 这个建议太好了😊
祝開工大吉、順利完成
期待看成屋❤
八百萬豪宅 真便宜呀 我们買地方都要八百萬的 这个还盖了 大房子 真棒的
非常期待你的新房快點完工^_^
大屋進展，終於拍片❤😊
良心建议。
网络布线要预留, 可以部署光线,价格便宜FTTR
对买房/看房的建议非常棒！
游泳池偏小，在小河邊建別墅，要加高地基，否則清邁雨季時，河水暴漲，平地居室或花園容易被淹浸，不知道Sean有沒有考慮過以上的情況？
泳池的确有点小
小好，好整理&省水- 反正也不會一堆人一起下水餃- 會游泳的，也只需要直線道，一路暢行
其实可以用软件模拟出地形水流，淹水的另一个原因是城市排水不好
肖先生有情有义！视频做也很好！一直关注……
也很會感恩 每事都講謝謝。 👍👍👍👏👏👏
下暴雨时去看房子也能顺便观察房子内部是否有漏水问题
到哪裡都是中肯且適用的建議啊，謝謝您。
挺好啊，好漂亮的房子啊
Sean，二樓和三樓鋪瓷地磚前要注意，首先水泥地板上要加防水漆，否則樓上用水會漏到樓下。但沒有看到工作人員進行防水工程，有些奇怪！
謝謝。👍👍👍！！
喜欢多点电源插座，如果可以的话，光纤也连上二楼
超期待的啦~~~~
谢谢分享👍👍👍
很好解決的 1.地基一定要加高1-2呎，類似擋水攔砂，泥水會少很多 2.外掛抽水機，沉底抽水，泥會先抽出來
厨房小了，旁边最好有个walk-in pantry, 没看到早餐厅及正餐厅，泳池小了点儿。
就算是大樓的泳池維護起來都很困難，水中的消毒劑對人體的皮膚也是傷害極大，用電也是一年到頭不停 一般大樓還要每個月花錢請人整理每周一次清底青苔
我家的泳池不難打理， 有個機械人可調教數日一次， 清潔水底， 如果用鹽水會有海苔，用化學的比較簡單， 定期驗水加一加化學就好了 ，其他就交給過濾器了， 泳池邊一星期清刷 一次就好了~ 重點不要蓋在樹旁邊，很多樹葉~
@@kapochan6688 最重要的是日曬和藥水的傷害皮膚，我乾媽說他愛游泳保持健康每天晨泳，我看她的皮膚要是拍照給你看，你會嚇死太可怕了 ，她是在有錢人的俱樂部 室內游泳池游的
*多谢分享啊*
老鄉，我們處事的態度，挺像的喔😂杭州人就是聰明，對吧❤
外行人.說內行人話..改造建築是需.要專業專才.水的問題.都是可以修建.來改造成..完会不会再有.水..的.
东南亚有一种传统房屋叫高脚屋,那就是特别加高支柱,可避免小水灾的麻烦.
房子大小够了。泳池太小，可以养锦鲤，睡莲
羡慕你
厨房小了，其他不错👍
很實在
百万富翁的生活，恭喜恭喜👍
坦白、智慧、大气！
Sean大/ 感謝長期分享 清邁生活點滴。嚮往！羨慕。 蠻關心新居搭建的過程。外觀設計美好。更期待 完工作品分享。 小小建議： 工作室(休閒會客區)沒有廁所！？ 其實可以和 泳池盥洗室連通⋯⋯ 這樣更舒適/方便！！！ 我來自 台灣/台北
讲得很中肯，支持Sean哥❤
对哦
會客室喝多了兩杯啤酒要方便方便😽😭😵💫
@@user-oc1bq7gl3n 就怕往泳池撒😃
感觉泳池靠墙 走道的空间会更大一点
10:00 說得好
沒錯，看酒桶要看短板，看屋子要在最糟糕的那天去看
好的風水先生是可以根據地勢知道哪裡淹水或是地勢不利於建房的，所以有條件可以去唐人街看看有沒有好的風水先生。易經是有一定道理的，是根據先人觀察天時地形生活獲得寶貴經驗，並非封建迷信，如果要買房最好可以找個懂風水的人先一起看看，最終決定時再請一位風水先生再參謀參謀更好，畢竟買房建屋大事，請先生也不過一杯茶而已，如果遇到高人，新屋還可以延福後代。【炒房客可忽略】
花高價建自宅，建議加一個氣壓式的室內電梯，大家年紀都差不多了，再過20年可能沒人能爬上二樓 那種在樓梯上附加的升降梯實在太醜了
恭喜🎉 真的要在泰国安家啦！
泰国的公寓容易入手非常难卖
講的好實在
交朋友要有誠心，如果只是利用你，那不如別交，所以囉～知心朋友一兩個就夠了，人脈值錢嗎？這就靠自己去體驗了，到了一個年紀就會明白⋯重質不重量的真理了。
我找裝修也不會找認識的,但一定要找介紹可靠的,真的有差
泳池太小了 改养🐟池吧
這個房子漂亮
大 house 大house😁😁
泳池可以再大一些
厨房尽然是水泥橱柜。
在泰國，外國人通常只購買現成完成的房產。
主臥一樓比較不怕老
驾驶汽车时, 最好将注意力集中在道路上. 对他人和自己负责. 因为从经验和新闻来看, 许多事故的发生是因为我们在思考和做其他事情. 😁
❤❤❤
在台灣我也買了一棟別墅 價錢大概是肖先生的三倍(約3000萬泰銖)買了三年只淹過一次 不嚴重(颱風造成)
請問是在哪裡的別墅三千萬？？ 有泳池嗎？？ 想了解 謝謝您😊
@@marcochiu5099中南部 花蓮
住過大房屋、不會想出門去、在家休息就好舒爽⋯⋯🎉🎉
整体来说房子的设计很棒，将来住得一定舒服！这在新加坡造价要新元6百万以上，产权还只是99年。唯独我个人认为那个不叫游泳池，应该是个按摩池。
首先产权：新加坡的有地住宅999年或者永久地契吧。政府祖屋和私人公寓有99年的。。第二造价600万的挺奢侈的了。。一栋40几个unit的小公寓楼盘也不到一千万。。这里说的是造价，不是地价。。我们在东海岸造了很多小洋房的造价都是3，400万。。
怎會沒有蓋電梯，有點可惜；要永久居住，就需要未來必備的家用電梯。
我个人温馨提示：观察从你买下后，开工仪式至今，时间确实太长。在泰国装修自己房子，必须找当地专业人士和当地监理公司；出施工图纸和效果图纸，签订第三方监理公司严格合同，现场监理必须隔三差五现场监工执行；因为当地工人拖工情况非常严重。祝早日完工，新居入伙！谢谢🙏
多久了已经？
有沒有可能，泳池不要跟地面平行 造的高過地面，這樣淹水也不用怕泥沙倒灌入泳池?
我很欣赏你的忠诚！
牛牛命好啊，这么小的岁数，住的房间比大多数中国人的房子都大了 感觉以你们的社交习惯来说，客厅略微小了点，不过有工作室在旁边应该够用 动线设计蛮好，不过1楼最好能有个储藏室，放调料食材以及杂物
不管会不会淹水，除非是非常大的豪宅和愿意花很多钱和精力去打理，建泳池是个错误。即使建个鱼池，住过一段时间后也会后悔的。
在自己的國家買房都會踩坑 更何況買外國的房子
這是要再生一個的節奏嗎? 這麼大的房子~~~
👍👍
👍👍👍
在泰國買獨棟別墅，外國人是不能擁有泰國土地所有權，好像泰國政府只會租借所持有的外國人99年土地！！
你的别墅在设计方面都考虑的很周详，但是唯一的隱忧就是楼梯，考虑到日后年纪大了，每天在家里要爬楼梯上上下下，肯定会相当吃力，我認为应该以电梯取代楼梯，方为上策。
不怕呀！牛牛长大后建豪宅有电梯的让父母住 ！🥰🥰🥰
私人住宅不能设封闭型电梯。一旦停电或机械故障，会有生命危险的。
要看當地政府建築規範，但電梯確實是必備的產物，你的建議很好。
你看過孝親房在二樓的嗎？
我們做建築的，早就沒有孝親房這種過時的配置，在現在的年代，有電梯的透天別墅每層樓都是孝親房，2015年之後，設計師也不會去設計這類奇怪的建築，除非是沒電梯的舊式低價位透天別墅，不然幾千萬以上的別墅，沒電梯會被笑死，絕對滯銷。
Sean哥早日完工
😢只能把游泳池填了
泳池 還是三溫暖池 ?
Get rid of swimming pool will be easier
8,000,000萬，超便宜的
Пікірлер: 201
對！沒錯！我們台灣也是說「裝潢絕對不要找朋友」因為有問題不好意思說，還有可能做完裝潢就少了一個朋友
Sean的视频节目自然真实，非常的接地气。Sean本人的智慧，认知，为人处事等各方面让人佩服，是男人的榜样，楷模👍👍👍祝Sean万事顺利，心想事成👋👋👋
感谢Sean 的中肯建议： 1）对于要在东南亚买房的人来说， 要在下雨的时候去看看房子才知道是否会淹水。 2）买房之前先在该地区先住上一阶段就更清楚了。非常实在的建议！真棒👍 Sean没有去拍那个淹水的屋子是明智的。
所言極是 你是大是大非的正人君子 非常坦誠 非常難得 👍🙏🙏🙏 海外華裔 敬上 🙂
看Sean談到朋友想賣掉容易淹水的房子…情緒有點激動喔！哈哈哈，謝謝Sean給大家很棒的買房建議…讚！ Sean您的頻道很好看，加油！
看過泰國人建房子, 那些墻和地台都是很薄很薄的, 隔音好像不太行, 而且很多佈局都很一般! 不想麻煩的, 買現成也是方便的! 如果是長住又有時間, 買地建是最好的選擇, 自己喜歡什樣建都可以, 有熟人監工更是無敵! 房子真是不用太大, 夠用就行! 個人喜歡有泳池, 有花園就最好了, 隔璧是條河又不怕淹水的, 閑時去釣一下魚, 那簡直是我的dream house了.....😍😍😍
肖恩講的話很中肯，實實在在，真的要自己住在那邊多留意週遭的環境才能知道
喜歡你這樣的朋友 直來直往
找好朋友做裝修，內心翻臉機會非常大。這觀念一定要有。真的
Sean真的高情商 面面俱到
Sean. 你说得一点也没错。下雨看房最容易发现问题，👍 你确实有很多不同层面的知识。
非常欣赏肖恩的诚实，有一说一👍👍👍
哇…謝謝您啊！這是個非常良心的建議。真是好人
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恭喜sean建大屋,一切顺利.
銷恩很會理財觀念⋯好利害的人、這麼年輕就可以有判斷好壞問題啦🎉🎉🎉
@louiechen855
10 ай бұрын
萧山人是浙江最厉害的一批人
恭喜Sean哥买了新房。 看到你家后面有个沟， 也满担心的。
非常正确，屋子淹水与漏水，都让人头疼🤕️
套句Sean 講的口頭纏～發財了～，裝潢後肯定是耳目一新，是個漂亮房子。🎉
@user-xf5xd1ug4h
9 ай бұрын
发财了
泳池的周边需要做高点， 高过房子地坪一尺，可以极端天气是防止脏水进入。
香港也是，上次黑雨（香港的最高暴雨警告）之後，買家看到公寓房沒滲水後立馬成交！
人生大道理：君子之交淡如水 朋友間幫忙也是要有界線的
虽然没有这方面的需求，但偶尔看看sean的介绍感觉总能学到一些。
Sean还是挺有本事的。会自己做一整栋屋子的。
看到視頻2.27洗手間准備舖地台磚，難道泰國做建築沒有做防水工程這一項？如果在澳洲洗手間牆身及地下在舖瓷磗前，先做防水都是常識。
真的很感謝有你
真羡慕Sean, 又买豪宅. 记得上一次你解绍你的房子，好像是不久前？
說得好，誠信好更要❤❤❤
感谢！ 这个建议太好了😊
祝開工大吉、順利完成
期待看成屋❤
八百萬豪宅 真便宜呀 我们買地方都要八百萬的 这个还盖了 大房子 真棒的
非常期待你的新房快點完工^_^
大屋進展，終於拍片❤😊
良心建议。
网络布线要预留, 可以部署光线,价格便宜FTTR
对买房/看房的建议非常棒！
游泳池偏小，在小河邊建別墅，要加高地基，否則清邁雨季時，河水暴漲，平地居室或花園容易被淹浸，不知道Sean有沒有考慮過以上的情況？
@user-iy4ik4rn5p
10 ай бұрын
泳池的确有点小
@yayateng1511
10 ай бұрын
小好，好整理&省水- 反正也不會一堆人一起下水餃- 會游泳的，也只需要直線道，一路暢行
其实可以用软件模拟出地形水流，淹水的另一个原因是城市排水不好
肖先生有情有义！视频做也很好！一直关注……
@phang5700
10 ай бұрын
也很會感恩 每事都講謝謝。 👍👍👍👏👏👏
下暴雨时去看房子也能顺便观察房子内部是否有漏水问题
到哪裡都是中肯且適用的建議啊，謝謝您。
挺好啊，好漂亮的房子啊
Sean，二樓和三樓鋪瓷地磚前要注意，首先水泥地板上要加防水漆，否則樓上用水會漏到樓下。但沒有看到工作人員進行防水工程，有些奇怪！
謝謝。👍👍👍！！
喜欢多点电源插座，如果可以的话，光纤也连上二楼
超期待的啦~~~~
谢谢分享👍👍👍
很好解決的 1.地基一定要加高1-2呎，類似擋水攔砂，泥水會少很多 2.外掛抽水機，沉底抽水，泥會先抽出來
厨房小了，旁边最好有个walk-in pantry, 没看到早餐厅及正餐厅，泳池小了点儿。
就算是大樓的泳池維護起來都很困難，水中的消毒劑對人體的皮膚也是傷害極大，用電也是一年到頭不停 一般大樓還要每個月花錢請人整理每周一次清底青苔
@kapochan6688
10 ай бұрын
我家的泳池不難打理， 有個機械人可調教數日一次， 清潔水底， 如果用鹽水會有海苔，用化學的比較簡單， 定期驗水加一加化學就好了 ，其他就交給過濾器了， 泳池邊一星期清刷 一次就好了~ 重點不要蓋在樹旁邊，很多樹葉~
@stonio6363
10 ай бұрын
@@kapochan6688 最重要的是日曬和藥水的傷害皮膚，我乾媽說他愛游泳保持健康每天晨泳，我看她的皮膚要是拍照給你看，你會嚇死太可怕了 ，她是在有錢人的俱樂部 室內游泳池游的
*多谢分享啊*
老鄉，我們處事的態度，挺像的喔😂杭州人就是聰明，對吧❤
外行人.說內行人話..改造建築是需.要專業專才.水的問題.都是可以修建.來改造成..完会不会再有.水..的.
东南亚有一种传统房屋叫高脚屋,那就是特别加高支柱,可避免小水灾的麻烦.
房子大小够了。泳池太小，可以养锦鲤，睡莲
羡慕你
厨房小了，其他不错👍
很實在
百万富翁的生活，恭喜恭喜👍
坦白、智慧、大气！
Sean大/ 感謝長期分享 清邁生活點滴。嚮往！羨慕。 蠻關心新居搭建的過程。外觀設計美好。更期待 完工作品分享。 小小建議： 工作室(休閒會客區)沒有廁所！？ 其實可以和 泳池盥洗室連通⋯⋯ 這樣更舒適/方便！！！ 我來自 台灣/台北
@chenjason4441
10 ай бұрын
讲得很中肯，支持Sean哥❤
@dgb999
10 ай бұрын
对哦
@user-oc1bq7gl3n
10 ай бұрын
會客室喝多了兩杯啤酒要方便方便😽😭😵💫
@dgb999
10 ай бұрын
@@user-oc1bq7gl3n 就怕往泳池撒😃
感觉泳池靠墙 走道的空间会更大一点
10:00 說得好
沒錯，看酒桶要看短板，看屋子要在最糟糕的那天去看
好的風水先生是可以根據地勢知道哪裡淹水或是地勢不利於建房的，所以有條件可以去唐人街看看有沒有好的風水先生。易經是有一定道理的，是根據先人觀察天時地形生活獲得寶貴經驗，並非封建迷信，如果要買房最好可以找個懂風水的人先一起看看，最終決定時再請一位風水先生再參謀參謀更好，畢竟買房建屋大事，請先生也不過一杯茶而已，如果遇到高人，新屋還可以延福後代。【炒房客可忽略】
花高價建自宅，建議加一個氣壓式的室內電梯，大家年紀都差不多了，再過20年可能沒人能爬上二樓 那種在樓梯上附加的升降梯實在太醜了
恭喜🎉 真的要在泰国安家啦！
泰国的公寓容易入手非常难卖
講的好實在
交朋友要有誠心，如果只是利用你，那不如別交，所以囉～知心朋友一兩個就夠了，人脈值錢嗎？這就靠自己去體驗了，到了一個年紀就會明白⋯重質不重量的真理了。
我找裝修也不會找認識的,但一定要找介紹可靠的,真的有差
泳池太小了 改养🐟池吧
這個房子漂亮
大 house 大house😁😁
泳池可以再大一些
厨房尽然是水泥橱柜。
在泰國，外國人通常只購買現成完成的房產。
主臥一樓比較不怕老
驾驶汽车时, 最好将注意力集中在道路上. 对他人和自己负责. 因为从经验和新闻来看, 许多事故的发生是因为我们在思考和做其他事情. 😁
@phang5700
10 ай бұрын
❤❤❤
在台灣我也買了一棟別墅 價錢大概是肖先生的三倍(約3000萬泰銖)買了三年只淹過一次 不嚴重(颱風造成)
@marcochiu5099
9 ай бұрын
請問是在哪裡的別墅三千萬？？ 有泳池嗎？？ 想了解 謝謝您😊
@Raymond313
9 ай бұрын
@@marcochiu5099中南部 花蓮
住過大房屋、不會想出門去、在家休息就好舒爽⋯⋯🎉🎉
整体来说房子的设计很棒，将来住得一定舒服！这在新加坡造价要新元6百万以上，产权还只是99年。唯独我个人认为那个不叫游泳池，应该是个按摩池。
@joeymiao7987
10 ай бұрын
首先产权：新加坡的有地住宅999年或者永久地契吧。政府祖屋和私人公寓有99年的。。第二造价600万的挺奢侈的了。。一栋40几个unit的小公寓楼盘也不到一千万。。这里说的是造价，不是地价。。我们在东海岸造了很多小洋房的造价都是3，400万。。
怎會沒有蓋電梯，有點可惜；要永久居住，就需要未來必備的家用電梯。
我个人温馨提示：观察从你买下后，开工仪式至今，时间确实太长。在泰国装修自己房子，必须找当地专业人士和当地监理公司；出施工图纸和效果图纸，签订第三方监理公司严格合同，现场监理必须隔三差五现场监工执行；因为当地工人拖工情况非常严重。祝早日完工，新居入伙！谢谢🙏
@DongChen983
10 ай бұрын
多久了已经？
有沒有可能，泳池不要跟地面平行 造的高過地面，這樣淹水也不用怕泥沙倒灌入泳池?
我很欣赏你的忠诚！
牛牛命好啊，这么小的岁数，住的房间比大多数中国人的房子都大了 感觉以你们的社交习惯来说，客厅略微小了点，不过有工作室在旁边应该够用 动线设计蛮好，不过1楼最好能有个储藏室，放调料食材以及杂物
不管会不会淹水，除非是非常大的豪宅和愿意花很多钱和精力去打理，建泳池是个错误。即使建个鱼池，住过一段时间后也会后悔的。
在自己的國家買房都會踩坑 更何況買外國的房子
這是要再生一個的節奏嗎? 這麼大的房子~~~
👍👍
👍👍👍
在泰國買獨棟別墅，外國人是不能擁有泰國土地所有權，好像泰國政府只會租借所持有的外國人99年土地！！
你的别墅在设计方面都考虑的很周详，但是唯一的隱忧就是楼梯，考虑到日后年纪大了，每天在家里要爬楼梯上上下下，肯定会相当吃力，我認为应该以电梯取代楼梯，方为上策。
@khorkc1941
10 ай бұрын
不怕呀！牛牛长大后建豪宅有电梯的让父母住 ！🥰🥰🥰
@charleschu3439
10 ай бұрын
私人住宅不能设封闭型电梯。一旦停电或机械故障，会有生命危险的。
@user-qc4hq4cr4g
10 ай бұрын
要看當地政府建築規範，但電梯確實是必備的產物，你的建議很好。
@adam364552
9 ай бұрын
你看過孝親房在二樓的嗎？
@user-qc4hq4cr4g
9 ай бұрын
我們做建築的，早就沒有孝親房這種過時的配置，在現在的年代，有電梯的透天別墅每層樓都是孝親房，2015年之後，設計師也不會去設計這類奇怪的建築，除非是沒電梯的舊式低價位透天別墅，不然幾千萬以上的別墅，沒電梯會被笑死，絕對滯銷。
Sean哥早日完工
😢只能把游泳池填了
泳池 還是三溫暖池 ?
Get rid of swimming pool will be easier
8,000,000萬，超便宜的