Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7

Живу в жк ЗК 1.5 года. Никаких запахов не чувствую, самолётов ни разу не слышал. Да, разворот по волхонке-это боль.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо, что поделились своим опытом)

@user-ki7xo7tq7q

8 ай бұрын

Везет вам) в пулковском отделении периодически воняет. В этом году не так часто, но 2021 все лето с закрытыми окнами жили.

Очень классные ребята, уже больше года подписана на ваш канал, каждый выпуск интересно смотреть, все четко и по факту, никакой нудятины, еще и шутки часто в чат заходят👍👍👍

@NEWdviz

Жыл бұрын

Очень рады!) Будем и дальше стараться для вас☺️

Ребята, спасибо за выпуск ) вы молодцы !)

@NEWdviz

Жыл бұрын

Очень рады, что выпуск вам понравился🤗 Будем ещё больше стараться для вас😉

Спасибо. Обожаю смотреть ваши выпуски. Все четко и с юмором. Удачи вам ребята😊

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо) Рады стараться для вас😉👍🏻

Ура! Дождались обзора ЮгТауна) 🎉

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады, что сумели угадать ваши желания☺️

@Landgraff13th

Жыл бұрын

Мало, и в шоу-рум не сходили отделку показать. 😢 Больше про ЗК обзор.

Живем в ЗК с 2020г 1) запаха со свалки нет, вообще ни разу не замечал посторонних, неприятных запахов 2) звук самолетов редко доносится (они далеко от жк пролетают) скорее вы услышите шум от пулковского ш. 3) про плесень слышал, но нам видимо повезло, судя по чатам это не массовая история 4) кладбище далеко, да и соседи там тихие 5) дворы закрыты, по крайней мере в первых очередях 6) помимо развозки от ЗК, уже пустили городской маршрут №252 и №155, интервалы максимум 10мин С машиной вообще нет проблем тут жить Если пешком топать до противоположной стороны, соглашусь, не близко, переход бы пригодился 8) развязка, тоже да, мин 6-8 тратишь, но привыкаешь) Вот во время дачного сезона в сторону ЗК на пулковке действительно бывают адовые ситуации, т.к. заезд по сути с одной стороны и туда прется пол города. Поэтому в пт, лучше задержаться где-нибудь или уехать домой пораньше 9) терраса кайф, на 4м2 помещались 5 человек со столом и стульями + можно загорать) Но они часто протекают на соседей снизу и сэтл исправляет это по гарантии В целом ЗК топ за свои деньги, обзор понравился, все по фактам, не муравейник, воздух свежий, все доставки работают, магазины открываются, кад и зсд рядом, отделка хорошая, Пушкин с парками в 15 минутах, + кстати на территории обсерватории замечательный парк для прогулок в пешей доступности. Продал 1кк, покупаю 2кк тут же)

@user-my1kl5zj5p

Жыл бұрын

Спасибо за подробности💚

@alexjindjer4388

Жыл бұрын

Живём полгода, полностью согласна с комментарием, самолётов не слышно, запах был 1-2 раза, плесени нет, с машиной нормально здесь жить.

@romanklooshs4981

Жыл бұрын

@@AnyaV есть возможность въезда для таких нужд на пару часов через диспетчера. Остановка у жк. Соседи на террсасах такие же как и на других этажах) орущих и сверлящих не больше чем в других жк)

Спасибо за ролик ребята 😊

Классный продакт плэйсмент на 6.40 , выкуп авто будет благодарен:))) Смотрим дальше:)

На мой взгляд, самый честный и объективный обзор на эти локации. Очень крутое место для жизни, если конечно застройщики выполнят свои обещания. Больше всех понравился Зелёный квартал. Парни спасибо все четко и по делу!

Топ видосы про недвижку) Монтажер ваш машина конечно 😅👍👍

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо за такой приятный отзыв😉

Живу в Зеленом Квартале два года. Самолетов не слышно, может просто привыкли. Запахов со свалки нет, в теплое время года очень редко ветром доносится запах с илоотстойника или чего-то подобного. Проблему с общественным транспортом таковой не считаю - это изначально было понятно при покупке, с машиной проблем нет никаких. Разворот - вообще не напрягает, это занимает 5 мин, лучше, чем стоять в пробке :)

На первых этажах в ЗК можно сразу же зайти с улицы, летом это огромный плюс, по моему мнению) Сама жду сдачи в этом ЖК, то только на мансардном этаже с террасой 10 квадратов) А вообще все видео смотрю из-за Антона, очень красивый ❤

@NEWdviz

Жыл бұрын

Поздравляем вас с приобретением☺️

Очень интересный выпуск, купил квартиру совсем недалеко от данных локаций, но в Образцовом квартале, там тоже намечен проект на комплексное освоение территорий, интересно было бы послушать и про них👍

@NEWdviz

Жыл бұрын

Обязательно постараемся сделать такой выпуск😉

@annamatrosova4134

Жыл бұрын

Да, сделайте, пожалуйста, про образцовый и про Юттери 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

трудно поверить что столько времени прошло с прошлого ролика про это место!!!

Спасибо за обзор !

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады, что обзор вам понравился☺️

Спасибо ребята, молодцы,,,

@NEWdviz

8 ай бұрын

Рады стараться для вас!)

Ребята, сделайте обзор на ЖК "Образцовые кварталы" , "Неоклассика", "Экспоград" это тоже Пулковские высоты, но там всё поинтереснее должно быть)

@user-qq6mj3ft3i

Жыл бұрын

Да, мне тоже интересно

@Goosarok

Жыл бұрын

​@@user-qq6mj3ft3iони в том году делали. Имхо, не очень объективно.

@annamatrosova4134

Жыл бұрын

Поддерживаю - хотелось бы обновлённой информации от ребят !

@user-jd2pv2yw8z

Жыл бұрын

Мы живем уже три года в Неоклассике. Сначала тоже было мало коммерции. Хотели купить еще квартиру рядом, но цены уже ого го! Поэтому купили в ПА и ждем сдачу , наш любимый Пушкин и Павловск рядом❤❤❤

Спасибо за обзор Югтаун! Слежу за ними давно, их проект мне нравится, но, согласна, что нет гарантии 100% исполнения. Я взяла от КВС Новое сертолово, очень нравится, прям душа отдыхает, но обещанного спорткомплекса с бассейном нет и не будет, а это была одна из причин моего приобретения. Поэтому, как говорится, поживем, увидем. 😄

@user-yn8zr5ek4o

Жыл бұрын

@@AnyaV да, малоэтажка.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Очень рады, что обзор вам понравился) От всей души поздравляем вас с приобретением☺️✨

ох уж эти шапочки Максима

Хочется увидеть обзор на строящиеся или старты продаж малоэтажек типа верен виладж

Училась в университете рядом с аэропортом. Первую неделю слышала каждый самолёт, через месяц уже не замечаешь)

В ЗК в некоторых квартирах на первых этажа есть выход в палисадник прямо с лоджии, поэтому они на уровне земли. Так что буквально можно открыть балконную дверь и выйти гулять)

@NEWdviz

Жыл бұрын

Круто😄👍🏻

@user-Tatyana987

Жыл бұрын

@@NEWdviz но идея кидать детей в окно неплохая )

@Nats1917

Жыл бұрын

@@AnyaV они предвидели самоизоляцию)))

Сколько же вы монтируете ролики? Кстати, хорошие видео! Зато, ты станешь очень внимательным и ничего не будешь забывать. У меня подруга в Солнечный Город переехала, говорит: - Каждые 20 минут самолет слышу. Главное, чтобы туда в центре построили типо Мегу и бизнес-центры.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Рады, что видео вам понравилось😉

@Lara-pe6qg

8 ай бұрын

А дальше за СГ строится Дворцовый фасад, так самолёты или не самолёты, а однушка на млн дороже, чем в Парадном ансамбле...

Хорошо знаю эту локацию. В тех краях ЖК Образцовый квартал больше нравится!

Снимите обзор про жк юттери в колпино

Живу в ЗК год) на момент сьемки видео от метро московская уже курсировали 2 автобуса. 90 и 155. 90 кольцевой до цветочного питомника, а 90 идёт до Александровки и обратно. Каждые 15-20 минут есть автобус. Да… разворот боль😅

Летом сдача первой очереди любоград от квс. Ждём обзор 🎉

@NEWdviz

Жыл бұрын

Обязательно постараемся сделать обзор😉

По качеству строительства Сетл: как минимум в одном доме ЖК Солнечный Город была допущена ошибка проектирования вентиляции. В результате обратная тяга и плесень. Застройщик исправляет ошибку проектировщиков путём установки на кровле вентиляторов вентиляции. Соответственно, затраты жильцов на ээ общих нужд существенно вырастет....

Хотел сказать про парадный ансамбль. Его плюсы по отношению к зеленому кварталу. 1. Есть шумовые щиты, которые довольно много забирают шума от пулковского шоссе и сами дома чуть глубже от шоссе, чем зеленый квартал. 2. Остановки ближе и будет возможно пользоваться общественным транспортом, так как есть и наземный переход в пешей близости, а по поводу торговой инфраструктуры - почти все пользуются трк Лето, и с этим приходится мириться 3. И кладбище на старой деревне около домов - вы тогда не посчитали сильным минусом, так как лес видно с верхним этажей, а не могилки. Тут будет точно видно только лес.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что поделились информацией об этой локации😉👍🏻

Городской транспорт уже заезжает на территорию ЖК. Остановки работают. Свалка не воняет, если и бывают иногда запахи, то источник там другой. Чет типа очистных, но не стопроцентно.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо за такой конструктивный комментарий об этой локации)

Ребят, спасибо вам огромное за ваши видео! Но, блин, я не понимаю как после этих видсов у вас хоть кто нибудь покупает новостройки, вы столько минусов указываете, что у меня никакого желания не появляется😂

@user-gr3uy9xm9w

Жыл бұрын

Жить-то где-то нужно. В старом фонде минусов больше. Поэтому очень классно когда имеешь возможность выбирать объективно, зная все плюсы и минусы и расставляя свои приоритеты

@temjchprocenko1969

Жыл бұрын

Главное репутация. Она работает в долгосрок.

Всё жду, когда в видео начнут появляться тайм-коды

Ребята снимите про застройщика Glorax -жк на насыпных территориях ВО.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Обязательно рассмотрим эту тему😉

Не кидайте в меня помидорами 🙈 можно я сделаю замечание 🙏 вы неправильно употребляете слово "симпатизировать". 21:14 "Мне симпатизируют малоэтажные дома". Буквально это значит, что сами дома как-то умудрились вам сказать, что вы им нравитесь.... Если имелось ввиду, что вам нравятся малоэтажные дома, то тут необходимо употребить слово "импонируют". То есть «симпатизировать» - это испытывать симпатию к кому-либо, а «импонировать» - вызывать симпатию у кого-то. Если порядочные люди вызывают у вас уважение, вы говорите либо «мне импонируют порядочные люди», либо «я симпатизирую порядочным людям». Разница в том, кто выполняет действие! И что в предложении является подлежащим. Сории 😬 я из добрых побуждений

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо за такой интересный и познавательный комментарий😉👍🏻

@sergeyrodionoff1641

Жыл бұрын

всё так, только слово "ИМЕЛОСЬ ВВИДУ" пишется раздельно - "В ВИДУ" ))

@SilviaLV

Жыл бұрын

@@sergeyrodionoff1641 принято 😂

У Максима в каждом выпуске новая шапка😅 Буквально три дня назад ездили из Новогорелово на автобусе по волхонке в М р-н. Увидела впервые Парадный и Зелёный.... Местечко конечно совсем непривлекательное: свалка просто ужаснула как и размеры кладбища... По поводу самолётов. Они летают над Таллинским шоссе и над ветеранов (прям пузо самолётов можно видеть над головой каждые несколько минут). В Горелово/Новогорелово их видно и слышно очень негромко (немного на улице в далеке и летом и ночью если окна открыты), но это не мешает жить как над Ветеранов! От ЗК аэропорт находится в стороне и возможно в их сторону нечасто они взлетают, как в нашу.

@xumukruslan

Жыл бұрын

они всегда взлетают в одну сторону) и это не в сторону ЗК

Чуваки.я снимал квартиру в авиагородке.жил там лет пять.И меня совершенно не напрягали самолёты.Да.слышал их.Предразгонные шумы двигателей.Но если не заострять внимание то это становится просто фоном.Зимой окно почти всегда закрыто.При том что в Пите зима и межсезонье 3/4 года то распахнутые окна днём когда ты либо на работе,либо бодрствуешь дома не не создавали дискомфорта от аэродрома.Вохможно на эту фичу,в моём случае,повлияло то что родился и жил в маленьком городке с военным аэродромом.Выработался так сказать иммунитет. Надеялся что в этом выпуске затроните и квартал образцовый с экспоградами.Возможно всё в переди.Заезжайте!🤝

Запахи чувствовала когда была на конференции в Экспофоруме, но я так поняла это запахи от очистных сооружений которые находятся на Волхонке рядом со свалкой. Кстати, местные в то же время запаха не чувствовали, может привыкли уже, не знаю))))

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо большое, что поделились с нами своим опытом взаимодействия с этой проблемой☺️

@yustinashpakovich2117

8 ай бұрын

Живу в Образцовых и запах свалки есть. Временами прям наплывом на район. Воняет в районе 4-5 утра. К шести утра выветривается. Вот и не чувствует никто, потому что по ночам дышит. Но и в Пушкине тоже этот запах есть временами. Он есть во всех районах. Реже днём, чаще ночью.

За 1 год проживания, запах был один раз два дня (из-за какой-то аварии)

Запахов нет, самолеты не слышно (есть карта воздушных коридоров, они мимо). В Югтауне не будет венфасадов и поликлиники в первой очереди, так же Канаду не строят и не продают

Больше всего смущает первый этаж с полностью прозрачными окнами, ну ведь можно было сделать тонировку. А то получается, как на витрине

@NEWdviz

Жыл бұрын

Скорее всего нам просто не дано понять логику застройщиков 🤗

Ноутбуки не забывайте))) Вы еще на ржевке не жили.... Там тоже если пропустил, то снова 3-5 км ехат

Конечно не достаёт реальных отзывов от жителей и показа квартиры, но всё равно спасибо за видео.

В Балтийской жемчужине реализовали всё далеко не так как было на изначальном проекте. Но район все равно получился очень классным.

@Nats1917

Жыл бұрын

20 лет уже прошло как начали строить...

Понравилось

@NEWdviz

Жыл бұрын

😉👍🏻

Съездите еще раз в образцовые. Последнее видео было 2 года назад, а там много всего поменялось

@NEWdviz

Жыл бұрын

Обязательно обсудим эту идею)

Кстати! Пахнет очень редко, навозом))) с полей после удобрения Весной) Но это остылочка к детству и деревне) не напрягает

12:15 не соглашусь насчёт общественного транспорта. До центра реально меньше чем за час добраться. До метро едет 20 минут. А на метро до невского минут 15

@RangeFinder35mm

Жыл бұрын

Меня недавно убеждали что можно из Ньюпитера, который в Новоселье, за час доехать до Петроградки на ОТ. И тут две версии: либо мой источник не прав, а я ему доверяю, либо авторы канала считают время поездок на ОТ по Яндекс Картам, а эти карты любят накинуть 20 минут и больше, особенно в ситуации, если есть несколько альтернативных маршрутов и люди де-факто едут на первом пришедшем, либо подстраиваются под расписание своего автобуса/электрички.

@MAJOR51

Жыл бұрын

Согласен.

@user-jd2pv2yw8z

Жыл бұрын

Через Славянку выезжаем

@user-yg4bg7kf9s

5 ай бұрын

@@RangeFinder35mm только если через Сергиево, и то сомневаюсь.

Досмотрел до слов "...не было поликлиники и до сих пор нет..." дальше не стал смотреть. Все понятно. Все жду, когда вы найдете ЖК или локацию, где можно комфортно жить семьей с детьми в Питере по соотношению цена/качество.

Здравствуйте! Нравятся ваши видео. Не так давно ездил в Павловский парк, проезжая по колпинскому шоссе, удивился тому как там все застроили. Хотелось бы увидеть ваш обзор на данную локацию (территория Славянка, посёлок Шушары, Пушкинский район, Санкт-Петербург), так как приглянулось это местечко.

@user-ot1kx9ot9g

Жыл бұрын

Уже было

@user-kp6qw7wm9z

Жыл бұрын

@@user-ot1kx9ot9g Да, действительно. Нашел ролик пятимесячной давности, примерно про этот район. Спасибо!

@ardnaxelazzz

Жыл бұрын

Славянка отличная ) живу тут с 11 года, очень нравится !

Походу с новосаратовки быстрее добраться до города

@user-yg4bg7kf9s

5 ай бұрын

Сейчас там как заедут в Город первых, вся набережная стоять будет, хотя в часы пик она и так стоит. К сожалению строят дома, а инфраструктуру годами позднее..

Принимаю участие в строительстве ЖК" Зелёный квартал " Запахов со свалки уже давно не ощущал, по моему это актуально когда жара долго стоит, шум самолёта вообще не замечаю. Квартиру с плесенью видел на 1 очереди прошлым летом, когда свои замечания устраняли, но в ней н кто не жил только купили 5этаж конечно же. В целом мне нравиться только 5этаж не брал бы, летом не вероятно жарко.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо, за очень полезный и интересный комментарий😉👍🏻

Частный детский сад есть. 73к7

Сьездите в Петрозаводск посмотрите что там строят)

@NEWdviz

Жыл бұрын

Хорошая идея😉👍🏻

Очень интересно откуда же запах, если его якобы нет на Пулковских высотах, зато он хорошо ощутим в зимний период на Средней рогатке и далее по Московскому проспекту. Ощущается исключительно зимой.

@xumukruslan

Жыл бұрын

с Гатчины

Мы в итоге передумали брать там квартиру . Именно в Зелёном . Югтаун не понравился по планировкам . Не могу понять пока отношение к Парадному . Было ли у вас на канале видео про Юттери - что скажите ?

@NEWdviz

Жыл бұрын

Здравствуйте) У нас был выпуск на эту тему ( kzread.info/dash/bejne/rGR5r7epktrddrg.html ), но давно. Информация в нём уже не полностью актуальна🤗 Мы всегда готовы подробно рассказать вам актуальную информацию о любом ЖК по нашему номеру +7 (931) 212-00-00 😉

У моей знакомой там квартира, 2 комнатная. Комнаты небольшие. Потолки низкие. Но подкупает близость Пушкина/Павловска)

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо, что поделились сведениями об этой локации☺️

@user-jd2pv2yw8z

Жыл бұрын

Не просто подкупает, только из- за этого тут и живем. И солнечно всегда 😊

@johnpiettro4644

8 ай бұрын

@@user-jd2pv2yw8z Т.е. это как поставить свою Приору рядом с Мерседесом - сразу начинаешь ощущать себя крутелло? А что там с Солнцем, оно какое-то специально выделенное, что всегда светит? Фантазии, фантазии...

Запахи раньше были в Кировском районе прожила там 10 лет , сейчас переехали в новоселье , особенно летом , ветеранов , Жукова , хоть вешайся . Самолеты так же летают там все ,что вокруг с Пулково , самолеты слышны , но потом привыкаешь и ничего не слышно. Но иногда кажется , что взлетает ракета и это старые районы . А вот в новых на удивление не пахнет и не слышно .

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо, что поделились своим опытом в этих локациях☺️👍🏻

Доброго времени суток, какой жк выбрать, Юг таун или plus пулково? Другие два я особо не рассматривал, заранее спасибо!

@NEWdviz

3 ай бұрын

Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты с радостью ответят на все ваши вопросы 😉

По запаху все понятно, он доносится со свалки нового света(рядом с Гатчинское объездной) при южном ветре. Проблему там решают уже год. Надеюсь в скоре запаха не будет.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Очень интересно как они планируют решить эту проблему)

@YULIYA_nutri

Жыл бұрын

@@NEWdviz всем интересно)) Там стоит европейское оборудование которое невозможно обслуживать из-за санкций. Это вкратце. Они газы спускают переодически которые должны были вырабатывать электроэнергию. Плюс еще обвалы были. Статей много если поискать про эту свалку.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо, что вы поделились с нами интересными подробностями в таком важном вопросе😉

Запустили уже два городских автобуса, которые заезжают непосредственно в жк, ходят раз в 15 минут, до метро , с разворотом ехать ровно 25 минут на автобусе жк.,насчёт террасы, нам лично 5м2 хватило, что бы поставить качели, туи и места ещё осталось достаточно,в хрущёвках у людей кухни по 5м.Место очень красивое, особенно летом, никакой свалкой не воняет, несколько раз за лето был запах удобрений с полей, самолётов вообще не слышно. Магазин "Магнит", "Вкустер" и уже "Вкус вилл", "Продукты 24",лично нам достаточно., есть пункты wb, ozon, яндекс., магазин цветов, ремонт ключей, обуви, зоомагазин, ветврач,винные магазины, пекарня, шаверма, два кафе. Эко тропа очень красивая летом.Офигенные закаты.Но тому, кто живёт в Кудрово, не понять всех прелестей этого места.

@user-ef1md9vv9v

Жыл бұрын

А причем тут кудрово? Вы самоутверждаетесь так? Очень смешно конечно)

@natali3541

Жыл бұрын

@@user-ef1md9vv9v ,без комментариев...

@user-ln1ok8vj9i

Жыл бұрын

Это называется " Каждый хвалит свое болото" 😊К Кудрово, в особенности в новом Оккервиле, тоже есть и прекрасные закаты и парки и куча магазинов... Так что не обесценивайте...

@natali3541

Жыл бұрын

​@@user-ln1ok8vj9i , ради бога, цените свои муравейники, никто Вас не обесценивает, меньше народа, больше кислорода

Мальчики, вам пора повзрослеть и делать обзоры более корректными, хотя бы собирая мнения людей, которые живут в них не один год. А так получается, смотрю вас и как-будто не о моем комплексе речь идёт. Сама живу в Зелёном Квартале два года и ни разу не чувствовала ни запаха, ни самолетов. Разворот по Волхонке есть, но абсолютно не проблематично. Транспортная доступность здесь нормальная. А квартиры здесь покупают не из-за городской прописки, а потому-что в центре города в больших многоэтажках далеко не всем нравится жить. Вот обычно не пишу комментарии, а тут так несправедливо грязью облили и квартал, и жителей. Лично я за два года ни разу не пожалела, что купила здесь квартиру.

Ньювасюшары это не те шушары😀❗💯👌

Максим так и не выучил разницу между "симпатизирует" и "импонирует" 😂

Доброго вечера. У Вас в культурной столице ЖК с городами и странами , у нас же, в оружейной столице ( Ижевске) замахнулись с ЖК "5 континентов", который состоит из двух огромных домов 😂 Я иногда совершенно логику застройщиков в названиях не понимаю 😂

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо за интересную информацию😄👍🏻

@Nats1917

Жыл бұрын

ну а Солнечный город в Питере строить))))) мечты о прекрасном))))

28:12 что за трек?

А плесень в жк Солнечный город?! Поэтому меня даже не удивило, что в другом жк так же есть - эта проблема . Мне кажется, что застройщик нарушает какие то каноны строительства

За Сетлом не замечена плесень??) В Солнечном городе народ с ней борется, вам стоит актуализировать информацию 😅

@Lara-pe6qg

8 ай бұрын

Может потому что окна без форточного проветривания установлены от застройщика...я когда увидела это, то поменяла фурнитуру, теперь есть и форточное проветривание, и щелевое. Намного комфортнее стало жить. Плесень наверное от плохой проветриваемости. Надо регулировать приток воздуха. Влажность в Питере повышенная

запах жареных семечек это возможно завод кофе он находится в невском районе и кстати в Кудрово эта вонь периодически проявляется! Экологи бьют в грудь что все норма, но запах есть где то раз -два в неделю точно

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо вам большое, что поделились с нами информацией на тему запаха😉

@evgeny9818

Жыл бұрын

Нет, в этом районе другой запах. В районе Кудрово/Новосаратовки запах именно пережаренного кофе, а не помойки.

Да еще ребятки, были муравьи, которые приходили из шахты. Потравили. Ну и в принципе не заселяцтесь сюда, нам тут хорошо без вас, мы сами справимся со всеми проблемами, как житель этого района говорю - оставайтесь там где вы есть. Мы тут сами проживаем с вонью, самолетами и развязкой )))

@johnpiettro4644

8 ай бұрын

Да!

Запах накрывает со свалки Нового света. Поэтому пахнет когда ветер с той стороны. В Пушкине тоже чувствуется иногда.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что поделились с нами вашим мнением по вопросу запаха😉

Жалко не сказали про то, что за 2 года в ЗК так и не появилось ни одного банкомата, а в автобусе только наличку берут. =) А протечки и плесень есть и вроде даже есть отдельный чат по этому вопросу. Живу на 4 этаже в первых домах, течет с террасы с 5 этажа и заливает на кухню, а пока 5 этаж не сделают, то нам тоже будут =( Запахи иногда бывают, но это не со свалки. Самолетов не слышал, скорее проветривание паркинга или что-то похожее.

@Lara-pe6qg

8 ай бұрын

Специально съездила посмотреть, что там с самолётами, они там не летают, точнее в стороне летают.

Как уже говорил, такие места для проживания подойдут тем у кого нет детей , не надо ездить на работу в город и кто редко болеет )

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что поделились вашим мнением об этой локации)

мне больше всех Жк города нравится Солнечный город Резиденции, но это далеко

Живу на горе. Всё нормально у нас!

@gwrdd1212

Жыл бұрын

Не затопит)

Всё правильно! Покупайте квартиры в Мурино, Кудрово, Девяткино. Мне свободнее будет.

Добрый день! Пожалуйста, расскажите про жк Форест Аквилон. Первая очередь заселяется. Я из второй. В трепетном ожидании … Много противоречивых отзывов, но неизвестно, кто эти отзывы пишет. Хотелось бы получить информацию от вашего канала, а не от нонейм комментатора.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Обязательно возьмем эту тему на заметку😉

А пенсионерам, наверное,это подошло бы...😮

Живем несколько месяцев, самолеты не слышно. Запахов никаких нет

Через 10 лет . Станет Солнечным городом )))

@user-jd2pv2yw8z

Жыл бұрын

Три года и все будет как надо

Насчет ТД в Зеленом Квартале инфа неверная. Автобус стал ходить раз в 30 мин, + сделали официально городскую остановку, до которой ходят 2 автобуса от станции метро Московская. Плюс до остановки Пулковское шоссе уже мало кто ходит, есть более удобный альтернативный вариант асфальтированной дорожки возле леса до цветочного питомника, что комфортно. Сейчас ситуация с транспортом стала намного лучше, лично у меня нет трудностей выехать из района и добраться до города, минус только в том, что достаточно долго, но как пассажира меня все устраивает

Нифигасе, сейчас студия 21м² за 4 ляма возле Волхонки это типа не дорого уже считается??) ps глянул авито, в городе можно за 4,1-4,4 студию 24м² купить, в обжитом нормальном районе...

@Xsaptive

Жыл бұрын

На вторичку ипотека выше

@user-Tatyana987

Жыл бұрын

Возможно это про комнаты в коммуналках переделанные? А паркинг будет? А не ссаная парадка с лифтом?

@user-gr3uy9xm9w

Жыл бұрын

Недалеко от метро адекватные студии от 7 млн примерно начинаются

@evgeny9818

Жыл бұрын

Это в каком же? В Солчнечном городе, район которого мягко говоря непрестижный и далекий не то что от центра, а вообще от всего? В хороших локациях студии будут уже млн от 6 наверно.

@evgeny9818

Жыл бұрын

@@AnyaV Не знаю что вы там взяли у метро, но я свою областную квартиру в 2021 г. продал дороже 4 млн в 10 км от КАД, а не от метро. :) Стандарты качества жилья у всех разные.

Ребята, для сэтла плесень в новых домах это не новость. Восьмиэтажки и резиденции страдают из-за конструкции вент шахт. Сэтл отрицает свою вину, но переделывает вент шахты уже в заселённых домах, разрушая крыши без общего собрания собственников квартир. Жители привлекают следственный комитет и жилищную инспекцию для разбирательств с сэтлом, так же канал 78 и различных блогеров для освещения ситуации. Не рекомендуйте проекты сэтла своим покупателям.

Как туда доехать на общественном от станции метро Московская?

@MAJOR51

Жыл бұрын

Ходит автобус чисто под ЖК до ст. Московская, по пути могут делать остановки.

В марте приобрел в югтаун

@user-hd5bz5jj3v

Жыл бұрын

Слово какое-то корявое, неужели нельзя просто назвать конкретное место. Как, например, раньше - Невский, 32 или Большой проспект, 69.

@MrDden

Жыл бұрын

@@user-hd5bz5jj3v еще номер квартиры указать) да?)

@user-hd5bz5jj3v

Жыл бұрын

@@MrDden упаси Боже, просто меня давно воротит, что люди разучились называть нормальные адреса (хорошо, локации). Всё больше с каким-то непонятным апломбом и высокомерием говорят то про «Я романтик», то про «Финансиста», то про «Легенду героев». Жесть, как я считаю. В отличие от таких тёплых питерских Марата, Некрасова, Декабристов, Пестеля и т.д. Может потому, что раньше всё строили на улицах и проспектах, а теперь - тупо в полях?..

@NEWdviz

Жыл бұрын

Поздравляем вас с приобретением☺️

@MrDden

Жыл бұрын

@@user-hd5bz5jj3v Возможно вы и правы, по поводу улиц и Полей. Сейчас точечно редко строят. Например еще одна квартира у меня на среднерогатской 9, мне удобнее называть «триумф парк», дунайский. Даже в семье я говорю - поеду на дунайский, в не поеду на среднерогаткую)

А самолеты непонятно как будут слышны прям. Они ж летают вообще в стороне. Про плесень и сетл, бывает такое у них. В Солнечном например протекла труба отопления в полу, мелкими каплями намочило весь пол и стены и пошла плесень... Именно по ней и выявили протечку, разобрали полквартиры для ремонта. Так-что бывает и у Сетла.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что поделились своим мнением по этой теме😉

Насколько я слышала, с этажностью Зелёного квартала там другая история, не из-за аэропорта. Там изначально планировался комплекс гораздо большей этажности и из-за этого пошли суды с обсерваторией. И Сетл как раз тогда проиграл и вынужден был срезать дома до 5 этажей

@user-gr1zo3yh4y

11 ай бұрын

Этажность изначально такая предполагалась в проекте. Суды были по другому поводу, после них количество самих домов в проекте урезали.

А в итоге будет как всегда.

Если отделка не нужна, жк образцовый кварталы будут поинтереснее, хотя-бы с транспортом проблема меньше ощущается.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Спасибо, что поделились своим мнением об этой локации😉

@user-gr3uy9xm9w

Жыл бұрын

Только по транспорту лучше. По инфраструктуре уже отстал, хотя та локация стала строится существенно раньше. Школы нет, магазинов, кафешек дефицит.

В жк зеленый квартал балконы на 1 этаже так низко, потому, что они открываются и летом можно выйти в свой полисадник прямо с балкона😁 это идея от застройщика такая

@NEWdviz

Жыл бұрын

Аааа, так вот для чего это!😄

Смотрю ЮГ таун, будут, будут, будут, будут, идеальный комплекс) На деле 10% от этого будут - это Россия, надо приписывать к будут "в мечтах"

Как можно загадывать аж на 10 лет вперёд? Да, через 10 лет в цивилизованном мире будут такие тренды, такие тенденции, супер фонтаны, чисто так что босяком ходи ультра чистый воздух, ни одной машины в радиусе полукилометра .. а у них до сих пор будет парковка вместо двора и тренды 2010-ых... Мдаааа.. деградация!

@user-gr3uy9xm9w

Жыл бұрын

Вы очень оптимистичны насчёт цивилизованного мира через 10 лет))

@openminder51

Жыл бұрын

@@user-gr3uy9xm9w естественно, как говорится верь в лучшее, плохого не существует, между нет и да, выбор только да. Стакан всегда на половину полон, всегда. Только не думай что в стакане ... Думай что в стакане вода ;)

Лучше окна в окна,чем окна на дорогу.

Сделайте обзор на образцовые кварталы

@NEWdviz

Жыл бұрын

Обязательно постараемся сделать😉

В чем преимущество городской питерской регистрации? Подскажите, пожалуйста.

@evgeny9818

Жыл бұрын

Кому-то душу греет, что они городские, а кому-то нужен доступ к городской социалке.

@user-jf3ov6of6m

Жыл бұрын

@@evgeny9818 а какая именно социалка. Я имею возможность оформить регистрацию в Питере. И не знаю : нужно мне это или нет? Проживаю в Свердловской области.

@evgeny9818

Жыл бұрын

@@user-jf3ov6of6m прежде всего мед обслуживание. Случись что, с областной пропиской повезут в областную больницу. Многие сохраняют городскую прописку именно по этой причине, проживая фактически в области (Кудрово, Мурино и т.д.).

@user-jf3ov6of6m

Жыл бұрын

@@evgeny9818 спасибо. Мне необходима, оказывается, питерская регистрация.

@user-jd2pv2yw8z

Жыл бұрын

Пока молодые ни в чем, для пожилых людей, операции и квоты на них. Так же ЗП в городе выше чем в ЛО. Я - учитель, в Пушкине и том же Московском районе зп в два раза выше чем во Всеволожске, например.

Запах в зеленом квартале есть! Живу с лета 22 года в 6 корпусе, запах появляется раз в месяц стабильно, иногда чаще. Ночью приходится спать с закрытыми окнами. Многие уже писали в роспотребнадзор , но толку нет. Иногда запах аж на все Пулковское шоссе стоит. Возможно, до тех, кто живет в корпусах ближе к обсерватории он просто не доходит.

@NEWdviz

Жыл бұрын

Большое спасибо, что поделились с нами вашим опытом с этой проблемой✊🏻

@evgeny9818

Жыл бұрын

Запах хорошо ощутим как минимум на Звездной, Московской... до куда доходит вглубь города сложно сказать. Только в зимний период и очень часто. Замечаю последние 2 года. Раньше то ли не было, то ли не обращал внимания, т.к. не жил в этой локации.

@johnpiettro4644

8 ай бұрын

Чего, чего? В одном корпусе чувствуешь, в другом нет? Не смешите меня. 50 лет прожил в Пушкине, этой вони не было. Теперь она регулярно доходит до Пушкина! Запах как из канализации. Свалка периодически выпускает газ и он распространяется по направлению ветра. На Волхонке, в Рекколово, в Александровке все это можно весело прочувствовать. Но в Пушкине... жуть.

У Сетл как раз проблема с плесенью. Квартира в жк палаццио, плесень в квартире и экспертизой подтверждено что именно из-за нарушений в строительстве образовалась плесень. И поведение конечно застройщика...мы ждали год, они кормили завтраками, в итоге нам пришлось пойти в суд чтобы их понудить убрать плесень и сделать ремонт.

Выбираем сейчас между этой локацией и проспектом Будённого (Любоград, Дворцовый, Резиденции), учитывая минусы каждого района, транспортная доступность у обоих печальная, оба малоэтажные, самолёты не пугают, достопримечательности в обоих районах рядом, стоимость примерно одинаковая. Но в районе Югтауна, Парадного и тд очень смущают наличие рядом кладбища, свалки и пробки на Пулковском. В раздумьях.

@NEWdviz

9 ай бұрын

Большое спасибо, что поделились с нами своими мыслями😊 Возможно вам стоит приехать в эти ЖК и на месте почувствовать сердцем, что больше откликнется) Напомним, что у нас также выходят эксклюзивные ролики ВК, в которых могут быть интересные вам ЖК vk.com/video-85999892_456239494 🤗

@Lara-pe6qg

8 ай бұрын

Совершенно согласна. Почему то сейчас эти жк предлагают...

@Lara-pe6qg

8 ай бұрын

Но стоимость в Дворцовом фасаде дороже и намного, в сравнении с Любоградом и Парадным ансамблем

Как можно про жемчужину говорить, что там реализовали все как обещали? там только 2 первых жк сделали по первоначальному проекту, а все остальное история про бесконечные правки к макету . Если уже говорить про зеленый город, то это проект построенный под конкретный портрет покупателя, о чем Сетл рассказывает со времен планетограда. Сетл очень точно понимает кому продает свои дома.

Воняет при южном ветре со свалки в Новом Свете (гатчинский район). По плану в 2024 году её закроют. Самолеты не слышно