‼️‼️ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ ⬇️⬇️⬇️ ☎️ Мой личный WhatsApp 8 928 28 29 380 wa.me/message/O7KJYSIF4ZA2I1 пишите или присылайте голосовые сообщения мне !!! ➡️ НАШИ Telegram КАНАЛЫ ⬇️ 📌 Канал Николай Сомсиков t.me/somsikov2005 📌 Канал про новые дома в Белореченске t.me/somsikov23 📌 Канал Недвижимость в Краснодарском крае t.me/domkrasnoda 📌 Канал Недвижимость в Ставропольском крае t.me/domstavropol 📌 Канал Недвижимость в Ростовской области t.me/rostonet

@sunnatbobomurodov5414

Жыл бұрын

😮😮😅 0:13

Спасибо за обзор! Раньше вы говорили о годе постройки дома, высоте потолков.размере коммунальных услуг, смотрели техпаспорт дома. Может, вернётесь к этой практике? Всё-таки саманные дома примерно 50-60-х гг.постройки и,как правило, без фундамента. А это сокращает срок службы дома. Все было нормально, пока цены на саманные дома не превышали миллион. Но сейчас стоимость их немаленькая. С Севера и Сибири едут люди, неискушенные в особенностях подобных строений и сроке их службы. Жалко людей, остающихся впоследствии у разбитого корыта: ни жить толком, ни продать такие дома. .

@lizalisowskaja1339

Жыл бұрын

Согласна, раньше обзор был намного информативнее и интереснее

@user-qw5im8lt6r

Жыл бұрын

Что это вы жалеете людей с севера и с Сибири?))) Вы их за глупеньких считаете? Странная вы женщина

@luidmilasamtonova2878

Жыл бұрын

@@user-qw5im8lt6r , не глупеньких, а неискушенных в особенностях жилья на юге. Многие и часто задают вопрос: что такое саман, характеристика домов, для чего летняя кухня, почему строится отдельно от дома, т.к. при этом тратится много топлива для обогрева? В Краснодарском, Ставропольском краях часто высоко поднимаются грунтовые воды, нередки наводнения, саманные дома не имеют фундамента(как правило, строились после войны до 70-х гг.) А покупатели видят дом, обложенный кирпичем или сайдингом, и думает, что данное строение не такое старое. При этом цена рухляди зашкаливает. Всегда ставлю себя на место покупателя, которому нелегко дались деньги.

@user-xd9vc2wi5t

Жыл бұрын

Друзья мои. Колек поднатарел. Ему надо побыстрее спихнуть жилой фонд поскорее, получить деньги. А мелочи в ра чет не берутся. Коле на машинку нариелтир, участочек. Аппетит растет во время еды. Зачем он подробности будет рассказывать. Ему надо , наверное еще не один участочек нариелтить. Растет хлопец на чужих "бычках",

Дом без земли и сада зачем он нужен. Тогда лучше квартиру купить хоть септик не откачивать.

@user-qw5im8lt6r

Жыл бұрын

Как плохо быть бестолковым 🤭

дом без земли за такую цену не стоит.

Дом неплохой, но смущает сырость и плесень на подоконниках. Сараи надо половину снести и сад сделать. А в маленькой комнате получится хорошая гардеробная.

Хороший дом. Удачной продажи. Мне все понравилось, даже спальня без окна все равно хорошая. Хозяева молодцы, дом и хозяйство в порядке.

@Rossiajnka

Жыл бұрын

Хороший домик, заходи и живи)

Земли нет , одни хозпостройки , зачем ехать в сельскую местность , если негде посадить овощи , фрукты ? Крыша под замен . Благодарю за обзор .

@user-io7fp4gc3t

Жыл бұрын

А мне уже надоело рыться на большом участке , хочу отдыхать 😁, была бы замужем этот вариант рассмотрели .

@user-qw5im8lt6r

Жыл бұрын

Галя, лично тебе автор пять раз повторил для кого этот дом, ну нельзя же быть такими бестолковыми!

Уточек кур и другое хозяйство без своей земли не выгодно!!Цена на корма очень высокии!!Просто интересно куда делась земля в селе??Каменные джунгли!!Зачем подвал если земли нет!!!

@user-ce4xl3hl8e

Жыл бұрын

@@user-vh6pk9qx6p Жили в деревни в конце 90 х годов!!Держали большое хозяйство но мы работали в совхозе получали на заработанный рубль комбикорм и пшеницу !!А вот теперь прокорми попробуй скотину без трусов останешься!!!

@user-ce4xl3hl8e

Жыл бұрын

@@user-vh6pk9qx6p Это говорить легко держать свое хозяйство!!

@Мустафаевна

Жыл бұрын

@@user-vh6pk9qx6p ЧТОБЫ КУРЫ ЯЙЦА НЕСЛИ, ИМ С ОСЕНИ ПО МАРТ ЛАМПОЧКУ НУЖНО ВКЛЮЧАТЬ 16 ЧАСОВ СВЕТА НУЖНО ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ ЯЙЦА,И КАРТОШКУ ИМ НЕ ВАРИТЕ

@user-yy8yl4xj4r

Жыл бұрын

@@user-vh6pk9qx6p У нас В Казахстане росс.к.корм за 40 кг.отдаем 2.8 тысячи рублей, это за 1 мешок и отходы пшеничные берём по 10 тысяч руб.за тонну, ещё и поискать надо. И при всем при этом с выращивания бройлеров имею 120 % прибыли ! Цены перевел в рубли с тенге.

@user-me4ih2mv8y

Жыл бұрын

@@user-vh6pk9qx6p много кормите их, вот они и не несут яйцо, разжирели! У меня пять, и каждый день пять яиц,

Коля, какой ты многословный! Бла, бла, бла! Говори по делу, кратко, без меда от слащавости. не по себе. МЕЧЕШЬСЯ ОТ ОБЬЕКТА К ОБЬЕКТУ. НАМЕЧАЙ ПЛАН ПОКАЗА. РАССКАЗЫВАТЬ ЧТО ГДЕ ПОСАДИТЬ, КАКУЮ ЖИВНОСТЬ ЗАВЕСТИ-дело покупателя.

@user-rg2vr2uy7x

Жыл бұрын

Он балабол ему главное впарить

@user-jv8ez7gg8i

Жыл бұрын

Да, разговоров много и они утомляют, но доход неплохой говоруну приносят.... 😀

ДОМ ДОРОГОЙ БЕЗ ЗЕМЛИ В СЕЛЕ, РАБОТЫ НЕТУ ? ЦЕНА ДОМУ 750.000 ?

@vladimirpotapov8730

Жыл бұрын

Ну так неудивительно, если помощник продать на лендкрузере катается.

Наконец то сам рассказываеш я не покупатель но люблю просто смотреть как другие живут и как вы это показывайте как всегда высший пилотаж

Земли у данного дома было конечно не 6 соток.... Это видно по всему: -как двор плиткой выложен; - в селе, деревне по определению не может быть так мало земли. Какая-то нестыковка. Можно ещё предположить когда новые участки разрабатывают,но и то больше соток обычно. Кто-то хитрит. Смысла нет покупать, даже за такие деньги.

@user-kb9yu8mj4e

Жыл бұрын

@@user-dh6mt9bo3d Если вам непонятен комментарий,то не надо высказывать как будто остроумные мысли. Тут всё ясно! При таком количестве хозяйственных построек не может быть мало земли. Не говоря уже о том,что дом находится в селе. Там таких участков никогда не было!!!! Могли быть только садовые.

@user-kb9yu8mj4e

Жыл бұрын

@@user-dh6mt9bo3d Молодец! Даже комментировать нет смысла. Лепет........

@user-qz1cg4bd8e

Жыл бұрын

Полно в селах участков и по 3-4 сотки.

@user-qw5im8lt6r

Жыл бұрын

@@user-kb9yu8mj4e не может, конечно же не может)))))))

Николай , Вы лудштй специалист в своей сфере.Никого не слушайте, как вы показываете, так никто не показывает.Умничка!!!!!

Супер Видио Обзор Дом Понраввился Благодарю

Процветания каналу,и здоровья вам

Спасибо Николаю за обзор, ничего более странного я не видела. Саман, шлакоблок, 6 соток, нет ни сада, ни огорода. Деревья на придомовой изуродованы варварской обрезкой. Если уж вы отрезаете ветвь, то не оставляйте пенька, отрезайте полностью. Пеньки засыхают и загнивают. Вся территория - курятники, свинарники и сараи. Мне нравится, когда кухня большая, но не размером со спортзал.)) Ну может скотоводам понравится.

Ну что это за слова мои хорошие ну какие мы тебе хорошие прекрати так говорить.

Я в шоке бедный ребёнок с последней комнаты ему до туалета 5 дверей пройти надо, п окно в спальни это извращение лучше бы к соседям нормальное окно сделали.

А куда делись остальные сотки

@user-zx3nn7jm3g

Жыл бұрын

​@@user-dh6mt9bo3dпродали

Николай, спасибо за обзор,как всегда👍.Дом классный,.

Судя по количеству хозпостроек,земли было немало.

На моём доме меняли кровлю 50 !!! лет назад. Шифер выглядит так же))) Я не говорю, что это плохая кровля и плохой шифер, но что кровлю меняли 10-15 лет назад, это полная брехня!)))

Мне лично дом понравился,и сотки мне не нужны, я -пенсионерка,живу одна.Спасибо огромное Николай за отличный обзор,мне все понравилось.

@user-mk4bl2xg4w

Жыл бұрын

Что там делать одной в таком большом растянутом по площади доме?Да,усадьба и дом ухоженные ,но всё в камне,воздуха не хватает и земли ,хотя бы,сотки 3 дополнительно

@kisshi_studio

Жыл бұрын

Откуда у пенсионеров миллион?) еще жалуетесь на пенсии 😀

@user-rq8de5lg4c

Жыл бұрын

@@kisshi_studio пенсионеры же не на улице живут, а в квартире

@user-io7fp4gc3t

Жыл бұрын

Для дома мужчина нужен

@user-mk4bl2xg4w

Жыл бұрын

@@user-io7fp4gc3t ещё и с руками,растущими из нужного места

Спасибо за обзор. Домовладение неплохое, единственный минус вместо сада-стайки. Кому-то наоборот лучше держать курей, поросят. Купят, цена адекватная.

Сколько рухляди . Снести всё к чёрту и из этого материала построить приличный сарай . А так - просто ужас !

А можно без , мои хорошие ,,

Хоздвор всего сотки 3, а срача на 20 хватит. Я половину жизни прожила в частном доме, но никогда не видела такого бардака на участках. Планировка в доме никудышняя. Непроходные только самая маленькая спаленка и ванная комната. И цена не спасает ситуацию.

@user-nb7td5tz3n

Жыл бұрын

Вы просто завидуете!

@user-nd6bj7tt3m

Жыл бұрын

@@user-nb7td5tz3n Простите, чему?

@user-ho7sj1wf5x

Жыл бұрын

Надежда Багнова. Полностью с Вами согласна. Хоз двор захласлен! Камни камни,шифер еще камни.Сама живу в доме и каждую весну все с участка выгребаю и со дворов. Хотя стараюсь все содержать в порядке,но за зиму хлам накапливается. Дом мне не понравился от слова совсем. Какой то темный внутри и не уютный. Спальня без окна и кухня аэродром не понравились вообще. Еще комнатка насерушка маленькая тоже ужас. По идее одна только комната нормальная и та проходная. Дом большой,но беспонтовый. Не уютно в нем абсолютно.

@user-yj6pl7ll8r

Жыл бұрын

​@@user-nb7td5tz3n странная женщина,чему ей завидовать 😅 детсадовское замечание..как что вы завидуете...😅 Наверное имеете отношение к этой халупе.....автор не объективен..видимо % хороший от хозяев 😅

@user-qw5im8lt6r

Жыл бұрын

@@user-yj6pl7ll8r ещё одна завистница🤪

Сальня без окна и проветривания, до санузла от спальен как до луны, окна прямо на улице, придомовой территории почти нет, земли нет. Жильё не спланировано, а натыкано как попало пристроек, а все потому что мало земли.

Николай за что просят 2 ляма в пустыне?

@user-yy8yl4xj4r

Жыл бұрын

Вот именно, в пустыне, работы нет, ничего нет !

@user-ds4ws8ps4c

Жыл бұрын

Сомсиков Ник...все окна внизуплесень а ее выводить мало того так установка потому что руки вырватьрукожопымне закрасить не зашпаклюешь я специалист и зна прекрасно причины за окна надо цену сбавлять канительно подоконники вырывать утеплять потом правильно снова ставитьих

Вопрос Николаю. Каким способом отказывается септик от ванной и туалета?

Добрый день Николай как я обожаю смотреть именно ваш обзор любого дома без лишнего и всё по делу.

@user-wc5ox9iq9z

Жыл бұрын

Но , без «МОИ ХОРОШИЕ», которые ежеминутно звучат !!! До конца не смогла досмотреть !!! Извините , МОИ ХОРОШИЕ !!!

@user-jv8ez7gg8i

Жыл бұрын

@@user-wc5ox9iq9z Поэтому смотрю его не часто и с перемоткой. Очень много "воды ", трудной для восприятия.

@user-mv3fl3hy2i

Жыл бұрын

А мне. нравится Николай, что бы кто не говорил он добродушный и с юмором 👍

Дом классный за такую цену. Супер

Спальня без окна это треш

Спасибо

Вы молодцы, супер

Николай доброе утро,дом ужас,ни сада ни земли,ни работы старикам эти комнаты не нужны ,молодым этот дом не нужен работы нет,окна почти все глухие,одни спальни и кухня,а где гостинная,где зал? Придут гости и сразу на кухню? Земли нет совершенно,в селе жить и овощи на рынке покупать? Ни ягодки ни одного кустика,ни фруктов.Интересно за сколько хозяева землю продали? 200 процентов этот дом был с землёй это старое строение,раньше в сёлах все дома были с 50 сотками земли.Крыша старая её нужно менять,и буквально на всех окнах внизу плесень чёрная вы даже не заострили на этом внимание,толькотна одном окне сказали что нужно подшпаклевать,плесень не уберёш ни какой шпаклёвкой,дом никакой.А вам Николай лайк за вашу работу.

@lilchewoodarkoblivion9314

Жыл бұрын

можно убрать плесень, сначала нужно все хорошо зачистить все места с плесенью удалить и вычистить все до основания. если это покраска всю старую штукатурку убираем, если это пластик его нужно снять и выбросить. моем высушиваем, потом уже побелить пропиткой от плесени и снова высушить. потом только красить.. чтобы плесень больше не появлялась, нужна хорошая вентиляция в доме и отсутствие сырости. это проверенный способ. если сырости в доме не будет и будут регулярно проветривать плесень больше не появится.

@user-vz7de2dt9c

Жыл бұрын

По поводу земли, то посмотрите по карте и поймёте, что там не было земли больше 6 соток, там по всей улице дома с маленькими огородами.

ЛАЙК ЗА ОБЗОР 👍

@minerroblox1492

Жыл бұрын

Не надо так часто повторять "мои хорошие"

Мы жили в Грозном и у нас спальня тоже была с окном в прихожую, сразу дом таким родным показался

Кухня супер но комнат мало

ВЫ МОЛОДЕЦ СУПЕР

Да тут в ремонт больше вложено,чем просят за дом,цена очень хорошая.Зажоповка,правда,но кому и что нравится.

Хороший дом по хорошей цене! Удачи продавцам и покупателям!

Николаю спасибо за обзор дома. Цена приемлемая. Дом большой.

Одни хозпостройки земли нет

Дом хороший удачной продажи

Коля, спасибо огромное ты лучший смотрю твои ролики с открытым ртом

Так то всё нормально ,но крыша дома ужасно старая.....А подвал всегда сухой....???? Знаю, что по весне ,все подвалы наполняются водой...именно в Ставропольском крае.....

@user-tk8tw9ro7l

11 ай бұрын

По поводу всех домов утверждать не нужно.... Ставропольский край большой

Хозяин вообще молодец👍

Здравствуйте, Николай Александрович, какой это титанический труд- делать обзоры, но Вы превзошли самого себя. Спасибо Вам большое. Дом хороший❤.

Как вы так звук записали, будто наложили озвучку самого себя?)) Супер просто!

Коля, мне понравился дом. Все хорошо. Спасибо.

Классный дом.

6 соток мало для дома, минимум 10 надо.

Благодарю

Крыши, кстати, прекрасно моются специальными людьми. И менять не надо и как новая дальше стоит.

@user-ho7sj1wf5x

Жыл бұрын

Море и солнце.Зачем кого то нанимать? Взять кершер и самому отмыть. Все прекрасно кершер отмывает.

А обзор по посёлку???? Чтобы увидеть в каком месте находится дом????

@andreasgerajfter4537

Жыл бұрын

@@user-dh6mt9bo3d , Валера, когда тебе наконец будет амба?)))

Дом соответствует своей цене, ремонтик небольшой под себя в любом случае нужен, но это всегда. Кухня гостинная понравилась и в хозяйской спальне я бы сделал гордеробную со второго помещения.

Во всём доме только 2окна на открывание?

Очень хороший вариант за разумные деньги, быстро купят

Здравствуйте. Хотелось бы смотреть ещё и план дома и для меня интересна информация по расстоянию до краснодара.пока просматриваю недвижимость а в дальнейшем планирую переезд

@user-bw9cb3bd7j

Жыл бұрын

@@user-rf8jl1ki1d Слушай,ты уже замотал.Ставропольский край находится на юге.Граничит:север-Рост.область,запад-Краснод.край,юго-запад-КЧР,КБР, юг-Дагестан,Чечня, восток-Калмыкия.

@izolda_kristall

Жыл бұрын

До Краснодара 400 км, примерно.

Кроме ванной ничего не понравилось. А если снести эти сараи, то можно сад новый посадить .Но! Это дорого, если учитывать, что многое надо переделать!

@tatjanafunkner1550

Жыл бұрын

Я с вами согласна, 100 кв., а планировка никчёмная

👏👏👏👏

Дешевле снести саманное строение со всем содержимым.Построить новый дом. Хотя село глухое.нет перспективы..

Николай,темень в комнате,плохо видно. Обзоры смотрю как сериал👍👍👍

Дом хороший двор отличный аура чистоя хороший дом

Хороший деревенский дом от хозяйственного собственника, цена нормальная. Вот не к чему Коля сегодня придраться, опочивальня хозяйская с занавесками, просто бомба для этой деревни.

Дом понравился,но хозпостроек перебор),но кому как ,гараж хорош , обзор 👍

Спасибо за обзор дома 🏠 Николай 🙌Хороший дом,удачи в продаже 🏠Хозяевам,ванная ,туалет всё в доме 👍И оставляют мебель 👏👍👍👍

За домом все постройки хоз назначения под бульдозер .....

Невольно вспомнилась)) палата n6,)) Антон Палыча))

Дом для проживания пойдет и кто хочет хозяйство построек очень много огорода и сада как такового нет.ну кто что ищет на всех не угодиш вы показали все хорошо

Ну очень много ненужного разговора ну прямо поток вступительный боже, аж заговорил. А что можно посадить и поставить решат сами хозяева. Ненужная информация. Нудно слушать этот поток.

Люди бегут в центр не просто так, бегут туда где все есть для качества жизни, где поликлиники с врачами, где скорая не за тридевять земель, где больницы с врачами, где абсолютно все что надо для жизни человека! Думайте головой, а не ********!!!

Очень хороший дом.

Николай, трудяга !!!

Какой отталкивающий дом,да еще и бардак во дворе,один хлам побитый,и в доме не уютно.Окна грязные,а под половиком вообще капец,этот дом из серии мы его слепили из того что было

Классный дом. Хочу

А тигр тоже остаётся?

За такую цену отличный , есть варианты для фантазии, хорошее состояние дома.

Ну что Николай Александрович дом конечно хороший Ну вот это ваша тротуарная плитка любимая причём зелени Ну всё хорошо для тех кто действительно захочет заниматься животноводством нам такое не подходит можно поправиться забрать тем более ворота есть население Тамала дом всё-таки хороший Ну ваша хваленая спальня без окон просыпаться очень грустно гардеробную сделать Да годится кухня хорошая ванная комната тоже всё хорошо Ну видите есть проблемы

Да, домик мне понровился, обзор как всегда на высоте, но зачем подвал если закрутки делать не счего . Ну хотя бы сад был. Земля выделена под огород наверно 0.5 сотки а то и это нет.

@user-bt4gf3yd1m

Жыл бұрын

Уних помидоры огурцы копеики. Стоят. Выращивают савхозы.

Хоть убейте, не могу понять приверженность к глухим окнам! А спальня без окна вообще - за гранью понимания. Чем же люди дышат? Как проветривают? Дом неплох, но сколько работы! Самое лучшее - это санузел.

@galinameier984

Жыл бұрын

Я с вами тоже соглашусь, хотя я уже пожилой человек, но спать без свежего воздуха ни есть хорошо для меня!

@user-yp8nk9mm4u

Жыл бұрын

Похоже на огромную кладовку

@user-nw4hk9cb7p

Жыл бұрын

Глухие окна дешевле, поэтому и ставят их.

@user-jm4og8kv1o

Жыл бұрын

@@user-nw4hk9cb7p Это как раз понятно, если ставить такие окна в дом на продажу, но не для себя и своей семьи. Разве нет?

@user-nw4hk9cb7p

Жыл бұрын

@@user-jm4og8kv1o Так обычно и делают. Зато евро.

Николай, вы немного ошиблись в номере дома. Чехова , 6, а не 8.

Раньше саманные ставили без фундамента, прямо на землю.

Мне больше нравится смотреть видео где нет хозяев под рукой...без них лучше...

Дом очень хороший

Домик хороший,мне всё понравилось, только если бы этот дом был в черте города.

@andreasgerajfter4537

Жыл бұрын

@@user-dh6mt9bo3d , вместо Мавзолея, экий ты , Валера, непонятливый тугодум!)))

Мне понравились занавески😂

А где 6 соток земли? Не увидела

А в спальне лампочку для показа в облом было вкрутить.

Мои хорошие 😁😊👍🤗

👍👍👍😊

Привет Николай! А ещё поменьше соток есть дома? Сотки четыре и дом тоже на этих же сутках?

Спальня вся в жутких розовых занавесочках !

Столько людей уезжает оттуда,на это ведь есть очень веские причины-нет работы, медицина ужасная,цены на продукты высокие... Но почему вот некоторые всё же хотят там жить...

Дом супер

Хороший дом мне все понравилось .Николай спасибо за видеобзор!

Николай здравствуйте..а земли что не ту,,,для посадки,,работа нужна....

Скажите улица и какие деревья сколько их какие отлично 👌

Николай показ комнат очень темный света что-ли нет