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@fernandodalmasso770

2 жыл бұрын

Buenas!!!! Tengo el terreno en una esquina. 11 metros al sur y 22 hacia el este.

@sebastiangiachetti557

2 жыл бұрын

No tengo ni para el cafe pero dejo una idea: Juntense entre varios Arquitectos Argentinos para crear la plataforma virtual multi negocios similar a '' Arquitectura avanzada Cota Paredes '' por KZread incluso esta '' Arq Manes '' Por nuevos proyectos, éxitos. Soles y girasoles🌞🌻

@claudiabarrera5441

2 жыл бұрын

Hola puedo modificar entonces el plano?

@claudiabarrera5441

2 жыл бұрын

Pensé que debia respetara rajatabla el plano elejido

@silvanaedithpennacchioni5356

2 жыл бұрын

Genial!!!

Gonzalo tus vídeos circulan y circulan en los grupos de beneficiarias y beneficiarios de Procrear... muchísimas personas estamos encantadas con tus propuestas y con tu onda! Gratitud eterna a tu energía positiva! Muy claro, muy piola y también me pareces super generoso al compartir tantas ideas!!! Otra vez GRACIAS!

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

Que bueno eso de los grupos😲 Es increíble la repercusión que tuvieron estos videos!! Hagan suyas las ideas 😊

@maximilianoparodi9798

2 жыл бұрын

Hay grupos??? Porfa podrás compartir enlace para entrar? Te lo super agradeceria!

@SergioRodriguezAr

2 жыл бұрын

Hola. Podés poner el acceso a alguno de esos grupos??? Me super interesa!

@PiedeModa

2 жыл бұрын

Estuve buscando los grupos, pero no encuentro

@mariajosegonzalez5878

2 жыл бұрын

@@SergioRodriguezAr en el que estoy ya está lleno. En el grupo de facebook que se llama PROCREAR iban subiendo link de acceso x modelo de casa o por provincia.. hay tanto que elegí quedarme en un solo grupo.

Sos un capo! No te imaginas lo que me sirvió tu video! Tengo un lote que es rectangular y no queria caer en la casa "chorizo" 😂 y tambien pensar en lo mas util con respecto al sol y esas cosas que son super importantes ya que vivo en un pueblo muy pequeño al sur, donde las vistas son espectaculares, además, al fin y al cabo la construccion va a ser una casa de por vida, me avisaron hace un par de dias que sali en el sorteo y no sabia cual plano elegir!!! Me quitaste toda mi frustración con un video, ESO ES UN MONTON! muchas gracias por lo que haces por la gente, orientar y dar soluciones practicas, agradezco muchisimo tu noble ayuda y espero de corazon que el universo te llene de muchisimas bendiciones recompensando todo el bien que haces , GRACIAS TOTALES! 🤗❤

Me encanta el modelo de la casa Alfonsina .tengo pensado hacer así mi casa solo que en el patio entre habitación le pondré escalera para construir arriba

GRACIAS GENIO! Siempre dando una gran mano, con una perspectiva desde tu profesion. Agradecido por cada uno de tus videos. Que esto sea el principio de un gran avance de tu canal. Abrazo enorme

Que genio!!!! Clarísimo y didáctico. Sirven y mucho los consejos y las alternativas.....GRACIAS!!!

Excelente los videos y las explicaciones de los modelos PROCREAR colega!!! por eso es tan linda la ARQUITECTURA

Gracias por aportar tu granito de arena! Nos ayudas un montón!!! Ame la cocina en L...de verdad un grande

Espectacular..! Muchísimas gracias... 👌

Sos el 1, no me voy a cansar de decirlo (o hasta que te gane por cansancio a vos y tomes mi proyecto para hacerlo realidad 🤩)

Hola Genio. Me encanta este proyecto de cambios que propones y suposiciones adaptadas al que te dan para realizar en el ProCreAr. Yo sali beneficiado en este 2022. Y me encantoo este en particular. Muchas Gracias por tus videos. Sos j crack. Sdos!

Un grande, buenísimos los videos

14:20 se me ocurre una tercera posibilidad con "pensamiento lateral", pero esta vez, literalmente lateral. Si espejás la vivienda de manera que el espacio público quede hacia el patio y el baño hacia el frente, ganás tres cosas importantes: La Primera es prescindir del pasillo de salida entre el baño y la habitación pudiendo ampliar una de las dos (sin sumar metros como bien explicaste al comienzo). La Segunda, es que el patio trasero se conecta directamente con el espacio principal (público) que puede mirar hacia atrás sin mayores problemas. Y me dirás, sí, pero por dónde accedo a la casa, me queda lo privado al frente y lo público se desconecta ahora de la entrada... Bueno, acá es cuando la LATERALIDAD cobra sentido, dándole doble función al pasillo exterior, que permite el ingreso al patio trasero, pero también el ingreso al interior de la casa (directo a la parte pública, sorteando previamente por afuera la parte privada), el famosísimo recorrido arquitectónico que puede ir acompañado de un diseño de jardín de acceso que nos haga perder la idea de pasillo para transformarse en un espacio con identidad. La Tercera, aunque ya respondiendo a un usuario que prioriza la intimidad, es que el tapón privado ahora te aisla de la calle, tanto sonora como visualmente. La Cuarta, ya como yapa, característica positiva es que adosado al baño, hacia el frente, puede incluirse una cochera a futuro, taponando un local de servicio y no uno principal. En ese sentido, se puede mantener el pasillo entre baño y habitación como acceso de servicio desde la cochera, de manera que el beneficio a comparación del proyecto original es muy fortuito. De nada ;)

@mrtomi8645

2 жыл бұрын

la entrada sería x el patio interno entre los dormitorios ?

Muchas Gracias Gonzalo por tus sugerencias y recomendaciones. Muy criteriosas y profesionales que nos invitan a pensar y repensar algunos espacios. Ya estoy construyendo una Alfonsina pero estoy a tiempo de hacer algunas modificaciones más bien internas pensando en tus aportes! Muchas Gracias!! Groso!

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

👏🏼👏🏼

Excelente colega !!!

Antes de ver tus videos, mi mayor problema era elegir el modelo de casa y adaptarlo a mis necesidades... hoy en día, esto sigue siendo un problema, pero quedó lejos de ser el mayor de todos! Me aclaraste muchas dudas. Ya fueron un par de cafecitos para usted, buen hombre. Gracias. De verdad, muchas GRACIAS!👍👍👍

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

👏🏼👏🏼

excelente trabajo, no conocía este canal, saludos!

Sos con grosso colega!

Hola gustavo! me gustan mucho tus videos! Espero los videos de las opciones reducidas de viviendas como compañera 2 y federal dos seria interesante

La Verdad es que recien te veo y me parece que las ideas que tenes son muy buenas . Yo estaba haciendo lo mismo que vos en mi mente jajaj. Pero me ayduan tus comentarios . Seguramente cuando tenga algo mas claro voy a estar comprando mas que un cafe . Saludos Ramiro de Puerto Madryn .

exelente video , muy grafico

Necesito que hagas el modelos Pampeana norte 1 !!!! Muy buenos videos 👏👏👏👏

Hola, me llama la atención que en todas las construcciones nuevas que veo, sean o no del Procrear, no tienen protección las ventanas, mucho ventanal de arriba a abajo, enormes y sin protección. Lo vengo observando y me asombra. Un abrazo, una amiga está por construir gracias al Procrear y le voy a sugerir mire tus videos. Muy claros e interesantes.

Gracias!

Hola! Genial los videos super informativos!! Aun estoy esperando que armes uno con el modelo federal 2, ese tengo pensado elegir. Tengo unas consultas sobre el mismo

Mil gracias! Sos un genio. Voy a intentar estudiar todos los modelos "oficiales" a ver si entiendo los que incorporaron para PROCREAR 2022 en un concurso de arquitectura y que no entiendo jaja. Gracias también por la poesía 😍

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

Mil modelos más!! Gracias a Alfonsina!😍

Excelente

Te acabo de descubrir.... Y ME ENCANTÓ... voy a ver los otros videos.. Yo tengo mi plantó propio y lo modificó según el terreno q me toque(si es una esquina, si tengo vecinos pegados y no puedo tener aberturas a los costados,,,, o hacia atrás,,, o si tengo un terreno muy largo y construir 2 casita y dejar entrada privada a mi inquilino del fondo.... Jajaja YO SOY FIEL CREYENTE QUE TODOS PODEMOS SER ARQUITECTOS

Quería preguntar si al plano lo podemos hacer en forma espejo por ejemplo en ves de estar las habitaciones abajo como en el dibujo hacerlas del lado de arriba

Gracias por tu aporte!! Nose como se maneja el procrear con ir a chequear la casa en contrucción pero es posible agregar una escalera y generar habitaciones arriba sin tener algun problema??.

Buenas tardes, muchas gracias por el video, queria saber si se podria cambiar el lugar del baño y ponerlo entre las piezas? o que inconvenientes tendria ese diseño?

Buen día. Muy bueno el video explicando. Mi duda es acerca del techo es de losa?? Y que pasaría cuando llueve con un techo recto

Gracias por las explicaciones tan claras. Te consulto como se ampliaría este modelo (Alfonsina) en una segunda planta? ya que mi terreno es chiquito, 8.83 x 21.28 .

Gracias!!!!!

Gracias, gracias, gracias!!! Y todavía no ví el video...

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

jajaja!

@humbertoboscoreale7701

2 жыл бұрын

@@khoraarquitectura5045 Es que salí sorteado, elegí la Alfonsina, me depositaron el adelanto y sólo me faltaba ver el video!! Gracias por todo lo que hacen y ayudan a los beneficiarios del Programa!!!!

Gracias, que posibilidad hay de poner la puerta de entrada en donde seria el primer dormitorio? Entrarían por esa habitación; tenés sala de visitas y una apertura para el comedor/cocina...

Hola podrias hacer un análisis de los modelos nuevos procrear 2022, pampeana norte porfa!

graciassssss

Hola Gonzalo, muy buenos tus videos. Mi hijo salió sorteado y eligió el modelo Alfonsina, tiene un terreno que hace esquina, con el frente hacia el sudeste, el frente es de 18,5m y de dónde 12,5. Qué ideas me podés tirar, para después poder ampliar? Gracias!!

Excelente los videos! Salí sorteada el 7 de marzo, aún falta que pase las evaluaciones del Bco, pero de la emoción estoy mirando estos videos a las 5AM. Ni bien pueda te voy a invitar varios cafecitos. Tengo una duda, tal vez vos sepas. Los modelos que dice "Concurso de Proyectos Habitacionales", ¿aplican para el crédito de Casa Propia? Como decis vos en los videos no quiero que el área social quede desconectada del patio, y también quiero que esté libre el costado para entrar el auto al fondo y no me quite luz.Te agradezco la respuesta.

CRACK!

consulta maestro, cuando llueva donde se va el agua en el lugar que queda entre las 2 habitaciones??

sería buena idea desplazar las habitaciones hacia atrás?? acercando la habitación de adelante al baño?? En pijama obligado a pasar por el living y la cocina quedas con esa distribución. creo que es una variante que ofrece otra distribución al living

Hola, gracias por toda la info y el momento culturoso me encantó. Elegimos este modelo por el patio interno, pero a futuro querríamos ampliar la vivienda, pero como NO contamos con lote tan grande y priorizando el patio y espacios verdes, mi duda es la siguiente: este modelo permitirá la ampliación hacia arriba?? Gracias

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

Siii

Hola Gonza, muy buenos tus videos. Estoy interesado en hacer está casa pero con una sola habitación, el baño un poco más grande (ampliación para atrás) y la cocina en L cómo decís. Me podrías ayudar?

Hola te consulto xq yo kro sacar el patio del medio y juntar las piezas y hacer un living comedor para asea tdo más grande y arriba hago las piezas … se puede.???

Gonzalo y que pasa si en un terreno de 12 mt de ancho no se gira la construcción, cosa que la U, ese patio interno chico, no conecte a su vez con el patio grande?

Hola te hago una consulta, estuve viendo lo que explicaste sobre la vivienda aime, las medidas que vos mostras de las habitaciones no son las mismas que están el plano que yo descargue, como se cuales son las medidas reales por favor??

Holaaa!! Podrías comentar sobre el modelo Metropolitana IX porfa!! SOS un capo!!

consulta, esto se puede aplicar en paneles sip? porque estoy por construir este modelo y queria hacerlo con paneles sip,

En cualquiera de los modelos: ¿se puede cambiar la ubicación de los ambientes a voluntad o de acuerdo a la necesidad u otras razones de personalización? Muchas gracias

Buenas noches! Pregunta este modelo alfonsina. Se puede construir dormitorios arriba? Dejar espacios amplíos abajo y con pocas divisiones . Primero hacer lo 60m2 cumplir con lo del préstamo. Dep construir arriba

Buenas tardes, yo elegí el modelo alfonsina, el cual todavía no empiezo a construir, pero tenía pensado ampliar haciendo mi habitación en la parte superior con un baño y vestidor, y si se pudiera un espacio de terraza. Tenes alguna opción para esa ampliación? Te mando un calesita. Saludos!!!

Estuve leyendo el instructivo de adaptación, pero según eso sólo criolla, alfonsina y federal son para terrenos de más d 11 m de ancho?Saben que modificaciones permiten en terrenos esquinas?

Hola Gonzalo tengo un terreno en la esquina y me gustaría saber cuál de los modelos me puede dar un tercer dormitorio en planta baja, además de que tengo una discapacidad y necesito qué los lugares cómo cocina comedor y living sean espaciosos, o con posibilidad de ampliación en un futuro

Yo estoy por construir este modelo y lo que hice fue dejar las habitaciones hacia el patio entonces colocando una puerta en el patio interno tenes conexión al patio general lastima no puedo pasarte imágenes por acá para que de paso le sirva a alguien....

@daianabelenjara14

2 жыл бұрын

Hola Gonzalo muy bueno tu video muchas gracias!... El plano de este modelo si no me equivoco tiene 38.4 mt2 y el requisito dice que no se debe superar los 60 mt2 cubiertos. Entonces mi pregunta es si podemos ampliar hasta lograr esos metros. Que se entiende por mt2 cubiertos? Están incluyendo los metros de vereda de alrededor? Muchas gracias!

del techo que opinión tenes

Consulta sabes cuanto mts me quedan de patio de fondo?aproximadamente

Hola Arquitecto. Yo quiero adaptar el modelo alfonsina en una esquina orientada de norte a su con calle en el norte y oeste! Mi idea es que la esquina sea la entrada al garage! Y el patio interno quedaría hacia el vecino, el tema es que no hay medianera tenemos cerco verde, el terreno es 10 x 30. O la otra es rotarla y que el patio interno pase a formar parte del garage pero debo cambiar la fachada! Lo veo más complicado. Que me recomienda. Quiero hacerla con posibilidad de otro dormitorio ya que tengo 2 hijas y 2 hijos. Somos 6. Obvio necesito otro baño. Muchas gracias espero recibir su respuesta.

Hola! Tengo un terreno amplio por lo que no considero el patio interno, que modificación podría hacer para unir esa parte? Pensando en un tercer dormitorio

Master gran aporte consulta como puedo imprimir plano de cada base en a4 para darle al MMO gracias.-

Hola genio! Con los 5, 5 millones solamente que da el ProCrear se puede hacer los 60 m2 de Alfonsina o tengo que hacer menos metros???

Podrias analizar los nuevos modelos? Subieron un monton 😱

Hola gonzalo... será q podría rotar el modelo...??

Podrías ayudarme por favor? Tengo para construir este modelo en un terreno de esquina. Por normativa municipal, la casa no puede estar sobre la pared que no hace de medianera...con esta condición, el patio interno queda abierto...que se puede hacer? Gracias

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

No entiendo...🤔

te queremos sabelo. Sos del equipo podriamos decir. Arquitectura real está bien eh?

Hola!! Este modelo que cantidad de metros cubiertos tiene. Gracias

Hola buenas noches.muy buenos tus videos te hago una consulta, el plano municipal que se descarga desde la web del procrear es a modo ilustrativo para que un arquitecto y/o mayor de obra separe sus partes planta arquitectonica e instalaciones(es decir cada instalacion con su plano) o se descarga ese mismo plano, lo firma un arquitecto y lo presenta en la municipalidad

@7dmasterdesingstudio58

2 жыл бұрын

Hola Sergio, un matriculado profesional de tu zona debe adaptar el modelo a los códigos de edificación de tu municipio. luego los emitirá y firmara para presentación

Hola si extiendo el baño 0.90 cm no me paso los mts cuadrados?

Hola, buenisimos tus videos y recomendaciones. Puede ser que los metros del comedor de alfonsina esten mal? porque cuando sumo todos los espacios llego a 40 mts, lejos de los 60 mts

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

La superficie se una casa incluye los muros. Tenes que calcularla con las medidas desde afuera, y lo solo las medidas interiores

Primero que nada muchas gracias por compartir tus conocimientos. Me gustan mucho tus ideas pero en este modelo me surgió otra reforma. Pondría el baño donde está la cocina y la cocina donde está el baño. Reduzco el living y paso el comedor para atrás integrado con la cocina. Es que no me gusta entrar y ver la cocina! Aunque todos los modelos actuales son así, no entiendo porqué! El cafecito te lo debo para más adelante (soy maestra jubilada 🙄)

Gonzalo que se puede hacer con el techo?

Buenas ideas pasarías formas de techo

que disfrutes tu cafecito, muchas gracias. Mi plan es rotarla, con los "dormitorios" hacia adelante, y si, uno lo sacrifico para mejorar el area social, y si sumo otro dormitorio, sera una H casi pegado al baño....que opinás?

@paulaterzo1883

2 жыл бұрын

hola tengo esa idea también, como te fue? ya comenzaste?

@LaraGarciaMarcel

2 жыл бұрын

@@paulaterzo1883 estoy terminando ya, voy por los revestimientos!

@LaraGarciaMarcel

2 жыл бұрын

@@paulaterzo1883 queda muy bien, si te sirve te mando video

Q pasa si en vez de 60m² la haces de 65m²!?tengo entendido q no t vienen a controlar

Este modelo nos encanta..pero nuestra idea original era hacer la cocina y living al fondo y con un porche al patio.. que estamos viendo que es muy difícil de hacer sin modificar casi por completo el modelo. De todos modos leí, que las modificaciones por el terreno pueden ser totales si se respetan los metros dados por el programa.

Hola!! no se si el banco me lo permitirá pero quisiera pensar (y que me ayuden!!! porfi!!) una "alfonsina de un dormitorio". Por qué? me gusta la distribución y el jardin de luz fundamentalmente pero todo me parece pequeño. Haciendo un solo dormitorio y respetando los 60mt2 podria agrandar los ambientes y ampliar en un futuro con otro dormitorio. Será posible? en cuanto al diseño...

Muy buen video como siempre. MIl gracias!!! Aprovecho y te consulto si conoces la construcción STEEL FRAMING y si puedes hacer un video explicando ventajas y desventajas y si lo aconsejas antes que la construcción tradicional, hablando- -claro- para una casa familiar. Estaría muy bueno. Abrazo

@sebastiangiachetti557

2 жыл бұрын

Evalúa este otro sistema (HCCA) hormigón celular curado en autoclave. m.kzread.info/dash/bejne/ZouGxahwktm3ZaQ.html

Hola recien me suscribo. Queria saber si realizaste el analisis del modelo Federal 2. Lo busco y no encuentro. Te agradezco.

Todos los videos me han gustado pero me gustaría las ideas para una casa sin tener problemas con el terreno por q tengo uno de 30 metros cuadrado y no se como comenzar

@galga0179

2 жыл бұрын

El terreno es parejo al norte la carretera al sur una loma y este paisaje y al oeste un nacimiento de agua el sol sale de este a oeste

cual es el mejorcito de todos los modelos para vos! ayudaaa jajajno tengo idea cual elegir

☕

hola tenes un video sobre pampeana norte 1?

Servira este modelo para un terreno en una esquina?

Cómo sería la orientación de este modelo en terreno x el sol?

Hay nuevos modelos , se vienen nuevos videos?

Hola. Me gustan mucho los videos, pero la realidad es que no se adaptan a la distribución del terreno que tengo, ni a la orientación que quiero que tenga la casa. Sabes si se pueden hacer modificaciones en los modelos? O hay q respetarlos a rajatabla? Gracias

@joaquincabanillas681

2 жыл бұрын

Antes de la respuesta hago otra consulta, en el caso de que mi terreno se adapte a un modelo pero construyéndolo en espejo, se puede hacer? Gracias

Hola, se pueden agrandar los dormitorios y o hacer una planta alta siempre respetando los metros 2?gracias

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

Como harías eso?!?!?!

@pato78YTube

2 жыл бұрын

@@khoraarquitectura5045 achicando el patio en medio de los dormitorios y la segunda planta subiendo los dormitorios

Buenas! Muchas gracias por todos los videos. Son excelentes!!! Despues del agradecimiento viene la consulta jajaj. En primer instancia con mi pareja habiamos elegido Aime pero por un error del banco tuvimos que cargar nuevamente todo y elegimos alfonsina por que creimos que era posible hacer en el patio entre habitaciones, una habitacion mas. Esto no lo mencionas como opcion supongo que no es viable. Es asi? Gracias nuevamente

@joaquincabanillas681

2 жыл бұрын

Hola, si cerras ahi te va a reducir mucho la luz de los dormitorios y de la cocina y el comedor. Y no vas a tener donde hacerle una ventana. No es mala la idea, pero analizaría opciones para no reducir tanto el ingreso de luz

@leandrosaubiette33

2 жыл бұрын

@@joaquincabanillas681 gracias por la respuesta. Por lo que estuve viendo de todos los modelos este es el que mejor va para la 3er habitación. El tema como decís que cuando atardece ya no le da el sol a las habitaciones. Otro modelo no se me ocurre

@leandrosaubiette33

2 жыл бұрын

@@joaquincabanillas681 a lo sumo puedo pensar en espejarlo. También sería una posibilidad

TE CONSULTO, TODOS LOS MODELOS DE PROCREAR PUEDEN HACERSE DE 2 PLANTAS? MUCHAS GRACIAS POR LOS VIDEOS! NOS DAS MIL IDEAS

Me hubiera gustado que también lo veas con un terreno de esquina

🍇

Se puede hacer una mesada en" L" en este modelo

😔😢por qué no elegi este modelo?... Elegi bicentenaria.Igual todavia no me aprobaron el credito. Muchas gracias Khora arquitectura....👏👏👏

@jimenavenegas9529

2 жыл бұрын

Hola me paso igual elegi un modelo y luego no me gusto ..cuando fui al banco hipotecario para el anticipo consulte y me dijeron q se podia cambiar de modelo . Q elija el q me guste y cuando una ves estée aprovado por el municipio y habiendo pasado los 60 debo subir el nuevo modelo para el desembolso

@vivianatome3171

2 жыл бұрын

@@jimenavenegas9529 que buena noticia!!! Gracias(igual sigo esperando q me aprueben el crédito)

@joaquincabanillas681

2 жыл бұрын

@@jimenavenegas9529 Jimena, consulta, como controla el banco los avances y los cambios que puedas hacerle o no al proyecto? Sabes? Gracias

De todos los modelos este seria el mejor???

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

Depende de cada caso... no hay mejores así porque sí. Por mi menos eso creo..

Hola! Les mandamos un correo electrónico hace unos días... Habré escrito bien la dirección?

hola! podes hacer de compañera 2 ¿¿¿ de menos d 40 m2

Mostrar fotos de fachada de esta vivienda

hola como va me podrias dejar algun contacto para poder comunicarme con vos, gracias.

buenas noches Gonzalo. donde me ouedo comunicar con vos?

@khoraarquitectura5045

2 жыл бұрын

khora.arq@gmail.com