Надо приехать и купить этот дом, пока ты думаешь.

@sergeifomin1534

18 күн бұрын

😁

Локация и большой участок важнее чем сам дом, а дом и ремонт это дело наживное 👍🏻

@user-ti1zr7jq3y

9 күн бұрын

вот типичное "мышление" россиян ну или совка ! ))) надо жить здесь и сейчас ,завтра может и не быть ! жить-тратить жизнь на то что бы потом когда нибудь возможно ! )))

@reatroat7228

8 күн бұрын

@@user-ti1zr7jq3y иди расскажи это бичам, которые до 30 лет гуляют, тусуются, бухают, живут в моменте, а в 30 лет плачут, что в жизни уголка нет, цены пиздец, денег не хватает, а кайфовать ещё больше хочется.

@reatroat7228

8 күн бұрын

@@user-ti1zr7jq3y ты эту хуйню вообще затираешь людям с детьми, которые думаю не только о своём будущем, но и о детях, которым в случае чего на улице остаться по твоему мнению? Потому что родители же в моменте пожили, классно кайфанули, а детям ничего не осталось, кроме слов, в добрый путь, мир перед вами открыт, зарабатывайте сами, а мы не при делах. Мне что-то подсказывает, что в истории человечества только рабы и крестьяне никакого имущества не оставляли своим наследникам, а только долги и проблемы с рабством в придачу, а бояре всегда передавали и рабов, и землю, и участок, и свой титул (при наличии)

@user-ti1zr7jq3y

7 күн бұрын

@@reatroat7228 А при чем тут это !?) вот тебе пример , 90% россиян в РФ купили квартирки только благодаря материнскому капиталу или наследству квартирке от бабули или родителей -квартирки которые их родителим или бабуля НЕ заработали а получили по прихватизации ! Лишь 10% в РФ смогли и могут заработать на квартиру ! ну это так инфа для размышления ,хотя ты врятли способен на размышления !( БИЧИ я с такими не общаюсь но сильно сомневаюсь что они тусовались бухали гуливанили !)))У вас есть знакомые которые смогли САМИ заработать себе на квартиру !?) у меня много знакомых но вот что бы САМИ ни кто из них не заработал ,либо наследство либо маткапитал либо папуля подарил либо мамуля пристроила на теплое сытное местечко ! А вот что бы сами что то заработали да еще и к 30 годам таких нет и не слышал о таких !) в 30 и я не плохо зарабатывал но и я бы не смог купить квартиру ,не риально в сраной россии за 10 лет заработать на квартиру ЧЕСТНЫМ ТРУДОМ! )

@user-ti1zr7jq3y

7 күн бұрын

@@reatroat7228 А о своем настоящем та когда начнут думать когда на пенсию выйдут когда детишки седут ,когда будут работать на аптеку и больничку ,тогда они задумаются о том как они живут в настоящем ! или тебя просто бесит то что кто то может задуматься ка кон живет СЕЙЧАС! а ты в курсе что любой из нас может умереть в любую секунду ТЫ Я любой ! миллиарды вариантов ,оторвался тромб и нет тебя* ,ой ну конечно ты не в зоне риска ,а ты почитай что может привести к образованию тромба ! ))) любой удар синяк запнулся ударился вот тебе тромб да не сразу он может образовываться десятки лет но потом оторваться ! )))) но думать та об этом не хочется ,это же так страшно думать понимать что от тебя в твоей сраной жизни ни черта не зависит и ты сдохнешь без вариантов ! и когда ты сдохнешь тебе будет абсолютно насрать что там кто там где там по тому что от тебя уже ни чего не зависит и ни на что ты повлиять не сможешь ! и вот в последнее мгновение ты узришь какова была жалкой твоя сраная жизнь ! А лучше всего ты узришь это еще будучи живым но старым нахуй ни кому не нужный больной немощный старик со своим еьбаным домом и просраной жизнью !))) Я что где то написал что нахер вам дом пускайтесь во все тяжкие НЕТ! но ты и тебе подобные дебилы по чему то именно так восприняли мой комментарий !))) А возможно ты просто системный бот антивирусник !)))

Место и участок шикарные! Надо брать! В новом доме соседи будут на расстоянии вытянутой руки. Постепенно сделаете ремонт и будет самый лучший ВАШ ДОМ!

1) разница в платежах - 25% (3400 / 2700 * 100) но чем больше сумма, тем сложнее её заработать, так что в реальности оно будет ощущаться в 1.5-2 раза тяжелее 2) ремонт в новом доме может нагрянуть внезапно, продавцы умеют прятать косяки 3) чем удачнее расположен участок, тем быстрее растёт цена 4) цена этого строения в результате ремонта вырастет, цена строения со свежим ремонтом будет падать (если не учитывать участок, рост цен на жильё и тд) 5) этот дом и соседи более предсказуемые, что уменьшает риски в будущем так что с точки зрения инвестиций этот дом выглядит выгоднее

@reatroat7228

8 күн бұрын

Согласен, на дистанции 20-30 лет ипотеки можно из этого дома сделать конфетку + из-за расположения и кол-ва земли цена расти будет быстрее. Из минусов, 1-2 года надо будет поебаться с домом и участком, сделать ремонт, но далее кайф от дома и увеличения стоимости. Тем более пока вы тут будете делать ремонт 1-2 года в другом доме за эти же 1-2 года дом может начать разваливаться, скрытые косяки никто не отменяет, в итоге там через пару лет начнётся еботня

@F3nc9

4 күн бұрын

@@reatroat7228 Плюс ремонт будет под вашим контролем, и будет априори качественнее

А, соседи - Правда половина успеха в проекте...!!! 😊

@zhenshuang

8 күн бұрын

Лишь бы соседи белые.

Мудрые слова соседа. Взять этот дом, потом продать всегда можно и дороже.

@zhenshuang

8 күн бұрын

Не всегда. Купит дом рядом одна семья негров, потом вторая, и цена дома поползёт вниз, а потом и банкротство. Выплатил за дом 100 тысяч, банку должен 250 тысяч, а дом упал до 100 тысяч. Люди отказываются от дома, чтобы не выплачивать 250 тысяч в никуда.

@domeos

3 күн бұрын

@@zhenshuang с такими мыслями проще утопиться. Это хоть где может случиться

Я за старый дом + новый свой ремонт. Когда делаете ремонт для себя всегда получается лучше и учитываются ваши желания. В новом доме может и будет ремонт но не тот что вы бы сами хотели. Ну и на продажу могут отмыть губы подкрасить и продать. А там глубже копнешь опять ремонт делать. Может в меньших объёмах но опять ремонт. В вашем доме конечно подкупает большой ровный участок. Надо убрать половину деревьев. И хороший газон. И дом будет иметь совсем другой вид с наружи

@kirakira5660

2 күн бұрын

ох уж это постсовок в головах... Запомните : деревья - это ГЛАВНЫЙ ресурс везде и всегда. Всё можно переделать-перестроить, кроме больших взрослых деревьев.

Этот дом находка! Не ищите, лучше не найдёте. За год-два, может три этот дом можно преобразить до неузнаваемости. А локация и размер домохозяйства это как мне кажется главные преимущества. Желаю добра.

Не тяни резину, бери этот дом пока цену не подняли, плюсов больше чем минусов

Я бы в этом доме остался, соседи и место самое главное. Живи и делай ремонт потихоньку.

Любят наши люди выдумывать проблемы там где их нет. Дом хороший в хорошем районе, покупайте, оставьте дерево в покое - оно стояло там пятьдесят лет и простоит еще столько же. Сделайте добротный Косметический ремонт, а там время покажет или хорошо продать или инвестировать серьезно в этот дом. Или купите себе новый, а этот под сдачу.

@domeos

3 күн бұрын

Не согласен. Это дуб и все проблемы от него уже расписали. Если он сделает ремонт. То дуб своею жизнедеятельностью убьет все проды труда за пару тройку лет!! посмотрите что с машинами стало

Три основных правила Real Estate Business: 1. Location 2. Location 3. Location Плюс размер и форма участка. Окна можно поменять, дерево посадить (или спилить), соседа можно выселить (или просто пристрелить). Размер и расположение своего маленького кусочка Америки Вы уже не сможете изменить. Выбирайте то что нужно Вам.

@F3nc9

4 күн бұрын

4. Нет HOA

Главное соседи,всегда нужно спрашивать,кто живет вокруг!Чтобы в дальнейшем ,не было войны и вопросов!А в этом месте,есть потенциал 😊

Я подписался буду смотреть как ты полезишь на дуб с пилой

@user-eb5ku4po3y

16 күн бұрын

Аналогично😂

@user-xf5rl7dp4n

6 күн бұрын

Я тоже хочу смотреть!!! Оставайтесь!

@user-id4yl7bw3i

5 күн бұрын

Ему надо брать разрешение на спил этого дуба.Пиляет спецфирма.Очень дорого.

@F3nc9

4 күн бұрын

@@user-id4yl7bw3i Я думал такие сложности только при присутствии ассоциации

Каждый раз земля дорожает! А такой Шикарный участок это что-то🎉, хоть дом расширяй, хоть второй этаж! Но не трогайте с зади дома деревья-в них и зелень и тенëк и свежесть в жаркую погоду! Облагоустраивайте живите! Никто не торопит, по тихоньку ремонт стройка. Справитесь сможете и сыновья уже какие взрослые помогут!!! Со временем это лучшее будет!!!

Сергей, Оля, большой вам привет! У нас с женой аналогичный выбор стоял при покупке квартиры. Взяли ту, у которой меньше платеж по ипотеке. Да, в первое время мы потратили много сил, времени, чтобы доделать ремонт (тк ремонт был выполнен только наполовину), жили какое-то время на надувном матрасе и т.п. Однако после окончания ремонта вздохнули с облегчением и поняли, что сделали очень правильное решение. Маленький платеж по ипотеке дает больше возможностей для жизни: отпуска не такие болезненные, взяли машину в кредит, больше позволяем себе тратить. Если захотим, то можем быстрее выплатить ипотеку и поменять недвижимость. Если не дай Бог что-то случится, маленький платеж сможет обеспечить один из супругов. Поэтому мы с женой за старый дом. Вы в нем сделаете так как вам нужно, привяжетесь к этому дому, будет полезный опыт в стройке для сыновей😅 Успехов вам и удачи! Ждем новых видео))

Привет. Супер место и дом, участок отличный. Надо считать примерную стоимость ремонта и всех расходов, что озвучил по этому дому. Я вижу так - переплата за новый дом 600-800 в месяц (по расчетам из видео), это 7-9к в год, за 5 лет только по ипотеке переплатишь от 40к + переезд + неизвестность в плане соседей, инфраструктуры нового района и тд. Тут схожие расходы будут на ремонт (а может и меньше), но постепенно и в комфортном объеме, и нет переживаний за ежемесячный платеж. Плюс прав сосед, здесь стоимость за счет участка и места может вырасти гораздо больше в %, чем в новом доме на участке 1/4акрта (если не меньше). А табличку сравнения я бы рекомендовал делать так: в первом столбце пишешь преимущество (локация, соседи, участок и тд), а далее 1й дом, 2й дом и тд, нагляднее получается

Сергей, думаю ваш старый дом надо покупать. А в бюджет закладывать сумму как за новый. Например 3500. На вот эту разницу и приводить дом в порядок. Да потребуется какое то время и определенные усилия. Но во-первых всё сделаешь под себя, как хочешь. И во вторых если вдруг какие то напряги с деньгами то эту разницу можно и не тратить месяц или два. А в новом доме хочешь не хочешь вынь да полож!

💯 НАДО БРАТЬ ❗❗❗ Можно всё поменять, окна, ковер, цвет, нельзя поменять место 📍🏡✅❗❗❗

Серге,Оля на первое время домик как гнездышко достоин приобретения.а дальше время покажет.успехов вам в определении покупки.как строитель с 25 стажем говорю-достоин.внимания

Дубы можно распустить на пилораме и продать, дубовые доски хороших денег стоят. Серега, бери этот дом, постепенно лучше ремонт сделаешь, например сайдинг и ворота можно на потом оставить, асфальт тоже не критично.

Скажу сразу, зашла случайно. Смеялась от души, когда смотрела как вы уговариваете зрителей. Ведь вы уже всё для себя решили😂😂😂

@reatroat7228

8 күн бұрын

всем нам нужна поддержка в непростых решениях, тем более в ипотеке на 20-30 лет

Сергей,локация очень много значить,а она у вас класс!!!!соседи очень много значат.где патио можно сделать навес, как комнату.из ваших обзаров ваш дом боле мене понравился,за эти деньги

Участок хороший, на редкость. И если ещё рядом есть все магазины, всё близко, то всё остальное решаемо. Ещё и маленький парк можно рассадить, садик с красивыми насаждениями и поилкой для птичек и белочек. Фантазия у вас есть, годы молодые и флаг в руки! )

Ключевой фактор ежемесячные платежи. Можно ведь жить и откладывать на ремонт, и блоками ремонт делать. И правильно Хавьер говорит, дом дорожает. Условно, это как флиппинг, результатом которого будет не перепродажа, а ваш дом с ремонтом. Локация решает!

Оставайтесь в этом доме! Потом локти кусать будете) Переехать всегда успеете! Пока молодой,все сделаешь под себя!Как тебе нужно! Удачи вам 🤝

Локация, участок, соседи - огромный плюс. Берите этот дом, это как инвестиция в будущее. Если передумаете, продадите через пару лет и купите поновее. Лучше попробовать , чтоб потом не жалеть. Участок супер, очень большой и лес рядом.

Ощущение, что автор придирается :) Шикарные плюсы по многим параметрам. Единственный возможный минус - вынужденный переезд в перспективе в другое место из-за какой-то специфики места, которая, возможно, есть, но осталась за кадром. По деньгам - да, доработки будут требовать денег, но не сразу ведь. Плюс не стоит забывать экономию из-за общей цены на downpayment и регулярном платеже. Сосед, предлагающий помощь - еще один приятный человеко-экономический фактор ;)

Очень нравтся смотреиь твои ролики, кайф! Что касаемо дома нужно понимать , что идеального дома купить не получится. Что то и там прийлется переделать. Для начала определитесь всей семьей насколько вам необходим другой дом или все же лучше этот сделать исключительно под себя! ❤

Конечно бери этот. Всё сделаешь под себя как хочешь. И будет игрушка. Вы ещё молодые руки есть голова тоже). Я построил новый дом и 4 года обустраивал внутри и территорию. Теперь кайфую. И я живу один. Тем более у вас такая территория. Желаю Вам удачи. Вы молодцы все у вас будет отлично. И самое главное что суперские соседи это большой плюс. Это 50 процентов частного дома. Желаю Вам счастья в этом доме) . Всё ролики супер смотрю с большим удовольствием. Спасибо

@sergeifomin1534

18 күн бұрын

И вам спасибо

Что бы длинно не объяснять , послушай "Хавьера" . Сосед живёт там он больше знает. Потом по благодаришь его. И добавлю для тех кто тебя смотрит Ты уже живёшь красиво. Не парься со временем будеш так жить как Ты считаешь красиво.

Этот участок очень крутой. Ремонт сделаете. Дубы спилите. Вкладывать постепенно лучше чем сразу большую сумму отдать.

На мой взгляд думать даже нечего! Покупать этот дом однозначно!!! Самое главное это локация и земля!!! И плюс дешевле изначально! А если со временем всё сделаете как хотите, ещё и в гигантском профите будете!!! Считай это отличное вложение и инвестиция!

Случайно попала на просмотр видео, понравилась, подпишусь на Ваш канал. Дом и место хорошее, а что с ремонтом, то сделаете потихоньку. Мы тоже купили старую квартиру 65 кв. метров, требовался большой ремонт, но осилили за 3 года, мы пенсионеры, а Вы справитесь со всеми проблемами. Удачи в делах!

Чего там рассуждать.Земли не мерено берите не думая

@autoflame4x4

18 күн бұрын

А зачем пустая земля - если за нее платить следующие 30 лет?

@user-tw1nw4qi4t

18 күн бұрын

@@autoflame4x4 Точно а зачем это все.

@user-vl6qg3sr7j

6 күн бұрын

​@@autoflame4x4вот вот

@user-zy3wm1dh3l

2 күн бұрын

​@@autoflame4x4корову не заведешь, картоху не посадишь

Добрый день!!! Нечаянно посмотрел ролик....!!!! С такой семьёй, местоположением, молодостью, экономией времени, работоспособности членов семьи, правильным использованием старого дома и земельного участка, правильным будущим мальчишек, рисовать и считать, считать и рисовать...!!!! Всё, начинается с Идеи...!!! Понимаю вас, не хочется ошибаться....!!! Что, сердце ваше скажет...!!! В век интернета, нет проблем..!!! С такой бригадой - Вперёд!!! Главное, стабильных вам доходов и правильного воспитания мальчиков!!! Удачи!!! Мы, рядом!!! 😊

@user-jz3qt1pw1i

19 күн бұрын

😂у него дети - не строительная бригада, им надо учиться на врачей , биологов ,бизнес администраторов программистов , а не упираться рогом в стройку.😵‍💫 деньги делают головой , а руками зарабатывают горб и грыжу. от работы не будешь богатый, от такой работы будешь горбатый.🤓

сужу по родственникам ,у них дом сгорел ,в итоге глава семьи с помощью друзей коробку и крышу дома восстановили ,остальное все сам делал, натяжные потолки сам сделал (говорит зачем переплачивать лучше сам сделаю, без рук что ли), Курятник почти в одного сделал двухэтажный, надоело ему снег убирать так он сделал отвал к старенькому уазику ,выпал снег завел и убрал, моё мнение было бы желание можно многого достичь, мне лично этот участок понравился

Случайно попала на ваш канал 😅дом прекрасен и место супер 👍 у нас в Германии с таким видом и участком это очень дорого и найти надо чтоб соседи так далеко были ! Успехов 🎉

Ходит чувак по древневекому замку и сетует все менять надо... "не ну стены в полметра каменые, не ну поляна с белками,"..... братан, вложения в СВОЙ дом...=))) Это дача и дом в одном флаконе.. яб брал не глядя=)

@violettavolodina77

19 күн бұрын

У новых домов участки маленькие, соседи , дороги близко. Центры притяжения далеко. Деревьев нет. То есть, дом на солнце, а это счета за электричество, вспомните мерзкие дубы добрым словом.

Добрый день, я думаю этот дом стоит взять и постепенно делать ремонт, т. к всё сразу не получится. Гараж естественно превратить в жилое помещение, ну а новый гараж поставить отдельно. А все остальные переделки по плану. Главное набраться смелости и вперёд.

На то и дом чтобы постоянно что то в нем делать

@user-zy3wm1dh3l

2 күн бұрын

Для этого существует гараж-мастерская. А дом нужен для отдыха. В котором в отличии от квартиры тебе никто не мешает, и не боишся что кто-то затопит сверху

бери этот хороший дом а на заднем дворе баньку поставь

@paris8538

19 күн бұрын

Баня вредно

@bagkons740

18 күн бұрын

согласен, в одноэтажном доме все можно сделать самому, например даже крышу починить, если еще комната нужна будет пристрой сделать без проблем, в двухэтажном все намного сложнее сделать

@kirakira5660

2 күн бұрын

@@paris8538 баня - полезно. Это мнение науки

@paris8538

Күн бұрын

@@kirakira5660 вы заблуждаетесь

@kirakira5660

Күн бұрын

@@paris8538 я не могу заблуждаться, я лишь цитирую

Дубы не трогай, дядь!! Они прекрасны!!

Поздравлю с будущей покупкой! Удачи)

Я бы купил новый дом и сфокусировался на росте дохода. Говорю как человек, который 3 года назад купил старый дом. Сейчас все свободное время и деньги трачу на него. Вернувшись назад на 3 года, сделал бы минимальный ремонт и начал копить деньги. Лет за 10 накопил бы на снос старого и строительство абсолютно нового дома, т.к. у меня тоже локейшн очень хороший.

Такое ощущения что в домах по 400-450к как будто тоже старые кухни которые надо менять,старый экстерьер который надо менять ,и так же похоронить уйму денег придётся и участки маленькие при этом ,чисто из за газона покупать бред ,мне кажется Сергей что нужно покупать тот дом в котором живёте,а остальное все наживете)

@user-rh6qd7gu1q

19 күн бұрын

С языка сорвали. Полностью согласна . Купишь дом подороже а там ремонта и скрытых проблем будет ещё больше чем в этом.

Конечно этот брать, всё что вы смотрите так скорее всего просто косметику освежили и кажется что ремонт не требуется, здесь вы дом знаете. Самое главное локация, а потом дом.

даже не думай,отличное место,дом подшаманишь все будет отлично.

Нужно брать старый дом, в любом доме нужны руки, это не квартира, где стены покрасил и бегай от холодильника к дивану

@ilmirtu6790

15 сағат бұрын

Только дубы не спиливать а ветки поопбрубать лишние можно между ветками сетку натянуть чтобы все на землю не падало

Ну ты же при покупке этого дома сотку где то экономишь, вот ее и вложишь.

@user-zk6jf1ck6c

19 күн бұрын

Кеш нужен для всех вложений -в ипотеку ремонт не сделаешь. 😅

Локация и дом супер! Берите не думая, порядок постепенно наведете

Жути ты нагнетаешь.Ничего из перечисленного не так тяжело сделать

@Eli_Flower

19 күн бұрын

Не стоит только забывать два нюанса. Первый : если будет делать кто-то, то в Америке это ОЧЕНЬ дорого. Второй : если делать самому, то у Сергея просто нет времени на это.

@user-tw1nw4qi4t

18 күн бұрын

@@Eli_Flower Уделяй час времени каждый день делу и увидишь через месяц результат

@Eli_Flower

18 күн бұрын

@@user-tw1nw4qi4t я и не ожидал услышать ничего, кроме твоего бесполезного кукареканья.

Добрый день! Вы говорите, что в старый дом нужно будет много вложений, но это если из дома сделать конфетку (новый дом). А дороже дом он чисто визуально кажется хорошим, если копнуть тоже нужно вкладывать чтобы сделать из него новый дом. Придётся ещё больше работать, откладывать и экономить, что счастья вам не принесёт. А так старый дом восстановить не так уж долго, помошники есть уже вымахали. Зато потом жить спокойно.

Надо расписать план с необходимыми работами. Разделить их на блоки. Выставить эти блоки по важности и делать постепенно. Например мне кажется сайдинг и асфальт во двор можно отложить на самый последний момент

Здравствуйте Сергей, смотрю вас практически с самого вашего переезда в США, но никогда не писал комментов. Таки надумал написать после этого ролика. Вставлю так сказать и свои "пять копеек". Этот дом конечно не без изъянов, но расположение и участок, как по мне, решают однозначно. А ремонт...рано или поздно, даже в самом идеальном доме, да захочется что-то изменить. Помню ваше видео о переезде в этот дом,и его состояние тогда. Вы большие молодцы, уже многое сделали.В общем, поставлю (плюс) этому дому. В любом случае, желаю вам и вашей семье здоровья и благополучия, будь то этот дом или какой-то другой)))

@sergeifomin1534

18 күн бұрын

Больше спасибо

Вариант отличный ремонт конечно выйдет в копеечку, я думаю плюсов больше, особенно локация😊

хорошие соседи перетягивают всё остальное. плюс локация. а новый дом через пять лет будет таким же .

За одни дубы, если их правильно спилить, можно взять хорошие деньги! Это ценный материал. Вот вам и первый капитал на ремонт. А глаза боятся а руки делают. Не успеете оглянуться, а уже и дом в порядке. Такую локацию найти не просто.

@dmitryv3515

16 күн бұрын

Это не дуб!

Дом - это недвижимость, самое главное в нем - это локация! Дом можно отремонтировать, перестроить и время на вашей стороне будет, потому что хорошие локации только дорожают.

Раздели ремонт на 5 частей и поставь срок все по плану. С вашим подходом к ремонту автомобиля все сделаете просто супер.( При ремонте мебель не считай сразу...ведь в новом другом доме мебель тоже может быть под вопросом замены) Итог -- надо брать 😊

Привет. Ты сам ответил на свой вопрос. Живи по средствам.😊

Все у вас будет хорошо!а кому легко?потихоньку потихоньку все сделаете

Тут даже и думать нечего. Надо брать этот дом,и сделать косметику под себя постепенно.

Где ты ещё найдёшь такого как Хавьер 😁

Нельзя пилить дерево, особенно если купил дом, плохая примета, но если решились, то советую березу потом обязательно посадить на этом месте, во первых потому что потом без дуба, все будет у вас в воде посде дождя, ибо не думаю что там есть хороший дренаж, дуб воду забирает. Не просто так, его там посадили в то время.

@kirakira5660

2 күн бұрын

разумеется , его посадили не просто так в то время, а чтобы было КРАСИВО. Красота - это главный ресурс. А не приметы с дренажами

Конечно нужно оставаться ,вы уже его обжили и можно продолжать жить делая ремонт к примеру в год по комнате и строить во дворе так как нужно вам и как хотите под себя,участок и место просто отличное лучше чем то что вы смотрели!Новый дом и новая территория все равно потребует затрат по-любому через небольшое время,а выплат за него больше.Я думаю вам крупно повезло что вы смогли снять такой дом да ещё и с возможностью его купить!!!Подключите друзей. И они обязательно помогут вам сделать ремонт и стройку.Удачи Вам и всего самого хорошего!!!!!

Здравствуйте, место очень красивое...

Берите этот. Он лучший. А ремонт под себя сделать, это так приятно! Правда эту же сотку на ремонт и кинешь. А на самом деле, не надо никого слушать и метаться не надо! Вы уже делали столько серьезных выборов. Остановитесь, выдохните, недельку поживите без этих мыслей. И то что вам нужно это и придет. Возьмите ответственность за свой выбор сами.

Я считаю, что Хавьер прав. Сделай всё под себя, если что потом продашь с выгодой!

Главное, чтобы стены были а остальное купится со временем 😊

деревья вырабатывают кислород а газон можно искусственный а вообще если не нравится зелень надо посилится в поле под палящим солнцем у обочины шоссе вокруг асфальт жарит солнце и выхлопные газы шикарно да

Бро, если я находился в твоей ситуации, то брал бы твой дом, в котором живешь. Ценность его именнов участке, локации,, словом среде обитания. В дом при желании можно внести любые изменения, вплоть до полного сноса и строительства нового. В окружающую среду при всем желании-нет. Ну и перспективы- дети растут быстрои и по американским традициям будут жить сами. Ну и что будет через 5-6 лет? Вы будете жить в этом доме вдвоем. Дети будут лишь изредка навещать. И зачем вам большие вложения в него, перепланировки? А мелкие интерьерные изменения, перекраска стен, посадки, газон, этож обычные текущие занятия частного домовладельца... Поэтому как-то так мое видение...

@DyadyaHalk

19 күн бұрын

Они же молодые родят еще)

Привет, хорошая семья, дом берите, успехов....!

Сергей, берите этот дом пока другие не купили или цену не подняли. А ремонт и обустройство территории это дело наживное. Можно потихоньку делать и нам пилить контент!!! Покажите минусы хозяину и попробуйте скинуть хоть чуть-чуть))

@sergeifomin1534

18 күн бұрын

Уже показывал) Он неглупый)

Привет первый раз вижу твой канал. Поздравляю с покупкой. Дом можно и починить, а вот участок действительно отличный, просто загородить растительностью, поставить туда беседки и прочее и кайфовать по выходным жаря шашлычок, кстати в некоторых штатах запрешено вроде на улице жарить шашлыки, надо узнавать тебе. В обшем отдыхать место отличное можно сделать, плюс этот лес сзади еше больше кайфа.

Дом можно перестроить, а локацию нет. А с учетом того, как здесь делают ремонт под продажу, однозначно лучше под себя сделать

Цены на недвижимость конечно искусственно очень сильно раздуты! Удачи Вам! 👍👍👍 Дорогу слышно очень сильно! По видео и вашим коментарииям я понял что практически вс её в домеэтом нужно поменять! Может все-таки поискать дом для покупки более свежий, пусть и дороже но вложения в этот будут огромными и утепление в старых домах по старым нормам, а новые дома более тёплые! Я бы хорошо подумал на вашем месте перед покупкой! Удачи вам

Переезжайте в Южную Каратну. Очень красивые новые дома. Реертор Татьяна. Против Вашево красота

Красивый район

Берите этот дом, участок класс! Все со временем сделаете, не все же сразу. И с гаражем разберешься, правильно, если в жилую комнату переделаешь

Вы себя уговариваете или нас?😊 Новый дом или дом, за которым ухаживали, который обустраивали под себя, безусловно лучше. Здесь первой напрашивается мысль, что дом настолько старый, весь с плесенью - на окнах, внизу дверей (это что бросается в глаза сразу) - нужно полностью снести, выкорчевать лишние деревья, выровнять площадку под газон и построить новый дом. 😊 Иначе всю оставшуюся жизнь вы будете латать этот домишко. А сосед ваш неправ, не будет этот дом стоить 700-800 тыс никогда.

Кайф! Место супер! Мне очень нравится! Фронт работ огромен, но если взяться с головой в проект, то выйдет булочка! Так и пенсию встретит в таком раю просто идеально 😄 молодцы ребята ! Успехов вам в этом проекте !

Хорошо там!!!!! Где нету нас!!! Удачи!!!

Дом вообще крутой . Как в терминаторе 👍🏻🔝

Не знаю если вы в курсе? В Америке все деревья на учёте и если вы спилите дерево через какое-то время вам придёт штраф на $$$$$, так что учтите это на будущее. На спиливание любого дерево нужно брать разрешение от города, иначе $$$$$.

Я за этот дом, локация просто прекрасная! Ремонт можно постепенно и под себя как нравится.

Шикарная локация и если она вас устраивает больше чем все остальные в новых домах,тогда нужно оставаться в этом доме! Дом жилой и вы сейчас живете в нем и знаете всё про него уже и не будет никаких неожиданностей, и потихоньку сделаете ремонт по мере необходимости и возможности. И главное цена! Комфортнее чем у нового

однозначно этот дом надо брать (можно потихоньку всё сделать!) В перспективе потраченное время и деньги увеличат стоимость дома. А еще в доме важна локация, локация и локация! А у вас супер место с участком.

Норм. видос. Всё по делу. Дом старый,но, сами под себя сделаете лучше. Труднее,дольше,но дешевле. В конечном итоге, дом будет родной, ещё и дорогой.

Из этих деревьев можно сделать и пол и забор и крышу и гараж.. )) Классное место, атмосферное. А лучшее враг хорошего.

Удачи. В поисках. А так этот дом очень даже не плохой.

Дружище, не знаю сколько будут стоить эти переделки, но место классное, земли много, я так понял расположен удобно, соседи хорошие, что еще нужно, а переделки потихоньку да все переделаете.

Сергей если дубы спилите,то можно пустить на доски,материал то супер,или продать.

Врервые на вашем канале. Интересно. По дому: всё зависит от самого человека. Кто-то и за месяц сделает сам все хорошо, а кто-то и год просидит на месте без изменений. Поэтому смотрите на себя, если любите возиться по дому, то это не проблема. На мой взгляд, вы просто не хотите напрягаться и в этом нет ничего страшного, все мы разные. Скажу о себе, сама купила недострой, наняла ребят, ремонт, все прелести)) заехали и недотчеты делаю до сих пор. Не пугает это, наоборот не скучно)) Так что место отличное, вы, похоже, тоже люди добрые)) так что дерзайте!!!

Как вы сказали у вас еще есть время , договор - аренды еще не истек, не спешите , ищите еще варианты, а вдруг , и только потом делайте выбор! Удачи вам!

Не нужно торопиться - сразу менять окна и сайдинг, вообще не обязательно для комфортной жизни. Так же как и вент установку - можно просто помыть. А вот вместо гаража сделать очень просторную гостиную + оставить кабинет ольги может и не плохая идея!!! А гараж / мастерскую строить рядом отдельным строением.

Если есть мысли иметь свой гараж тем более можно поставить любого размера, то выбор очивиден. Также если спилить этот дуб спереди и подделать фасад дома и дорожки, он уже будет стоить дороже. Но и после спилки деревьев, дров для камина будет просто завались, на много зим вперед хватит.

Здравствуйте, участок большой,так что можно построить дополнит.строение с удобствами и сдавать☺️

На перспективу с этого дома можно гораздо больше получить в будущем, чем получить сиюминутную выгоду. Такой вопрос, что в этом районе с школами и прочими учебными заведениями? Рейтинги и прочее.

Добрый день, удачи вам во всех начинаниях, а по существу мысли такие: переплата в 800 бачей в месяц это 9600 в год, 20 лет ипотеки это 192000 бачей вот и деньги на кап. ремонт. Но дороже ресурса в нашей жизни чем время просто не существует, потому хочется всё свободное время проводить в спокойствие и комфорте. А так выбор конечно делать вам, но частный дом это такое дело можно 20 лет провести в бесконечных ремонтах, либо куча бачей и по ускоренной программе. Ещё раз удачи вам и успехов во всём!!!