Припиняємо договори оренди землі правильно і вчасно! Не залишаємо жодних шансів орендарям!
Орендарі вороги власників землі, українського суспільства та України!
ДОЛУЧАЙТЕСЯ до нашої групи у ФЕЙСБУК: / vseukrtvz та отримуйте ще більше інформації!
Всі закони про так званий ринок землі прописані під орендарів!
На кожному гектарові землі орендар грабує її власника на 10-20 тис. гривень!
Наша головна задача - «не дати» переважного права орендарю, не дати орендарю будь-яких шансів поновити договір оренди без волі власника землі, перетворити орендаря на суб'єкта правовідносин, що діє виключно в правовому полі, і перейти до самостійного господарювання.
Тому, щоб не дати шансів ненависним орендарям і надалі користуватися вашою землею без вашого дозволу, мінімізувати будь-які зачіпки для орендаря судитися з вами, пропоную діяти як за процедурою попередніх норм (норм Закону «Про оренду землі» до 15.07.2020 року) припинення договорів оренди землі, так і за новими нормами (норми Закону «Про оренду землі» які діють після 15.07.2020 року). Враховуючи ці обставини, потрібно діяти паралельно і в незалежності однієї від одної.
Дії власника землі для припинення договору оренди землі за нормами Закону «Про оренду землі» до 15.07.2020 року.
1. Якщо орендар надіслав власнику землі (Орендодавцю) лист-повідомлення про укладення договору оренди землі на новий строк, то власник землі впродовж місяця повинен надіслати орендарю лист-повідомлення про заперечення щодо укладення (переукладання) договору оренди (додаткової угоди) землі на новий строк.
Таке повідомлення орендар повинен надіслати не пізніше, ніж за місяць до закінчення дії договору оренди. Але навіть якщо орендар пришле лист-повідомлення з порушенням законом визначених строків, то необхідно в будь-якому разі надіслати орендареві лист-повідомлення про заперечення в поновленні договору оренди землі.
2. Якщо до кінця дії договору оренди землі ви не отримали від орендаря листа-пропозиції про продовження орендних відносин, ви повинні самі надіслати впродовж місяця після закінчення договору оренди орендареві заперечення в поновленні договору оренди землі. Інакше за умови, що орендар продовжуватиме обробляти вашу землю, орендар буде вважати що ви дали йому мовчазне добро на подальшу експлуатацію вашої землі.
3. Не підписуйте в жодному разі ніяких додаткових угод з орендарем, не підписуйте ніяких йому паперів, які б він міг використати для продовження дії оренди вашої землі.
Для поновлення договору оренди землі в будь-якому випадку з вами, власником землі, повинна бути укладена додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення в обов’язковому порядку. Тобто без такої угоди орендар не може продовжувати обробляти вашу землю - ви не дійшли згоди.
Але ж все ж таки, розуміючи, що без додаткової угоди орендар ніщо і ви можете проігнорувати листування, ігнорувати вимоги закону не потрібно - не потрібно давати орендареві додаткових можливостей не віддавати вам землю в будь-який спосіб. Будь-який орендар - ваш ворог.
Відразу після закінчення договору, а він припиняє свою дію на наступний день після сплину строку, на який його було укладено з відрахуванням цього строку з дати укладання, ви маєте подати заяву до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію припинення прав оренди. До заяви додаються підтвердження сплати державного мита та документ, що підтверджує припинення оренди земельної ділянки.
Документом, який підтверджує припинення права оренди земельної ділянки в даному випадку є договір оренди земельної ділянки, строк дії якого закінчився відповідно до чинного законодавства з урахуванням останніх змін до статті 19 Закону «Про оренду землі», які почали діяти з 17.01.2020 року. Дата закінчення визначається додаванням строку оренди до дати укладання договору оренди земельної ділянки, якщо інше не вказано в договорі.
Дії власника землі для припинення договору оренди землі за нормами Закону «Про оренду землі» після 15.07.2020 року.
4. Ви, як власник землі, повинні не пізніш як за місяць до дати закінчення дії такого договору подати заяву до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про виключення з цього реєстру відомостей про поновлення договору. Ця заява й буде вашою відмовою в поновленні договору оренди вашої землі.
Вам можуть відмовити у прийнятті такої заяви про виключення з Державного реєстру речових прав відомостей про поновлення договору, але ви матимете «на руках» відмову про прийняття заяви, яка буде доказом в можливих судах, що ви здійснювали дотримання процедури припинення договору згідно чинних законодавчих норм.
Отже, робимо все вчасно й звільняємося від орендарів.
Пікірлер: 169
Дуже правильну та потрібну інформацію надаєте.Я пояснив та показав людям де їх земля,виводив межі безкоштовно,люди десятки років не отримували орендну плату але земля оброблялась і хтось отримував за неї гроші...староста села після цього років три не віталась зімною.
Спасибо очень ценная информация.
Молодцы что затрагивает эту тему потому что арендаторы ведут нагло. Все время стараются нас обмануть.
Спасибо за видео, столкнулись с такой проблемой, арендатор пытается запутать не дать возможность забрать землю
Шановний Романе. У мене схожа ситуація, про яку Ви розповідаєте у коментарі. Договір оренди земельної ділянки-паю між мною і орендарем, терміном на 10 років, було укладено у вересні 2010 року, а зареєстровано у квітні 2012 року. У договорі є пункт: "Договір укладено на 10 років з моменту реєстрації договору". Розмова, про припинення договору з орендарем відбулася і я отримав відмову, письмових повідомлень не робив. Будьласка, підкажіть, на підставі якого закону, я маю право на даний час припинити(розірвати) вищевкзаний договір, враховуючи дату його укладення, а не дату реєстрації.
Дякую за інформацію
Власникам землі головне вільно розпоряджатися землею. Діюча влада хоче встановити ринкову ціну, на скільки нам відомо. Для селянина це питання, яке Ви піднімаєте є дуже важливим.
Я,за.
👏🏻👏🏻👏🏻
Здрастуйте, а якщо в договорі прописано що договір набуває чинності з дати реєстрації, то строк дії договору рахується з дати підписання чи з дати реєстрації. Дякую.
Дякую вам щиро!
Вітаю. договір закінчуеться в 21р. як правильно скласти лист-повідомлення до орендаря про неподовження договору? Де можна взяти зразок такого листа, щоб все було юридично грамотно ? Чи може вже треба писати заяву держреєстратору про непоновлення? Дякую за відповідь
@GolovinRoman
3 жыл бұрын
телефонуйте 0972257375
Добрий день .Як бути з майновими паями чи наних треба складати договір оренди.
@GolovinRoman
3 жыл бұрын
якщо не продали їх й ними користуються, то треба - нехай платять
За сто днів до закінчення договору потрібно написати заяву про відмову в поновлені договору оренди.
@user-qj2xz9oz9i
2 жыл бұрын
а кому писати заяву?
@user-pi9li7mb3h
2 жыл бұрын
@@user-qj2xz9oz9i орендарю!
Подскажите пожалуйста что делать если арендатор без оформления договора пользуется моей землёй. Прошу юриста выслать договор на рассмотрение, он не отвечает, а теперь и трубку не берет...
@AlexSir64
3 жыл бұрын
У меня та же ситуация. Аренда закончилась 5 лет назад, нового договора нет, а он ею пользуется. Паи в луганской области. Поехать туда не могу.
Добрий день, поясніть будь ласка мені, в мене така ситуація на даний момент, що земельна ділянка (пай) знаходиться в оренді до 2032 року, був договір заключений з орендарем але він як рік назад помер. Три роки назад в цього покійного орендаря викупили це сільське підприємство, але договору не перезаключали, тепер коли він помер просять перезаключити договір на нового орендаря. Я маю бажання розірвати взагалі цей договір, це можливо чи ні чи потрібно чекати коли закінчиться термін дії договору з колишнім орендарем, дякую.
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Уважно прочитайте договір це по-перше по-друге ст32 та33 Закону ПРО ореду землі
19 ст. Закону про оренду землі. Там все чітко написано.
Скажите, пожалуйста, если договор аренды был пролонгирован переподисанием в 2017 году на 7 лет (с наследниками, т.к. в 2012 году владелец за которым акт, умер, а свидетельство на наследство получено только сейчас), право аренды земельного участка отсутствует в реестре ни за кем не закреплено (хотя по факту ей пользуется арендатор), имеем ли мы право отдать землю без ведома арендатора другому арендатору (на которого оперативно внесут в реестр право на аренду)?
Чи можливо розірвання договора оренди землі, після того як зробити два кадастрові номера (приклад 5га і 10соток) законом розподіла землі? Потрібна згода орендаря для цього.
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
На які підставі Ви будите це робити? Якщо є законна підстава -робіть Дозвіл орендаря не потрібний
Спасиба,за,информацию,пидкажить,будласка,як,забрати,орендатор,нам,зробив,угоду,до,договора,на,сорок,девять,рокив,пидкажить,до,робити
Треба говорити по пунктам -прийшов подав заяву про припинення чи на поновлення ,строки,список документів ,куди йти ,я пенсіонер І в нас одним дають у власність інші ні,якщо зона «зона стародавнього Подолу «Чернігів , плачу за чотири сотки з будинком сто сорок гривень і кожного року добавка ,тож поновлювати не буду є кадастр .проходить 10 років в 2024 році.
Дата складання і дата реєстрації, де це написано в законі, можна факти? Бо всі говорять, що з дати реєстрації а не з дати укладання.
Про припинення договора оренди потрібно за місяць повідомити держ.реєстоатора, не фермера, так?
Оформили спадкові 2паї, зареєстрували маємо витяги.Але батьки склали договір на 49 років.нам пропонує орендар пропонує укласти додаткову угоду до договору. Ми не згодні.Як далі діяти?
Шановний Роман! Велике прохання, якщо ви говорите на такі серйозні теми, то велике прохання говорити конкретно та без води. "Суди та судові інстанції" . Не смішіть. Якщо в орендодавця раптом виникло бажання достроково розірвати договір, виникає питання навіщо було його заключати довгостроково? Система пошуку норм законодавства відкрита для всіх. Кожен бажаючий може відкрити й ознайомитися з тим, що говорить буква закону. Ознайомлюйся, читай, аналізуй, внось свої пропозиції, а вже потім став підпис. Все дуже просто.
Доброго дня. Пункт про автоматичну пролонгацію договору аренди паю є обов'язковим чи за згодою сторін?
@GolovinRoman
3 жыл бұрын
За згодою сторін. Але вам він не потрібен.
@lukachl2l2
3 жыл бұрын
@@GolovinRoman благодарю
@lukachl2l2
3 жыл бұрын
@@GolovinRoman ви мені сильно помогли, бо до нас зайшли арендатори з Києва і розказують що без цього пункту договір неможливо зареєструвати. Ми в Закарпатті дотепер пайову землю нікому не віддавали, поля пустували, нікому їх не треба було, а зараз с/г вроді вигідне стало і почали платити в середньому до 500 кг за гектар. Правда договори до підписання брати не можна, тільки читати у них в кабінеті. Там пунктів багато які мені особисто не подобаються
@GolovinRoman
3 жыл бұрын
@@lukachl2l2 так не треба взагалі укладати договори оренди з орендаторами!
@lukachl2l2
3 жыл бұрын
@@GolovinRoman А яу тоді платити мають?
Як зв'язатися з вами?
А якщо власник землі, заздалегідь, письмово попередить рекомендованим листом орендаря про наступне припинення дії договору оренди відразу після закінчення строку, обумовленому цим договором. Чи можуть бути негативні наслідки для власника землі, чи власнику треба буде приймати ще якісь дії для розірвання договору оренди?
Доброго дня! Як бути якщо договір закінчуєтся 01.03.21р., але орендар в кінці вересня засіяв ділянку маючи вже відмову в продовженні оренди? Дякую!
@skillovyitraktorist
3 жыл бұрын
Загоняйте комбайн и убирайте урожай.
@user-bc4kn4rx3w
3 жыл бұрын
Загнать по осени технику убрать,заработанное себе в карман!😴😴😴
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
В письмовій формі напишіть заперечення про відмову продовження оренди землі -хоча подати заяву потрібно йому подати ще1 лютого Не хвилюйтесь що засіяв -повинен сплатити кошти на те Ваш орендар і сподівався .що ви пропустите термін Здається без суду не обійтись
@sergiisergii5455
3 жыл бұрын
@@user-ks2em8ht2l Першу письмову заяву орендар отримав 17.09.20р(тоді ще росла його кукурудза) та 03.10.20р. ділянка була засіяна. А другу вже 28.01.21р Дякую за коментар.
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Напишіть мені на пошту Ваш телефон
Підкажіть будь ласка така ситуація. Договір закінчується в квітні цього року орендар повідомлений в листопаді 2020р, що договір з ним продовжувати не будуть. Була написана заява і відіслана листом з повідомленням він її отримав. Орендавиць прислав листа, що там засіяна озима пшениця і він буде користуватися ще рік, орендну плату написав, що забовязується виплатити в договорі стоїть ще оті 3%. Як буди людина не хоче продовжувати!?
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Не мав права так чинити але Ви можете витребувати з нього всі 10 процентів або з законний спосіб зібрати пшеницю самостійно Бо то ваша земля і орендар був Вами попереджений листом .
Скажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия если пай находится в аренде до 2035 г моя мама умерла год назад сделав на меня завещание я как новий владелец имею право не заключать с аоендатором договор аренди и хотела би забрать у них свое спасибо
@GolovinRoman
2 жыл бұрын
Договор, подписанный мамой действительный и будет действовать .... смена собственника не отменяет договор
Неповага до слухачив- трансляция для глухонимих, де звук? &&&&&&&
@user-bc4kn4rx3w
3 жыл бұрын
Очень плохая слышимость....
Дуже цікаве відео, дякую. Підскажіть як правильно подати заяву до державного реестру про заперечення в поновленні договору ? Може зразок є? І хто це має зарееструвати? Реестратор любий чи певна інстанція?
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Пишите заяву в довільній формі до державного реєстратора (в кінці договору є дані про те де зареєстрований договір) Зразок заяви звертайся на єлектрону пошту ihor-67m@gmail/com
@AgroMania
3 жыл бұрын
@@user-ks2em8ht2l дякую за відповідь, почту не зміг правильно написати, пише помилка. при можливості відправте зразон на mail_for_sani_ok@ukr/net
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
@@AgroMania Добрий ранок! ihor67m@gmail.com
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Ви написали листа до орендатора про припинення договору оренди ? Все потрібно робити послідовно крок за кроком ,тому що є багато підводних каменів Орендатори в теперішній час будуть дуже і дуже не хотіти віддати ВАМ землю до того ж на біржах пшениця вже подорожчала на 50 процентів Опишіть все на пошту
@igor_happymedium9876
Жыл бұрын
@@user-ks2em8ht2l Доброго дня. Можна з вами зв'язатися. Писав на пошту вам
чи можливо розірвати договір эмфітемвзиса,які підстави є для цього
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Для цього потрібно читати договір- можливо
Скільки потрібно було відпрацювати років щоб отримати земельний пай.
@user-bj6nb6ks8c
3 жыл бұрын
ХОТБИ ОДІН ДЕНЬ
А якщо людина помирає, а довір оренди не закінчився. Тоді що робити?
@user-hk8bm1yq6c
2 жыл бұрын
Нічого не зміниться, договір діє далі з новим власником землі
У меня такая ситуация , мой муж умер в 1999г. , но мы уже вместе не проживали но официально не разведены но у нас есть совместная дочь на то время она была не совершенно летняя и мы не знали о его кончине так что о пае не чего не знали в этом году только узнали по случайности его земля была уже в аренде у местного безнесмена , но муж га то время до кончины не успел получить кадастрового номера , но с землей у нас вро де бы через суд возвращяется , но все эти 20лет арендатор пользовался землей , должен ли он был сообщить в органы о розыске наследников или нет и обязан ли он выплатить за все гда пользования землей деньги , или нам опять обращятся в суд
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Когда суд признает и вынесет решение о том что Вы или дочь или обе есть наследниками земли ВЫ идете к нотариусу и оформляете документы Это долгая процедура но она необходима Только после этого Вы пишите оредатору о том чтобы ВАМ выплатил сумму за аренду земли за прошлые года (опять же у арендатора будет месячный срок для решения вопроса о выплате В случае молчания от него -идете в суд с иском о взыскании Удачи!
@dmutroshkurat3160
2 жыл бұрын
Ніхто вам нічого не винен.Він оброблявся як невитребуваний .
Доброго дня, підкажіть будь ласка, чи можу я як новий власник паю(спадкоємець) розірвати договір оренди на цей пай,тому що сам хочу в своїх цілях використовувати свою землю. Дякую
@androidandroid2878
3 жыл бұрын
Якщо передбачено законом оренди пункт 39-40. Після смерті власника орендодавця не є чи є право для розірвання договора. Що закреслено?
@riskmanagement3116
3 жыл бұрын
ні
Через суд дорого.
@user-bu5rr3jg9g
3 жыл бұрын
И чем же дорого.
Дивимося, поширюємо, думаємо! Також нагадуємо, що: ВСЕУКРАЇНСЬКЕ ОБ’ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ - СТВОРЕНЕ, ДІЄ І ДІЯТИМЕ ВИКЛЮЧНО В ІНТЕРЕСАХ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ❗ МИ ЄДИНІ, ХТО: ✅ ЗА ПРАВО РОЗРИВАТИ ДОГОВОРИ ОРЕНДИ ЗЕМЛІ❗ ✅ ЗА ПРАВО ВІЛЬНОГО РОЗПОРЯДЖЕННЯ ЗЕМЛЕЮ❗ ✅ ЗА НЕПЕРЕУКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ❗ ✅ ЗА САМОСТІЙНЕ ГОСПОДАРЮВАННЯ НА ВЛАСНІЙ ЗЕМЛІ❗ ✅ ЗА ЗБІЛЬШЕННЯ ДОХОДІВ ВІД ЗЕМЛІ У ЇЇ ВЛАСНИКІВ В 2-4 РАЗИ❗ ✅ ЗА ТОВАРИСТВА ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ❗ ТИСНІТЬ ▶ facebook.com/groups/vlaszem і долучайтеся до ОБ’ЄДНАННЯ ВЛАСНИКІВ ЗЕМЛІ
Ну припиню я оренду,і що далі.та і як я припиню,якщо договір до2036року
Доброго дня. Чи має право власник земельного паю розірвати договір або продати пай якщо пай є в оренді? Дякую
@GolovinRoman
Жыл бұрын
необхідний дозвіл оерндаря - це моя думка..
Як бути в ситуаціі коли орендар не надав мого екземпляру договору, та коли підписував один договір а орендар зареестрував інший, який я не підписував.Чи можливо у Вас отримати інформацію як себе васти в даній ситуаціі?
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
ВАШ підпис на зареєстрованому договорі -Ви його підписали? треба розбиратись ,щоб надати ВАМ ін-фу як діяти
@user-le7ey1gr3q
3 жыл бұрын
На зареестрованому договорі підпис не мій, також ксерокопіі неіснуючого на той час паспорта. Для єкспертизи підпису орендар не надає слідчому оригінал договору. Якщо можливо - проконсультуйте .
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Добрий день! Для надання правильної Вам відповіді мені потрібно більше інформації Ніхто не може надати Вам правдивої відповіді(навіть не читайте порад) бо втратите час, а питання не вирішите.
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
ihor67m@ gmail.com
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
@@user-le7ey1gr3q Уточніть будь ласка про паспорт -що означає неіснуючий паспорт мається на увазі не ваш ? чи не вклеєна фотокартка? що з паспортом ? це має істотне значення
Доброго дня, як бути з договорами, які були заключенні 11 листопада 2007 року, зареєстровані 22 червня і 09 серпня 2010 року, листи-заперечення надіслали.
@GolovinRoman
4 жыл бұрын
коли лист надсилали, хто орендар? У вас все село хоче розірвати договори оренди?
@user-mv5mj4uh8z
4 жыл бұрын
Листи для договорів зареєстрованих 22 червня 2010 р. Відсилали 8 липня і повторно 20 липня. Для зареєстрованих 09 серпня 2010 р. - 13 липня і повторно плануємо надіслати після 9 серпня 2020 р. Не все село, але в загальній кількості чоловік 40 хоче вийти. Не можу зорієнтуватись чи треба реєструвати небажання продовжувати договір оренди у держреєстратора для договорів, зареєстр. 22 червня 2010 р. А для договорів зареєстр. 09 серпня 2010 р. термін подачі заяви за 1 місяць до закінчення був 09 липня, закон ще не вступив у дію, а якщо відраховуються термін дії з дня підписання 11 листопада 2007 року, то як діяти далі? Заплуталась...
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Пане Роману! не вводіть людей в оману! Питайте прозоро -Що Ви хочете людей як в прислів ї з вогню та в полум я Ви хочете в людей взяти землю в оренду! А питання у людей зовсім інше!!!
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
@@user-mv5mj4uh8z Добрий день! Для Вас дія закону по-старому Це означає з дати підписання договору а не з дати реєстрації
договор заканчивается 31декабря2021.разорвал договор через суд.решение вступило всилу 2ноября.надо зарегестрировать в цнапв цнапе сказали что он там не зарегестрирован,нечего регистрировать.он был зарегистрирован в держгеокадастре.дергеокадастрпередали в юстицию.где мне зарегистрировать рассторжения договора через суд
Доброго дня,як можна замовити вашу консультацію.
@GolovinRoman
2 жыл бұрын
я не даю платних консультацій ... а так дзвоніть 0972257375
@dmutroshkurat3160
2 жыл бұрын
@@GolovinRoman Дякую,наберу
Якщо мій пай,посеред поля,а ці поля,паї,оброблють і сіють ,то як це буде,моя земля,мій пай буде "гулять"?Щось я в цьому нічого не розумію.
І що потім робити з цією землею? Нема техніки для обробітку, нема бажання обробляти самостійно, нема здоров'я працювати на землі. А продавати свій пай також нема бажання. А здавати в оренду фермеру - це мати стабільний дохід.
Договір підписаний але в договорі є такій напис дуже маленькими літерами. (В односторонньому порядку) орендар сам добавляє рік а то і два. По закону договір підписується на 7 років а він же сам рішив і обманом договір підписаний на 15 років це орієнтовно до 2035 року. І я не одна така. І ще орендар не один думаю там є і з раши особи.Беруть сумніви що він не добавить термін користування землею.
Добрий день! В яку годину вам можна зателефонувати.Спасибі.
@GolovinRoman
2 жыл бұрын
набирайте... 0972257375
@krisa7276
2 жыл бұрын
@@GolovinRoman Спасибо,Роман Приеду из-за границы, обязательно позвоню . Это для нашей семьи очень важно.Спасибо,что ВЫ есть и помогаете людям.Дай бог вам СИЛ и ТЕРПЕНИЯ.
Как разорвать договор складений на 49 лет?
Дякую
Люди добрі, що ж ви такі безпорадні? Відкрийте Закон України про оренду землі. Там є відповіді на всі ваші питання. Ви підписуєте договір про оренду не землі не читаючи його.Згідно чинного законодавства України сторони є вільними в укладанні договору та визначенні умов договору. Тому навіть якщо в договорі оренди є пункт про розірвання договору в односторонньому порядку , і ви захочете розірвати договір. то орендар звернеться до суду з вимогою відшкодувати йому збитки які він понесе внаслідок таких дій. Можливо навіть що у договорі оренди є пункт про відшкодування вкладених коштів використаних для підвищення родючості землі у випадку не продовження договору оренди або дострокового його розірвання. Тому читайте те. що підписуєте.
Цікава тема! Але ж є пайщики, що мешкають по містах, навіть в інших областях. Паї отримали у спадщину. Наприклад, отримала пай бабуся; після смерті, її дочка; потім онука. Зараз людина отримує якісь кошти за оренду землі. Також є стара знайома - має свій пай і її матері. Знайому діти продали хату і перевезли у місто. Через здоров'я не має можливости жити у селі і звісно ж, обробляти землю самотужки. Що робити таким людям? Може краще й надалі здавати в оренду і мати з цього хоч якийсь прибуток.
А отримати землю ці 2Га зможете?
@user-fr1dj1kw5f
2 жыл бұрын
А сможеш ее обработать'это адский труд
напишіть свій телефон
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
Добрий день пишіть на ел пошту ihor67m@gmail.com
Как правильно разорвать договор когда он заключён на 49 лет
А як бути зі 100 річними договорами емфітевзису на сьогоднішній день.
@olegk.5931
3 жыл бұрын
Понять и простить!
@UA-eh1sq
3 жыл бұрын
А як гроші брали, то не думали😏 про наслідки.
@agronic2263
3 жыл бұрын
Есть один метод, но его надо доказать. Смысл в том что при определённой ситуации другого выхода небыло , как взять деньги под эмфитевзис. Например появилась срочная необходимость в операции без которой жизни человека угрожает опасность. Вот только такой и единый как по мне и прописан на законном уровне
@UA-eh1sq
3 жыл бұрын
@@agronic2263 А коли громадяни продають квартири,машини,позики в банку в суді теж можна сказати,що так вийшло ....Ну що доказати🤔🤔🤔Гроші взяв,взяв потратив на свої потреби,а тепер давай назад землю😏😏😏
@agronic2263
3 жыл бұрын
@@UA-eh1sq абсолютно все, в законе так прописано. Но только обстоятельства должны быть не зависящие от воли человека, форс мажор так сказать. А если продал квартиру что бы купить машину, тогда живи в машине
С рок дії оренди закінчився але орендар кернел продовжив сам до 32 р суд нелопомагає все куплено кернелом погрожуючи селянам як діяти ?
@nar_kos
Жыл бұрын
Пані Світлана Цікава ваша історія з Кернелом
@nar_kos
Жыл бұрын
Як ви вирішили питання
Договір укладений 11.04.2014р на 7 років, реєстрація була лише 06.02.2015р. Допоможіть довести мій т.0501443200
Ну такое, очень много воды и мало смысла, никто не запрещает идти в суд
Наданийчасколгоспирозорениилюдинемаютьдепрацюватинемаселянибезземлинихто
Ніякої впевненості всловах, ікомпитентності 0.
@user-sq8fc8pq6j
3 жыл бұрын
Главное предупредить людей о их возможностях и подсказать как поступать
Державнувласнистьземлюнеможнапродаватицесупернечитьконституіииукраини
А якщо вже підписали вірніше підсунули обманом старенькій а діти хочуть забрати як її забрати бо договір підписаний додатковий
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
В разі якщо людина похилого віку має підтверджені лікарем довідкою наприклад ,що вона не розуміє наслідків своїх дій- є хворою або старенька передувала на той момент під опікою(документально завірено) в такому разі можна звернутись до орендаря та повідомити його про це В разі відмови-зверніться з позовом до суду про недійсність правочину під впливом обману що підписаний додатковий договір -НЕ відповідав її внутрішній волі ..
@user-mk9wg2mx9m
3 жыл бұрын
@@user-ks2em8ht2l добрый вечер Игорь. Напишите номер телефона связаться с Вами. Благодарю
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
@@user-mk9wg2mx9m Здравствуйте! Пишите на элек.почту Ihor67m@ gmail.com Отвечу обязательно
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
@@user-mk9wg2mx9m Пишите на почту ihor67m@ gmail.com
@user-ks2em8ht2l
3 жыл бұрын
@@user-mk9wg2mx9m Пишите мне на почту iyor67@mgmail.com
Селянипочинниматинадилиземлищобвестилособистегосподарування
Qwert
Вы предлогаете пенсионеру розорвать договор? А что дальше, обработать они не в состоянии налог оплотить тоже. Пай в лучшем случае продажа за копейки в худшем просто отберут за сорняки которые ростут и не обрабатываются. Не ведитесь пенсионеры и люди которые не смогут содержать пускай орендатор содержит и оплачивает продать всегда успеете.
А во время войны -можно продать свою землю??
Земля должна быть в руках государства ,а так получается у одних батьки работали в колхозе и обеспечили своим детям паи земли у других батьки работали на земле и умерли до распределения паив им ничего не досталось ,красота одним досталась земельные паи и доходы от земли другим ничего
Если в договоре прописано что он действует с дня регистрации, то никакой суд не расторгнет этот договор, уже пройденный этап, это все байки
@GolovinRoman
2 жыл бұрын
При чем тут расторжения к моменту действия договора?
@user-hk7od4fc7j
2 жыл бұрын
@@GolovinRoman У мене в договорі аренди дата укладення 20.03.2007, а дата реєстрації 20.09.2007, також е пунк що даний договір діє з моменту укладення та з моменту реєстрації, усі юристи кажуть мені що цей договір закінчується по даті реєстрації, а закони зворотньої дії не мають
@user-hk7od4fc7j
2 жыл бұрын
@@GolovinRoman если говорить о дате заключения и дате реестрации, то это расторжение в судебном порядке в котором суд станет на сторону арендатора
@user-hk7od4fc7j
2 жыл бұрын
@@GolovinRoman А вообще большое спасибо что вы помогаете людям и стали на их сторону, а не на сторону латифундии которая платит людям копейки.
@user-pi9li7mb3h
2 жыл бұрын
@@user-hk7od4fc7j а як ви забирали свій пай,якщо дата реєстраціі і дата укладання різні......чому всі ссилаються на реєстрацію,якщо в договорі прописано із моменту укладання,тобто є дві дати??!! А можете описать,як ви забирали пай,бо в мене в договорі теж так прописано,як і у вас,ну в мене є козирь,я своі договори не підписував,підписала моя мати,так я ссилаюсь шо договор не дійсний,і хочу забрати свій пай і начать на ньом працювать,на той рік,просто не хочу через суд,ну якщо прийдеться треба бути готовим,то і цікавить як ви всій забирали!
Добрий вечір можна ваш номер телефону ?
@GolovinRoman
2 жыл бұрын
0972257375