Muchas gracias por tusm videos

@RogerDaglan

Ай бұрын

Un placer 🙂

Muy buen vídeo pero falta un detalle que veo falta mucho en este tipo de reviews y son los impuestos. Imagino que el IBI lo habéis metido pero... ¿Y la repercusión en la declaración de la renta de estos rendimientos por capital inmobiliario?

@RogerDaglan

15 сағат бұрын

Muy buen detalle! Lo único que no se puede dar una respuesta general porque es muy dependiente de cada persona. Los impuestos van a depender de: si estás casado, si tienes hijos, si tienes trabajo o no, tu tramo de IRPF, si los tienes como empresa.. etc. No obstante siempre hay gastos deducibles independientemente de lo anterior (IBI, comunidad, reparaciones...) 🙂

Una preguntita Airbnb supuestamente cobro un 3% de comisión. Y para un piso en la playa en las condiciones que está no es mejor alquiler de larga duración. Lo digo por los líos además tiene un 60% de bonificación. Y la licencia turística más o menos cuánto tiempo tardó.Gracias

@RogerDaglan

19 күн бұрын

Hola Lili, normalmente deberias ganar mucho mas con el alquiler vacacional que de larga duración, lo suficiente como para compensar esa bonificación fiscal. Al final todo es cuestión de ver los números en ambos escenarios 🙂 La licencia turistica depende mucho de las CCAA, en Almeria por ejemplo es gratis y te la dan en el momento.

Muchas gracias roger Informacion muy util Podrias por favor indicarnos 1. A la hora de realizar la pagina web para reservas directas, lo has hecho con wordpress? O a traves de lodgify? 2. Que chanel manager utilizais para la gestion de reservas de distintas plataformas ? Muchas gracias!! Muy buen contenido

@RogerDaglan

22 күн бұрын

Gracias Luis, encantado de ayudar! Para la web utilizamos wordpress + motor de reserva del Channel, pero también puedes hacer las webs directamente en algunos channel sin necesidad de wordpress. En cuanto al Channel, antes utilizábamos Smoobu, pero recientemente hemos cambiado a KrossBooking. Hablaré más adelante sobre esto 🙂

@luisaltedhurtado3877

21 күн бұрын

Mil gracias Súper interesante todo esto ya que es un tema poco hablado y hay miles de combinaciones

@luisaltedhurtado3877

21 күн бұрын

Por cierto , el coste de pricelabs + krossbooking + wordpress + hosting no sería más caro ?

@RogerDaglan

21 күн бұрын

Un placer!!! 🙂

@RogerDaglan

21 күн бұрын

Más caro que lodgify? O a que te refieres?

Hola Roger buenas tardes, mi mujer y yo tenemos ganas de emprender como tu un negocio de alquiler vacacional. Hemos visto que tu has comprado un apartamento a unos 600 km de tu ubicacion que es mas o menos lo que nos va a pasar a nosotros. Queremos comprar en la zona de Vera playa y somos de Badalona (Cataluña) . Mi pregunta es como puedes llevar los check in y check out sin un personal managment ? Utilizais algun tipo de cerradura electronica? o lo delegais a alguien para los check in and out? Muchas gracias. Has sido un descubrimiento para mi .

@RogerDaglan

18 күн бұрын

Que bueno!!!🙂 El check-in y check-out es sencillo con una cerradura electrónica, solo tienes que tener un mensaje automatizado con las instrucciones claras y listo! Si tienes más dudas puedes escribirme a daglan.roger@gmail.com 😃

@tonyelfo77

18 күн бұрын

@@RogerDaglan Perfecto gracias. Te escribo a ti mail para que me puedas resolver algunas dudas supongo que típicas cuando entras en este tipo de negocio como es el alquiler turístico. Muy amable 😊 gracias.

@RogerDaglan

17 күн бұрын

Encantado de hacerlo! 🙂

Donde es el apartamento¿

@RogerDaglan

Ай бұрын

En Almería!

Buenas Roger me gustaría poder hablar contigo pero no encuentro ningún método de contacto, es sobre una cosa que podría ayudarte. Gracias de antemano🙏

@RogerDaglan

15 күн бұрын

Claro, cualquier tema: daglan.roger@gmail.com

Después de impuestos ???

@RogerDaglan

4 сағат бұрын

Como explicaba en el comentario anterior depende de varios factores, como tu situación fiscal personal, los gastos deducibles, CCAA, tramo de IRPF...