Правила составления смет на проектные работы
Рассказываем о существующих правилах составления смет на проектные работы: какими нормативными документами они регламентируются; какие существуют стадии проектирования и чем они отличаются; каковы методы определения базовой стоимости проектных работ; что входит в состав разделов проектной документации; какие коэффициенты используются для отражения дополнительных факторов, влияющих на трудоемкость проектирования; как происходит индексация сметы на ПИР.
Видео - фрагмент вебинара «Смета на проектные работы: новая Методика - новые правила игры?», посвященного выходу новой Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации (приказ Минстроя России от 01.10.2021 г. № 707/пр).
Подробнее о вебинаре по ссылке: smetaschool.com/webinar/080222
Курс «Составляем сметы на ПИР: правила, примеры, практика»: www.smetaschool.com/course/pi...
UPD: В конце 2023 года был утверждён ряд сборников Нормативных затрат (НЗ), при использовании которых необходимо руководствоваться новой Методикой 707/пр. Теперь наконец-то мы можем полноценно работать по новой методике 707/пр! Говорили об этом н вебинаре «Сметы на проектные работы: новая Методика - час пробил!»: smetaschool.com/webinar/141223
Пікірлер: 9
Добрый день! Можно получить доступ к записи вебинара?
@SmetaSchool
2 жыл бұрын
Здравствуйте! Запись вебинара доступна здесь: smetaschool.com/webinar/080222
На 3.09 минуте Вы пишите что на стадии РД выполняется перечень работ в который Вы включили сметы хотя озвучиваете что РД выполняется после утверждения стадии Проект ( экспертизы проектно изыскательских работ ). Но ведь сметы это раздел 11 стадии проект по пост № 87 которые в составе проекта проходят экспертизу ! Как Вас понять ? И кстати ФАУ "Главгосэкспертиза " сметы по форме "3П " не принимает ( по крайней мере у нас в 2020 году не приняла )
@SmetaSchool
2 жыл бұрын
Здравствуйте! Раздел проектной документации «Смета на строительство» может быть разработан как на стадии Проектная документация (ПД), так и на стадии Рабочая документация (РД). Именно поэтому в любом справочнике базовых цен на проектные работы приведена относительная стоимость разделов проектной документации в зависимости от стадии. Правила составления сметы на строительство, а точнее правила определения сметной стоимости СМР, РСР, ПНР и др. установлены Методикой 421/пр, которая действует с 2020 года. Самый первый пункт Методики 421/пр гласит, что применяется она на этапе архитектурно-строительного проектирования, которое, как Вы знаете, является двухстадийным. Следовательно, смета на строительство может составляться на любой стадии проектирования. По поводу сметы «по форме 3П»: действительно, её часто не принимали в органах экспертизы в связи с тем, что очень сложно было обосновать трудозатраты и размер оплаты труда до непосредственного выполнения работ. Однако, новой Методикой 707/пр, которая действует с начала 2022 года, установлен кардинально новый подход к составлению смет на ПИР «по форме 3П». Какой именно - Вы сможете узнать, самостоятельно ознакомившись с текстом Методики 707/пр или посмотрев полную запись вебинара.
@Sochisity
2 жыл бұрын
@@SmetaSchool спасибо !
Добрый день! Откуда мы знаем стоимость строительства, если объект на стадии проектирования?
@SmetaSchool
Жыл бұрын
Здравствуйте! При применении метода от общей стоимости строительства, стоимость строительства может быть определена: - с применением объектов-аналогов с учетом их сопоставимости; - по укрупненным показателям сметной стоимости на 1 кв.м общей площади, 1 куб.м объема здания, 1 м (км) трассы, 1 га застройки, на единицу мощности, производительности и др. - по видам или комплексам работ. Согласно п. 2.2.2. Методических указаний 2009 г.
Здравствуйте, нужна ваша услуга , нужен локально сметный расчёт.
@SmetaSchool
Жыл бұрын
Добрый день! Напишите нам на info@smetaschool.com, опишите в письме свою задачу.