Valor do imóvel: R$ 750.000,00
Condomínio: R$ 1.100,00
IPTU: R$ 410,00
Praia de Icaraí - excelente apartamento com 140 m² em rua sem saída, travessa à praia de Icaraí. O apartamento é composto por uma ampla sala com dois ambientes, com janelão frontal à rua com circulação limitada aos moradores e vista mar.
A sala de jantar pode receber uma mesa para até 8 lugares e ainda assim dispor de bom espaço de circulação no seu entorno.
No corredor, um banheiro social que atende aos quartos. Originalmente são 3 quartos, sendo dois deles também com vista lateral mar. embora hoje esteja modelado para 2 quartos, pode-se aplicar a ideia de colocar um armário com dupla face dividindo e servindo aos dois dormitórios, ou mantê-los como está fazendo uso como closet ou escritório contíguo ao quarto ou até mesmo subir novamente uma parede de alvenaria ou drywall.
Na parte de serviço, uma cozinha quadrada, tipo casa, um quarto e banheiro de serviço. Merece destaque que para todas as unidades desse andar foi concedido o direito de fazer uso privado de uma área interna comum, que equivale a um espaço próximo a 12 m², talvez um pouquinho maior.
Muitos fizeram uso transformando em escritório, sala de ginástica, lavanderia destacada da cozinha, enfim, é um papel em branco para criar a sua alternativa de uso.
dos 84 apartamentos do edifício, este compõe o grupos dos 34 com vaga de garagem.
Vale a pena a visita para inspirar os potenciais do apartamento. O valor pedido de r$ 750 mil reais deve-se a condição de objeto de inventário, sem litígio, havendo nesse caso acordo entre os herdeiros para realizar a negociação.
Quem dispor de um pouquinho mais que o valor pedido, certamente poderá atualizar acabamentos e transformar a cozinha em um grande espaço gourmet, um privilégio a cerca de 80 passos da calçada da praia de Icaraí.
A localização é próxima a todo comércio da região, com vasta opções de transporte para circulação interna à cidade, e para o rio de janeiro.
Mais informações, fotos, agendamento de visita presencial no link abaixo:
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