Bonjour est ce qu une banque a le droit de reuser un pret a taux Pel ?? Cela me semble illegale

Merci pour cette vidéo très bien expliquée j ai tout compris 😅

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Merci pour ton retour, n’hésite pas à partager la vidéo aux personnes intéressées 👍

Grave . Il me reste 12 jours pour avoir un pel a 1 % donc 2,2 % de taux d'emprunt...c est pertinent quand on sait que les taux directeurs ne sont pas prêts de baisser ....

Supert vidéo, J’aimerais savoir est ce que avec l’argent épargné avec un PEL je suis obligé d’utiliser cette argent pour l’achet d’un bien immobilier ou alors je peux faire se que je veux de cette argent ?

@anthonydeveloppement

8 ай бұрын

Tu peux débloquer le PEL pour absolument tout ce que tu veux ;)

Bonjour, merci, pourrais tu nous dire comment tu as une simulation pour le pel? Donc le pel permet il de conserver les taux en vigueurs lors de l’ouverture? Si on l’a ouvert et que le taux était à 1 pour cent, il faut conserver? Bonne journée

@anthonydeveloppement

10 ай бұрын

Pour la simulation concernant le prêt avec le taux du PEL je suis allé sur le site de meilleurtaux.com

@hellosoleil

10 ай бұрын

@@anthonydeveloppement merci!

Salut Anthony, merci pour ces conseils. Il est vrai que le PEL est actuellement sous-estimé, mais avec la remontée des taux il n'est pas impossible qu'il redevienne intéressant. Quant à ceux qui ont un PEL datant d'avant 2003, je pense que l'on peut leur conseiller de le conserver ouvert 😀

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Un PEL aussi ancien c'est effectivement une mine d'or à ne clôturer sous aucun prétexte 😂

@fallbass423

7 ай бұрын

@anthonydeveloppement bonjour , mon PEL datant de 2006, savez vous quel serait mon taux préférentiel ?

Bonjour, Il me semble que pour récupérer les fonds, il est possible de ne pas le clôturer et de sortir l'argent à chaque date d'anniversaire soit tous les ans (c'est ma conseillère qui m'avait parlé de ça), est ce qu une personne a t elle pu retirer à chaque date d'anniversaire?

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Hello Sabrina, Demande une précision à ta conseillère mais sur le PEL le fait de récupérer les fonds entraîne la clôture du plan. Mais je serai ravi d'avoir ton retour !

@sabrinanina7747

Жыл бұрын

@@anthonydeveloppement hello, yes jr vais réconfirmer et je te ferai un retour

Salut merci beaucoup pour tous ces conseils et ces informations très intéressantes…😁

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Avec plaisir !

Franchement tes vidéos au top. Mme Tata Michele adore merci

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Une abonné très réactive ! 😘

Est ce qu’on peux re verser son pel à son compte de dépôt ?

@anthonydeveloppement

11 ай бұрын

Oui, lorsque tu clôture ton PEL, la somme sera en effet reversée sur ton compte de dépôt.

PEL n'est une épargne de précaution et c'est bloqué

Les intérêts du PEL sont imposable? Si oui ça fonctionne comment? Est ce à moi de le déclarer ou à ma banque? En aucun cas il touche à mon capital juste les intérêts?

@totoyleboss

Жыл бұрын

Pour les PEL ouverts après 2018, les intérêts générés chaque année sont diminués de 30% (17.2% de prélèvements sociaux + 12.8% taux forfaitaire d'impôt sur le revenu). En pratique, j'ouvre mon PEL le 1e janvier 2022 (taux 1% brut) et verse 10 000€ en une fois le même jour. Au 31 décembre 2022, mon PEL produit ses intérêts : 10 000€ * 1% = 100€. Des prélèvements sociaux sont prélevés : 100€ * 17.2% = 17.2€. Tout comme un "acompte" d'impôt sur le revenu : 100€ * 12.8€ = 12.8€. Au final, mon PEL aura produit 100€ d'intérêts brut (taux de 1%) et 70€ d'intérêts nets (taux de 0.70% : 1% * (1 - (17.2%+12.8%))). La déclaration d'IRPP (maximum fin ~mai 2023) est normalement pré-remplie grâce aux informations communiquées par la banque. Il est tout de même nécessaire de vérifier les montants d'intérêts de PEL déclarés (case 2TR de la section 2-Revenus de capitaux mobiliers) et également d'indiquer le montant d'acompte (12.8% payé) à la banque (case 2CK). Les impôts ne touchent pas au capital, seulement aux intérêts.

@Carolinapetroska

Жыл бұрын

C'est une arnaque tous les impôts qu'on doit payer sur les intérêts produits. Mieux vaut s'abstenir et ne rien faire

Bonjour une personne peu m'aider s'il vous plaît j'ai un compte pel à la poste , j'ai peur de mettre beaucoup d'argent de sur et au final ne pas pouvoir récupérer mon n'argent, ou en total, comment sa ce passe pour récupérer ? C'est peu petit ta petit ou tout d'un coup.

@anthonydeveloppement

11 ай бұрын

Salut, pour répondre à ta question, tu peux tout récupérer d'un coup et quand tu le veux.

@diamondlumineusequeenmousl2868

11 ай бұрын

@@anthonydeveloppement merci

Pour ce qui est des taux, lorsqu'ils etaient a moins de 1 pourcent, on etait en aberration evonomique. Les taux de la BCE etaient nuls ou negatifs pour les taux de depot (raison pour laquelle je payais pour mes placements monetaires, oui, aberration ou l'emprunteur est remunere et le preteur taxe !). Il faudrait que la BCE se reveille et passe les taux de depot a au moins 2 pourcents. Ce qui provoquera une hausse des OAT et donc, une hausse du taux d'interet en janvier 2023. Perso, mon PEL actuel (ouvert depuis 3,5 ans) va degager en janvier 2023 au profit d'un nouveau qui sera plus remunerateur :-)

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Effectivement c'est une bonne option !

Quand on a patienté les 4 ans avec un gros capital sur le PEL et qu'on souhaite acheter son bien immobilier, est-on obligés d'utiliser la somme capitalisée en guise d'apport pour avoir un emprunt aux taux préférentiels ? Ou pouvons nous récupérer la somme pour mettre sur d'autres livrets ?

@anthonydeveloppement

11 ай бұрын

Tu es libre d'utiliser la somme pour n'importe quel projet (immobilier ou autre) sans avoir à le justifier auprès de ta banque.

le livret A et ldd donne 2% net je ne trouve pas judicieux de prendre un PEL a 0.7% net de plus le PEL conserve le taux pour avoir un nouveau taux il faut le casser et le reouvrir ( on perd le credit )

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

C'est pour cela qu'il ne faut pas focaliser ses investissements sur ce type de livret. Si tu n'as pas de projet immobilier à court terme, il en effet préférable de clôturer ton PEL actuel ;)

@supershinjin1441

Жыл бұрын

@@anthonydeveloppement je songe a le cloturer le mien est ouvert avec un taux a 2% mais la avec la double hausse du livret A mon PEL rapporte bcp moins vu que c eet pas net d impot c etait sympa quand le livret etait a 0.5%

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

@@supershinjin1441 personnellement je vais le conserver en épargnant seulement 50 € par mois

@peupledumarc9345

Жыл бұрын

@@supershinjin1441 J'ai cloturé le mien il y a qq mois. C'est un placement non liquide qui ne rapporte rien. C'est un placement non compétitif en ce moment.

MAIS C'est archi nul avec les 30% de prélèvements sociaux etc (flat tax) c'est une arnaque !

Je l'avais ouvert en 2013. J'ai un taux de 2% fix et net. Cette année 2023 cela m'a rapporté près de 800e net. J'ai environ 40k dessus. Est-ce que c'est intéressant de continuer à verser de l'argent ou faudrait le clôturer ?

@anthonydeveloppement

3 ай бұрын

Si tu as ouvert ton PEL en 2013, tu ne peux normalement plus effectuer de versement dessus. En effet la durée max de versement est de 10 ans et ensuite le PEL reste ouvert pendant 5 ans.

@Mr_tony992

2 ай бұрын

​@@anthonydeveloppementMon conseiller m'a informé que à partir de la 13ème année, il y aura une taxation des intérêts. Tu peux m'en dire plus sur ce sujet ? Disons que à partir de la 13ème année je vais avoir 50.000€ sur mon PEL. Merci

@anthonydeveloppement

Ай бұрын

Elle a dit vrai, sur les anciens PEL comme le tiens tu as un rattrapage des impôts. Dans tous les cas même si tu le clôtures tu devras payer ces impôts. Je te suggère de taper PEL sur Google et d’aller sur le site du service public, tout y est clairement expliqué 👍

Mieux vaut un bon courtier et un projet solide et volontaire en main à instant T...qu'un PEL qui va t'amener de la facilité à acheter un bien dans les prochaines années tout en te faisant perdre beaucoup d'argent d'içi là....Pas certain que tu gagnes grand chose au final.... Ce genre de livret c'est un truc de pauvre pour acheter un bien....un riche utilisera la défiscalisation induite par certains montage...

Conjoncture actuelle c’est un pleonasme

En France tout les livrets sont plafonnés, en plus les prélèvements sociaux etc... Impossible de devenir riche en France à part d'accepter de payer plus de 50% d'imposition. Quand la France ne t'aime plus c'est un devoir pour les gens qui souhaitent réussir et de la quitter dès que possible. A bon entendeur.

@Carolinapetroska

Жыл бұрын

Vous avez tout compris malheureusement beaucoup ne comprennent pas grand chose à la finance et se permettent de donner 'des mauvais conseils'

@user-eh3wf2hp6j

Жыл бұрын

@@Carolinapetroska ravie d'avoir une personne qui puisse comprendre le système d'imposition en France.

@Xavier-do4hh

Ай бұрын

Aucun particulier ne paye 50% d'imposition en France. La tranche la plus élevée est à 45% (il faut déjà gagner + de 170k€ par an..), et il ne faut pas confondre tranche marginale d'imposition et taux effectif d'imposition. Ensuite la composition du foyer rentre en compte, ainsi que les charges déductibles. Si on ne parle que de revenus de placements (dividendes, intérêts) le taux d'imposition sera fixe, et de 30% maximum. Donc il faut arrêter avec ce mythe de 50% d'imposition...

Cloturer le mien en 2020 également l'assurance vie ;) inutile

@anthonydeveloppement

Ай бұрын

C’est tout à ton honneur mais ça se discute

Le PEL est un placement non liquide qui ne rapporte rien. J'ai clôturé le mien il y a qq mois. Mon banquier m'a demandé pourquoi, je lui ai dit cela : non liquide avec un rendement inexistant (sur une inflation à 8%, 1% de rendement fait que tu perds concrètement 7% sur ce placement). Il m'a dit je cite : "votre analyse est bonne, je serai vous je ferai pareil". Quand à la somme empruntable elle est ridiculement faible, qui plus est proportionnelle aux intérêts qui sont inexistants. Ensuite concernant les taux et la remontée des taux : la remontée des taux n'ira pas très loin en Europe car sinon, l'Italie, le Portugal, l'Espagne puis la France feront faillite. Avec 3000 milliards de dette en France, on ne pourra pas se permettre de remonter les taux bien loin. Donc les taux resteront bas. Sur les 10 dernières années, il faut voir que du 2.5% à 3% c'est très bas. Donc avoir une ristourne minuscule sur des taux historiquement bas est inutile. Pour moi le PEL est un placement devenu inutile par les temps qui courent. Je pense que comme moi, bcp de Français ont clôturé le leur. C'est un placement qui vous fait perdre 7% en ce moment.

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Ton analyse est effectivement correcte, c'est notamment ce que j'évoque en fin de vidéo. Voilà pourquoi il est nécessaire de diversifier ses investissements ;)

@raphifou542

Жыл бұрын

Bonjour @peupledumarc9345 tu conseilles quelle alternative du coup ?

@user-ed1fr3qs8z

Жыл бұрын

Tout dépend de quand on l'a ouvert ! Mais effectivement en ouvrir un nouveau en 2023 c'est pas du tout intéressant à mon sens

@bobraimer3662

Жыл бұрын

Ok tu perd de l'argent si tu compare avec l'inflation... Mais c'est tout de même mieux que de laisser l'argent sur son ccp a 0%. Ou d autre placer son argent? L assurance vie etc c'est pareil... ça ne compense pas l inflation... Et ouvrir un cto pour prendre un etf dans un marché qui va cracher dans 6 mois... c'est encore pire.

@user-ed1fr3qs8z

Жыл бұрын

@@bobraimer3662 qui te dit qu'il va crasher ? quand on regarde le cours des etf suivant le snp500 ces 40 dernières années c'est au moins +10%

Le meilleur c'est un compte LEP 4,6%

@anthonydeveloppement

Жыл бұрын

Yes tu as raison ! J'en parle d'ailleurs dans une de mes vidéos ;)

@karimaouadi9524

Жыл бұрын

Oui mais soumis à conditions, dont notamment le revenu fiscal de référence, qui change selon si on Est en métropole ou en outre mer. Donc pas ouvert à tous.

@CarolaLPS

18 күн бұрын

Si j’ai déjà un pel est ce que c’est possible de le fermé et d’ouvrir un lep ?

Je comprend pas l'utilité d'un pel là où un simple placement en bourse comme letf monde rapporte 6% net d'impôts en moyenne

@anthonydeveloppement

5 ай бұрын

Tout le monde ne souhaite pas prendre le risque d'investir en bourse, même si je sui d'accord avec toi sur le fond.

@Xavier-do4hh

Ай бұрын

Tout dépend de ton aversion au risque, de ton horizon d'investissement, de tes projets de vie. C'est valable pour tous types de placements.

J'ai zéro fond en banque et j'ai obtenu mon crédit immo grâce à cette disponibilité d'argent sur mon ((assurance vie) (externe de ma banque)) qui est LAAAAAARGEMENT plus intéressante qu'un vieux PEL flingué si tu souhaites vraiment épargné sans pouvoir toucher à tes fonds.

@anthonybrossard3958

Жыл бұрын

C'est un produit qui peut avoir ses avantages en fonction de la situation. Maintenant bien évidemment que ce n'est pas un placement révolutionnaire

L’arnaque

à chier