Estaria muy bien un video con los requisitos que se piden en Valencia para la obtencion de una licencia turistica para alquilar un inmueble en airbnb... diferenciando entre bajo reconvertido o inmueble en altura...

Menudo chollazo...175 mil euros el edificio entero y solo 70 mil euros la reforma ??

Gracias Sergio

Yo tengo un piso en Sagunto población, y este verano tuve 7 reservas con AirBnb y me quedé gratamente sorprendido porque no está el piso en la misma playa (Puerto de Sagunto - Canet) si no a 6-7 km en coche, pero a la gente le daba igual coger 10 minutos el coche para ir a la playa. Eso sí, jugué con poner un precio moderado para garantizarme reservas. Muy buena experiencia tuve. Ahora estoy en proceso de un segundo piso turístico en Valencia ciudad.

Falta algún comentario en el vídeo si éste tipo de inversión es tb para gente q viva a distancia o no, o tienen q ser de Valencia...tengo entendido q delegar en turístico sale un pico y puede ser el 40% de facturación. ..si le sumas tb hipoteca...estaría bien un vídeo de tipos de inversiones...pros y contras y cuál es la adecuada para según q perfil

El barco de Teseo, me encanta esa paradoja.

Muy bueno el video !, como saber si un piso se puede publicar en AirBNB, no me queda claro si se necesita o no licencia y donde averiguar del tema

Hola! Estoy interesado en el proyecto. Cómo apuntarse/conseguir más información? Gracias

Estoy a punto de empezar, y estoy decidiendo si flip o Airbnb. A ver si me sirve el video para despejar dudas, ojala que en el grupo de telegran puedas ir poniendo proyectos para Airbnb.

Estoy interesado en el proyecto , como hago para poder tener más información detallada ?

Hola Sergio, tus videos son inspiradores para mi, alguno en concreto me lo he llegado a escuchar en bucle....😂. Felicitarte y darte las gracias por todo lo que nos das. Te puedo hacer una consulta breve? Tú que harias? Tengo dos posibles inversiones. Una de ellas es un airbnb con rentabilidad del 12% bruta pero ROCE del 33%. Y la otra, es alquiler de temporada de 9% de rentabilidad bruta y ROCE de 45%? Podrias hacer un video explicando si es mas importante la rentabilidad bruta o el ROCE para ti, y por qué? Muchas gracias! Espero algun dia llegar a ser como tu😊

Cuantos meses en el año puede estar alquilado en modalidad turística?

Interesado! Solo el 60% es financiable?

¿para cuando más información de este proyecto? 🤩

Define apartamentos airbnb ilegales sergio. En asturias hay una sentencia del tsj de asturias que dice que no es necesario tener licencia solo tienes que pagar los impuestos. Entra en google y pon sentencia pisos turísticos tsj de asturias garrigues donde tu trabajaste que fueron los que llevaron la demanda de la asociación de propietarios de airbnb que demandamos al ayuntamiento de oviedo porque no nos daba licencias. Y el tsj de asturias creo jurisprudencia y lo extendió a gijon y todo asturias y lo que dice la ley es que solo estas obligado a pagar los impuestos.

@VictorGarcia-wn5nd

9 ай бұрын

Hola Iker,gracias por tu aporte ,que porcentaje aproximado de ocupacion consigues en tu ciudad al no tener playa y en invierno?

Sergio, la propuesta es solo para alquiler turístico o podría servir para tradicional?

Hola que tal es el barrio el calvario campanar

Aleluya sergio! Llevo ańos diciéndote que lo hagas! Yo tengo 8 airbnb en oviedo que no tiene playa y hace peor clima que en valencia y le va genial. Ya veras que poco tardas en largar a los inquilinos que tienes cuando veas los números. Alquilar a familias es de perdedores! A los pobres que les de casa el estado o que vivan en la calle!

@jordipau

9 ай бұрын

🤣🤣🤣🤣