Спасибки за показ квартир.Мне нравятся кухни с окном и ванна с окном.Оля это ваше так слушать интересно,молодчаги.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, я за то, чтобы везде были окна, даже в ванной!

Спасибо за экскурсию. Очень интересно и познавательно. Удачи в поисках!!!

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

спасибо!

Спасибо за Ваш труд.Очень интересно.Удачи!

Мне нравится та, в которой вы живёте, и правильно сделали, что притормозили, наверное, вам надо ещё осмотреться 😁Было очень интересно👍🙌

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, изначально у нас и была цель осмотреться и понять, что вообще есть на рынке и сколько стоит. Это потом все стало стремительно развиваться 😁

Ровно с такими же мыслями решили заморозить вопрос покупки недвижимости! Спасибо, было интересно 😊

очень классный обзор, спасибо

Оля, спасибо,интересное видео - такие не обычные квартиры все (для меня, в сравнении с Екб) Мне понравилась квартира-фабрика и та, что в новом доме с обеденной зоной-подиумом) Сидишь и наслаждаешься видом на внутренний дворик))

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

спасибо! Да, по сравнению с Екб все очень необычно: планировка, размеры комнат, двухэтажность. Было бы совсем круто, если бы в последней квартире был вид на лес, но и внутренний двор - тоже хорошо))

Лайк автору за полезный и актуальный видос

Ребята, вы молодцы 🎄

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Спасибо! 🎅

Да,действительно,надо подождать!

Есть определенный шарм в старых домах. Но есть большое НО. Раньше строили не так удобно как сейчас. А покупать весьма не дёшево и потом терпеть неудобства - крайне не рационально. Желаю найти квартиру мечты❤

Круто 👍 Спасибо за обзор и привет Уральцам 😊

Очень подробно👌

Класс, спасибо!

Не спешите. Если нет уверенности, то надо подождать пока она появится и ваши планы совпадут с вашими потребностями и возможности. Многие скажут, что это может произойти не скоро и тратить деньги на "не свою квартиру", когда можно уже выплачивать свою. Но: во-первых : вы ребята умные и у вас все получится, во-вторых: через некоторое время, если все правильно тратить и откладывать, вы сможете себе позволить что-то лучше и дороже, в-третьих: может вы переедите, у вас будет пополнение в семье, вы уедите из страны- и тогда будут другие реалии. Покупка недвижимости всегда ответственный шаг, торопиться точно не стоит. По квартирам: мне понравилась та же квартира, что и вам больше всего. Она интересная и уютная. Удачи вам, ребята, во всем, вне зависимости что вы решите!

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

спасибо!

Оля,спасибо,как всегда очень интересно!👍❤

Пятая, по моему вкуса, классная. Обожаю индустриальщину и даже шум дороги) было очень интересно. В целом, вы приняли очень умное решение

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

спасибо 😇

Классная картина 🐈‍⬛

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

спасибо)) 👁️👁️

#2,5 тоже понравилось 😁

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

мне еще очень понравилась 4я, потому что я мечтаю о кладовке 🤩

Спасибо большое за видео! Можно попросить Вас дать ссылку на Guide, который Вы приводите на 38:50 минуте Вашего видео? Спасибо большое заранее!

Последняя квартира супер

Спасибо за видео. Очень было интересно побродить по квартирам на продажу :) Мне тоже больше всех понравилась та, что с двумя балконами. А в квартире на перекрёстке всех дорог одна из спален без окна?

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, как шкаф. В квартире номер 8 с огромным окном в два этажа в спальне на первом этаже тоже нет окна 🙁

@vidasemnuvens9252

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA Да, тоже обратила внимание. Но там хотя бы есть источник естественного света. Вообще, конечно, очень странным кажется жить в комнате без окна. Хоть одно малюсенькое, но выдайте 🧐

@loraforina

Жыл бұрын

Мне эта квартира показалась интересной, но и бестолковой. Если в спальне нет окна, то скорее всего планировался кабинет. Я представляла для кого эта квартира. Если для молодой пары без детей, то спальня внизу - гостевая. Если с ребëнком, то она тëмная и неудобная. Большая ванная внизу не нужна. В общем непонятно. Но подиум со столиком - шикарен конечно.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

@@loraforina да, именно так. Обе спальни странные и неприватные, в обеих будет слишком сильно слышно, если второй человек не спит и делает что-то в гостиной

Оля, здравствуйте! Скажите, на ваш вкус, где лучше: в Канаде, Великобритании или США?

Вы молодец, что снимаете ролики . Спасибо Вам .

Последняя квартира супер.....

Супер-интересный контент для нас, канадцев😂😂 цены кстати очень неплохие. КМК исходя из твоих видео, Майами неплохое место для «оседания» 😁

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

а сколько сейчас в Торонто может стоит 2 bedroom? Майами очень понравился, но Тема печалится, что там слишком жарко и влажно))

@daryahurma

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA ну где-то от $700к, у нас на yonge/eglinton будет минимум $800к

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

@@daryahurma огоооо

Вы правильно решили, на мой взгляд.. Пока много неопределённости, такой вопрос не стоит поднимать.. Успехов в делах!

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, в точку. Спасибо!

Piataja kvartira klassnaja😊😊

Из всех квартир мне больше всего понравились комментарии 😂 Орнула с некоторых особенно «заботливых». А если серьезно, то подиум с окном просто огонь 🔥 Но промзона рядом не вдохновляет (как и цена).

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

хахаха)) Да, мне тоже забавно было читать, как нас, несмышленышей, пытаются уберечь от беды 😂 Я только ради окна пошла на просмотр той квартиры 🤩

Привет Оля;)Почему вы не говорите сколько там кв. М2 это ведь так важно ??? Рассматриваем но не сразу хотим по жить и посмотреть раен подойдет ли хотим Нью джерси или по близости Манхэттена;)

Это не «не понятные платежи», это деньги на которые развиваться страна и благодаря им вы выбрали её для проживания))Сложно к этому привыкнуть ,но налоги надо платить.Спасибо за видео,было очень интересно!

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

ну да, понятно, что это за платежи и куда они идут, это был скорее способ показать мое возмущение

@Docent001

9 ай бұрын

А я думал деньги на развитие страны просто печатает бездонный американский печатный станок,куда им еще с граждан то побирать?

@user-le6pb5ve5x

7 ай бұрын

​@@Docent001ты слишком тупой чтоб понимать,что просто печатать не вариант, иначе все бы печатали😅 как такие как ты выживают в этом мире???😂

Очень интересно! Особенно цена вашего жилья, включая все расходы, коммунальные, аренда, и другие. Сколько надо внести первый взнос? Можно ли купить квартиру - кредит на 40 лет, и An interest-only mortgage is a type of mortgage in which the mortgagor (the borrower) is required to pay only the interest on the loan for a certain period ( 40 лет ? 🤭🤫🙃)

@OlyaRybaUSA

3 ай бұрын

Спасибо! Аренда нашей односпальной обходится в примерно в 3300 с электричеством и интернетом. Про interest-only mortgage на 40 лет не могу подсказать, не разбираюсь в местных ипотеках

Бруклин не рассматривали? Williamsburg? Или там больше налог на недвижимость?

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

нет, Бруклин не рассматривали. Джерси Сити нравится больше, плюс тут не надо платить налог за проживание в НЙ - это около 3% от зарплаты

Как хорошо строили дома 200 лет назад,до сих пор служат.

нашла новое слово - шваберная, прикольное

Последняя квартира неплохая.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, только этот карьер на другой стороне улицы неприятный

Несмотря на ваши финальное решение притормозить , видео было довольно интересным и познавательным. Это хороший опыт.

Квартира номер 8 очень понравилась своим стилем и просторностью но опять же планировка обставляет желать лучшего. Master bedroom не отделена от гостиной нормально. А вторая спальня без окна получается. Столько места а никто не подумал как сделать так чтобы было и красиво, и приватно, и функционально. Обидно за это огромные деньги платить. Я даже не знала про все эти дополнительные расходы в США если покупать. 😮 Очень познавательное видео спасибо 👍🏻

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

планировака там действительно странная. Ни одна из спален не приватная. Удивляет, что это не переделанный склад, или фабрика, это же специально так спроэктировали 🤷‍♀️

Мне понравилась вторая квартира) для одного человека в качестве первой квартиры - отлично кроме дополнительных 500 долларов, конечно)

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Да, мне тоже! Платеж 500 долларов - это конечно жесть. Тем более, я буду пользоваться залом и садами раз в пятилетку.

Мне очень понравилась последняя, для меня, живущей в хрущёвке открытые большие пространства просто кайф и она реально новая, чистая, спасибо за видео, очень интересно

последняя квартира классная тем что внутри по сути это как дом в сабербии)) согласен, что не стоит торопиться с покупкой, и ставки сейчас исторически высокие, и цены запредельные. И да,совершенно не обязательно оставаться в НЙ, все таки Америка большая и очень разная)) Ну и забавно было услышать что вы подустали от английской действительности, все таки в ЛОндоне вы так и не пожили в нормальном жилье( стандартный домик с садиком), а были только в условно туристическом практически центре. Все таки дом это отдельный кайф и в идеале вам бы сначала попробовать поснимать дом(пусть даже в другом штате), прежде чем подписываться на покупку квартиры. А так, радостно что у вас все хорошо, вы молодцы.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

мне так понравилось огромное окно в последней квартире! В Лондоне мы жили все-таки в старом доме. Нам очень хотелось переехать куда-то, где хорошая вентиляция, плотно сидящие в раме окна, новая техника, ровные полы. Меня пока не привлекают дома и садики, в идеале хочется жить в квартире на 50 этаже. Спасибо!

@rozasarona6357

Жыл бұрын

Вы через неделю сбежите из квартиры на 50 этаже😃😃😃повседневная жизнь это не фотки с красивыми видами в инсте😃

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

@@rozasarona6357 а что именно, думаете, заставит сбежать?

@Maria-gm9gx2ne9e

27 күн бұрын

​@@OlyaRybaUSA Лучше этаж 15-25, видно всё, что внизу, а не мелкое как букашки. И облака не мешают смотреть вниз. Ветер не так свистит. Можно подняться/спуститься без лифта в случае необходимости. В лифте не закладывает уши как в скоростном. Сама живу 2 года на 22 этаже, не могу наглядеться и днём и ночью. Кстати в Екатеринбурге (недалеко от Южного автовокзала, вид на юго-восток - на Ботанику, дальше на Уктусские горы, кусочек Нижнеисетского пруда, ночью всё в огнях, можно по квартире без света передвигаться).

Квартира с балконами самая просторная, наполненная воздухом из-за высоких интересных потолков, а на балконе я бы оборудована себе рабочее место и тусовалась там круглосуточно 😁 хотя о чем это я, у меня сейчас есть балкон, но что-то не припомню, когда я там тусовалась последний раз 😁

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да-да 😂 У меня тоже есть сомнения, что мы бы им правда пользовались

Оля, а почему не рассматривали Новую Зеландию или Австралию? (когда были ещё в России)

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

мне бы очень интересно было пожить в НЗ или Австралии, но по словам Темы, там мало высококвалифицированной работы для программиста

@ArtemKuznetsovTV

Жыл бұрын

Там не предлагали работу

@edel2337

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA спасибо

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

но ты туда и не подавался?

@ArtemKuznetsovTV

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA подавался. Покрайнемере в Австралию точно

Дякую за відео, дуже інформативно🙏🏻 в нас знайомі після 2 чи 3 років життя в НЙ отримали грінкарту, та ось нещодавно купили квартиру в Брукліні, теж на 30 років, там звичайно ціни дуже відрізняються, але вони вдвох працюють в айті сфері вже безпосередньо як резиденти, напряму в хороших компаніях. Це звичайно дуже круто, але я як подумаю, що можна купити в нас за 1,5 млн, або навіть як ви показали - в іншому штаті, то розумію, що дійсно , поспішати не потрібно. Ви поступили мудро, ваш будинок вас обов’язково знайде)

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Дякую! У Брукліні ціни також високі. Ваші знайомі молодці, що купили!

Спасибо за обзор! Хобокен- очень востребованное место из-за близости к Манхеттену. Немного непонятно, почему называют спальней комнату без окна? обычно в отдельно стоящем доме для того, что бы комната называлась спальней, в ней обязательно должно быть окно и встроенный шкаф. Налоги- да, в безопасных местах они высокие. Ну и квартира это не дом. Ни одна из квартир не произвела хорошего впечатления. Впрочем, В Нью Йорке и около -старый фонд, все удобные места для жизни были застроены еще100 лет назад.После что-то ремонтировалось, немного перестраивалось, но обычно даже после перестройки оставалось старым.( по планировкам).Это, конечно, не Англия с ее совсем уж старым жилым фондом, но тоже в старых домах НЙ и около всегда удивляешься планировкам и каким-то закоулкам в квартирах. А вы не пробовали посмотреть в самом НЙ? в Квинсе, Астории? Или выше Нью Йорка, там есть Westchester,White Planes, Hudson valley. Там поезд за 40 минут и 8 долларов довезет до Гранд Централ.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

я не ожидала, что тут будет так мало нового жилья. В Англии мы тоже жили в столетнем доме, как и большинство наших знакомых. Мы мельком посмотрели объявления в НЙ, но всерьез его не рассматривали. В Астории, к стати, неплохо, и до Манхеттана близко. Восточная часть Джерси Сити очень нравится своей чистотой и ухоженностью, плюс, нравистя идея не платить 3% налога с зарплаты за жизнь в НЙ. Пригород для меня - это точно нет. Мне становится плохо от мысли о 40-минутном поезде до города.

для подъёма квартир лучше бы конечно какую нибудь гопрошку с шириком, а то так в кадр очень мало что влазит, ни пол ни потолки, приходится мотать камеру много, и то это не совсем помогает нам почувствовать пространство, имхо)

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, на 0.5 прикольно, что много влазит, но я сознательно решила так не делать, потому что искажается масштаб

, Переезд в другой штат это еще и вопрос работы, даже если работать удаленно, то надо смотреть: знакомые живут в Вашингтоне, но работают на Калифорнию, а зарплату получают по меркам Вашингтона (они как-то высчитывают исходя из стоимости жизни и тд). Про Канзас - очень интересно, но нет хорошей локации за 150к всего: 1. дом, который Вы показали в конце (канзас) стоил 60к, компании их выкупают, немного переделывают и вуаля продают за 150, но школы в районе плохие (на том же zillow можно ниже посмотреть рейтинг ближайших школ - 3 школы и рейтинг у них 1 или максимум 2 балла из 10), что показывает, что район, скорее всего, не хороший. 2. дом может быть и переделан, выглядит неплохо, но построен от в 1909 году, что там с коммуникациями - неизвестно. 3. Дома рядом с этим домом - есть и за 180 000, есть и за 39 000, из-за чего вы можете иметь плохих соседей, сложно будет продать дом и вернуть деньги затраченные на его улучшения, например. 4. возможно район\город маленький, плохая ситуация с работой. 5. тенденция такова, что найти хорошее жилье = это от 300к, в среднем около 400-600к из того, что я видела. Калифорния, Нью-Йорк, Бостон, Чикаго и подобные крупные города - опять же если хороший район, хорошие школы, то стоимость улетает за 1 млн, редко можно найти что-то дешевле, но тут еще и зависит suburb area или city center, или вообще какой-то маленький городок и что это за городок, потому что в той же Калифорнии это может быть супер уникальный "закрытый" городок, где аренда будет 7,5к, а стоимость дома больше 1-2 млн) 5. еще интересно про этот дом в Канзасе, там написано: Ownership: Investor, что вызывает вопросы.. 6. нашла на гугл картах, там можно походить по улице, так вот, много рядом разрушенных домов или домов в плохом состоянии, опять же назревает мысль, что район не очень хороший.

@ArtemKuznetsovTV

Жыл бұрын

Да, в Канзас Сити мы вряд ли поедем, даже несмотря на привелкательные цены

@AnastasiaRyabova

Жыл бұрын

возможно Канзас сити и хорошее место в целом, может я сужу по остальной части штатов

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

все, что вы написали - справедливо. Я очень сопротивляюсь мысли о переезде в центр страны, хоть цены на жилье и очень заманчивые))

@blakematthew7641

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA там где приятно жить, там дорогое жилье, где жить сомнительное удовольствие там дешевое жилье

Я думала только в Англии продают за огромные деньги квартиры непонятной планировки в старых переделанных домах 😅😅😅 ну теперь благодаря вашему видео узнала что в Новом свете вовсю поддерживают эти традиции

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, я тоже не ожидала, что большинство квартир здесь точно в таких же столетних домах, что и в Лондоне 🙈

@rozasarona6357

Жыл бұрын

Шок контент: белое население сша это преимущественно потомки переселенцев из Британии. Логично же что переехав на другой континент они привезли с собой и многое другое, включая архитектуру.

Правильное решение

Між іншим, я дуже здивувалася, коли прочитала назву вашого відео. Добре, що ви вчасно опом"ятались і не стали купляти квартиру .Але отримали безцінний досвід.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

так, хоч і дуже хотілося купити квартиру номер 5 з двома балконами, купівля квартири в принципі виявилася не найкращою ідеєю

сейчас же с учетом ставки ФРС, и высоких процентных ставок на ипотеку в США, дешевле снимать квартиру чем покупать

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

в Джерси Сити не совсем так. Мы арендовали нашу квартиру за 2900 долларов в месяц, а наши знакомые пару месяцев назад сняли точно такую же, в этом же доме, и на этом же этаже, за 3600. Что будет при продлении на следующий год - можно только догадываться. Если поискать односпаленную квартиру в районе 400 тысяч долларов, ежемесячный платеж будет меньше 3 600 баксов.

@belovaelena1927

10 ай бұрын

@@OlyaRybaUSAдорогая, односпалЬную. Ну слух режет !

Мне чисто эстетически домики из красного кирпича с таунхаусами очень нравятся, но практически конечно и пространства мало и затхлость и стены скорей всего за столько лет крысами изгрызены, мыши и крысы будут как к себе домой ходить. В практическом плане все же лучше что то поновее, либо вот эти лофты из старых фабрик, там по крайней мере полная реновация была проведена от и до.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Я согласна. Мне кажется, идеально жить в новом доме, а чтобы вокруг были красивые исторические 😁 Единственно, новые стоят как минимум на 200 тысяч долларов дороже

Живём на окраине NY, спальный район. Место классное. Но очень бы хотела переехать в Северную Каролину. Там климат очень хороший и недвижимость не дорогая. С работой много перспектив.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

очень часто слышу, что люди переезжают в Северную или Южную Каролину

Квартира 5 лучшая..если побочные платежи по содержанию не высоки,надо задуматься..

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

не будь в доме тренажерки и внутренних садов, платеж за обслуживание был бы низким 😫

Мне прнравилась квартира 4

у #1мне не нравится, что патио у меня все перед окнами.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, еще и двухэтажное! Хочешь - с первого этажа выходи, хочешь - со второго

Кстати, по домам, если интересна недвижимость, то, наверное, самый хороший штат по моиму мнению - Южная Каролина, он не очень далеко от Нью-Йорка, там довольно тепло, много русскоязычных людей, много новых community, красивые дома, продуманные планировки и стоимость от 250к, в среднем около 300-380 в зависимости от ваших предпочтений (карпет, высота потолков и подобное). можно найти канал Funny 4, они работают с русским риэлтором, они часто показывают разные дома, пока этот штат самый привлекательный для меня. в Джорджии (у меня там парень живет) ситуация как-то в разы хуже по недвижке(. Если, конечно, переезжать из Нью-Йорка, то тут еще вопрос общественного транспорта - его почти нигде больше нет, а нет, вроде в DC неплохой общественный транспорт, а так в основном нужна машина, ездить на велосипеде вряд ли получится (я думала, что смогу в Джорджии, но мой МЧ на меня посмотрел странным взглядом и сказал, что это не очень хорошее решение, так как придется ездить по обычной дороге, и пешком там ходить почти нереально, потому что в его местности нет тротуаров вообще). В этом плане в SC лучше - во многих community есть тротуары)

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

нередко слышу, что переезжают именно в Южную Каролину. Я там не была, но мне становится плохо, когда слышу название штатов из центральной части. Сразу представляется бесконечная субурбия, невозможность жить без машины, отсутствие людей на улице, и в конечном счете, моя смерть 😂

@blakematthew7641

Жыл бұрын

Не дай бог жить в республиканском штате, да еще и в бывшем рабовладельческом. После того как мне в местной кофейни делали вид, что не понимают что я хочу заказать из-за моего акцента как-то не хочется туда

@Outlander_

Жыл бұрын

@@blakematthew7641 Уж ручше с репами , чем с демонами . Техас форева !

Недвижимость это оковы для свободной жизни.

Молодцы спасибо вам за такие видимо адуши вам спасибо спосошью вам мы узнаем все больше и больше таких бы роликов побольше спосибо вас удачи вам вовсем

Надо брать на Брайтон бич ))

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

к стааати, там есть неплохие домики 😁

Да уж лучше в Техасе иметь хороший дом дом , с бекъярдом , в хорошем районе спальном . Уж работу точно можно найти . Хьюстон , Сан Антонио , Остин , Даллас - все хорошие города . Единственное , в Хьюстоне траффик , за остальные не скажу . Но Сан Антонио мне понравился . Даже сейчас ,на пике цен , за 500 т долл будете иметь домище !

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

у всех разные требования к месту жительства. Мне становится плохо, когда я слышу про дом в спальном районе

Мой фаворит номер 6. Огромная площадь и маленький налог. Спальни только что бы спать и переодеваться. Нет надобности в огромных размерах. А вот кухня и жилая комната как раз для времяпровождения. Оживленная улица. Все в пешей доступности. Я бы даже не думала

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

а что думаете о спальне без окна? Некоторые в комментах отметили, что для них это очень критично

@eclipse7497

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA просто я смотрю на это жилье со своей колокольни. Я одна. Почему бы не сделать из нее большую гардеробную. А ту что с окном спальню). Гостиная для отдыха одной или с друзьями вообще идеальна

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Это разумно. В обычное время будет шкаф, а если друзья захотят остаться на ночь - можно там диван разложить

@eclipse7497

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA а так же маленький налог это кайф. Больше денег останется скопить. И в тяжелые времена сильно спасет от лишних трат. Ну собственно это и сыграло для меня триггером) Дом опять же не очень старый. Поэтому лично для меня это идеальное жилье. Но конечно необходимо легализоваться в стране.

Да, смотрю и думаю, что это в Англии, читаю заголовок, нет в США. Это первая квартира очень маленькая.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, кажется, что вот только-только жили в Англии, а в конце марта будет уже год, как мы в США

Арендовать, наверное, выгоднее, если не планируете жить там всю жизнь

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

в перспективе это зависит от рынка)) Не предугадаешь

$440000 цена квартиры? 20% -первый взнос. На 30 лет- $5675 месячная плата - В месячную плату входит $2000 - налог и обслуживание дома. Это очень много 😡 Значит надо зарабатывать $18000 в месяц?

@OlyaRybaUSA

3 ай бұрын

5600 уйдет на платеж по ипотеке, а остальные 12400 куда?

Английский акцент уже заметен в речи: ударением выделяется конец предложения, чего в русском языке никто не делает, русские говорят более монотонно и если ставят акценты то не таким образом. 🙂Видео очень интересное, особенно концовка увлекательная. Ипотека на 30 лет - жутковатое обременение.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Мне уже не раз говорили, что появился акцент, но я это в упор не замечаю 😁

@user-ui9hy7fo4z

Жыл бұрын

Похоже на уральский. Без обид... Я сама из Сибири - там все так говорят, проглатывают слоги😊

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

@@user-ui9hy7fo4z уральский-уральский, я из Екб. Мне кажется, в акценте не может быть ничего обидного 👍

Во время Вы очнулись. Даже если бы через пару лет вы продали квартиру дороже, не забывайте, что заплатили бы 15% с прибыли государству.😜 У Вас отличная уютная квартирка, в хорошем месте. Тем более ставку подняли до 7%, кризис он везде. Поуспокоится, купите Вы ещё квартиру или дом Вашей мечты.👍

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, ставка очень высокая, зато цена на квартиры пониже. Посмотрим, как будут обстоять дела через год-два 👍

@anngelina2273

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA Вы разумная девушка.👍

Оля вы просто рыба и киса эмоциональная у нас все хорошо строятся дома и поликлиник и еда вкусная м😂сква❤2023

@OlyaRybaUSA

8 ай бұрын

я рыба и киса 😇 Очень рада, что у вас все хорошо!

Это что там за процентная ставка, что вам пришлось бы две цены выплатить за 30 лет.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

35:08 процентная ставка была 6.8

Вы, я смотрю,катаетесь по всему миру. Вы замужем,у вас дочь. А в чём причина таких путешествий?

@svetlanahodl9516

2 сағат бұрын

И тема одна - аренда и покупка квартир 😂

Меня одну шокируют спальни и кухни без окон?

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, спальня без окна - это большой шкаф, мне кажется, должно быть какое-то правило, по которому нельзя называть такую комнату спальней. А кухня без окна, по-моему, норм. Хорошо, если оно есть, но и без него тоже не плохо

Вид из окна оставляет желать лучшего. Квартиры не кажутся большими, много шкафчиков...

И туалет рядом с кухней,как в СССР

I ve lived in US for 20 years....n realized US Goin down.....rich people getting richer n middle class poorer. So this country got nothing too offer....I m happy n lucky I didn't buy any real state...d be waste

Они все сделали для того что бы покупка квартиры была не выгодной.Бред полный,налог на владение имуществом 2.5% от ее стоимости в год,и по большому счету получается что вы не покупаете квартиру а берете ее в аренду на 40 лет)

Неужели я увидел в сша жилье с нормальной высотой потолков!!! Сколько смотрел(правда большинство это были частные дома) так потолки какие-то низкие по сравнению с Россией!

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

это потому что здание не предполагалось как жилое 😁

@user-mc3nj5nl1j

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA а вы не знаете, существует ли в сша какой-то стандарт потолков в жилых домах и сколько он составляет? Просто думаю что в тех домах который я видел мне было бы очень некомфортно из-за низких потолков. Тот случай когда хрущевка кажется намного привлекательнее!!! 😄😄😄

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

@@user-mc3nj5nl1j чего не знаю-того не знаю))

8:13

Хрущевки больше кажутся. Цены конечно космос за такое жилье

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

да, цены ужас 😱

Оля стала менее критичной, чем, когда выбирала аренду. Оля, возможно стоит пройти обучение на риэлтора, чтобы выбрать дешево и сердито, да и профессия будет или на налогового бухгалтера.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

мне не интересны обе эти профессии

Не по Сеньке шапка, короче! ))

@OlyaRybaUSA

6 ай бұрын

у вас классная шапка на аватарке!

Не кладовка а pantry.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Ой sorry

Квартира с трубами- имеет отвратительный фэнь шуй

Za takoe starjo takie dengi😢:))))

@daivapetrauskiene4422

Жыл бұрын

Pravilno rebiata,snimaite I nespeshite,a potom kupite domik

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

ага, качество квартир не супер

Кладовка для еды🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

а что не так с кладовкой для еды?

Какие убогие квартирки... В РФ намного дальше ушли в развитии в этом плане. Хата, которую вы снимаете, это достойный вариант.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Да, этим домам по 100-150 лет, а российским хрущевкам максимум 60. Посмотрим, что с ними будет еще через 60 лет))

@yugaloxa

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA У наших хрущёвок не предусмотрен такой срок эксплуатации, через 60 лет их уже не останется, на их месте построят новое жилье. В нашем спальном районе уже все снесли, людям дали новые квартиры

@newclient6406

Жыл бұрын

@@yugaloxa поставят ли ?Что сравнивать временные хрущовки с добротно построенными домами,тем более что за домами следят.А кто следит за хрущевками?

@user-mn8ey8sx7j

7 ай бұрын

@@yugaloxa В новых домах тонкие стены, большая слышимость. Во дворе куча машин, что свою припарковать негде. И много соседей🤮. А мы в США уже свой дом огромный купили.

@svetlanahodl9516

2 сағат бұрын

​​@@OlyaRybaUSAА что? Кроме хрущевок в России других домов нет?

Квартиры одна хуже другой , неужели в них можно жить ?🙄

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

это средний уровень крвартир в Джерси Сити, тысячи семей мечтали бы иметь возможность жить в одной из них. Все сравнивают с разным, супер, что вы можете позволить себе высокий уровень жизни 👍

Скоро газа не будет

ЧЗХ Zillow поддерживает войну в Украине ???

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

В каком смысле поддерживает?

@user-pk4si8kz5d

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA ну это прикол такой. Типо Z- Zillow

Гарбедж за такие деньги,в NJ дом купить можно

@OlyaRybaUSA

11 ай бұрын

мне важно жить недалеко от большого города. О доме не особо мечтаю 🤷‍♀️

Оля the best!

YA BI ZALIL DVE TRYBI JELEZOBETONOM & COEDINIL BI IX CVERXY DOMOM.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

хах)) забавно. Мой муж мечтает жить в маяке, ему бы приглянулась идея жить в/на трубах 😂

Уже третие ваше видио смотрю и как то недоумеваю. Неужели у американцев нет чувства стиля и вкуса?? Ни одна квартира мне не понравилась. Если присматриваться в ремонт то стену ужасно покрашены, углы не ровные, деревянные плинтуса и двери все в ссадинах, уродски кое где сделано, где-то вообще не логично. Техника старая, никак не сочитается с кухней, никакой продуманности в плане эксплуатации нет и в помине, про дизайн квартиры вообще молчу, его просто нет от слова совсем(за такие деньги как вы показываете). Цвет стен всегда белый, окна все старые, дома если старые то ремонта там по минимому, косметический и все. У нас в хрущевках если сдают квартиры то делают ремонт от и до! С красивым внешним видом, а тут что?)) петли, кстати забыл упомянуть, на створках одного шкафа заметил ржавые, блин)) неужели средний класс в США в крупных городах так живет???? Или есть и по дороже в среднем сегменте, где все новое, с декором, со вкусом? Если да то это больше 5000тысяч зеленых?? Было бы интересно если вы показали бы нормальное жилье в плане внешне, чуть дороже обычного :) При просмотре тоской попахивает. Грустно, всегда думал почему то, что в штатах как то более менее ок, не то что в России, (я про средний класс), а в реальности совсем не так. Очень здорово что вам лично нравиться, но вот я пока что вижу перспективы там жить только потому что сфера услуг, образование и возможность нормально зарабатывать, а вот квартиры конечно...это наверное нужно очень хорошо зарабатывать что бы позволить себе и свой быт обустроить так как хочется, красиво.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

Чувство стиля и вкуса - индивидуально. То что вам кажется стильным, другим покажется отстойным, и наоборот. 500 тысяч может показаться много, если вы не живете в НЙ. Но здесь это нижняя планка для двуспаленной квартиры. Можно купить жилье в новом доме с классной техникой и качественной отделкой, но это будет стоить от 800тысяч до 1.2 млн. В других штатах можно купить дом, или квартиру значительно дешевле. Но опять же: нет смысла сравнивать цены в разных городах и странах.

@vladislav3099

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA т.е. как я понял средний класс в разных штатах разный и может позволить себе разное? Допустим средний класс в Нью Йорке может себе позволить купить дом, не с косметическим ремонтом как на видео, а с абсолютно новой отделкой и мебелью? Или такое удовольствие может позволить себе американец зарабатывающий выше среднего? Это единстенный вопрос, больше вас доставать не буду :) Для понимания общей картины хотелось бы знать. Просто например в России есть возможность сделать ремонт относительно недорого но с приемлемой красивой отделкой, с дизайн проектом и смотрится это в 10 раз лучше того что показано на видео, но позволить может такой россиянен среднечок, а вот в Штатах средний американец , например в Бруклине по видимому не может прыгнуть выше потолка, так ? Получается нужно зарабатывать больше среднего что бы позволить себе отделку и все новое? Может я не прав и ошибаюсь.

@vladislav3099

Жыл бұрын

@@OlyaRybaUSA я скорее всего не про то что у нас и в США разные цены, а про средний класс в целом. Возможно ли жить "красиво" в штатах, имея средний доход, в красивой квартире. Вот скорее что имел в виду. Без негатива и претензий, ни в коем случая, что бы вы не думали. Чисто моё оценочное суждение и рассуждения по факту.

@OlyaRybaUSA

Жыл бұрын

@@vladislav3099 Нью-Йорк - это все-таки город для тех, кто зарабатывает выше среднего. Когда люди накопили на первый взнос, они либо переезжают в пригород или другой штат и покупают более новое или просторное жилье, или остаются в НЙ и выбирают квартиры постарее

@belovaelena1927

10 ай бұрын

@@vladislav3099да что непонятно? NY дорогой город и жилье в нем дороже, чем где то. Так же и Москва - на порядок дороже квартиры, чем аналогичные квартиры в регионах