Wg mnie budowa domu to nie jest żadną fajną przygodą. a przykrym i uciążliwym doświadczeniem. Ale fajnie, żw Wam sie podoba :)

Doceniamy Was za to, że nie idziecie na kompromisy i stawiacie na swoim. ☺ Powodzenia na dalszych etapach! 😉 PS U nas niedługo strzeli rok od startu budowy. 😉

Ja zacząłem budowę 15 maja 2022,czyli ciut wcześniej od was. Na chwilę obecną czekam na hydraulika, potem wylewki (tynki już schną), elektrykę położyłem sam. We wrześniu elewacja. Buduję parterówkę 100 m ze strychem. Ekipa przez rok miała dużo przestojów, ele mi się nie śpieszy. Obecnie z działką wydałem ok 500 tys, z czego 280 tyś dom. Pozdrawiam

Odnośnie drzwi zależy dużo od tego, jakie to są drzwi. Drewniane np. można montować tylko po wyschniętych tynkach i wylewkach. Ja tak zrobiłem i drzwi, pomimo uważania przez ekipę od wykończeń i tak ucierpiały. Teraz robiłbym ościeżnicę po tynkach i wylewkach z drzwiami bylejakimi i same docelowe skrzydło dopiero po wprowadzeniu.

U mnie 150 m2 juz po elewacjach zewnetrznych, zostala tylko sucha zabudowa poddasza i zrobienie kotlowni i bedzie stan developerski, koszt na ten moment 600 tys bez dzialki, wiec developerski zamknie sie w jakis 680 tys, faktycznie czasami jest satysfakcja z wykonanej pracy i zadowolenie jak jakis profesjonalista zakonczy etap... ale jest trochę minusow niestety... stawki budowlancow juz przekroczyly stawki programistow, brak terminowosci, partactwo, nie dotrzymywanie umow pisemnych... czasami balagan zostawią... uwazajcie na tynkarzy!! dla mnie budowa na tym etapie to juz troche mordęga zmieszana z obojetnoscia, przerywana radoscia :), w zasadzie wszystkich trzeba kontrolowac, bo tendencja jest jedna .. na skruty i byle szybciej... jak dla mnie nigdy wiecej, no chyba ze generalny wyknawca i wchodze do domu jak juz wszystko jest zrobione, ale za taki zeczy trzeba zaplacic konkretnie, a w sumie jakosc tez moze byc srednia.

Cześć, Zrobicie osobny filmy z szczegółowymi kosztami od ostatniego filmu z kosztami SSO do obecnego momentu? dość spory przeskok w kwotach i jestem ciekawy jakie elementy pochłonęły tą kwotę. Pozdrawiam!

@domprawiemyslacy

11 ай бұрын

Będzie, bedzie! Chcieliśmy zachować chronologię i po SSO przyszedł czas na SSZ, ale żeby zrobić film o SSZ potrzebujemy zamontować drzwi i bramę garażową. Jak tylko się pojawią w domu to będziemy robić podsumowanie SSZ, a następnie przyjdzie czas na stand deweloperski (instalacje, tynki, podłogi) :)

Uważam że 800 tyś to bardzo dużo. A jesteście dopiero na stanie surowym zamkniętym. 🤕

Kazdy buduje co chce i jego rzecz ile za to placi aby mu sie podobalo ;) u nas mala parterowka 92m², ssz 165k na dzien dzisiejszy, budowa ruszyla w maju 2022.

@rtj37

11 ай бұрын

A gdzie jestescie z budowla ja tez chce zaczac 100m

@MilewskiKarol

11 ай бұрын

@@rtj37 nie bardzo rozumiem, w sensie gdzie się budujemy ? okolice Białegostoku.

@anna-dh3tf

10 ай бұрын

Jak to mozliwe,ze taka niska kwota? Parterowka do 100 m w obecnych czasach to koszt okolo 400 tys zl.

@MilewskiKarol

10 ай бұрын

@@anna-dh3tf jakby do tego doliczyć kwotę działki, oraz nic nie robić samemu to pewnie by była kwota w okolicy 400k, ale to w zależności ceny działki. Samo postawienie budynku nie jest takie drogie. Oczywiście szukając podwykonawcy można trafić i na takich co za 400k postawią ssz z materiałem, ale od takich to lepiej uciekać. Na moim kanale jest film z kosztami, można się zapoznać ;)

264m2 ? Na co wam az tyle? Kosmicznie ogromny. Koszty musialy takiw wyjasc. My planujemy ok 120 i uwazam ,ze jest w sam raz.

@domprawiemyslacy

2 ай бұрын

Każdy ma swoje wymagania 🤷‍♂️

@czesawkapsia9438

16 күн бұрын

Chyba planują trójkę dzieci i dwie działalności. Ja tak mam właśnie

Montowaliśmy drzwi przed tynkami i wylewkami i to była dobra

Czy podane koszty uwzględniają cenę zakupu działki i zagospodarowania terenu?

@domprawiemyslacy

11 ай бұрын

nie, do tego należy dodać te koszty :)

Czesc, na poczatku budowy mialem takie podejscie jak wy ale gdybym mogl doradzic warto caly czas przeliczac czy doplacanie do materialow premium kiedykolwiek sie zwroci (np cieply montaz okien, okna pasywne, przesadnie gruby styropian) i czy nie lepiej za te pieniadze dolazyc paneli fotowoltaicznych i kupic pompe ciepla, sam wybudowalem dom 310m2 ze 100 merowa czescią calkowicie przeszklona za polowe waszej kwoty stanu surowego, rekuperacje mam scienna, smart dom na na przelacznikach tuya, nie sa to rozwiazania drogie a dzialaja rownie dobrze jak umiesz samemu programowac. Pozdro i powodzenia

@domprawiemyslacy

11 ай бұрын

kiedy dokładnie budowałeś? np. pierwsze lanie betonu na stanie zero kiedy się u Ciebie odbyło?

Ja buduję dom z poddaszem użytkowym 116m2 do stanu deweloperskiego 200tys bez działki

Te 805k to jak rozumiem koszty od tyczenia? Czyli z mediami, a bez działki i projektu? Czy jeszcze jakieś koszty nie wchodzą?

@domprawiemyslacy

11 ай бұрын

razem z projektem - w końcu musieliśmy mieć projekt, żeby podjąć budowę. Po prostu koszty bez działki :)

@aleksanders1194

11 ай бұрын

@@domprawiemyslacy a, na początku powiedzieliście, ze od wytyczenia przez geodetę, stad założyłem, ze bez projektu (w końcu geodeta musi mieć co tyczyć, a i pozwolenie wypada mieć przed toczeniem ;)). To powiem szczerze ze potwierdzacie moje wrażenia z poprzednich filmów, że sporo przepłacacie (porównując do kosztów, które ja ponoszę przy niewiele większym domu). Ale oczywiście indywidualna sprawa każdego inwestora ;) i przyjemnie zobaczyć ze mi się udaje zrobić coś taniej :)

@domprawiemyslacy

11 ай бұрын

@@aleksanders1194 bardzo się cieszymy, sprawia nam to ogromną radość! Tak trzymaj ;)

Co to.za projekt ? Ciekawy.

@domprawiemyslacy

8 ай бұрын

Indywidualny, mówimy o tym w innym materiale na kanale 🙂

Matko...mam około 15k miesięcznie, a mam wrażenie, że mnie nie będzie nigdy stać na budowę... Czym Wy się zajmujecie xD? Skąd ludzie biorą takie siano? xD

@MelodiaBlasku

11 ай бұрын

Jedna osoba może zarobić 12k, druga 8k, (jako przykład) Żyjesz wspólnie za 5k - zostaje 15k 3lata odkładania 450k - zaczynasz budowę z takim stanem, resztę odkładasz na bieżąco, a pod koniec delikatnie się kredytujesz zacznij używać excel'a do podliczenia miesięcznego budżetu to hajs się znajdzie :)

@Maneeoo

11 ай бұрын

@@MelodiaBlasku Teraz dobra działka kosztuje ponad 200k :)

@MelodiaBlasku

11 ай бұрын

@@Maneeoo wiem bo mam obecnie stan surowy zamknięty (mury okna dzrwi dach ocieplenie) :-)

@Maneeoo

11 ай бұрын

@@MelodiaBlasku No i super, powodzenia życzę w dalszej budowie :)

Nie lepiej bylo wybudowac maly domek,a nie splacac tak potezny kredyt???

@domprawiemyslacy

10 ай бұрын

Nie, ale dzięki za troskę :)

Fajna przygoda budowa bo macie siana jakiego nie ma 99% społeczeństwa. Zdecydowana większość budów w Polsce zamknęła się w 800 tys pod klucz i taki inwestor musiał każdą złotówkę oglądać dwa razy a kosztowne błędy przypłaci krótszym życiem.

@Krzychu105

10 ай бұрын

Totalnie nie wiem co chciałeś przekazać pisząc ten komentarz.