Сергей,спасибо за Ваше ответственное отношение к работе. Приятно видеть в сфере недвижимости честных людей. Верно гоаорят-" Сначала ты работаешь на авторитет,затем авторитет работает на тебя"

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Спасибо, в нашем бранше много людей деньги попортили

Спасибо Сергей тебе за твои оценки недвижимости. Это бесценный опыт для покупателей. Нам понравился 3-этажный дом с гаражом.Всех благ тебе!

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Пожалуйста. Был трех этажный без гаража, и был двух этажный с гаражом)

@sergeiyangulov4647

10 ай бұрын

Я ещё раз пересмотрел,да двухэтажный с гаражом лучше

Благодарю вас, Сергей, за грамотный анализ! 😊

@BulgariaRealty

15 күн бұрын

😎🤝

Спасибо большое, Сергей! Как всегда интересно и поучительно 😊😂

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Пожалуйста, главное что бы помогало.

Спасибо большое, очень понравилось видео,так как мы тоже в поиске домика..

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Пожалуйста, интересное и занимательное вас ожидает.

Спасибо!работа профессионала!!

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Спасибо за комментарий!

@irinamicke7724

5 ай бұрын

СЕРЕЖА ,спасибо большое !Коротко,ясно,доходчиво, профессионально деликатно,порядочно!!!!!Высший пилотаж!!!

Мне нравиться твой подход,с тобой приятно иметь дело. Я только присматриваюсь,мне понравился 2 дом..но это пока мечта. Время покажет.Спасибо

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Второму дому нужна система отопления, хорошо что есть возможность её поставить, локация, площадь и виды не плохие.

Спасибо,очень объективно и профессионально!

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Пожалуйста, и вам спасибо за комментарий.

Как всегда в поддержку канала из Латвии и Болгарии

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Привет Латвии!

Супер обзор! Спасибо. Мне 3-ий домик больше понравился), только стены все надо перекрасить в адекватные цвета

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Пожалуйста, да тёмненько там, перекрасить не помешает

@aliabar9839

10 ай бұрын

Мне тоже больше всего понравился 3-й домик за 88 тыс.

Добрый день Сергей.да тяжёлый день.когда много смотриш уже начинаеш теряться.это как в духах после второго уже не чувствуешь аромат желаю удачи

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

В парфюмерных часто стоят чашечки с зёрнами кофе, чтоб запахи восстановить. Ну а мы заливаемся натуральным эспрессо)

Сергей, здравствуйте! Всегда смотрю Ваши ролики, если не сложно - рассказывайте ещё про коммуникации домов в деревне, водопровод, канализация и т.д.

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Здравствуйте. Везде где мы смотрим дома есть ток, вода и интернет. Единственное чего может не быть это центральная канализация, в этом случае септик.

Спасибо, Сергей! Очень интересный подбор, а на дом в селе Горица я и сам бы взглянул повнимательнее! Вы делаете очень критичные оценки недвижимости, на мой взгляд - цена в 100 тысяч подразумевает, что руки нужно приложить с первого дня покупки! :-) Очень уж быстро растут цены...

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Пожалуйста. Да, дома разные и каждый со своими нюансами. Да и подбор - услуга индивидуальная под бюджет и пожелания. Иногда есть смысл взять подешевле и по возиться ( если есть с чем), иногда - лучше готовое и без вложений

Сергей, спасибо огромное. Как всегда, на высоте! Сергей, а можете сказать, туристическое село в 80 км от Варны - это, случайно, не село Аспарухово? Если "да", то могу предположить по описанию агентства, это может быть агентство РОНИ. Если так, то клиентам нужно держать ухо в остро с этим агентством. Наобещает кучу, а клиент получит ...

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Постоянные подписчики уже в курсе всех локаций, да ваши предположения близки. С любым агентством лучше держать ухо в остро, не забывайте, что они всегда работают со стороны продавца и говорить вам о "косяках" и проблемах им не выгодно.

Сергей, добрый день. Постоянно смотрим ваши видео, но обычно для общего развития, чтобы иметь лучшее представление о рынке недвижимости. Свое жильё имеем, но задумались о покупке недвижимости как инвестиции. Как можно с вами пообщаться на эту тему? Спасибо.

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Добрый день +359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)

Откровенный обзор. Познавательно. Честно, открыто.

@BulgariaRealty

8 ай бұрын

У нас таких обзоров полно) Спасибо

Вы супер профессиональный и приятный риэлтор

@BulgariaRealty

Ай бұрын

Благодарю

@ludmilajaensch4833

Ай бұрын

@@BulgariaRealty --- на здоровье. И привет из Берлина 🌞.

Нормально так в офис сходил , километров на 300 . Дома некоторые норм . Ценник конечно подрос .

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Это точно лучше чем сидеть в офисе перед монитором, хоть картинка меняется)

@touareg852

10 ай бұрын

@@BulgariaRealty Мне самому больше нравиться движуха , нежеле целый день на жопе сидеть . Тем более в Болгарии , где 300 дней в году хорошая солнечная погода .

Привет Сергей! Хороший подбор, дома все разные. А у тебя смотрю болгарский язык, уже как родной, почаще надо вкладывать разговоры на болгарском. Супер интересно и приятно. 😊

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Привет. Мне бы ещё акцент подрихтовать, всегда выдаёт в первые секунды

@user-ro7jg6hh1h

9 ай бұрын

Главное - понимать друг друга.

Хоть у нас и есть недвижимость в Банско,но смотрю Ваши обзоры с огромным удовольствием.

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Благодарю вас

Здравствуйте. Можете снять видео о Бургасе, а именно про районы. Было бы здорово

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Здравствуйте, обзоры районов есть на канале...делал 2-3 года назад

Сергей отличная работа!!! Вы в Сандански работаете?

@BulgariaRealty

6 ай бұрын

Спасибо. В других областях ( кроме Бургасской ) я работаю с бюджетами от 200 тысяч

Здравствуйте, Сергей! Спасибо, за очередной информативный обзор. Вопрос: а, если бы эти дома, были на удалении 80 км от Бургаса, ценник существенно бы изменился..?

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Здравствуйте, за эту цену там были бы другие дома в лучшем состоянии. А такие дома как мы смотрели были бы дешевле.

@user-ur3mr3jm6q

10 ай бұрын

@@BulgariaRealty Спасибо! 🤗

Сергей спасибо за откровенность о домах.

@BulgariaRealty

7 ай бұрын

Пожалуйста

Жалко что нету таких честных агентов в Банско и его окрестностях

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Эх, сейчас с кадрами везде проблема. А в недвижимости особенно.

Сергей,добрый день! Покажите пожалуйста дома в селе Александрово, что не далеко от села Медово, какие там дома подаются и какова цена?

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Добрый день, я всего лишь показываю здесь часть моей работы. Я не зарабатываю как блогер, но как только появится клиент с запросом на село Александрово, и я с ним отработаю подбор - то и видео будет.

Я покупала дом в мае в регионе Варны через риелтора. Гражданка Евросоюза. У меня была быстрая сделка, когда заключаеться предварительный договор, переводиться вся сумма и как деньги приходят на счет - заключаеться сделка. Деньги перевела, а мне заявляют что не могут сделку произвести, продавец требует проверить мое место рождения, в паспорте СССР. Хорошо, что муж выслал срочно документ о браке, который был заключен 25 лет назад в Евросоюзе. Очень была мутная ситуация! И сплошная нервотрепка при выезде владельцев из дома. Легче заплатить посредникам что бы все проверили, чем участвовать в таких ситуациях.

@aliabar9839

10 ай бұрын

Странно, а почему продавцу так необходимо было уточнять Ваше место рождения? В паспорте СССР должна быть указана республика, где Вы родились, например, Казахстан. И что?

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

А продавцу вероятней всего надо было узнать место рождения, так как граждане НЕ Евросоюза не могут купить землю как физ лица. Если же у вас гражданство ЕС, то это просто дурашлёпство продающей стороны

@tatjanabackman3006

9 ай бұрын

@@BulgariaRealty Паспорт Евросоюза. Другого не имею. Я заплатила всю сумму, а сделку совершать отказывались на основании моего места рождения СССР. Заключила сделку только после того как муж выслал документ из магистрата подтверждающий мою личность и наш брак.

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

@@tatjanabackman3006 я в своей практике с таким не сталкивался. В какой области вы покупали недвижимость? Это было требование именно продавца или нотариуса?

@tatjanabackman3006

9 ай бұрын

@@BulgariaRealty Сделку заключала в Варне.Перед заключением сделки, после того как вся сумма была на счету у продавца, мне обьявили, что не могут завершить сделку на основании того что в моем Европейском паспорте место рождения Мурманск. Муж высылал подробный документ из магистрата подтверждающий мою личность и наш с ним брак. Сделка была в мае этого года.

Спасибо

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Пожалуйста

Надо самому строить

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Строительство и ремонтные работы на любителя, большинство предпочитает готовое

@aliabar9839

10 ай бұрын

@@BulgariaRealty На любителя и на мастера и еще, чтобы здоровье было хорошим.

Со слов "Я знаю, что Вам нужно..." Началось втюхивание недвижки с кривой историей. ( Незаконное строительство, земледельческая земля, Кривой ток, нет воды,Нет подъездных путей,отсутствие акта 16, дом просто без документов... вильна зона, дом в природно охранной зоне, стрёмная локация ( Ромале и иже с ними), рядом военная база, Рядом авто трасса, По плану дом с землёй стоит на проектируемой автотрассе,рядом завод, Рядом могильник отходов ( Разных.. от животных до производственных),мёртвое село, дом стоит на газопроводе, или иных коммуникациях, Дом стоит на земле кладбища.... дома нет в кадастре , участка нет в кадастре, новострой с "картонными" стенами, земля в залоге, дом в залоге, не поделенное наследство, Аварийный дом, место где стоит дом выкуплено, место где стоит дом, по плану общины должно быть очистными сооружениями(Помню такое видео), свалкой, производством, и тому подобными пром соц. культ быт проектом.))) По моему всё перечислил... А, ещё, участок может быть культурным наследием, где будут археологические раскопки....это норма для Болгарии.

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Да, но клиенту ж надо разделить свою ответственность с кем то)

Привет. А на каком сайте смотреть недвижку ? Хочется общее представление получить .

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Привет. Ало.бг. и Имоти бг. Но посмотреть можно чисто как картинки, не более)

@alexvl6365

9 ай бұрын

@@BulgariaRealty Да , именно . У нас тут самые лучшие zopla , rightmove , по ним народ и ориентируется что к чему . Сориентируюсь , обращусь к тебе , планировал через два года , но может и раньше.

@805480NIKL

9 ай бұрын

@@BulgariaRealty Я тоже смотрел поначалу.... а потом бросил.Только в живую.Как машину покупаешь - сначала документы а потом само авто. Локацию же Вам не покажут на картинках.

Хорошие дома и практически даром!! Для дачи неплохо!

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Комментарий успешного человека, а то пишут что дорого

@ilyab68

9 ай бұрын

​@@BulgariaRealty иногда успешность только в щеках. Правильный народ всегда плачет. Кто не плачет не вырастет. Это о детях.😉

@alexmikityanskiy6605

9 ай бұрын

@@BulgariaRealty В США сейчас зв такие цены собачью будку не купить😁

@TemaposhlA

Ай бұрын

@@alexmikityanskiy6605только в США зарплаты в десять раз выше и работу найти запросто

Снимите видео про дома и однокомнатные квартиры за 7000-15000евро 300км от Моря

@BulgariaRealty

3 ай бұрын

Я не работаю так далеко, но видео с похожей темой будет в субботу

@MUNJA612

3 ай бұрын

Снимите видео про дома и однокомнатние квартиры стоимостю 6000-15000 евро площядью 35м2-40м2

Как с вами связаться?

@BulgariaRealty

8 ай бұрын

+359894990959 ( вотсап, вайбер, телеграм)

Как люди и написали , первый дом выглядит более - менее...

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Наверно потому что его отремонтировали

Сергей,передислоцируйся в в Сербию,там приятней продавать - цены дешевле,сербы не жульничают и не жадничают.

@BulgariaRealty

10 ай бұрын

Прожив 10 лет в евросоюзе я не готов отсюда уезжать куда бы то ни было. Любому риелтеру приятней продавать объекты по дороже. Здесь я знаю, где могут "жульничать" местные и всегда работаю с этим. И я уже избалован отношением европейских клиентов.

@olgabar1963

9 ай бұрын

@@BulgariaRealty в Италии через Авито продаются квартиры дешевле,чем в Болгарии. А коммуналка в год 800 евро включая отопление и воду все включено. Болгары слишком завышают цену своей нкдвижки

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

@@olgabar1963 ну если вопрос только в цене...кстати на авито продают русские, а они обычно хрень полу курортную покупают ну или то что втюхают

@ilyab68

9 ай бұрын

​@@olgabar1963 только вернулся из Бари юг Италии. Можно купить за 80 т.Е но это в трешовом районе. Нормальное стоит 250-300 т.Е . Вот таки дела. Удачи.

@olgabar1963

9 ай бұрын

@@ilyab68 так в Болгарии то не меньше стоит,но как говорят в Одессе две большие разницы

Добрый день всем.Спасибо Сергей за показ.Мне ни один дом не понравился .Зачем такие большие участки,если их не обрабатывают и за ними не ухаживают!?🤔Портят весь вид!!🫣

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Обычно выбирают не размер участка. В основном выбирают место, состояние дома и по бюджету. Большой участок лучше чем маленький в плане перспектив ( в том числе и продажи). Ну а что на нём делать это дело хозяина.

Случайно нараался на видео. Болгария ассоциируеися с морем. Но сколько от дома до моря и как добраться - не ясно. Не досмотрел :(

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Надо досматривать - всё рассказано. Болгария ассоциируется с морем у бедных туристов, я работаю под запрос и море обычно не стоит на первом месте....у мигрантов

А есть села со школами, в районе бургаса и чтоб ромов было меньше? население было болгары, укр, русс !?

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Есть

Ой,мамочки...

Бля е...сь . Цены космические... Это что Кипр или Турция???

@BulgariaRealty

2 ай бұрын

Это Болгария - страна евросоюза и шенгенской зоны... А не вот это вот все с чем вы там решили сравнивать

@alexzel357

2 ай бұрын

@@BulgariaRealty хорошо сравню с Испанией....земля и небо

@BulgariaRealty

2 ай бұрын

@@alexzel357 отлично, наконец то появился человек который объяснит нам разницу Болгарии и Испании. Давайте начнём с возможности легализации, расскажите о преимуществах перед Болгарией. Про социалку и медицину тоже пожалуйста, желательно с конструктивными доводами. Язык кстати Испанский или Каталонский уже знаете? Ещё интересует возможность трудоустройства ( официально) Очень надеюсь, что разложите нам по полочкам наконец-то все прелести Испании.

@alexzel357

2 ай бұрын

@@BulgariaRealty это к прокурору

@BulgariaRealty

2 ай бұрын

@@alexzel357 ну так и нечего рассуждать о том, чего не знаешь.

Сколько хлама и не нужной площади-зачем?

@BulgariaRealty

9 ай бұрын

Где именно?