Без любви не получится сделать хорошо, но её одной часто недостаточно. Канал просто не выживет без вашей поддержки, поэтому очень прошу не игнорировать лайк и комментарии, а самое лучшее «Спасибо» - это поддержать команду через спонсорство самого ютуба, Бусти и Патреоне.

@ImageVolzskogo34

Жыл бұрын

Аркадий приглашаю вас в Волжский Волгоградскую обл.

@kamarjoba

Жыл бұрын

Снимите выпуск о отстройке Мариуполя.

@bezputink

Жыл бұрын

аркадий, а почему за почти целый час видео я ни одного нормального дома в кадре не увидел? Ты специально для съемок одно говно кое-как реновированное выбрал, чтобы понизить общественные запросы или чего?

@bezputink

Жыл бұрын

аркадий, я вообще кого спрашиваю?

@TheIlJeep

Жыл бұрын

у нас в Волгограде ничего не пропадает - абсолютно все что ломают - буквально те кто ломают САМИ платят за свою работу - все сами разбирают, везут на дробилки - металл достают здают на вторчермет - битый щебень на 70% цены сдают на деревенские дороги, пылью засыпают болотистые овраги.

Живу сам в Германии. Архитектура и реновации это хорошо, но прежде всего я не устаю восхищаться бережливости и вниманию к растениям и озеленению, мне кажется это всего создаёт уют в таких районах

@user-nm7cj9bb6f

Жыл бұрын

И беженцам...🤣🤣🤣🤣🤣

@MrKotovskyu

Жыл бұрын

@@user-nm7cj9bb6f это проблема Германии?

@YSOFTWARE

Жыл бұрын

Я когда переехал в Германию, тоже не переставая радовался всей этой красоте, но, к сожалению, за год жизни глаз замылился, и теперь видно только грязь :D Главное теперь - не возвращаться в Россию.

@bigbon3578

Жыл бұрын

@@user-nm7cj9bb6f ыыы смешно

@user-nm7cj9bb6f

Жыл бұрын

@@bigbon3578 Что смешно?

Даже, когда в моем Реутове просто покрасили в теплые цвета серые 9-этажки, стало уютнее и комфортнее

@iminsavagemode

Жыл бұрын

Нигде, кроме старых районов не видела такого уюта в России. Немого усилий, и это будет самое комфортное жилье 🥺

@Ibragimovich774

Жыл бұрын

@@iminsavagemode комфортным оно не будет конечно. Но внешне лучше смотрится

@iminsavagemode

Жыл бұрын

@@Ibragimovich774 куда получше, чем то, что сейчас строится массово

@silveratlas86

Жыл бұрын

@@iminsavagemode смешная шутка

@aleksandrisakov5753

Жыл бұрын

@@silveratlas86 ну она по моему не шутила-не так ли?)Лучше хрущевок-трущоб панельных,минимум монолит в 100% и да т.к с вентиляцией проблемы в новых то домах хахахахаххаха-то это огромный плюс трущоб-там она есть.На лифте кататься не надо и прочее.А вот самое главное это марка цемента и прочие составляющие-уж очень легко монолит нынешний крошится в отличие от твердого совковского цемента,иной раз такое ошушение,что монолит этот заливали со штукатурной смеси м200-которую можно расковырять ногтем.То есть толщина панели у трущобы 30см к примеру-они чуть разнятся от 25 до 35 а то и больше видел,то с нового раствора стены должны быть не менее 2 метров в толщину т.к монолит тот смахивает часто на штукатурку,но-есть но,-нынешний монолит это 20-30см в толщину,надеюсь все обьяснил по шутке?-это ты может живешь в говне и палках новом под названием-не строительство а шутка,прикололись над лохами которые это берут-это так называется,лох это судьба-еще и так назвывается.Самое хорошее строительство-сталинское и хрычовское и так же брежневское-которое из кирпича под 0.7-1 метр-как царские дома только новее.Ну и самый прикол про нынешний монолит,монолит от дома составляет 10-30% чисто как каркас,а дальше никто не знает каким газобетоном это делается-стены и межквартирные стены.Я видел и по 10см газобетон межквартирные перегородки-смешно ахаххахаха,таджик штукатурил-ведром задел стена упала хахахаххахахаххахахахах,трешь)))Ее заного положили,заштукатурили и гуляй вася-один педаль и ты у соседа,ну так как это не везде так,а в основе от 10 до 30см газобетон идет в новых домах,часто ложили совсем недавно средняк-20см-один удар и стена улетела-я проверял просто как на таком газобетоне и так же на крупном пустотелом кирпиче-реально от удара трещит по швам.Теперь,от перегородки в трущобе-ты сломаешь ногу-а она тонкая со смесей типа гипс-песок и т.д,а уж капитальная стена меж соседей-она же панель-там все капитально-соседей не слышно.И многое вообщем.Так,что прежде чем говорить про шутку-ты про себя подумай,может ты прозябаешь в новом-ну все новое в 90% это выкидышь камаза-ОКА и никак иначе)))

Моя приятельница живет в районе Марцаан в восточном Берлине, спальный район, застроен советскими панельными домами...очень уютный, много зелени, тихо и спокойно, много места для прогулок...он уже стал мне родным, единственный минус - далековато от центра...🙂

@helenaholod3503

Жыл бұрын

Я тоже живу в Марцаане, в реновированой высотной панельке конца 70-х. Качественный ремонт и снаружи и внутри, по ощущениям живёшь в новострое. Шарма и уюта добавляют красивое озеленение и современные детские площадки в экостиле. Очень хороший район для проживания.

@pavel94732

Жыл бұрын

Марцан это русскоязычное гетто😂 Аналог Брайтон Бич

Сколько уже всего знаю про способы реновации, но до сих пор открываю для себя что-то новое. Допустим, для меня было удивлением, что снос части дома (для игры с формами) имеет много подводных камней. Да и вообще, всегда восхищало, насколько в Германии это комплексный подход. Аркадий, спасибо за работу! Надеюсь, что вы не чувствуйте прям больших финансовых трудностей, и сможете и дальше радовать нас столь масштабными разборами!🙏

@ArkadiyGershman

Жыл бұрын

Спасибо! С финансами сложно, особенно при таких длинных роликах :(

@Skvoznyk

Жыл бұрын

@@ArkadiyGershman Заказные ролики не делаете?))

@bezputink

Жыл бұрын

@@ArkadiyGershman это твои проблемы, чего ты нас ими грузишь?

@bezputink

Жыл бұрын

@@Skvoznyk да и лопатой мог бы заработать. Лень ему, лучше ныть здесь в комментах.

@Skvoznyk

Жыл бұрын

@@bezputink Сейчас его прикормят, вот в турне по Европе отправили, потом и на методичку подсадят, как кудрявого..

Отличный ролик!!!Надо Москвичам и Петербуржца с немцев брать пример по реновации панелек!!Но и по озеленению тоже!!!Люблю канал Аркадия Гершмана!!

@mobilization

8 ай бұрын

Ну пример с немцев взяли уже, только слегка в другом...

@paceeterna9826

7 ай бұрын

У немцев другие панельные дома, более основательные, чем в Москве.

@ShahmatistTolya

3 ай бұрын

😂😂😂😂😂 ты в москве был когла-то? Заезжай, посмотри с кого надо брать пример.

Отличная история строительства жилья!

В самом начале ролика пропущена шутка: - Как вы относитесь к панелькам? - сносно

Живу в Таллинне, у нас накоплен огромный опыт реновации старых советских панелек в условиях когда дом это КТ, а не собственность муниципалитета или какой-то фирмы. Конечно, в немецких реалиях проще, но давайте исходить из того, что имеем мы. Да, немецкий опыт ценен тем, что они первыми прошли всё это и наработали многие технические решения, всю технологию проведения работ и тд.

@leozackdestron1574

Жыл бұрын

Как я и говорила, денег нет на новые, СССР построили бесплатно за счет России всему СНГ.

@bezputink

Жыл бұрын

обшить фасад сайдингом например или плиткой из керамогранита, да? Или сделать пластиковые цветные балкончики?

@bezputink

Жыл бұрын

@@leozackdestron1574 на что тебе денег нету? Откажись например от дорогих систем видео наблюдения и слежки за гражданами в городе, от дорогих рамочных детекторов в метро и дорогих заборов.... и тд. по списку.

@te7100

Жыл бұрын

@@bezputink Главное хорошо сделанное утепление, ну а если вы хотите положить наверх сайдинг или что-то другое, это дело вашего вкуса. А балконы новые делают пока только у хрущевок. Они гораздо больше и с хорошим остеклением.

@bezputink

Жыл бұрын

@@te7100 то-есть ДА!?

Фигасе! Здесь Аркадий превзошел сам себя: ооочень академический выпуск, фактически энциклопедический обзор панельной темы. Правильные акценты на социологию при выборе реновации жилья 👍. Шикарное чтиво с подробностями, спецификой, тенденциями. Огромная философская работа!

@dianaarakelova3102

Жыл бұрын

он тупо пересказал книгу "Не просто панельки"

@yurrri1978

5 ай бұрын

@@dianaarakelova3102 цитаты из книг это не тупость

Это хорошая тема. Спасибо. За такие ролики и люблю. Они не пропагандийские, а в них реально можно поучиться чему-то у других странах👏

@bezputink

Жыл бұрын

ну, научился ты... И чего? Как ты воплотить собираешься изученное? Раскрой нам свою дорожную карту.

@user-lj8kg4jd1l

Жыл бұрын

Они как раз пропагандистские. Аркаша Тельавивский на подсосе у Сороса.

@user-pw6mr4xc9t

Жыл бұрын

откуда знаешь, что ролик не пропагандистский?

@nikitabelawski

5 ай бұрын

@@user-pw6mr4xc9tвы всё ищете шпионов?

Основательная работа👏 спасибо, Аркадий, за освещение этой темы

Спасибо, Аркадий. Когда иду по своему микрорайона из хрущевок, смотрю по сторонам и мечтаю как тут могло бы быть, вспоминая ваши с Ильей репортажи из Европы.

@user-pw6mr4xc9t

Жыл бұрын

Илья живет в сарае в Хайфе и не бубнит

@Xisbrezatsgzormd

Жыл бұрын

@@user-pw6mr4xc9t а ты завидуешь?

@user-pw6mr4xc9t

Жыл бұрын

@@Xisbrezatsgzormd чему и кому?

@ShahmatistTolya

3 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂😂😂да германия помойка по сравнению с любым городом России. Там метро как у нас переходы подземные в 90х были😂😂😂😂

@user-xi8qy5in6r

Ай бұрын

​@@ShahmatistTolyaАхаха, сравнил блин. В Европе акцент на трамваи и троллейбусы, а у нас на маршрутки, автобусы и иногда метро. У них нормальная реновация, а у нас снос домов и стройка на века, так ещё и эти новые дома - муравейники без нормальной инфраструктуры.

Ютуб канал наполнен расширением кругозора, частенько солидарен

Ах вот как исторические здания сохраняют. Надо усложнить снос

@TheKisL0ta

Жыл бұрын

И это ужасно

@B-S-A

Жыл бұрын

Ну так давайте в избах жить, надо всё сохранять...

@user-yj6vx7gr4d

Жыл бұрын

@@B-S-A а почему бы и нет?) Если в хорошем состоянии поддерживать - вполне комфортное жильё

Всё прекрасно в Вашей деятельности, Аркадий: за, несомненно, полезные видео - спасибо! Единственно, я категорически не согласна с продвижением темы, типа: как хорошо, что в рыночной экономике в таких странах, как Германия, есть УДАЧНАЯ практика, когда всё жильё принадлежит одному собственнику... Вот это полный ппц. Путь к тотальной моральной деградации человечества. Человек для личностного и духовного роста должен быть собственником своего дома и иметь свой надел земли. Для меня это ясно, как день. И осознавая те деградационные процессы в обществе, когда кто-то один - собственник, а остальные - у него арендаторы и не более, я не могу позволить кому-либо с лёгкой подачей и умным лицом такие вещи проталкивать. Люди, не ведитесь на подобные "конфетные" рассуждения.

Отличный ролик, спасибо! Было очень интересно и познавательно.👍😊

очень приятный выпуск, спасибо! Особенно про пивоварню :) Ну и общий посыл про панельные районы тоже очень хорош!

В Выхино тоже некоторые дома штукатурят и приводят балконы к единообразию, выглядит неплохо

Бережное отношение к природе и озеленение, молодцы немцы, очень верное решение.

Спасибо! Совсем другой уровень. Прилично, порядочно. Не обычная критика и набросы, а конструктивный энтузиазм.

Ура, Аркадий расчехлил папку с Берлином! 👍

Как же это видео актуально в связи с нависшей над Петербургом реновацией. Надеюсь, наши чиновники одумаются. Спасибо вам, Аркадий, за просветительскую работу!

@hjkhjkh8845

Жыл бұрын

Надеюсь, все-таки дожмут и снесут наконец эти убогие пятиэтажки с квартирами-кладовками, в которых невозможно жить.

@Ivanov7

Жыл бұрын

У нас народ малость придурковатый, устроил кипиш из-за этой реновации, хотя по идее должны быть рады. Питер надо обновлять, но, конечно, для этого необходима смена региональной власти на московский аналог. Нынешние даже снег не в состоянии убрать.

@Skvoznyk

Жыл бұрын

дак вы в комитет по градостроительству отправьте это видео, чего просто надеяться) Надо и инициативу проявлять..

@nikdasilva6073

Жыл бұрын

построят вам штук десять "муринских" 35 подъездных уродств у черта на рогах и сошлют туда всех из хрущевок. а на месте хрущевок построят лакшери жилье, для тех кто не оскверняет облик города своей маргинальностью

@DamnSmoker

Жыл бұрын

@@Ivanov7 народ устроил кипиш потому что закон не устанавливает никаких ограничений на расстояние до места, куда человека переселят + проблема других факторов типа количества комнат, близости к магазинам, метро... закон о крт вообще весь просто подарок для строительных компаний, а не забота о людях

Классный выпуск! Вот бы и нашу пятиэтажку так же облагородили вместо сноса! А то как представлю те горы строительного мусора в России после окончания реновации, аж плохо становится((

Не только интересная информация, а еще и приятная прогулка получилась))) Спасибо Аркадию за работу!))))

концовка просто от души! 🤝

Прикольно видеть знакомые вещи, выполненные на максималках.

Прекрасное видео, очень реалистичное, как всегда. Спасибо за проделанную работу!

Прекрасный ролик! Спасибо, Аркаша!

Когда смотришь эти прелести европейского урбанизма все реально круто и домики и зелень и машин нет.. но что-то, блядь, не так.. и потом понимаешь - люди. Их, в этих прекрасных двориках, тоже нет! Раз в два года наверное на урбантов наталкиваюсь в ютубе и каждый раз такое. Запомните - город для людей. А дне для красоты.

@te7100

Жыл бұрын

Люди болтаются по улицам только в очень бедных странах, поскольку им больше делать нечего и места другого нет. А в развитых странах есть для этого масса мест.

@vol4ink

6 ай бұрын

@@te7100 😄

@grigorij4949

Күн бұрын

То что людей не видно - не значит, что их нет) Везде есть и оживлённые места, и тихие.

Очень красивые панельки, с удовольствием бы жила в таких. Когда ж у нас так будет😔

@user-wl4us3fc2r

Жыл бұрын

Никогда

@user-xi8qy5in6r

Ай бұрын

Когда Путин в тюрьме сидеть будет. И то нам после него столько проблем придется разгребать, что серые панельки станут не первостепенной целью

Как много здесь найдется людей которые вместо покупки нового жилья с современной планировкой купят хрущёвку, проведут в ней перепланировку, заменят всю проводку, причём мощности под современные приборы не хватит, заменят все трубы, батареи, сделают звукоизоляцию т.к. розетки сквозные и т.д. и все равно получите жилье низшего класса. Составите смету и глядя на неё посмотрим какое решение вы примите.

@user-yv6wu4ok8u

6 ай бұрын

Конечно, нет никакого смысла вкладываться в кирпичные и панельные хрущёвки. Я сама в такой живу. Не реально её довести до ума, особенно, когда живёшь в ней. И очень дорого. И всё равно весь дом это старая тесная неудобная развалюшка.

@user-xi8qy5in6r

Ай бұрын

Да, вот то ли дело муравейники в поле, без инфраструктуры, в которых как минимум несколько лет будет ремонт.

@TheSimplesnake

Ай бұрын

@@user-xi8qy5in6r А зачем Вы покупаете жильё без инфраструктуры ? Вас заставляют под дулом пистолета ?

Реновация - это хорошо конечно , но запас прочности данных домов не увеличился , эксплуатацию рассчитывали на 50 лет . Это как Палатку перекрасить/ достроить … но ткань скоро не выдержит … Эти дома когда-то спасли/помогли , надо поблагодарить их за это и попрощаться . Увы, но с конструктивной точки зрения - это так.

Спасибо за выпуск! Очень интересно и познавательно. И отдельное спасибо, что не уходите в политику или новости. Отличный канал про города и градостроительство верен своей тематике

Очень интересно и познавательно. архивные видео передают атмосферу тех времен

Очень классный и познавательный канал. Спасибо!!!

Когда я слышу, как особенно одаренные кричат, что надо сносить все это старье, у меня душа уходит в пятки. Я знаю, как происходит это " все сносить". Для начала в округе с запасом будут уничтожены все зеленые насаждения, а там, где когда-то были тихие и зеленые дворы, появятся грязные пустыри, заваленные всяким говном и палками. Потом приедут бульдозеры и снесут историческую застройку, им по хрен, что кто-то что-то там охраняет. Им вообще все по хрен, надо делать деньги! Именно поэтому в России нет никакого исторического наследия, и, вероятно, уже не будет. А потом на этом месте быстро, со всевозможными нарушениями построят многоэтажный курятник, который не имеет к нормальной человеческой жизни никакого отношения. Лучше два, чтоб окно в окно! Двор наглухо забетонируют и там немедленно появится стадо машин, которые начнут гудеть и вонять под окнами. Вот они, новые стандарты античеловеческой жизни.

@zibel5007

Жыл бұрын

У нас соседи одарённые возмущались, что крупное дерево у дома не выпилили под расширение парковки. Они живут от машины до кровати и унитаза и обратно.

@AleksandrKashin-co6tl

Жыл бұрын

Деревьев в городе быть не должно. Их содержать дорого, но кто платить будет? Лучше все забетонировать, не оставив ни единого открытого грунта, пространства для травы, деревьев и цветов. Все должно быть бетонным и стеклянным, пластиковым. Даже деревяные дома нужно сносить.

@MsArtemxxx

Жыл бұрын

Татьяна Александровна, в какой России чего нет? Всё совершенно по разному, в зависимости от города, есть даже городки где ОДНО дерево не срезают а ограждают, а есть где так, как Вы описали. Всё зависит от конкретного мэра и местной администрации.

@MsArtemxxx

Жыл бұрын

@@AleksandrKashin-co6tl Ты в таком городе не выживешь, у тебя будет постоянный стресс. А на счёт того кто платить будет, а кто платит чтобы ремонтировать дороги и бетонную плитку? За всё надо платить.

@AleksandrKashin-co6tl

Жыл бұрын

@@MsArtemxxx И пусть, лишь бы в городе не было другой живности кроме человека. Ни домашных питомцев, зоопарка, парка, и прочих разносчиков заразы. Всех их на фарш, сжечь и закопать. Лишь небо над головой будет напоминать об изменчивости мира, и была бы воля и небо бы забетонировал бы.

Я очень долго ждал этого видео.

Спасибо, прекрасный обзор.

Был в Потсдаме, видел эти очень симпатичные панельки

Безумно познавательное и увлекательное видео! Спасибо Вам за проделанную работу ;)

Спасибо! Познавательно! Видно, что большая работа проведена!

Аркадий, спасибо за ролик!

Крутое видео! Очень интересно было узнать про социологический анализ при реновации

Интересный выпуск! Узнал много нового! Спасибо!

Полностью поддерживаю идею ролика. Санирование старых домов с сохранением исторического генплана гораздо эргономичнее сноса и предоставления карт-бланша новым застройщикам

Мы недавно как раз жили в одном из домов в Потсдаме, которые вы показываете с 25 минуты видео. Фасады серых панелек с яркими балконами отремонтировали всего год назад на наших глазах. Одновременно озеленили пространство между домами. Внутри это по прежнему жилье эконом класса, но жить там было комфортно. Спасибо за ролик!

@yuliagermanyis

Жыл бұрын

@Скрепач Духовный я їх дуже люблю

Большое спасибо за такие интересные и познавательные видео.

В Москве в Тушино прекрасный образец перестройки пятиэтажки на Химкинском бульваре. Расскажите про него. И знаю еще есть такие же проекты.

Здравствуйте! Очень интересно. Спасибо! Буду ждать ещё выпуски из Берлина.

Первые же кадры сняты в Руммельсбурге, я мимо этих домов каждый день с собакой хожу) прикольно)

Очень интересный материал, только пожалуйста не превращайся в Варламова 🙏

Очень крутое видео! Не знал, что в Германии перестали перестраивать дома, думал, это у них повсеместная практика 😄

Спасибо за видео

Смотрю Вас, Аркадий… и кажется, что нет Беды. Я не доживу когда урбанизм снова станет актуальным. Мы погружаемся во тьму и мракобесие. Но Вы напоминаете нам о том, как должно быть… просто чтобы мы не забыли. Спасибо.

@MsArtemxxx

Жыл бұрын

Ок Sa, Вы не правы, тьму и мракобесие мы как раз уже прошли, сейчас идёт последняя агония этого ( я про Запад) и будет рассвет.

@user-pw6mr4xc9t

Жыл бұрын

урбанизм это зло

@vasilyn.989

10 ай бұрын

@@MsArtemxxx т.е. Запад - это, по-вашему, "тьма и мракобесие", а вот путинизм - путь в светлое будущее??? Или что вы имеете в виду?

Супер! Очень интересно смотреть видео с возможными способами красивой реновации! В нашей стране стоит взять на заметку)

Аркадий, я желаю чтобы профессионалы, подобные вам, которые в душой и совестью относятся к своему делу, пришли во всё отрасли государственного управления нашей страны. С такими людьми наша страна способна расцвести, наконец 🌷☀

Аркадий, в Екатеринбурге старую мельницу переделали под детский садик. Не хочешь об этом сделать сюжет?)

@user-lu2wx7ye9d

Жыл бұрын

Конечно нет. Ведь только Европа что-то делает а в России могут только уничтожать. Если что, это сарказм

Восхищаюсь опытом реновации в Европе. А сейчас мой родной района Крылатское в Москве ждет страшная участь - точечная застройка потихоньку начинает пожирать его. Любой свободный клочок земли готовы убить бетоном и коммуникациями. Часть активистов пытается спасти эти клочки земли, пишут во все инстанции, но уже преступным путем все решено, обманом все обставили так, чтобы разрешено было строить там то, что никак не вписывается в концепцию района.

Во, кооперативы это топ! За ними будущее. В Европе много где они развиты в разных сферах. У нас когда-то тоже были развиты. Нужно возрождать эту модель хозяйствования

@te7100

Жыл бұрын

Вы наверно перепутали общины с кооперативами. Там нет кооперативов для строительства жилья.

Очень интересно! Спасибо!

Спасибо. Очень интересно

Аркадий, спасибо за ролик и обзор! Взглянул на панельки под новым углом...

Аркадий, спасибо!

Уютно!!!))) Как легко поднять себе настроение и веру в светлое будущее)

Хороший ролик. И книжка "Не просто панельки" неплохая, прочёл на досуге.

В ролике речь идет в основном о панельном районе Марцан. Я в 2021 году в Берлине специально туда поехал и полдня там бродил. Что сказать: тихо, уютно, ухожено , инфраструктура развита…. Но это Германия.

Аркадий очень хороший ролик на нужную тему Отдельно хочу сказать о том что качество контента повысилось. Вместо скучного бубнежа на камеру стало больше вставок, документации, роликов и наглядных примеров. не знаю может вы наняли режиссера или нового монтажера или сами прокачались в скиле, но продолжайте в том же духе

Какие там серии домов, это играет огромную роль.

Увидеть бы такие квартиры изнутри.

@june_Garik

Жыл бұрын

Согласен. Хотя и думаю, что это будет не так интересно, как кажется. Но один раз для знания можно.

@mixailf.v.ng.9711

Жыл бұрын

Лично мне было бы очень интересно сравнить с нашими хрущевка-брежневка.

Какие красивые дома! Такая приятная малоэтажная застройка, стильно раскрашивают

В СССР панельки были времянками, их строили чтобы переселить людей из бараков в минимально-нормальное жилье, а затем - в квартиры улучшенной планировки, которые начали строить уже после хрущевок. Но что-то пошло не так... )) В 50-е годы интенсивно развивалась промышленность, строились заводы на окраинах городов, для рабочей силы приглашались люди из деревень, и для этих людей строились бараки рядом с заводом. Чтобы поселиться в барак, нужно было еще ждать очередь! Но кстати сказать, тот кто хотел быстро получить хорошую квартиру, тот мог пойти на такую работу, на которой пахать надо было, там платили хорошую зарплату и вдобавок бесплатно через три года давали квартиру! Например, можно было устроиться на кирпичный завод, поработать там, получить квартиру, а потом найти работу получше. Но было много лентяев, вот они и ждали по 20 лет. ))

Хах, меня редко когда заинтересовывали подписаться на что либо, но тут прям уговорил - захотелось и на телегу подписаться =) На ютуб-канал уже несколько лет подписан, теперь - велком телега)

Блестяще раскрыли тему.

Круто делают молодцы , надеюсь скоро у нас займутся этим

Ламповый видос

Аркадий, ещё в советское время правительство понимало что панельки жилье временное ресурс на 20 лет, правда в итоге в них живу гораздо дольше. 52 года ресурс панелек, работаю на стройке делаю панельки человейники не рекомендую, социальное упрощеное жилье и дворы.

@ArkadiyGershman

Жыл бұрын

Панельки есть разные, и на 20 лет никто такого не планировал. На этот счёт больше заблуждений, возведенных в формат абсолюта.

@westcoast292

Жыл бұрын

Ну откуда это вранье про 20 лет ? А чего не 10 сразу?

@user-vy1ml6ne9e

Жыл бұрын

@@westcoast292 Враньё из телевизора разумеется, сюжет был про панельки времен Брежнева, как я помню 20 лет срок эксплуатации. Я вам не смогу дать ссылку сюжета, прошло уже более 10 или более лет.

@te7100

Жыл бұрын

@@ArkadiyGershman А вы поговорите с теми, кто проектировал эти дома, они ещё живы. Они могут в подробностях всё рассказать. Проектный срок эксплуатации панелек 30 лет, но запас предусматривал их эксплуатацию до 50 лет. А дальше никто не заглядывал. Как выяснили сегодня, при соответствующем уходе за зданием и проведении необходимых работ по реновации срок эксплуатации продляют ещё на 30 лет. Но я не живу в России, поэтому пишу о реалиях Прибалтики, где такие же типовые дома.

@Skvoznyk

Жыл бұрын

Бот, ты что-то попутал)

Аркадий, очень хочу тему про то, как нам в России избавиться от разнообразного хаотичного остекления балконов, от кондиционеров на фасадах и от разнообразия оконных рам в одном доме. Чтобы наши панельки были как в Германии.

@te7100

Жыл бұрын

Для этого вам надо будет избрать тех, кто примет закон этого требующий, а потом добьётся его исполнения. Поверьте, даже если у вас станет всё хорошо и вы активно этим займётесь, на это у вас уйдёт не один десяток лет.

@Ivanov7

Жыл бұрын

У нас народ сразу поднимет вой, что их угнетают подобными законами, а власть забьёт болт, чтобы электорат лишний раз не злить.

@ArkadiyGershman

Жыл бұрын

А я где-то упоминал (и точно писал у себя в телеграме) про опыт Риги - там как раз с год назад начали большую кампанию по этой проблеме.

@oldmoscow1136

Жыл бұрын

@@ArkadiyGershman Да, помню. Но этого мало. Нужно полностью раскрыть тему си...

@te7100

Жыл бұрын

@@ArkadiyGershman Что Таллинн, что Рига столкнулись с тем, что законы с соответствующими требованиями приняты давно, но сильно давить на население муниципалитет не может и не хочет, поскольку там их избиратели. Поэтому пошли по самому мягкому варианту. При реновации здания, которое делают согласно проекту, весь самострой с балконов сносят, поскольку этого требует проект. Тех же кто пока до реновации фасада не дошёл, не трогают. У нас в Таллинне был прецедент, когда группа жильцов дома написала жалобу в управу с требованием заставить дом привести фасад в соответствие с требованием закона. Управа сначала сделала предписание, его не выполнили, потом пошли штрафы, не помню на каком штрафе до остальных дошло, что надо что-то делать и всё снесли. Правда пока это не носит массовый характер, но все готовы к ужесточению требований. С кондеями проще, их изначально никто не разрешал вешать, а особо непонятливых сразу штрафуют. Для его установки требуется согласование.

В Мариуполе, кстати, не помешали реновации домов даже некоторые разрушения. Не везде конечно. Но много домов обновляют с утеплением. Яркий показатель, что не зачем сносить.

@Xisbrezatsgzormd

Жыл бұрын

Незачем было разрушать город до основания, а не радоваться утеплению, который строят на руинах, уже нет смысла

@user-lq6jo5zl2w

Жыл бұрын

@@Xisbrezatsgzormd это все вопросы к украинскому и американскому руководству. Зачем они это всё устроили.

@user-ty9op9pr7i

Жыл бұрын

Утепление контура в Мариуполе после боевых действий - это не реновация . Ремонт в данной реальности . К реновации , которую делают в Германии , в Прибалтике не имеет никакого отношения . У меня мама , родные живут в Мариуполе и более чем знаю , что и как происходит сейчас в Мариуполе

@Xisbrezatsgzormd

Жыл бұрын

@@user-lq6jo5zl2w ага, летят российские бомбы и воюют российские солдаты, а виноваты как всегда «омериканцы»

@user-mo9uj9yu1o

Жыл бұрын

Абрамм. Пяпяпяряоядя

Почему так мало лайков и просмотров? Это же такая важная тема для России. Неужели никому не хочется жить в приятных условиях?

@user-pw6mr4xc9t

Жыл бұрын

чем они приятнее?

@NorkAnimation

Жыл бұрын

@@user-pw6mr4xc9t тем что не живёшь как свинья в дерьме

@user-pw6mr4xc9t

Жыл бұрын

@@NorkAnimation так не сри под себя. Зачем ты свои больные фантазии другим навязываешь. Или ты живешь в Skid Row?

Аркадий, интересная тема, еще бы немного с дикцией поработать и звуком - приходиться прислушиваться иногда. А так канал полезный и интересный.

Супер!

Когда приезжала в Берлин мне показывали дома которые ещё построил Гитлер доя рабочих. Была удивлена их состоянием и современностью. Вообще Берлин мне напомнил Киев моего детства. Зелёный, бабушки на балкона наблюдающие за жизнью внизу, дети на велосипедах

42:21 "аааааа в старой постройку пластиковые окна!!!!!" , но на самом деле очень приятно выглядят

Спасибо, интересный взгляд. У вас просто одно лицо с Nicolai HUNDEN Petersen

Показана пара интересных домов и дворов. Основная масса локаций на фоне ведущего - «черемушки в солнечный день». Что косвенно свидетельствует о стоимости «разумной» реконструкции.

На самом деле в Европе переработкой считается, в том числе мусор, который вывезли в страны третьего мира. А вывозят его крайне много. Добряки Европейцы с красивыми домами такие хорошие...

@iachelovek-ib8rw

9 ай бұрын

Отлично! А то что они намеренно делят мир на 1 2 и 3 это тоже добро?

@geelijer6739

8 ай бұрын

@@iachelovek-ib8rw а в сарказм мы не можем да?😅

@iachelovek-ib8rw

8 ай бұрын

@@geelijer6739 а вы? Я тоже с сарказмом говорил

Парень, ты не застал начало нулевых на берлинщине, когда панельки сносились десятками. 🙂

Вот это разбор!! Браво 👏 В Калининграде отлично проводят реновацию панелек, посмотрите примеры. В некоторых случаях делают даже без вентфасада (Московский проспект 87)

Супер отличный материал, Аркадий.👍 Теперь на фоне этой проблемы было б неплохо ещё поговорить о работе аналогов жкх ТСЖ в разных странах, их историй, развития, и нынешние ошибки, а также объяснение нашей системы жкх, и вообще откуда и с чего это началось ЖКХ?? И кто ответственен за жильё в городе в целом, и что насчет этого думали/думают проектировщики градостроители чиновники и к чему все это идёт в миропониманий городского жителя до "общего" жителя мира,,

@te7100

Жыл бұрын

Тема действительно интересная, если грамотно изложить, может получится познавательно. Я предлагаю сделать это на примере ваших ближайших соседей с западной стороны, где всё когда-то вышло из того же "тазика".

@bratikkor8515

Жыл бұрын

@@te7100 ну и не только соседей, вообще всего мира, интересно как что происходит

@te7100

Жыл бұрын

@@bratikkor8515 Ради интереса да, а если с практической точки зрения, то ваши соседи уже решили те проблемы, которые вам только предстоит решать. А в мире, многие предпочитают вообще своего жилья не иметь, поэтому их тема коммунального хозяйства вообще не интересует.

@bratikkor8515

Жыл бұрын

@@te7100 не интересует, но проблемы то есть, и они как-то решаются, и я думаю у них очень много полезного опыта,

@te7100

Жыл бұрын

@@bratikkor8515 Когда есть фирма Х, которая владеет сетью доходных домов, это одна одна система обслуживания их коммунального хозяйства. Обслуживание муниципального и социального похожие, но есть нюансы. И система КТ, это уже совсем другое. Я живу в Таллинне, занимаюсь в своём КТ всей этой тематикой, поэтому могу рассказать, если интересно. Подобные системы и в Финляндии, Швеции и тд. Конечно есть свои нюансы, но тут как везде, от общих принципов далеко не уйдёшь. Может позже Аркадий снимет на эту тему уже подробное видео.

Очевидно что вся реновация по-немецки была под жесточайшей дисциплиной. Ведь всё было расписано, как на заводе, что был план на сегодня, план на завтра и так далее

@te7100

Жыл бұрын

Вы серьёзно думаете, что в других странах Европы работают по другому?

@MekhovayaShapka

Жыл бұрын

@@te7100 ну опять же - Европа разная бывает. Болгария, Латвия - это же тоже Европа (но похвалится им особо то и нечем) Так что не везде в Европе так завязано на жёсткой дисциплине

@te7100

Жыл бұрын

@@MekhovayaShapka Согласен, в некоторых странах есть проблемы. Но всё зависит от собственника. Если вы хотите подешевле, то нанимаете тех, кто вам и сделает подешевле. Кстати и в Германии такие варианты тоже встречаются, поэтому и в этом они от других не отличаются. Или вы думаете что там только "бюргеры" на стройках работают?

@user-ni1fh9oi6w

Жыл бұрын

@@te7100 работают похоже как раз прибалты украинцы и поляки, они и накопили опыт обслуживания этих домов. Но у себя дома им никто столько не заплатит, поэтому человеческий ресурс восточный Европы будет истощаться и далее.

@Skvoznyk

Жыл бұрын

Особенно так делают аэропорт в Берлине, который уже 7 год не могут достроить, об этом Вам Аркаша не расскажет)

Аркадий, ваши ролики очень интересны и заставляют хорошо пофантазировать о реновации наших городов, но как "частника" почти полное отсутсвие видео о частном секторе меня расстраивает. Было бы интересно посмотреть о городском частном секторе на примере российских и японских городов. P.S. Так же хотелось бы увидеть ролик про поселки городского типа.

@Kamasutrae1

Жыл бұрын

Странный пример, учитывая что у нас даже в Саратове сейчас -24 налетает, а в центральной Японии даже близко такого нет, там частное домостроительство по сложности как в Сочи. Да и город не может толком вмешиваться в ИЖС, у нас даже строительные и прочие ГОСТы носят рекомендательный характер под ответственность владельца. Кто как хочет, так и др...строит.

Круто конечно. Объединили Германию, понаехали зажиточные граждане из ФРГ в бывший ГДР и всё скупили. Потому что в самом ГДР своих настолько зажиточный не было. А потом удивляются, почему в восточной части до сих пор с экономикой всё не настолько кучеряво, как в западной. Особенно доставляет то, что Гершман вещает про то, как круто, что у здания один собственник, на фоне здания, которое до этого он назвал кондоминиумом. Кондоминиумом, Аркадий! Т.е. то самое кооперативное жильё, описанию которого вы бегло посвятили полторы минуты из почти часового ролика. Ну и кстати, нелюбимые урбанистами огромные американские пригороды следствие как раз системы "одно здание - один владелец". Потому что людям психологически и социально некомфортно всю жизнь снимать квартиру у дяди и жить по его правилам. Как бы тебя как арендатора гос-во не защищало. Поэтому лучше далеко, лучше маленький, но свой.

Кстати, о великах. Вот умиляет, когда упоминают эти велики как альтернативу личному и общественному транспорту. Ребяты, вы климат в России и Европе сравните. И призадумайтесь, сколько людей (из тех, кто физически способен ездить на таком транспорте) готовы морозить свои тестикулы 4-6 месяцев в году? Даже в СПб сейчас езда на велике - то еще испытание. А Питер по климату - что-то ближе к этим вашим европам. В остальной части России (за исключением, может, Крыма-Сочи и прочих относительно теплых южных краев) климат еще менее благоприятен для двух и прочих моноколесников.

@te7100

Жыл бұрын

Прямо умиляет, как в России любят историю про плохого танцора. Как почитаешь, всё там мешает. В таких "жарких" странах как Финляндия, Швеция, Норвегия тоже велики популярны. Но можете не переживать, никто не собирается вас убеждать в том, что и вам надо так делать.

@AleksandrKashin-co6tl

Жыл бұрын

@@te7100 Мороз не так страшен как машины. Вот это действительно проблема. Ведь опасность для машиниста и велисепидиста несоизмерима. Вобщем в городе у нас с такими водителями машин как наши велосипедисту делать нечего. На свой страх и риск.

@te7100

Жыл бұрын

@@AleksandrKashin-co6tl Это немного другое. Согласен, что если на дороге полная дичь, рисковать своим здоровьем, а то и жизнью, не очень хочется.

@june_Garik

Жыл бұрын

@@te7100 "как в России любят историю про плохого танцора. " - европейским танцорам между ног, похоже, ничего не мешает - нечему. Лимитрофы вы с селюковским мышлением - вот что приходит на ум после ваших забавных выпадов в сторону России. Но чего не сделаешь ради мимолетного одобрительного кивка заокеанских хозяев, не так ли? Если же отвлечься от колкостей и почитать.. да хотя бы ту же Википедию, то тут обнаружатся любопытные вещи. Я написал выше "Питер по климату - что-то ближе к этим вашим европам." - и, признаю, был неправ. Ошибся не в свою сторону. Обнаружил, когда не поленился и сравнил средние температуры по месяцам с ноября по март в: Хельсинки, Стокгольме, Осло, Москве, Петербурге. И для кучи в столь любимом Аркадием и другими "европейцами" Амстердаме - как велостолице всея Европы. Выяснилось, что в наших двух больших городах средняя температура в холодные месяцы - плюс-минус один градус как в столицах северных стран Европы, а точнее, как в Хельсинки. Осло и Стокгольм теплее на 3-4 градуса. Так что увы... Ваши северные столицы по погоде - примерно как наши самые большие города. Про Амстердам и говорить нечего. Там средняя температура в году вообще не бывает ниже нуля! Самый холодный месяц - январь. +3,8°С. Для сравнения: Москва -6,2°, СПБ -4,8°. Для кучи решил проанализировать численность и площадь этих городов. И получив цифры, понял, что еще раз ошибся. В аргументации. Потому что не погодой единой и даже не столько ей. Итак. Хельсинки: 657 тыс. чел, 213,8 км². Стокгольм: 1 млн. 981 тыс. чел., 188 км² (кстати, самая высокая плотность среди трёх скандинавских столиц). Осло: 673 тыс. чел., 454 км². Амстердам: 873 тыс. чел., 219,4 км². Ну, и наши два города. СПБ: 5,6 млн. чел., 1 439 км² МСК: 13 млн. чел., 1 081 км² (в пределах МКАД). С Москвой, конечно, сложнее. Площадь я специально взял только в границах кольцевой, чтобы избежать обвинений, что увеличил площадь за счет Новой Москвы (понятно, что там плотность ниже). Но вот численность - хз. С одной стороны, 13 млн. - возможно, это и с частью "замкадышей". С другой, есть цифра 17 млн, которая указана как числнность жителей "агломерации". Но, в любом случае. Пусть даже в пределах МКАД проживает не более 8-10 млн. Тут достаточно площади. Надеюсь, Вы догадываетесь, что предлагать велосипед как средство решения транспортных проблем для городов, которые минимум в несколько раз больше европейских как по площади, так и по численности, - это немного глупо. Вас опять подводит европейская селюковость с ее мелкими масштабами. Часть народу, конечно, можно пересадть на СИП (что и происходит в российских крупных городах европейской части), но это точно история не повально для всех. Ближе по преодолеваемым расстояниям были бы, может, США? Я не знаю, насколько там популярно ездить на великах как альтернативе авто. Правда, климат там опять же чуток... Северная граница США проходит на широте нашего Волгограда. Канада? Там 80% населения вдоль границы с США. Крупнейший город Торонто - на широте наших Сочи. В качестве примера, если уж говорить про развитость велоинфраструктуры вкупе с погодой, можно привести Калгари. И холодно зимой, и город более-менее. Не дотягивает до наших, особенно по численности, но хотя бы. Так что, может, конечно, российскому танцору и мешает что-то. Особенно, неразвитость велосипедной инфраструктуры в большинстве нестоличных российских городов. Но, если хорошенько подумать, может, расстояния и погода в целом тоже что-то решают?

@june_Garik

Жыл бұрын

@@AleksandrKashin-co6tl так все верно. Велосипедистам страшны автомобилисты. Пешеходам - велосипедисты - точнее, гораздо в большей степени - самокатчики. И почти нет - моноколесники, их просто не так много (пока?). А потому что для всех в идеале должна быть своя транспортная инфраструктура. И взаимная культура. А у нас что автомобилисты каждый второй едет как oбoccавши глаза. Точно так же и великовозрастные п...дюки без головы носятся на э/самокатах, сбивая пешеходов.

Варламов помнится говорил, что стоимость полноценной реновации (замена труб, электрики, вентиоляции + капитальное улучшение фасада и придомовой территории) составляет 70% от строительства нового здания.

Пятиэтажки в Москве сносят, чтобы на их месте воткнуть двадцатиэтажки, в которых больше жилплощади, которую можно продать. Если советское жильё строилось для людей, то современное жильё строится для извлечения прибыли с минимальными издержками. Поэтому на месте небольших хрущевок с уютными дворами с хорошим озеленением и детскими площадками строят высотные человейники с забетонированными дворами, стараясь укладываться в минимальные пределы всех СП и СанПиНов по инсоляции, озеленению, количеству машиномест, и т.д.

@user-yv6wu4ok8u

6 ай бұрын

У нас в городе дворы хрущёвок ужасные, нет никакого озеленения и детских площадок, дворы часто проходные-проездные. Грузовые машины носятся по дороге дворовой вокруг дома бесконечно, ибо пристроили магазинчики. Живём как в аду.

Любите города, и котиков. 😸

Интересно, а как это - приватизация в одни руки? А жильцы? У нас любят рассказывать, что как же хорошо, что дали приватизировать жильё жильцам. Видимо не очень. А куда делись жильцы в гдр? То есть раньше у них была бесплатная квартира, а потом дом из под них приватизировали и они стали арендаторами за деньги? Ну такое себе. Из услышанного, напрашивается вывод, что помимо интересов строительного бизнеса, важной проблемой является форма собственности. У нас каждый дом это сотня мелких хозяйчиков, лебеди раки и щуки, которые физически не могут двигаться в одном направлении. А тут у домов есть хозяин. И с ним, с одним субъектом, можно уже что-то делать. + такая реновация здорового человека не решает задачи уплотнения застройки. Другое дело нужно ли такую задачу вообще ставить, но это отдельная история.

даа,безрамное остекление это круто!!!

Отобрали данные государством (за счет общего труда) квартиры - "ой как классно, теперь не паримся с собственниками". Я так понимаю намек на то, что оставшиеся на шару квартиры жителям России -это зло, пора отобрать? Пусть и в России 2/3 жителей живут без своего илья и кочуют по съемным..это же модно и современно. После 24 февраля открылись глаза на наших "урбанистов и псевдо-демократов".