Сэкономлю вам 20 минут. "Почему мы не покупаем квартиру в Израиле?" - Нет денег.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Чуть чуть не угадали)

@74archibald

Жыл бұрын

Ну может деньги и есть.. но уж очень дорогое это удовольствие, сейчас покупать квартиру, я про центр страны имею в виду. )

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Это точно!

@user-ys9zh6rm8k

11 ай бұрын

😂😂😂

@kirillminkov3807

11 ай бұрын

Ору)

Народ,особенно те,кто недавно тут живет! Вы себе не представляете ,сколько "оракулов" много лет орали ,что не надо покупать квартиту в Израиле. Пслушайте,пока здесь ситауция с жильем такая,какая она есть, ПОЖАЛУЙСТА, зарубите себе на носу.Если вы достаточно молоды (до 45-50 лет) будьте заточены на то,чтобы купить квартиру. Как и где - это уже другой вопрос. Можно купить в одном месте и сдавая квартиру ,жить на съеме в другом месте.Но покупайте свое жилье. Молодцы те,кто никого не слушал и купил недвижимость. Остальные повелись на "специалистов" и мыкаются. Удачи всем !

@gellers_propellers

Жыл бұрын

А если зарабатывать и обеспечивать себе старость другим путем? Без машканты на шее. Ведь это тоже возможно

@yosefruvinsky194

11 ай бұрын

Если вы частный предприниматель то, как я понимаю, выплачивает.накопительную пенсию. С вашей возрастной категорией, Я так же к ней отношусь, необходимо ежемесячно откладывать по меньшей мере 3,000 шекелей. Иначе в пенсионном возрасте не будет возможности оплачивать съем жилья. Это так же надо учитывать, а это значительно выше процентов по ставке ипотеки

@user-hk5zn9ru3o

11 ай бұрын

100%

@Bender-no5vl

16 күн бұрын

Мыкаются десятки тысяч купивших, изучите вопрос перед тем как советовать.

@soniashuster2873

6 күн бұрын

@@gellers_propellers С арендой на шее?

Хорошо что многие купили квартиры никого не слушая

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Отлично просто!

@Daniel-ht2rd

Жыл бұрын

Согласна с вами, купили квартиру старой планировки в Тель авиве 8 лет назад за 800.000 шк., сейчас её стоимость выросла до 2.5 млн.шк. Даже продав её сейчас, можно и погасить машканту и ещё останутся деньги на хорошую квартиру на Севере. Так что вывод - покупать квартиру( хоть самую плохонькую )в центре страны

@skuns2003

Жыл бұрын

@@Daniel-ht2rd А третью квартиру вам с огромным удовольствием помогут выплатить банку противники машканты 🔥

@janani2903

11 ай бұрын

есть разница когда купили .. при 90 процентах машканты .. или сейчас ... они ведь не в хайтеке работаютт

@user-qv4lu2uz8n

9 ай бұрын

@@Daniel-ht2rd Сейчас 25% первоначальный взнос с 2,5 млн будет 625 тысяч. Заработки так не не выросли как квартиры ценам на квартиры скорей всего некуда если не будут рости доходы у населения

Квартира, которую купили 1998 году мои родители, подарожала за эти годы даже больше чем вдвое. Даже если бы была машканта (а они обошлись без машканты), всё равно выгоднее купить, чем снимать, ибо машканта осталась бы прежней, а схирут однозначно поднимится с ценами на рынке. И дальше будет только подниматься...

@pitblock4659

11 ай бұрын

и что? а кто-то купил в 1990 так у него она подорожала в 5 раз, решила понтануться ?

@Bella________

11 ай бұрын

@@pitblock4659 Не сдохни от зависти🤣 Остальные, думаю, поняли - о чём я.

@galinashnicer8527

3 ай бұрын

​@@pitblock4659так и есть купили квартиру в95 г за 230 тыс шек. Продали За 950 тыс шек. В 21 г 10:18

Самое умное что мы сделали в Израйле, это купили квартиру. Это оказалось самое лучшее вложение капитала. Мне смешно от разговоров типо, мы нехотим быть привязанны к квартире и к какому нибудь месту. Ваша квартира это ваш билет в любое место, которое вы решите поехать. Вы не поедите туда с голым задом. Или вы думаете в Канаде можно купить недвижимость с нуля.. И потом я не понял, почему нельзя купить и сдавать в одном месте, а жить и снимать в другом?

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Вы наверное, не внимательно смотрели ролик или увидели в нем только то, сто хотели увидеть

@grishakaplan2929

Жыл бұрын

На 💯% согласен с вами, я 32 года в Израиле уже две квартиры покупал и продавал а сам живу на съёме.

@MARINA-kl2sc

Жыл бұрын

У людей нет денег на первоначальный взнос, поэтому покупка отпадает сама собой.

@galinap3114

Жыл бұрын

@@MARINA-kl2sc Безусловно!

@user-zb4sj1qb5w

11 ай бұрын

Солидарна с вами ! Никого квартиры не привязывают … наоборот )

Купили сначала одну...теперь снова взяли машканту и улучшили жилье...самое правильное, что после 7 лет сьема, не смотря на отсутствие денег, купили , взяв первую машканту и разбив ее на многие годы...потом начали гасить и погасили...сейчас снова взяли и снова гасим

Марьяна, я приехал в Израиль без денег вообще в возрасте 42 года, то есть примерно как и вы с Юрой. В 2008 году в сентябре я одним из последних счастливчиков получил машканту на 25 лет в размере 95% от стоимости 1 млн шекелей. Первый взнос пришлось взять ссудой на 2 года. Маклер сказал мне: не бойся, срок возврата долгий. Сейчас у тебя минимальная зарплата самый нижний статус на работе. Двигайся, и будет у тебя зарплата в три раза больше, и машину новую жене будешь покупать каждые три года, и за границу кататься будешь не по разу в год. Прошло 15 лет. Маклер оказался прав, а я рад, что есть дом у моей семьи и все в этом доме есть

@gellers_propellers

11 ай бұрын

95% сегодня- это из области фантастики, увы

@user-wy4zy3rp1q

10 ай бұрын

В начале 2000х можно было оформить квартиру со вторых рук фактически без денег.

@user-qv4lu2uz8n

9 ай бұрын

@@gellers_propellers С завышением

@leodupont2418

8 ай бұрын

Сказка конечно красивая. Но человеку с минимальной зп никто не дал бы машканту на миллион в 2008, так как месячный платеж был сильно выше его целой зарплаты.

@ilyaeinhorn9598

8 ай бұрын

@@leodupont2418 в расчет брали зарплату мою и моей жены, так как мы вместе покупали квартиру

Название очень правильное Почему мы не покупаем, А не почему не надо покупать Если подвести краткий итог Цены, условия покупки и финансирования не позволяют вам купить квартиру, не ухудшив радикально уровень жизни Скажем так, вы приехали не в самые лучшие времена и не в самом лучшем возрасте И респект, что вы это трезво понимаете и принимаете А если поставить вопрос, надо ли покупать Ответ надо, если покупка существенно не повлияет на уровень жизни Скажем так, как средняя температура по больнице, если ежемесячные расходы на квартиру не превышают 25, максимум 30% дохода Когда то еще не так давно это было возможно, может это вернется в будущем, а пока это то что есть Семья с доходом 20-25 тыс, а больший доход имеют очень мало семей и не имеющая стартовый капитал, не может себе сегодня позволить купить квартиру

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Вы совершенно правильно рассуждаете, мы придерживаемся тех же выводов.

Спасибо за подробное обьяснение!Как никто,вас понимаю!Насколько же вы прекрасны!Грамотны!И интересны!

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо Вам большое!🌺

@yevgenigo4463

Жыл бұрын

@@gellers_propellers Привет, я думаю что те деньги которые вы платите за сьем вы бы платили за машканту , кроме этого сьемные деньги не остаются вам , а с машканты они ваши , и если вы продадите квартиру через годы она будет стоить в 3 , 4 раза дороже , подумайте хорошо , вы же умные , мы купили 20 лет назад 50 000 долл.сейчас она стоит 200 000 минимум .🤣

@user-zh7yc9nn6h

Жыл бұрын

@@yevgenigo4463 а о том, будет ли с таким правительством и такими соседями Израиль существовать через 20 лет, Вы не думали? Вы сравниваете цены начала 2000-х и цены сейчас? Может, тогда Биби своей политикой повыкидывал сотни тысяч семей из ипотечных квартир и снизил цены рынка до смешных, а за это кабланы вернули его во власть, скупив целые дома, которые теперь сдают? Вот тогда Вы и купили. Не стоит хитрить и лукавить, Вы знаете, почему тогда квартира была доступна, а через -10 лет уже нет.

@mariagusak9975

Жыл бұрын

Надежды юношей питают.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Мы в видео постарались объяснить почему...не купили и не купим...да, вложение в недвижимость перспективно. Но мы выбираем свободу

Марьяна, Юра, всё верно вы рассудили! Именно так и нужно относиться к вещам, которые нам служат)) Удачи вам и гармонии! 😊

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо!🌺

Поддерживаю ❤

Дорогие Геллеры Пропеллеры ! Сейчас расскажу , как моя матушка , отец и я выплачивали машканту. Квартира в Сдероте стоила тогда 180 000 шекелей. Это было в 1993 - ем году. Машканту мы взяли в ноябре 93 - го , 60 000 шекелей. Разница - подарки как жителям караванного поселка и подарки как людям , желающим жить в городе развития. Это сейчас Сдерот раскрутился , а тогда это была страшная дыра. И я не мог разъехаться с родителями , потому что работал , и помогал выплачивать машканту. Подарки как жителям города развития были " подарки " - чтобы эту сумму списали , надо было прожить в Сдероте безвылазно 15 - ть лет , так что списали нам эти подарки только в 2008 - м году. Вообщем , я свою молодость убил в Негеве - с 24 - х до 36 лет. Развивал , так сказать , Негев ! В ноябре 2015 - го года мы расчитались с банком по машканте досрочно. Взяли 60 000 шекелей , выплатили 216 000 шекелей . Такая вот история !

Купить квартиру в Израиле сейчас практически нереально , и скорее всего будет только сложнее в ближайшей перспективе . И тому есть масса проблем накопившихся годами и ещё больше тех которые появились сейчас. Лотерей для скидок в ближайшее время не будет. Ипотеку сейчас с распростертыми объятиями не дают и проверяют платёжеспособность очень тщательно ( требуют отчеты не только по доходам , но и по расходам ) . Но оплачивать ипотеку чужому дяде наверно ещё хуже , ведь многие, те кто сдают квартиры берут ипотеку для приобретения инвестиционных квартир . И получается замкнутый круг . Но самое важное нужно подумать как оплачивать аренду на пенсии , цены дорожают и на аренду также как и на приобретение . Раньше было гораздо проще купить жилье в Израиле , было много способов и возможностей , которые сейчас не доступны . Давались гранты на покупку , можно было договориться и с тем , кто продаёт указать более завышенную цену , и оценщики мог ли быть не от банка , и в таком случае первоначальный взнос был практически нулевым . Сейчас такого уже нет, и уже не будет . Но стремиться к покупке квартиры нужно и если будет хоть какая нибудь возможность купить своё жильё нужно ее использовать . И все ваши фразы говорят только о том , что подсознательно вы к этому стремитесь , и это правильно .

@user-ys9zh6rm8k

11 ай бұрын

Купить квартиру в Москве так же не реально когда лаве нет вообще не реально что то купить

@user-qv4lu2uz8n

9 ай бұрын

@@user-ys9zh6rm8k В москве хоть стоят квартиры на любой кошелек - есть студии по 20-25 м2. Есть ближайшее подмосковь.

@user-qv4lu2uz8n

9 ай бұрын

@@user-ys9zh6rm8k В израиле не стоят 1,2 кв и студии. И даже 3 комнатных мало стоят. Чаще 4, 5 комнатный по 100-120 м2

Про квартиру понятно, а расскажите лучше о плане, ооочень интересно 👍

@gellers_propellers

10 ай бұрын

Очень скоро)

Мне кажется,что вас поймут люди, которые живут в Израиле и только здесь. Я тоже так же думаю,и тоже живу на сьемном жилье, так же рассуждая. Если не купили в свое время,то сейчас это уже невозможно. Но я не парюсь по этому поводу от слова совсем,потому что нужно получать радость от жизни ,и жить по средствам.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Абсолютно согласны с Вами!

@janani2903

11 ай бұрын

согласна с вами

@janani2903

11 ай бұрын

@@gellers_propellers более того я тоже из хайфы и живу на сьеме . у меня бывшая коллега можно считать потеряла квартиру в бат яме . возле самого моря . Она с мужем купила очень давно . но дом приходил в упадок . соседи отказывались собирать деньги на поддержание дома и капитальный ремонт . в итоге они получали от ирии письма что дескать дом в аварийном состоянии и дескать ваша собственность и вы жильцы обязаны содержать дом . а не ирия . соседи не сговорчивые отказывались организоваться на ремонт и как итог -дом вошел в список рухляди и ветхое аварийное жилье и ирия сделала запрет на продажу и сдачу квартир в этом доме и предупредила что они должны выселиться и что ирия снимает с себя ответственость в случае если дом рухнет !!1 ТАк что вот и такие истории есть и такие риски !!!! Страховые компании также не страхуют и не компенсируют "!!!!! Жизнь беттона и его страховка 25 лет . чем старше дом тем меньше сумма страховки . ибо живем мы в климате средиземноморья и сесмической зоне !!!! Так что здесь качество строительства ене европейское и не японское . ветхое жилье - это даже не наследство !!! чтобы не терять деньги на недвижимости . ее надо постоянно обнавлять путем продажи и покупки более нового и современого . а для этого нужны постояно высокие доходыы !! Все меньше людей готовы снимать ветхое жилье !! никому не нужны мелкие и жадные хозяева со своими развалившимися квартирками в плесени !!!

@soniashuster2873

6 күн бұрын

Одиночке невозможно купить квартиру. Но вдвоём можно.

Вы молодцы!

ваше мнение на 100% верно! Кстати и политическая ситуация говорит -не лезь в кабалу...

@gellers_propellers

10 ай бұрын

В кабалу кредитов лучше вообще не лезть..тем более на 30 лет

@galinashnicer8527

3 ай бұрын

Война вот вот зако́нчится и цены полезут вверх,иеще одна причина ожидается большая Алия из Европы и америки

Все правильно 👍

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо

Немного не по теме квартир , но тоже , клёвая идея. Надо про Алию 90 х книгу написАть - назвать ее " Му - му " ! ( трое из пяти представителей Большой Алии не знают иврит вообще , даже на вербальном уровне. Такая уж у нас 30 + лет назад абсорбция была - мама , не горюй !).

@user-we1ct4ey5t

9 ай бұрын

Чтобы сходить в магазин или на рынок разговорного иврита хватает пенсионерам,а большего им и не надо!

Времена меняются это надо понимать .кто выплатил машканьк своим трудом похал как пчелка сжог сваю жизнь на работе .и смотрит на все происходящие сейчас в стране .да можно только молится 😢😢😢😮😢

Удачи вам

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо! И Вам!

Привет. Ребята ваш канал находка для меня. Информация для меня очень важная со всех точек зрения, начиная с того что мы сверстники...☹ Жду новых роликов. Удачи

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Добрый день! Спасибо, рады Вам!

Вы все говорите правильно

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо! Говорим то, во что верим

Впервые попала на ваш канал и хочу сказать, мне очень понравилась атмосфера. Дружелюбность, взаимопонимание- это очень чувствуется. Всегда восхищают люди, которые не боятся менять свою жизнь и смело идут навстречу новым испытаниям. Удачи вам и исполнению всего задуманного!

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо большое! Очень рады Вам!

Согласен с вами полностью. Мы также с женой не стали покупать. Сейчас оба не пенсии, много ездим как по стране, так и по Европе. Занимаемся любимымии делами, на которые раньше не хватало времени. В общем по Губерману Будущее - вкус не портит мне, мне дрожать за будущее лень; думать каждый день о черном дне - значит делать черным каждый день.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Прекрасный Губерман! Очень любим его) а Вам успеха!

Кто то в коментах высказался о детях.Я пенсионерка,мне на скромную жизнь хватает,детей не напрягаю ни чем.Три дочери поднимаются сами и довольно успешно(тьфу 3 раза).О квартире и не мечтаю,надеюсь получу хостел и не будет шансов у моих девочек разругаться по поводу наследства,а это очень важно☝️. Удачи вам,ребята,вы молодцы! А планами поделитесь,может это будет для кого то подсказкой.Спасибо,что создали такой канал✋️🫶🏻

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо и здоровья Вам!

Ну а мы купили в центре Холона, и нисколько не жалеем.Платим копейки.Сейчас начинается обновление района и наши дома попадают,под проект.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Вот прям копейки?)

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Мазаль!))

@mainazolotariov4382

11 ай бұрын

@@gellers_propellers Можете им поверить.что платят копейки,потому,что платят уже этак лет 25. И машканту и ссуды возвратили банку в 3-м размере.

@Bender-no5vl

16 күн бұрын

Сколько отдали вместе с процентами за годЫ?))

Всё верно!

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо!

А мы с мужем прыгнули в последний вагон😊.Если так можно сказать.В Израиле жили на схирутах 20лет.Приехали нам было по 25 лет и с старшим сыном .Тогда в 2001 годы еще цены были норм но мы новые репатрианты без денег.В 2005 вдруг скачок на цены квартир так как много французов репатриировалось и скупали квартиры .Мы живем в Натании и тут очень много французов.Благодаря моему супругу,он работал в фирме 20лет .У нас появился шанс купить сейчас или потом (то есть никогда ).Мы взяли машканту в 2021 еще под нормальный процент .И да,вы правы,нам на все и про все понадобилось 500 тыс.И еще осталось на ремонт не большой и покупку новой техники.Я очень рада ,что мы успели в последний вагон и это был наш шанс и мы воспользовались им.Сейчас наша квартира в центре Натании уже подорожала на 300 тыс .за два года каких-то!Машканта 6тыс ,не могу сказать ,что экономим ,прям завязали пояса.Нет!Тратим как и тратили ,в еде не отказываем .Только что по заграницам не ездим.Но пока нам это и не надо ,раньше тоже как то не сильно катались .Раз в два года.В основном на Украину а теперь не куда и не кому!Детки наши взрослые ,а 30 лет родила второго .Все ,что для детей надо ,всегда покупали и оплачивали и оплачиваем младшему кружки и сейчас .Я тоже всегда работала така как надо мужу помогать а он мне помогает по дому!Вообщем я очень рада то что у нас есть и спасибо Богу!P.S .Я эти 20 лет всегда мечтала о своем жилье и верила ,что у нас получится .

Отлично полность согласен

@gellers_propellers

10 ай бұрын

👍

Первый раз у вас на канале. Супер видео, очень полезно услышать ваше мнение. Вы очень гармоничная пара. Удачи! Подписка 🔥🔥🔥

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо большое! Рады Вам

Это очень правильно!👍🏻👍🏻👍🏻

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо!

Я вам скажу так. Все хорошо, пока молодые и здоровые. А когда на пенсии прийдется платить за съём, то прийдется считать все, до копеечки. Так себе вариант. Ну , и если не дай бог, заболеть,а в возрасте больше болеют, тогда что? Я не просто говорю, знаю случаи из жизни. Когда есть своя квартира, то на пенсию можно жить , а если нет, то это выживание.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Все так Вы говорите, но есть множество вариантов как заработать на пенсию помимо квартиры

@evgenikraiuschin8086

Жыл бұрын

Государство частично оплачивает съем квартиры

@kotler6091

11 ай бұрын

Если ты на пенсии инет квартиры тебе платят квартирные.

@janani2903

11 ай бұрын

знаете моя соседка решила сьязвить надо мной . что лдескать у нее и квартира и машина . и в том же разговоре сказала . ой а пенсия у меня маленькая за что я буду жить ,..??? ну да .. ашламат ахнаса - она не получит- есть машина и своя квартира и . пенсия маленькая за 22 года жизни в израиле жила подработками и без пенсионых отчислений . квартирные ей не будут платить !!!!1 на различные льготы ей тоже не придеться расчитывать . что остаеться 1671 шекель в месяц !!!!! так что вот так как то !!

@vladaandrushkiv1014

11 ай бұрын

@@janani2903 так если она не работала официально, а только подработки, потому и пенсии нет. Хотя мне очень странно, пенсия от битуах леуми выше, насколько я знаю.

Правильное решение. Когда достигните определенного возраста сможете получить хостел, а сынуля уже сам сможет заработать на квартиру. Возраст позволяет планы осуществить.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо 🌺

@grishakaplan2929

Жыл бұрын

Мои родители стояли в очереди на хостель 20 лет , и получили когда им было уже обоим за 80 лет.

@Sincler157

Жыл бұрын

Хостел получить сейчас очень тяжело ( критерии по возрасту старше 80)

@tadali

11 ай бұрын

​@@Sincler157 Есть списки хостелей, где можен сразу получить ,с наступления пенсионного возраста .Списки обновляются .Не центр страны , понятно. Но бывают исключения. Главное ,соответствовать критериям.

Я два раза покупал квартиры в Израиле. Но здесь есть небольшое "но". Первую я купил в 1987 году, а вторую в 2001. Обе эти даты характерны падением цен на жильё. Это были самые лучшие в моей жизни финансовые сделки. Благодаря этому я достиг финансовой независимости.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Да, самое лучшее оказаться в нужном месте и в нужное время

@user-im4em2nw1d

11 ай бұрын

Супер!

@user-im4em2nw1d

11 ай бұрын

Извините, конечно, но на память приходят слова классика- что же это чего ни хватишься ничего у вас нет😂

@iz778

11 ай бұрын

@@gellers_propellers Как раз на счет этого. Сразу на память приходят наши родители (мои, моей жены, друзей), которые получили квартиры от Амидара в начале/середине 70х и выплатили ипотеку с одной зарплаты, так как при инфляции 400%-600% ипотека не была привязана к индексу 🙂

@magal55

11 ай бұрын

@@iz778 И это привело к кризису банковской системы. А я к этому банкету опоздал.

Всё логично. Тоже много думаю об этом. У нас с женой похожая ситуация и по возрасту, и по финансам, и приехали мы почти одновременно. Гложет только вопрос: сможем ли мы продолжать платить аренду на пенсии? А какой у вас план, если не секрет, конечно?

@gellers_propellers

11 ай бұрын

На пенсии скорее всего мы переедем в более дешевую страну увы

@janani2903

11 ай бұрын

будете получать квартирные

@leonid546

Ай бұрын

@@gellers_propellers Считается , что в Израиле девять миллионов граждан. Семь миллионов евреев и два миллиона арабов. Но на самом деле в Стране на постоянной основе живет только около пяти миллионов евреев. Израильская диаспора очень большая = почти два миллиона человек. Миллион живет за бугром на постоянной основе , миллион приезжает в Израиль раз в год на отметку , чтобы не считаться йордим. И одна из главных причин этого всего , я думаю , квартирный вопрос ! Таковы реалии , как говаривал Михаил Сергеевич Горбачев !!!!!

Все правильно в вашем случае.

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Да

Вы говорите живёте в центре,сколько же вы платите за схирут?Мы на севере 3 комнты снимаем за 2700,это старый дом.Где работаете и как удаётся снимать и платить схирут?

@gellers_propellers

Жыл бұрын

На нашем канале есть ролики с ответами на все Ваши вопросы. И сколько стоит квартира, и кем мы работаем)

Вы очень красивая пара! Здоровья и долгих лет счастливой жизни! Я из Москвы, не еврейка, 55+, рассматриваю вариант приобретения квартиры в Эйлате под аренду, но это исключительно для сохранения валюты, так как в банках у нас сейчас хранить нельзя, вернее, просто относите и дарите ее банку. Многие россияне покупают недвижимость в ОАЭ, простите, но я евреям доверяю больше, чем арабам. У меня вопрос - есть ли у вас возможность купить в то же Эйлате, а там намного дешевле и покрывать выплаты за счет аренды? В итоге, у вас будет недвижимость без сильной финансовой нагрузки.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо за теплые слова) в ролике мы объяснили, что первая причина-это первоначальный взнос) поэтому остальные причины уже потом

@iananiro6681

11 ай бұрын

евреи вас так обманут, глазом не успеете моргнуть

@user-jc7hq7jz3w

10 ай бұрын

@@iananiro6681 По себе судишь? Не все такие мошенники как ты, позорище. Можно подумать, что арабы честнее. Смешно антисемитка. 👎👎👎

Мы не купили квартиру, как приехали в 1990 году, перезжали 10 раз. Выбрать квартиру на съем не просто и недешево. Хозяин может повысить плату за квартиру или вдруг захочет ее продать. В последнем съеме нас хозяин не предупр едил, что дом под снос. Если можете накопить деньги на первый взнос, то никого не слушайте - покупайте. -

Самое сложное если вы берете ипотеку впервые (или вообще кредит) это перебороть страх. Я когда брал первую машканту тоже переживал. Выплатил первую машканту в 2020. Взял вторую в 2021. И сейчас банк предлагает третью машканту на третью квартиру. Если возьму третью буду сдавать вторую

В разыгрываемых проектах больше таки 3-х комнатных квартир,так в Ашдоде выигравшие обратились в минстрой с жалобой,что нет больших квартир.На прошлой неделе встретила знакомых,они уже 2 года живут в 3-хком.в Герцлии,которую не выиграли,а были в листе ожидания,и кто-то не купил выигранную квартиру.Еще знакомые выиграли в ....Рамат Гане. Мой сын играет пару лет....и ничего.Как повезет.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Это ж лотерея, конечно, как повезет) но то, что мы видели, увы, нам не подходит. Наш центр жизни в ПТ

@grishakaplan2929

Жыл бұрын

@@gellers_propellers Мой сын выиграл в Бней- Браке , 12т. шек за метр ,четыре года назад ,это не значит что он там будет жить ,ключи получает через полгода ,сдаст её ,а через два года если захочет может продать , а сам живёт в Гиват Ольге . Ему она стоила 1.200.000шек ,а сегодня уже 3.000.000.

Покупать или не покупать квартиру это дело чисто индивидуальное.Хотя есть ещё способ купить квартиру

Иными словами - мы не купим квартиру потому что у нас нет денег. Но мне понравилось вас смотреть :)

Спасибо за видео. Может быть кто то знает, сколько стоит студия ~25 кв.м б/у в городе Кармиэль? Спасибо!

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Увы, помочь информацией не могу. Кармиэль- относительно дешевый город

Ребята полностью с вами согласна, во всех аспектах❤ну а старость прожить в другой стране, как минимум в бунгало на берегу океана 😂

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Отличный план!🌺

@galinap3114

Жыл бұрын

И остаться на старости лет без израильской медицины. Так себе перспектива...

@alexpolianski7989

Жыл бұрын

Бунгало на берегу океана - тот ещё кайф, учитывая природные катаклизмы

@janani2903

11 ай бұрын

@@galinap3114 ну медицина у нас так себе . вы наверно не сталкивались . когда здоровый не понимаешь почему люди возмущаються . молодые врачи валят из страны . скоро вас будут лечить одни арабы из иордании

@galinap3114

11 ай бұрын

@@janani2903 Угадали, мне пока не приходится ходить по врачам.

За строющийся дом снасала платят 7% от стоимости квартиры + накладные расходы, а остпльную сумму за неск месяцев до заселения.. по поводу комфортного проживания- супер!

Что то 1700000 дешево в Тель а виве старые квартирки от 4 миллионов

Так то все правильно. Мы-ваших лет. Но у нас нет плана на старость. Поделитесь. Может мы успокоимся.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Инвестиции в недвижимость за рубежом. Там, где она более приемлема по деньгам

@user-oy4tr9be8o

Жыл бұрын

@@gellers_propellers отличная идея!

Правильно делаете , машканта за квартиру составляет 10 тыс шек в месяц . А схирут 4-5 тыс. . Есть разница . Тем более половину от машканты забирает банк

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо❤️

@soniashuster2873

6 күн бұрын

Не 10к, а 7к

Спасибо. Мы с мужем тоже не покупаем по этим же причинам. В стране с 90. Добавлю еще причин. Страна все быстрее превращается в то место, где жить не хотелось бы в будущем и дело не только в правительстве. Так же, когда смотришь на цены по другим городам и странам, в той же Европе, Америке, Британии, сравниваешь с Израилем..... ну вообщем понятно. Так что если и покупать, то в какой нибудь более стабильной стране, тогда и детям будет что оставить.

@galinashnicer8527

3 ай бұрын

Большая глупость с вашей стороны что не купили квартиру

@galinashnicer8527

3 ай бұрын

Израэль для евреев самая безопасная страна

Здравствуйте, ребята! Маленькая хохма: место вашего выступления оформлено так, как будто вы вещаете из койки. За спиной стоят подушки, а колени накрыты серым одеялом с перекинутой через край простынёй, и две уютные кружки - на коленях 🙃 Может стать неплохой идеей ?

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Ахаха))) "разговоры из койки"

Какие умнички все правильно почему нет малометражек для людей в возрасте

А вообще , надо памятник придумать - мужик с перебинтованной головой , на костылях и надпись - он расчитался с банком с выплатами по машканте ДОСРОЧНО !

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Аха..без почки...и без еще органов)

@janani2903

11 ай бұрын

ага выплатил за три . а купил одну и всю жизнь жил на куриных крылашках

@galinashnicer8527

3 ай бұрын

Рассчитались досрочно платили 15 лет

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, я правильно понимаю, что Израиль скептически относится к ИП??? 🤔 Израиль больше доверяет работникам по найму?

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Добрый вечер. Что значит "Израиль"? Мы говорили о банковской системе. Конечно, банки больше любят людей со стабильной зарплатой. Но если у вас чистая кредитная история, то тоже есть шанс

@user-yr7rr5it9u

11 ай бұрын

@@gellers_propellers Добрый вечер. Я имею в виду о банковской системе в Израиле. Просто мне показалось, или я не правильно Вас поняла, что, банковская система в Израиле не совсем жалует ИП или им всё равно, самое главное "плати", и всё равно кем ты работаешь, в принципе, как и в любой, другой стране.

@user-yr7rr5it9u

11 ай бұрын

У меня и родственники тоже как бы, не заморачиваются покупать своё жилье в Израиле, дОрого, хотя и проживают в Израиле с 2001 года. Но при этом, смотря на Вас и Ваши ролики, можно совсем жить по-другому, нежели, быть постоянно как загнанная лошадь, работа - дом, работа - дом, и практически, никаких удовольствий жизни для себя, так сказать. Я сделала вывод для себя: если хочешь отдохнуть, приехать в отпуск в страну, где проживают твои родственники, то, лучше жить отдельно, а к ним ходить в гости :).😁

Готовимся с мужем к репатриации. Много смотрю самых разных видео обо всём в Израиле. Ютуб подбросил мне это ваше видео! Потрясающее знакомство с людьми, совпадающими с нами по философии и отношению к жизни! Где бы мы не жили, живите в кайф:). 🎉

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Легкой репатриации вам! И быстрой абсорбции

Абсолютно правильные рассуждения! Я бы сказала очень здравый и ответственный подход к теме покупки квартиры. Это самоубийство брать машканту до 70 лет. Прайм сейчас 6.25%. Живите в удовольствие, а не в рабстве у банка.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо за поддержку🌺

@duvde

Жыл бұрын

@@gellers_propellers мои знакомые недавно взяли машканту 1.3 млн.шек на 30 лет и за этот период нужно будет выплатить банку 3.2 млн. шек. Ужас!

@janani2903

11 ай бұрын

будет скоро 12 прайз . вот тогда посмотрим

@alonb2806

11 ай бұрын

@@duvde Любезная, взяв машканту ваши знакомые выплатят 3.2 миллиона шекелей за 30 лет. Если же ваши знакомые эти 30 лет будут платить схирут, они выплатят более 6 миллионов. Что здесь непонятного

@duvde

11 ай бұрын

@@alonb2806 ошибаетесь! Сегодня схирут стоит на много дешевле, чем выплвты по машканте! Вот вам пример. Квартира в Хайфе, под которую взята машканта 1 млн. шек на 30 леттребует ежемесячного возврата 6000 шек, а на съем она стоит всего 3000 шек. Математику учили? Вот и счетайте....

Я вот еще что скажу. Считается , что надо развивать Негев. Так вот , пусть дети нашего любимого истэблишмента поедут в Негев и личным примером покажут , как это надо делать. Но дети нашего истэблишмента предпочитают шиковать на Канарах или Мальдивах. Я провел в Северном Негеве лучшие годы своей жизни : с 24 х до 36 ти лет. Удовольствие еще то ! Развивал , так сказать , Негев. Потом , когда жизнь в Сдероте стала не по здоровью , переехал в Ашкелон. И только недавно у меня из легких вышла пыль пустыни !

Почему не играть в "Мехир Ле Миштакен", вам государство "дарит" от 300т до 1.5м шекелей, зависит от места выигрыша, по этой программе машканту вам могут дать со взносом около 15%, есть кстати маленькие квартиры но их меньше, можно взять машканту с отсрочкой и пока жилье не построили жить на схируте.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

По этой программе есть и 10% первый взнос.. но...мы выбрали другой путь

Покупка квартиры не привязывает к четырём ценам. Квартиру всегда можно продать или сдать. Особенно в Израиле.

😂❤

По поводу "мехир ле миштакен" у вас неверная информацися. Во первых, во всех проектах, особенно в центре, есть много и 3х комнатных квартир, 75- 85 метров, цена соответственно идет за метр. Во вторых, платить начинают только после того, как есть ишур бния, тоесть когда уже начинают строить физически, и это 2,5 - 3 года, при этом платежи разбиты по сроку строительства. Да, это ожидание начала строительства, но цена того стоит.

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Нет, это не так. Наши друзья выиграли, проект еще на бумаге, но они уже заплатили первоначальный взнос, и как только взяли машканту- начали платить процент.

@svetlanakaganer1086

11 ай бұрын

@@gellers_propellers если заплачен первый взнос, значит прошла процедура выбора квартиры, подписан договор покупки и каблан получил все разрешения на строительство. Да, придётся ждать несколько лет, да, платить и снимать , но в том что я написала выше все так. Написано по личному опыту .

@svetlanakaganer1086

11 ай бұрын

@@gellers_propellers я вас ни к чему не призываю, просто уточняю информацию которой вы решили поделиться

Где это в центре квартира стоит 1,5 миллиона?

@gellers_propellers

10 ай бұрын

Да в любом городе можно найти такую квартиру в зависимости от района и площади

Поддерживаю Вашу философию, тоже не считаю покупку квартиры смыслом всей жизни и нахожу плюсы в съемном жилье. Квартиру можно покупать , когда есть деньги, а не жить в состоянии долгосрочного долга 😊

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо❤️

@grishakaplan2929

Жыл бұрын

Я свами не согласен , 32 года в Израиле живу на съёмной , тем временем покупал где мог ,уже две квартиры .

@katerinakatya3069

Жыл бұрын

@@grishakaplan2929 я поддерживаю покупку квартиры, если есть материальная возможность, а не долгосрочные долги, которые лишают всех жизненных удовольствий

@leonid546

Жыл бұрын

Идеальный вариант , на мой взгляд. Привезти в Израиль двадцать миллионов долларов. Купить квартиру в Герцлии. Купить яхточку. И выходить на этой яхточке в Средиземку дышать морским воздухом. А вот приехать в Израиль с голой ж*.... поверьте , уважаемые , будет здесь совсем несладко. Это я познал на своем собственном опыте !

@ear15

11 ай бұрын

​@@leonid546 Практически вся алия 90- 91-го года приехала с голой ж..й. Вот только по прошествии 30 с лишним лет часть ее имеет давно выплаченные квартиры стоимостью на сегодняшний день 400 -800 тыс.долл , а часть... так и осталась с голой ж..й

Вы правы Цены колоссальные Накопите денюжку и купите в Болгарии или в другой стране. Зря вы продали в Украине квартиру.

А сколько времени вы ба арэц?

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Почти 7 лет

@raya1741

Жыл бұрын

@@gellers_propellers спасибо-) У вас очень классный канал, стильно снято, динамично, позитивно, таануг смотреть-)

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Спасибо большое!

Но и в лоторее квартиры не бесплатные. Когдамогли купить,отдали деньги детям. Пусть они живут нормально.Мы в союзе В одной комнате жили с дочкой и мамой. Нам повезло,социальное жилье,но это, Конечно,барахло.Но есть крыша и не дорогая.

Вы молодые и красивые. Желаю Вам мудрости. Но я бы купила небольшую квартиру. Пусть не новую. Пусть не в центре. И обязательно в любом городе, где нет проблем со сдачей квартиры в аренду, чтобы перекрывать расходы на эту квартирку. Это будет, как вложение в свой пенсионный фонд.

Какой-то капитал у вас уже есть (от продажи квартиры в Украине). То есть, вам уже не нужно брать в банке ссуду 500к, а можно взять меньше. Плюс есть разные фонды на работе, например, "керен иштальмут", откуда можно снимать деньги каждые шесть лет. Но даже если не снимать деньги из "керен иштальмут", под него можно взять ссуду на льготных условиях. При этом выплаты по ипотеке будут точно меньше арендной платы и из этой разницы вы легко сможете возвращать ссуды. Почему вы считаете вместе аренду, ипотеку и ссуду? Если вы купите квартиру, вы не будете платит аренду. Ссуда и ипотека будут примерно в размере той же аренды, что вы уже платите за квартиру. Я не уговариваю вас покупать квартиру. Я просто хочу показать, что в вашем случае это возможно. Апд. А, ну, если вы фрилансеры, то это другой случай. Тогда соглашусь, что покупка квартиры для вас сложней.

Я могу подробно рассказать , почему, кому интересно-обращайтесь

Сейчас , сейчас я вас повеселю. Я поселился в Сдероте в 1995 - ом году. Это сейчас Сдерот раскрутился , а тогда это была страшная дыра. И вот , смотрю - останавливается автобус. Оттуда вылезает мужик. Посмотрел , посмотрел вокруг - говорит - во , блин , кругом одни придурки ! Сел на другой автобус и уехал из Сдерота !!!!

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Сейчас что то поменялось в Сдероте?

@leonid546

Жыл бұрын

@@gellers_propellers Сейчас Сдерот бурно застраивается . Появляются новые районы новостроек. Вообщем , уже тянет на приличный город. А вот с работой... Я слышал , что с работой получше сейчас , чем в мои времена. Но вот в моей области , области электроники... Есть два электронных завода. Но работа там тупая - набивать деталями платы. И идти туда нельзя - зрение сядет окончательно ! ( Сам я сейчас живу в Ашкелоне !). Каждый день езжу в Кирьят - Гат , на фабрику , где фасую салфетки. ( Есть подвозка !).

@leonid546

Жыл бұрын

С электроникой работать уже не могу. После 45 - ти лет подсело зрение , а в очках с электроникой много не наработаешь. Поэтому пришлось идти фасовать салфетки на фабрику . Сейчас мне 52 года.

На самом деле сегодня не реально купить квартиру в Израиле... Ещё 15 лет назад это было реально, нужно было внести 10%,да и цены были до 1 млн. шекелей.

@gellers_propellers

10 ай бұрын

Вы правы

@dmitryheyman8842

9 ай бұрын

Это клаповники , а не квартиры

@user-wy4zy3rp1q

9 ай бұрын

@@dmitryheyman8842 Ну да,мы купили 90 метров на 20 этаже🤣🤣🤣

Удивляюсь некоторым комментаторам, типа купил три кв и живу как царь.. Цены в конце 80х, начало 90х, были совершенно другими! Сейчас не каждый местный может купить...

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Спасибо, все так и есть

@galinap3114

Жыл бұрын

Так ведь и зарплаты были другими, в 3-4 раза ниже на той же должности.

@smart_electrics_il

Жыл бұрын

@@galinap3114 были, никто не спорит, но и цены на кв на таком уровне были, что многие могли себе позволить, сейчас разница между зарплатой и ценой кв все больше и больше отдаляется друг от друга, все сложнее и сложнее купить, пропорция другая...

@janani2903

11 ай бұрын

квартира в тель авиве начиинаеться с 5 миллионов . хайтек валит из страны и скоро не моку будет это покупать . ибо только они могли выстоять экзамен в банке для покупки новой квартиры

@lebkreimer1099

11 ай бұрын

91 году мин 870шек квартира сьем 500 дол 3эт 3ком 60м без лифта кто купил квартиру нормально жили в любом месте

Детскими болезнями надо болеть в детстве. Если молоды берите машканты и выплачивайте. Если за 50 лет просто живите.

Я в стране 23 года. Новые репатрианты, чем раньше вы купите квартиру, тем раньше станете свободными.. Неважно, где и какую, где сможете, там и покупайте. Я могу

@gellers_propellers

10 ай бұрын

🤦‍♀️

@dmitryheyman8842

9 ай бұрын

У меня коллега выиграл лотерею в Петах Тикве , сейчас подрядчик ждет разрешение на строительство

Люди, не советуйте людям, которые не просят у вас совета.

Нужно строить дома, как в Америке , снял квартиру и живи сколько хочешь, а не бегать с сьемной квартиры на сьемной

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Есть проекты долгосрочной аренды и в Израиле, вроде собираются расширять его

@elenamich5109

Жыл бұрын

@@gellers_propellers да есть , но это капля в море

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Посмотрим, как будет развиваться эта инициатива

Вы немного ошибаетесь квартира в которой вы живете

На сегодня стоит как минимум 2,5 миллиона в лучшем случае если повезёт

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Мы очень примерно прикинули, но Вы наверное правы

правильно делаете. Зато вы мобильны и свободны от непредсказуемой ипотеки.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Да, так и есть

@user-zh7yc9nn6h

Жыл бұрын

@@gellers_propellers самое мудрое решение - обеспечить старость, для которой тоже нужны деньги.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Старость должна быть в радость...

Можно купить квартиру там где по средствам, сдавать ее и жить на схируте где нравится, а машканту "платит" тот кто снимает. Мне кажется это лучше чем совсем не покупать

@grishakaplan2929

10 ай бұрын

Я так поступил ещё в 93 году ,жил в Иерусалиме, а купил в Ашкелоне , а потом полкопил денег и купил в Иерусалиме за наличные.

Специалист найдет вам вариант и заработает на услоге.он в шоколаде.а платить вам вот и вся правда жизни.

А платить чужому дяде стоит а ?И конечно надо иметь деньги Когда я приехала в Израиль мне ничего не дали Пошли сразу работать и через тридцать лет купили квартируВот наша жизнь Сейчас трудней детям покупкаквартиры невозможно ❤❤

Правильное решение.Жизнь не вечна.Нужно жить а не выживать

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Имеено! Жить!!

Чтобы жить в ЛЮБОЙ стране комфортно , надо быть ПОБЧем - Просто Очень Богатым Человеком. Тогда везде будет комфортно. А по поводу машканты - исключения страны Северной Европы и Скандинавии. Вот там - практически коммунизм. А что касается Израиля... С середины 90 х Израиль стал страной богатых и для богатых. А с начала нулевых годов Израиль стал страной богатых и ТОЛЬКО для богатых. Мой Ашкелон сейчас бурно растраивается. И вот , я смотрю - дом только что построен , а уже весь заселен. Значит , в Израиле много ПОБЧей , которые вкладывают деньги в недвижимость. Я не думаю , чтобы они купили эти квартиры , взяв машканту !

🍎Хозяева жилья, ровесника государства, в достаточно выгодном положении. Во- первых, им всё- таки есть, где жить, а во- вторых, с учётом реноваций в стране, они скоро «обменяют» своё жильё на совершенно новое, комфортное и с добавочными «плюшками.»

Ну единственно могу возразить что 5 камнат на троих тоже не надо исключать, это получается дешевле в пересчёте на комнату. Если покупать на вторичке, то платить и съем и ссуду не так долго. Что интересно, Многие молодые израильтяне сегодня рассуждают также как авторы, но подконец ломаются и покупают квартиры.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

У каждого есть выбор. И это главнок

Если работа нормальная и зарплата ,тр можно покупать а если нет нормальной работы то даже недумайте покупать.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

У нас нормальный доход, но мы не хотим)

@kotler6091

11 ай бұрын

Да я знаю многих которые купили квартирыи даже вилы а потом поразводились и оставили все жене и это делема покупать непокупать как повезет

@janani2903

11 ай бұрын

работа это когда ты инженер в хеврат хашмаль . а остальное это подработктки без хозе авода . сегодня есть . а завтра нет твоего заводика .

Мододцы. План надёжный, как швейцарские часы.👍 Но мы с женой пошли другим путем Первую квартиру купили в 98г с машканьой на 17 лет. Нам тогда было по 40 лет. В 13 купили вторую и в 17 третью. Без машканты. Это позволило мне в возрасте 61 год оставить работу ( пенсия в 67) и жить на доходы от сдачи квартир Думали уехать на пару лет пожить куда нибудь в Каринтию или на побережье Испании или в Панаму, но раздумали. Просто каждые 3 месяца уезжаем на 2-3 недели за границу. Мне кажется этот план более надежный?🤗

@gellers_propellers

Жыл бұрын

У каждого свой план, вам хороших путешествий!

@iz778

11 ай бұрын

Не имеет значения сколько зарабатываешь, а имеет значение сколько тратишь 🙂. Не знаю как вам это удается. Нам тоже 60+, дети с нами давно не живут. Живем около Торонто. У нас три квартиры, которые мы сдаем и дом в котором мы живем, все без ипотеки. Чтобы поддерживать привычный нам образ жизни, просто так, перестать работать не могу.

@heartcold198

11 ай бұрын

@@iz778 А пенсия есть у вас? А портфель ценных бумаг есть?

@iz778

11 ай бұрын

@@heartcold198 Я работаю на себя, так что на пенсию сами откладываем. Ну и от правительства чего-то перепадет этак годам к 65и. И портфель тоже есть 🙂 Просто все зависит от уровня жизни к которому привык

@heartcold198

11 ай бұрын

@@iz778 Согласен. Наш уровень жизни не изменился. Просто, когда мы работали, то " лишние" деньги, которые оставались естественным путем- инвестировались в недвижимость и ценные бумаги. Поэтому сейчас наш уровень жизни не изменился, прекратились инвестиции и живём мы на пенсию и доходы от инвестиций.

Будете работать на завде по 12/12 что бы машканту закрыть.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Нет машканты- нет завода))

@kotler6091

Жыл бұрын

А на заводе это не жизнь а каторга за тридцать лет я это прошол мой тесть так двадцать пять лет так работает и что он видел завод дом дом завод по 12/12

@kotler6091

Жыл бұрын

За то своя корбка трех комнатная на шестом итаже без болкона.

Я вам скажу почему я не покупаю жилье в Израиле - потому, что не могу себе этого позволить. Моя мама платит съем и я продолжаю.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

И это не смертельно)

а где вы планируете жить на пенсии?

@gellers_propellers

9 ай бұрын

Вот буквально завтра выйдет ролик об этом)

@igorigor75757

9 ай бұрын

@@gellers_propellers жду

Скажу так, сидеть языком молоть это хорошо. Вперед на работу!

@gellers_propellers

11 ай бұрын

Йес сэр! Мы ждали Вашей команды!

Если у людей осталась недвижимость в Украине или в другой стране, то это и есть запасной вариант в квадратных метрах или деньгах. А вообще это советское время жадно приучило к своей личной квартире. Для кого-то это принципиально, для кого-то не так важно. И в сегодняшнем мире оба будут правы.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Абсолютно верно. Каждый выбирает свою стратегию жизни

Кто приехал 20-30 лет назад, в основном, если не сглупили, все при квартирах. Купили. Получили госжилье как инвалиды или пенсионеры.На сегодняшний день покупка практически невозможна для обычного человека. Это та причина, по которой не надо ехать в Израиль в настоящее время. Если не везете миллион долларов. Цивилизованного съема у государства нет. Эта система не развивается. Остается съем на диком рынке. Т.е. Вы работаете, чтобы хозяин ездил отдыхать или же выплачиваете его машканту съемом. Есть знакомый, он жил с мамой 20 лет, мама была пенсионерка(на пособии), снимали отличную квартиру. Были довольны жизнью. З/п у него небольшая, немного выше минимума. Мама умерла. И он остался на улице. Он не может снимать ни эту, ни какую другую квартиру для себя одного. Ему сейчас 53 г. Снимает комнатушки. А дальше что? А была в свое время возможнось купить! Жил бы спокойно в своей кв. и был бы в шоколаде. Деньги на съем ушли на ветер.

Кто бедный , нат , кто богаты , да !

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Ничего не понятно, но очень интересно)

Вы возвели себе сами барьеры. Кстати очень многие погашают машканты раньше срока.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Это реальность. Наша реальность и наш взгляд на нашу жизнь)

Обидно платить за сьемную квартиру,годами,десятилетиями.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Та не, нас это не печалит) зато в любой момент можно переехать в лучшую квартиру или другой город)

@evgenikraiuschin8086

Жыл бұрын

​@@gellers_propellers или в друю.стану

@janani2903

11 ай бұрын

еще обиднее выплатить банку как за три а купить одну

@janani2903

11 ай бұрын

@@gellers_propellers я постояно переезжала и это здорово . я где работа и где мне комфортнее . осталгые прозябают в ветхом жилье . до сих пор не самореализованы . работают как ишаки

@dubidubi1636

11 ай бұрын

​@@janani2903 А еще обиднее выплатить хозяевам квартир 5 квартир и остаться с пустыми руками😅.

Можете считать меня пессимистом, но я , скорее, реалист. Давайте возьмем сегодняшнюю ситуацию и предположим, что и в дальнейшем все развивается как сегодня. Все равно будущее предвидеть мы не можем и все равно планы строим исходя из реалий сегодняшнего дня. Так вот, еще через 15 лет ( которые пролетят очень быстро) у вас наступит пенсионный возраст. Пенсионные накопления у вас будут мизерные и вам надо будет существовать на выплаты из Битуах Леуми. Сьем квартиры в Петах Тикве станет материально невозможным и что делать? Я понимаю, у вас есть план, но даже не зная, что это за план, могу поспорить, что он тоже потребует денег. Как подправить ситуацию? А почему бы, пока вы активно работаете и развиваетесь, не купить квартиру в Харише, Хедере, Кирьят Шмоне, наконец, где цены еще вменяемые? И первый взнос ( кстати в новых проектах не требуют 30%, а 10-15) , и возврат по машканте будет вполне подьемным. Квартира будет сдаваться, возвращать машканту и даже может приносить дополнительную копеечку. Вы можете выплачивать машканту так, чтобы к пенсии ее уже и не осталось, и тогда у вас к выплатам из Битуах Леуми прибавится еще тысячи 3-4, и жизнь станет веселее. Опять же квартира подрастет в цене и сынуле ,в конце концов , кроме удочки останется и карасик. Это один вариант, другой - покупка мисрадим , третий- покупка за границей, но у последних двух много нюансов. Удачи!

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Вешать кредитное ярмо на шею - точно не для нас...

@user-pl5of7bt8d

Жыл бұрын

Какие, например, могут быть нюансы при покупке жилья за границей?

@borismanevich5160

Жыл бұрын

@@gellers_propellers Все дело в том, чтобы его как раз не вешать на свою шею, а на квартиросъёмщика, т.е. вы поменяетесь с вашим Ициком местами. Можете поверить мне, это более, чем реально, но надо этим, конечно, заниматься.

@borismanevich5160

Жыл бұрын

@@user-pl5of7bt8d Масса нюансов. Например, мы не знаем законодательства той страны и ,есс- нно, посредники нам не расскажут всех нюансов. Управление недвижимостью за рубежом может стать невозможным. Обязанность налогового резидента Израиля немедленно уведомить налоговое управление о покупке и платить налоги с первого шекеля, скрывать не советую, все равно узнают.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Да..но пока построят дом...прийдется платить и машканту и схирут

Я за покупку квартиры.Те же деньги вы платите за съём и в любой момент хозяин может вас выселить.Знаю людей,переезжающих 3-4-5 раз.Хлопотно.Я купила квартиру сама и помогла купить своим детям.Да,это непросто,но при 2 работающих вполне реально.И ,кстати ,существует постоянный процент по машканте,ни к чему не привязанный.Я именно таким и воспользовалась.Он немного выше,зато я точно знаю когда и сколько буду выплачивать.И моя машканта не зависит от подорожания жилья.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Мы снимаем квартиру у каблана, в котором весь дом - съемный. Хозяину нет смысла выселять- мы хорошие квартиранты))

@yelenakhmelnitski9774

Жыл бұрын

@@gellers_propellers Знаю про такое,у меня так друзья живут.Удачи. Каждый выбирает для себя как ему лучше.И хорошо,что есть выбор. Всего доброго.

@gellers_propellers

Жыл бұрын

Взаимно!