X. Delmas, la seule chaîne où on sent le mec serein, posé dans ses investissements et dans sa vie. Que du contenu intéressant, pas d'agressivité et pas besoin de se lancer (comme bcp) dans les shorts puteàclick. C'est rassurant et ça met en confiance. Il mérite largement les plus de 100k abonnés :) Belle soirée à tous

@louloufarangset

9 ай бұрын

le 24 novembre une date porte bohneur ...

@romualdkinda5581

9 ай бұрын

❤

@FredSPerso

9 ай бұрын

Nicolas Cheron j’aime bien aussi. Les deux sont très compétents en tous les cas .😊

@freespirit4976

9 ай бұрын

@@FredSPerso oui et Julien Flo de Graphseo et Sébastien Koubar :)

Vos vidéos étaient super !! Je fais partie de vos spectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. J'ai 54 ans et ma femme et moi sommes très inquiets pour notre avenir avec les prix de l'essence et de la nourriture qui augmentent chaque jour. Nos économies ont diminué avec le coût de la vie dans la stratosphère, et nous ne pouvons pas les remplacer. Nous pouvons surmonter cela, mais nous ne pouvons pas avancer. Mes condoléances à tous ceux qui prennent leur retraite dans cette crise, 30 ans non-stop juste pour qu'un système tordu prenne tout ce pour quoi vous avez travaillé... J'en ai marre que mon argent perde de la valeur sur mon compte bancaire.

Xavier, chaque video depuis le début de la chaine est emprunte d’intelligence et de transmission d’expérience, soupoudrée de modestie et de bienveillance à l’égard des non professionnels : le signe des grands 💫💫💫💫💫🙏

En tant que toute jeune investisseuse qui se renseigne après avoir gagné son premier salaire il y a moins d'un an, votre chaîne est une véritable mine d'or. Un très grand merci !

@ZonebourseFR

9 ай бұрын

Super, merci !

Comme disait Ken Fisher: Time in the market beats timing the market. Merci Xavier pour tes vidéos, tu es devenu une référence sur l'éducation financière. Bravo !

En voulant aller trop vite, j’ai investis trop tôt trop d’argent que dont j’ai eu besoin suite à un imprévu (une somme assez importante à sortir sur mon première achat immo) et je l’avais pas dû tout prévu … Mais ça m’a permit d’apprendre davantage et de mieux gérer, maintenant j’ai toujours une année de dépense devant moi et je suis très calme que le marché prennent 10% ou baisse de 30% ça me fait ni chaud ni froid (je coupe juste les réseaux et les infos c’est la surexposition à toute cette information qui nous incite à prendre de mauvaises décisions selon moi) et ça n’a pas de prix d’être tranquille dans son coin (je comprends que Buffett reste dans sa ville loin du brouhaha de Wall Street ! 😉 En tout merci pour vidéos toujours au top je les réécoute une fois de temps en temps ça permet de pas oublier les bonnes bases ! 😉

Xavier, est-ce qu'un jour vous pourriez nous parler de votre stratégie de sortie ?

@YoannXYo

9 ай бұрын

Je crois que tout est pour ça fille donc les interêt composés seront énormes 😉

@TheDjarEl

9 ай бұрын

Ben tu sors pas. Tu sors juste les dividendes à un moment si tu veux.

@djudju8047

9 ай бұрын

En principe si tu investis sur le long terme tu auras probablement déjà ta plus-value quand tu auras besoin de sortir du marché pour acheter ta maison par exemple. Je le vois comme ça. Cela ne sert pas à grand chose de se battre pour 1% quand on sort si on a déjà 20% de plus-value.

@jacques6536

9 ай бұрын

tu sors pas ! tu manges des pâtes toute ta vie dans ton HLM. Et à ton décès, tes héritiers vont tout vendre et mener la belle vie.

@Gabriel-iq6ug

9 ай бұрын

il me semble que c'est un changement d'horizon d'investissement à mesure qu'il s'approche de la retraite. (à 30 ans, on peut investir sur 30 ans. À 60 ans, on investit plutôt sur 10 ans en sacrifiant le rendement pour sécuriser le capital)

Entièrement d'accord et merci pour ta vidéo. Cependant, quand on y réfléchit, cela a-t-il vraiment du sens de faire fructifier son argent toute sa vie si ce n'est pour jamais en profiter avant d'être trop vieux pour en profiter pleinement? Alors oui on risquerait effectivement de réduire les effets des intérêts composés, mais en investissant une certaine somme tous les mois, je ne trouve pas ça délirant de se payer une fois de temps en temps pour se faire plaisir. Qu'en dites-vous ?

Bonjour Xavier. Pour le coup je me retrouve complètement dans ce que tu as dis. J’ai commencé à investir il y a 1 an, 500€ par mois sur CTO pendant 9 mois, tout interrompu d’un coup car problème de planification. Je corrige aujourd’hui tout ça grâce à tes vidéos. Merci à toi

merci beaucoup xavier toujours au top tes vidéos, je ne sais pas comment ut fais pour varier autant tes sujets et qu'ils soient toujours aussi intéressants

Bonjour, un très grand merci et un très grand plaisir d'écouter vos vidéos, j'espère que ça durera encore longtemps, travail de grande qualité.

Merci pour cette vidéo. Elle tombe à pic. Ca encourage à rester sur ses positions et de ne pas changer d'avis ou de stratégie.

J'adore ton style et ta réflection. Un vrai pro et pédagogue. Merci pour tout.

Merci Xavier, tellement vrai mais essentiel de le rappeler dans cette periode quelque peu agitée!! Continuez!

C'était passionnant, bravo pour votre pédagogie et votre enthousiasme 👌👌👌

D'où la supériorité aussi des "enveloppes" fiscales qui évitent de payer la fiscalité au fil de l'eau mais la reportent à la sortie : PEA, assurance vie, PEE (perso je n'aime pas trop car les frais sont très élevés et les fonds en général médiocres) et désormais le PER (qui est franchement meilleur que les anciens produits, mais qui n'est pas encore équivalent à un IRA à l'américaine). Le rendement au fil de l'eau est donc le rendement brut, et la somme due au titre des impôts, payée plus tard (voire jamais si décès) reste dedans et fait des petits. Le PEA est une véritable machine à casser la baraque et je ne comprend pas que toute les classes moyennes n'en ait pas un. Surtout maintenant que ses restrictions sur les actions européennes sont devenues virtuelles grâce aux trackers synthétiques éligibles PEA qui permettent de suivre des indices étrangers. L'effet "enveloppe" est aussi très bien comme garde fou - les retraits sont chiants ou complexes, voire impossibles (PER) = on a tendance à ne pas vouloir toucher à la somme.

@His_Bdn

9 ай бұрын

Le PEA est génial, mais facilite la vente de position: « je peux bien prendre mes profits, je ne payerais pas d’impôts » là où avec un CTO, si on a 50% de plus value, on sait qu’il nous en restera 35% en cas de vente, et donc on va devoir trouver quelque chose qui nous rapporte au minimum 15% rien que pour rattraper le retard. J’ai bien plus jonglé sur mon PEA que sur mon CTO…

Très bonne vidéo J'ai eu une réflexion récemment sur le fait que la RP est beaucoup plus un actif qu'avant. Je vis en région parisienne, je travaille en banque et jai au total 9semaines de congés payés et 80j de TT que je peux disposer comme je veux. Ça veut dire que je peux mettre ma RP 120j par an sur Airbnb alors que je ne pourrais pas si j'étais locataire. De plus, si on achète bien sa RP et on revend bien sa RP alors possibilité de plus value. Enfin en proche banlieue, on a pas besoin de voiture donc on peut même louer son parking si on en achète un. Enfin puisque je travaille en banque, j'ai accès à un taux à crédit avantageux seulement sur ma RP (2.33 sur 10 ans, 2.88 sur 25 ans) ce que je n'ai pas si j'achète pour louer (4.10 sur 25ans) Du coup, je pense vraiment qu'il faut être moins catégorique sur le "RP= ce n'est pas un actif" surtout avec le TT depuis le COVID. Pour mon cas, je pense que je peux avoir une bien meilleure renta en achetant ma RP qu'en faisant du locatif classique.

Ça tombe au bon moment la vidéo, merci Xavier !

@fabmar4484

9 ай бұрын

Je confirme 😅

Merci Xavier pour cette vidéo de qualité comme d'habitude!!

Rappel essentiel ! Merci Xavier pour tes précieux conseils

C'est une vidéo d'anthologie , tout est résumé pour devenir efficient en bourse .. Un grand merci Xavier 👍

C'est excellent ! Merci pour ce rappel, c'est très important pour un jeune qui débute avec un PEA par exemple. Les ETF sont intéressants si on ne veut pas trop se prendre la tête. Merci PS: Bravo pour les *100 000* . Je crois que vous y êtes ! *Succès mérité !* .

Voici une vidéo qui tombe à pic ! Ca fait du bien de l'entendre maintenant. Merci Xavier ;-)

Bravo Xavier, l’une de vos meilleures vidéos que tous les étudiant en finance et économie devraient regarder sans modération Jean Darbellay

Beau travail sur ta chaîne, une de mes chaînes préférés.

Je regarde toutes vos vidéos depuis plusieurs années, ainsi que tous vos podcasts... et j'ai l'impression que ça commence à rentrer ! Je me sens capable aujourd'hui de faire face psychologiquement au marché. Jusqu'à aujourd'hui, j'ai fait quelques investissements symboliques avec lesquels j'ai commis pas mal d'erreur mais les montants étaient raisonnables, je vois ça comme un coût de formation. Maintenant le plus dur m'attend : enfin me décider à investir des sommes appréciables sur le très long terme

Super vidéo. Ça m'est en effet arriver récemment de devoir vendre une partie de mes placements ( avec gain) pour devoir racheter une nouvelle auto en urgence. Maintenant, j'ai appris la leçon hahahah

Assurément la chaîne la plus intéressante dans ce domaine. Bravo à Xavier pour cette simplicité avec tant de compétences sous-jacentes.

Merci Xavier merci beaucoup je garde cette video en mémoire et je l'écoute tous les jours (arroseur bien arrosé à compris la leçon)

Super ton. Ce discours est très réel, rassurant et pertinent.

J'ai aimé ce sujet. Merci Xavier.

Comme sur beaucoup de sujets, c'est la patience et la discipline qui font la différence en investissement !

Avec les plus hauts expérimentés pas les Bourses mondiales, en ce moment même, cette vidéo est plus pertinente que jamais !

Merci pour cette vidéo. Elle tombe à pic parce que je me demandais si je n'allais pas vendre une partie de mes positions sur ETF (S&P500 et Nasdaq) pour prendre des profits et attendre que ça baisse pour revenir plus tard. Je n'avais pas pensé à la partie intérêts composés. Un grand merci ❤

Merci pour le conseil

Complétement d'accord avec vous. Super video. Merci et bravo.

Excellente vidéo comme dab. Merci

Encore une super vidéo, merci pour ce contenu.

Explications claires , vous parvenez très bien à vulgariser des choses complexes pour le commun des mortel … merci 🙏 à vous

Merci à toi !

Merci pour cette vidéo

Bonjour Xavier, Je suis tes vidéos dès le début et je n'en ai raté aucune. C'est la première fois qu'une de tes vidéos tombe aussi bien dans le sens où elle fait écho à ma situation actuelle d'une certaine manière. Je suis étudiant et j'ai un PEA depuis janvier 2021. J'ai 21 ans. Petit à petit, j'ai pu épargner d'abord 10 euros puis un peu plus. Puis quand je suis devenu étudiant salarié, j'ai pu en faire plus jusqu'à attendre près de 1000 euros de versement ( somme dérisoire vue sous un certain angle). Il y a 3 jours, j'ai liquidé la majorité de mes positions (ETF, actions, en plus ou moins values). J'ai juste gardé quelques positions car j'ai une moins value latente d'environ 180 euros. "J'attends" donc afin de ne pas l'acter. Mais je précise que je n'ai pas liquidé ma position pour l'une des raisons citées dans la vidéo. Je m'explique. Quand j'ai débuté il y a 2 ans, j'avais des sociétés dans lesquelles je voulais investir coûte que coûte. Puis j'ai commencé à choisir des valeurs sans m'intéresser aux fondamentaux. J'ai donc fait du stock picking tout en sachant que c'était de la spéculation (value trap, FOMO, effet levier BX4...) . Maintenant je souhaite repartir sur des bases plus saines en apprenant vraiment à analyser les données financières d'une entreprise, son secteur d'activité... En regardant ta vidéo, j'ai souris car même si elle m'a fait réfléchir, je n'ai pas l'impression d'avoir fait une erreur car avant je faisais l'erreur capital ( oui dès ta première vidéo tu l'avais dit) de laisser courir mes pertes (moyenne à la baisse en plus ) et de couper mes gains. Mes liquidités restent sur le compte espèce mais je pense devoir attendre encore beaucoup de temps avant d'être prêt (me former correctement) à sélectionner des valeurs que je ne serais vraiment pas prêt à vendre avant 10 ans même si les marchés financiers devaient fermer durant cette période. Merci beaucoup pour tes vidéos. Maintenant j'entreprends de les revoir toutes concernant l'analyse financière afin d'en faire un best-of qui me permettra de mieux diriger mes lectures. D'ailleurs en parlant de lecture, aurais-tu une référence ( ou plusieurs si elles se complètent) afin de repartir sur des bases solides : maintenant chaque centime investie doit l'être dans une thèse d'investissement et non dans la vision instable d'un bébé-boursicoteur. Merci.

@vincentthomas1476

9 ай бұрын

Je ne comprends pas pourquoi tu te prends la tête, pour commencer investit en etf diversifié (us europe chine oceanie) et si tu aimes vraiment analyser des entreprises, met 10% de ton capital dans du stock picking et si d’ici quelques années tu vois que tu bats régulièrement le marché tu pourras augmenter ta part de stock picking dans ton portefeuille

@alexandre3227

9 ай бұрын

ça fait plaisir de voire d'autres étudiants investir ! J'ai fait les mêmes erreurs mais en crypto.. J'achetais je vendais je faisais des effets de levier ..etc Et le pire c'est que même avec des erreurs aussi grotesque, j'ai quand même gagné : 200€ !(quand t'es au lycée 200€ c'est la vie). J'étais content. Maintenant beaucoup moins : J'ai acheté de l'ethereum à 600€.. De l'ADA Cardano à 3 centimes du Bitcoin à 8000€... Je me suis amusé à calculer ça si j'avais absolument rien vendu. Bah je me serais fait 4000€, avec 300 et quelques... xD Comme a dit​ vincent tu te prend la tête, investis dans les ETF (SP 500) et les entreprises que t'aime non pas par leur performance, mais leurs produits/services ou les entreprises dans lequel t'as travaillé ou si tu utilises les services de ces entreprises. Quelques livres qui m'ont aidé : Déjà, la bible de l'investissement : Père riche, père pauvre. Mais celui là c'est + niveau psychologie. Sinon ça serait The Psychology Of Money ou le livre de Warren Buffet (très dur à lire) : The Intelligent Investor Après niveau KZreadur, Obvious ZoneBourse mais regarde Yann Darwin, Sébastien Koubar, Metamorphose 47 (trop marrant celui-là xD)

@mrgomga2881

9 ай бұрын

Salut, pareil je suis étudiant et j’ai commencé à investir sur un PEA. Juste je comprends pas ta phrase ou tu parle de « laisser courir tes pertes », Xavier conseille justement de ne pas vendre pour ne pas matérialiser ces pertes, donc de laisser courir ces pertes ou je me trompe ? Sinon pour l’investissement (pas de spéculation !!!) je te conseille le livre John C Bogle, Le petit livre pour bien investir (je crois que c’est ça le titre). C’est très axé investissement indiciel mais t’apprendras bcp sur l’investissement en général.

@stemp6631

9 ай бұрын

Simple conseil, les etf font le travail pour vous et liquide les perdants au sein de l’etf. L’été c’est parfait pour le long terme. Ne jamais liquider un etf de qualité (et je précise qualité). Pour les actions, le choix t’appartient. Mais les etf c’est dommage

@bensub3612

9 ай бұрын

Je pense stopper mon dca quelques mois afin de respecter ma cible d'allocation d'actifs entre etf World et liquidités (60%/40%). Sorte de rééquilibrage... Quid des profils de risque? De l'âge de l'épargnant...?

Super video, merci Xavier :) et quel broker utilises tu pour tes investissements ?

Bonjour Xavier et son équipe ! Le marché se portant bien en ce moment j'aimerai prendre mes profits mais ta vidéo me rappelle que je dois garder mon portfolio ainsi et profiter des intérêts composés à long terme. Comme dirait Peter lynch on ne peut pas prédire le futur... Hold and stick to your plan ! Bientôt la barre symbolique des 100K d'abonnés félicitations à vous. Au plaisir de regarder tes prochaines vidéos !

Merci beaucoup pour vos précieux conseils.

Tres interessant.

merci pour la video, cela m’amène une question qui mériterait sûrement une vidéo dédiée si ce n’est déjà le cas : à quel moment faut-il vendre une partie de ses positions pour prendre ses profils ?

Whaou, quelle excellente vidéo. Étant fervent partisan du buy&hold forever Je partage à 100%.

Top Xavier 👍

Au top merci 🙏 Le message est bien passé, DURÉE Durée durée !

Un grand bravo

Toujours de bons conseils dans vos vidéos. Par contre, je trouve personnellement que la Rp reste un investissement et qui peut rapporter plus rapidement beaucoup plus que de l’investissement en locatif par exemple. Car acheter sa rp, effectuer des travaux de rénovation dedans par exemple c’est la possibilité d’une grosse plus value qui peut permettre de réinvestir cet argent dans plus gros ou dans un autre domaine sans la contrainte d’avoir des locataires et tous les problèmes qu’il peut y avoir autour. Ceci n’est que mon avis bonne journée

Je suis en plein dans le dernier cas, planification changement RP + véhicule plaisir en ce moment. En plein milieu du COVID, j'avais 50% bourse et 50% obligation, et j'ai redirigé 100% de mon épargne vers la bourse en me disant "Tant pis pour la volatilité, je sais que je vais surement avoir besoin de cette épargne dans un horizon de 5 ans, mais on a un super point d'entrée qu'on ne reverra pas d'ici 10 ans et l'espérance de gain sera trop importante par rapport à une obligation / fond euro.". Pas certain que ça soit une erreur à partir du moment où on est conscient du risque (la pièce est tombée du bon coté vu les résultats sur les 3 dernières années) D'un coté, je sais qu'en utilisant 50% de mon épargne en bourse pour ces projets, je stoppe la magie des intérêts composés, mais d'un autre coté, pas trop de raison d'être le plus riche du cimetière.

@Chichikou

9 ай бұрын

👍

@retrogaming8383

9 ай бұрын

Ça m'est aussi arrivé de tout mettre en bourse quand on voit que les livrets ne rapportaient rien à l'époque. Je préférais prendre un risque que de laisser à 0.5%

Intéressant 👍

Encore bravo Xavier pour la pertinence de vos vidéos. L'achat de la résidence principale est pour moi la principale cause de la rupture des intérêts composés. Rupture qui n'en est pas une tant que les ptix de l'immobilier montent constatement. Quid de demain? Le principal est d'acheter un bien trop cher trop grand, car on peut se le permettre. Mais on faisant ici, on se prive justement des intérêts composés sur les actifs financiers plus profitables comme un ETF Monde. Tous mes encouragements, Xavier😊

@chainevide

9 ай бұрын

Les prix de l'immobilier montent constamment... Tu es bien jeune, et tu ne te rends pas compte qu'il y a une bulle énorme sur l'immo, à cause des prêt à 1% qui rendent gratuit l'argent. Les taux actuels étant remontés à 4%, le réveil sera très dur quand tu voudras vendre...

Très intéressant

Bravo Xavier

Super vidéo comme d'habitude ! Merci pour tes vidéos/podcasts de qualité ! J'aimerais bien en savoir plus sur les notions que tu évoques de prendre ses pertes ou ses gains pour réallouer sans sortir du marché car j'ai moi même laissé courir (ou plutôt pourrir^^) des (heureusement petites) positions en me disant qu'il ne fallait pas se laisser aller à la panique, chose que j'ai ensuite un peu regretté. Après je suppose que la stratégie n'est pas la même qu'on soit investi en ETF vs stock picking.

@hdv6

9 ай бұрын

voir la notion de coût d'opportunité. Si on pense que l'actif a épuisé son potentiel de hausse, alors il faut vendre pour investir sur d'autres actifs.

J’ai vendu quelques titres car j’étais (et je suis encore) sur-investi. Je n’avais pas de cash devant moi en cas d’imprévu. Et comme dit Warren Buffet: « never run out of cash! » Merci Xavier pour toutes ces vidéos instructives!

Excellent !

merci . je suis fidèle , abonné et super fan de votre talent pédagogique. En revanche, je ne comprends pas vraiment cette notion d intérêts composés qui s ajouteraient dans la valeur des actions qui versent peu de dividende . exemple : air liquide à fait +100% en 10 ans mais ne verse que très peu de dividende . est-ce plus intéressant qu'une entreprise qui verse plus de dividende de façon croissante sur 10 ans ? merci .JV

Bonjour oui je suis souvent sorti du marché par peur pour reinvestir dans ce même marche plus tard ce faisant j'ai matérialisé des pertes et multiplié les frais.

Belle video Même si on est censé tous le savoir une remise a niveau nous fait pas de mal 😅

Merci

Merci à vous pour vos explications toujours limpides

Tres bonne video de rappel. Est-ce possible de parler de point d’entree ? Je sais que de toute facon sur le long terme un eventuel mauvais timing (attenuer par un dca) sera largement compense mais quand on commence il y a toujours la hantise de finir dans un scenario a la japonaise ou les plus haut ne seront jamais re-atteint ( viellissement etc ….)

@Cathcestmoi

9 ай бұрын

Oui entrer en ce moment où c’est haut… ça fait hésiter. Si qq a un avis je suis preneuse.

Bonjour oui ça m’est arrivé même souvent d’interrompre le processus des intérêts composés, ce que, finalement j’ai toujours regretté, 13:51 mais pour de bonnes raisons car j’avais des engagements garantis par les actifs. Cela m’a permis en période de correction sévère ( type crise internet ou 2008) de sortir avec un bilan positif (+1%) alors que d’autres se prenaient des gamelles monumentales (-20%). Je suis cependant convaincu avec l’expérience et le recul que vous avez tout à fait raison. Amicalement

Merci ;-)

Oui quand j’étais jeune je me suis désengagé de certain investissement par manque de formation je le regrette maintenant mais j’ai appris

Magnifique émission,les courbes en hebdomadaire sont plus significatives pour arbitrer les positions que journalières et permettent de mieux gérer les emotions

@hdv6

9 ай бұрын

hebdomadaire, c'est court. Pour avoir la big picture, il faut regarder sur mois/années.

Mérci Xavier 😁😁😁😁😁👌🤙💪👏

Merci pour la video, j'ai une question sur les intérêts composés : Sur mon PEA, je doit revendre mes action pour récupérer la plus-value et réinvestir cette plus-value ? Ou bien cette croissance est automatiquement utilisées pour générer encore plus de croissance les années d'après ? Merci

Merci pour cette vidéo qui me rassure un peu, 100K a 24 ans pour ma part, je n’arrive pas vraiment à me dire si je dois m’inquiéter ou si je suis correct et quand je vois que Buffet avait 140k a 26, je gagne en espoir ! Peu probable que je tire autant de rendement par contre 😅

@jeanphilippe4997

9 ай бұрын

Calcule avec 6/8% avec interets composés ( par contre pour les atteindre faut pas suivre les conseils de la vidéo...Prends tes bénefs sans tout vendre tu trouvera toujours des creux de marché pour ré-enter...) Bon courage

@quentinrabatel4239

9 ай бұрын

Bonjour, j’aimerais me lancer dans l’investissement et j’aimerais connaître les conseils de quelqu’un d’expérimenter. Quel est le mieux pour investir ? PEA, CTO, broker ?

@mrgomga2881

9 ай бұрын

@@quentinrabatel4239 PEA pour commencer, avec une somme dont tu te peux te passer pendant 5ans (l’exonération d’impôt c’est le top). Lis John C bogle, le petit livre pr bien investir (je crois que c’est ça le titre). Ça t’apprendras bcp

@MarcAntoineBvl

9 ай бұрын

@@quentinrabatel4239 un broker est un CTO, clairement ouvre un PEA au plus tôt mais ensuite, ne place qu’une partie de ton argent dont tu n’as pas besoin avant 5 ans car bloqué. Commence par investir dans des ETF, Nasdaq, CAC et CW8. Tu peux tout mettre en PEA, c’est le top

@XxMiist3rkillxX

9 ай бұрын

@@quentinrabatel4239 si t'es resident fiscal francais, PEA (sur Boursorama par exemple)

Top vidéo j’adore mais du coup il faut savoir prendre des profits ou laisser ? Et ne rien vendre ?

@Richi42

9 ай бұрын

il faut vendre pour prendre des profit a condition de savoir ou allouer ce qu'on retire. En gros toujours avoir son argent placer mais ne pas le laisser pourrir sur une position il faut l'allouer là ou ça ne plonge pas.

Merci pour les vidéos !! Toujours un plaisir de vous écouter . Est ce possible d'avoir une vidéo sur votre ressenti sur l'immobilier svp? Ainsi qu'une analyse factuelle. On entend tt et n'importe quoi sur les réseaux en ce moment Merci d'avance

@preechahokim

9 ай бұрын

D’après Buffett et Munger, l’immobilier est un mauvais investissement en général car on ne trouve jamais d’aubaines. Un propriétaire d’immobilier n’acceptera jamais de vendre à -50% ou -80% alors qu’en bourse ce genre de rabais est très courant. Bref, si tu veux devenir riche facilement, il vaut mieux investir en bourse car c’est là qu’on trouve les meilleurs affaires.

@ugocravero4962

9 ай бұрын

@@preechahokim je parlais des sic et reit

@preechahokim

9 ай бұрын

@@ugocravero4962 Par leur structure même , ces montages ont des conflits d’intérêt . D’abord , du point de vue du propriétaire du bien immobilier : il n’a aucune raison de vendre son bien au fond d’investissement s’il n’obtenait pas un très bon prix. C’est à dire que les petits investisseurs achètent les parts du fond au prix fort donc avec un potentiel de rendement faible. Du point de vue du gérant de fond, le gérant n’a pas intérêt à reversé les loyers aux porteurs de part même si l loi l’oblige à le faire . L’ intérêt du gérant est de gérer le bien en encaissant un fee . Il cherchera toujours à réinvestir le surplus dans d’autres projets farfelus et surpayer plutôt que que rendre l’argent aux porteurs de parts. Tout cela sans compter les pots de vin ou retro-commission que s’octroie le gérant chaque fois qu’il conclue un deal avec un landlord ou achète un nouveau bien pour faire grossir le reit…

@Cathcestmoi

9 ай бұрын

Regarde sa video interview par Sébastien koubar, Xavier en parle c’est intéressant

@preechahokim

9 ай бұрын

@@Cathcestmoi Déjà vu. Et déjà expérimenté. Avant d’investir en bourse, j’investissais dans l’immobilier. Aujourd’hui, je regrette d’avoir perdu toutes ces années avec l’immobilier.

Oui, j’ai dû sortir des actifs pour changer de stratégie que j’avais initié trop tôt avec moins de background et également lors d’une baisse de marché parce que j’avais fais du copier coller de Porto folio sans comprendre ce que j’ai réellement acheté.

Bonjour, courant 2022 , je suis sorti prématurément, précipitamment du placement en AV que j 'avais positionné en début d'année en Gestion Pilotée , déçu de la performance en Novembre du coût engendré en frais et de cette externalisation qui après tout n'était pas satisfaisante .Quelques mois après le portefeuille qui était composé d'actions françaises , européennes est reparti à la hausse .Ma déception porte non pas sur la sortie prématurée avant l'embellie du marché mais plutôt sur le fait qu'un ETF CAC 40 , Européen aurait été moins onéreux et aussi performant en cette fin d'année 2022 que la Gestion pilotée dans cette grande banque française ..Donc j 'ai liquidé cette AV , constaté les PS , réglé le PFL et ai réinvesti en AV chez des courtiers en ligne en ETF accumulatifs et diversifiés en Actions et sur de la Pierre-papier, le tout à des frais bien moindres divisés par 3. Sur la durée cela amortira , ma perte de 2022.

Bonjour, beau travail pour la vidéo merci, petite question, comment warren buffet fait il 22% par an en ne vendant pas ? Les interêts composés je comprend avec le versement de dividendes mais sinon ? Merci d'avance pour la réponse

@julyvainfp

9 ай бұрын

Il compte aussi la progression des actions qu'il détient.

@Correzze

9 ай бұрын

@@julyvainfp oui mais puisque ce n’est pas vendu, la croissance de l’action d’accord mais on ne réinvestit pas sa performance quand même, c’est une plus value latente

Oui, total energy acheté il y a 6 mois à 54… me suis dit c’est trop chère j’ai revendu à 56… et maintenant j’attend que ça redescend à 50… merci pour ces vidéo très bien faites et intéressantes .

Raisonnement vrai en général, non en période de crise grave.

Bonjour. Excellente vidéo. Je suis dans un de ces cas de figures. J'ai acheté des etf il y a un mois et elles ont grimpé très vite. Le cac40 par exemple. Si j'en achète aujourd'hui, mon PRU moyen va monter et si ça redescend au cours de 2024, je suis perdant. Dois je quand même acheter régulièrement malgré les hausses incessantes du moment?

Bonjour Xavier, Très difficile de donner un avis sur la nécessité de rester investi en permanence. Lorsque l’on regarde l’évolution des marchés mondiaux depuis l’après-guerre on se dit que c’était la bonne chose à faire. On connaît la fin de l’histoire. Mais qu’est-ce qui garantit que les marchés conserveront cette tendance haussière indéfiniment?

Bonjour, Xavier quelle conseille tu pourrais me donner car j’ai pas beaucoup s’investît donc je touche 40€ de dividende annuel à cause des frais le mieux est de les réinvestir même temps que l’on rajoute du capital à notre cto ( ex : salaire )

Salut je suis d'accord avec toi je recompose mon token sur la defi qui me rapporte 3650% par ans

Vous avez 100% raison. Perso j'ai énormément perdu en 2022 avec des Ventes à Seuil de Déclenchement mal placées qui m'ont fait descendre toutes les marches de l'escalier. Quand je suis enfin sorti, dégoûté, le titre a repris 60% en quelques mois. En 2023 il y a 2 mois j'ai tout vendu en mode panique et j'ai tout racheté 5% plus cher. Regardez LQQ sur 10 ans. C'est à pleurer. Ceux qui gagnent sont ceux qui ne font rien. Faites nous une vidéo sur le "bon moment pour acheter". Je ne vous suis pas sur la résidence principale. Entre payer un loyer pour rien ou un crédit, il me semble qu'il vaut mieux payer un crédit. En tout cas, cela m'a fait gagner beaucoup d'argent.

Pour répondre à ta question de fin de vidéo. Oui généralement je sors mes positions sp500 et nasdaq sur des gros seuils techniques (résistances) et vers des mois historiquement baissier (août et septembre) et bien m’en a pris en 2022 où j’ai pu racheter le nasdaq et faire +30%. De plus je ne vois aucun intérêt à investir quand les indices sont au plus haut et je privilégie des zones d’investissement. Merci pour les contenus.

@vincents5468

9 ай бұрын

Pourquoi vendre et devoir payer la taxation de la PV au lieu de hedger ton portefeuille ? En agissant ainsi tu perds une partie significative des intérêts composés

@RomainPignoux

9 ай бұрын

@@vincents5468 non c’est de la gestion pilotée. Je realoue les fonds sur un autre support, généralement sur un fond euros

Informations de qualité comme toujours. Tu parles à un moment d'épargne de précaution 3/6/9 mois de salaire. Mais du coup tu les mets où ? Livret A? Assurance vie? Ou autres ?

@fbd78

9 ай бұрын

A priori, Livret A ou LDD ou équivalent car mobilisable à tout moment.

@Gaiatux

9 ай бұрын

Sur une assurance vie les fonds peuvent être libérés en 48/72h, le placement est censé être plus avantageux que le livret A ou LDD. Quand on s'apprête à libérer une somme conséquente, ça ne se fait pas sur une coup de tête... 🙂 Je suis curieux d'avoir plusieurs avis à ce sujet.

Bonjour Xavier, est ce que le fait de "stocker" des liquidités sur un Pea pour les investir lorsque les marchés baissent revient à stopper les intérêts composés? (cela tout en gardant les investissements en cours sans en récupérer la plus value) Pour toi est il plus intéressant de rentrer en DCA chaque mois sans se poser de question?

@YoannXYo

9 ай бұрын

DCA chaque mois 😉

Bonjour, avez vous fait une vidéo sur le fait que selon vous une résidence principale est un achat et non un investissement ?

@Gabriel-iq6ug

9 ай бұрын

oui, Xavier a fait une vidéo exactement sur ce thème il y a quelques semaines / mois

Oui plusieurs fois.

Bonjour Xavier et merci pour ces vidéos, effectivement j avais confié à un gestionnaire un portefeuille de titres et la crise de 2008 m a fait perdre environ 30 % pris de panique et novice, j ai tout revendu et perdu beaucoup…

Il y a un point qui me perturbe quand on parle de la fortune par intérêt composé de Warren Buffet: parle-t-on de sa fortune personnelle, soumis à une taxation de particulier, ou de la fortune de Bershire Hattaway, dont le capital de départ était les clients de l'entreprise, et soumis à une taxation d'entreprise (potentiellement plus intéressante) ?

@ZonebourseFR

9 ай бұрын

On parle de sa fortune personnelle, inclus ses parts dans BH mais effectivement sans parler de l’impôt latent sur les plus values …

Bonjour Xavier, quand on parle d interet compose en bourse, c est le fait de reinvestir les dividendes? Dans les memes actions?

@PatriciaB9156

9 ай бұрын

Oui réinvestir les dividendes mais pas obligatoirement dans la même action

Avez vous une vidéo sur le DCA ou le DCA optimisé?

@addictfoot

9 ай бұрын

@@official_Zonebourse..- je trouve pas le lien

Non ça ne m'est pas arrivé. Je me pose la question de que faire en ce moment ? Les marchés étant assez haut. J'investis actuellement tous les mois et là je me demande si je ne devrais pas attendre un peu. Je continu en revanche les versements sur compte espèce. Quelle est votre stratégie de sortie ?

Alors là justement je suis dans un dilemme de payer la totalité de mon crédit immo en rep tchèque avec mes fonds investi il y a 7ans (en CZK). Bon cela va me permettre me libérer de la mensualité et refaire prêt immo ici en France( pas toute de suite vu les taux etc.) mais ça m’embête un peu vu que j’ai cette fond depuis si longtemps.Après je préfère remanier mes finances et avoir tout ici en France ( je vis en France depuis 10 ans pour ça le crédit immo en Tchéquie)

Bonjour Xavier et bonjour à toutes et à tous. Une piqure de rappel très intéressante à cette époque où les marchés sont assez élevés. Dans le cas d'une personne qui n'est pas forcée de retirer sont argent, cela se comprend, ce que vous dites. Pour les autres, il est bien évident que selon le coup dur on n'a parfois pas bien le choix. Moi je m'interroge plutôt sur la situation suivante, est ce qu'il est pas actuellement judicieux de stopper (je n'ai as écrit retirer) ses investissements pour attendre une éventuelle baisse? On ne connait pas l'avenir, c'est vrai, mais actuellement c'est quand même une sacré phase de hausse.

@chainevide

9 ай бұрын

C'est tout le problème des hausses et des bulles ! On ne sait jamais quand elles éclatent. Celle de 2000 sur Internet a été annoncé quelques années avant avec les fameux discours de Greensmann et son exubérance irrationnelle"...

Oui tout à fait, ça m’est arrivé une fois

Bonjour Monsieur Delmas, votre vidéo tombe à Pic car je viens de faire la deuxième erreur citée dans votre vidéo à savoir vendre sur un pic en espérant racheter plus bas. Je me faisais des remarques, j’ai vendu partiellement des actions à dividendes que j’avais acheté 1 un PRU élevé selon moi. Ces actions ont distribué leur dividendes récemment donc j’ai fait le choix de vendre en me disant que je voulais soit racheter à un PRU plus bas (et que j’avais ainsi 1 an pour racheter ) ou changer d actif en profitant du pic. Les intérêts composés fonctionnant avec le versement des dividendes peut il être intéressant de se dire qu’on a le « temps » pour racheter plus bas ?

@paulleblond7413

9 ай бұрын

C’est une dinguerie de penser ça

@LULU-ni1ri

9 ай бұрын

@@paulleblond7413 D'accord avec vous mais prière d'arrêter les singeries et de proscrire le terme dinguerie.

En 2020 j’ai placé une somme en crypto, j’ai réussi à faire x4. Comme la somme allouée était pour moi de l’argent à usage spéculatif j’ai placé le bénéfice sur des SPAC. Résultat 90% de pertes. Ça m’a servi de leçon et je n’investis plus que dans des entreprises de qualité 👌🏼