ব্যাংক সুদ থেকে ফ্লাট বেটার। ২০০০ সালে উত্তরা/ধানমন্ডির ৫০ লাখের পুরানো ফ্লাট এখন বিক্রি করা যাবে কয়েক কোটি টাকা। আর ভাড়া দিয়ে অলরেডি কস্ট প্রায় উঠেই গেসি। ব্যাংক সুদ খাইলে ৫০ লাখ ৫০ লাখই থাকতো, বাড়তো না।

@akxn2162

2 ай бұрын

৫০ লাখ ৫০ লাখই কিভাবে থাকে? ৬% করে রাখলেও তো এতদিনে সেই ৫০ লাখ কোটির উপরে গেছে। আর ২০০০ এর দিকে দাম কম ছিলো তখন কিনা লাভজনক ছিলো এখন এভারেজ ফ্ল্যাটেও ৬০-৭০ লাখ লাগে আর এটা ২ বছর পরেই কেউ ৫০ এই নিবে না

@md.mhamudulhasan3206

2 ай бұрын

আপনি মাসিক কিস্তিতে যদি রাখেন মূল টাকা ৫০ লাখই থাকবে। মাসে মাসে ইন্টারেস্ট পাবনে। ফ্লাট থেকে মাসে মাসে ভাড়া পাবেন + ফ্লাটের দামও বাড়বে। ইন্টারেস্ট রেট না বাড়লে ফ্লাটের ভাড়া ২/৩ বছর পর পরই বাড়বে। ফ্লাট/জমি/গোল্ড এসব লং টার্ম ইনভেস্টমেন্ট। কেউ ২ বছর পর বিক্রি করলে তার জন্য ফ্লাট না। শহরের জনসংখ্যা বাড়ছে সো আজ যেই ফ্লাট ৬০ লাখ ২০৪০ সালে সেই ফ্লাট কোটির উপর দাম হবে লিখে রাখতে পারেব। কোটি টাকা দিয়ে যাকা ফ্লাট কিনে তারা আর যাই হোক বোকা না। লস প্রোজেক্ট হলে এতো এতো ফ্লাট সেল হতো না ভাই। মাসে মাসে ভাড়া দেয়া না লাগলে এটা একটা বিশাল রিলিফ। একটা ফ্লাটে ৩ জেনারেসন নিশ্চিন্তে বসবাস করতে পারবে এন্ড এর পর বিল্ডিং ভেঙ্গে ফেললেও জমিত ভাগ পাবে।

১৫ লক্ষ টাকা দিয়ে নিজে একটি প্রাইভেটকার না চালিয়ে ভাড়া দিয়ে ৫০ হাজারেরও বেশি ইনকাম করা যায় প্রতি মাসে, এটি একটি উদাহরণ অন্যভাবে ও আয় করা যায় ফ্ল্যাট কেনাটা বর্তমানে ভুল সিদ্ধান্ত ❤

@jhm911

4 ай бұрын

Bhai kibabe bhara dibo?

@ahmed_foyez

4 ай бұрын

@@jhm911 বিভিন্ন ড্রাইভাররাই আপনার থেকে ভাড়া নিবে যাবে তবে এক্ষেত্রে বিশ্বস্ত মানুষের কাছে দেওয়া এটাই ভালো একটু খোঁজ নিলে এরকম অনেক মানুষ পাওয়া যাবে

@hasiburrahman96

4 ай бұрын

আইজকা এইটা নষ্ট কালকে ঐটা, দুইদিন পর পর মাইরা দিবো লাগাইয়া দিবো। তখন বসে বসে নিজের চুল ছিইরেন

@ajadrahaman5352

4 ай бұрын

Nije chalale thik ase otherwise gari ses + service charge a fokir hoye jaben.kono company te dile tahole thik ase,public service dile ses.

@aentertainments5701

2 ай бұрын

কিভাবে কি করতে হবে দয়া করে বলবেন ভাইজান?

What he does not mention is that flats are a better investment against inflation than bank DPS or savings account. 😂

@Bangladeshssz

4 ай бұрын

মূর্খ

@AkibAzizHaque

4 ай бұрын

Cause This Video is sponsored by IDLC Finance PLC

@ratulkhan9755

4 ай бұрын

He told us at first that he won't include the inflation in this video. Also flats are depreciate able asset. (Return On Investments)ROI is very low. Buying lands are way more secure.

@green_red34955

4 ай бұрын

ব্যাংকের টাকা তো লুট করে নিয়ে যাচ্ছে

@user-gi9gw1nk2r

4 ай бұрын

Banks are not safe now

আল্লাহ আমাদের সুদ থেকে বেঁচে থাকার তৌফিক করুক। 🤲🏼

@RavarsenBlogspot

4 ай бұрын

খোদ ইসলামী ব্যাংক সুদ খায়।

@AnikBarman-bz4oo

4 ай бұрын

😂 thurr

@worst_insaan

3 ай бұрын

@@AnikBarman-bz4oo tder pichone chulkani keno eto

@supriyashit5612

Ай бұрын

🤣🤣🤣

দুইটা কাজ খুব ভালো ভাবে করলেন। যারা ভাড়া থাকে, তাদের মাথায় আরও বড় বাশ দেওয়ার ব্যবস্থা করে ফ্লাট বা বাড়ির মালিকদের বাসা ভাড়া বাড়িয়ে দিতে উস্কে দিলেন। আর হালাল ইনকাম বাদ দিয়ে হারাম ইনকামের দিকে মানুষকে অনেক বেশি উৎসাহ দিলেন। আল্লাহ আপনাদের মতো মানুষদের হেদায়েত দিঁক। আমিন।

@emon9208

4 ай бұрын

সঠিক বলেছেন,,

@sarkarpervez

4 ай бұрын

এই চ্যানেল বয়কট করা উচিৎ।

@rezaulmasud78

4 ай бұрын

Banker dalal

@sarowaralam2367

4 ай бұрын

if you have extra money then buy, but don't go for interest based scheme. bcoz it's haram

@krishnakamalmazumder4893

4 ай бұрын

How interest is haram? Everyone has interest in everywhere.

Business inspection is becoming an optional choice for this page. The primary choice is to promote indirect marketing to earn itself a good living I think. Exiting the subscription of a page with a constructive starting. You should name this channel “BUSINESS PROMOTION BD”

😅বিশ বছর আগে উত্তরায় দুই বন্ধুর এক কোটি করে টাকা ছিল। একজন ব্যাংকে রেখে সুদ নিয়ে বাসা ভাড়া দেয়,কিছু লাভের টাকাও জমেছে (কয়েক লাখ)। আরেক জন এক কোটি দিয়ে ফ্ল্যাট কিনে ভাড়া দিয়েছে। বিশ বছর আগে প্রথম বন্ধুও এমন একটা ফ্ল্যাট কিনতে পারতো। কিন্তু সুধের ধোকায় আজ ঐফ্ল্যটের বারিন্দাও কিনতে পারবে না। দশ বছর আগে যে টাকায় দুই ভরি স্বর্ণ পাওয়া যেত আজ সেই টাকায় এক ভরিও পাওয়া যায় না। তারমানে অজান্তেই টাকা অরধেক হয়ে যায়😢

করোনার সময় কমে কিনে দুই বছর পর বিক্রি করে দিলাম, বসুন্ধরার ফ্ল্যাট। নিট মুনাফা ২০ লাখ।

ফ্লাট এর দাম তো আর কমবে না, কারন জমির দাম বেরেই চলবে। ভাড়া যেটা পাওয়া যাচ্ছে সেটা Bonus, আসল তো ঠিক ই থাকবে। আর ব্যংকের টাকা যেই লাভ দিবে তা inflation এই শেষ। আবার ব্যংকের টাকা ব্যংক দেউলিয়া হলে পুরোটাই শেষ। টাকা মানে কাগজ, তাই অবশ্যই Tangible and liquid কিছুতে convert করা উচিত।

You SHOULD NOT count depreciation when you are not taking into account inflation. And you can not quantify the sense of ownership if you have your own house. Plus a house earns you respect in the society. Just because these dont have any monetary values doesnt mean it will make loss.

@Nirvanaattainer54

4 ай бұрын

সম্মান ধুয়ে পানি খাইয়েন। আমি আমার টাকা নিয়ে খুশি থাকি

আল্লাহ আমাদের সুদ থেকে বেঁচে থাকার তৌফিক করুক।

আজকালের পরিস্থিতি বিবেচনা করলে, বোকারাই ফ্ল্যাট কিনে। তার চেয়ে বরং জমি, স্বর্ণ কিংবা ভালোমানের কোন কোম্পানির শেয়ার কেনা বুদ্ধিমানের কাজ।

@md.shariarhossain

4 ай бұрын

জমি বা স্বণ কেনাই উত্তম

@theruhana135

4 ай бұрын

@@md.shariarhossain ar rupa kena kemon

@AhmedIsrak-ev1lv

4 ай бұрын

​@@theruhana135 silver o lav jonok. But 1 lakh taka diye Silver kinle rakhben kothai. 😂 5 lakh takar konle to ghor vore jabe

@khairulkhan5252

4 ай бұрын

Noted you are a clever person

@crystallight5367

4 ай бұрын

সবাইকে একাধারে বোকা বলা ঠিক না, কারন পরিস্থিতি ভিন্ন হওয়ার কারনে বিনিয়োগের বা ক্রয় সিদ্ধান্ত ও ভিন্ন হয় থেকে।

আগামীকাল যদি প্রোপার্টি কোম্পানী স্পন্সর করে তখন কি করবেন, কি বলবেন? সুদের ব্যবসার প্রচারনা করলেন।

@emon9208

4 ай бұрын

সত্যি বলেছেন,,,

@sadikislamsaif6320

4 ай бұрын

রাইট

@invictus_sr

4 ай бұрын

Keno bhai? Apni nen na ?

@mustafamahmud2977

Ай бұрын

ব্যাংকিং লেনদেন ছাড়া বর্তমান সময়কে ভাবা যায় না, আর ব্যাংক টিকে থাকে সুদের উপর। এইবার মাথা খাটান।

@leoulouchlamperz1055

19 күн бұрын

​@@invictus_sr আপনি কিভাবে নেন আগে বলেন

disagree.. advertisement mone holo..

@SaddamHossain-pb4nc

4 ай бұрын

Same

@arifsani6551

3 ай бұрын

Explain please!

@davenpaul5354

3 ай бұрын

@@arifsani6551 video te indirectly share market a investment korte bolse amr atai mone hoise... puran flata naki dam nai..sudhu new flat a dam barse ..ar agr video te oder ak ta ad o chilo share market related . btw Bangladesh a share market r obosta dekhen .. 😒

@rafeefcc

3 ай бұрын

idlc er advertisement . eto kichu bujhano lagle ei channel apnar jnno na

Who doesn't include inflation when evaluating a property with mortgage.

এমন এক সময় এই ভিডিওটা চোখে পড়লো , যখন আমি ঢাকায় ফ্লাট কিনার জন্য খজ খবর নিচ্ছি। খুব ভালো লাগলো পরামর্শ গুলো । আরো একটু ধীরে সুস্থে সিদ্ধান্ত নিব।

@JamesBond-hm3bw

4 ай бұрын

ডিরেক্ট ফ্ল্যাট না কিনে দেখেন কয়েকজন মিলে শেয়ারে ফ্ল্যাট কিনতে পারেন কিনা। অন্তত ২৫%-৩০% সেভ তো করতে পারবেনই, সেই সাথে ভাল মেটেরিয়ালস দিয়ে নিজেদের মতন করে ফ্ল্যাট বানাতে পারবেন। জমি তো নিজেদেরই থাকলো।

@treecycle_Eco

4 ай бұрын

please remember about the inflation

@physicsdepartment6579

4 ай бұрын

Thanks a lot@@JamesBond-hm3bw

@user-gi9gw1nk2r

4 ай бұрын

Banks are not safe now

@physicsdepartment6579

4 ай бұрын

@@user-gi9gw1nk2r , Yes this is why I Trasfer some amount to new acc of other banks

ধন্যবাদ। চমৎকার আলোচনা।

জমি কিনে ফ্ল্যাট করা ইত্যাদি প্রসেস নিয়ে ভিডিও দিয়েন একটা ✅

@arifinmoon4871

4 ай бұрын

Bhai maastan tah kemne thekabo bari korar shomoy oitao bolte hobe.

একটা ফ্ল্যাটের সাধারণত আমাদের দেশে আয়ুস্কাল থাকে ৩০-৪০ বছর আর ১৫ বছরের বেশী পুরনো একটা ফ্ল্যাট সহজে বিক্রি হতে চায় না। পুরনো ফ্ল্যাট যেগুলো বিক্রি হয় সাধারণত ১০ বছরের মধ্যেই থাকে বয়স। ১৯৯০ সালের ফ্ল্যাট কেও কি কিনতে চাইবে ১ কোটি টাকা দিয়ে ভাল জায়গায়ও সহজে??

@nazmussakib1084

4 ай бұрын

৩৩ বছর ভাড়া পাইলেন সেটার হিসেব হবে না? ১৯৯০ এর ভালো ফ্ল্যাট এখন কিনতে যান কোটি টাকায়ও হবে না। ইস্টার্ন হাউজিং বা নাভানার প্রথম দিকের প্রজেক্ট দ্রষ্টব্য

@JamesBond-hm3bw

4 ай бұрын

@@nazmussakib1084 ৫০ লাখ টাকা যৌথ একাউন্টে সঞ্চয়পত্র করে ফেলে রাখেন, ত্রিশ বছরে চক্রবৃদ্ধি হারে ৩ কোটি টাকা হয়ে যাবে।

সহজ কথায় বলি ।ভাড়া কম পেলেও ফ্লাটের দাম বাড়তেছে। কিন্তু‌তু ব্যাংকে রাখলে টাকার মান কমে যায়।

@JamesBond-hm3bw

4 ай бұрын

ভালভাবে করতে পারলে আপনি চক্রবৃদ্ধিহারে মুনাফা আনতে পারবেন। ফ্ল্যাট কিনে পারবেন না। আজকের ফ্ল্যাটের দাম আগামী ১৫-২০ এও বাড়বে না। আমেরিকা-দুবাইতে ২-২.৫ কোটি টাকার ফ্লাটের দিয়ে মাসে ভাড়া পাবেন বাংলা টাকায় ২-২.৫ লাখ টাকা, বাংলাদেশে পাবেন বড়জোর ৬০-৮০ হাজারের মদ্ধে।

@Bangladeshssz

4 ай бұрын

ভালো শান্তনা দিলেন নিজেকে

@ziaurrahman0

4 ай бұрын

কী বুঝলেন আর কী হিসাব করলেন? এই কিউট জাতিরে কিছু মানুষ(ঐটা কইলে তো আবার চেতে যাবেন) একটা টার্ম ইউজ করতে শিখাইছে 'ইনফ্লেশন'। শুধু ব্যাংকে টাকা রাখলেই ইনফ্লেশনে খেয়ে দিবে আর দুনিয়ার কোন যায়গায় টাকা ইনভেস্ট করলে ইনফ্লেশন কিছু বলবে না। 😅 এমনি এমনি সেলুকাস কয়না!

@Miao451

4 ай бұрын

সুদ হারাম সেটা কেউ করবেনা ​@@JamesBond-hm3bw

@samiulislam1791

4 ай бұрын

@@JamesBond-hm3bw ১৫-২০ বছর আগের কেনা একটা ফ্ল্যাট দেখান যেটার দাম এখনও একই আছে, দিগুন হইলেও কিনবো এবং আপনাকে বড় কমিশন দিবো। আপনার মত ভোঁদাইরা দিন দুনিয়া সম্পর্কে কোন খোজ খবর রাখে না, নিজের মত যা ইচ্ছে বলে যায়।

You FORGOT one of the most important thing that people in this country care about the most, religion Interest is HARAM, and Haram means Haram. It's a great sin. If you don't follow any rules then it's up to you but people do. Rent is Halal even if it's a little amount, at least you're not gaining any sin for the after life. After life is the most important thing, not some extra money.

@arafat3641

4 ай бұрын

hahaha, typical kathmolla who knows nothing about haram and halal

@khaledmohammadsalahuddin8193

4 ай бұрын

You are absolutely right.

@TykoBrian7

4 ай бұрын

People don’t care about religion in Bangladesh. It’s all show off. Otherwise Bangladesh wouldn’t be one of the most corrupted countries in the world.

@dadagaming1402

4 ай бұрын

ঠিক।

@johirulislan8071

4 ай бұрын

What about the government bonds/share market?are those also haram?

বাংলাদেশের মত কন্ডিশনে সবচেয়ে লাভজনক হল কৃষি জমি কেনা। ৭-৮ লাখ টাকায় জমি কিনলে সেই জমি বর্গা দিলে/বাগান করলে বছরে মোটামুটি ১৫-২০ হাজার টাকা আসে আর জমির দাম বছরে ৮-১২% হারে বাড়ে। স্বর্ণেও এত লাভ নেই বরং মুদ্রাস্ফীতি হিসাব করলে স্বর্ণ এখন লস প্রজেক্ট।

@istiaqahmed5708

4 ай бұрын

জমি কিনতে ভুমি অফিস ঝামেলা আছে

@somudrosotodol6327

4 ай бұрын

@@istiaqahmed5708 ফ্লাট কিনতেও তো এই ঝামেলা আরও বেশি,,, আর দেখেশুনে নিতে পারলে এধরণের কোন ঝামেলাই হয়না,,

Marketing for IDLC!!!Great !!Why dont you count inflation rate?

Correct analysis for investment decision (specifically in case of apartment)

এমন একটা ভিডিও এর জন্য অনেক অপেক্ষা করেছি

At the elder age,human wants recognition better than remuneration. This owes much more than investment.

@tanvirdipto1891

4 ай бұрын

Good point. Much of the financial analysis videos are made based on the western economic perception rather considering cultural distinction.

khub valo vhabe assets and liability concept bojiya dhilen.

বাসা ভাড়া কিভাবে বাড়াবে জনগনের ইনকামতো বাজার যাচাই করলে বেশি না বরং আরো গারতি।

আলোচনা ভালোই লেগেছে। হিসাব কিতাবও ঠিক আছে। কিন্তু সবাই যদি জমি কিনে এবং ফ্ল্যাট না বানায়, তাহলে মানুষ ভাড়া থাকবে কোথায়? কেউ জমি কিনে যখন জমি বিক্রি করবে তখন সে লাভ পাবে। কিন্তু সে যখন আবার নতুন করে জমি কিনবে তখন তো তাকে আবার বেশি দামে জমি কিনতে হবে। ফ্ল্যাট একবার নির্মাণ হয়ে গেলে বা কিনে ফেললে বাসা ভাড়া দিয়ে ফ্ল্যাটের দাম উঠতে উঠতে অনেক সময় লাগে। তাছাড়া মেন্টেনেন্স কস্টও লাগে। কিন্তু একবার সম্পূর্ণ বাসার নির্মাণ খরচ উঠে যাবার পর তো লাভের পাল্লাই ভারী হওয়ার কথা। যদি একটি বিল্ডিং ৫০ বছর টিকে থাকে, তাহলে পরবর্তীতে হয়তো লাভ হতে পারে।

সুদ কে প্রোমোট করলেন?

So do i go for interest instead of rent 🤦?

Nice presentation ❤

ইসলামে সুদ বা ইন্টারেস্ট একটি ভয়াবহ মারাত্মক গুনাহ। যার মাধ্যমে বান্দা আল্লাহর সাথে যু*দ্ধের ঘোষনা দেয়। আল্লাহ আমাদের এই পাপ থেকে বিরত থাকার তাওফিক দিন। আমিন।❤

Thanks for the farsighited analysis and interpretation.....................

অনেক সুন্দর ভিডিও ধন্যবাদ ❤

If someone knows how to trade can do many things with a property or a flat

Thanks For Your Information ❤❤❤

ফ্ল্যাটের সময়ে বাড়তে থাকে, আমি ২০২০সালে ৬০০০/স:ফু: কিনেছিলাম বতমানে১১০০০/স:ফু।

কিন্তু ফ্ল্যাট এর রিসেইল ভ্যালু এবং ডিপিএস এর টাকার টাইম ভ্যালু অফ মানির তুলনা করে দেখেন- কোনটা লাভজনক

@PervezRobin

4 ай бұрын

ব্যাংকে টাকা রাখা সবচে লস, টাকা কাগজ হয়ে যায়।

Loan chara jodi cash diye flat jodi kine feli? Shei khetre?

Jai mon cay bolen... Tao ami flat kinar pokkhe...🙂

@fardinrahaman4633

3 ай бұрын

Keno?

এখন ব্যাংক মানেই ' গ্রাহকের অ্যাকাউন্ট খালি করে দেওয়া'। স্বর্ণ কিনুন

@depressed_4668

4 ай бұрын

যাতে চোর নিয়ে যায়?

সুদ কে প্রমোট করতেসেন। আপনাদের থেকে এটা আশা করিনি

এক কথায় যাদের অবৈধ টাকা আছে তারা এত হিসাব করে না,মরেছি তো আমরা

আপনার চিন্তায় যে কথা বলেছেন, সেটি হয়নি। মূলত ঢাকায় বাসা মালিকদের আচরণ ভালো নয়। তাই ফ্লাট কেনাই জরুরী৷ এখানে আত্মসম্মানের বিষয়। আর সুদ না খেয়ে ফ্লাট কেনাই ভালো।

@mdjasaimuddin6959

4 ай бұрын

Right

Thanks for your information

Great business inspection episode👍👍

সুদ গ্রহণ-কে উৎসাহ দিলেন!!! IDLC ভালোই প্রমোট করেছে আপনাকে।

I understand your perspective, but promoting interest is considered haram. Even if banks or other financial products offer high returns, it may not be considered halal. For some, even if the return is small but free from interest, it is considered halal. So, I respectfully disagree with your explanation.

আমি যদি একটি গাড়ি কিনে ভাড়া দেই তাহলে কি বেস্ট রিটার্ন পাওয়া যাবে ??? গাড়ি ভাড়া ব্যবসা নিয়ে একটি ভিডিও বানালে ভালো হয়।

@arafatiqbal4504

4 ай бұрын

If u drive your car ownself , then it is the best way to earn money. Otherwise, it's too expensive the maintenance cost.

Yeah

Thanks ❤❤❤

Now people are getting smart enough and using Travela which is a concept of Airbnb

কেউ ফ্ল্যাট না কিনলে আপনি সেখানে ভাড়া কিভাবে থাকবেন?

A cheap and used flat is better option

important question

Thanks

Thanks BusinessInspectionBD

এই আলোচনা টা খুবই দরকারি ছিলো। ধন্যবাদ ভাই।

যে ভয়েসগুলো দিতেছেন আপনার ভয়েসটা অসাধারণ, প্লিজ আপনাকে দেখার খুব ইচ্ছে।, ❤

The validity of RCC structure is 100-150 years not 35 years

flat depreciating asset, but saving hard cash is fine. the things these investment bros teaches these days. Agents of banks. Slaves to interest

Haram Haram Haram , Sudh ba interest diye kichu korar theke chotto kureghore thaka o valo

সরকারি বড় অফিসার ফ্ল্যাট কিনে ফালাই রাখছি, ভাড়া দিয়ে লাভ হবে কিনা,! লাব উঠবে কিনা! এত হিসাব করে লাভ নাই!!!!

Thoughtful

Thanks ❤

Bhai, flat price to yearly increase hoy

ফ্লাট কেনার চেয়ে জমি কেনা ভালো। ব্যাংক এ টাকা না রেখে জমি কেনা ১০০ গুণ ভালো।

দীর্ঘমেয়াদে বিনিয়োগের শেয়ারবাজারে একটু বুঝে বিনিয়োগ করলে বেশ ভালো প্রফিট গেইন করা সম্ভব।বছরে ২০%+ আর লাভের টাকা না উঠিয়ে অনেক বছর রেখে দিকেতো কোনো কথাই নেই।দেশের স্টকমার্কেট জিডিপির তুলনায় অনেক আন্ডারভ্যালুড অবস্থায় আছে,তাই দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগের এটাই সঠিক সময়।এখানে ২০১০ এর ধসের কথা কেউ বলতেই পারেন কিন্তু ওই ধসের পর ভালো কোম্পানির শেয়ার গুলোই আগে ঘুরে দাঁড়িয়েছিলো।

@suchayanchakraborty7946

2 ай бұрын

Share market a valo company te kivabe taka khatano jay?

Vai apne manush k bank interest (soder) dike ahoban korsen? Ja kina kobira gonah.

পুরো ব্যপারটা বাস্তুসংস্থানের মত কাজ করে। এখন সবাই যদি জায়গা কিনে বাড়ি করে তাহলে সেখানে থাকবে কারা? আর জায়গা কেনা যতটা সহজ মনে হচ্ছে বাস্তবিক ক্ষেত্রে ততটা কঠিন। যারা কিনছে তারা ভালো জানেন এই বিষয়ে। আবার মূলধনেরও একটা বিষয় আছে। কেনা আর বাড়ি করা সময়সাপেক্ষ। যার যার সামর্থ অনুসারে সিদ্ধান্ত নেওয়াটা যৌক্তিক।

Right

kintu bank e taka rakhle je interest ase ta to sudh....purai haram ...one of the major sin..

যারা নগদ টাকা পরিশোধ করে ফ্ল্যাট কেনে, সেই টাকাটা নিশ্চয় মাথার ঘাম পায়ে ফেলে উপার্জন করা নয়... যে ইথিক্যালি টাকা উপার্জন করে, তারা যেকেনো ইনভেস্ট করার আগে সবদিক বিবেচনা করে... যাদের অগাধ অবৈধ টাকা, তারা বেশি দামে ফ্ল্যাট বা জমি কিনে এসেট বানিয়ে রাখে

বাংলাদেশে ব্যাংক বা IDLC র মতো ভূইফুড় প্রতিষ্ঠানের টাকা রাখা অনেক রিস্কের ব্যাপার। এসব প্রতিষ্ঠানে বিনিয়োগ করে অনেক মানুষ আজ পথে বসেছে। তাই সবাই সাবধান থাকবেন।

সুদী করবার কইরা বেশি টাকা কামানোর সাথে সুদ ছাড়া ব্যাবসার তুলনা করলে কি চলে?

প্রায় ৩০ বছর ৩য় শ্রেনীর সরকারি চাকরী করেছি, দুরনিতি করতে পারনাই ফ্লা কেন ১শতক জমিও কিনতে পারনাই। মন্ত্রী বা তার অাত্মীয়, অামলা বা তার অাত্মীয়, নেতাদের জন্য ফ্লাট, প্লট ইত্যাদি।

আসসালামু আলাইকুম খুবই সুন্দর ভিডিও

আমরা সবাই সুদ নেয়া ও দেওয়া থেকে বিরত থাকবো ইনশাল্লাহ।

ফ্ল্যাট এর দাম বাড়তেছে বছরে ১২৫ শতাংশ এটা প্রথমে বললেন, কিন্তু পরে শুধু বললেন ফ্ল্যাটের দাম উঠে আসতে ৩০-৪০ বছর ভাড়া দিতে হবে। এই ৩০-৪০ বছরে ফ্ল্যাটের দামও যে বাড়বে সেই হিসেব টা কোথায়?

@HossainMIqbal-tw2jb

3 ай бұрын

ফ্ল্যাট যত পুরোনো হয় আনুপাতিক হারে বাড়েনা। বরং কমে। একটা ফ্ল্যাট সর্বোচ্ছ ৫০ বছর টিকবে। এটাও মাথায় রাখতে হবে।

খুব সুন্দর বুদ্ধি দিচ্ছেন মানুষদের। ফ্ল্যাট কিনে ভাড়া দিলেও টা হালাল ইনকাম এর মতো হবে। আর আপনি এইটার বদলে ব্যাংক এ সুদে টাকা নেওয়ার ব্যাপারে উৎসাহ দিচ্ছেন।

আসসালামুআলাইকুম। ভাই আপনিতো সুদের দিকে আহবান করছেন মাসুষ কে, সুদ খাওায়র পরিনাম জানেন না মনে হয়?

নিজের degine মত করা যায় ও quality ensure করা যায় বলেই অনেকে ফ্লেটের দিকে ঝুকে।

বাংলাদেশে কী হাইড্রলিক/ইলেকট্রনিক Water Dam বানানো সম্ভব?আর যদি সম্ভব হয় ও তাহলে কেন বানানো হচ্ছে না?আমাদের পাশের দেশ গুলো তে যেমন ভারত,পাকিস্তান,চায়নায় অনেক গুলো Dam আছে। যার মাধ্যমে বিদ্যুৎ উৎপাদন ও হচ্ছে। তাহলে আমাদের দেশে কেন নয়? Details ভিডিও চাই। গত বার Disney Company কে নিয়ে ভিডিও দিতে বলেছিলাম,আপনারা আমার Comment এ সারা দিয়ে খুব সুন্দর একটি ভিডিও বানিয়ে ছিলেন। আমরা অনেক কিছু জানতে পেরেছিলাম।আশা করি এইবার ও সারা দিবেন এবং বিস্তারিত একটি ভিডিও তৈরি করবেন। ধন্যবাদ।

ধন্যবাদ

Amar akta cousin 80lak taka dyay flat kinycy sy khub khusai cylo kintu amar baba same area ar modhy 70lak taka dyay akta jyga kiny pory akta company ty aita dyycy akhon 2ta flat 1ta dukan acy so ky jyt lo tai flat na jyga ba plot kinun

@Userf9

4 ай бұрын

Company o 2i ta flat 1 ta dokan paisa naki same?

I saw people here argueing interest is haram or halal. undoubtedly, I'm Muslim and interest is haram. but rather than that there is some interesting analysis happen about buying a flat. In my opinion just forget about his interest is haram or halal. And don't invest your money on on a haram path. there is another many option to invest so we should look forward in that.

Sir hotel businesses niye video tori korun

আপনি কোন এজেন্টের হয়ে কাজ করে! সুদের না বলুন আল্লাহ আমাদের হেদায়েত দান করুন। আমীন।

Interest is harum.

PLEASE MAKE A VIDEO ON "MISSION 2041". PLEASE PLEASE PLEASE

Fdr er e interest er upor tax deya lage din sheshe oi bari vharar shoman i tk pawa jay. Ei fao sponsored video dekhay kunu labh nai

vai apnar theke airokom protibedon asha kori nai. Flat na kine sud khaite boltesen. Flat er sale value bolen na kn? 35 lac er flat 10yrs por 1 koti seta ki amar bolar jonne rekhe dilen? 8.55 theke sesh porjonto ja bolechen oitai thik.

Buying a grossly over-hyped over priced apartment is a waste of money. Absolutely a bad fit and finish, inflated square footage, and sky high price tag.

100% right

Flat kena shobar jonno na. Flat kine vara deyar chinta korle na kenai valo. Nije thakar jonno hole thik ase.

ফ্ল্যাট মালিক রা দুবাই থেকে ৩ গুণ ভাড়া কম পায়, so খুব simple হিসাব, কেনো ঢাকা তে ফ্ল্যাট কিনবে , ১ কোটি টাকা দামের ফ্ল্যাট আমরা দুবাই থাকি, ভাড়া দেই ১ লক্ষ টাকা, ঢাকায় ay same ফ্ল্যাট ভাড়া দিতে হতো maximum ৩০,০০০ টাকা, তাই ঢাকা তে ফ্ল্যাট কিনা লস পুরাই loss, দুবাই তে ৩ গুণ লাভ বেশি….

What about 'Money depreciation' of money? Buying flat means you are buying Flat plus Land. Land value will continuously increase. So........your analysis is not totally correct.

Jomi kinle dokhol hoye jai...elakar mastan, probabhshalir nojore pore jai. Flat e eto pera nai, kew flat dhokhol korbe nah. Taka atleast safe thakbe. Financial analysis badeu kisu situational analysis dorkar. Chup chap boshe boshe bhara khawa is the best option in my opinion. Plus interest ba shud shobai khai nah shei bishoi to asaye.

কিন্তু যদি ব্যবসার সাথে তুলনা করি ফ্ল্যাট কিনা তাহলে সেই ব্যবসা করা ফ্ল্যাট কিনার চেয়ে অতি উত্তম এবং ইসলাম বলে ব্যবসা হলো রিজিকের ১০ ভাগের নয় ভাগ