А вам больше нравится жить в классическом или современном стиле?

@oksanaklets7666

2 жыл бұрын

В классическом стиле♡!!!

@graine2011

2 жыл бұрын

Если классический, то только такой!

@sashkis7111

2 жыл бұрын

@@graine2011 подскажите Алексею себе это чудо купить, там в спальнях обои и ванные комнаты как в гостиницах ))))

@mrbnclililru

2 жыл бұрын

Мне лучше смесь разных стилей , но нужно помучаться, чтобы круто выглядело

@aiknalbandyan7540

2 жыл бұрын

Есть в США Турок Энес Йилмазер (я познакомился с ним, когда прилетел в Голливуд. Дядя просил помочь ему купить дом, в итоге купили один из предложенных Энесом). У него недавно вышел ролик с классическим замком (я бы отнес его к стилю Тюдоров). kzread.info/dash/bejne/nGmVqNGJnamvhJc.html Это современный дом, хоть и стилизация классическая (на мой взгляд неоконченный, да и Энес об этом говорит). Так что на рынке имеет место быть все и это дело предпочтения а не моды. Не знаю как долго в тренде будут такие стили как минимализм или деконструктивизм, но классика останется точно надолго))).

Дома-домами, а ведущий прелесть! И профи, и без понтов!👍

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо!

Братец то что вставляешь планировку это огонь давно ждал, многим обзорщикам это не хватает

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо! С планировками беда на рынке. Не всегда они и есть в нормальном качестве))

@user-wk4kq7bf4h

2 жыл бұрын

Братец в каком колене?🙄

Браво. Отличная реставрация. Девелопер, декоратор, комплектатор и, несомненно, производитель работ явно из одной секты. 🧐 "Музей безумного тщеславия" превращен в ликвидный объект для пребывания живых людей. Восхищение.

Увы, совсем не нравится дом( поглядываю предложения на рынке - очень много домов в стиле...даже не классика, а скорее стиль "у нас было много денег в 90х, а дизайнера не было"))) там есть всё - и колонны, и львы, и ковры, и лепнина, и царские кровати. Стоят невероятно дорого, но кто их сейчас купит? Только если ради земли и делать полностью ремонт под себя. Но тогда это тем более неоправданная цена. Спасибо за Ваши видео!

Я рада, что я не единственная кто любит строгую классику без "умного дома". 😃 Я настоящий консерватив, хотя ещё не в пенсионном возрасте. Потрясающий дом и дизайн интерьера и участка. 👍🏻

Хороший интерьер, подходящий к дому в классическом стиле. Над садом надо еще поработать. 😊

Хорошо так освежили изначально довольно спорный дизайн, вообще идея с редевелопментом мамонтов на рынке недвижимости действительно интересная.

Я лично к классике равнодушна. Но этот дом мне очень, очень понравился! Серьезно. Все в нем гармонично, продуманно до мельчайших деталей. Есть в нем уют, безупречный стиль и сдержанность. Великолепный участок. Камерный и грамотно ухоженный. Замечательный КП. Ценник конечно зашкаливает, но таковы сегодня цены на этом рынке. Скажу про лестницы - для меня главное в лестницах, это безопасность!

Не по колокольчику, а по зову сердца. Видос вышел 3 минуты назад))

Презентация отличная! Ведущий профи 👏👏👏

Жаль фрака с цилиндром и тростью у меня нет. Мои треники не вяжутся ни с ионическим ни дорическим стилем колонн, иначе бы приобрел такой домик.

Очень серьезный дом!!! Солидный, добротный. Очень понравился результат из того, что было в начальном варианте. Благодарю за видео , есть на что посмотреть. Понятно, что реальный покупатель что-то захочет переделать-перекрасить немного, возможно, но это уже будут интерьерные моменты....

Архитектору и дизайнеру жму руку!! Очень крутой объект! Подписка на канал.

Бывал я в этом посёлке... На мой взгляд, это самый крутой посёлок на Рублёвке! Все дома настолько интересные, непохожие один на другой... Видел там одну резиденцию... Первая ассоциация у меня возникла, что в нём можно было бы поселить всю Государственную Думу!🤣 Полностью согласен с мнением Алексея о посёлке!😀👍🔥 Ещё запомнился один момент: из одного дома выезжал хозяин... Его выезд прикрывали два автоматчика. Это в охраняемом посёлке....😀

Я залипла на ваш контент. Успехов вам Алексей. С меня подписка. 👌

Красивый. Krasivyy.

Спасибо, Алексей! Классное видео, очень качественный контент!

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо!

Алексей, если никто не купит этот дом, то готов принять его в подарок....😄

Алексей, пора снимать ролики в разрешении 4К. Уже все серьезные блогеры делают ролики именно в 4К.

Смотрю все выпуски , мотивация зашкаливает ) читаю больше книг и делаю больше чем мог бы 🔥

@VDT

2 жыл бұрын

Круто! Моя мотивация тоже сейчас чуть-чуть повысилась))

Я люблю классику, Хотя сейчас людям нравится модерн... А ведущий просто душка, молодец, всё аккуратно, по делу и актуально без излишней болтовни

Здравствуйте Алексей Я думаю вам надо лучше открыть школу или курс Вы так классно объясняйте, грамотно, без лишних слов Удачи вам!

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо! У нас уже есть курс для брокеров по элитной недвижимости - open-sales.ru. Но, в целом, можно просто смотреть мои видео в открытом доступе и там уже будет половина информации с курса))

Классический стиль, всегда актуален. Но моё сердце принадлежит "Шале"

@timur_she

2 жыл бұрын

👌🏻

СПАСИБО!

Ваш контент потрясный, спасибо за новый видеоролик!

За 7,7 млн$ вам будут рады в любой точке мира , явно покупатель будет тратить не последнюю зарплату...

@user-kt2fb2ef9s

2 жыл бұрын

Из не съемной опалубки. 😂супер вредный пенополистирол 😅😂

@user-uz7kw4hq8q

2 жыл бұрын

@@user-kt2fb2ef9s 😜😆😆

И снова прекрасное видео! 👏🏻👏🏻👏🏻

У вас большой талант к ведению блога, а ваше повествование не даёт заскучать 👍🏻😎

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо!

Круто снято, смонтировано. Спасибо.

Интересный обзор получился. Отличный дом в своей категории, надеюсь он скоро найдёт своего покупателя. Всем добра)

22:53 шикарный стоп-кадр!

С удовольствием посмотрел. Оффер с лампочками приблизил к принятию решения о покупке) Спасибо за выпуск!!!

@VDT

2 жыл бұрын

Ну этот оффер не переплюнул «бейсболку в подарок при покупке квартиры», но точно запомнится))

Алексей, спасибо за обзор . Очень лаконично ,грамотно рассказываете,подробно о всех моментах домовладения ,вкусно 🤘

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо! Рад, что понравилось!

Отличная работа, видео-зачёт!

Спасибо вам за вашу работу, по возможности смотрю все ваши ролики, отличный контент. По дому в видео, видно что много вложений, но по своему опыту скажу, для счастья можно намного меньше)))

Алексей, большое спасибо за такой обзор! Вас очень интересно смотреть, круто подаёте информацию!

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо за обратную связь!

Блин....как же классно изложено!!!!вот нет таких денег,а тоб немедля купила,в благодарность за шикарную презентацию

Спасибо Алексей!

Классное видео как всегда, отличная работа!

Даааа красота)) 😍😻

Супер дворец в миниатюре!!!

Качественный контент... 👌💯

Отлично 👍

Чтоб я так жила так и будет спасибо за обзор

В больших домах обязательно должен быть лифт, это уже необходимость, если уже в двух уровневых магазинах везде есть лифт для тележек, лифт ни так сложно поставить. Очень удобно, не сложно обслуживать.

Компактный классический дом! Вместивший в себя, достаточно много функций! 👍

Спасибо интересно.

Как всегда 👍🏼

Доброго дня. Начну как всегда с того, что не понравилось. . Парадный вход выполнен странно для классической архитектуры. 2 лестничных марша сходящихся у главного входа употребляются внутри дома из холла на второй этаж. Снаружи проектируется единый лестничный марш широкий внизу и постепенно сужающийся в входу полукругом подчеркивая то, что это центральный (парадный) вход. Это берет начало с прошлых веков. Хозяева или гости приезжают на своих экипажах, их встречают на крыльце дворецкий и кто то из обслуги (последний принимает из рук гостя либо хозяев например багаж) и экипаж отгоняется в конюшню (гараж) . На входе не предусматривается тамбур надо бы убрать вторые двери на входе в дом (они там совершенно не естественно смотрятся, ), да бог с ним. Есть вопросы по интерьеру гостинной, (Долго писать об ошибках дизайна его интерьера). Далее внутренняя отделка. Удивительно видеть обои на стенах, особенно с рисунками (это самый большой минус во всем доме). В классике возможна драпировка, да и то это не делается без желания конкретного заказчика. В соответствии с этим стены надо было отделывать более светлыми. Далее (про обои писал, в спальнях то же самое) - одна ванная на весь дом?! Что мешало их установить в санузлах (особенно в детской)? Что за батареи в сан узлах под окнами, там что, носки сушить будут? В кабинете исполненном в таком стиле, я бы сделал одну стену с книжными полками (правую от входа) убрал бы один из столов, устроил бы каминную зону. Не понятно с винным погребом (как там с температурным режимом?). Из плюсов - Самое главное - планировка очень хорошая. Порадовало обилие французских дверей, правильное использование цоколя, отдельно стоящий гараж, лифт... Отличная работа архитектора и ужасная работа дизайнера (впечатление непрофессионализма). На этот раз мне не хватило информации по посадке дома и вообще по участку и ландшафту. Ролик спасает, как всегда, Ваша подача и харизма))).

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо за комментарий!

@user-if9py9qc6r

2 жыл бұрын

Тоже. самое. Старый дом, который проданный за большие деньги. Хоть бы кухню сделали нормальной. Еще и стол поставили туда. Там пройти невозможно, даже кадр вырезан был.

Вот утопленная гостиная не понравилась, ноги можно переломать в один прекрасный момент, ну и ещё мне не хватает 7.695.000$, так что не буду брать...)

Спасибо 👍

Ведущему и оператору, как всегда, лайк. Дом для любителей такого стиля. Не хватила сил досмотреть , сорри, ...

Отличная работа ведущего, спасибо!

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо вам, я очень старался))

Классно

Супер!

Вот-вот! Я именно этот пылесос и имел ввиду в своём недавнем комментарии!😀 Просто подписался совсем недавно и смотрю ролики в обратном порядке!😀 Я себе установил такой в квартире в 2004 году, и он до сих пор работает!😀👍 После ремонта забыл о том, что ведро с мусором и пылью иногда нужно освобождать, и первый раз залез в него через год!🤣

Я бы купил, но мне лень вставать с дивана.

@user-dx6gj2tg2h

2 жыл бұрын

так попроси своего дворецкого, пусть он тебе прикупит.

@user-oo9st3bn7b

2 жыл бұрын

@@user-dx6gj2tg2h ему тоже лень вставать

@andrewbiley1134

2 жыл бұрын

@@user-oo9st3bn7b вы вдвоем на диване? Ух ёмае!)))

Но двери, двери офигенные!! Двери прям целое состояние))

Отличное видео. Осталось 7 млн накопить))

Красивый дом.

Лестницы должны иметь достаточную ширину, чтобы врачи легко могли вынести хазяена на носилках.

@Marianna386

Жыл бұрын

Прикупил такой дом, и от счастья на носилках, вперёд ногами.. 😅🤣😂

Ох уж эта пошлая роскошь

Хорошие спальни... Хороший 🏡

Супер!!!!!

Не люблю классические дома (прям вот совсем), а ещё учитывая что это старый дом, профессионализм девелопера просто поражает, отличный дом!

Такие дома только честные люди могут купить) 👍 я так думаю. 😀

@user-xb8ir7eg4r

2 жыл бұрын

Скорее умные

хотел бы я посмотреть на общем собрании всех жильцов этой деревни

Мне нравятся большие громосткие лесницы.

Прекрасный дом в Нью социалистическом стиле )

Все хорошо только зачем столько спален? Может комнату для гостей и обязательно душ и туалет при спальне.

Дорого-богато)))

Есть есть ) я такой )

Кабинет - бомба!

Дом красивый, но шансы продать его «задорого» стремятся к нулю! Люди наконец-то начали серьезно относится в выбору конструкции дома. Никто не хочет жить в доме из пенополистирола. Сама рассматривала покупку дома в Николино, но беда в том, что большая часть домов в этом посёлке построена по технологии Блюмакс ( пенополистирольная несъёмная опалубка). Застройщик забил на экологичность. Решили построить дёшево, сердито и быстро. Очень странное решение строить конструктив из говна и палок 🙈 и вкладываться в дорогую отделку и дизайн.

@Sergey-fq6ur

Жыл бұрын

Ну не такое уж и странное решение. Как правило люди выбирая конфету смотрят на фантик и уже только единицы смотрят на состав. А красота в том, что попробовать конфету ты можешь, только после того как её купил. Хотя согласен, что когда строят дома такого класса, то иногда лучше не экономить.

@user-el9sr9ss5c

Жыл бұрын

@@user-qi4hx6qv3d Полностью согласна , даже сама рассматриваю вариант купить такое «чудо архитектурной мысли» и снести, т к качественных домов на продажу в понравившейся мне локации нет, а жить в пенополистирольной коробке желания не возникает.

@user-vs9nk2by6g

9 ай бұрын

Ну вообще то, пенополистирол - абсолютно экологически чистый продукт. Не подвержен гниению, плесени, и много чего ещё. Прочтите статью об этом материале .

@user-el9sr9ss5c

9 ай бұрын

@@user-vs9nk2by6g все эти статьи не более чем реклама от заводов выпускающих эту фигню. Особенно его «экологичность»проявляется во время пожара, он плавится, горит, дымит и выделяет особо «полезные» для здоровья стиролы. Не даром, в Николино сейчас сносят много из таких домов и возводят на их месте действительно экологичные дома из керамического кирпича.

Немного колхозные душевые,а так ничего посёлок хороший)

21:03 это просто сова подмигнула!))

Алексей, я не специалист в подобных вещах, но мне кажется, что ты лучший в своём деле. Скажи, я ведь прав? Я же не могу так сильно ошибаться?😉

@VDT

2 жыл бұрын

К сожалению, нет какого-то рейтинга, по которому можно было бы эту гипотезу проверить, но я и близко не вижу кого-то, кто с такой же энергией к этому подходил))

А Мы рядом! в окружении леса , на берегу озера в 2х шагах от метро Говорово!

Ахеренный дом, ахеренная подача. Алекс крут и профессионален

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо!

Офигенный канал

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо, стараемся!

Видео понравилось. Ведущий, как всегда хорош! Поселок понравился. Попутно вопрос: сколько берет УК за содержание посёлка и пр.? С наружи дом понравился, в Нутри нет. Вопросов много, о некоторых уже написано в комментариях. Не понравились коридоры и ступеньки в зале. Маленькая сауна, лучше была бы баня. Участок и Поселок понравился. Но все Цена вопроса: Дома и его нахождения в посёлке. И последнее, стенки Бассейна можно было бы помыть {плесень}

@VDT

2 жыл бұрын

Поселковый сбор - 36000 р. Это без счетчиков за электричество, газ, воду.

А мне кажется ?) или кто-то подкачался и в отличной форме ? 🔝

@VDT

2 жыл бұрын

Да это поло маловата немного)) А так я поддерживаю постоянно физическую активность, но последние 2-3 месяца немного сбавил темп в связи с грыжей в шейном отделом позвоночника. Сейчас ее купировал, вернулся к более активному спорту, каждый день занимаюсь.

@user-oi4pq4wx9c

2 жыл бұрын

@@VDT но все же ) ютубе часто меняет людей в лучшую сторону)

Мне бы такой дом

Неужели не нашлось банки гербицида на плитку?

Прекрасный дом, но я не очень ценитель классики архитектурной, больше склоняюсь к практичности и современности. Я бы посмотрел на обзоры топовых поселков)

цель номер 254, купить дом

Смените пожалуйста звук всплывающий информации

@VDT

2 жыл бұрын

Да, тут неудачный сделали. Вы не первый это подметили))

Здорово! Очень понравился дом. Но сад конечно сильно уступает внутреннему содержанию. Хотелось бы увидеть, как будет развиваться сад со временем. Предвкушаю грандиозность.

@user-kb9ih3sp3f

2 жыл бұрын

очень понравился особняк и презентация блестящая,хочу прибыть для показа с членами семьи,ориентировочно ЖКХ обойдется в 100 000р ежемесячно?

@VDT

2 жыл бұрын

Примерно так.

Крутой канал, жаль я считаю экономически нецелесообразным собственное жилье, самому хочется что-то своё, но вот руки не доходят, хоть и сам работаю в недвижимости))

Не стоит обращать внимание на некоторые претензии комментаторов!🤣 Мастер-спальня - как раз тот термин, отражающий суть, - главная спальня, с гардеробом и ванной. По типу, как на яхтах - мастер-каюта. Что касается количества спален для такого дома, - мне показалось маловато... Но, это всем по-разному... Просто у меня четверо детей и мне хотелось бы, чтобы они могли приезжать ко мне в гости все вместе...😀

Коринфский 🔥🔥🔥

а вот у лифта дверь автоматически блокируется в коридор,когда его нет на этаже или спокойно открывается - тогда можно упасть в шахту,если лифта нет??

@VDT

2 жыл бұрын

Да, дверь блокируется, если лифт на другом этаже.

6:10 давая такой совет оговаривайся, что это применимо к недвижимости средне-высокого и высокого ценового диапазона. Бюджетный менталитет и средний значительно отличаются. Многие наоборот ищут недвижку, в которой прям здесь и сейчас живут и сам факт жизни для таких искателей является мнимым гарантом чего-то хорошего.

@VDT

2 жыл бұрын

Так у меня канал исключительно про элитную недвижимость. Зачем каждый раз оговариваться? А вообще, правило качественной предпродажной подготовки работает в любом сегменте.

По отделке необходимо было швы пройти в бассейне химией, чернота небольшая осталась, в остальном инфа как всегда на высшем уровне

@VDT

2 жыл бұрын

Согласен! Но это уже перед передачей дома новому собственнику можно будет сделать.

Я считаю что лестница тоже как часть интерьера должна дополнять пространство в котором она находится.

@VDT

2 жыл бұрын

То такой вариант чисто функциональной лестницы вам не нравится?

@DimastrazE

2 жыл бұрын

@@VDT тоже такого мнения придерживаюсь.Лестница -одна из доминант внутренней архитектуры дома.Здесь же она выглядит в роли черновой затычки.Хотя сам особняк неплох,очень даже неплох.

Очень красивый обзор. В вашем тоне немного проскальзывает извинительный тон, что это дом не вашего уровня и не совсем идеальный для показа (швы у плитки в бассейне с черным налетом в кадр попала)

А когда будут розыгрыши домов? В качестве приза для подписчиков канала.

@VDT

2 жыл бұрын

Лет через 10, когда будет 10 млн. подписчиков можно будет и дом разыграть))

@user-fu7ob2cf2p

2 жыл бұрын

@@VDT тебя,на вилы быстрее посадят.скоро народ вас всех буржуев сметет

@Marianna386

Жыл бұрын

@@VDT Лет через 10, у вас будет не больше 2- 2.5 лямов подписчиков! Вангую. Так шо мы в пролёте ))

Алексей, здравствуйте! Какие зарубежные каналы Вы предпочитаете смотреть?

@VDT

2 жыл бұрын

Enes Yilmazer, Josh Altman, ProducerMichael, DreamLivingLA, Drumelia Real Estate.

@Isssss

2 жыл бұрын

@@VDT Спасибо!

Спасибо за обзор. Верно, что дом более для возрастных людей, хотя и немного освежили. Если правильно увидел на проектной документации был указан год разработки 2004. Немного не хватило для понимания общей картины ещё несколько слайдов со старым интерьером (это просто рекомендациях на будущее, если она важна). В целом интересный обзор с качественным монтажом. Думаю у вас все получится и вы найдёте покупателя.

@VDT

2 жыл бұрын

Спасибо за комментарий. Конечно, любые замечания, рекомендации и даже критика приветствуются. К сожалению, это все фотографии, которые удалось раздобыть у застройщика.