Ein kleiner Nachtrag, weil gerade sehr viele Kommentare dazu kommen: Wir renovieren gerade ein Haus im Wald und wollten uns als Winterbase dieses Haus in der Stadt herrichten. Wir hatten vor, dieses Haus im Winter selbst zu bewohnen und es Frühjahr und Sommer unterzuvermieten, da wir dann wieder im Haus im Wald wohnen wollten. Das hatten wir natürlich mit dem Vermieter abgesprochen und die Untervermietung (auch über Plattformen wie Airbnb als Ferienwohnung, Monteurwohnung, etc) wurde uns erlaubt und stand auch im Mietvertrag. Wir hätten das Haus gerne über die Sommermonate untervermietet da wir es natürlich nicht leer stehen lassen wollen würden und es hätte uns so die Miete refinanziert. Diese Idee hatte auch noch einige private Gründe, die ich jetzt hier nicht weiter ausführen möchte. Kurz gesagt: Wir haben uns schon was dabei gedacht. Ich kann verstehen, dass es komisch wirkt, über Wohnungsnot zu sprechen und gleichzeitig darüber zu reden das Haus als Airbnb zu vermieten. Das war vielleicht unglücklich formuliert. Es ist ja nicht so, dass wir zehn Wohnungen anmieten und massig an Wohnraum wegnehmen. Wir mieten zu zweit eine 40qm Wohnung an und wollten diese, wenn wir sie selbst nicht nutzen, untervermieten. Puh, jetzt rede ich mich aber über Kopf und Kragen und lasse das jetzt mal so stehen - Ich mag es gar nicht, mich unverstanden zu fühlen und hoffe unsere Absicht ist jetzt etwas klarer. ;)

@mallinalii

Жыл бұрын

auf jeden fall liegt die gesamtlage, was wohnen betrifft, noch nicht in der hand der NUTZER. dabei weis doch jedes kind das eine wohung oder ein haus zerfallen wenn sie nicht bewohnt werden. die baumafias, wie ich sie für mich nenne, machen da schon sehr lange eine sehr fiese 'politik'. um geldsummen jenseits unserer moral und ideen. mit dem argument, wir werden gebraucht. weil ja immer neue menschen geboren werden. also gibt es einen 'bedarf' an ''gebäuden''. ich hab nur einen bedarf an WALD. zu traurig wie wenige echte urwälder es noch gibt. und als mensch ist mein zweiter gedanke, nach dem wald, wie kann ich dort leben ohne ihn unnötig zu verändern oder gar zu zerstöhren. ich werd auch nie verstehen wie länder ihren reichtum deffinieren. hab ich kein eigenes land und keinen freien wald, wie kann ich da reich sein?! und bevor sie sich wieder über öffentliche wirkung zu sehr verrückt machen: die suppe schaut selten über ihren tellertand. (frau grashalm)

@saskias.3034

Жыл бұрын

Wenn's wirklich nur um die Zahlung der Miete gehen würde, hättet ihr die Wohnung genauso gut immer ganz regulär für ein halbes Jahr an Studenten oder so untervemieten können. Aber das wäre natürlich nicht so profitabel wie ne Ferienwohnung, die man halt deutlich teurer vermieten kann.

@rosagold

Жыл бұрын

@@saskias.3034 ja klar können es auch Studenten mieten, warum denn auch nicht?

@colasalz2

Жыл бұрын

das spielt doch überhaupt keine rolle, was du mit deinem Grundstück im Wald machst. Was hat das mit der Wohnung zu tun?

@francterp5735

Жыл бұрын

Je nach dem in welcher Stadt das Haus ist, und ob diese Stadt eine Wohnraumschutzsatzung hat, ist eine Vermietung von Wohnraum bei Airbnb gar nicht erlaubt.

Airbnb ist im übrigen mit verantwortlich für Wohnungsmangel und hohe Mietpreise. Nur Mal so zur Info.

@KathiMarleen

Жыл бұрын

Wieso?

@AB-uk4pd

Жыл бұрын

@@KathiMarleen na weil die wohnung dem normalen Mietmarkt entzogen wird

@suze6083

Жыл бұрын

Ähm, ihr habt die Wohnung doch nur angemietet gehabt, oder? Wie kommt ihr drauf, dass ihr da ein Airbnb machen könnt? Das ist, wo ich wohne, mit Mietwohnungen nicht möglich. Da würde ich sofort rausfliegen. Untervermietung oder Weitervermietung definitiv nicht erlaubt. Oder war das mit dem Vermieter abgeklärt? Womöglich hat der/die jetzt die Wohnung als Airbnb drin. Naja, aber grundsätzlich echt Mist, denn all die Wohnungen gehen dem Mietmarkt verloren und führen auch zu den erhöhten Mietpreisen…da Wohnungsmangel…und von der Hotellerie, die dadurch verdrängt wird, ganz zu schweigen…so viele Jobs gehen dadurch eben auch verloren. Ich verstehe den Reiz des eigenen Heims auf Reisen ja, bin da auch nicht unschuldig…mittlerweile denke ich allerdings eben auch an die Leute, die dort leben und wohnen; und für die ist das richtig hart. Daher, man sollte auch mal an andere denken.

@francterp5735

Жыл бұрын

Mittlerweile haben viele Städte eine Wohnraumschutzsatzung, die genau das verhindert. Somit ist dann die Umwandlung von Wohnraum in Airbnb Vermietung verboten. Einige wissen das gar nicht. Eventuell auch die Vermieter, die es in den Mietvertrag geschrieben haben.

@florianstasch3075

Жыл бұрын

Hab mir genau das gleiche gedacht! Danke

Dieser hohe Raum wird, wenn Heizkörper dazukommen, ziemlich hohe Heizkosten verursachen. Wer kann sich das zukünftig erlauben? Seid froh, das ihr da raus seid.

Schön, daß Ihr auch Eure negative Erfahrung teilt - als Warnung für andere. Diese Erfahrung macht aber Euer Häuschen im Wald emotional wertvoller. Wünsche Euch einen schönen Sommer.

Tut mir leid dass ihr das erlebt habt. Die ursprüngliche Idee finde ich aber auch etwas schwierig. Die Wohnung mieten und sie anschließend bei airbnb reinstellen. Wir haben einen super angespannten Mietmarkt in Deutschland und Mieter können sich nicht leisten in die Konkurrenz zu Urlaubern treten. Ihr habt ja auch Probleme gehabt, der Mietmarkt is so angespannt, dass sich Mieter leider super viel gefallen lassen müssen, weil es eben keine anderen Wohnungen gibt.

@rosagold

Жыл бұрын

Hi Nicolas, ja verstehe ich. Wir hätten die Wohnung halt gerne im nächsten Winter eventuell wieder benutzt und quasi in der Zwischenzeit vermietet. Mit dem Gewinn durch die Ferienwohnung hätten wir uns gerne die Winter finanziert, da uns Miete zahlen und Tiny Haus Renovierung gleichzeitig sehr teuer ist. Da stimmt ich dir absolut zu, dass es komisch erscheint über Wohnungsnot zu reden und gleichzeitig mit einem Airbnb Geld verdienen zu wollen. Die Paradoxe dieser Zeit. Ich rede auch viel über Nachhaltigkeit und besitzt zwei Autos - Autsch. Also ich kann dir darauf jetzt leider keine Antwort geben (auch wenn es sowieso keine Frage war)... Wir hätten uns die Betreuung eines Airbnb sehr gut als Nebenjob vorstellen können und ich finde die Tourismusbranche kann man da jetzt auch nicht pauschal verurteilen.

@blntam

Жыл бұрын

@@rosagold Es gibt einen Unterschied zwischen "Tourismusbranche" und "ich vermiete echten Wohnraum". Für Urlaube gibt es Hotels etc. aber aus Wohnraum Geld schlagen zu wollen um sich selbst eine Immobilie im Wald zu finanzieren finde ich schon echt schwer vertretbar. Natürlich ist die Welt ambivalent und wir verhalten uns auch alle ambivalent. Aber das finde ich schon echt schwierig denn wenn das alle so machen würden hätten wir ein noch viel größeres Problem, das kann man nicht mit "ich hab 2 Autos" vergleichen.

@Lena-cb4yd

Жыл бұрын

@@blntam Ich finde das total legitim, wenn sie im Winter dort selbst wohnen. Dafür erschaffen sie neuen Wohnraum für sich in einer Hütte im Wald, die sonst sehr sicher verkommen wäre. So abgelegen und minimalistisch würde sicher nicht jeder wohnen wollen. Leben und leben lassen :)

@blntam

Жыл бұрын

​@@Lena-cb4yd Das ist halt absolut neo-liberales Denken, was ich persönlich ablehne. Aber es ist natürlich eine legitime Meinung. Ich fand nur die Argumentation einfach komplett unpassend und man kann nicht immer nur alles mit "die Welt ist ambivalent" begründen, das ist eine Ausflucht aus der eigenen Verantwortung. Der Wohnungsmarkt in Großstädten ist komplett kaputt und ein Grund unter vielen ist eben, dass Menschen ihre Wohnungen für Gewinn als AirBnB vermieten (= neo-liberales Denken). Das darf kritisiert werden und kann auch nicht mit "Leben und leben lassen" abgetan werden. Wo wären wir ohne grundlegende Regeln? In vielen Städten ist genau das, was sie vorhatte, nämlich aus meinen genannten Gründen mittlerweile verboten. Ein anderer Grund, der im Video auch angesprochen wurde, sind Miethaie und Briefkastenfirmen die schlecht sanierte Wohnungen für horrende Preise auf den Markt werfen. Aber möchten wir denn nicht eigentlich "besser" sein? I don't know. Ist einfach nur meine Meinung dazu.

@callil.8255

Жыл бұрын

Kann ich nur zustimmen, abgesehen von der Frage, ob man aus einer Mietwohnung mal eben ein Airbnb machen kann... Zur Mietpreisbremse: Die ist einzig und allein dazu da, die Gemüter zu beruhigen. Gerade am Immobilienmarkt, wo mit einem Grundbedürfnis spekuliert wird, komplett unsinnig. Suggeriert aber leider den Mietern, dass sie weitgehende Rechte hätten. Eigentum ist das einzig Wahre, vor allem wenn man als Rentner nicht unter der Brücke schlafen will....

viel zu Hohe Miete (haben wir danach festgestellt 😂) und es herrscht ja auch Wohnungsnot. Wir hätten gerne ein Airbnb draus gemacht… Ich rate dann immer: nehm euch mal auf und hört euch selbst zu. Aber hey, hier ist ja alles auf KZread. Kann man sich nicht ausdenken. Trotzdem viel Glück beim Hausbau

@rosagold

Жыл бұрын

Wir hätten es gerne in den Sommermonaten vermietet und im Winter selbst benutzt, leerstand über mehrere Monate wäre finanziell nicht logisch für uns...

So viel Charm und gute Laune - einfach herrlich!

Hallo, sehr schade. Derzeit ist die Situation tatsächlich schwierig. Aber Ihr seit raus und Euer Haus im Wald wird immer besser. Viel Spaß damit und auf neue tolle Zeiten ...

@rosagold

Жыл бұрын

Wir haben unser Lehrgeld bezahlt und weiter gehts ;)

Das erste was ich sah, ist die hohe decke. Wärme steigt. Also ist es im Wohnzimmer immer kalt. Da hätte ich mich schon umgedreht. Aber ihr seit noch mit dehm Schrecken weggekommen und brauchtet nicht das ganze Jahr zu mieten. Liebe Grüße aus der Niederlande. 🇱🇺☮

@frankmontillon

Жыл бұрын

Jepp, ging mir auch so mit der hohen Decke.

Das Innere des Hauses ist richtig gut geschnitten, von daher schade, daß ihr da so Pech hattet. Aber jetzt schaut nach vorn und hübscht euer Häuschen im Grünen auf. Viel Erfolg weiterhin

Oh weh, da freut man sich auf was schönes und dann war das nichts. Das tut mir echt leid. Dafür wird das Haus im Wald super schön und warm ☺

Die Raumaufteilung ist doch völlig gaga fürs Wohnen. Da hat jemand ein ursprünglich gewerblich genutztes Gebäude zu Wohnraum umgemünzt.. daher die wenigen Heizungen, kein Fenster im Bad etc..der Bereich oben war einfach ein Hochlager, unten dann Produktion und Büro.

Me gusta me gusta todo lo de Rosa ,y también el idioma Alemán....me encanta !💖😘🇨🇱🇨🇱🇨🇱

Sehr viel Luftraum für das bisschen Fläche. Heizen Katastrophe.

Ja schade, aber vermutlich erwischt es bald den nächsten Wohnungssuchenden...

Ein schönes Haus 😃

So generell eine echt schöne Wohnung, aber sehr sehr schade mit den ganzen Mängel. Euer Haus ist auch echt schön, und noch im Wald ❤️

Echt entzückend, das Häuschen, kann ich gut verstehen, dass du dich darin verguckt hast im Sommer! Wie gut, dass ihr glimpflich rausgekommen seid.. Vielleicht war das ja eure letzte Begegnung mit dem herkömmlichen Mietmarkt, da kann man nur gratulieren und einen fröhlichen Abschied wünschen :) Zieht ihr nun komplett ins Haus im Wald oder habt ihr noch eine andere warme Bleibe bis die Temperaturen wieder erträglicher sind?

@rosagold

Жыл бұрын

Ich teile mir gerade einen Arbeitsraum mit einer Freundin, das klappt gerade sehr gut und werde ich wohl so erstmal beibehalten :)

Toll geschnitten, wenn man alte Häuser nicht fachgerecht renoviert. Da gehört definitiv ein Kaminofen rein. Wie sollen denn die beiden winzigen Heizkörper diesen hohen Raum heizen?

18 Grad ist bei uns Standard bzw Höchsttemperatur 🤣😅💚

Ich weiß ja nicht wie viel Miete ihr da bezahlt habt und ist jetzt auch nur ne Fahrradketten-Theorie meinerseits, aber eventuell hätte man auch das Geld nutzen können, um euer Tinyhaus im Winter beheizen zu können Ich freu mich schon auf neues aus eurem Häuschen😊

Geht nix über Selbstbestimmtheit und einen Holzofen 🤩! Alles Gute für euch 🙃!

@rosagold

Жыл бұрын

Das stimmt!

Wahnsinn, sorry, da sieht man mal wieder, dass Wohnungen nicht automatisch besser sind als Leben im Van / Wohnmobil/ Auto. Ich fahre einmal um den Block, schon ist es warm. Aber ich liebe deine Abenteuerlust und deinen Enthusiasmus für Neues ❤ Viel Glück 🍀

Schade, wurde wohl vor nicht alzu langer Zeit mal renoviert, nur eben nicht Fachgerecht. Optisch wirklich schön, auch die Raumaufteilung.

@Due152

Жыл бұрын

Ja, wirklich schade. Billig saniert und nicht konsequent.

gratuliere zur neuen freiheit . natürlich wird es so weiter vermietet. wer braucht der kauft, oder in dem fall mietet.

You are gorgeus!

So ging es uns leider auch mit unseren letzten 2 Vermietern. Sind so froh in unser eigenes Haus gezogen zu sein trotz Baustelle. Zieht ihr jetzt ins Waldhaus oder erstmal noch in eine andere Wohnung?

Vermieterschelte ist wohlfeil - aber Vorsicht, wenn die privaten Vermieter keine Lust mehr haben auf das bashing und Ihre Wohnungen leer stehen lassen statt zu vermieten, wird es zappenduster auf dem Wohnungsmarkt

Es ist zwar sehr schade um den bisherigen Aufwand, den ihr mit hoffnungsvollen Erwartungen betrieben habt, aber : „Ende gut, ALLES gut!“✅ Das wahre Leben ist nunmal eine Berg- und Talfahrt und bringt ständig Risiken aller Dimensionen mit sich, die aber nötig sind, um dauerhafte Erfahrungen daraus zu ziehen und Wiederholungen zu minimieren (gänzlich zu vermeiden; das wird leider nichts😟) Also: „Nur Mut, Alles kommt gut!“ - und lächelnd weiter voran😊👍🏻

@rosagold

Жыл бұрын

Ach danke dir :)

I am so happy that you have your little house in the country and can get away from terrible landlords. I would not have expected that in Germany, but I guess greedy people are everywhere! You can make your little house very cozy and a happy place to live for yourselves!

@rosagold

Жыл бұрын

Hi Janina, yes greedy people are everywhere :D

@janinafisher101

Жыл бұрын

@@rosagold 😔

@jasonnicholasschwarz7788

6 ай бұрын

Being a landlord isn't much fun either. I rent the place where I live, but I rent out another place in Germany, and it sucks. Once you have a horrible tennant in your property (like a nutcase, in my case), it's almost impossible to get them out without legal assistance and lots of money spent on lawyers and court and stuff. So it's a double edged swords as always.

Schade optisch echt schön 🤷‍♀️

Ich wundere mich, dass nicht schon längst überall Schimmel zu sehen ist bei den feuchten Wänden. Aber wahrscheinlich auch weil es insgesamt zu kalt ist im Innenraum und so die Differenz geringer ist zwischen Wand und Raumluft.🤔 Viele der anderen Schwierigkeiten sind in Berlin leider normal, aber es stimmt schon, dass das eigentlich nicht geht. Man findet sich mit vielem ab, wenn der Mangel so groß ist.:/

Jajaa Eigentum ist halt das einzig wahre… Insbesondere, wenn ihr die Bude trotz Dauer heizen nicht warm bekommt! 9-16°😂, Als Mietwohnung geht das gar nicht. Am schlimmsten war ja dann die Feuchtigkeit! Nein nein mit eurem Haus im Wald habt ihr es schön! Übrigens, im Bad keine Gastherme zu haben, ist nicht schlimm. Für die 4 Minuten, die man duscht, lässt sich das auch mit Strom bezahlen.( Der Installations Aufwand, im Eigentum natürlich, um mit Gas etwas neu einzubauen, ist riesig)Gruß aus dem Bauwagen, Katja

@rosagold

Жыл бұрын

Hi Katja, ja da hast du wohl recht mit dem Boiler! :)

Jaaaa, ich glaub Oma würde Träumer sagen 😬

wie grottig. 3 monate die euch sicher ewig vorkamen. würde ich auch sagen, das muß grundsaniert werden. aber sowas kostet. sicher werden noch viele dadrauf rein fallen. opa sagte immer, nur im winter umziehen. ich finde auch es sollte statt kaution 3 monate probezeit geben. schade auch für das schöne gebäude. so lange da nichts gemacht wird, wird die substanz auch leiden. euch viel glück, spaß und erfolg im wald. für die familie, nichts erzwingen und kleinen schritten, soll im mondjahr des hasen am besten funktionieren. 🌳

@rosagold

Жыл бұрын

3 Monate Probezeit für Wohnungen ist eigentlich eine schöne Idee..! :)

I like the idea. Would have been nice if you could get in contact with the landlord and talk about a win-win solution. Often landlords are willing to listen to their tenants. There are just a few that don't.

Dies ist wohl ist ein typischer Fall, wo der unzweifelhaft bestehende große Charme des Objekts alle Bedenken über die recht deutlichen schon zu Beginn offenkundigen Mängel hinweggewischt hat …. Ich denke da an den extrem hohen Raum mit mittigem offenen Treppenhaus, der durch nur zwei kleine Heizkörper selbst ohne Feuchteproblematik nie zu beheizen war, das Bad ohne Fenster im falschen Stockwerk u.a. mehr. Dennoch glaube ich, dass diese Erfahrung euch letztlich nützlich sein wird für zukünftige Entscheidungen. Es ist mutig, auch über weniger glückliche Entscheidungen und Erfahrungen zu berichten, das nötigt mir Respekt ab. Wenn ich an eurer Stelle wäre, würde ich wohl all meine Kraft in das Waldhäuschen stecken und zwar in der Hinsicht, den nutzbaren Raum zu vergrößern, es absolut winterfest zu machen und den Komfort zu erhöhen. So achtenswert es ist, auf Vieles zu verzichten (das tu ich auch), aber man muss sich jetzt auch nicht grenzenlos kasteien und in zartem Alter Rheuma heranzüchten, weil man unbedingt ganzjährig draußen kochen will (schnatter 🥶). Ein kleines bissel Wohlfühlkomfort erhöht die Bindung zum eigenen Zuhause. 😁

@rosagold

Жыл бұрын

Das Bad hat ein Fenster, sieht man nur im Video nicht, aber ja, trotzdem gibt es genug Bausünden ;)

Schade😕sehr schönes Häuschen 🤷‍♀️

ein Traum,jetzt ist man munter

Hallo,find ich gut mit dem Häuschen im Wald, aber ich hab steht dieses auf Pachtland oder auf eurem eigenem Grundstück? LG Carmen

Mit einem Holzofen wäre das mein absoluter Traum

@rosagold

Жыл бұрын

Absolut, haben wir sogar abklären lassen, geht leider nicht, da leider Fenster im zu engen Umkreis sind :(

Schade wegen der Mängel aber ansonsten ist ein Tinyhouse mitten in der Stadt, wunderschön.

Das ist ein sehr großes und wichtiges Problem was du ansprichst. Ich hatte jetzt auch in diesem Winter Schimmel in meiner Ein Zimmer Wohnung, auch wegen baulichen Ursachen (wurde so festgestellt) und als ich nach einer Mietminderung gefragt habe ist meine Vermieterin schier an die Decke gegangen. Hab mich dann auch etwas machtlos gefühlt. Letztendlich ist alles gut gegangen, aber man fühlt sich als Mieter tatsächlich sehr abhängig... und die meisten Menschen leben ja in einem Mietverhältnis. Ich bin auch immer wieder am überlegen wie ich eine Lösung dafür finden kann, dass ich nicht die Hälfte meines Lohns nur für die Miete ausgeben muss, das kann eigentlich nicht angehen...

@Ich-1982

Жыл бұрын

Immer dieses Gejammer der Mieter, kauft Euch selbst was- dann habt Ihr diese schrecklichen Vermieter los! Gaaanz einfach.

@frankmontillon

Жыл бұрын

Tja, bei den aktuellen Preisen aufm Bau- und Immobilienmarkt kann sich das der Normalbürger/in leider nicht mehr leisten. Zumal die Löhne und Gehälter oft auch nicht prickelnd sind.

@movingpicturebox2317

Жыл бұрын

@@frankmontillon Aber die Vermieter sollen es trotzdem zum Selbstkostenpreis weitergeben..

@nanana6067

Жыл бұрын

​@@Ich-1982 Eben, immer dieses Gejammere, ekelhaft!!! Als Mieter wissen die gar nicht, was es heißt und alles kostet als Vermieter!! Von nix Ahnung, aber das Maul aufreißen!! Ich mache es mittlerweile so, wer nur meckert und alles nicht passt, der darf sich was neues suchen!! Kein bock auf ständiges rumgeheule. Bonne Chance aufm Immobilienmarkt.

Blöde Frage, vielleicht hab ich es falsch verstanden: Ihr mietet, wolltet dann aber in euer eigenes Haus ziehen und das gemietete als AirB&B benutzen? Also quasi untervermieten? Geht das überhaupt? Mit einem Haus, das euch gehört, okay, aber mit einer gemieteten Wohnung? Da bräuchte man doch mindestens as Einverständnis vom Vermieter, der dann keine Kontrolle darüber hat, an wen/wie viele ihr seine Wohnung vermietet, und im Zweifelsfall von der Stadt/Gemeinde, weil Dauerwohnraum zu Ferienwohnung wird (in einem Gebiet mit Wohnungnot, wie du sagst). Und steuerrechtlich klingt das auch schwierig, wenn ihr aus einer Wohnung, die euch nicht gehört mal eben ein Geschäft macht.

@rosagold

Жыл бұрын

Wir hatten vor, dieses Haus im Winter selbst zu bewohnen und es Frühjahr und Sommer unterzuvermieten, da wir dann wieder im Haus im Wald wohnen wollten. Das hatten wir natürlich mit dem Vermieter abgesprochen und die Untervermietung (auch über Plattformen wie Airbnb als Ferienwohnung, Monteurwohnung, etc) wurde uns erlaubt und stand auch im Mietvertrag. Wir hätten das Haus gerne über die Sommermonate untervermietet da wir es natürlich nicht leer stehen lassen wollen würden und es hätte uns so die Miete refinanziert. Diese Idee hatte auch noch einige private Gründe, die ich jetzt hier nicht weiter ausführen möchte. Kurz gesagt: Wir haben uns schon was dabei gedacht. Ich kann verstehen, dass es komisch wirkt, über Wohnungsnot zu sprechen und gleichzeitig darüber zu reden das Haus als Airbnb zu vermieten. Das war vielleicht unglücklich formuliert. Es ist ja nicht so, dass wir zehn Wohnungen anmieten und massig an Wohnraum wegnehmen. Wir mieten zu zweit eine 40qm Wohnung an und wollten diese, wenn wir sie selbst nicht nutzen, untervermieten. Steuerlich gibt es dafür auch ganz normale Regeln die man befolgen kann.

Dass man sich am kürzeren Hebel fühlt, muss echt nicht sein. Als Mieter hat man enorm viele Rechte. Einfach Mietminderung aufgrund von XY in zwei Wochen ankündigen und dann suggsessiv die Miete mindern. Bei 9°C geht bis zu 100%, dann bewegen die sich auch.

@rosagold

Жыл бұрын

Haben wir genau so gemacht, hat sich nix bewegt:D

Also nur so am Rande, schon vor AirBnB hab ich immer wieder leer stehende Mietwohnungen gesehen. Aus welchem Gründen auch immer die nicht vermietet wurden

Ok 👍👌 Rosa 😸

Tut mir leid,das Ihr sowas erleben musstet..Leider ist das,gerade bei vielen baugeselschaften usw so....Wir haben glück und einen Privaten Vermieter.Die Wohnung an sich ist nicht die beste,aber der VErmieter ist ein super sozialer Mensch,hat uns auch schon öffters in finazieller not unterstützt..leider ist sowas immer seltener... Klar,bei unserer Miete (kalt) von ca 1100€ könnte man schon ein Haus fast ab bezahlen,aber wenn ich bedenke,das grundsteuer ,reparaturen usw dazu kommen,leben wir lieber zur Miete. Lehrgeld zahlen wir in vielen bereichen immer noch ,obwohl man nach 46 Jahren denken sollte,es kann einen nichts mehr überraschen...Aber falsch gedacht..das wird euch immer wieder passieren,leider... Trozdem finde ich es gut,das Ihr eure Reichweite dafür nutzt,vor solchen Scharlatanen zu warnen.. Meinen Familie und ich wünschen euch weiterhin alles gute und bleibt wie Ihr seid ;-)

Wir halten uns immer an "private" Vermieter. Wir mieten aktuell auch ein wunderschönes Tiny House in der Nähe von Hamburg. Wir haben mit unserem Vermieter zum Glück keinerlei Probleme. Bei unseren letzten Vermietern sah das leider anders aus. Ich kann jedem nur ans Herz legen, eine ordentliche Rechtsschutzversicherung abzuschließen. Dadurch bekommt man den finanziellen Rückhalt, den es braucht um sein Recht durchzusetzen.

@rosagold

Жыл бұрын

Absolut. Wir hätten gern einen Anwalt eingeschaltet, aber eben keine Versicherung und dann ist das einfach teuer. Es hat jetzt zwar auch so geklappt, aber es wir hätten noch ein paar Nerven mehr wenn wir so eine Rechtsschutzversicherung gehabt hätten :D Viel Spaß mit eurem Tiny House!! :)

@stupsimieze7723

Жыл бұрын

@@rosagold Mieterbund ist doch auch ok. Dort sind doch Rechtsanwälte tätig.

Respekt.. 40qm zu Zweit.. das könnte ich schon alleine nicht. Gerade wenn man vom Dorf kommt ist man Platz gewohnt und ich fände das beklemmend. Und in der Wohnung unten komplett offene Küche plus oben offene Galerie, die schläft man ja im Kochgeruch vom Vortag 😕

@rosagold

Жыл бұрын

Naja lüften kann man ja auch :) Aber ja, zu zweit auf 40qm und dann noch in der Stadt ist auf jeden Fall eine Herausforderung :)

Was ich hier wahrnehme ist, eine Träumerin, die ihr eigenen Fehler bei Anmietung, diese sind vielfältig, zu einem erheblichen Teil dem Vermieter zusprechen will.

Ich denk die ganze Zeit "dann saniert doch einfach die Heizung", aber wenn es hier nur um eine Mietwohnung geht, ist das natürlich eine andere Sache. Fand ich irgendwie irreführend...

Ich wäre sowieso dafür, dass man erst mal probewohnen darf. Manchmal passt es einfach überhaupt nicht. Das weiß man dann erst wenn man da dann schon wohnt. Nicht schon bei der Besichtigung. Deshalb, ich kann Dich gut verstehen. Ich hätte manche meiner Mietverhältnisse auch am liebsten sofort wieder gelöst. Da wären mir viele Tränen erspart geblieben.

@rosagold

Жыл бұрын

Gute Idee!

Gute Entscheidung

Das Haus ist soo schön,schade das es Baumängel gibt

In the end you have the best gift, your own , owned, home ! In Ontario, Canada you cannot have an apartment on top of a garage due to Co2 concerns, and legal heat requirements in Toronto are 21 degree inside the apartment, the city inspector comes quickly if its not, Did you say it must be 12, that cannot be legal ?

Spannende Story. Von außen top, cool, Klinker, tolles Raumkonzept. Aber die Details zeigen einfach die Seite, die außer für „ Kurzzeitmieten“ den „Wohnraum“ völlig irrelevant machen. In Orten mit vielen Touristen leider rentabler, als jemandem ein dauerhaftes Zuhause zu geben. Traurig, aber der aktuelle Zeitgeist. Genießt euer „ Haus im Wald“!

Labelling the WC in a private residence seems so German to me!

@rosagold

Жыл бұрын

Haha oh yes!!! 😂

Wie widersprüchlich kann man sein?! Unabhängig sein mit einem Häuschen im Wald, weil mieten doof ist und dann durch eine Airbnb Wohnung weiteren erschwinglichen Wohnraum vom Markt nehmen um es dadurch anderen Mietern schwerer zu machen?

@rosagold

Жыл бұрын

Diese Entscheidung hatte mehrere (private) Gründe. Ich fände es nett wenn nicht anhand eines 8 Minuten Videos auf mein ganzes Leben geschlossen wird, danke ;)

@Yummyly

Жыл бұрын

@@rosagold auf dein ganzes Leben habe ich nicht geschlossen. Sondern auf deine Aussage, die Wohnung als Airbnb zu nutzen…

@saskias.3034

Жыл бұрын

Oh man ey, ihr malt euch die Welt auch wie sie euch gefällt... Das hat mit Missverständnissen nichts zutun. Du trittst dein Leben auf KZread breit (vermutlich auch um Geld damit zu verdienen), dann komm damit klar, wenn Leute berechtigte und sachliche Kritik daran äußern und heul nicht rum. Das gehört nunmal dazu (ausgenommen natürlich Beleidigungen, Drohungen oder sonst was, aber die sehe ich hier nirgends). Auf einen Kommentar von mir meintest du übrigens noch ihr müsst ja schließlich auch von irgendwas leben (dann würde ich euch btw arbeiten empfehlen) jetzt geht es nur noch ums Miete finanzieren durch das Airbnb, ja was denn nun? Ist mir letztendlich auch ziemlich egal, was mich nervt ist einfach diese Überheblichkeit sich über etwas zu beschweren und dann quasi genau das gleiche zu machen. Deine ganzen angeblichen Rechtfertigungen sind einfach keine. Ihr habt euch entschieden Teil des Problems zu werden, das ist OK, aber dann jammert nicht über genau dieses Problem.

@colasalz2

Жыл бұрын

Ich finde es auch nett, so zu tun als ob der vm automaticch böse ist, wenn er sein Recht wahrnimmt. P ;)

solch hohe Decken sind im Winter unrentabel, die Wohnung wird nicht warm. Das hat eher einen Galeriecharakter, als gemütliches Wohnambiente. Die Miete könnte man sicher in das tinyhouse stecken?

Wir müssen Anbauen, Anbauen, Anbauen und Windkraft wollen wir und das ist auf jeden Fall günstiger. Nun habt Ihr noch eine negative Erfahrung mit Mieten das sollte euch auf jeden Fall puschen was euren Ausbau anbetrifft. Es gibt halt schlechte Vermieter und schlechte Mieter gibt es manchmal auch. Diesmal ist es anscheinend der Vermieter, eine Einigung gab es ja zum Glück.

@dagmarlower8889

Жыл бұрын

Windkrafträder? Vogelschredderer ? Geht garnicht

@menetwork

Жыл бұрын

@@dagmarlower8889 da müßen wir ein Gitter ran Bauen, gut das Sie das Sagen, geht natürlich nur bei den Vertikalen aber Ginge. Ich Fütter meine Vögel das ganze Jahr, die sind voll Happy und die Singen schön.

@lauraklein6584

Жыл бұрын

@@dagmarlower8889 genau das gleiche dachte ich auch. Und wo Ist die Windkraft billiger. Manche verstehen halt nur Bahnhof

@movingpicturebox2317

Жыл бұрын

@@dagmarlower8889 Dann hoffe ich Ihr Haus/Wohnung hat nur sehr wenige Fenster und diese sind mit Vogelschreck Aufklebern zugeklebt. Gegen die Vögel welche an Deutschen Fensterscheiben verenden sind die Zahlen von Windkrafträdern nämlich ein unbedeutender Witz..

Как можно было поставить всего две батареи на такое колличество окон?Немцы же практичные люди

Aussen Hui und Innen ...investiert eure Energie besser ins Waldhaus ;-)

Die Erfahrung mit eurem Vermieter ist wirklich unschön und in deutschen Städten leider immer mehr die Regel als die Ausnahme. Leider trägt die (Unter-)Vermietung von Wohnungen als AirBnB auch zur Verschärfung des Wohnungsmarks ( Verknappung von Wohnraum und dadurch auch zu Mietsteigerung) bei.

@rosagold

Жыл бұрын

Absolut, da haben einige (private) Gründe mit reingespielt warum wir das so machen wollten, aber ich stimme dir zu, Airbnb ist defintiv keine Lösung sondern eher das Problem.

Als Gewächshaus!?🌞

@rosagold

Жыл бұрын

Oh ja!!! Ein Blumenladen kann ich mir darin tatsächlich gut vorstellen :D

@aliuakbar505

Жыл бұрын

@@rosagold sauna wäre auch gut ha ha ha

Hä aber wenn es an der Wand mit der Heizung kalt und feucht ist dann macht man die eben auf volle Pulle?

@rosagold

Жыл бұрын

Die Heizung hat leider nicht richtig funktioniert, das Haus im an einem Nebenhaus mit Gasversorgung angeschlossen, hatte auf dem Weg zu uns aber einen Wärmeverlust von 20 Grad. Wir haben die Heizung eher lauwarm bekommen. Man bräuchte einen Gebäudetrockner um Wasserschäden dieser Art zu trocknen.

Es gibt Gesetze in D. Wenn die Wohnung nicht beheizbar ost bis zum Vorgegrbenen Mindestwert, kann und sollte man die Miete mindern und weiteres. Muss man sich halt mit auseinandersetzen.

@rosagold

Жыл бұрын

Haben wir natürlich genau so gemacht...

чудесно👍

@rosagold

Жыл бұрын

Спасибо

@user-jp9hy2bp4u

Жыл бұрын

@@rosagold это вам спасибо дарите людям настроение весенние

Die Akustik stimmt auch nicht .... interessanter Beitrag

Wenn der Baugutachter das Haus als unbewohnbar einstuft, sollte es eine Möglichkeit geben, die weitere Vermietung zu unterbinden. Das Verhalten des Vermieters ist unakzeptabel.

Es gibt doch bestimmt ne Internetseite mit ner Schwarzen Liste für Wohnungen. Da würde ich die Wohnung eintragen wegen der Mängel.

So sieht man mal wieder: lieber ein altes Haus mit ner ehrlichen Haut (wie euer Haus im Wald), als ein schick "saniertes"...schade, dass deshalb euer Plan nicht geklappt hat.

Nichts kommt an ein gutes Wohnmobil bzw guten Wohnwagen heran. 12° c das ist ja noch warm...

what a waste of space this is. it takes ages to heat the place as any hot air rises to the ceiling and doesn’t really make the place cozy. there’s a sleeping area ‘upstairs’ but the bathroom is downstairs and it doesn’t even have a window. if i had been offered such a place i’d said no fro. the start! and on the one hand you’re full of praise, on the other hand you slate the place. what you want?

Ist ja auch völlig absurd, ne Wohnung zu mieten, wenn man sein Traumhaus hat

Hattet ihr keine Mietminderungen vorgenommen? Bei entsprechender Vorgehensweise eurerseits hätte der Vermieter, egal mit wievielen Anwälten, keine Chance gehabt. Ein Anwalt selbst wäre für euch gar nicht notwendig gewesen. Was hat denn der Mieterverein für euch getan? Ich vermute, dass ihr da Mitglied seid.

@rosagold

Жыл бұрын

Hallo Sandra, wir haben natürlich eine Mietminderung vorgenommen, aber ohne Anwalt ist es trotzdem schwierig das rechtsgültig zu machen... Der Mieterbund hat uns zwar sagen können, dass wir theoretisch im Recht sind, praktisch war das ohne Anwalt leider nicht viel wert. Unsere vielen Briefe haben die relativ kalt gelassen.

@Sandra-Sarinya

Жыл бұрын

@@rosagold Also, Mangel an der Mietsache mit Anschreiben/Rückschein dem Vermieter anzeigen, zur Behebung auffordern, in Verbindung mit einer angemessenen Fristsetzung. Gleichzeitig eine bezifferte Mietminderung, beginnend ab Erhalt des Schreibens an den Vermieter, und eine Verrechnung mit der Miete bei Verzug der Mängelbeseitigung, ankündigen. Dann ggf. die angeführte Mietminderung mit den nächstfolgenden Mietzahlungen in Abzug bringen. Dann muss der Vermieter es hinnehmen, oder Dich verklagen. Er wird dabei schlechte Karten haben. Über die Höhe der Mietminderung sollte man sich, z. B. vom Mieterbund beraten lassen, damit die Mietminderung in angemessener Höhe (auf keinen Fall zu hoch) angesetzt wird.

Wenn ihr einen 1 Jahres Mietvertrag abschließt ist es doch klar, dass er Vermieter die Küche ablöst

@rosagold

Жыл бұрын

*mindestens 1 Jahr-Vertrag. Also man kann quasi das erste Jahr nicht kündigen, danach hat man ganz normal 3 Monate kündigungsfrist. Finde es nicht so selbstverständlich. Wir hatten mit dem Vormieter eine Ablöse von 100€ für die Küche vereinbart. Dann wollte der Vermieter uns die Wohnung auf einmal nur noch vermieten wenn der Vormieter ihm die Küche verkauft und wir sie von ihm dann für 40€ im Monat mieten. Das finde ich schon frech.

@johann464

Жыл бұрын

@@rosagold Okay, ja das ist nicht in Ordnung, schade

@colasalz2

Жыл бұрын

Da der vermieter vertragspartner ist, habt ihr da pberhaupt nix abzulösen. Aber schimpf halt, ;)

@colasalz2

Жыл бұрын

Vom vormieter? Weil der mieter ihm wahrscheinlich ein wenig mehr geld gezahlt hat? Wenn du etwas in eine Mietwohnung einbringst und nicht mit nimmst, dann gehörts erat mal dem vm, nicht dem nachmieter.nix frech, sondern Rechtsprechung. ... mit dem wissen, dass die küche mach den ganzen airbnbs für den arsch sein wird? Ihr wolltet einfach einen größeren anteil bei den airbnb einnahmen und selber nix abgeben. Seid doch ehrlich. Ihr neh,t auch einen höheren preis für ein airbnb mot küche. Opfermytos bei euch? ;)

11-12 градусов? Там с ума сошли что ли?

Danke fürs Zeigen! Habt ihr eine Berechtigung der Vermietung, das Gebäude zu zeigen? Ich hätte iwie Bedenken, dass ihr da Probleme bekommt. Aber hoffe, nicht ;)

Was für ein komisches gejammere... Willst es als airbnb nutzen, d.h. untervermieten jammerst dann aber über die küche? Ihr seid kein normaler mketer, wenn ihr es als airbnb weiter vermketen vermieten möchtet. Komisches framing.

Als Airbnb herrichten? Echt jetzt?

@rosagold

Жыл бұрын

Ja, dieser Gedanke hat vielschichtige Gründe aber du darfst gerne ohne diese zu kennen darüber urteilen, kein Problem.

@iseblumenwiese7517

Жыл бұрын

@@rosagold Wohnungsknappheit ist ein Fakt. Aber ganz tolle Idee :)

@rosagold

Жыл бұрын

@@iseblumenwiese7517 Wie gesagt, wir haben dafür einige private Gründe mit denen wir das für uns moralisch rechtfertigen können. Finde es immer wieder schön, wenn fremde Leute im Internet über mich urteilen. Können das Haus natürlich auch leer stehen lassen wenn wir gerade nicht da sind, macht wahrscheinlich mehr Sinn.

@inkognito3744

Жыл бұрын

@@rosagoldLOL. Du kannst dir im Prinzip alles irgendwie rechtfertigen. Würde dir empfehlen deinen KZread-Channel wieder einzustellen.

Eventuell mit Holzofen und außen ein Edelstahlkaminrohr. Vii8el zu teuer

@rosagold

Жыл бұрын

Haben wir angefragt, aber es waren zu viele Fenster in der Nähe.

Der Hall ist schrecklich und die hohen Decken äußerst schlecht zum Heizen. Die Treppe ist ganz furchtbar. Daher direkt in der ersten Sekunde uninteressant.

Mutig! Wenn ich Vermieter wäre, hättet ihr eine Klage am Hals! Soviel Unsinn und Inkompetenz öffentlich zu machen zeugt schon von besonderer Dummheit!

@movingpicturebox2317

Жыл бұрын

Klär uns auf..

@rosagold

Жыл бұрын

Das würde mich jetzt interessieren, was du da genau meinst.

Oh man ey. Super schade! Optisch und von der Aufteilung her ist das Objekt natürlich der Hammer, aber baulich anscheinend Mist. Ein Glück, dass der MSB für euch am Start war. Gegen solche Großmieter anzukommen ist meist ne David/Goliath-Angelegenheit. Ich freu mich auf ein neues Waldhaus-Video 😊

@rosagold

Жыл бұрын

Ja David gegen Goliath trifft es ganz gut. ;) Mieterbund ist auf jeden Fall super, wir sind aber froh, da zu schnell nicht nochmal hin zu müssen. :D

Wer plant denn sowas? Also mal ehrlich das ist doch murks. Und dann bezahlt man auch noch horende Miete. Wie schade, dass könnte ein schönes Häuschen sein. Da kann man nur mit dem Kopf schütteln.

.mmmmmhh... Irgendwie sinnfrei Macht den Anschein: wir möchten einfach leben und unsere Ruhe haben aber dann irgendwie doch Alles wollen. Muss natürlich jeder selbst wissen.....schade find ichs trotzem

@rosagold

Жыл бұрын

Also ich denke unser Leben ist etwas komplexer als ein 8 Minuten KZread Video... Finde ich auch schade, dass anhand dessen eine fremde Person über mein Leben urteilt. :)

@summbienchen7402

Жыл бұрын

Oh man Das stimmt wohl Tut mir leid

@colasalz2

Жыл бұрын

Ich urtwile über deine aussagen im video. Und an dene ist so ziemlich gar nix komp,ex, sondern eindeutig. Du möchtest mit der küche bei der airbnb vermietung mwhr geld für dich ;...

@australialover4899

Жыл бұрын

​@@rosagold Damit muss man grundsätzlich leben, wenn man über sich persönlich Videos ins Internet stellt!

@rosagold

Жыл бұрын

@@australialover4899 Danke für den Tipp

Nutze doch bitte ein Ansteckmikrofon, es ist sehr anstrengend dir zuzuhören.

@faragraf9380

Жыл бұрын

das liegt an dem Hallen, wegen dem hohen Raum.

Ok, da habt ihr ins Klo gegriffen. Aber, meiner Meinung nach auch sehendes Auges. Bisschen Hingucken und Mitdenken beim Anmieten könnte hilfreich sein.