Спасибо большое вам за такие ролики 🙏. Жаль очень людей которые там живут 🤦

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Благодарю. Обращайтесь

@raccoon79

11 күн бұрын

Ну жалеть особо не стоит....таких жк сотни...и проблем сотни! В СГ один огромный плюс по сравнению со всеми остальными новостройками и человейниками....там максимум 12 этажей дома и это огромный плюс!

Большой плюс Вашего канала, что потенциальные покупатели жк гуглят его в ютубе!!

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Благодарю Никита

@ivanovalexey7426

Жыл бұрын

вы не представляете сколько есть хвалебных роликов об этом ЖК

@Nikitaav007

Жыл бұрын

@@ivanovalexey7426 Представляю, я и сам его нахваливал, часто бываю там в первой очереди, и не видел там проблем, а только достоинства. Но вот что построили потом, это жесть(((

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Вот и я в первой очереди не ,его такого не видел. Хотя в целом если отбросить вопросы недостатков и гарантийного обслуживания, неплохой малоэтажный проект

@Nikitaav007

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Там есть очень интересные планировки, у родственницы однушка 54 метра)

Спасибо за обзор Андрей😉👍)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Обращайтесь Никита

Огромное спасибо за такие ролики

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

🤝

Огромнэя благодарность Андрею и девушкам за это видео, за освещение этой вопиющей проблемы. Я сегодня буквально хотела ехать на просмотр квартиры, для покупки как вторичку. Но насторожило большое количество обектов в продаже по СГ , стала искать информацию, отзывы ....и вот. Желаю всем жителям сил в борьбе за свою собственность.

@Nats1917

4 ай бұрын

Нашли что-то получше за подобную цену? Везде так и еще хуже, мне кажется(((

@AndreyArtemov

4 ай бұрын

@Nats1917 варианты есть

@Svetlanasspb

4 ай бұрын

@@Nats1917 да, в Новоселье взяла, первичку

@AndreyArtemov

4 ай бұрын

@Svetlanas_permanent поздравляю с покупкой. НьюПитер?

@Svetlanasspb

4 ай бұрын

@@AndreyArtemov Благодарю! Ветер перемен, летом сдача, приезжайте, Андрей!

Переехали сюда из Мурино, и очень пожалели, столько нервотрепки с покупкой-продажей квартиры а результат разочаровал. Там метро в 10 минутах ходьбы и управляющая адекватная, всегда на связи и помощь оперативная, а «цивилизация» просто динамит, если повезет дозвониться.

Спасибо Андрей, сам здесь живу. Согласен про управляйку на все 100!!!!!!!

Очень жаль, что это реалии. Искренне желаю, чтобы эта ситуация разрешилась скорейшим образом 🙏

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

🙏

Подруга жила в СГ, я к ней в гости ездила, дом по Ветеранов с видом на залив. С вентиляцией в доме косяк 100 проц, при выходе на этаж с лифтов очень душно, особенно летом, как в парилку заходишь. В первые 1-2 года пока совсем новый дом был, не очень это напрягало, но со временем это станет вонять, сыреть, тухнуть, разрушаться.

@raccoon79

11 күн бұрын

В СГ есть дома с видом на залив? Ну хоть кому то там повезло с видом😂😂😂

Снимаем жильё в Мурино, было ярое желание переехать с этого района ( планируется покупка своего жилья), рассматривали Солнечный город, спасибо за это видео. Оказывается в Мурино очень даже хорошо 😅. Жителей Солнечного очень жаль

@Vova872

2 ай бұрын

Здесь 200 раз лучше Мурино. 😂

Андрей, тебе надо на обзор в Грузию...вот где шок-контент:)) А СГ реально как-то в восьмиэтажках прям грусть, слава богу я в первых домах живу.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

В Грузии знаю вкусно кормят)

Надо было раньше такие видео записывать, чтобы у застройщика продаж не было)

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

Как жители позвали, так и записал

Добрый вечер, спасибо за видео, хотел бы задать вопрос, на ваш взгляд среди ЖК Листва от СтройТреста и ЖК Панорама Парк Сосновка от Сэтл вы бы какой комплекс предпочли бы и можно пару слов почему? Спасибо

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый вечер Дмитрий. Я бы Листву выбрал, но выбирал бы внимательно квартиру с видом из окон. У Стройтреста хорошие входные группы, выше этажи норм, с озеленением и дворами все ок было. Но класс энергоэффективности Д🤷‍♂️ Учитывая недостатки Сетла, я бы их для себя не рассматривал. Нужна помощь, напишите мне в Ватсапп

Превью огонь! Но все таки ждем Оклу))

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Скоро)

Не знаю у нас кв в доме 175 к4 мы конечно ее сдаем, но были там и всю зиму и все лето. И никаких проблем. Вентиляция кстати зверь. И воздух чистый. С отделкой тоже никаких замечаний

@AndreyArtemov

7 ай бұрын

Отлично что так

@user-ez8oc7gq3b

7 ай бұрын

@@AndreyArtemov вы знаете, нет ни одной новостройки ни одного жк без проблем!! Вот в солнечном мы взяли для инвестиций и сами там пожили попробовали в москве 2 кв в новостройках в которой живём повезло, хотя тож в жк есть недовольные, а которую под вложения взяли да тож проблемы возникли и так везде

@AndreyArtemov

7 ай бұрын

@user-ez8oc7gq3b к сожалению это так(

Андрей, спасибо за видео! Очень сочувствую жильцам. Желаю скорейшего решения проблем! Как так можно строить?((( Качество и отношение застройщика и управляющей жесть.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Не то слово. Но даже при этом есть защитники

@OksanaFoto

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov то есть для защитников нормально, что вентиляция дует в квартиру и протечки?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Они пишут что мол не все так плохо. Я лично видел квартиры с плесенью, это ужас, как и обратную тягу с вентиляцией от застройщика

@OksanaFoto

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Ужас. Андрей, большое спасибо, что показываете и рассказываете про проблемы с качеством жилья от застройщиков. Это огромная помощь людям в выборе жилья для покупки!

Вас надо в Анапу на обзор жк и районов.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Возможно и будет, но не сейчас

Про вентиляцию конечно жесть. Есть решение, установка обратного клапана или полиэтиленовый пакет с обратной стороны (аналог обратного клапана). Скорее всего соседи поставили очень мощную вытяжку! По поводу детской площадки, засыпьте цветными камушками. эти предложения конечно не спасут отношения к УК, но всё же.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Отличные предложения. Вентиляторы все от застройщика, если конечно жители не заменили

В СПБ квартиры очень дорогие, а качество на самом низком уровне. Как принимают дома у застройщика, большой вопрос? С этим надо что-то делать. Коррупции в этом городе просто удивляет.

@IDeadEmpireI

Жыл бұрын

сейчас все квартиры + - одного сомнительного качества.

Ок, а как новая ук решит вопрос с вентиляцией?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Могу полагать, что ук не от застройщика будет направлять гарантийные заявки, а при их не исполнении обращаться в суд

В очень комфорт проситесь где покраска стен замена труб замена счётчиков воды электричества тепла.

Может, живут люди, кому не надо ежедневно на работу. Поэтому им нормально. Но я читала отзыв студентки, которая снимает в Солнечном городе, и очень негативно пишет про транспорт и дорогу. Это молодая здоровая девушка. В Зеленом квартале, я так смотрю, у всех днем в рабочие дни открыты окна, делаю выводы, что большинство не работают, сидят дома. И машины стоят в 9-10 - 11 часов. Поэтому им нормально.

Андрей, а есть продолжение истории? Проблемы были решены?

@AndreyArtemov

5 ай бұрын

Со слов некоторых жильцов, еще нет

Жесть, я ищу где снимать квартиру, и описание этого района изначально меня очень впечатлило, я даже хотела забить на то, что до метро ехать надо, хотя для меня это важный фактор, но когда я увидела это видео, я поняла как я ошибалась. Такое ощущение, что квартиры 100летней давности гораздо прочнее и надёжнее, чем новостройки, аж страшно за будущее становится, где жить? покупать блин земельный участок и самостоятельно себе дом строить...

@AndreyArtemov

7 ай бұрын

Модно построить дом и приобрести участок, сейчас есть такие программы

Робот мойщик окон в помощь... 2 года радует эта вещица.

Молодцы, берите дальше по таким ценам. Потом кричите тут " Зато свое". Заставить уважать себя не свое да?

@user-qq6mj3ft3i

Жыл бұрын

Не соглашусь с вами, тут квартиры не копейки стоили. И даже если они стоят дешевле, то только потому что район так себе. Но это не значит что можно продавать людям полное дерьмо

все эти жил инспекции и прокуратура за одно с застройщиками, рука руку моет...но если бы все жильцы были активны так и вели с ними войну, то возможно, что-то сдвинулось быстрее...а многим реально пофиг....

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Вот этот главное - активность

Андрей, спасибо за очередное видео! Сэтл, конечно, сильно разочаровывает. Уже почти три месяца жду приглашения на повторную приёмку в том самом новом корпусе из ролика. В начале марта пытались сдать квартиру с кучей косяков просто! Обратную тягу, кстати, не проверял тогда, но обязательно теперь проверю. Для горе управляшки всё вполне может закончится и уголовной ответственностью, а не просто сменой, судя по фиктивным проводкам в отчетности. Следственный комитет любит на такие вещи реагировать и там уже не помогут никакие связи в администрации Красносельского района.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Надеюсь что все будет хорошо. А застройщику считаю нельзя так с своими покупателями поступать. Срок исправления недостатков напомню 60 дней, дальше пени и суд

@user-tn2yf9ek7k

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Задавал им вопрос по срокам, сказали, что правило 60-ти дней не работает, т.к в ДДУ зафиксировано, что обязаны сдать до конца второго квартала, т.е. до 30 июня могут тянуть. Врут получается?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Врут)

А как со связью в СГ? В зеленом пц с телефоном и интернет. Звонить могу лишь с балкона , сеть не ловит, одни мучения

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

В СГ проблем на улице вообще нет. В Зеленом тоже не испытывал пролем с связью на улице. В квартирах может быть другая ситуация

@user-ek6yr1wo3x

3 ай бұрын

Связь сотов.не очень

Сделайте обзор ЖК Солнечный город Резиденции

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Есть в планах

@user-oe6ol8uv5x

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Очень понравился Ваш реальный обзор💪👍 Вы движетесь в правильном направлении!)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Благодарю

Окраска подъезда 1 год тоже платите.

Как они квартиру принимали ?

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Вот так и принимали, не помню были ли приемщики или нет

Уже опускают кого-то в солнечном городе? Или почему такая картинка на заставке?))

@user-pe7fq4fy9n

Жыл бұрын

На картинке работница ,которой не заплатили за услуги жильцы этого ЖК. 🤔

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😅

Живу генерала Кравченко 9 у нас всё хорошо.. работаю в такси по своему району интересуюсь у людей как вам построили..ответ у всех такой ..ВСЁ ХОРОШО кроме вентиляции .. ВИДИМО В 7 корпусе именно там все проблемы .. у других все ок даже у ленты новые дома тоже ВСЁ ХОРОШО..

@user-bm1ih9vg2y

Жыл бұрын

Да вы что говорите😅😅 Обвал фасада уже год в вашем доме устранить не могут. Очень хорошо? Провал отмостков вокруг всего дома😢? Это тоже гуд? Дальше перечислять не буду

@Bioshock1112

Жыл бұрын

​@@user-bm1ih9vg2y может просто больше нечего перечислять, кроме этого несчастного фасада?😂 а когда его должны ремонтировать? Зимой наверное? Еще вы лично орали по поводу осб вместо стеклопакета во второй парадной, да вот только его заменили, теперь вы про это не пишите 😢

@user-db8ux2jg5z

8 ай бұрын

Все хорошо, только конец октября, заморозки, а отопления нет в половине квартир, официально оно запущено 6-го октября, сантехник не торопливо стравливает воздух по квартирам, очень занят яко бы, когда доберется до нас не известно, сегодня 17-ое, замерзаем. И уборка мест общего пользования не чаще раза в месяц (по отчетам раз в неделю). Вентиляция воет круглосуточно, люки канализации гремят от проезжающих машин, на тротуарах стоит вода из за не правильно уложенных бордюров и отсутствия сливов, а так- все хорошо, прекрасная маркиза.

@AndreyArtemov

8 ай бұрын

@user-db8ux2jg5z мда, Цивилизация🔥

Комментарии жителей Шушар и Новоселье, Горелово новый район, было бы интересно

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Новоселье скоро будет😅😇

@user-lh8tt2dg7z

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov класс, спасибо, буду ждать

@AnyaV

Жыл бұрын

Я там смотрела один корпус. Риэлтор Аля , она то ли представитель застройщика. У нее несколько квартир в доме. За бешеные деньги студии предлагала

@user-lh8tt2dg7z

Жыл бұрын

@@AnyaV там это где именно? Сейчас мне кажется все бешанные деньги стоит(( квартиры просто золотые(((

Обратите внимание, что проводятся фиктивные собрания! В протоколы включаются новые тарифы, ужас какие! Собрания проволятся др того, как люди становятся собственниками для того, чтобы увеличить тариф на обслуживание! Мошенничество УК Цивилизация, которое можно отменить только чпрез суд! Собственники, объединяйтесь и отменяйте фальшивые протоколы!

@AndreyArtemov

8 ай бұрын

🙏

Я собственник кварттры в доме ул. Генерала Кравченко д7 к 1.. Спасибо всей инициативной группе и автору видео. Готова подписаться под каждым словом. Неделю назад в 6-й парадной прорвало канализацию, аромат разливался на все восемь этажей. По завяке протечку устранили но, что сейчас происходит в подвали не ясно. Хочется узнть, у УК, почему дворники не следят за состоянием подвалов, и почему врутся трубы, из чего они сделаны? Может в следующем видео удастся заглянуть в подвалы нашего дома?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😱

По поводу озеленения косяк от застройщика и жильцов с собаками. У нас в Мурино некоторые хозяева выгуливают своих питомцев прямо на озеленении. От такого количества мочи никакие растения не выживают.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Да, трава вымирает когда массиррванный выгул собак в одно место. Траву нужно подсеевать и удобрять что бы она росла и была красивая

Не ну сколько можно. Это ведь не какой-то "залётный" застрощик и УК...неужели на них нет управы? Люди жизнь кладут, чтобы эти бетонные коробки оплатить, а эти кромсают дома на крохотные студии, получая сверхприбыли и нагаженное недоделанное за собой убрать не могут

@HUGZY1337

Жыл бұрын

зато сэкономили на жилье , сетл один из худших застройщиков спб

@MadeiraVampire

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 подскажите, пожалуйста, а какие топ 3 застройщика по вашему мнению? во всем рекламном потоке не очень просто разобраться. Например, Пик в топе 3 застройщиков РФ, но ооооочень много ужасных отзывов видел.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@MadeiraVampire реально из нормальных сейчас арсенал, ленспецсму, но и они уже испортились, в ариосто паркинги топят, смушка тоже косячит и строит бизнес класс с инфраструктурой эконома. Реально на данный момент из новостроек в спб толком ничего и не осталось нормального, вторичка есть 5-7 летняя, но тоже надо выбирать, смотреть и тд под требования. Кому то и в "умри в рыбацком" хорошо жить

@MadeiraVampire

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 эх, печалька! Спасибо за ответ

Не знаю, как будет у меня к осени 24 от них же, в Солнечном городе Резиденции. Надеюсь, к осени 24 г. такого не будет, когда будут выдавать ключи.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Надеюсь🙏

@user-ek6yr1wo3x

3 ай бұрын

Пока там тоже бардак

Как раз вчера общалась с риэлтор ом, который вещал, что Сэтл - самый лучший застройщик. Спасибо за информацию!

@AndreyArtemov

2 ай бұрын

Для меня он не самый конечно лучший застройщик, но и не худший

Скобки не могут к дверям поставить, это всё специально

Сколько комуналка интересно там выходит с счетчиками? на 1ку. Беспредел конечно творят

@AndreyArtemov

Ай бұрын

Эту информацию можно посмотреть на ГИС ЖКХ либо на сайте управляющей компании если есть открытые данные

Какой это корпус хоть?

@AndreyArtemov

11 ай бұрын

Не подскажу по номерам

Кепка у тебя четкая😂😂😂

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Благодарю🤟

Интересный ролик, спасибо! Но, если Вы уж взялись делать такие обзоры, особенно затрагивая специфичные темы, такие как вентиляция, то изучите вопрос получше! Жаль здесь нельзя прикрепить картинку, набросал схемку от руки чтоб Вам было понятно, какая схема вентиляции в квартире с первой части обзора (судя по акту обследования кв. 399 и находится на 2м этаже дома). Если коротко и на словах, то вентблок там именно такой как и нарисовано в паспорте квартиры, но стоять он начинается на полу 3го этажа, а в квартиры 2го этажа вентиляция врезается в донышки каналов спутников, на высоте 4/5 условно 3го этажа эти каналы спутники уходят в основной канал, далее начинаются новые спутники и в их низ врезаются вытяжные решетки на 3м этаже, на 4м этаже эти спутники снова уходят в основной канал и все повторяется вновь. В указанной квартире один вентблок с 2мя каналами спутниками, соответственно 1 канал спутник с кухни, второй- с санузла. Из ванны в санузел там поставлена переточная решетка, по которой воздух из ванны должен попадать в санузел и потом в решетку санузла. Действительно, во многом Вы правы. В квартире нет КИВа, которые стоят в доме напротив. Да, должно быть поступление свежего наружного воздуха в кухню и комнату. То, что врезали один клапан Эирбокс в балконный оконный блок конечно лучше чем ничего, но 1 такой клапана не обеспечивает нужный воздухообмен. Так же естественная вентиляция хорошо работает от +5 градусов и холоднее, чем холоднее, тем лучше. А если на улице тепло, то тяга совсем и пропадает- это законы физики. И все сходится по словам девушки. Они видимо приняли квартиру перед холодами, потом пол года было все хорошо, а как наступил теплый период с вентиляцией начались проблемы. Вторая квартира с опрокидыванием тяги, там случай наверняка более сложный и тяжелый, факторов почему она образуется может быть великое множество. Меня заинтересовал отрезок видео с 2.15 до 2.20. Где у Вас есть более длинный ролик с кровли? По всей видимости бороться с опрокидыванием тяги пробовали, уже установили вращающиеся дефлекторы на шахтах вентблоков на кровле. Кабель в первой квартире возле воздуховода в санузле тоже намекает, что возможно по проекту там должен был стоять механический бытовой вентилятор, который как и КИВ не смонтировали.

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

Я посмотрю исходники, если остались пришлю Вам с кровли

А у нас нормальная квартира в Солнечном городе. Интересно, от чего зависит. От подрядчика наверное?

@AnyaV

Жыл бұрын

🎉может,от требовательности жильцов. Я прекрасно знаю район Ветеранов, пришлось поездить, не представляю, как оттуда люди ездят ежедневно.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

В 1 очереди все хорошо

@HUGZY1337

Жыл бұрын

это ужасный жк, что там нормального? есть инфраструктура, хватает подземных паркингов и тд и тп?

@dumatels

Жыл бұрын

@@AnyaV у нас рядом конечная станция автобуса 242. Сесть можно свободно. Плюс до трамваев можно дойти или троллейбуса (на перекрестке Буденого Ветеранов можно сесть)

@dumatels

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov у нас не первая. Ветеранов 185 к3

А это будет прямой эфир?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Запись Юрий

@user-rs7jy6yu9v

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Жаль. Я думал в окно посмотрю или приду посвятить своим лицом)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😁👌

Ещё не упоминули про пожарку.. что при включённой сирени идёт обратная Тяга и входную дверь неоткрыть

@AnyaV

Жыл бұрын

😮у нас в бц проводили проверку, это финский бц на Пулковском. Где платформа РЖД. И когда включили вентиляцию, то двери не открывались, женщине точно не открыть. Современный бц.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

В прошлом видео об этом сказали и приложили видео

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Жесть

А почему женщина в маске, лицо скрывает?

оффтоп вопрос. а девушка с приспущенным халатом для чего на заставке? :D

@AndreyArtemov

7 ай бұрын

Что бы радовать глаз😇

А плитка на крыльце у входа в парадную это просто ужас, скользкая...сын с ребенком шел, чуть не убился. Какому....в голову могло прийти гладкую и глянцевую плитку стелить на пол при входе...это 16.1 корпус ( буденого 23 к.4)

@AndreyArtemov

6 ай бұрын

Зачтройщику, это же его проект

@Roza-y9p

6 ай бұрын

@@AndreyArtemov не один человек обращался, застройщик сказал, что может быть поменяют плитку, но только летом и то не факт

@AndreyArtemov

6 ай бұрын

@LanaVl57 я даже не удивлён вашему ответу

@Roza-y9p

6 ай бұрын

@@AndreyArtemov а я, честно говоря, когда покупали квартиру в СГ, не ожидала, что этот застройщик так строит...

@AndreyArtemov

6 ай бұрын

@LanaVl57 Я всегда рекомендую до покупки квартиры смотреть сданные новостройки от застройщика и желательно поговорить с жильцами и навести справки про управляющую компанию

Бонусом ещё идут дикие пробки вечером - путь от центра до солнечного города порядка 2.5 часов )

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

Ого, вот это интересно. А утром как выезжать?

@Bigimot3279

10 ай бұрын

Пробки вечером в любом ЖК

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

@alexsei3279 пожалуй соглашусь с Вами

Нельзя покупать то, что не видишь и не можешь потрогать..Не видела сейчас новостройки , чтоб вокруг были деревья. Одно время строили на Московском шоссе, между площадью и м. Звездная, где уже сложилась инфраструктура, там нормально. Сейчас нет таких вариантов. Зелени нигде нормальной нет.

@user-sc4jt7mw6z

Жыл бұрын

Добрый день! Новостройки с деревьями и ландшафтным дизайном есть, я живу в таком комплексе. Это жк НьюПитер, кстати недалеко от Солнечного города, но уже в области)) Приезжайте к нам погулять, у нас круто🤗

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Татьяна, у Вас классно, это хороший показатель как надо строить новые районы

@AnyaV

Жыл бұрын

@@user-sc4jt7mw6z сделайте обзор Посмотрим

@AnyaV

Жыл бұрын

@@user-sc4jt7mw6z я жила на Ленсовета,уМосковской. Там и зелень, и инфраструктура, и малоэтажки, и нет машин во дворах в огромном количестве. Красота

Сетл групп и Сетл сити это один и тот же застройщик?

@AndreyArtemov

3 ай бұрын

Да

После таких видосов, хату в СГ фиг продашь))

На краску надо с кладыватся.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Надо)

К сожалению, как сказали в конце данного сюжета за 2 года минимальные изменения: халатное отношение застройщика к существующим проблемам, их замалчивание управляющей компанией. Два сапога пара. В следующих очередях, видимо, придётся благодарить за двери и окна работающие, у кого-то их не будет. Сэтл читать разочарование.

Я поражаюсь терпению людей. Вообще это проблема большая чтобы УК хорошо работала. Проблема отношения людей к другим людям и своей работе. Это безобращие что жильцы должны добиваться и тратить свое время на то что им изначально положено. В России говорить про качесто такое себе иногда. Показывают картинки того что построят, а качество под сомнением. Люди должнв объединяться и отстаивать свои права и меняться самим тоже. Помню в моем доме где жили дальше жильцы были ленивые. А некоторые открыто говорили что ждут когда я буду действовать, так как у меня активная позиция. Вот это печально. Если уж строите,то будьте профессионалами.

@user-su9yc4ez6n

4 ай бұрын

Куда объединяться, они даже боятся на камеры попасть, лицо руками закрывают, как преступники какие-то. О каком отстаивании прав речь

@user-ek6yr1wo3x

3 ай бұрын

Хуже ЖКС2 вообще нет😅

Кустики маленькие конечно, но они растут очень быстро, думаю зря наговаривает автор видео (на Большевиков подобные посадили ну может чуть больше, на третий год прямо поперли в рост конкретно). В целом не думаю что можно в больших проектах может проконтролировать каплю герметика на чердаке, тут наверное такие вещи надо силами УК делать, герметик в теории могли и жильцы вытащить.

На кухне реально вытяжка не работает

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Да, есть акт от Застройщика

Рассматривала лишь Резиденции. Но район Ветеранов это ужас. И там сейчас продают квартиры.

@kokosius8468

Жыл бұрын

Ужас в чëм? А вонь от очистных сооружений, который напрямую дует на резиденции Вы не учитываете при выборе?

Все что показано, все так и есть. Куча проблем которые ни кто не решает. Собственники квартир мучаются. Ничего не решается. От проблем с пожарной безопасностью до плесени на стенах.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

зато сэкономили на жилье

@awc525

Жыл бұрын

Никто не судится? Все просто "сожалеют"? и разводят руками?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Печалька

@user-ek6yr1wo3x

3 ай бұрын

​@@HUGZY1337 недешево стоят, не надо про экономию

@HUGZY1337

3 ай бұрын

@@user-ek6yr1wo3x это дешевые жк

Я езжу на работу на машине(работаю в пос. Песочный), в 8.30 пробка в сторону Буденого ежедневно. Метро!!! Когда же будет место?

Разве это забитый машинами двор,? Да это двор без машин, можно сказать. Вы пройдите по дворам в центре, вот где машина на машине, или у ЦДС Московский, там проблемаскорой подъехать, а если пожар страшно подумать... А дому 2,5 года и паркинг есть, только денег много стоит и поэтому все машины стоят возле дома

@AndreyArtemov

7 ай бұрын

Вечером заедьте в Солнечный город, сами убедитесь

@user-nm8pb5jr1q

7 ай бұрын

@@AndreyArtemov ну то что увидели на видео в субботу утром, машин не много

@AndreyArtemov

7 ай бұрын

@user-nm8pb5jr1q все относительно

Спасибо вам огромное. А то другие говноблогеры в шары не долбятся и хвалят этот ЖК

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

Благодарю. Я за объективность, так как такой же потребитель как Вы и остальные наши Соотечественники. Я против не качественного жилья с плесенью и обратной тягой

😢вот так все одят по газонам,прыгают, и ,естественно, уже никаких кустиков не будет. И ,кстати покос травы это нарушение экосистемы.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

А если кусты высаживать высокие, то и прыгать через них не будешь

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov так они вырастут, надо время. У вас в школе что по биологии?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Я не помню😅

Парадную видите? Нет, а она есть

@AndreyArtemov

9 ай бұрын

🤣

Думала, куда спускаются жители, а это вход в паркинг оказывается.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

И там есть особенности с заездом и выездом

Показали все как есть! УК Цивилизация плевать хотела на собственников!

@IDeadEmpireI

Жыл бұрын

как оказалось цивилизации нет, одно название.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

🤣👍 лучший комент который описывает всю сущность ук)))

@Bioshock1112

Жыл бұрын

Комфорт сервис через годик только так же положит на вас болт, только платить будете еще больше.

В Солнечном городе - Резиденция, такая же ерунда с вентиляцией и качеством строительства

@AndreyArtemov

9 ай бұрын

Печально(

На буденого все нормально

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Отлично

Так и вижу жителей СГ в Balenciaga. Одна куртка, как квадратный метр в этом жк.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😁

Блин, пипец, думали взять в этом жк или в парадном ансамбле... Что то печально всё с Сетл.

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

Пока не стоит. Жалобы на обратную тягу, плесень и ук

@dubovma

5 ай бұрын

В резиденциях тоже?@@AndreyArtemov

@AndreyArtemov

5 ай бұрын

@dubovma лично видел плесень в резиденциях, в недавно сданном доме. И это сильно К сожалению печалит что у застройщика такое качество. Кроме плесени отваливающейся фасады, в этом можете сами посмотреть когда будете в комплексе

@BengalHanter-Ko

3 ай бұрын

Не Могу понять никак, почему плесень образуется?

@AndreyArtemov

3 ай бұрын

@BengalHanter-Ko не работающая вентиляция, влага, затопление это из за чего модет возникнуть плесень

Так и не понял при чем тут полуголая тётенька на превью!?)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Вот в этом и суть)))

@user-lh8tt2dg7z

Жыл бұрын

Солнечный город, жарко ей)))

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😁👍

первые этажи просто жесть. у нас в Кудрово такой фигни нет, нам, можно сказать, повезло😂

@user-de5gb8kw1l

Жыл бұрын

В Кудрово висели плакаты на окнам в ЖК Лондон ....на плакатах надписи -Мы мёрзнем!!!!!!! И если пройтись вдоль домов Сетла со стороны парка ,видно что на верхних этажах утепляли стены....о чем вы говорите???

@endourova89

Жыл бұрын

@@user-de5gb8kw1l выше шла речь о высоте первых этажей

@endourova89

Жыл бұрын

@@user-de5gb8kw1l кто-то мерзнет, видела, а мы в этом жк батареи зимой не включаем, тк не торцевая стена

Я тоже там селился это такие беззалаберные ироды, им всё фиолетово, сукины дети. Народ поднимайся!

Солнечный город поздравляю у Вас ипотека на 30 лет 😅

Капризные дамы. Протечки-плохо. Дворы отличные, пройдите по Питеру и посмотрите как там.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Требовательные я бы сказал

@therini7948

Жыл бұрын

Не стоит во дворы Питера заходить, тогда многие новостройки перестанут привлекать)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

👍

Да, ук ужасная, не дозвониться, отопления нет, уже 17 октября, замерзаем, пошла к ним сама, сантехник не известно когда придет, очень загружен, хамят, повышают голос.

@AndreyArtemov

8 ай бұрын

Вот зачем из Мурино переехали?

Господи хотела там брать недвижимость, передумала😂😂😂

@AndreyArtemov

3 ай бұрын

Нужна помощь с недвижимостью, обращайтесь, помогу - wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

Андрей, спасибо за видео! Качество от сэтла это рулетка, повезёт, не повезёт! С сэтлом давно уже все ясно и понятно, им плевать на репутацию, из серии я его слепила, из того, что было, а потом, что было, то и полюбила! УК Цивилизация самая отвратительная УК! У кого-то модернизацию видеонаблюдения на 2 ляма проводит, у кого-то окна не моет, но в отчёте более 200 т.р., а у нас например в СГР за полгода в отчёте Циви по гарантийным лифтам ~500 т.р. освоено! Сотрудник циви Горбань тупая, как пробка, Сэтл это же ваши представители, ваше лицо, позорище! 🌸 Желаю всем домам, где сейчас проходит ОСС и в СГР и в СГ сменить *овно УК циви! Спасибо огромное всем не равнодушным собственникам!🌸

А что с девушкой на картинке? Кто ее так ?

@AndreyArtemov

4 ай бұрын

Жизнь)))

@Voinstvennyj_Kulebyak

2 ай бұрын

@@AndreyArtemov Срамота! :3

Здравствуйте. А это та девочка в маске которая на скрине видео ? Если это она то она соблазнила)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Я передам ей)

Позорище.... А потом некоторые вещают, что Пик плохо строит, а СЭТЛ лучший застройщик региона. Очень хочется посмотреть, как они сделают "Астрамарин".

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

У ПИКа не разу не слышал. Таких проблем в СПб

@eugeneosx6911

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov в СПБ, да. Они пока прилично строят. В МСК и области уже давно беда, но до такого как на этом видео..далеко даже Пику

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Лучший💪

@user-bm1ih9vg2y

Жыл бұрын

​@@eugeneosx6911 это точно

@vjuch1408

3 ай бұрын

Лучший из худших, сетл. 😊

при всем уважении нарезка в начале полная чушь, не поймешь где заканчивается она и начинается повествование. ДА и вообще зачем она, я и так все видео посмотрю. Если не будет нравится, начну мотать рандомно а сериал хороший получается) Жители молодцы, свое надо требовать

@AndreyArtemov

11 ай бұрын

Вы имеете в виду самое начало?

@AndreyArtemov

11 ай бұрын

Вы имеете в виду самое начало?

@user-qo4oi9cy3s

11 ай бұрын

@@AndreyArtemov да, до сисклеймера

@AndreyArtemov

11 ай бұрын

Обычно всем заходит, и мне нравится. Если будут писать что не надо, уберу

@user-qo4oi9cy3s

11 ай бұрын

@@AndreyArtemov согласен, хозяин барин.

Игра хорошая через сколько лет нас выкинет подъезд. Играте дальше обман зрения.

Косяки есть, но трудно даже назвать трех застройщиков у кого с эти лучше. Двух знаю, на третьем месте сэтл, все остальные ещё хуже

@rustatol8851

Жыл бұрын

Вы серьезно? Легенда ,AAG, RBI, Эталон, РСТИ,Стройтрест,Ленстройтрест,Bonava

@RealtySPb

Жыл бұрын

​​​​@@rustatol8851 AAG, legenda, эталон, рсти - Вы серьёзно?!!! Вы считаете лучше качество и чем сэтл, не смешите

Плитка треснула, потому что самокаты по ней тащат и коляски.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Да нет, это качество монтажа, подрезки. В других домах аналогично, крыльцо само по себе от дома, вот и уровень его и плавает тз за плохой подготовки

Да что в этой стране хорошо есть ? Только понты ...

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Отчеты😁

24:00 я так понял, это первый этаж, судя по отсутствию венткороба. И что здесь не так? Не пойму.. Вентиляция уходит "в потолок", так как венткороб сверху, на втором (и далее на каждом) этаже (34:59 "там труба, такого нет". На самом деле есть) Смысла устанавливать венткороб на первом этаже нет, без него появляется лишние пол квадратного метра площади. А из ванны в туалет в стене сделано отверстие, так как вентканал один на раздельный санузел. Так делается сплошь и рядом. В вашем любимом сссере так делали. Что не так?! 29:17 на кухню свой индивидуальный вентканал, на санузел свой индивидуальный вентканал. Выше, на уровне второго этажа (этого не видно, внутри венткороба) они выходят в общий вентканал. Пластиковый короб для эстетики. Начиная со второго этажа и выше стоит венткороб и картина вентиляции выглядит несколько по иному. Андрей, изучайте как устроена вентиляция в многоэтажных домах (на 34:24 картинка как устроен венткороб), все же про стройку рассказываете. Девушкам простительно. Промежуток между пластиковым коробом и "трубой" - там должен стоять вентилятор, от которого остался только чёрный провод.

@user-bm1ih9vg2y

Жыл бұрын

Если бы вы послушали, то это второй этаж. На остальных этажах всё тоже самое. В ванной вентиляции нет. Сэтл решил, что она должна идти через дырку в стене из туалете. И собственник же говорит,что в ванной все течёт по стенам....открывайте СНиП и читайте. Сэтл может делать любую вентиляцию, какая ему придумается,, но по итогу она должна работать.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Квартира на втором этаже. Короб - обманка. Труба вентиляции не доходит до короба на 3-4 см.кауая тяга будет)) от Сетла акт есть, в котором указали что с сетками движение воздуха 0 метров в секунду. Я представляю как работает вентиляция, но здесь они нагородили "что то". И КИВов нет, а должны быть

@user-xu3jx9ci6e

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Все-таки не знаете как устроена вентиляция. Вент канал идёт до 3го этажа, тк на первом этаже, под этой квартирой, скорее всего, нежилое помещение. Поэтому труба из квартиры 2го этажа поднимется наверх. А зазор между трубой и коробом должен перекрывать электрический вентилятор. Там для его подключения даже провода есть. В стене между туалетом и ванной нет никаких коробов, только отверстие. Это и есть вентиляция. Пусть установят Эл. вентилятор и будет им счастье.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Я передам Вашу инфу. Но странно что аентилятора от Застройщика там нет)

@user-bm1ih9vg2y

Жыл бұрын

Дмитрий, вы упускаете самое главное и важное - вентиляция в таких квартирах НЕ РАБОТАЕТ. Поэтому с этого и нужно начинать, перед тем как комментарии и советы давать. Если она не работает, в большом количестве квартир и в 11 домах, то возникают вопросы. И если бы вы ещё внимательнее посмотрели, то ведутся следственные мероприятия по нашим домам. А что касается вентиляции в ванной и туалете. И электрического вентилятора в туалете, то он там не предусмотрен проектом. Вот как оно сделано, так оно должно работать по мнению застройщика и проектировщика. Но даже если мы опустим вентиляцию в туалете, она хотя бы хоть как-то выведена в вентшахту, то ванной вентиляция не выведена в вентшахту. Сначала представитель застройщика рассказывал, что дырка в стене между ванной и туалетом, от этой дырки якобы идёт труба которая идёт в вентшахту ( это враньё как уже успели убедиться), да и если бы была труба, каким образом это бы решило вопрос вентиляции в ванной? 😂 Ну и вообще, сама идея , что вентиляция в ванной должна работать через дырку в стене в туалет - это что? Но даже это было бы ок, если бы вентиляция в ванной работала согласно СНиП... В общем как-то так...Перед тем как что-то рассказывать вам нужно изучить проектную документацию, ну для начала задать уточняющие вопросы собственникам....

52:03 по газону можно и не ходить)

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Я хожу у себя в комплексе)

Девушка на фото это кто?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Житель СГ, познакомить?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😁👌

@rainbowbridge4663

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov Обязательно 😁

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Загуглили, молодец

Управляющая компания Цивилизация ужасная. Они работают , только когда укажут, постоянно пытаются где то обмануть. Очень надеюсь , что мы всеми домами уйдем от них. Сетл разочаровал ! Ужасный застройщик

@HUGZY1337

Жыл бұрын

зато сэкономили на жилье

@user-yp4st7qt7i

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 такое чувство в других домах Сетл сделал прям все идеально. Смешно. Если разбираться можно многое найти.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@user-yp4st7qt7i сетл это говнозастройщик для нищих

@user-yp4st7qt7i

Жыл бұрын

@@HUGZY1337 Думаю , все таки Сетлу за качеством нужно следить , а спихивать на то , что сэкономили тут не надо. Я у друзей бываю в ЖК высокого комфорт класса,где также текут крыши , проблемы с вентиляцией. Однушки там минимум 8 миллионов сейчас. Там живут друзья, но кто-то делает что-то для улучшения , а кому-то без разницы.

@HUGZY1337

Жыл бұрын

@@user-yp4st7qt7i так это же такие же нищие жк в нищем спб, говнозастройщиков куча, не только сетл. И дело как раз в том, что экономят идиоты, а потом страдают, еще и небось в импотеку этот шлак берется

Они себя ведут как вепри

Ерунда! Живу там. Все супер!!!

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Здорово что у вас все хорошо. Как давно живёте там?

@user-kn7ds9uv8r

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov 4 года

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Норм, так Вы живёте в первых домах и Вам повезло

Ну так идея была такая, что ты из своей квартиры выходишь в свой палисадник. Потому так низко сделано. Но идея для России плохая..изгадят , и зальет балкон при наводнении и сильном дожде. 😢

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Там нет полисадника, смотришь и видишь уровень земли, это больше цокольное помещение по мне)

@Xsaptive

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov в лифте всего семь этажей по кнопкам, первый этаж обозначен как нулевой и озвучивается как цокольный, и по документам например восьмой этаж прописан как седьмой, так что все так и есть

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov аналогично в Зелёном квартале. Где дома 73. Там низко окна, в 71х высоко, выхода из балкона нет, и это лучше. В соседнем доме мамашка с детьми доламывает эти бедные кустики. Хоть бы раз их полила.

Видое конечно хорошее, но тема сисечек не раскрыта 😊🤣🥳🥳🥳🍷

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😅

Сэтл стал позорным!!! Покупали в корпусе 8 " на 3/4 постр , баклажан", в 2018г- норм.квартиры, вентил.прекрасная,, а в 2020 на котловане в 8.1( Ветеранов 185 к.3)- там вентил.в ванн.комн).принудительная ,вкл.вручную, и так тоже ничего. Кв.сделана хорошо. Может, просто повезло. Ну а после ,видимо, пошла откровенная халтура. СЭТЛ, ГДЕ ВЫ БЕРЕТЕ ТАКИХ ПОГАНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ?!!! ПОЗОР!!! Ну а про УК Цивилизация - вообще слов нет- ДЕРЬМО- надо ее менять

@AndreyArtemov

3 ай бұрын

Благодарю за ваш отзыв

Полная ерунда! Может мнеповезло? 😆

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Может)