Ответы на Комментарии о Строительстве Дома В Южной Каролине у Застройщика.
Мой Инстаграм: @KatyaLysakovskaya invitescon...
Жүктеу.....
Пікірлер: 241
@valentinakim4023 жыл бұрын
Привет ребята.Вы как всегда в пути...Всегда с нетерпением жду ваших новых видео. Удачи вам на дорогах и побыстрее постоить дом !!!!
@chu_pr3 жыл бұрын
Ребята, вы классные. Очень рада, что наткнулась на вас. Катюш, расскажи, пожалуйста, о вашей «прошлой жизни» на родине)) Чем занимались, как попали в Штаты, по чьей инициативе и тд🤗
@user-rz6uz9rg2j3 жыл бұрын
Очень рад видеть вас. Дай бог вам здоровья и успехов во всем.
@user-gj4xl4vv5n3 жыл бұрын
Спасибо за видео , Доброго Пути , Удачи!
@laralara5413 жыл бұрын
Ребята,вы супер,пусть у вас все получиться!!! приятно смотреть ваши видео, хочется почаще.
@botWi3 жыл бұрын
Ура! Новое видео!
@Salamaleikym7773 жыл бұрын
Спасибо за информацию! Желаю вам всего самого наилучшего!!!
@user-zd5wx4wf6s3 жыл бұрын
Привет земляки. Всё четко, конкретно и по существу.
@Anna-vm9sf3 жыл бұрын
Отличное видео, спасибо 😁
@Anton-no3ey3 жыл бұрын
Жду продолжения новостей о строительстве дома
@user-tw1gr2bz8e3 жыл бұрын
Катя Дима привет с Украины! Ребята вы супер,вам удачи!
@paulklemer3 жыл бұрын
Takaia krasivaia v etom video ☺️
@siarheinalivaika86453 жыл бұрын
Привет земляки! Я Мы сами родом из Бреста! 8 лет в Америке, Сакраменто. 10 марта начинается строиться дом в Boiling Springs. Вы супер. Молодцы. Тема домов и в всё что связано с этим ,действительно интересна! Может и встретимся когда в июне переедем!,)
@user-bq3vn1yu4r3 жыл бұрын
для тех кто не понял 0,25 акров это 10.12 соток . листы эти называются OSB )) не благодарите ))) видео как всегда классное!!! вместе с вами переживаем и с нетерпением ждём новоселья))
@pavelsafonov16993 жыл бұрын
Молодец 👏 очень информативно
@leyla_zakharov3 жыл бұрын
Молодцы! Пусть все задуманное вами осуществлится! По поводу обвала цен, согласна с вашем супругом, даже если и будет, то будет минимальный и не надолго.
@user-ci6hk4kj4h2 жыл бұрын
Ой ребята здравствуйте. Я только сегодня присоединилась к вам. И сразу увидела реелтора Таню ( видела у двух других семей). Поздравляю вас, удачи во всем. И да как раз на этом видео рекомендация от Ютуба вас увидела.
@svetlanacam64093 жыл бұрын
Удачи вам!!!!
@user-gp8xm9kh7y Жыл бұрын
Ребята вы молодцы .Так держать.
@konst72rus3 жыл бұрын
Молодцы ребята, всё правильно делаете. Лучше подождать, но сделать так как надо вам. Расскажите какие налоги на недвижимость у вас в штате, может есть дополнительные расходы кроме ипотечных платежей, страховки и т.д? Каковы суммарные затраты на содержание дома и платежи за ипотеку?
@krug45393 жыл бұрын
Интересно и позновательно очень
@maksleningrad73893 жыл бұрын
Главное чтоб школа понравилась детям😁
@krug45393 жыл бұрын
Да видосы про дом в захлеб смотрим все💪👍😀
@Igor_Ivanovichh3 жыл бұрын
Спасибо!
@vladimirmonomax90603 жыл бұрын
Здоровья вам.
@wv5363 жыл бұрын
Класс👍
@user-tt8ul3gt2s2 жыл бұрын
Катя я по вашем разговорам могу сказать вы не проиграли а на оборот вы оберегаете детей и себя в безопасности я рад за вас .
@user-zu6fw7gr1r3 жыл бұрын
Привет из Беларуси г Минск! Молодцы что решились на переезд 🌎. Удачи вам во всем! Хотелось бы узнать, свое жилье в Белоруссии вы продали или оставили?
@user-ck1sd4fz9n3 жыл бұрын
Привет!!!! Правильной дорогой идёте товарищи!!!! Только без паники!!!! Всё будет ХОРОШО!!!!! Слушайте только себя!!!!!!!!!
@adreykful3 жыл бұрын
Самое лучшее решение, которое я совершил при покупке дома много лет назад- это купил его не в subdivision, а на отдельном участке удаленном от соседей..ни разу об этом не пожалел, сам устанавливаю правила когда косить траву и сколько старых машин держать на участке. И никаких association fees. Privacy is everything.Нужно больше слушать Диму.
@user-me9wh7jt6t3 жыл бұрын
Лайк, как всегда!!!!
@thoughtsoutloud-91073 жыл бұрын
Раз женщина говорит, что цены не обвалятся, то они обязательно обвалятся ))))) Спасибо за хорошее видео. Познавательно.
@Marakazzo3 жыл бұрын
Вы просили в прошлых видео интересные места для туризма. Замок Нойшванштайн, Бавария, Германия. Был лично. Загуглите. В кратце, это прообраз заставки студии Диснея. Обязателен к посещению. Ооочень рекомендую.
@botWi3 жыл бұрын
Из вики: "If subdivision is used for housing it is typically known as a housing subdivision or housing development, although some developers tend to call these areas communities." Теперь понятно стало. Просто у нас на районе это Community называется.
@botWi
3 жыл бұрын
Обшивают не фанерой, а ОСП (OSB) en.wikipedia.org/wiki/Oriented_strand_board В дешевой мебели её тоже применяют, у меня вот диван из неё.
@evgenysamodurov913 жыл бұрын
Привет ребята! Спасибо, очень информативно. Мне нравится иногда по вашей информации заткнуть какого нибудь «знатока» американской жизни! Сам бегает ссать под ёлки в Сызране и рассуждает как хреново в США! Спасибо ещё раз! Ждём видео новых!
@BoewaNatalia
3 жыл бұрын
Да, может где-то и ходят под ёлки в России, но наши дома , это капитальные строения из кирпича, что не по карману " богатой" Америке. А не задал себе вопрос почему а ? Или на это надо уметь думать, а не только пальцем по клаве стучать.
@evgenysamodurov91
3 жыл бұрын
Добрый день. Вам не понравился мой комент именно из за упоминания Сызрани и ёлок? Но это правда! 80% населения россиян живёт в многоэтажках с худшей шумоизоляцией, с плохой инфраструктурой платят налоги бешеные за всё и при этом радуются своим человейникам... удивительно! В вашем коменте просматривается некий псевдопатриотизм, за державу Вам обидно... но это правда, что уровень жизни населения страны определяет эту державность! Дело не в том из чего сделан дом, дело в том , что в Америке созданы такие условия при которых люди могут себе позволить жить в отдельных домах, работать( много работать) платить за них, учить детей, отдыхать полноценно и при этом не отказывать себе каких то жизненных радостях( посмотрите ролики этих ребят побольше) это не зависть, это моё непонимание наших людей...Извините, если я затронул Вашу слепую любовь к Путинской России. С уважением Евгений Павлович.
@user-es7bq5xw8q
3 жыл бұрын
@@evgenysamodurov91 я одно время жила в «хрущевке», так с соседом через стенку разговаривали не повышая голоса. 🤣🤣🤣
@evgenysamodurov91
3 жыл бұрын
@@user-es7bq5xw8q Извините Инна, я не понял про Хрущевку и соседа…. Это к чему?
@user-es7bq5xw8q
3 жыл бұрын
@@evgenysamodurov91 Это к тому, какая в российских домах звукоизоляция. Мы жили в разных квартирах, в разных подъездах, а переговаривались спокойно.
@user-it9eh6mb1m3 жыл бұрын
Катя если бы вы купили готовый дом( а вам показывали дом с большим участком и лесом) то уже жили в нем а так тратите еще деньги на сьемное жилье. А дом с 4 спальнями показывал пожилой мужчина. Но вообще вы молодцы - идете к своей цели.
@user-ly9sd5hx6x3 жыл бұрын
Добрый день Катя и Дима !. Вот Катя говорит размер стоек наружных стен каркасного дома 2х4 Инч (дюйм) по нашему это брусок размером в мм 50х100 мм То есть толщина утеплителя наружной стены всего будет 100 мм ( 4 инч , дюйм ) не сказали толщину бетонный плиты под фундамент дома обычно она должна быть от 10 до 12 дюйм , инч ( 250 - 300 мм) чем толще тем лучше , обшивка дома с наружи производится плитами OSB -3 или 4 - самая хорошая разбухает всего на 13% . Катя и Дима а не маленькая ли толщина наружной стены в 4 инч (100 мм) у нас так строят только дачные домики где не зимуют . Самая низкая температура в Южной Каролине была где то минус 21 градус по цельсии или F -6 это рекорд штата , средней миниум -9 градусов или F 15 -19 в январь, февраль может попросить что бы нижняя, верхняя доска и сами вертикальные стойки дома были шириной в 6 инч ,дюйм ( 150 мм) будет такой утеплитель , да это наверно чуть дороже будет для вас , зато дом будет теплей и утепляйте крышу и полы так как бетон сильно поглощает тепло . Ваш участок 0,45 акр это по нашему =18 соток нормальный участок , можно спокойно и баньку построить , У нас дачи от 4 до 10 соток и то все стоит ,теплицы 2 - 3 шт , баня , домик 12х6 .а тут 18 соток земли . В Техасе те у кого был камин дрова дома спаслись от холодов и у них не чего не перемерзло . Вы сами ходили в строящем доме и все видели как проложена проводка , как проложены трубы холодной вода без их утепления ( сейчас на трубы продаются специальные утеплители из вспененного полиэтелена стоят копейки продается кусками по 2 м (78,7 инч, дюйм ) цена 40 центов вы же можете это указать в контракте на дом , притом там на видео стоял уже камин только какой он ? и отчего запитан газ или электричество ? Но не от дров нет дымохода . В некоторых штатах под домами стоит блочный фундамент или ленточный монолит вы не знаете этого , есть и чисто кирпичные дома , а так же и из оцилиндрованного бревна у кого на это были денежки и есть , заказывают даже дома бревенчатые из Канады , привозят в разборном виде и собирают согласно проекта , но дорого зато чистое дерево , там нет гипсокартона. Хорошо что у вас будет Газ в доме для обогрева самого дома , но и электричество смотрите какую Вам выделяют мощность на весь дом сколько киловатт , а то вдруг захотите заряжать машину Теслу, а мощности то нет у вас и что бы это исправить это очень дорого примерно 8.000 баксов как минум , замена счетчика , кабеля и прочее , поэтому лучше сразу брать больше мощности у электросети если можно, смотрите в контракте Все верно Катя из палок и говна каркасный дом , но так как у вас там контроль полностью за каждой стадией строительства приходит инспектор по фундаменту , затем по каркасу дома , затем инспектор электрики , затем по сантехнике и вентиляции , потом по утеплению и так принимают каждую стадию по протоколу давая разрешения на дальнейшие работы если нет замечаний , проверяется все даже обработка всех деревянных поверхностей от жуков , гнили , и противопожарная обработка древесины . Так что у вас должны быть все протоколы допуска на дом, фундамент , электрику , канализацию в документах и акт приемки дома инспектором это обязательно. Все стройки каркасных домов есть в интернете на русском языке там море и как построить самому из чего , чем отделать , чем лучше обшить дом , какая должна быть толщина утеплителя для погодных условий , короче море всего , сами смотрите и учитесь .Удачи ВАМ. Сам штат хороший Республиканский не будут вас мучить с масками и запретами .
@pashakost
3 жыл бұрын
Думается, что Катя с Димой не особо вдавались в детали наружных стен. Как я наблюдал у нас в Канаде внешний каркас идет 2х6 плюс. А внутренние стены 2х4. Думаю у них тоже так строят. Просто это не сильно заметно при беглом взгляде. И таки да, дома стоят по 50 лет без проблем, если поставлены под хорошим надзором. ;) Думаю камин газовый, страховые сейчас очень не любят дровяные. И в Канаде , те у кого "есть денежка", предпочитают не строить дома из кирпича и бревен. Экономически выгоднее идти по стандартным, отработтаным путям, просто, например, больше положить на отделку, внутренние материалы и фичеры. Таки доллар правит ;) !
@fedorpravov5372
3 жыл бұрын
Если вы строите дом полностью по индивидуальному проекту на вашем участке, по-английски (custom home), то вы можете заложить и оплатить стойки внешних стен 2х6 дюймов. К сожалению, когда я строил дом 20 лет назад я этого не знал. Но в случае стандартной застройки это не проходит. В таком комплексе у застройщика есть на выбор несколько моделей домов, которые вы можете выбрать, но они почти полностью конструктивно разработаны и материалы конструкции менять не будут. Как говорила Катя, вы можете выбрать какие-то отделочные материалы, пол, плитку, варианты сантехники, но не размер доски или толщину утеплителя.
@user-ly9sd5hx6x
3 жыл бұрын
@@pashakost Согласен с вами , но это требования Канады , в США в каждом штате есть свои требования , а также Единый Кодекс Строительства Зданий в 1971 г. было Объединение двух кодексов в один Кодекс Строительства одно и и двух семейных жилищ . Данные Кодексы регулируют проектирование и строительство в целях защиты здоровья и безопасности населения . В каждом штате Кодексы вступают в силу после их утверждения законодательными органами Кодексы устанавливают стандарты естественного освещения , вентиляции, виды аварийных выходов, структуру сооружения типы полов ,стен, перекрытий, окон , дверей, кровель , каминов и др. Кроме Строительного Кодекса есть имеются Кодексы по санитарии и гигиены , пожарной, сантехнической, электрической , пожарный на их основе создаются местные Кодексы Также есть Правила Зонирования ( Zoning Ordinance) контролирует использование земли , величину , типы зданий и характеристики, плотность застройки , расстояние между зданиями . Классификация разделяет тип застройки жилищная, или коммерческая ,офисная или др. Классификация обозначается набором букв и цифр ,например R-4 предназначена для жилищной застройки с максимальной плотностью . Застройка рассчитана на заселения жителями одинакового / близкого уровня . 4 дома на 1 акр ,(0,42 га) то есть на один дом 10 соток земли ( маловато если это за городом ) Обычно если застраивается микрорайон ( development) односемейными домами стоимостью от 250 - 300 тыс.S двух этажными с гаражом на две машины общей площадью 2000 кв.ф. ( примерно 185 кв.м) то в поселке ни во время стройки, ни когда потом не разрешат строительство домов других параметров и не разрешат увеличить площадь дома надстройкой доп.этажа . В поселках где стоимость домов от 600 - 700 тыс.S площадь 4000 кв.ф и три гаража не когда не разрешат построить дом за 300-400 тыс.S и даже за 1 млн.S . В поселках где построены дома 2-4-6 квартирные как правило не строят односемейных домов .Есть требования зонирования где должны жить люди 55 лет и старше только. Стандартов подобных российских СНИП и ГОСТ в строительстве нет , но стандартизация применяется повсеместно и строго соблюдается . Административный контроль на местном уровне зависит от штата которые делятся на графства (caunty) или округ типа район по нашему. Их строительные инспектора действуют по местному Строительному Кодексу он рассматривает проекты на соответствие Кодексу и дает разрешение на строительство и реконструкцию . В момент строительства инспектор делает контроль работ , проверяет лицензии , дает разрешение на заселение после полной приемки дома . Если он выдал предписание на устранение ошибок , после их устранения нужно разрешение на дольнейшую работу . Директора не влияют на инспектора , только через суд можно обжаловать его решения . Перед началом строительства Департамент строительства требует от подрядчиков предоставить лицензии или сертификат на подтверждения профессиональной квалификации , без которого не выдается разрешение на работы . Соблюдения норм Зонирования делает районная комиссия из пяти человек ,так же инженер, архитектор ,адвокат , служащие для связи с людьми . Комиссия рассматривает и утверждает планировку района , разбивку участков на лоты , размещение детских и спортивных площадок и др. сбора дренажных вод и т.п. ВЛАДЕЛЬЦЫ должны требовательно подходить к выбору исполнителя или подрядчика Проекта , в точном соответствии со стоимостью и качеством , сроков проекта до окончания Для этого можно привлекать Внешних Контролеров , независимых в суждениях , давать точную оценку и информацию Владельцу (покупателю) о состояние дел по работе над проектом . В любой строительной компании за проект и его качества должен отвечать каждый начиная от руководителя до рабочего , то есть -Тотальный контроль качества работы . УДАЧИ
@user-ly9sd5hx6x
3 жыл бұрын
@@fedorpravov5372 Согласен с Вами , там есть проект домов которые утверждены Комиссией района при зондировании данного участка под застройку односемейными домами и определенного размера допустим до 2000 кв .ф. с гаражом на две машины и стоимость дома от 300 -350 тыс S и другой там дом с большей площадью и ценой строить НЕ разрешат можно ли построить баню на участке ? это надо смотреть документы самого микрорайона застройки самого сообщества Можно хотя бы узнать нормы глубины укладки труб подвода холодной воды к дому , а так же как она заходит в дом если с боку через стену , то должен быть одет утеплитель на трубе при выходе ее из земли и заход в дом . В России при средней температуре в минус 20 градусов (-4F) глубина укладки труб холодной воды 1,6 м (5,2 фут) такая норма для Санкт - Петербурга . Хорошо что там есть газ в дом, можно поставить газовый камин
@andreymaysinovich23213 жыл бұрын
Orchard of redville очень неплохой район у меня дочка живёт в этом neighborhood и я там бываю every 2 weeks соседи очень дружные love this place скоро тоже буду там
@Kulagina_Anna_Psychologist3 жыл бұрын
Рада за Вас. Надеюсь все получится в лучшем виде. А пока Вы в рейсе, дети с кем? Как они в школу или сады попадают? Кто за ними присматривает?
@user-tp2dr2kj3s
3 жыл бұрын
Катя рассказывала. Димин папа остается с ними. Сейчас они приедут из рейса,дедушка уедет домой. И Катя с Димой будут работать по одному.
@user-tp2dr2kj3s3 жыл бұрын
Даже если дом надо ждать 6мес. это не 6 лет. Как раз детки школу закончат. Время пробежит быстро,тем более,что будете подьезжать и наблюдать,глядишь и мы увидим стройку. Удачи.
@user-tu1nj5bp2j2 жыл бұрын
Кстати, в Спартанбурге есть белорусская диаспора, по крайней мере в JC Penny есть сотрудники - белорусы!
@us.beekeeping.ua.3 жыл бұрын
Привет с Инмана, заказал дом застройщику, заключили договор и дал чек предоплату 500$. И всё,остальное после постройки дома
@olgaignatieva78452 жыл бұрын
Рада познакомиться с Вами) Интересно, приятно слышать грамотную русскую речь! Удач, Успехов и Здоровья!
@denyszadoyan60193 жыл бұрын
Очень интересно. А с траком разобрались? Я по поводу паркинга и ремонтных мастерских
@lusjasolodkina69143 жыл бұрын
Привет из Беларуси.
@user-fv4dd1wt9z3 жыл бұрын
Привет из калинкович. Гомельская область
@leonidstefanskiy90483 жыл бұрын
Обвал цен на жилье не будет а уже есть ,особенно в вашей местности (South Carolina, Georgia)
@user-qs2pn6oy3s3 жыл бұрын
Только подписалась на Ваш канал, вы молодцы! А с кем остаются детки, когда вы с мужем в рейсе?
@user-es7bq5xw8q
3 жыл бұрын
А сколько детей у ребят? Я только вчера подписалась!
@lara72773 жыл бұрын
👌👏👏👏👏
@vycheslavtr125rus23 жыл бұрын
Обвал будет 100% ! А вам удачи!
@user-so9mf1kd2u3 жыл бұрын
Катя, когда вы работаете с кем ваши мальчики?
@user-dw5pp1oh9b3 жыл бұрын
Катерина причепурилась.Красавица.
@nd6532 жыл бұрын
А есть ли какие restrictions on having a dog or 2 in the community? As an example 2 German Shepherds.
@alisalincoln91023 жыл бұрын
Катя, подскажи от какого застройщика вы выбрали дом? Нам это только предстоит😒 чую это такой головняк
@user-tp2dr2kj3s3 жыл бұрын
Катя,было очень интересное видео. Но Диме мало времени дала высказаться (шутка). А можно раньше положеных лет закрыть кредит? Или в какой- то месяц заплпатить больше оговоренной суммы? Спасибо и удачи вам. Ждем новостей.
@baikausa
3 жыл бұрын
Можно раньше закрывать или больше платить ежемесячно
@miraslauby3 жыл бұрын
Усё больш Беларусаў у гэтую эрыю пераезжаюць
@maksleningrad73893 жыл бұрын
Дима молодец!дом домом,а земли пусть побольше будет.может баньку захочет поставить.😄
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
Обуют его ща баньку, самым противоестестыенным образом. Беседку у ручья в кустах и то вряд ли разрешат.
@qhdmns
3 жыл бұрын
@@Mr_Sanych7 выдумки
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@qhdmns Что именно ?
@qhdmns
3 жыл бұрын
@@Mr_Sanych7 что ничего не рарешают
@qhdmns
3 жыл бұрын
есть такие кварталы, где делай что хочешь, спрашивать надо
@pashakost3 жыл бұрын
Лайк! Лично у меня со временем изменился взгляд на мортгидж на 30 лет. Дальше много опций и ньюансов. Реально мало кто это так долго тянет. Просто через 3,4,5 лет делается рефинансинг, меняются условия, и/или под этот дом берется еще кредит и вкладывется, например, в таунхаус под рент, который сам себя "кормит" и растет в цене.
@fedorpravov5372
3 жыл бұрын
При чем тут рефинансинг, если у них около 3% ипотека, меньше она уже вряд ли когда-нибудь будет. Брать кредит под собственный дом плохая идея, не говоря уже о том, что для кредита под свой дом этот свой дом должен быть хотя бы наполовину выплачен, а за 4-5 лет вы реально выплатите процентов 10 основной стоимости (principal), а остальные выплаты пойдут на выплату ипотечных процентов.
@pashakost
3 жыл бұрын
Полностью согласен. Все надо считать и проверять, причен делать это периодически. Мой не развернутый пример был для иллюстрации. Как идея не быть "лежачим камнем". Может в Штатах немного по другому. На сколько в моем окружении было. Кредит можно было взять если ~30% от оценочной стоимости выплачено . Обычно (опять же не всегда) , построенный дом, через год/два стоит на 15%-30% от дома, "на бумаге", 10% principal выплачивается за 4-5 лет. Вот уже 30% или больше. Однако, все может обернуться в плохую строну! Кредит под свой дом, я имел ввиду, можно использовать как "дешевые, короткие деньги". Например, срочно надо 10% down payment для покупки очень инересного тауна под сдачу за 200 тыс. Т.е. срочно надо 20 тыс. Если есть возможность взять такой дешевый кредит и БЫСТРО его загасить, то возможность не будет упущена. Опять же все зависит от финансовой дисциплины, мониторинга, и знаний конкретного человека(семьи)! Иначе можно все потерять!
@Alis-fs3eh26 күн бұрын
Не знаю, Катя, читаете ли вы комментарии, отвечаете ли. Вот про падение цен. Я только что продала свои два дома во Флориде. У нас уже началось падение, и серьёзное. Пузырь рос, потом налоги и страховку подняли до небес, и сейчас огромное предложение и нет спроса. Я много потеряла при продаже, а у вас сейчас пик цен. А падение, думаю, впереди. Очень неприятно покупать на пике, но что же делать, надо. Не можем жить во Флориде из-за климата
@user-ds9kw5xn6k3 жыл бұрын
лайк
@user-dq4lr3gz2u3 жыл бұрын
👍👍👍👍👍
@irinabrow49183 жыл бұрын
Во Флориде как раз и строят из пеноблоков. Сделали таки выводы от ураганов последних лет.
@miraslauby
3 жыл бұрын
Seriously? 😁
@user-kx5qj5dp7y3 жыл бұрын
Какую модель дома выбрали?
@Mr_Sanych73 жыл бұрын
Кстати эти дома в садах Рейдвилла, строятся аж с 2014 года. Если не раньше. И не как не могут достроить. Это по нашим меркам смахивает на долгострой. Я бы задумался.
@WArniNGRUS
3 жыл бұрын
По архивным снимкам в Google Earth видно, что в апреле 2008 появились первые дома.
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@WArniNGRUS Так и я за это. Сотню домов из опилок и палок не могут застроить за 13 лет. Что то не так и этим каунти. Такая большая, якобы строительная компания. И такой мягко говоря, посредственный результат.
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
Не знаю, ка в США. У нас это кидалово.
@vladimirgritcenko5221 Жыл бұрын
Спасибо, интересно. ( в этом репортаже не криврялись и откровенно) т. непонятно теперь эта земля Ваша ( под домом) или это США сдает в аренду на период проживания?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЗАСТРОЙЩИК ПОКУПАЕТ ЗЕМЛИ СТРОИТ НА ЭТИХ ЗЕМЛЯХ И ЕСЛИ ТЫ БУДЕШЬ ПРОДАВАТЬ ДОМ ТО ПО ТВОЕМУ КАК??😂
@user-yr8ex1gq1w2 жыл бұрын
Расскажите как там с работой
@veravinahradava21533 жыл бұрын
Куда вы пропали, уже давно нет ваших видео ????
@irinakobys20833 жыл бұрын
Это вы говорите об HOA?
@leshick52213 жыл бұрын
В России каркасники вполне себе строят, и в средней полосе и ближе к югу, в основном молодые семьи. У тех кому ЗАЗО срабатывает менталитет "хочу крепость".
@BoewaNatalia
3 жыл бұрын
Где строят? На дачах? Что вы несёте? Я не видела ни одного дома из дерьма. Максимум из пеноблоков.
@Jj9999
3 жыл бұрын
Да что ты в своей жизни видела то старая тетя, отстала от жизни. Хотя я считаю что каркасными в России делать глупо, климат дерьмо
@user-sn3xr6gt6f3 жыл бұрын
😀
@galinaleshkevich53363 жыл бұрын
Привет из Беларуси! Какой обвал, как бы не поднялись китайцы приедут с кэшем и вот тебе цена. Дети живут с Сан-Хосе ищут дом полгода и цены настолько выросли, ужас. Выходят на этот офер и цену поднимают на 200 и более тысяч.
@galinaleshkevich5336
3 жыл бұрын
Спрос очень большой.
@drcatherine60713 жыл бұрын
У вас запроектирован полностью картонный дом или частично из блоков?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ДА У ТЕБЯ И ТАКОГО НЕТ ЛУЗЕР
@user-xu4sl3bp3p3 жыл бұрын
Не будет,обвала цен максимум остановяться и потом опять вверх полезут
@MIAGKYKH2 жыл бұрын
Ребята,а если муж дальнобойщик,можно ли работать по профессии,если переехать в Америку на ПМЖ
@chaosstar7338
Жыл бұрын
БОЛЬШОЙ СПРОС НА ДАЛЬНОБОЙЩИКОВ ТРУД ТЯЖЕЛЫЙ НО ХОРОШО ОПЛАЧИВАЕМЫЙ
@user-ir1tb2tl4o Жыл бұрын
Дорогие мои ьелорусы,цемент -это серый порошок, а что заливают называется - БЕТОН,запомните это так правильно
@user-vf5bu7in1o Жыл бұрын
Електрические провода без изоляции???
@chaosstar7338
Жыл бұрын
А ТЫ КАК ДУМАЕШЬ ????😂
@user-oy3tc5cy8o3 жыл бұрын
А пчел разрешают водить в таких комплексах?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ВОДИТЬ МОЖНО А ВОТ РАЗВОДИТЬ 😂
@user-gt8nv2wt3g2 жыл бұрын
Трак ваш? Или работаете на хозяина?
@_spb37383 жыл бұрын
А что по насекомым,рептилиям всяким в королине??
@katerina27953 жыл бұрын
Катя, по каким критериям вы выбрали именно Южную Каролину?
@baikausa
3 жыл бұрын
Доступное жильё, хорошие школы, приемлемый климат, ближе летать на Родину.
@yaZapravdy
3 жыл бұрын
@@baikausa А все таки на родину летаете?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ТЕПЛЫЙ КЛИМАТ ОКЕАН ЧТО ЕЩЕ ДЛЯ СЧАСТЬЯ НАДО ?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
@@baikausaПРИЕМЛЕМЫЙ КЛИМАТ НАПИШИТЕ ЛЮДЯМ ПОНЯТНО ТЕПЛЫЙ КЛИМАТ ЗИМОЙ МОРОСЯЩИЕ ДОЖДИ ОКЕАН 😂
@chaosstar7338
Жыл бұрын
@@baikausaРОДИНА УЖЕ ТАМ ГДЕ ЧЕЛОВЕК ОБОСНОВАЛСЯ А ТАМ - ВЫ ПРОСТО РОДИЛИСЬ
@user-bz1jq2ze5e3 жыл бұрын
Катя привет а нельзя было совместить как то ответы на вопросы с дорогой ? отвечать на вопросы и в тоже время снимать дороги что на трассе происходит к примеру а то от твоей красоты я забыл про что видео , спасибо за видео , удачи вам !
@vikaponamarchuk1883
3 жыл бұрын
Привет семье удачи во всем
@user-ke6tq3tl7y
3 жыл бұрын
Катя предпочитает водить машину днем. Получится что Катя за рулем, а Дима будет зачитывать вопросы и снимать дорогу
@user-ly9sd5hx6x
3 жыл бұрын
Нет нельзя так это съемка поздно вечером разве вы не видите ?
@nadiyazvarych18932 жыл бұрын
Как на счёт вакцин в S Carolina
@chaosstar7338
Жыл бұрын
НАСЧЕТ ВАКЦИН НИКТО НЕ НАСИЛУЕТ
@Mr_Sanych73 жыл бұрын
Нет, что бы просто написать, берем дом в The Orchards at Reidville. В самом углу на берегу ручья, Браше-Крик. А то развели на 2 ролика не понятно что...)))
@user-tp2dr2kj3s
3 жыл бұрын
Катя,очень хорошо,что "развела" на 2 ролика. А кто-то пусть пропускает.
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@user-tp2dr2kj3s Да ради бога. Хочет Катя пускай пилит контент. Второй ролик ночью в спальник авто крайне не информативно. Это уровень еще по хуже Алекса Брежнева, прости Господи. Осталось еще погундеть, как все плохо в Америке. )))
@baikausa
3 жыл бұрын
А вы не расстраивайтесь! Всё будет хорошо!))
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@baikausa Мне то что настраиваться, я включительно позитивен.
@user-oy3tc5cy8o
3 жыл бұрын
@@Mr_Sanych7 тебе до Алекса Брежнева как до луны!
@user-qg5vs6yq3p Жыл бұрын
Катя, а кто смотрит за детьми, когда вы в рейсе?
@user-uu7ni1on3x3 жыл бұрын
🌄🏯🚛👏👍
@user-wl5xx4sk6n3 жыл бұрын
Держу кулачки за Вас мои дорогие.. чтоб все там рухнуло к чертям и Вы потом гасите кредит не напрягаясь)))
@yaZapravdy
3 жыл бұрын
А что вы своим комментарием хотели сказать? Я не совсем поняла.
@qhdmns
3 жыл бұрын
@@yaZapravdy завидует на америку, хочет ей зла
@BeloSnejka32 жыл бұрын
А в лесу не опасно строиться ? Наверное змеи будут водиться ? Если там верный способ борьбы с ними?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЕСТЬ СПОСОБ ОТПУГИВАТЬ ЗМЕЙ - МАХАТЬ И МАХАТЬ ШЛЯПОЙ 😂
@at-ym7ui3 жыл бұрын
бРусский team на пороге риэлторского бизнеса, готов поднять на американской недвиге. Копайте глубже проценты.
@ukrlom3 жыл бұрын
сколько вам лет с мужем?
@baikausa
3 жыл бұрын
По 38🙄
@elenashaw52833 жыл бұрын
A куда же вы свой трак паркуете если у вас субдивижен?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЕСЛИ СВОЙ - ТО ПАРКОВКА
@user-tp4ft7vl9f3 жыл бұрын
💑👀💕💖👍👍👍👏
@user-xu4sl3bp3p3 жыл бұрын
А скажем вернуть ипотеку раньше????есть штраф???
@baikausa
3 жыл бұрын
Можно раньше. Заранее надо ознакомиться с контрактом, чтобы без всяких штрафов.
@vladikshumskiy96672 жыл бұрын
За 30 лет выплачиваешь почти 100% стоимости дома.
@svyatoslavkulik37133 жыл бұрын
Сколько за рент апартамента и какой климат
@chaosstar7338
Жыл бұрын
КЛИМАТ ШИКАРНЫЙ НО КОМУ - КАК
@antonkroun3552 жыл бұрын
Чем отапливается дом ?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
КОНДИЦИОНЕР И ТЕПЛО И ХОЛОД
@user-wf2du4uj6n3 жыл бұрын
А где будет трак стоят далеко от дома 🏡🚛👍👍👍
@baikausa
3 жыл бұрын
20 мин. от дома.
@user-mo9uj9yu1o
3 жыл бұрын
Интересно, а в америке специальные места для траков, во всей америке так?, сколько платить за парковку надо
@vladlitvyak99823 жыл бұрын
ок
@yurylap3 жыл бұрын
а процент заморозить нельзя?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ПРОЦЕНТ ОСТАНЕТСЯ ИЗНАЧАЛЬНЫМ
@sergueibouzine33703 жыл бұрын
не всё понял . а зачем кредит. вы же продали за 400 в калифорнии ?
@user-mo9uj9yu1o
3 жыл бұрын
Тот дом тож в кредите был
@antonkroun3552 жыл бұрын
Родители платят деньги за школьный автобус ? Или за школу ?
Пікірлер: 241
Привет ребята.Вы как всегда в пути...Всегда с нетерпением жду ваших новых видео. Удачи вам на дорогах и побыстрее постоить дом !!!!
Ребята, вы классные. Очень рада, что наткнулась на вас. Катюш, расскажи, пожалуйста, о вашей «прошлой жизни» на родине)) Чем занимались, как попали в Штаты, по чьей инициативе и тд🤗
Очень рад видеть вас. Дай бог вам здоровья и успехов во всем.
Спасибо за видео , Доброго Пути , Удачи!
Ребята,вы супер,пусть у вас все получиться!!! приятно смотреть ваши видео, хочется почаще.
Ура! Новое видео!
Спасибо за информацию! Желаю вам всего самого наилучшего!!!
Привет земляки. Всё четко, конкретно и по существу.
Отличное видео, спасибо 😁
Жду продолжения новостей о строительстве дома
Катя Дима привет с Украины! Ребята вы супер,вам удачи!
Takaia krasivaia v etom video ☺️
Привет земляки! Я Мы сами родом из Бреста! 8 лет в Америке, Сакраменто. 10 марта начинается строиться дом в Boiling Springs. Вы супер. Молодцы. Тема домов и в всё что связано с этим ,действительно интересна! Может и встретимся когда в июне переедем!,)
для тех кто не понял 0,25 акров это 10.12 соток . листы эти называются OSB )) не благодарите ))) видео как всегда классное!!! вместе с вами переживаем и с нетерпением ждём новоселья))
Молодец 👏 очень информативно
Молодцы! Пусть все задуманное вами осуществлится! По поводу обвала цен, согласна с вашем супругом, даже если и будет, то будет минимальный и не надолго.
Ой ребята здравствуйте. Я только сегодня присоединилась к вам. И сразу увидела реелтора Таню ( видела у двух других семей). Поздравляю вас, удачи во всем. И да как раз на этом видео рекомендация от Ютуба вас увидела.
Удачи вам!!!!
Ребята вы молодцы .Так держать.
Молодцы ребята, всё правильно делаете. Лучше подождать, но сделать так как надо вам. Расскажите какие налоги на недвижимость у вас в штате, может есть дополнительные расходы кроме ипотечных платежей, страховки и т.д? Каковы суммарные затраты на содержание дома и платежи за ипотеку?
Интересно и позновательно очень
Главное чтоб школа понравилась детям😁
Да видосы про дом в захлеб смотрим все💪👍😀
Спасибо!
Здоровья вам.
Класс👍
Катя я по вашем разговорам могу сказать вы не проиграли а на оборот вы оберегаете детей и себя в безопасности я рад за вас .
Привет из Беларуси г Минск! Молодцы что решились на переезд 🌎. Удачи вам во всем! Хотелось бы узнать, свое жилье в Белоруссии вы продали или оставили?
Привет!!!! Правильной дорогой идёте товарищи!!!! Только без паники!!!! Всё будет ХОРОШО!!!!! Слушайте только себя!!!!!!!!!
Самое лучшее решение, которое я совершил при покупке дома много лет назад- это купил его не в subdivision, а на отдельном участке удаленном от соседей..ни разу об этом не пожалел, сам устанавливаю правила когда косить траву и сколько старых машин держать на участке. И никаких association fees. Privacy is everything.Нужно больше слушать Диму.
Лайк, как всегда!!!!
Раз женщина говорит, что цены не обвалятся, то они обязательно обвалятся ))))) Спасибо за хорошее видео. Познавательно.
Вы просили в прошлых видео интересные места для туризма. Замок Нойшванштайн, Бавария, Германия. Был лично. Загуглите. В кратце, это прообраз заставки студии Диснея. Обязателен к посещению. Ооочень рекомендую.
Из вики: "If subdivision is used for housing it is typically known as a housing subdivision or housing development, although some developers tend to call these areas communities." Теперь понятно стало. Просто у нас на районе это Community называется.
@botWi
3 жыл бұрын
Обшивают не фанерой, а ОСП (OSB) en.wikipedia.org/wiki/Oriented_strand_board В дешевой мебели её тоже применяют, у меня вот диван из неё.
Привет ребята! Спасибо, очень информативно. Мне нравится иногда по вашей информации заткнуть какого нибудь «знатока» американской жизни! Сам бегает ссать под ёлки в Сызране и рассуждает как хреново в США! Спасибо ещё раз! Ждём видео новых!
@BoewaNatalia
3 жыл бұрын
Да, может где-то и ходят под ёлки в России, но наши дома , это капитальные строения из кирпича, что не по карману " богатой" Америке. А не задал себе вопрос почему а ? Или на это надо уметь думать, а не только пальцем по клаве стучать.
@evgenysamodurov91
3 жыл бұрын
Добрый день. Вам не понравился мой комент именно из за упоминания Сызрани и ёлок? Но это правда! 80% населения россиян живёт в многоэтажках с худшей шумоизоляцией, с плохой инфраструктурой платят налоги бешеные за всё и при этом радуются своим человейникам... удивительно! В вашем коменте просматривается некий псевдопатриотизм, за державу Вам обидно... но это правда, что уровень жизни населения страны определяет эту державность! Дело не в том из чего сделан дом, дело в том , что в Америке созданы такие условия при которых люди могут себе позволить жить в отдельных домах, работать( много работать) платить за них, учить детей, отдыхать полноценно и при этом не отказывать себе каких то жизненных радостях( посмотрите ролики этих ребят побольше) это не зависть, это моё непонимание наших людей...Извините, если я затронул Вашу слепую любовь к Путинской России. С уважением Евгений Павлович.
@user-es7bq5xw8q
3 жыл бұрын
@@evgenysamodurov91 я одно время жила в «хрущевке», так с соседом через стенку разговаривали не повышая голоса. 🤣🤣🤣
@evgenysamodurov91
3 жыл бұрын
@@user-es7bq5xw8q Извините Инна, я не понял про Хрущевку и соседа…. Это к чему?
@user-es7bq5xw8q
3 жыл бұрын
@@evgenysamodurov91 Это к тому, какая в российских домах звукоизоляция. Мы жили в разных квартирах, в разных подъездах, а переговаривались спокойно.
Катя если бы вы купили готовый дом( а вам показывали дом с большим участком и лесом) то уже жили в нем а так тратите еще деньги на сьемное жилье. А дом с 4 спальнями показывал пожилой мужчина. Но вообще вы молодцы - идете к своей цели.
Добрый день Катя и Дима !. Вот Катя говорит размер стоек наружных стен каркасного дома 2х4 Инч (дюйм) по нашему это брусок размером в мм 50х100 мм То есть толщина утеплителя наружной стены всего будет 100 мм ( 4 инч , дюйм ) не сказали толщину бетонный плиты под фундамент дома обычно она должна быть от 10 до 12 дюйм , инч ( 250 - 300 мм) чем толще тем лучше , обшивка дома с наружи производится плитами OSB -3 или 4 - самая хорошая разбухает всего на 13% . Катя и Дима а не маленькая ли толщина наружной стены в 4 инч (100 мм) у нас так строят только дачные домики где не зимуют . Самая низкая температура в Южной Каролине была где то минус 21 градус по цельсии или F -6 это рекорд штата , средней миниум -9 градусов или F 15 -19 в январь, февраль может попросить что бы нижняя, верхняя доска и сами вертикальные стойки дома были шириной в 6 инч ,дюйм ( 150 мм) будет такой утеплитель , да это наверно чуть дороже будет для вас , зато дом будет теплей и утепляйте крышу и полы так как бетон сильно поглощает тепло . Ваш участок 0,45 акр это по нашему =18 соток нормальный участок , можно спокойно и баньку построить , У нас дачи от 4 до 10 соток и то все стоит ,теплицы 2 - 3 шт , баня , домик 12х6 .а тут 18 соток земли . В Техасе те у кого был камин дрова дома спаслись от холодов и у них не чего не перемерзло . Вы сами ходили в строящем доме и все видели как проложена проводка , как проложены трубы холодной вода без их утепления ( сейчас на трубы продаются специальные утеплители из вспененного полиэтелена стоят копейки продается кусками по 2 м (78,7 инч, дюйм ) цена 40 центов вы же можете это указать в контракте на дом , притом там на видео стоял уже камин только какой он ? и отчего запитан газ или электричество ? Но не от дров нет дымохода . В некоторых штатах под домами стоит блочный фундамент или ленточный монолит вы не знаете этого , есть и чисто кирпичные дома , а так же и из оцилиндрованного бревна у кого на это были денежки и есть , заказывают даже дома бревенчатые из Канады , привозят в разборном виде и собирают согласно проекта , но дорого зато чистое дерево , там нет гипсокартона. Хорошо что у вас будет Газ в доме для обогрева самого дома , но и электричество смотрите какую Вам выделяют мощность на весь дом сколько киловатт , а то вдруг захотите заряжать машину Теслу, а мощности то нет у вас и что бы это исправить это очень дорого примерно 8.000 баксов как минум , замена счетчика , кабеля и прочее , поэтому лучше сразу брать больше мощности у электросети если можно, смотрите в контракте Все верно Катя из палок и говна каркасный дом , но так как у вас там контроль полностью за каждой стадией строительства приходит инспектор по фундаменту , затем по каркасу дома , затем инспектор электрики , затем по сантехнике и вентиляции , потом по утеплению и так принимают каждую стадию по протоколу давая разрешения на дальнейшие работы если нет замечаний , проверяется все даже обработка всех деревянных поверхностей от жуков , гнили , и противопожарная обработка древесины . Так что у вас должны быть все протоколы допуска на дом, фундамент , электрику , канализацию в документах и акт приемки дома инспектором это обязательно. Все стройки каркасных домов есть в интернете на русском языке там море и как построить самому из чего , чем отделать , чем лучше обшить дом , какая должна быть толщина утеплителя для погодных условий , короче море всего , сами смотрите и учитесь .Удачи ВАМ. Сам штат хороший Республиканский не будут вас мучить с масками и запретами .
@pashakost
3 жыл бұрын
Думается, что Катя с Димой не особо вдавались в детали наружных стен. Как я наблюдал у нас в Канаде внешний каркас идет 2х6 плюс. А внутренние стены 2х4. Думаю у них тоже так строят. Просто это не сильно заметно при беглом взгляде. И таки да, дома стоят по 50 лет без проблем, если поставлены под хорошим надзором. ;) Думаю камин газовый, страховые сейчас очень не любят дровяные. И в Канаде , те у кого "есть денежка", предпочитают не строить дома из кирпича и бревен. Экономически выгоднее идти по стандартным, отработтаным путям, просто, например, больше положить на отделку, внутренние материалы и фичеры. Таки доллар правит ;) !
@fedorpravov5372
3 жыл бұрын
Если вы строите дом полностью по индивидуальному проекту на вашем участке, по-английски (custom home), то вы можете заложить и оплатить стойки внешних стен 2х6 дюймов. К сожалению, когда я строил дом 20 лет назад я этого не знал. Но в случае стандартной застройки это не проходит. В таком комплексе у застройщика есть на выбор несколько моделей домов, которые вы можете выбрать, но они почти полностью конструктивно разработаны и материалы конструкции менять не будут. Как говорила Катя, вы можете выбрать какие-то отделочные материалы, пол, плитку, варианты сантехники, но не размер доски или толщину утеплителя.
@user-ly9sd5hx6x
3 жыл бұрын
@@pashakost Согласен с вами , но это требования Канады , в США в каждом штате есть свои требования , а также Единый Кодекс Строительства Зданий в 1971 г. было Объединение двух кодексов в один Кодекс Строительства одно и и двух семейных жилищ . Данные Кодексы регулируют проектирование и строительство в целях защиты здоровья и безопасности населения . В каждом штате Кодексы вступают в силу после их утверждения законодательными органами Кодексы устанавливают стандарты естественного освещения , вентиляции, виды аварийных выходов, структуру сооружения типы полов ,стен, перекрытий, окон , дверей, кровель , каминов и др. Кроме Строительного Кодекса есть имеются Кодексы по санитарии и гигиены , пожарной, сантехнической, электрической , пожарный на их основе создаются местные Кодексы Также есть Правила Зонирования ( Zoning Ordinance) контролирует использование земли , величину , типы зданий и характеристики, плотность застройки , расстояние между зданиями . Классификация разделяет тип застройки жилищная, или коммерческая ,офисная или др. Классификация обозначается набором букв и цифр ,например R-4 предназначена для жилищной застройки с максимальной плотностью . Застройка рассчитана на заселения жителями одинакового / близкого уровня . 4 дома на 1 акр ,(0,42 га) то есть на один дом 10 соток земли ( маловато если это за городом ) Обычно если застраивается микрорайон ( development) односемейными домами стоимостью от 250 - 300 тыс.S двух этажными с гаражом на две машины общей площадью 2000 кв.ф. ( примерно 185 кв.м) то в поселке ни во время стройки, ни когда потом не разрешат строительство домов других параметров и не разрешат увеличить площадь дома надстройкой доп.этажа . В поселках где стоимость домов от 600 - 700 тыс.S площадь 4000 кв.ф и три гаража не когда не разрешат построить дом за 300-400 тыс.S и даже за 1 млн.S . В поселках где построены дома 2-4-6 квартирные как правило не строят односемейных домов .Есть требования зонирования где должны жить люди 55 лет и старше только. Стандартов подобных российских СНИП и ГОСТ в строительстве нет , но стандартизация применяется повсеместно и строго соблюдается . Административный контроль на местном уровне зависит от штата которые делятся на графства (caunty) или округ типа район по нашему. Их строительные инспектора действуют по местному Строительному Кодексу он рассматривает проекты на соответствие Кодексу и дает разрешение на строительство и реконструкцию . В момент строительства инспектор делает контроль работ , проверяет лицензии , дает разрешение на заселение после полной приемки дома . Если он выдал предписание на устранение ошибок , после их устранения нужно разрешение на дольнейшую работу . Директора не влияют на инспектора , только через суд можно обжаловать его решения . Перед началом строительства Департамент строительства требует от подрядчиков предоставить лицензии или сертификат на подтверждения профессиональной квалификации , без которого не выдается разрешение на работы . Соблюдения норм Зонирования делает районная комиссия из пяти человек ,так же инженер, архитектор ,адвокат , служащие для связи с людьми . Комиссия рассматривает и утверждает планировку района , разбивку участков на лоты , размещение детских и спортивных площадок и др. сбора дренажных вод и т.п. ВЛАДЕЛЬЦЫ должны требовательно подходить к выбору исполнителя или подрядчика Проекта , в точном соответствии со стоимостью и качеством , сроков проекта до окончания Для этого можно привлекать Внешних Контролеров , независимых в суждениях , давать точную оценку и информацию Владельцу (покупателю) о состояние дел по работе над проектом . В любой строительной компании за проект и его качества должен отвечать каждый начиная от руководителя до рабочего , то есть -Тотальный контроль качества работы . УДАЧИ
@user-ly9sd5hx6x
3 жыл бұрын
@@fedorpravov5372 Согласен с Вами , там есть проект домов которые утверждены Комиссией района при зондировании данного участка под застройку односемейными домами и определенного размера допустим до 2000 кв .ф. с гаражом на две машины и стоимость дома от 300 -350 тыс S и другой там дом с большей площадью и ценой строить НЕ разрешат можно ли построить баню на участке ? это надо смотреть документы самого микрорайона застройки самого сообщества Можно хотя бы узнать нормы глубины укладки труб подвода холодной воды к дому , а так же как она заходит в дом если с боку через стену , то должен быть одет утеплитель на трубе при выходе ее из земли и заход в дом . В России при средней температуре в минус 20 градусов (-4F) глубина укладки труб холодной воды 1,6 м (5,2 фут) такая норма для Санкт - Петербурга . Хорошо что там есть газ в дом, можно поставить газовый камин
Orchard of redville очень неплохой район у меня дочка живёт в этом neighborhood и я там бываю every 2 weeks соседи очень дружные love this place скоро тоже буду там
Рада за Вас. Надеюсь все получится в лучшем виде. А пока Вы в рейсе, дети с кем? Как они в школу или сады попадают? Кто за ними присматривает?
@user-tp2dr2kj3s
3 жыл бұрын
Катя рассказывала. Димин папа остается с ними. Сейчас они приедут из рейса,дедушка уедет домой. И Катя с Димой будут работать по одному.
Даже если дом надо ждать 6мес. это не 6 лет. Как раз детки школу закончат. Время пробежит быстро,тем более,что будете подьезжать и наблюдать,глядишь и мы увидим стройку. Удачи.
Кстати, в Спартанбурге есть белорусская диаспора, по крайней мере в JC Penny есть сотрудники - белорусы!
Привет с Инмана, заказал дом застройщику, заключили договор и дал чек предоплату 500$. И всё,остальное после постройки дома
Рада познакомиться с Вами) Интересно, приятно слышать грамотную русскую речь! Удач, Успехов и Здоровья!
Очень интересно. А с траком разобрались? Я по поводу паркинга и ремонтных мастерских
Привет из Беларуси.
Привет из калинкович. Гомельская область
Обвал цен на жилье не будет а уже есть ,особенно в вашей местности (South Carolina, Georgia)
Только подписалась на Ваш канал, вы молодцы! А с кем остаются детки, когда вы с мужем в рейсе?
@user-es7bq5xw8q
3 жыл бұрын
А сколько детей у ребят? Я только вчера подписалась!
👌👏👏👏👏
Обвал будет 100% ! А вам удачи!
Катя, когда вы работаете с кем ваши мальчики?
Катерина причепурилась.Красавица.
А есть ли какие restrictions on having a dog or 2 in the community? As an example 2 German Shepherds.
Катя, подскажи от какого застройщика вы выбрали дом? Нам это только предстоит😒 чую это такой головняк
Катя,было очень интересное видео. Но Диме мало времени дала высказаться (шутка). А можно раньше положеных лет закрыть кредит? Или в какой- то месяц заплпатить больше оговоренной суммы? Спасибо и удачи вам. Ждем новостей.
@baikausa
3 жыл бұрын
Можно раньше закрывать или больше платить ежемесячно
Усё больш Беларусаў у гэтую эрыю пераезжаюць
Дима молодец!дом домом,а земли пусть побольше будет.может баньку захочет поставить.😄
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
Обуют его ща баньку, самым противоестестыенным образом. Беседку у ручья в кустах и то вряд ли разрешат.
@qhdmns
3 жыл бұрын
@@Mr_Sanych7 выдумки
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@qhdmns Что именно ?
@qhdmns
3 жыл бұрын
@@Mr_Sanych7 что ничего не рарешают
@qhdmns
3 жыл бұрын
есть такие кварталы, где делай что хочешь, спрашивать надо
Лайк! Лично у меня со временем изменился взгляд на мортгидж на 30 лет. Дальше много опций и ньюансов. Реально мало кто это так долго тянет. Просто через 3,4,5 лет делается рефинансинг, меняются условия, и/или под этот дом берется еще кредит и вкладывется, например, в таунхаус под рент, который сам себя "кормит" и растет в цене.
@fedorpravov5372
3 жыл бұрын
При чем тут рефинансинг, если у них около 3% ипотека, меньше она уже вряд ли когда-нибудь будет. Брать кредит под собственный дом плохая идея, не говоря уже о том, что для кредита под свой дом этот свой дом должен быть хотя бы наполовину выплачен, а за 4-5 лет вы реально выплатите процентов 10 основной стоимости (principal), а остальные выплаты пойдут на выплату ипотечных процентов.
@pashakost
3 жыл бұрын
Полностью согласен. Все надо считать и проверять, причен делать это периодически. Мой не развернутый пример был для иллюстрации. Как идея не быть "лежачим камнем". Может в Штатах немного по другому. На сколько в моем окружении было. Кредит можно было взять если ~30% от оценочной стоимости выплачено . Обычно (опять же не всегда) , построенный дом, через год/два стоит на 15%-30% от дома, "на бумаге", 10% principal выплачивается за 4-5 лет. Вот уже 30% или больше. Однако, все может обернуться в плохую строну! Кредит под свой дом, я имел ввиду, можно использовать как "дешевые, короткие деньги". Например, срочно надо 10% down payment для покупки очень инересного тауна под сдачу за 200 тыс. Т.е. срочно надо 20 тыс. Если есть возможность взять такой дешевый кредит и БЫСТРО его загасить, то возможность не будет упущена. Опять же все зависит от финансовой дисциплины, мониторинга, и знаний конкретного человека(семьи)! Иначе можно все потерять!
Не знаю, Катя, читаете ли вы комментарии, отвечаете ли. Вот про падение цен. Я только что продала свои два дома во Флориде. У нас уже началось падение, и серьёзное. Пузырь рос, потом налоги и страховку подняли до небес, и сейчас огромное предложение и нет спроса. Я много потеряла при продаже, а у вас сейчас пик цен. А падение, думаю, впереди. Очень неприятно покупать на пике, но что же делать, надо. Не можем жить во Флориде из-за климата
лайк
👍👍👍👍👍
Во Флориде как раз и строят из пеноблоков. Сделали таки выводы от ураганов последних лет.
@miraslauby
3 жыл бұрын
Seriously? 😁
Какую модель дома выбрали?
Кстати эти дома в садах Рейдвилла, строятся аж с 2014 года. Если не раньше. И не как не могут достроить. Это по нашим меркам смахивает на долгострой. Я бы задумался.
@WArniNGRUS
3 жыл бұрын
По архивным снимкам в Google Earth видно, что в апреле 2008 появились первые дома.
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@WArniNGRUS Так и я за это. Сотню домов из опилок и палок не могут застроить за 13 лет. Что то не так и этим каунти. Такая большая, якобы строительная компания. И такой мягко говоря, посредственный результат.
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
Не знаю, ка в США. У нас это кидалово.
Спасибо, интересно. ( в этом репортаже не криврялись и откровенно) т. непонятно теперь эта земля Ваша ( под домом) или это США сдает в аренду на период проживания?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЗАСТРОЙЩИК ПОКУПАЕТ ЗЕМЛИ СТРОИТ НА ЭТИХ ЗЕМЛЯХ И ЕСЛИ ТЫ БУДЕШЬ ПРОДАВАТЬ ДОМ ТО ПО ТВОЕМУ КАК??😂
Расскажите как там с работой
Куда вы пропали, уже давно нет ваших видео ????
Это вы говорите об HOA?
В России каркасники вполне себе строят, и в средней полосе и ближе к югу, в основном молодые семьи. У тех кому ЗАЗО срабатывает менталитет "хочу крепость".
@BoewaNatalia
3 жыл бұрын
Где строят? На дачах? Что вы несёте? Я не видела ни одного дома из дерьма. Максимум из пеноблоков.
@Jj9999
3 жыл бұрын
Да что ты в своей жизни видела то старая тетя, отстала от жизни. Хотя я считаю что каркасными в России делать глупо, климат дерьмо
😀
Привет из Беларуси! Какой обвал, как бы не поднялись китайцы приедут с кэшем и вот тебе цена. Дети живут с Сан-Хосе ищут дом полгода и цены настолько выросли, ужас. Выходят на этот офер и цену поднимают на 200 и более тысяч.
@galinaleshkevich5336
3 жыл бұрын
Спрос очень большой.
У вас запроектирован полностью картонный дом или частично из блоков?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ДА У ТЕБЯ И ТАКОГО НЕТ ЛУЗЕР
Не будет,обвала цен максимум остановяться и потом опять вверх полезут
Ребята,а если муж дальнобойщик,можно ли работать по профессии,если переехать в Америку на ПМЖ
@chaosstar7338
Жыл бұрын
БОЛЬШОЙ СПРОС НА ДАЛЬНОБОЙЩИКОВ ТРУД ТЯЖЕЛЫЙ НО ХОРОШО ОПЛАЧИВАЕМЫЙ
Дорогие мои ьелорусы,цемент -это серый порошок, а что заливают называется - БЕТОН,запомните это так правильно
Електрические провода без изоляции???
@chaosstar7338
Жыл бұрын
А ТЫ КАК ДУМАЕШЬ ????😂
А пчел разрешают водить в таких комплексах?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ВОДИТЬ МОЖНО А ВОТ РАЗВОДИТЬ 😂
Трак ваш? Или работаете на хозяина?
А что по насекомым,рептилиям всяким в королине??
Катя, по каким критериям вы выбрали именно Южную Каролину?
@baikausa
3 жыл бұрын
Доступное жильё, хорошие школы, приемлемый климат, ближе летать на Родину.
@yaZapravdy
3 жыл бұрын
@@baikausa А все таки на родину летаете?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ТЕПЛЫЙ КЛИМАТ ОКЕАН ЧТО ЕЩЕ ДЛЯ СЧАСТЬЯ НАДО ?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
@@baikausaПРИЕМЛЕМЫЙ КЛИМАТ НАПИШИТЕ ЛЮДЯМ ПОНЯТНО ТЕПЛЫЙ КЛИМАТ ЗИМОЙ МОРОСЯЩИЕ ДОЖДИ ОКЕАН 😂
@chaosstar7338
Жыл бұрын
@@baikausaРОДИНА УЖЕ ТАМ ГДЕ ЧЕЛОВЕК ОБОСНОВАЛСЯ А ТАМ - ВЫ ПРОСТО РОДИЛИСЬ
Катя привет а нельзя было совместить как то ответы на вопросы с дорогой ? отвечать на вопросы и в тоже время снимать дороги что на трассе происходит к примеру а то от твоей красоты я забыл про что видео , спасибо за видео , удачи вам !
@vikaponamarchuk1883
3 жыл бұрын
Привет семье удачи во всем
@user-ke6tq3tl7y
3 жыл бұрын
Катя предпочитает водить машину днем. Получится что Катя за рулем, а Дима будет зачитывать вопросы и снимать дорогу
@user-ly9sd5hx6x
3 жыл бұрын
Нет нельзя так это съемка поздно вечером разве вы не видите ?
Как на счёт вакцин в S Carolina
@chaosstar7338
Жыл бұрын
НАСЧЕТ ВАКЦИН НИКТО НЕ НАСИЛУЕТ
Нет, что бы просто написать, берем дом в The Orchards at Reidville. В самом углу на берегу ручья, Браше-Крик. А то развели на 2 ролика не понятно что...)))
@user-tp2dr2kj3s
3 жыл бұрын
Катя,очень хорошо,что "развела" на 2 ролика. А кто-то пусть пропускает.
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@user-tp2dr2kj3s Да ради бога. Хочет Катя пускай пилит контент. Второй ролик ночью в спальник авто крайне не информативно. Это уровень еще по хуже Алекса Брежнева, прости Господи. Осталось еще погундеть, как все плохо в Америке. )))
@baikausa
3 жыл бұрын
А вы не расстраивайтесь! Всё будет хорошо!))
@Mr_Sanych7
3 жыл бұрын
@@baikausa Мне то что настраиваться, я включительно позитивен.
@user-oy3tc5cy8o
3 жыл бұрын
@@Mr_Sanych7 тебе до Алекса Брежнева как до луны!
Катя, а кто смотрит за детьми, когда вы в рейсе?
🌄🏯🚛👏👍
Держу кулачки за Вас мои дорогие.. чтоб все там рухнуло к чертям и Вы потом гасите кредит не напрягаясь)))
@yaZapravdy
3 жыл бұрын
А что вы своим комментарием хотели сказать? Я не совсем поняла.
@qhdmns
3 жыл бұрын
@@yaZapravdy завидует на америку, хочет ей зла
А в лесу не опасно строиться ? Наверное змеи будут водиться ? Если там верный способ борьбы с ними?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЕСТЬ СПОСОБ ОТПУГИВАТЬ ЗМЕЙ - МАХАТЬ И МАХАТЬ ШЛЯПОЙ 😂
бРусский team на пороге риэлторского бизнеса, готов поднять на американской недвиге. Копайте глубже проценты.
сколько вам лет с мужем?
@baikausa
3 жыл бұрын
По 38🙄
A куда же вы свой трак паркуете если у вас субдивижен?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЕСЛИ СВОЙ - ТО ПАРКОВКА
💑👀💕💖👍👍👍👏
А скажем вернуть ипотеку раньше????есть штраф???
@baikausa
3 жыл бұрын
Можно раньше. Заранее надо ознакомиться с контрактом, чтобы без всяких штрафов.
За 30 лет выплачиваешь почти 100% стоимости дома.
Сколько за рент апартамента и какой климат
@chaosstar7338
Жыл бұрын
КЛИМАТ ШИКАРНЫЙ НО КОМУ - КАК
Чем отапливается дом ?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
КОНДИЦИОНЕР И ТЕПЛО И ХОЛОД
А где будет трак стоят далеко от дома 🏡🚛👍👍👍
@baikausa
3 жыл бұрын
20 мин. от дома.
@user-mo9uj9yu1o
3 жыл бұрын
Интересно, а в америке специальные места для траков, во всей америке так?, сколько платить за парковку надо
ок
а процент заморозить нельзя?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ПРОЦЕНТ ОСТАНЕТСЯ ИЗНАЧАЛЬНЫМ
не всё понял . а зачем кредит. вы же продали за 400 в калифорнии ?
@user-mo9uj9yu1o
3 жыл бұрын
Тот дом тож в кредите был
Родители платят деньги за школьный автобус ? Или за школу ?
@chaosstar7338
Жыл бұрын
ЗА ЧАСТНУЮ ШКОЛУ КОНЕЧНО ПЛАТЯТ